Рынок жилой недвижимости Таиланда продолжает демонстрировать устойчивый рост цен, что обусловлено рядом факторов, включая увеличение затрат на строительство и рост цен на землю.
Подробности
По данным Банка Таиланда (BOT), в четвёртом квартале 2024 года наблюдался рост цен во всех сегментах жилой недвижимости, хотя темпы роста в столичном регионе Бангкока несколько отставали от среднего показателя по стране.
Рост цен на жильё в национальном масштабе
Цены на частные дома выросли на 2,55% в годовом исчислении (+1,54% с поправкой на инфляцию).
Цены на таунхаусы увеличились на 3,53% (+2,51% с поправкой на инфляцию).
Ситуация в Бангкоке и окрестностях
Цены на частные дома в столичном регионе выросли на 2,41% (+1,40% с поправкой на инфляцию).
Цены на таунхаусы увеличились на 3,19% (+2,27% с поправкой на инфляцию).
Рост цен на кондоминиумы замедлился: с 7,20% в третьем квартале до 2,46% (+1,45% с поправкой на инфляцию) в четвёртом квартале 2024 года.
Самые дорогие и доступные регионы
Наиболее высокие цены на квартиры зафиксированы в Бангкоке и на Пхукете. Средняя цена двухкомнатной квартиры в этих регионах составила $303 209 и $296 134 соответственно.
Более доступные варианты предлагаются в Нонтхабури и Самутпракане, где цены на двухкомнатные квартиры составляют $89 230 и $106 845 соответственно.
Прогнозы на 2025 год
Эксперты ожидают продолжения умеренного роста цен на жилье в Таиланде в 2025 году.
Атип Пичанон, почётный президент Ассоциации застройщиков жилья, прогнозирует рост цен на 2–3%, связывая это с увеличением стоимости земли.
Сурачет Конгчип, управляющий директор Property DNA, ожидает более значительного роста цен на 5–7%, отмечая, что застройщики будут стремиться избавиться от избыточного предложения, прежде чем корректировать цены.
Современный жилой комплекс в районе Сурин сочетает в себе элегантность традиционного тайского стиля с лаконичной отделкой. Расположенный в живописном месте на возвышенности, проект открывает перед жителями уникальный вид на Андаманское море и пляжи Сурин и Банг Тао. Благодаря продуманному ландшафтному дизайну, создается ощущение уединенности и...
Mercury Group
567 775 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
282 м233
Великолепная вилла в современном тайском стиле с 3 спальнями в престижном районе Лагуна с видом на запад, с видом на закаты.
Развитие на тихой проселочной дороге без сквозного движения и рядом с отличными тропами для пеших прогулок и катания на горных велосипедах.
- Полностью меблирована
- бассейн с соленой водой
- Окна с УФ-обработкой для более...
NF Group
470 164 €
Дом в Паттайе, Таиланд
315 м245
Дом в центре города. Удобный доступ во все точки города. В доме: Бассейн 5х7,5 м, Джакузи 2х2 м, Туалет и душдля бассейна,Беседка, Зона барбекю.
NF Group
111 940 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
28 м221
Представьте себе место, где каждый день начинается с вида на бескрайнее море, а вечер наполняется успокаивающими звуками волн. Это идеальный уголок для тех, кто ценит гармонию с природой и непревзойдённый комфорт. Комплекс, расположенный всего в 200 метрах от пляжа, в самом сердце района Джомтьен, станет настоящим островом спокойствия в шумной и...
ABG Brand Group
150 914 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
31 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке!
Полная меблировка!
REFERENCE SATHORN WONGWIANYAI — современный жилой комплекс, который воплощает в себе элегантность и комфорт. Этот проект расположен в одном из самых престижных районов Бангкока, предлагая жителям уникальное сочетание стиля и функциональности....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
499 473 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
220 м2445
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый проект вилл в самом центре Паттайи
В проекте 26 роскошных домов с бассейнами, а вокруг есть всё необходимое и даже больше.
Виллы находятся в 5 минутах ходьбы от супермаркетов, баров, ресторанов и в 15 минутах от пляжа.
Общая зона включают в себя 20-метровый бассейн, джакузи на 12 человек, детский бассейн, крытые зоны отдыха,...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
144 005 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
38 м2111
SEA SPIRE Jomtien – грандиозный проект на первой береговой линии от застройщика DUSIT GROUP на Джомтьене.
В новом 49-ти этажном комплексе запланирована 451 квартира.
Каждая будет сдаваться под ключ – с современной и стильной отделкой, мебелью и бытовой техникой.
Не упустите возможность стать владельцем топовой недвижимости на...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
190 967 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
60 м222
Гарантированная программа аренды 8% на 3 года Проект будет состоять из 78 квартир площадью от 59 квадратных метров до 60,6 квадратных метров и включать кондоминиумы класса люкс с одной спальней, двумя спальнями и двумя спальнями. Тип номера: Квартира с одной спальней: - Тип А 59 кв.м—48 квартир Трехкомнатная квартира: - Тип B 59,2 кв.м – 24 ед....
