Названы станции метро в Праге с самыми дорогими и дешёвыми квартирами

Что случилось? Проект cenovamapa.org выпустил свой «метроиндекс» за первое полугодие 2020 года – исследование, которое наглядно показывает среднюю цену квадратного метра жилья у разных станций пражского метро, пишет 420on.cz.

Как считается индекс? При составлении «метроиндекса», который выпускает дважды в год, учитываются цены квартир в кирпичных и панельных домах, независимо от года постройки, расположенных в радиусе 500 метров от метро (у отмеченных звездочкой станций радиус расширен до тысячи метров). Данные основываются на реально заключенных сделках.

Что он показал? Дороже всего обойдётся жильё возле «центральной» зелёной ветки, а дешевли всего – у пока не построенной синей.

• Самой дорогой станцией метро остается «Староместска» (зеленая ветка) – самый центр чешской столицы. «Квадрат» там стоит в среднем €6700. За год показатель почти не изменился, тогда было €6686.
• Дешевле всего жильё у станции «Чёрный мост» жёлтой ветки. Один «квадрат» там стоит в среднем €2564.
• Однако, если учитывать станции метро синей ветки, которые ещё не построены, самым дешёвым окажется жильё возле станции «Надражи Крч» — €1921 за кв. м.
• Год назад самыми дешёвыми были «квадраты» у планируемой станции «Писнице» (конечная остановка синей ветки, €1977), а далее следовали реально существующие «Лука» (€2360) и «Летняны» (€2391).

В пересчёте на квартиру. Средняя квартира площадью 80 кв. м у станции «Староместска» обойдется в €536 тыс., а аналогичное по размеру жилье у «Надражи Крч» — в €154 тыс.

В начале 2020 года другой индекс показал, на сколько растут цены возле станций пражского метро.

А с начала второго полугодия цены в стране стали резко расти, так что к составлению нового индекса картина может существенно измениться.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru