Средняя доходность жилья составила 7,3% годовых. Это чуть больше, чем в среднем за весь 2023 год (7,1%).
Главное
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года самым рентабельным видом недвижимости в Испании остаются офисы. Покупка офиса с целью его сдачи в аренду предлагает среднюю валовую доходность (до вычета налогов) в размере 11,8% годовых, по сравнению с 13,1% годом ранее. Следом идут торговые помещения — 9,9% (9,7% год назад) и жильё — 7,3% (7,1% годом ранее).
Города с самой высокой годовой доходностью офисов
Севилья (13,7%)
Бургос (9,6%)
Альбасете (9,5%)
Альмерия (9,4%)
Сарагоса (9,3%)
В Мадриде рентабельность офисов составляет 7,2%.
Города с самой высокой годовой доходностью магазинов
Мурсия (11,6%)
Авила (11,6%)
Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7%)
Уэльва (10,6%)
Лерида (10,5%)
Сарагоса (10,5%)
В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1%, а в Барселоне – 8,3% годовых.
Города с самой высокой годовой доходностью жилья
Лерида (8,4%)
Мурсия (7,8%)
Уэльва (7,4%)
Альмерия (7,2%)
Сеговия (7,2%)
Хаэн (7,1%)
Самора (7,0%)
В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,8% годовых.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
2 725 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
423 м²
Коммерческое помещение на продажу в районе Сиютат Бейя в Барселоне.
Ресторан имеет выход на 2 улицы.
Общая площадь 423 кв.м. на двух этажах: 387 кв.м. первый этаж и 36 кв.м. альтийо.
Несколько больших витрин. Терраса на 4 столика.
Лицензия С3.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Контракт подписан 1.07.2025 сроком на 15 лет....
ESTATE BARCELONA
2 600 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
183 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в Casa Condeminas — одном из самых узнаваемых модернистских зданий на набережной Барселоны, охраняемом объекте культурного наследия на Passeig Colom. Объект находится на высоком этаже и предлагает 183 м² светлого и функционального жилого пространства.Планировка выполнена в современном стиле. Гостиная зона представляет собой...
GG Real Estate Barcelona
385 000 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
68 м²22
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ТОРРЕ-ДЕ-ЛА-ОРАДАДА
Новый жилой комплекс бунгало-апартаментов с общим бассейном в Торре-де-ла-Орадада, расположенный в 800 м от пляжа.
Во всех домах есть 2-3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня открытого плана с гостиной, встроенные шкафы и терраса.
Все дома имеют частные сады и парковочные места. Кроме того, бунгало на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
930 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
281 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%
В жилое здание в Барселоне.
Окружение:
крупнейший стадион Европы - Камп Ноу;
плотный жилой массив
развитая инфраструктура современного жилого района: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки и заведения на любой вкус;
множество отелей, в том числе крупной международной сети NH Hotels;
спортивные комплексы
главный вокзал...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
620 000 €
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
80 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями и видом на море в Пилар-де-ла-Орадада
Миль-Пальмерас на юге побережья Коста-Бланка — популярное место с прекрасными песчаными пляжами, средиземноморским климатом и ярким образом жизни. Здесь много ресторанов, пляжных баров, спортивных объектов и живописных набережных, что делает этот район идеальным как для отдыхающих, так...
TEKCE
196 000 €
Дом в Торревьехе, Испания
58 м²321
Отличная инвестиционная возможность для туристической аренды в одном из самых востребованных районов Торревьехи, подходит как для личного использования, так и для получения стабильного дохода.
Дом площадью 57,6 м² расположен на частном участке 76 м² и включает 2 спальни, 1 полностью оборудованную ванную комнату с душем, светлую и современную...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
253 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
117 м²332
Апартаменты в современном стиле в Лос-Дольсес, Ориуэла-Коста. Салон с американской кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 21 м2. Общая площадь 117 м2. В комплексе есть парковка и общий бассейн.Лос-Дольсес относится к району Вильямартин и расположен рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и Плая-Фламенка. До крупных торговых...
ESTATE BARCELONA
650 000 €
Квартира в Фуэнхироле, Испания
110 м²332
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Спецпредложение: без комиссии + ВНЖ Испании за инвестиции - в подарок!
Идеальное современное жилье у моря, расположенное всего в одной минуте ходьбы от моря и пляжей побережья Коста-дель-Соль. Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 110 квадратных метров, капитальный ремонт завершен в 2024 году (с заменой всех...
