Средняя доходность жилья составила 7,3% годовых. Это чуть больше, чем в среднем за весь 2023 год (7,1%).
Главное
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года самым рентабельным видом недвижимости в Испании остаются офисы. Покупка офиса с целью его сдачи в аренду предлагает среднюю валовую доходность (до вычета налогов) в размере 11,8% годовых, по сравнению с 13,1% годом ранее. Следом идут торговые помещения — 9,9% (9,7% год назад) и жильё — 7,3% (7,1% годом ранее).
Города с самой высокой годовой доходностью офисов
Севилья (13,7%)
Бургос (9,6%)
Альбасете (9,5%)
Альмерия (9,4%)
Сарагоса (9,3%)
В Мадриде рентабельность офисов составляет 7,2%.
Города с самой высокой годовой доходностью магазинов
Мурсия (11,6%)
Авила (11,6%)
Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7%)
Уэльва (10,6%)
Лерида (10,5%)
Сарагоса (10,5%)
В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1%, а в Барселоне – 8,3% годовых.
Города с самой высокой годовой доходностью жилья
Лерида (8,4%)
Мурсия (7,8%)
Уэльва (7,4%)
Альмерия (7,2%)
Сеговия (7,2%)
Хаэн (7,1%)
Самора (7,0%)
В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,8% годовых.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
706 000 €
Пентхаус в Касаресе, Испания
98 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в средиземноморском стиле в Касаресе, Малага, с видом на море
Предлагаем уникальную возможность жить в одном из самых живописных уголков Андалусии — в Касаресе, расположенном на побережье Средиземного моря. Комплекс сочетает в себе традиционный андалузский стиль и современные удобства. Это идеальное место для тех, кто...
TEKCE
950 000 €
Пентхаус на Коста-Бланка, Испания
342 м233
ВНЖ при покупке
Роскошный Пентхаус у моря с панорамными видами в Алтее, район Маскарат, провинция Аликанте, Испания!
Пентхаус расположен у пляжа Mascarat – тихая атмосфера, фантастические виды на море.
Жилой комплекс с общей территорией, хорошо известен высококачественными строительными характеристиками, расположением, зонами общего пользования, солярием и...
Mercury Group
1 200 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
193 м2443
ВНЖ при покупке
Квартира в прекрасном состоянии в районеЭшампле Дрета города Барселона. Общая площадь 193 м.кв. В квартире 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон со столовой зоной, современная полснотью оборудованная кухня, терраса. Кондиционер, газовое отопление.
В здании лифт.
ESTATE BARCELONA
224 500 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
121 м2333
Таунхаус в Агуамарина, Ориуэла-Коста. Салон, отдельная кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, 2 террасы, галерея. Общая площадь 121 м2. Таунхаус продается полностью меблированным. В комплексе есть общий бассейн, сад и подземный паркинг.Урбанизация Агуамарина расположена между Кабо-Роигом и Кампоамором. Развитая инфраструктура, прекрасно...
ESTATE BARCELONA
475 000 €
Дом в Испании
183 м2332
Вилла в андалузском стиле в районе Новая Аталая, Эстепона. Отлично расположена рядом со всей инфраструктурой, недалеко от песчаных пляжей и всего в нескольких минутах от Сан Педро и Пуэрто Банус. Одноуровневая вилла располагает гостиной с камином, оборудованной кухней, 3 спальнями, 2 ванными комнатами, крытые и открытые террасы.
Сауна и...
ESTATE BARCELONA
79 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
74 м2222
Кредит
Квартира, новая 2 спальни, одна ванная комната. Рядом с центром Торревьеха, с бассейном и 10 минутах от пляжа.
Sol Costa Blanca
1 225 000 €
Таунхаус в Барселоне, Испания
330 м2443
ВНЖ при покупке
Таунхаус в 50 метрах от моря в городе Гава мар на побережье Коста Гарраф. Расстояние до центра Барселоны 25 км. Общая площадь 330 м.кв. плюс сад 218 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу,современная полностью оборудованная кухня,гараж. Кондиционер. В комплексе красивая коммунитарная зона с...
ESTATE BARCELONA
1 900 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
354 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Уникальная современная вилла на продажу!
Представляем вам этот впечатляющий объект недвижимости, который сочетает в себе передовые технологии, стильный дизайн и гармонию с природой.
Вилла обладает потрясающим бассейном-инфинити, который словно растворяется в окружающем ландшафте, создавая атмосферу безмятежности и уюта.
Вилла обеспечивает...
