Средняя доходность жилья составила 7,3% годовых. Это чуть больше, чем в среднем за весь 2023 год (7,1%).
Главное
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года самым рентабельным видом недвижимости в Испании остаются офисы. Покупка офиса с целью его сдачи в аренду предлагает среднюю валовую доходность (до вычета налогов) в размере 11,8% годовых, по сравнению с 13,1% годом ранее. Следом идут торговые помещения — 9,9% (9,7% год назад) и жильё — 7,3% (7,1% годом ранее).
Города с самой высокой годовой доходностью офисов
Севилья (13,7%)
Бургос (9,6%)
Альбасете (9,5%)
Альмерия (9,4%)
Сарагоса (9,3%)
В Мадриде рентабельность офисов составляет 7,2%.
Города с самой высокой годовой доходностью магазинов
Мурсия (11,6%)
Авила (11,6%)
Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7%)
Уэльва (10,6%)
Лерида (10,5%)
Сарагоса (10,5%)
В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1%, а в Барселоне – 8,3% годовых.
Города с самой высокой годовой доходностью жилья
Лерида (8,4%)
Мурсия (7,8%)
Уэльва (7,4%)
Альмерия (7,2%)
Сеговия (7,2%)
Хаэн (7,1%)
Самора (7,0%)
В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,8% годовых.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
314 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
134 м2333
2-х этажная вилла в урбанизации Донья-Пепа, Сьюдад-Кесада. Нижний этаж: большой салон с камином, отдельная кухня, 1 ванная комната. Верхний этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты. Общая площадь дома 134 м2. Участок 629 м2 окружен сосновыми деревьями, крытый бассейн с подогревом, зона для барбекю и подземный паркинг.Урбанизация Донья-Пепа является...
ESTATE BARCELONA
245 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
78 м222
Шале с 2 спальнями в Лос-Альтос. Вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Лос-Альтос, построенная на одном этаже с большим солярием.
Также есть возможность надстройки второго этажа.
В этом доме есть солнечный палисадник с фруктовыми деревьями: гранатовыми, лимонными, апельсиновыми, а также терраса с видом.
Продается полностью...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
2 200 000 €
Офис в Барселоне, Испания
388 м2
Коммерческое помещение расположено в самом центре Барселоны, на проспекте Josep Tarradellas, рядом с универмагом Corte Ingles, Media Markt, Starbucks и KFC.В данный момент помещение сдано в аренду ресторану на срок 10 лет до 1 июля 2027 года. Срок обязательного исполнения контракта составляет 5 лет. Сумма аренды составляет €6 750/месяц.Помещение...
NF Group
120 000 €
Земля на Льорет-де-Мар, Испания
7.7 сот.
Онлайн-показ
Предлагаем на продажу участок с видом на море и сосны, расположенный на возвышенности в тихой урбанизации Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 3,5 км от пляжа. Площадь участка 770м2, возможно строительство дома площадью 200м2 с террасами и бассейном (– 3 спальни, 3 с/у, гостиная, кухня, прачечная, гараж)...
NV-COMPANY
487 000 €
Пентхаус в Михасе, Испания
99 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
539 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
220 м233
ВНЖ при покупке
Виллы расположены в Сантьяго-де-ла-Рибера, в 800 метрах от пляжа. Центр города со всеми необходимыми услугами находится в 5 минутах ходьбы. Дома состоят из 3 спален с электрическими жалюзями и с выходом на террасу, 3 полностью оборудованных ванных комнат с подогреваемым полом, гостиной открытого плана и полностью оборудованной кухни с островом и...
Mercury Group
1 250 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
455 м2446
ВНЖ при покупке
Вилла в классическом стиле в урбанизации Кала Сант Франсеск города Бланес на побережье Коста Блава.
Расстояние до центра Барселоны 60 км, расстояние до моря 150 метров.
Общая площадь 455 м.кв. на территории 965 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 6 ванных комнат, салон с выходом на террасу, кухня, несколько балконов, кабинет, сауна, гараж...
ESTATE BARCELONA
200 000 €
Апартаменты на Коста-Дорада, Испания
61 м24
Испания
Коста Дорада
г.Калафель, 60 км от Барселоны
Квартира с панорамным видом на море
Квартира в доме на первой линии от моря, с панорамным видом на море.
Площадь 61м2: гостиная 16м2, 3 спальные комнаты, 1 ванная комната, полностью оборудованная кухня, терраса 10м2 с фронтальным видом на море, складское помещение. В ближайшее время в...
ИНДОМ
439 000 €
Квартира в Испании
80 м2222
Комплекс апартаментов в средиземноморском стиле расположился на первой линии моря в районе Касарес. Комплекс состоит из 1 и 2х спальных апартаментов с великолепным качеством отделки. На территории комплекса зеленые ландшафтные сады, два открытых бассейна с прямым доступом к пляжу, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. Тихое спокойное...