Intermark Global
750 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания
355 м²
Здание под реконтсрукцию в центре города Льорет де Мар на побережье Коста Брава. Расположено во второй линии моря, районс высокой проходимостью. Общая площадь здания 355 м.кв. Построено в 4 этажа: подвальное помещение, первый этаж с просторным коммерческим помещением, второй этаж и третий отведены под жилое помещение. На последнем этаже...
ESTATE BARCELONA
189 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
77 м²222
Апартаменты на первой линии в Торре-де-ла-Орадада. Салон, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 12 м2, солярий. Общая площадь 77 м2. В комплексе есть сад, бассейн для взрослых и детей, детская игровая площадка. До пляжа 100 метров.Торре-де-ла-Орадада – это престижное место на побережье Коста-Бланка, находящееся рядом с такими городками,...
ESTATE BARCELONA
296 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
69 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями и бассейном на крыше в Торре-де-ла-Орадада
Продаются квартиры в Торре-де-ла-Орадада — уютном приморском городке на юге Коста-Бланки. Этот район славится своими песчаными пляжами, кристально чистым морем и спокойным средиземноморским образом жизни, что делает его идеальным местом для отдыха, наслаждения культурой и...
TEKCE
230 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
98 м²332
Вилла в боль
ESTATE BARCELONA
473 000 €
Апартаменты в Бенитачеле, Испания
108 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Бенитачеле, Аликанте, Коста-Бланка
Просторные квартиры находятся недалеко от моря в Бенитачеле, Коста-Бланка. Этот регион, расположенный в Аликанте, славится своими потрясающими средиземноморскими пейзажами, нетронутыми пляжами, восхитительной погодой, что делает его предпочтительным местом для тысяч туристов, которые...
TEKCE
125 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
75 м²221
Пентхаус в Ла-Марина
ESTATE BARCELONA
1 151 000 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
131 м²32
ВНЖ при покупке
Azure Icons BY TM находится на первой линии пляжа Ла Фосса в Кальпе, с двумя пешеходными входами: один по Авенида Хуана Карлоса I и другой с самого набережного променада пляжа Ла Фосса. Жилой комплекс состоит из 72 квартир, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые пентхаусы с солярием и 3 спальнями. Общие зоны включают в...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
740 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
175 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с бассейнами в самом сердце природы в Восточной Марбелье
Марбелья — один из самых привлекательных районов на побережье Коста-дель-Соль. Этот регион славится своей природной красотой, золотыми пляжами и спокойной атмосферой. Здесь находятся одни из лучших гольф-полей и пляжных клубов, а сам район предлагает идеальное...
TEKCE
1 595 000 €
Вилла в Михасе, Испания
267 м²644
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный дом с видом на поле для гольфа и панорамным видом в Михасе, Ла-Кала-Гольф
Этот дом расположен в престижном районе Ла-Кала-Гольф в Михасе, известном своими тремя полями для гольфа чемпионского уровня на 18 лунок, роскошной инфраструктурой и спокойной обстановкой. Этот район сочетает уединение закрытого комплекса с легким доступом к...
TEKCE
792 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
163 м²33
ВНЖ при покупке
Marine Hills by TM расположен в превосходном месте, всего в 10 минутах от Эстепоны, на так называемом «золотом треугольнике» побережья Коста-дель-Соль. В его окрестностях есть несколько полей для гольфа, а также обширное предложение в сфере досуга и услуг: в Пуэрто-Банусе, Бенаависе и Марбелье. Жилой комплекс включает объекты различных типов:...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
223 000 €
Квартира на Коста-Дорада, Испания
100 м²332
Квартира в идеальном состоянии в центрегородаСалоу на побережье Коста Дорада всего в 700 метрах от моря! Расстояние до центра Барселоны 110 км, расстояние до центра Таррагоны 12 км. Общая площадь жилья составляет 100м.кв. В квартире 3спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон 26 м2, большая кухня, терраса. У дома красивая коммунитарная...
ESTATE BARCELONA
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
537 м²
Помещение расположено в престижном коммерческом районе San Gervasi, в двух шагах от проспекта Via Agusta и площади Gal-la Placidia. Здесь отлично развито транспортное сообщение, рядом находится станция Gracia.В настоящий момент помещение сдано в аренду свадебному салону. Свадебный салон представляет двухэтажное помещение с подземным этажом и...
