Средняя доходность жилья составила 7,3% годовых. Это чуть больше, чем в среднем за весь 2023 год (7,1%).
Главное
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года самым рентабельным видом недвижимости в Испании остаются офисы. Покупка офиса с целью его сдачи в аренду предлагает среднюю валовую доходность (до вычета налогов) в размере 11,8% годовых, по сравнению с 13,1% годом ранее. Следом идут торговые помещения — 9,9% (9,7% год назад) и жильё — 7,3% (7,1% годом ранее).
Города с самой высокой годовой доходностью офисов
Севилья (13,7%)
Бургос (9,6%)
Альбасете (9,5%)
Альмерия (9,4%)
Сарагоса (9,3%)
В Мадриде рентабельность офисов составляет 7,2%.
Города с самой высокой годовой доходностью магазинов
Мурсия (11,6%)
Авила (11,6%)
Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7%)
Уэльва (10,6%)
Лерида (10,5%)
Сарагоса (10,5%)
В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1%, а в Барселоне – 8,3% годовых.
Города с самой высокой годовой доходностью жилья
Лерида (8,4%)
Мурсия (7,8%)
Уэльва (7,4%)
Альмерия (7,2%)
Сеговия (7,2%)
Хаэн (7,1%)
Самора (7,0%)
В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,8% годовых.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
385 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
115 м2333
2-х этажная вилла в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 30 м2, частный сад 187 м2, джакузи. Общая площадь 115 м2. В комплексе есть общий бассейн и парковочное место.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на...
ESTATE BARCELONA
2 350 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
280 м2332
ВНЖ при покупке
Квартира в старинном здании 1901 года постройки в городе Жирона. Здание с внутренним двором и садом.Общая площадь апартаментов 280 м.кв., территория сада 600 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с камином и столовой зоной, отдельная полностью оборудованная кухня.
ESTATE BARCELONA
975 000 €
Вилла в Деэса-де-Кампоаморе, Испания
239 м2433
ВНЖ при покупке
Расположенная в одном из самых престижных районов Дехеса де Кампоамор, эта великолепная отдельная вилла предлагает уединение, спокойствие и близость к морю. Всего в 4 минутах езды от пляжей Ориуэлы и в непосредственной близости от ресторанов, супермаркетов и аптек, этот дом спроектирован для комфорта, функциональности и элегантности.
НАРУЖНЫЕ...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
400 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
268 м2
Коммерческое помещение в районе Эшампле в квартале от влощади Университат и Площади Каталуния города Барселона.
Общая площадь 268 м.кв.
В настоящий момент арендовано - суперамаркет у дома
Контракт подписан 05.2024 сроком до 05.2029 года.
Сумма аренды 26 400евро в год.
Налог на недвижимость и ковту за комунидад в общем размере 7280 евро...
ESTATE BARCELONA
1 200 000 €
Земля на Коста-Брава, Испания
Участок земли под жилое строительство в городе Сагаро на побережье Коста Брава. Общая площадь 800 м.кв. Расстояние до пляжа 800 метров. С территории открывается красивый вид на море. Есть разрешение на строительство дома площадью 400 м.кв. Отличное расположениев непосредственной близости от лучшей урбанизации на побережье - Ля Гавина.
ESTATE BARCELONA
419 000 €
Апартаменты в Торре-Пачеко, Испания
370 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с 2 спальнями в комплексе в Мурсии, Коста-Калида
Современные квартиры расположены в охраняемом курорте, который находится в прекрасном месте и идеально подходит для постоянного проживания или отдыха в Испании. Расположенный между Лос-Алькасарес и Торре-Пачеко, этот курорт является самым крупным проектом на побережье...
TEKCE
900 000 €
Таунхаус в Испании
355 м2222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная недвижимость с ультрасовременными удобствами, передовыми характеристиками и самым разнообразным набором элементов, олицетворяющих роскошь 21 века, расположена в элитном районе Марбельи, у подножия величественной горы. Созданный талантливым архитектурным бюро, жилой комплекс «Meisho Hills» удостоен награды “Best Architecture Bentley...
ESTATE BARCELONA
2 200 000 €
Шале в Гаве, Испания
446 м2653
ВНЖ при покупке
Отдельностоящая шикарная вилла в районе Гава Мар. Барселона
Земельный участок 813 м
Общая площадь 494 м
Жилая площадь около 446 м ²
5 спален, 3 ванные комнаты и два туалета, большая гостиная-столовая, кухня, бассейн, большой сад, парковка для двух автомобилей
Год постройки: 2000
Кондиционер, кухня, сад, паркет,бассейн, терраса...
EuropaHome
1 151 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
432
ВНЖ при покупке
Прекрасный вид на море и город, закрытый элитный комплекс. Квартира находится на 4-м этаже современного высотного дома ILLADEMAR, расположенного в прибрежном престижном районе Барселоны, Диагональ Мар.Этот район находится в очень живописной зоне, в натуральном природном парке, прямо напротив моря.В комплексе есть собственный бассейн, тренажёрный...
