Средняя доходность жилья составила 7,3% годовых. Это чуть больше, чем в среднем за весь 2023 год (7,1%).
Главное
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года самым рентабельным видом недвижимости в Испании остаются офисы. Покупка офиса с целью его сдачи в аренду предлагает среднюю валовую доходность (до вычета налогов) в размере 11,8% годовых, по сравнению с 13,1% годом ранее. Следом идут торговые помещения — 9,9% (9,7% год назад) и жильё — 7,3% (7,1% годом ранее).
Города с самой высокой годовой доходностью офисов
Севилья (13,7%)
Бургос (9,6%)
Альбасете (9,5%)
Альмерия (9,4%)
Сарагоса (9,3%)
В Мадриде рентабельность офисов составляет 7,2%.
Города с самой высокой годовой доходностью магазинов
Мурсия (11,6%)
Авила (11,6%)
Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7%)
Уэльва (10,6%)
Лерида (10,5%)
Сарагоса (10,5%)
В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1%, а в Барселоне – 8,3% годовых.
Города с самой высокой годовой доходностью жилья
Лерида (8,4%)
Мурсия (7,8%)
Уэльва (7,4%)
Альмерия (7,2%)
Сеговия (7,2%)
Хаэн (7,1%)
Самора (7,0%)
В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,8% годовых.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
546 000 €
Апартаменты в Сан-Роке, Испания
148 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Удивительные квартиры с видом на море и поле для гольфа в Ла-Алькаидеса, Кадис
Новый комплекс находится в Ла-Алькаидеса – жилом и курортном районе, расположенном в муниципалитете Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, в провинции Кадис, на юге Испании. Расположенный на побережье Коста-дель-Соль, Ла-Алькаидеса известен своими прекрасными пляжами, потрясающим...
TEKCE
161 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
74 м2222
Апартаменты в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты со встроенными шкафами, терраса. Комплекс расположен в зеленой зоне (более 2000 м2) с общим бассейном и маленьким бассейном для детей.Эль-Расо – это очень востребованный район на ��обережье Коста-Бланка. Здесь есть все необходимое для...
ESTATE BARCELONA
1 090 000 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
167 м222
ВНЖ при покупке
Это возможность жить в Marbella, лучше всего оборудованном жилом комплексе Марбельи, расположенном в привилегированном районе недалеко от гольфа и высочайшего качества. Вы сможете насладиться невероятным видом на море и поле для гольфа Санта-Клара благодаря двухэтажному террасному дизайну и его ориентации, обеспечивающей лучший вид из каждого...
Mercury Group
1 650 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
650 м276
ВНЖ при покупке
Красивая, просторная Вилла с большим участком в Бенидорме!
Вилла с 7 спальнями, 6 ванными комнатами и отдельной гостевой квартирой.
Площадь дома: 650 м2
Площадь участка: 2000 м2
Расположена в Бенидорме, в тихом и спокойном районе, но всего в нескольких минутах от тематических парков, ночных клубов, баров, магазинов, лучших международных...
Mercury Group
599 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
127 м2444
ВНЖ при покупке
Вилла в Торревьехе. Салон, американская кухня, 4 спальни, 4 ванные комнаты, солярий 36 м2, подвал 75 м2. Общая площадь 127 м2. На участке в 299 м2 есть сад, частный бассейн и место для парковки автомобиля.Урбанизация Торре-дель-Моро расположена между городами Торревьеха и Ла-Мата. Развитая инфраструктура и обилие мест для разнообразного отдыха....
ESTATE BARCELONA
990 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания
865 м2
Отель-бутик в самом сердце Байш Эмпорда вблизи города Пуболь. Средневековая Масия переделанная в небольшой семейный отель. В 5 минутах ходьбы находится Дом-музей Галы, супруги Сальвадора Дали. Отель на 5 номеров. Комнаты оборудованы самым необходимым, сохранены элементы той эпохи. У отеля красивая территория с садом, зонами отдыха и бассейном....
ESTATE BARCELONA
1 050 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
288 м2445
ВНЖ при покупке
Новый дом с видом на море в урбанизации Кинт Мар города Ситжес на побережье Коста Гарраф. Дом в отличном состоянии. Общая площадь 288 м.кв. В доме 4 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон с панорамными окнами, современная кухня, террасы, гараж. Установлена система кондиционирования воздуха. У дома красивая территория с садом и...
ESTATE BARCELONA
1 065 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
217 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Эффектный элитный комплекс вилл в престижной урбанизации Сьерра Кортина.
Прекрасная возможность для тех, кто ищет эксклюзивный дом с оригинальной планировкой, современной инженерией, ультрасовременными элементами, дизайнерским интерьером, передовыми удобствами и потрясающими местами для проведения отдыха на свежем воздухе.
