Средняя доходность жилья составила 7,3% годовых. Это чуть больше, чем в среднем за весь 2023 год (7,1%).
Главное
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года самым рентабельным видом недвижимости в Испании остаются офисы. Покупка офиса с целью его сдачи в аренду предлагает среднюю валовую доходность (до вычета налогов) в размере 11,8% годовых, по сравнению с 13,1% годом ранее. Следом идут торговые помещения — 9,9% (9,7% год назад) и жильё — 7,3% (7,1% годом ранее).
Города с самой высокой годовой доходностью офисов
Севилья (13,7%)
Бургос (9,6%)
Альбасете (9,5%)
Альмерия (9,4%)
Сарагоса (9,3%)
В Мадриде рентабельность офисов составляет 7,2%.
Города с самой высокой годовой доходностью магазинов
Мурсия (11,6%)
Авила (11,6%)
Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7%)
Уэльва (10,6%)
Лерида (10,5%)
Сарагоса (10,5%)
В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1%, а в Барселоне – 8,3% годовых.
Города с самой высокой годовой доходностью жилья
Лерида (8,4%)
Мурсия (7,8%)
Уэльва (7,4%)
Альмерия (7,2%)
Сеговия (7,2%)
Хаэн (7,1%)
Самора (7,0%)
В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,8% годовых.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
699 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
200 м244
ВНЖ при покупке
ПОСЛЕДНЯЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ!Приблизительно 360 м2 земельного участка и 200 м2 строительной площади.Терраса-солярий площадью 36 м2Подвал площадью 75 м2 с естественным освещением2 частных парковочных места на общей территории и деревянная беседка.ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Цокольный этаж с естественным освещением, включая 1 гостиную, 1 спальню с двуспальной...
Mercury Group
849 000 €
Таунхаус в Марбелье, Испания
120 м232
ВНЖ при покупке
Полностью отремонтированный и спроектированный одной из ведущих студий дизайна интерьеров Марбельи, этот невероятный таунхаус предлагает нечто совершенно иное на рынке. Во всем доме были использованы высококачественные материалы.Площадь дома составляет около 120 м2, а терраса - 30 м2. Первый этаж имеет открытую планировку с красивой кухней,...
NF Group
450 000 €
Дом в Барселоне, Испания
313 м2555
Дом в урбанизации Вистамар города СанСебрия де Вальяльта на побережье Коста Марезме. Обща площадь 313 м.кв. на территории 854 м.кв.В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон, большая кухня, гараж на 2 автомобиля. У дома красиваяухоженная территория с садом и бассейном.
ESTATE BARCELONA
648 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
311 м232
ВНЖ при покупке
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В АЛЬГОРФЕ. НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В АЛЬГОРФЕ
Новый жилой комплекс независимых или смежных вилл и апартаментов с удивительным общим бассейном и зелеными зонами на гольф-поле La Finca, Алгорфа.
Виллы состоят из 3 спален, 2 ванных комнат, кухни открытого плана с гостиной, террасы, частного сада с бассейном, полузаконченного...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
119 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
53 м2321
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В ТОРРЕВЬЕХЕ, РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ PLAYA DE LOS LOCOSВ продаже отремонтированная квартира, расположенная в районе пляжа ла-плайя-де-лос-Локос города Торревьеха, в 500 метрах от моря. У нас есть светлая квартира на Коста Бланке, рядом с морем. Недвижимость имеет 2 спальни, ванную комнату, гостиную с террасой, оборудованной открытой...
E-Style
119 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
80 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Ap1-182
Torrevieja,
Площадь 80м2
Терраса 4m2
Комнат 4
Спальни 3
Ванные комнаты 1
Этаж 2
1998
Район Acequion
До моря 350м
Годовой налог - 145€
Коммунальные - 22€
Planeta Spain
769 500 €
Дом на Льорет-де-Мар, Испания
387 м2543
Новый проект дома по специальной цене строящегося объекта. Расположение в урбанизации Эль-Пинарс-де-Льорет-де-Мар, всего в 3 км от моря, с высококачественной внутренней отделкой, полностью ориентированный на юг и с видом на море.
Вилла состоит из 3 -х этажей (плюс крытый пола для солярия , где находится бассейн) Распределение дома выглядит...
LUXBARCELONA
239 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
93 м2332
Апартаменты на первом этаже (по-русски 2 этаж) в комплексе Лас-Колинас-Гольф, Ориуэла-Коста. Большой салон, отдельная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы с видом на бассейн и поле для гольфа. Общая площадь 93 м2. В комплексе есть бассейн для взрослых и детей, подземный паркинг.Международную репутацию Las Colinas Golf & Country Club...