ESTATE BARCELONA
180 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
55 м2221
Квартира в жилом комплексе на стадии строительства в городе Сант Антони де Калонге. Расстояние до моря около 500 метров. Закрытый комплекс из 72 квартир с красивой территорией и коммунитарной зоной с бассейном, садом и площадкой для игры в сквош. Представленная квартира площадью 55 м.кв. - самый экономичный вариант в комплексе. В квартире 2...
ESTATE BARCELONA
685 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
130 м232
ВНЖ при покупке
Вилла находится в Дении, в урбанизации, расположенной в непосредственной близости от природного парка Монтго. Все необходимые удобства находятся рядом, а пляж - менее чем в 2 километрах.Вилла имеет большой участок площадью 800 м² и состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, современной кухни, гостиной-столовой и 3 террас. Также имеется бассейн, сад в...
Mercury Group
284 000 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
89 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Экологичные апартаменты с 2 и 3 спальнями и бассейном в Аликанте
Эти новые апартаменты расположены в удобном и развитом районе Аликанте, предлагая идеальные условия для комфортной жизни. Спокойная, но центральная обстановка окружена всеми необходимыми удобствами: торговыми центрами, парками, школами, медицинскими учреждениями и множеством кафе и...
TEKCE
249 000 €
Апартаменты в Альгорфе, Испания
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с гольф-полями в Альгорфе, Коста-Бланка
Современные квартиры находятся в городе Альгорфа в провинции Аликанте в Испании. Место известно своим приятным климатом, полями для гольфа и близким расположением к побережью. Эти особенности привлекают в Альгофру большое число иностранных приезжих.
Квартиры в...
TEKCE
2 200 000 €
Дом в Мадриде, Испания
450 м256
ВНЖ при покупке
Фантастическая смежная вилла площадью 450 м², расположенная в самом эксклюзивном районе Эль Энсинар де Лос Рейес (Ла Моралеха).Расположенная на участке площадью 505 м2, находящаяся в конце одной из внутренних улиц урбанизации, имеет нижний пакет, обеспечивающий большую приватность и легкий доступ к парковке для посетителей.Доступ в дом...
Mercury Group
719 900 €
Вилла в Рохалесе, Испания
150 м233
ВНЖ при покупке
. НОВЫЕ ВИЛЛЫ В СЬЮДАД-КЕСАДА
Новые уникальные независимые виллы на заказ на участках площадью 530 м2 с самым современным дизайном и качеством в Сьюдад Кесада.
Существует 3 модели вилл, из которых клиенты могут выбирать, когда они решают купить фирменную виллу на заказ.
Три модели вилл могут быть персонализированы до мельчайших деталей и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
189 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
83 м2332
Апартаменты в Вильямартин, Ориуэла-Коста. Салон 3 спальни, 2 ванная комната, терраса 15м2. В комплексе есть зеленые зоны с общим бассейном и подземный паркинг.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии 5 км от береговой линии и окружен полями для гольфа. Здесь...
ESTATE BARCELONA
2 000 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Большое коммерческое помещение в густонаселенном районе Барселоны, рядом с выходом из метро. Расположено на главной площади этого района. Рядом находятся банки, остановки автобусов, выход из метро, рынок, другие магазины, кафе и т.д.
Активная коммерческая зона.
Помещение занимает площадь 1.000, из которых 700м2 это магазин и 300 м2 –...
EuropaHome
252 600 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
84 м222
Элегантная квартира с видом на море – Green Park, Golf del Sur
Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру площадью 70 м² с застеклённой террасой 8 м², расположенную на втором этаже известного комплекса Green Park в Golf del Sur, всего в нескольких шагах от моря, порта и всей инфраструктуры.
В квартире:
2 спальни (одна...
VYM Canarias
774 000 €
Вилла в Екле, Испания
294 м265
ВНЖ при покупке
. НОВАЯ ВИЛЛА В ЙЕКЛЕ, МУРСИЯ Новая эксклюзивная вилла класса люкс, расположенная на территории прекрасного виноградника в Йекле, Мурсия. Проект предлагает современные виллы в стиле фермерского дома, построенные на участках площадью 20 000 м2, с оливковыми деревьями и виноградником с производством до 10 000 кг винограда, что позволяет...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 350 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
161 м244
ВНЖ при покупке
Первый этаж площадью 161 м² с 4 окнами, дуплексного типа, полностью внешний, с собственным садом площадью 129 м² у подножия столовой. Расположен в здании Coscollera, в GARROFERS Promotion. Он распределен на первом этаже с гостеприимным вестибюлем, просторной и светлой гостиной-столовой, очень открытой и воздушной с выходом на очень широкую...
