Анализ, проведённый All the Rooms, выявил ключевые тенденции в распространении Airbnb в Швейцарии, подчеркнув как преимущества, так и вызовы, связанные с ростом популярности платформы.
Города с наибольшей концентрацией жилья на Airbnb
Лаутербруннен
- 23,3% всех жилых объектов в городе сдаются через Airbnb (около 841 объекта).
- Это самый высокий показатель в Швейцарии, что делает Лаутербруннен символом влияния туризма на местные сообщества.
- В 2024 году город объявил о планах ввести плату за вход для туристов, чтобы снизить нагрузку на инфраструктуру и улучшить качество жизни местных жителей.
Горнолыжные курорты и горные регионы
- Восемь из десяти городов с самой высокой концентрацией жилья на Airbnb находятся в кантоне Вале.
- Популярные курорты, такие как Саас-Фе, Церматт, Интерлакен и Гриндельвальд, входят в топ-20.
- Бриенц (кантон Берн) стал самым быстрорастущим городом для Airbnb: количество объектов здесь удвоилось с 2020 года.
Города с наибольшим количеством жилья на Airbnb
-
Цюрих: лидер по количеству объявлений: 2 257 объектов.
-
Женева, Базель, Берн, Сьон и Лугано: также имеют значительное количество объектов Airbnb, что делает их ключевыми рынками для платформы.
Проблемы и критика Airbnb
Рост цен на жильё
- Airbnb обвиняют в увеличении арендной платы и дефиците доступного жилья, особенно в крупных городах.
- Исследования, проведенные в Лондоне, Барселоне и Бостоне, подтверждают, что Airbnb способствует росту цен на жильё.
- В Швейцарии Ассоциация арендаторов в 2017 году также указала на связь между Airbnb и вытеснением местного населения.
Регулирование и ограничения
- Крупные города, такие как Женева и Люцерн, ввели строгие ограничения на деятельность Airbnb. К ним присоединился и Цюрих.
- Однако результаты таких мер остаются неоднозначными, так как они не всегда эффективно решают проблему нехватки жилья.
Позиция Airbnb
Представитель Airbnb Катрин Дребелоу заявила, что платформа не оказывает существенного влияния на доступность жилья.
По её словам, основные причины дефицита жилья связаны с десятилетиями недостаточного строительства и массовым туризмом, поддерживаемым традиционными отелями.
Источник: I am Expat
Photo by Robin Ulrich on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