EuropaHome
2 450 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
1020 м25.45% в год
Готовый бизнес
Коммерческое помещение 1.020 м² в востребованном районе Лес-Кортс, рядом с Авенида Диагональ и центром Illa Diagonal. Отличная транспортная доступность (метро, автобусы).
Объект занимает три этажа с лифтом и лестницей, имеет широкий фасад и зону загрузки/разгрузки.
Арендатор: Клиника репродуктивной медицины NATUVITRO.
Площадь:...
GG Real Estate Barcelona
1 175 000 €
Вилла в Ориуэле, Испания
197 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с 3 и 4 спальнями на берегу моря в Аликанте
Эти отдельные виллы находятся в Деэса-де-Кампоамор, одном из известных туристических городов провинции Аликанте на побережье Коста-Бланки. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни, включая школы, рестораны, супермаркеты и бары.
Виллы в Ориуэле, Аликанте, расположены в 500 м...
TEKCE
5 995 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
219 м233
ВНЖ при покупке
Расположенная в эксклюзивном 5-звездочном курорте Пунте Романо в самом сердце Золотой мили Марбельи, Газания 31 — это одна из самых исключительных недвижимости, доступных на рынке.
Изысканно оформленная 4-комнатная недвижимость, окруженная тропическими садами Андалузийского сада Пунте Романо, Газания 31 находится в нескольких шагах от песчаных...
Mercury Group
350 000 €
Пентхаус в Сан-Мигель де Салинас, Испания
189 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Видовые современные апартаменты с 2 и 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Сан-Мигель-де-Салинас — это живописный город, расположенный в сердце провинции Аликанте, в самом центре Коста-Бланки. Он привлекает своей традиционной атмосферой, отличающейся спокойствием и гармонией с природой. Окружённый живописными ландшафтами и солеными озёрами, город...
TEKCE
295 000 €
Апартаменты в Агиласе, Испания
140 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2, 3 спальнями на берегу моря в Агиласе, Мурсия
Современные квартиры на берегу моря находятся в Агиласе, Мурсия. Расположенные на южной оконечности побережья Коста-Калида, эти квартиры в Испании отличаются очень выгодной локацией.
Квартиры в Агиласе, Мурсия, находятся менее чем в 500 метрах от пляжа, всего в 2 км от местного торгового...
TEKCE
490 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
177 м2444
3-х этажная вилла в Финестрате. Большой салон, кухня, 4 спальни со встроенными шкафами, 4 ванные комнаты, прачечная, терраса, солярий 35 м2. Общая площадь дома 177 м2. На участке в 468 м2 есть сад с деревьями, частный бассейн, зона барбекю и гараж.Финестрат расположен к северу от Аликанте: в 55 км от аэропорта Эль-Альтет. Он находится на...
ESTATE BARCELONA
219 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
104 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2–4 спальнями и видом на море на гольф-курорте в Лос-Алькасаресе
Эти современные квартиры расположены в Лос-Алькасаресе, на побережье Коста-Калида, на территории гольф-клуба La Serena. Район предлагает спокойный прибрежный образ жизни: мягкий климат круглый год, песчаные пляжи вдоль лагуны Мар-Менор и оживленная местная атмосфера с...
TEKCE
213 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
96 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями и террасой в Campoamor Golf Resort, Коста-Бланка
Этот жилой комплекс расположен в спокойной зоне, где зеленые ландшафты, поля для гольфа и современная архитектура создают гармоничное пространство для жизни. Жители могут наслаждаться активным отдыхом на природе, занимаясь спортом на свежем воздухе или прогуливаясь по...
TEKCE
1 105 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
67 м211
ВНЖ при покупке
Один из самых эксклюзивных новых комплексов в Барселоне, с непревзойденным расположением на одном из самых знаковых и роскошных проспектов города.
Проживание на этой набережной является привилегией и позволит вам наслаждаться всеми видами комфорта и роскошными заведениями вокруг вас, не отказываясь от необходимых для повседневной жизни услуг или...
NF Group
378 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
72 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с видом на поле для гольфа и рейтингом энергоэффективности «A» в престижном районе Михаса
Этот новый проект расположен в Михасе – одном из самых популярных муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль. Регион сочетает в себе традиционную испанскую культуру, современную инфраструктуру и отличное расположение рядом с пляжами, полями для...
TEKCE
136 500 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
85 м2331
Апартаменты с видом на море в Росио-дель-Мар, Торревьеха. Салон, отдельная кухня, 3 спальни, 1 ванная комната, терраса 8 м.кв., подсобное помещение. Апартаменты продаются с мебелью. Общая площадь 85 м.кв. Общий бассейн для детей и взрослых, подземный паркинг. Росио-дель-Мар – это район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся...
