Составлен рейтинг станций метро Праги по росту цен на близлежащее жильё

Что случилось? Компания valuo.cz изучила цены на недвижимость в чешской столице в зависимости от расположения у станций метро. Получилась подробная карта с данными за второе полугодие 2019 года. Эксперты рассказали, где стоимость жилья выросла заметнее всего, и указали среднюю стоимость квадратного метра.

Как считали? Эксперты выбрали для изучения квартиры площадью 70-90 кв.м с капитальным ремонтом. Эти объекты расположены не далее километра от указанных станций метро. Период, за который анализировали объявления – с октября по декабрь 2019 года.

ТОП-10 станций метро Праги по росту цен на жильё (с 2018 по 2019 год):

1. Дейвицка +30%
2. Страшницка +26%
3. Качеров +24%
4. Летняны +22%
5. Глубетин +21%
6. Намести Републику +21%
7. Скалка +21%
8. Ходов +19%
9. Ладви +19%
10. Райска заграда +19%

 Выводы:

• Наибольший рост цен наблюдался на периферийных станциях метро, где в 2018 году цены были ниже.
• В центре города и прилегающих районах (станции Крижикова, Флоренц, Староместска, Малостранска), где жильё и так было очень дорогим, наоборот, стоимость жилья практически не изменилась.
• Эксперты считают, что инвесторам больше не нужно ориентироваться на центр города, а стоит присматривать себе недвижимость в более отдалённых районах.

Узнайте больше:

• Пора инвестировать в арендные квартиры Праги: пять доказательств
• Рынок недвижимости Праги Тренды 2018–2019, определяющие рынок
• Что купить в Праге, чтобы заработать

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru