Средняя доходность жилья составила 7,3% годовых. Это чуть больше, чем в среднем за весь 2023 год (7,1%).
Главное
По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года самым рентабельным видом недвижимости в Испании остаются офисы. Покупка офиса с целью его сдачи в аренду предлагает среднюю валовую доходность (до вычета налогов) в размере 11,8% годовых, по сравнению с 13,1% годом ранее. Следом идут торговые помещения — 9,9% (9,7% год назад) и жильё — 7,3% (7,1% годом ранее).
Города с самой высокой годовой доходностью офисов
Севилья (13,7%)
Бургос (9,6%)
Альбасете (9,5%)
Альмерия (9,4%)
Сарагоса (9,3%)
В Мадриде рентабельность офисов составляет 7,2%.
Города с самой высокой годовой доходностью магазинов
Мурсия (11,6%)
Авила (11,6%)
Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7%)
Уэльва (10,6%)
Лерида (10,5%)
Сарагоса (10,5%)
В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1%, а в Барселоне – 8,3% годовых.
Города с самой высокой годовой доходностью жилья
Лерида (8,4%)
Мурсия (7,8%)
Уэльва (7,4%)
Альмерия (7,2%)
Сеговия (7,2%)
Хаэн (7,1%)
Самора (7,0%)
В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,8% годовых.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
6 150 000 €
Кафе, ресторан в Барселонете, Испания
440 м24.68% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение на одном из ключевых бульваров Барселоны. Именно здесь находятся популярные и фешенебельные заведения Барселоны. Объект имеет стратегическое местоположение:
в 5 минутах от городского пляжа Barceloneta;
в непосредственной близости к важным достопримечательностям города, которые присутствуют во всех...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
200 000 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
66 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на море в отдельном комплексе недалеко от пляжа и центра города Кальпе
Эти апартаменты с видом на море, расположенные в живописном городе Кальпе, предлагают изысканные условия для жизни. Кальпе, живописный прибрежный город на берегу Средиземного моря в северной части провинции Аликанте, входит в состав знаменитого региона...
TEKCE
289 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
101 м2332
Вилла в урбанизации Донья-Пепа, Сьюдад-Кесада. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь дома 101 м2. На участке в 204 м2 есть частный бассейн и гараж.Урбанизация Донья-Пепа является частью городка Сьюдад-Кесада (CiudadQuesada). Это место, где проживают представители всех европейских стран. Здесь...
ESTATE BARCELONA
314 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
88 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 325 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
133 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные квартиры в бутик-комплексе в Марбелье с рейтингом энергопотребления «А»
Комплекс расположен в муниципалитете Марбелья, известном своим уникальным сочетанием природной красоты, культуры и высокого уровня жизни. Марбелья предлагает роскошный образ жизни, средиземноморский климат и удобства мирового класса, что привлекает знаменитостей и...
TEKCE
500 000 €
Апартаменты в Салоу, Испания
120 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя один из лучших курортов Испании — место, где всё под рукой: эксклюзивные резиденции у моря, тишина и спокойствие природы, три поля для гольфа, прямой доступ к пляжу и первоклассные услуги и инфраструктура.
Infinitum — это эксклюзивный жилой и курортный комплекс на побережье Коста Дорада, всего в часе от Барселоны,...
VolksHaus Properties Sant Cugat
700 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
160 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Современный и со вкусом оформленный дуплекс с 2-мя входами в пригороде Бенидорма.
Дуплекс наделен рядом преимуществ. Во-первых, локация, завлекающая все больше и больше покупателей несравненной магией средиземноморья. Во-вторых, это лучший вид на море и Бенидорм. В-третьих, это практичная планировка, позволяющая преобразовать единое жилое...