SPAINLUXINVEST
375 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
161 м2
Откройте для себя идеальную возможность открыть свой бизнес в самом сердце Барселоны! Это помещение на первом этаже с прямым входом с улицы обеспечивает исключительную видимость, которая привлечет множество клиентов. Площадь помещения составляет 161 м², оно расположено на двух этажах, что создает универсальную среду, подходящую для любого вида...
EuropaHome
256 500 €
Квартира в Барселоне, Испания
68 м232
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый жилой комплекс в районе Санта-Эулалия города Оспиталет-де-Льобрегат. Расположенное на углу улиц Апрестадора 89 и Прат де ла Манта 2, здание предлагает вам новый дом, который адаптируется к вашим потребностям, с тщательной планировкой и отличной отделкой.
Проект представляет собой строящийся многоквартирный дом из 36 квартир с парковкой,...
LUXBARCELONA
650 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
126 м252
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Просторная квартира 126 м² у Арки Триумфа, Барселона — уникальная возможность для ремонта и инвестиций!
Квартира площадью 126 м² (99 м² полезной площади) в самом сердце Барселоны, рядом с знаменитой Аркой Триумфа. Идеальный вариант для инвесторов и тех, кто хочет создать дом своей мечты с нуля.
5 комнат, 2 ванные,...
VolksHaus Properties Sant Cugat
484 392 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
191 м2333
Современная вилла в Донья Пепа, Рохалес. Большой салон, 3 спальни, 3 ванные комнаты, американская кухня, терраса и солярий 120 м2. Общая площадь участка составляет 528 м2. Урбанизация Донья-Пепа является частью городка Сьюдад-Кесада. Это место, где проживают представители всех европейских стран. Здесь есть магазины, рестораны и кафе,...
ESTATE BARCELONA
390 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
79 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Вильяхойосе в проекте с бассейном на крыше
Современные квартиры расположены в прибрежном городе Вильяхойоса на Коста-Бланке — одном из самых привлекательных уголков провинции Аликанте. Удачное расположение всего в нескольких минутах от пляжа позволяет сочетать спокойствие жизни у моря с удобством доступа ко всем...
TEKCE
279 000 €
Бунгало в Сьюдад-Кесада, Испания
80 м2322
ДОСТУПНО К ПРОДАЖЕ В ИЮЛЕ 2026 ГОДА
Это новое бунгало расположено в эксклюзивном жилом комплексе класса люкс в Сьюдад-Кесада и является идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт, современный дизайн и привилегированное природное окружение. Дом имеет практичную и светлую планировку. Здесь есть две просторные спальни с большими окнами,...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
540 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
238 м2
Коммерческое помещение в районе Эшампле Дрета города Барселона.
Общая площадь 238 м.кв. на двух этажах.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Контракт подписан сроком до 2030 года.
Годовая сумма аренды в настоящий момент 27 600 евро в год.
Сумма аренды каждый год возрастает на 1200 евро.
Налог на недвижимость в...
ESTATE BARCELONA
2 825 000 €
Вилла в Бенидорме, Испания
423 м2656
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Настоящий рай для состоятельных и успешных людей! Новая фешенебельная вилла в превосходном районе курортного города Бенидорм.
Изысканность, красота, функциональность, качество, стиль и гармония вне времени - вот что предлагает ультрасовременная недвижимость с огромными террасами, фантастической зоной отдыха у бассейна, барбекю, красивым...
SPAINLUXINVEST
420 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
125 м2333
ESTATE BARCELONA
510 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
97 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры и пентхаусы в Михасе, Малага
Комплекс удобно расположен между двумя популярными городами — Фуэнхиролой и Михасом, сочетая в себе преимущества обоих мест. Фуэнхирола известна своими красивыми пляжами протяжённостью 8 километров, отмеченными «Голубым флагом» за чистоту и качество. Здесь приятный климат круглый год, насыщенная...
TEKCE
135 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
85 м23
50metres от пляжа TAUNHAUS имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты гостиной.
есть большой сад с деревьями, пальмами и цветами , большой бассейн.
Лучшее место в TOREVIEJA !!!!!!!!!! Есть много ресторанов, баров, Torevieja центра 10 минут peshkom.
Sol Costa Blanca
1 150 000 €
Пентхаус на Тенерифе, Испания
254 м243
ВНЖ при покупке
Новое строительство квартир будет завершено к концу 2024 года в фантастическом поселке Пуэрто Сантьяго в нескольких минутах от пляжа и скал Лос Гигантес. Комплекс Santiago Deluxe предлагает 18 квартир различной типологии, в частности, этот пентхаус - единственный угловой пентхаус с четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами, кухней открытого...
