a
Версия
для печати

Названы самые рентабельные виды недвижимости Испании в первом квартале 2024 года

Средняя доходность жилья составила 7,3% годовых. Это чуть больше, чем в среднем за весь 2023 год (7,1%).

Главное

По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года самым рентабельным видом недвижимости в Испании остаются офисы. Покупка офиса с целью его сдачи в аренду предлагает среднюю валовую доходность (до вычета налогов) в размере 11,8% годовых, по сравнению с 13,1% годом ранее. Следом идут торговые помещения — 9,9% (9,7% год назад) и жильё — 7,3% (7,1% годом ранее).

Города с самой высокой годовой доходностью офисов

  • Севилья (13,7%)
  • Бургос (9,6%)
  • Альбасете (9,5%)
  • Альмерия (9,4%)
  • Сарагоса (9,3%)

В Мадриде рентабельность офисов составляет 7,2%.

Города с самой высокой годовой доходностью магазинов

  • Мурсия (11,6%)
  • Авила (11,6%)
  • Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7%)
  • Уэльва (10,6%)
  • Лерида (10,5%)
  • Сарагоса (10,5%)

В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1%, а в Барселоне – 8,3% годовых.

Города с самой высокой годовой доходностью жилья

  • Лерида (8,4%)
  • Мурсия (7,8%)
  • Уэльва (7,4%)
  • Альмерия (7,2%)
  • Сеговия (7,2%)
  • Хаэн (7,1%)
  • Самора (7,0%)

В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,8% годовых.

Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
Дом за 3 250 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
3 250 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
768 м2 8 8 8
ВНЖ при покупке
Качественно построенная вилла, ориентация на южную сторону, рядом со всеми удобствами, вблизи от Los Flamingos Golf и отеля Villa Padierna. Большая гостиная с прямым доступом к крытым и открытым террасам, столовая с открытой кухней и местом для завтрака, спальня с ванной комнатой. На втором этаже расположены главная спальня с ванной комнатой и...
ESTATE BARCELONA
Дом за 406 000 евро на Коста-Бланка, Испания
406 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
179 м2 4 4 3
Вилла в городе Ла-Марина
ESTATE BARCELONA
Коммерческая недвижимость за 1 750 000 евро в Валенсии, Испания
1 750 000 €
Коммерческая недвижимость в Валенсии, Испания
4000 м2
Предлагается для продажи большое коммерческое помещение в достаточно новом доме с общей площадью более 4.000 м.кв. и массивным уличным фасадом.Полностью отремонтированное помещение расположено на первом этаже жилого здания и на общей площади в 4.000 м.кв. расположен склад, супермаркет и паркинг для клиентов. Текущим арендатором помещения...
ESTATE BARCELONA
Дом за 700 000 евро на Коста-Бланка, Испания
700 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
201 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Двухэтажная вилла в Кабо РоигСовременная отделка высшего качества, большой участок и частный бассейн.Площадь виллы 200,49м2.4 спальни5 санузловИндивидуальная кухняКондиционерСолярийПлощадкаЧастный бассейн
Mercury Group
Дом за 350 000 евро на Коста-Бланка, Испания
350 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
111 м2 3 3
Вилла на пляже Кала Капитан Кабо Роиг. всего в 50 метрах от пляжа.Спальни: 3Ванные комнаты: 2Площадь дома: 111м2Площадь участка: 245м2Я представляю эту великолепную виллу всего в 50 метрах от пляжа в Кабо Роиг. Распределено, это открытая гостиная с каминами, отдельная кухня с геларией, 2 спальни и 1 ванная комната внизу.С террасой и выходом к...
Mercury Group
Апартаменты за 385 000 евро в Торревьехе, Испания
385 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
117 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%
Представляем апартаменты на берегу моря в городе Торревьеха в районе пляжа Лос Локос. Торревьеха – популярный испанский курортный город и муниципалитет в провинции Аликанте в южной части побережья Коста Бланка. Город считается третьим по величине в провинции после Аликанте и Эльче. Курорт популярен из-за благоприятного средиземноморского...
EspanaTour
Дом за 480 000 евро на Коста-Бланка, Испания
480 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
141 м2 3 2
Очаровательная частная вилла, со вкусом отремонтированная в 2020/2021 годах, в тихом районе Хавеа, Коста Нова, в нескольких минутах ходьбы от ресторанов и всего в 5 км от пляжа Ареналь (7-8 минут на машине), рядом с несколькими небольшими пляжами и бухтами.На первом этаже расположены солнечная гостиная с прямым выходом к бассейну и террасе,...
Mercury Group
Апартаменты за 2 250 000 евро в Барселоне, Испания
2 250 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
4 3 2
ВНЖ при покупке
В продаже квартира площадью 222 м2, под ремонт. В квартире есть мраморный камин, полы – мозаика, лепнина на потолке и т.д. Окна выходят на две стороны – два балкона выходят на Пасео де Грасия и одна большая крытая терасса – на закрытую территорию квартала и на знаменитый дом Гауди, Педрера. Согласно информации продавца есть возможность...
EuropaHome
Дом за 190 000 евро в Торревьехе, Испания
190 000 €
Дом в Торревьехе, Испания
80 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%
Представляем таунхаус в закрытой урбанизации в городе Торревьеха районе Ла Мата. Расстояние до моря 300 м. Ла Мата - престижный район с самыми длинным песчаными пляжами, более двух километров идеально чистой береговой линии. Это место славится заповедной зоной с разнообразной флорой и фауной. Развитая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и...
EspanaTour
Пентхаус за 289 000 евро в Торревьехе, Испания
289 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
109 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%
Представляем светлую комфортабельную квартиру на верхнем этаже в городе Торревьеха, всего в 220 метрах от моря. Торревьеха – популярный испанский курортный город и муниципалитет в провинции Аликанте в южной части побережья Коста Бланка. Город считается третьим по величине в провинции после Аликанте и Эльче. Курорт популярен из-за...
EspanaTour
Бунгало за 300 000 евро в Финестрате, Испания
300 000 €
Бунгало в Финестрате, Испания
131 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%
Предлагаем вам новое бунгало в строящейся урбанизации "Sunny Hills". Бунгало имеет две спальни, две ванные комнаты, кухню, совмещенную с гостиной. Бунгало имеет две террасы около 30 м2 каждая из них, попасть на одну из них можно из гостиной, а на вторую из кухни. Бунгало продается уже со встроенной кухонной мебелью и бытовой техникой...
EspanaTour
Вилла за 1 200 000 евро в Торревьехе, Испания
1 200 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
404 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%
Описание Продается вилла в популярном районе в городе Торревьеха. Дом в два этажа площадью 404 м2. Дом выполнен в средиземноморском стиле, разделен на два этажа, расположился на участке 699 м2. В доме четыре спальни и три ванные комнаты, гостиная, камин, отдельная кухня, галерея, джакузи, винный погреб, подвал, террасы и большая подземная...
EspanaTour
Вилла за 1 720 000 евро в Бенитачеле, Испания
1 720 000 €
Вилла в Бенитачеле, Испания
450 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изысканная вилла с видом на море в Аликанте, Коста-Бланка Эта вилла расположена в регионе Бенитачель – муниципалитете на севере провинции Аликанте. Приморские районы Аликанте входят в состав региона Коста-Бланка, известного своим приятным климатом, живописной природой и множеством пляжей. Вилла в Бенитачеле находится в уникальном месте, откуда...
TEKCE
Апартаменты за 200 000 евро в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
200 000 €
Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
63 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Пентхаус за 315 000 евро в Касаресе, Испания
315 000 €
Пентхаус в Касаресе, Испания
125 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Качественные квартиры рядом с полем для гольфа в Касаресе Квартиры на продажу в Касаресе, Испания, находятся в муниципалитете Касарес, расположенном вдоль потрясающего побережья Коста-дель-Соль. Муниципалитет простирается от южного подножия горного хребта Ронда до Средиземного моря, предлагая идеальное сочетание прибрежной красоты и природного...
TEKCE
Апартаменты за 102 000 евро в Торревьехе, Испания
102 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
46 м2 2 1 1
Кредит
Продаем 2-х комнатные апартаменты в закрытой зеленой резиденции в 10-ти минутах до песчаного пляжа Ла Маты. Расположены на 2-ом этаже,площадью 46м2: 1 спальня,1 ванная комната,кухня,гостиная и терраса,интегрированная в гостиную.Продаются с мебелью и быт.приборами.На закрытой территории есть коммунальный бассейн и парк. Все виды...
Calipso
Дом за 990 000 евро в Сан-Мигель де Салинас, Испания
990 000 €
Дом в Сан-Мигель де Салинас, Испания
300 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%
Представляем вам виллу в средиземноморском стиле в Сан-Мигель-де Салинас. Вилла в два этажа площадью 300 кв.м. состоит из: четырех спален, трех ванных комнат, просторной гостиной с отдельной кухней, просторной террасы у бассейна. На участке есть внутренний двор, собственный бассейн. В доме есть два камина. Сан-Мигель-де Салинас - небольшой...
EspanaTour
Вилла за 1 950 000 евро в Марбелье, Испания
1 950 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
452 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Вилла на продажу в Elviria, Марбелья с 4 спальня, 5 ванная, 3 ванная комната и с ориентацией восток, с частный бассейн, частный гараж (2 парковочных места) и частный сад. Что касается собственности размеры, он имеет 452 м² встроенный и 1018 м² земли. Имеет следующие возможности культурно-бытовые объекты рядом, общественный транспорт рядом,...
Marbella Dream Homes
Апартаменты за 378 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
378 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
124 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Вилла за 350 000 евро в Ориуэле, Испания
350 000 €
Вилла в Ориуэле, Испания
140 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE

Источник: Idealista

Photo by José on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо
Кипр исправляется, Грузия задумалась, Испания меняет. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Трудности Германии, радости Испании, эксклюзив Prian. Видеообзор новостей от нашего портала
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Аренда недвижимости в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»