a
Версия
для печати

Названы самые рентабельные виды недвижимости Испании в первом квартале 2024 года

Средняя доходность жилья составила 7,3% годовых. Это чуть больше, чем в среднем за весь 2023 год (7,1%).

Главное

По данным портала Idealista, в первом квартале 2024 года самым рентабельным видом недвижимости в Испании остаются офисы. Покупка офиса с целью его сдачи в аренду предлагает среднюю валовую доходность (до вычета налогов) в размере 11,8% годовых, по сравнению с 13,1% годом ранее. Следом идут торговые помещения — 9,9% (9,7% год назад) и жильё — 7,3% (7,1% годом ранее).

Города с самой высокой годовой доходностью офисов

  • Севилья (13,7%)
  • Бургос (9,6%)
  • Альбасете (9,5%)
  • Альмерия (9,4%)
  • Сарагоса (9,3%)

В Мадриде рентабельность офисов составляет 7,2%.

Города с самой высокой годовой доходностью магазинов

  • Мурсия (11,6%)
  • Авила (11,6%)
  • Санта-Крус-де-Тенерифе (10,7%)
  • Уэльва (10,6%)
  • Лерида (10,5%)
  • Сарагоса (10,5%)

В Мадриде доходность магазинов достигает 8,1%, а в Барселоне – 8,3% годовых.

Города с самой высокой годовой доходностью жилья

  • Лерида (8,4%)
  • Мурсия (7,8%)
  • Уэльва (7,4%)
  • Альмерия (7,2%)
  • Сеговия (7,2%)
  • Хаэн (7,1%)
  • Самора (7,0%)

В Мадриде рентабельность жилья составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,8% годовых.