NF Group
390 795 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
266 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Всего в 5 минутах до пляжа Най Янг и 8 минутах езды до пляжа Най Тон
Современные виллы в тропическом стиле предлагают 3-спальные виллы с бассейнами на участке площадью примерно 12800 кв.м.
В проекте всего 20 вилл, что обеспечивает приватность и эксклюзивность.
Дизайн вилл тщательно разработан, чтобы гармонировать с тропическим климатом...
50 Lemons
71 923 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционная возможность! Престижные апартаменты в живописном районе Джомтьен !
Рассрочка!
Расстояние до пляжа: 1700 м!
Апартаменты сдаются с отделкой, электрикой, полной меблировкой и бытовой техникой, кондиционерами, кухонным гарнитуром, сантехникой.
PRISTINE PARK III - предлагает идеальное сочетание роскоши и удобства для жизни и...
DDA Real Estate
159 685 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
38 м211
Квартира с отдельной спальной комнатой представляет собой уютное и современное жилье, идеально подходящее для одного человека или пары. Спальня отделена от зоны гостиной, создавая дополнительный комфорт проживания. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой. Через панорамные окна проникает естественный свет и отрывается замечательный...
NF Group
161 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
53 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира (2 Спальни + зал + 2 санузла) @ Unixx South Pattaya (расположен в районе Пратамнак). Апартаменты размером 53 м2, находятся на 41 этаже, с видом на море и видом на город. Стоимость покупки данного объекта - 5 900 000 тайских бат. (Цена снижена - Старая цена 7 100 000 бат). Вид собственности: Иностранная квота. В квартире есть Кухня,...
All Seasons Realty
69 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Dusit Grand Condo View- это роскошный и современный жилой комплекс в стиле "Tower Boutique" в самом центре р-на Джомтьен, города Паттайя. В шаговой доступности до пляжа, всего 200м до самого популярного пляжа и ночного рынка Джомтьен. Dusit Grand Condo View - это кондоминиум, имеющий 36 этажей с 531 жилыми квартирами, расположенный на...
Sunshine Agency Co., Ltd
110 370 €
Квартира в Патонге, Таиланд
39 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Билеты на Пхукет и обратно в подарок!*
Кому подходит:
Идеально для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в центре Пхукета. Проект подходит для молодых профессионалов, семей и пенсионеров, желающих насладиться спокойной и удобной жизнью в развитом районе.
О локации:
Комплекс расположен в самом центре города Пхукет в районе Вичит,...
Tumanov Group
265 236 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
72 м2211
Новые апартаменты премиум-класса от 1 до 3 спален, площадь от 32,1 до 164 кв. м, цены начинаются от 3 млн бат. Проект расположен в центре Джомтьена и имеет отличные услуги и места общего пользования, такие как бассейн с волнами с джакузи, сад, игровые площадки, детский клуб и парк, современный фитнес-зал с панорамным видом. Также внутри есть...
Habita International Estates Ltd
288 432 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Прекрасный вариант для постоянного проживания и сдачи в аренду! Доходность от 8%!
Saturdays Residence - это уникальный проект кондоминиума и квартиры с классической архитектурой.
Комплекс состоит из двух 4 этажных зданий и вмещает в себя 119 жилых единиц.
Saturdays Residence предлагает апартаменты с видом как на...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 050 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
269 м2333
Добро пожаловать в место, где современность сочетается с природой, создавая неповторимую атмосферу уюта и комфорта.
Проект в районе Лаян - это не просто жилье, а уникальное пространство для жизни, в котором каждая деталь продумана до мелочей. Архитектурные формы гармонично вписываются в окружающий пейзаж, создавая гармоничное сочетание...
Mercury Group
133 100 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
200 м до пляжа!
Архитектурный дизайн Sole Mio Condominium заслуживает отдельного внимания, так как девелопер заметно выделился среди конкурентов. Здание напоминает круизный лайнер, на верхней...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
265 473 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
63 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционная возможность в жилой комплекс Copacabana Coral Reef Jomtien, предлагает уникальный стиль моря, рифов и кораллов. Доходность от 7%!
Рассрочка!
Апартаменты меблированы!
Здание спроектировано так, что многие квартиры предоставляют вид на море, что позволяет наслаждаться захватывающими панорамами Сиамского залива и красивыми...
DDA Real Estate
723 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
385 м2544
Ощутите непревзойденный комфорт в многофункциональном комплексе на потрясающем пляже Mai Khao на Пхукете.
Этот проект, занимающий 94 400 квадратных метров и имеющий более 600 метров пляжной полосы, переосмысливает высококлассную жизнь и гостеприимство на Пхукете.
Вилла с четырьмя спальнями станет прекрасным местом для проживания или отдыха...