ESTATE BARCELONA
380 000 €
Квартира в Салоу, Испания
80 м232
Уютная, продуманная до мелочей квартира с минималистичным дизайном на главной торговой улице Салоу, в 5 минутах от моря. Идеальный выбор для семейного отдыха.
В квартире комфортно размещаются до пяти человек. Гостям предлагается master-bedroom со своей ванной комнатой и еще две спальни с дополнительным санузлом. Кухня, соединенная с гостиной,...
Intermark Global
79 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
75 м22
Кредит
КВАРТИРА в Торревьехе 75,46 м2 (в том числе общих элементов) две спальни, одна ванная, гостиная с террасой стеклом, кухня и веранда. Дом 2003 года, находится в хорошем состоянии, продается с мебелью. Д. в бассейн. 10 минут ходьбы от пляжа
Sol Costa Blanca
85 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
80 м2
Красивая квартира с видом на море 1 линия
2 спальни, ванная комната, американская кухня, 80 метров
20 метров от пляжа CURE
Рядом со всеми удобствами.
5 минут до центра города
СРОЧНО !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Escuchar
Krasivaya kvartira s vidom na more 1 liniya
2 spalʹni, vannaya komnata, amerikanskaya kuhnya, 80...
Sol Costa Blanca
440 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
212 м2
Коммерческое помещение в районе Эшампле, зона Сант Антони города Барселона.
Общая площадь 212 м.кв.: первый этаж 93 м.кв., альтийо 37 м.кв., подвальное помещение 72 м.кв.
В настоящий момент арендовано - супермаркет.
Контракт подписан в октябре 2016 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 26 400 евро.
Налог на недвижимость в размере...
ESTATE BARCELONA
138 000 €
Квартира в Пунта Приме, Испания
65 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Mh022
Torrevieja,
Площадь 65м2
Терраса 10m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 2
1992
Район Пунта Прима
До моря 600м
Годовой налог - 220€
Коммунальные - 40€
Квартира в Торревьехе, район пляжа Пунта Прима, 65 м. площадь, терраса 10 м2, 600 м от пляжа, 2 спальни с двуспальными кроватями, одна ванная...
Planeta Spain
1 190 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
260 м233
ВНЖ при покупке
VYM Canarias
4 290 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
412 м24% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Коммерческое помещение находится в самом сердце Барселоны на одной из самых известных и многолюдных площадей города (Plaza Universidad) на пересечении главного проспекта (GRAN VIA) с мощной улицей Balmes, выходящей через несколько кварталов на главную площадь города Plaza Catalunya. Через дорогу расположен главный Университет Барселоны в котором...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
2 220 000 €
Вилла в Эстепоне, Испания
658 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы в престижном районе Эстепоны с отличным соотношением цены и качества
Этот новый комплекс расположен в престижном муниципалитете Эстепона на побережье Коста-дель-Соль. Эстепона известна своим комфортом и высоким уровнем жизни, включая высококлассные поля для гольфа, роскошные курорты, рестораны высокой кухни и элитные бутики....
TEKCE
420 000 €
Дом в Сегюр-де-Калафель, Испания
244 м2642
Онлайн-показУдалённая сделка
Хотите пить кофе каждое утро, любуясь на море со своей собственной террасы?
Это уже не вопрос, а утверждение.
Мечты должны сбываться.
Значит это ваш дом.
4 спальни, 2 санузла, 1 туалет для гостей.
Главная спальня типа сьют (master bedroom) располагает своим санузлом с душем.
Солнечные панели на крыше дома, которые значительно...
LUXBARCELONA
595 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
249 м244
ВНЖ при покупке
Роскошный пентхаус расположен в закрытом жилом комплексе в Золотой миле, в непосредственной близости от пляжа и Puente Romano Hotel.Пентхаус площадью 249 кв. м включает четыре спальные комнаты, просторную лаунж-зону с камином, домашний кинотеатр, полностью оборудованную кухню, комнату для персонала и гостиную.В спальнях на первом этаже...
NF Group
275 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение, сданное в аренду, высокая рентабельность.
Действующий ресторан около Площади Испания, рядом с крупнейшим выставочным центром и отелем 4*. В настоящее время сдан в аренду. Площадь помещения 92м2, в отличном состоянии, декорировано в соответствии со стилем предлагаемой кухни. Договор аренды с июля 2014 года до октября...
EuropaHome
782 000 €
Магазин в Испании
478 м26% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается лот из 4 коммерческих помещений с арендаторами в пригороде Барселоны.
Окружение:
жилой район с высокой плотностью населения
развитая инфраструктура для жизни: аптеки, отделения банков, овощные лавки и так далее
сетевые супермаркеты (в том числе Меркадона)
3 школы в радиусе 500 метров, а также городская библиотека
станция...
