Средняя доходность жилья составила 7,3% годовых. Это чуть больше, чем в среднем за весь 2023 год (7,1%).
Главное
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года самым рентабельным видом недвижимости в Испании остаются офисы. Покупка офиса с целью его сдачи в аренду предлагает среднюю валовую доходность (до вычета налогов) в размере 11,8% годовых, по сравнению с 13,1% годом ранее. Следом идут торговые помещения — 9,9% (9,7% год назад) и жильё — 7,3% (7,1% годом ранее).
Города с самой высокой годовой доходностью офисов
Севилья (13,7%)
Бургос (9,6%)
Альбасете (9,5%)
Альмерия (9,4%)
Сарагоса (9,3%)
В Мадриде рентабельность офисов составляет 7,2%.
Города с самой высокой годовой доходностью магазинов
Мурсия (11,6%)
Авила (11,6%)
Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7%)
Уэльва (10,6%)
Лерида (10,5%)
Сарагоса (10,5%)
В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1%, а в Барселоне – 8,3% годовых.
Города с самой высокой годовой доходностью жилья
Лерида (8,4%)
Мурсия (7,8%)
Уэльва (7,4%)
Альмерия (7,2%)
Сеговия (7,2%)
Хаэн (7,1%)
Самора (7,0%)
В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,8% годовых.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
349 000 €
Квартира в Эстепоне, Испания
118 м232
Современный пентхаус с видом на гольф-поле, расположен на Новой Золотой Миле. Апартаменты располагают 3 спальнями и 2 ванными комнатами, все спальни со встроенными шкафами. Полностью оборудованная кухня, прачечная. Светлая гостиная с обеденной зоной. Из гостиной выход на террасу, где расположен обеденной стол с зоной барбекю.
На крыше...
Intermark Global
317 000 €
Пентхаус в Аликанте, Испания
130 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями в Аликанте
Эти элитные квартиры расположены в престижном районе Аликанте и предлагают высокий уровень жизни с удобным доступом к центру города, лучшим школам, торговым районам и премиум-услугам.
Квартиры на продажу в Аликанте находятся в отличном месте: престижные школы всего в 1 км, центр города – в 2...
TEKCE
3 600 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
258 м2
Просторное угловое помещение на пересечении улиц Гран-де-Грасиа и Травессера-де-Грасиа – в самом оживленном районе Грасиа. В окружении магазинов, ресторанов, баров и супермаркетов.
Общая площадь: 258,36 м²
Tascón: 188,36 м² (фасады на обе улицы)
Herbolari del Cel: 70 м² (выход на Травессера)...
GG Real Estate Barcelona
3 200 000 €
Вилла в Бенальмадене, Испания
508 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Функциональные и элегантные виллы с видом на море и горы в Бенальмадене
Этот выдающийся проект расположен в живописном городе Бенальмадена на побережье Коста-дель-Соль, одном из самых популярных и динамичных муниципалитетов региона. Бенальмадена славится своим прекрасным средиземноморским побережьем и современными удобствами, которые делают его...
TEKCE
390 000 €
Вилла в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
117 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
2 100 000 €
Вилла в Сант-Андреу, Испания
800 м2766
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
КРАСИВЫЙ ДОМ РОСКОШИ В САНТ-АНДРЕУ-ДЕ-ЛЛАВАНЕРЕС
Познакомьтесь с великолепием этого впечатляющего дома роскоши в Сант-Андреу-де-Льяванерес, драгоценности архитектуры, которая переосмысливает понятие элегантности и уюта. Расположенная в престижной урбанизации Рокаферрера, эта резиденция идеально сочетает эксклюзивный дизайн с спокойствием...
Sale and Rental Spain
234 000 €
Пентхаус в Торре-Пачеко, Испания
107 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные Квартиры с 2 и 3 Спальнями Рядом с Объектами Инфраструктурой в Торре-Пачеко, Мурсия
Элегантные квартиры находятся в Торре-Пачеко – городке, расположенном в районе Кампо-де-Картахена. Из местных достопримечательностей стоит выделить холм Кабесо-Гордо, возвышающийся на высоту 312 м над уровнем моря. Несмотря на отсутствие постоянных...
TEKCE
640 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
95 м233
ВНЖ при покупке
Эксклюзивные апартаменты расположены в охраняемом жилом комплексе, в районе Сан-Жерваси.Находясь в достаточной удалённости от туристического центра и в то же время в доступности от любого объекта инфраструктуры, комплекс является идеальным местом для проживания.Полностью меблированные апартаменты оборудованы встроенными шкафами, а технические...
