Средняя доходность жилья составила 7,3% годовых. Это чуть больше, чем в среднем за весь 2023 год (7,1%).
Главное
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года самым рентабельным видом недвижимости в Испании остаются офисы. Покупка офиса с целью его сдачи в аренду предлагает среднюю валовую доходность (до вычета налогов) в размере 11,8% годовых, по сравнению с 13,1% годом ранее. Следом идут торговые помещения — 9,9% (9,7% год назад) и жильё — 7,3% (7,1% годом ранее).
Города с самой высокой годовой доходностью офисов
Севилья (13,7%)
Бургос (9,6%)
Альбасете (9,5%)
Альмерия (9,4%)
Сарагоса (9,3%)
В Мадриде рентабельность офисов составляет 7,2%.
Города с самой высокой годовой доходностью магазинов
Мурсия (11,6%)
Авила (11,6%)
Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7%)
Уэльва (10,6%)
Лерида (10,5%)
Сарагоса (10,5%)
В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1%, а в Барселоне – 8,3% годовых.
Города с самой высокой годовой доходностью жилья
Лерида (8,4%)
Мурсия (7,8%)
Уэльва (7,4%)
Альмерия (7,2%)
Сеговия (7,2%)
Хаэн (7,1%)
Самора (7,0%)
В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,8% годовых.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
550 000 €
Дом на Коста-Дорада, Испания
170 м25
ВНЖ при покупке
Испания
Коста Дорада
г.Кома-Руга
Небольшой красивый дом на 3 линии от моря
Площадь земельного участка 427м2, плоский.
Жилая площадь дома 170м2: 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты,
гостиная 30м2 с выходом на террасу, кухня 12 м2, кладовое помещение 8м2
2 террасы (23м2 и 15м2), солярий 75м2
Отделка высокого качества
Крыльцо...
ИНДОМ
2 800 000 €
Отель, гостиница в Марбелье, Испания
127 м2
Отель расположен в самом сердце Старого города Марбельи, в пешей доступности до пляжа, рядом с ресторанами, магазинами и барами.Четырехэтажный отель включает 10 номеров, бар, ресторан, зал для конференций и террасу на крыше. Все номера меблированы, включают телевидение и интернет.
NF Group
2 750 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
300 м2443
ВНЖ при покупке
Вилла под ремонт на побережье Марезме с невероятными видами на море в городеСант Висенс де Монтальт. Расстояние до центра Барселоны 30 минут езды, расстояние до моря 3,5 км. Расположена в известной урбанизации на побережье - Феррера Суд. Общая площадь 300 м.кв. на территории 7500 м.кв. Дом построен в один этаж: 4 спальные комнаты, 3 ванные...
ESTATE BARCELONA
5 900 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
2489 м26% в год
Удалённая сделкаГотовый бизнес
Супермаркет расположен на оживленной улице с большим трафиком людей и машин. Напротив входа в супермаркет расположен вход в метро. Так же рядом в 5 минутах ходьбы находиться главный вокзал Барселоны.
Год постройки здания: 1969
Общая площадь: 2 489 кв.м
Арендатор: крупная сеть супермаркетов, имеет более 2.400 точек продаж и более 51.000...
Intermark Global
915 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
422 м233
ВНЖ при покупке
Представляем вам пленительный комплекс, состоящий из 11 исключительных и неповторимых домов. Как только вы ступите внутрь, вы сразу же почувствуете глубокую связь, как будто это место должно стать вашим домом - местом, где вы и вся ваша семья сможете по-настоящему процветать.Расположенный в захватывающем дух жилом массиве, этот замечательный...
Mercury Group
300 000 €
Апартаменты в Манильве, Испания
126 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недорогие Энергоэффективные Апартаменты Рядом с Гольф-Клубом в Манильве
Этот новый проект расположен в муниципалитете очаровательной Манильвы. Манильва, расположенная на западе побережья Коста-дель-Соль, представляет собой идиллический прибрежный город с пляжами, нежащимися на солнце, живописными пейзажами и непревзойденно мягким климатом в...
TEKCE
1 615 000 €
Апартаменты в Сан-Роке, Испания
275 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры в Сотогранде, Кадис, в комплексе с удобствами премиум-класса и экосертификатом BREEAM
Квартиры находятся в роскошном жилом проекте, расположенном в районе Сотогранде на испанском побережье Коста-дель-Соль. Сотогранде известен своей эксклюзивностью и роскошью, что делает его популярным местом для престижной жизни и отдыха....
TEKCE
6 000 000 €
Магазин в Испании
1483 м26.42% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение в самом центре одного из крупнейших городов Каталонии - Лерида.