SPAINLUXINVEST
5 475 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
1178 м2778
ВНЖ при покупке
Изумительная вилла с 7-ю спальнями, расположенная в одном из самых престижных районов Марбельи - Золотая Миля. Южная ориентация и невероятные виды на Средиземное море. На главном уровне парадный холл с лестницей. Из холла прямой выход в большую и уютную гостиную, отдельная столовая и лаундж с камином. Полностью оборудованная кухня с лучшей...
ESTATE BARCELONA
600 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
315 м24.46% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
крупнейший стадион Европы - Камп Ноу;
плотный жилой массив
развитая инфраструктура современного жилого района: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки и заведения на любой вкус;
несколько отелей;
спортивные комплексы.
Объект сдан в аренду под...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
485 000 €
Вилла в Ла-Нусиа, Испания
90 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Эксклюзивный частный комплекс вилл в Ла Нусии.
Представьте себе жизнь, где каждый день начинается с солнечного света и свежего воздуха, а заканчивается спокойствием и зрелищными закатами. Мы предлагаем вам стать владельцем одной из семи современных вилл в привилегированном районе Ла Нусия, окруженном зелеными зонами и легко доступным всем...
SPAINLUXINVEST
1 295 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
882 м25
ВНЖ при покупке
Mercury Group
399 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
102 м222
Эта очаровательная двухкомнатная квартира, расположенная в желаемом районе Сан-Эухенио Альто, Коста-Адехе, предлагает уникальное и уютное жилое пространство, оформленное как небольшой бунгало. Площадь квартиры составляет 62 м², а терраса — 30 м², что делает эту недвижимость идеальной для любителей жизни на свежем воздухе. Терраса оснащена...
VYM Canarias
760 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
198 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Новые современные виллы в Финестрате.
Виллы с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, кухней открытого плана с зоной гостиной, террасой с великолепным видом на Бенидорм, частным садом с бассейном и парковочным местом.
Дом задуман как полностью прогулочное пространство с внутренними и внешними дорожками, обеспечивающими независимый доступ на...
Planeta Spain
1 750 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
260 м2
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 260 м.кв. на двух этажах: 100 м.кв. первый этаж и 160 м.кв. подвальное помещение.
2 большие витрины.
Получена лицензия на ведение ресторанной деятельности.
Есть возможность запросить террасу.
ESTATE BARCELONA
1 250 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
343 м2554
ВНЖ при покупке
Вилла в Морайре, провинция Аликанте. Салон, полностью оборудованная американская кухня, 5 спален, 4 ванных комнат, терраса. Общая площадь 343 м2. На участке в 1085 м2 есть сад, частный бассейн и 2 парковочных места.
ESTATE BARCELONA
525 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
159 м23.45% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Лот из 3 коммерческих помещений рядом с собором Саграда Фамилия.
Окружение:
жилой район
зона повышенной коммерческой активности: рестораны, кафе, супермаркеты, магазины и бутики
арена для коррид Монументаль
самое большое скопление отелей во всем городе (8 отелей в радиусе 200 метров, в том числе отель крупной сети Eurostars)...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
275 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
130 м2333
Вилла в Сан-Мигель-де-Салинас
ESTATE BARCELONA
289 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
116 м2332
ESTATE BARCELONA
1 650 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
463 м2444
ВНЖ при покупке
Вилла с прекрасными видами на горы и море.Первый этаж: Гостиная с камином и выходом на террасу, столовая, полностью оборудованная кухня, кабинет и одна гостевая спальня.Нижние этажи - на уровне сада: главная спальня с ванной комнатой и две гостевые спальни с ванными комнатами. Комната отдыха и развлечений.Очень спокойное и живописное место! 10...
ESTATE BARCELONA
8 250 000 €
Вилла в Бенаависе, Испания
1057 м2766
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные виллы в окружении природы в Бенаависе, La Reserva de Alcuzcuz
Расположенный среди живописных холмов Бенаависа, La Reserva de Alcuzcuz — одно из самых престижных мест на побережье Коста-дель-Соль. Этот район славится своей природной красотой, низкой плотностью застройки и расположением на возвышенности, что создает уникальное...