NF Group
356 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
101 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры разных планировок в Пилар-де-ла-Орадада
Расположенные в Пилар-де-ла-Орадада, одном из самых востребованных районов на побережье Коста-Бланка, эти квартиры находятся недалеко от потрясающих песчаных пляжей, полей для гольфа и основных объектов инфраструктуры.
Квартиры на продажу в Пилар-де-ла-Орадада находятся в 1,5 км от супермаркетов,...
TEKCE
1 895 000 €
Вилла на Коста-Дорада, Испания
321 м2
ВНЖ при покупке
Испания
Коста Дорада
г.Рода-де-Бара
Вилла на первой линии
Изумительная вилла на первой линии от пляжа, с панорамным видом на море
и красивым ухоженным участком в небольшом приморском городе Рода-де-Бара.
Рода-де-Бара - это настоящее открытие для тех, кто ищет тишину,уединённость, красоту, немноголюдные, прекрасные, широкие...
ИНДОМ
1 345 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
400 м2
ВНЖ при покупкеКредит от 2.5%Готовый бизнес
5,23% рентабельность. Ресторан на второй линии моря в очень престижном районе Барселоны – Вила Олимпика. Угловое помещение с очень большими панорамными окнами, из которых открывается великолепный вид на «Башня Мапфре» и отель Артс - знаковые высотные здания на первой линии моря. Очень близко от ресторана также расположены очень...
EuropaHome
533 900 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
188 м232
ВНЖ при покупке
Эффектный дом с террасой и видом на море на частной территории со всеми современными удобствами и общим бассейном. Гараж и кладовая.
Mercury Group
275 000 €
Квартира в Сант-Андреу, Испания
99 м2432
Кредит от 2.15%
Квартиры в новостройке в центре Сант Андреу де Льяванерас, в отличном резиденциальном комплексе с бассейном, паркингом, фитнес-клубом и парковой зоной. Срок сдачи - 2020 год. Доступны квартиры различной планировки - квартиры от 100 кв.м. с 4 спальнями, большие атико (квартиры на последнем этаже) от 133 кв.м. + терраса с прямым доступом от 61...
LUXBARCELONA
3 790 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
774 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные виллы на стадии планирования в привилегированном районе Марбельи
Проект расположен в муниципалитете Марбелья, в самом сердце Коста-дель-Соль, в одном из самых престижных и востребованных направлений на юге Испании. Этот регион, благословленный приятной погодой в течение всего года, славится своим роскошным образом жизни. Марбелья...
TEKCE
246 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
91 м2332
Апартаменты на верхнем этаже в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 24м2, солярий 85 м2. Общая площадь 91 м2. В комплексе есть подземный паркинг и общий бассейн.Комплекс расположен рядом с коммерческим центром 'Зения-Бульвар'. Идеальные условия как для отдыха, так и для постоянного проживания в...
ESTATE BARCELONA
4 910 000 €
Коммерческая недвижимость в Сан-Поль-де-Мар, Испания
23976 м2
Эксклюзивный земельный участок с панорамным видом на Средиземное море, расположенный всего в 40 км от Барселоны и 60 км от Жироны. Прямой доступ к живописным пляжам и уникальная возможность для развития туристического комплекса.
Площадь участка: 8 915 м²
Строительная площадь: 11 000 м² (включая подвалы)
Градостроительная...
GG Real Estate Barcelona
85 000 €
Пентхаус в Испании
55 м221
Бунгало с 2 спальнями на верхнем этаже в Кондадо де Альхама. Апартаменты с 2 спальнями на верхнем этаже в комплексе Condado de Alhama Golf Resort. Эти светлые апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной комнатой могут похвастаться солнечной террасой с видом на зеленые зоны комплекса и бассейн. На территории комплекса есть бары, рестораны, супермаркет,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
369 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
94 м2332
Апартаменты на первой линии в комплексе Панорама-Мар, Пунта-Прима, Торревьеха, с видом на море. 2-й этаж (по-русски 3). Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 17 м2. Общая площадь 94 м2. В комплексе есть подземный паркинг, сад, 3 общих бассейна (один из них инфинити), джакузи, детская игровая площадка. До моря – 50 метров.Пунта-Прима...
ESTATE BARCELONA
2 800 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
Золотая виза. Покупка этого объекта даёт право на получение ВНЖ в Испании.
Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения...