Просторные и...
SPAINLUXINVEST
489 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
162 м2443
Новые отдельно стоящие виллы, расположенные рядом с известным гольф-клубом La Resina Golf Club, на Новой Золотой Миле.
Современные функциональные дома с высокими характеристиками качества, расположились на участках размером от 400 м2 до 700 м2.
Дома располагают просторными гостиными, полностью оборудованными кухнями открытой планировки,...
ESTATE BARCELONA
399 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
75 м222
Роскошные апартаменты у моря на пляже Поньенте в Бенидорме. Роскошные апартаменты с большими террасами на пляже Поньенте в Бенидорме, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа.
Это дома с 1, 2, 3 и 4-х спальными пентхаусами с собственным солярием с большими зелеными зонами с несколькими бассейнами, детскими и спортивными зонами, панорамным...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
287 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
69 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями, садом или солярием в Агуас-Нуэвас, Торревьеха
Современные квартиры расположены в престижном районе Агуас-Нуэвас в Торревьехе и предлагают идеальное сочетание комфорта и близости к морю. Этот район известен круглогодичными удобствами, красивой береговой линией и расслабленным средиземноморским стилем жизни. Жители...
TEKCE
870 000 €
Дом в Барселоне, Испания
350 м253
Удалённая сделка
870.000 евро. Продается дом с туристической лицензией, расположенный в центре Ситжеса, с застроенной площадью 175м2, распределенной на 2 этажа плюс терраса 50 м2, с разрешением построить еще один этаж, имеет 5 спален и три ванные комнаты. Первый этаж: прихожая, современная и оборудованная кухня, внутренняя лестница, ведущая на верхние этажи, и...
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
462 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Апартаменты в Комплексе с Видом на Море в Фуэнхироле, Коста дель Соль
Фуэнхирола входит в состав региона Коста-дель-Соль в Андалусии. Этот район представляет собой уникальное поселение с такими престижными соседями, как Марбелья и Пуэрто-Банус. Этот район пользуется популярностью как у местных жителей, так и у туристов благодаря своим...
TEKCE
68 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
70 м231
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! Полностью обновлённая и меблированная квартира на проспекте Alfonso XIII в Эльде
Откройте для себя этот стильный, полностью отремонтированный и готовый к заселению апартамент, расположенный на одной из главных улиц города. Идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду по комнатам с...
Marlena Homes
12 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
392 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%
В продаже коммерческое помещение, расположенное на улице Пасео де Грасиа, ключевом торговом проспектов Барселоны. В окружении многочисленных известных ритейлеров в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Кроме того, оно находится всего в нескольких метрах от самого роскошного жилого комплекса Барселоны - "Мандарин Резиденциал"....
DECART PROPERTY INVESTMENTS
698 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
420 м243
ВНЖ при покупке
Эта красивая вилла, расположенная в Сьерра-де-Альтеа с видом на море и Алтею, состоит из четырех спален, трех ванных комнат, большой гостиной с камином, столовой, большой отдельной кухни, солнечной террасы, английского дворика, подземного гаража на четыре-шесть автомобилей. Имеет площадь 420 м2.Дом продается без мебели, по всему дому установлены...
Mercury Group
375 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
200 м26.08% в год
Онлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается помещение с надежным арендатором в Барселоне.
Окружение:
оживленный район Барселоны с высокой плотностью населения;
большой городской парк;
жилые дома, школы, медицинские учреждения и коммерческие точки, обеспечивающие стабильный пешеходный трафик;
остановки общественного транспорта, в том числе станция метро.
Условия...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
235 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
104 м2333
Квартира на нижнем этаже в урбанизации Ла-Флорида, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, частный сад 61м2. Общая площадь 86 м2. В комплексе есть сад, бассейн для взрослых и детей с джакузи, детская площадка, подземный паркинг. Ла-Флорида относится к району Вильямартин и расположена рядом с прибрежными районами Ла-Зения,...
ESTATE BARCELONA
174 900 €
Коммерческая недвижимость в Торревьехе, Испания
200 м2
Коммерческие помещения между пляжами Эль Кура и Лос Локос в центре Торревьехи.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
990 000 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
167 м222
ВНЖ при покупке
Это возможность жить в Marbella, лучше всего оборудованном жилом комплексе Марбельи, расположенном в привилегированном районе недалеко от гольфа и высочайшего качества. Вы сможете насладиться невероятным видом на море и поле для гольфа Санта-Клара благодаря двухэтажному террасному дизайну и его ориентации, обеспечивающей лучший вид из каждого...
