a
Версия
для печати

Названы самые рентабельные виды недвижимости Италии в третьем квартале 2022

Самым прибыльным активом остаются торговые помещения (12% годовых), опережая офисы (9,2%) и жильё (8%).

Что случилось? По данным портала Idealista, в третьем квартале 2022 года самым рентабельным видом недвижимости в Италии оставались торговые помещения (12% годовых), опережая офисы (9,2%) и жильё (8%). На последнем месте – гаражи (8%).

Динамика. По сравнению с третьим кварталом 2021 года доходность коммерческих помещений увеличилась на 0,4%, а офисов, жилья и гаражей – упала на 0,1%.

Жильё. Среди итальянских столиц самой прибыльной является Рагуза с 11,4% годовых, за ней следует Бьелла (10%). Доходность выше среднего по Италии в Сиракузах (9,7%), Ровиго (9,1%), Верчелли (8,8%), Трапани (8,4%), Виченце (8,4%), Перудже (8,3%) и Таранто (8,1%).

На крупных рынках Неаполь (5,8%) опережает Рим (5,4%) и Милан (4,9%). Брешиа — центр с самой низкой рентабельностью (2,7%), который опережает Сиену (4,4%), Бриндизи и Венецию (оба по 4,5%).

Торговые помещения. Это актив, который имеет самую высокую доходность практически во всех столицах. Самый высокий показатель отмечен в Милане и Фрозиноне (оба по 16,1% годовых), затем в Генуе и Венеции с 15,9% и 15,7% соответственно. Двузначная доходность еще для 56 столиц провинций составляет от 14,9% в Монце до 10% в Лекко. Трапани (8,2%), Рагуза и Барлетта (оба по 8,4%) — города с самой низкой рентабельностью коммерческих помещений.

Офисы. Пистойя (11,4% годовых) вышла на первое место в рейтинге доходности сектора, опередив Анкону (10,3%). Среди крупных рынков Рим (8,3%) лучший, Неаполь имеет доходность 7,9%, Милан - 6,3%. Рука об руку с Миланом Бари и Мантуя (по 6,3%) занимают самую нижнюю часть рейтинга.

Читайте также: Стало известно, как изменились цены на жильё в Италии в третьем квартале 2022

Источник: Idealista

Photo by Ryan on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции, Коммерческая недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Турция дорожает, Ближний Восток приближается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Аренда недвижимости в Италии Недорогая недвижимость в Италии Элитная недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»