Вот что можно купить в Испании прямо сейчас
Апартаменты за 420 000 евро в Финестрате, Испания
420 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
74 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ФИНЕСТРАТЕ С ВИДОМ НА МОРЕ Новый элитный жилой комплекс в Финестрате. Комплекс состоит из дуплексов, квартир, пентхаусов и отдельных вилл. Комплекс состоит из 3 блоков: 2 блока по 7 этажей и 1 из 5. Отдельные виллы с частным бассейном. Красивые квартиры на первом этаже с 2 и 3 спальнями, 2 ванными комнатами,...
Planeta Spain
Квартира за 495 000 евро на Коста-дель-Маресме, Испания
495 000 €
Квартира на Коста-дель-Маресме, Испания
111 м2 3 3 2
Квартира в первой линии моря на 8 этаже в Сан Висенс де Монтальт на побережье Коста Марезме. Общая площадь 111 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон со столовой зоной, терраса. У комплекса красивая комунитарная зона с бассейном и садом. Из окон открываются красивые виды на море. В стоимость включено парковочное...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 440 000 евро на Тенерифе, Испания
440 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
145 м2 3 2
VYM Canarias
Квартира за 850 000 евро в Сант-Андреу, Испания
850 000 €
Квартира в Сант-Андреу, Испания
250 м2 6 3
Этот впечатляющий триплекс — находка для тех, кто ценит простор, свет и спокойствие. Расположен на четвертом этаже дома, где всего четыре квартиры, что гарантирует уединение и тишину. Площадь — 175 м² + солнечная терраса более 40 м² на верхнем уровне — идеальное место для отдыха, загара или встреч с друзьями на фоне...
Квартира за 170 000 евро в Мадриде, Испания
170 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
65 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Новые дома на продажу в Мадриде! Вы ищете дом в центре города с удобным доступом ко всем услугам в течение 15 минут? Представляем вам жилой комплекс, расположенный в оживленном центральном районе, предлагающий комфорт и современную городскую среду. Комплекс расположен в Нуэва-Нумансия — будущем районе с прямым сообщением с...
Armchair Property Investments Ltd
Дом за 5 160 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
5 160 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
578 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла, спроектированная архитекторами Висенс и Романс, предлагает непревзойденный стиль жизни рядом с полем для гольфа на Коста-дель-Соль. Расположенная на участке прямо у поля для гольфа, она имеет огромные окна с потрясающими видами на поле Finca Cortesin и Средиземное море. Вилла максимально использует внутренние и внешние...
Mercury Group
Апартаменты за 250 000 евро в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания
250 000 €
Апартаменты в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания
92 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 1–3 спальнями в долине виноградников в живописном Ондон-де-лас-Ньевес Эти уютные квартиры расположены в тихой долине Ондон-де-лас-Ньевес на юго-западе Аликанте. Район окружён виноградниками, оливковыми и миндальными деревьями, что создаёт атмосферу покоя и уединения. Это место известно своим сельским характером и виноградом сорта...
TEKCE
Дом за 4 750 000 евро на Коста-дель-Гарраф, Испания
4 750 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
642 м2 7 7 7
ВНЖ при покупке
Дом в классическом стиле в районе Ля Пинеда города Кастельдефельс на побережье Коста Гарраф. Общая площадь 642 м.кв. на территории 1591 м.кв. В доме 7 спальных комнат, 7 ванных комнат, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная современная кухня, прачечная, техническое помещение, гараж. У дома красивая территория с...
ESTATE BARCELONA
Кафе, ресторан за 650 000 евро в Эйшампле, Испания
650 000 €
Кафе, ресторан в Эйшампле, Испания
105 м2 5.54% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес
В продаже помещение с арендатором, находящееся в "Золотом Квадрате" Барселоны - части центрального района Eixample, где расположено множество памятников модернизма. Недвижимость в "Золотом Квадрате" востребована у инвесторов со всего мира, в том числе из США, Европы и Великобритании, по причине ее увеличивающейся из года в год доходности....
DECART PROPERTY INVESTMENTS
Квартира за 2 100 000 евро на Коста-Бланка, Испания
2 100 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
586 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Эти апартаменты с захватывающими дух видами на море расположены в одном из самых престижных и выгодных районов Сьерра-де-Альтеа. С исключительных террас этих резиденций открываются непревзойденные панорамные виды на залив Альтеа, остров Альтеа, очаровательный город Альтеа-ла-Велья, а также заливы Альбир и Бенидорм.Жилая площадь этих апартаментов...
Mercury Group
Квартира за 1 050 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 050 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
152 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Это роскошные квартиры с 2 или 3 спальнями и 2 или 3 ванными комнатами, расположенные на территории престижного гольф-клуба.Эти эксклюзивные квартиры полностью меблированы, оснащены высококачественной бытовой техникой и современными системами кондиционирования воздуха с отдельными зонами. Кроме того, для большего удобства в квартирах...
Mercury Group
Квартира за 242 815 евро в Барселоне, Испания
242 815 €
Квартира в Барселоне, Испания
108 м2 3 2
Эксклюзивная недвижимость, расположенная в лучшем районе Вилафранка-дель-Пенедес. Независимость, инфраструктура и спокойствие. Все квартиры имеют двойную ориентацию, гарантирующую достаточную циркуляцию естественной вентиляции и света. Встроенные шкафы. Кондиционер. Квартиры в сданной новостройке с 3мя и 4мя спальнями. Элегантный и...
LUXBARCELONA
Квартира за 379 000 евро в Испании
379 000 €
Квартира в Испании
111 м2 3 3 2
Апартаменты имеющие южную ориентацию расположены в закрытом комплексе, состоящем из 4 блоков, на территории три бассейна с шезлонгами и зоной отдыха, откуда открывается захватывающий вид на Средиземное море. Апартаменты располагают светлой просторной гостиной с обеденной зоной и очаровательным камином, главной спальней с ванной комнатой и...
ESTATE BARCELONA
Дом за 495 000 евро на Коста-Бланка, Испания
495 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
252 м2 3 3 4
Вилла в Сьюдад-Кесада, Рохалес. Большой салон, кухня, 3 спальни, 4 ванные комнаты, терраса 18 м2. Общая площадь 252 м2. На участке в 300 м2 есть сад, частный бассейн и гараж.Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых представители всех европейских стран. Здесь есть магазины, рестораны...
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 550 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
1 550 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
241 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Полностью отреставрированная вилла (2016 г.), расположенная в самом центре Новой Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов. Построена на двух уровнях с красивой просторной гостиной, столовой и открытого плана полностью оборудованная кухня. Прямой доступ к открытой и крытой террасам. Главная спальня с ванной комнатой, две...
ESTATE BARCELONA
Дом за 523 209 евро на Коста-Бланка, Испания
523 209 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
172 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Новая вилла в городе Сьюдад-Кесада, в урбанизации Донья-Пепа.Салон с обеденной зоной, 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, солярий 105 м2, подвал 38 м2, терраса 57 м2, окна обращены на юг. Участок 522 м2, собственный бассейн, парковочное место. При строительстве использованы материалы высокого качества.Урбанизация Донья-Пепа – это место, где...
ESTATE BARCELONA
Шале за 700 000 евро в Альтафулье, Испания
700 000 €
Шале в Альтафулье, Испания
6 5 3
ВНЖ при покупке
Золотая виза. Покупка этого объекта даёт право на получение ВНЖ в Испании. Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения...
EuropaHome
Вилла за 549 000 евро в Финестрате, Испания
549 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
163 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ФИНЕСТРАТЕ Новый жилой комплекс из 22 вилл, расположенный в Финестрате. Просыпайтесь каждое утро, созерцая вид на море и зеленые холмы гольф-поля рядом с ним. Наслаждайтесь естественным светом, который обеспечивают большие окна и отличная ориентация (длинный фасад на юг). Современные виллы имеют 3 спальни, 3 ванные комнаты,...
Planeta Spain
Магазин за 850 000 евро в Барселоне, Испания
850 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
160 м2 5.08% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение в самом сердце Гранольерса - города в 20км от центра Барселоны. Окружение: одна из главных улиц центра города; популярные кафе и рестораны, создающие оживленную атмосферу вокруг; расположение в деловом и торговом центре города. Объект сдан в аренду под магазин известного обувного бренда. Договор аренды...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
Вилла за 1 150 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 150 000 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
550 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Finestrat Paradise Resort — это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 66 апартаментов и 14 вилл, расположенный в престижном районе Финистрат. Всего в нескольких минутах от великолепных пляжей Бенидорма, окруженный торговыми центрами, роскошными отелями, полями для гольфа и множеством вариантов досуга, этот комплекс идеально подходит для тех,...
VYM Canarias

Источник: Idealista

Photo by José on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Испании Дома (виллы) в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Земельные участки в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом

Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы

  • 29.05.2025
  • 113

Как получить гражданство Испании

Подробная инструкция по получению паспорта

  • 08.05.2025
  • 1690