Окружение:
старый город
главные достопримечательности города (кафедральный собор; крепость города Лерида)
музеи
заведения на любой вкус и кошелек
крупнейший отель города (Hotel Real Lleida)
Объект сдан в аренду под магазин одежды одного...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
1 300 000 €
Земля на Коста-дель-Маресме, Испания
Продаетсяземельный участок в на побережье Коста Марезме в первой линии моря города Аренис де Мар с панорамным видом на море. Общая площадь 1800 м.кв. Есть разрешение на строительство жилого дома, 4 таунхаусов, а также на строительство отеля. Проведены коммуникации.
ESTATE BARCELONA
289 000 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
97 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс из бунгало апартаментов расположенный в Пилар де ла Орадада.
Проект включает 16 бунгало с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, на верхнем этаже с частным солярием и на первом этаже с красивой террасой и частным садом.
Все дома будут иметь доступ к общему бассейну.
У каждого дома есть парковочное место.
Дом расположен в...
Planeta Spain
830 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
132 м222
ВНЖ при покупке
Совершенно новая отремонтированная квартира с большими окнами и большим количеством естественного света в течение дня. Текущее расположение квартиры представляет собой прихожую, большую гостиную-столовую с выходом на террасу площадью 18 кв.м., оборудованную кухню, 1 главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, 2-ю спальню со...
Mercury Group
750 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
88 м2422
ВНЖ при покупке
Уютный дом с видом на море и привилегированным расположением на 2-й линии пляжа Са Туна. Расположены на двух уровнях, на первом этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями, одна из них с ванной комнатой. На верхнем этаже находится светлая гостиная-столовая с камином и выходом на большую террасу, отдельная кухня и полностью оборудованная...
Mercury Group
305 900 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
69 м232
Бунгало с 3 спальнями на верхнем этаже и солярием в Лос Балконес . Бунгало с 3 спальнями на верхнем этаже с видом на соляную лагуну Торревьехи. Они имеют 3 спальни и 2 ванные комнаты, большие террасы и частный солярий с захватывающим видом на розовую лагуну Торревьехи. Дома имеют большие зеленые зоны с общим бассейном и детскими площадками....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
355 900 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
150 м233
Отдельный дом с 3 спальнями, участком и бассейном в Лос Альтос, Ориуэла Коста. Отдельный дом с участком и бассейном раcположен в закрытой урбанизации с общим бассейном в районе Лос Альтосв пригороде города Торревьеха. В доме 2 жилых этажа и нижний цокольный этаж. На первом этаже просторная гостиная с камином, отдельнаякухня, столовая зона и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
315 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
91 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные и практичные квартиры в жилом комплексе с крытым бассейном в Михасе
Этот новый комплекс расположен в Михасе – живописном муниципалитете в самом сердце побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага, на юге Испании. Он разделен на два основных района: Михас-Пуэбло и Михас-Коста, каждый из которых имеет ряд интересных особенностей. В...
TEKCE
1 196 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
323 м253
ВНЖ при покупке
Мечтаете ли вы просыпаться каждое утро под шум волн и морской бриз? Эта великолепная недвижимость в Айгуаблаве, одном из самых эксклюзивных анклавов на побережье Коста-Брава, предлагает вам возможность получить уникальный опыт.
Удосбства:
Привилегированное расположение: расположен в тихом и эксклюзивном жилом районе, в нескольких шагах от...
Mercury Group
1 890 000 €
Вилла в Кальпе, Испания
544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Насколько шикарен сам дом, настолько впечатляет и местность вокруг него.
С террасы открывается непревзойденный вид на живописное море и горы, откуда можно ощутить разлитое благоухание средиземноморского воздуха.
Объект включает два источника освещения. Центральный яркий и приглушенный подчеркивающий уникальность планировки, создавая...
SPAINLUXINVEST
480 000 €
Пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
96 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Привлекательные квартиры с 2 и 3 спальнями в удобном месте в Эль-Расо, Коста-Бланка
Эти хорошо расположенные квартиры с 2 и 3 спальнями находятся в живописном районе Эль-Расо, расположенном между городом Гуардамар-дель-Сегура с его чистыми песчаными пляжами, дюнами и сосновыми рощами, и известным урбанизированным районом Сьюдад-Кесада,...
TEKCE
1 750 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
68
ВНЖ при покупке
Этот участок расположен на первой линии гольфа, предлагая потрясающие виды на знаменитое поле для гольфа Aloha, а также удобный доступ ко множеству удобств.
Этот невероятный участок включает уникальный проект, разработанный известной архитектурной студией Ames Arquitectos.
Mercury Group
119 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Ap1-702
Torrevieja,
Площадь 60м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 2
2001
Район Новая Торревьеха
До моря 1400м
Годовой налог 197€
Коммунальные 34€
