Рынок жилой недвижимости Таиланда продолжает демонстрировать устойчивый рост цен, что обусловлено рядом факторов, включая увеличение затрат на строительство и рост цен на землю.
Подробности
По данным Банка Таиланда (BOT), в четвёртом квартале 2024 года наблюдался рост цен во всех сегментах жилой недвижимости, хотя темпы роста в столичном регионе Бангкока несколько отставали от среднего показателя по стране.
Рост цен на жильё в национальном масштабе
Цены на частные дома выросли на 2,55% в годовом исчислении (+1,54% с поправкой на инфляцию).
Цены на таунхаусы увеличились на 3,53% (+2,51% с поправкой на инфляцию).
Ситуация в Бангкоке и окрестностях
Цены на частные дома в столичном регионе выросли на 2,41% (+1,40% с поправкой на инфляцию).
Цены на таунхаусы увеличились на 3,19% (+2,27% с поправкой на инфляцию).
Рост цен на кондоминиумы замедлился: с 7,20% в третьем квартале до 2,46% (+1,45% с поправкой на инфляцию) в четвёртом квартале 2024 года.
Самые дорогие и доступные регионы
Наиболее высокие цены на квартиры зафиксированы в Бангкоке и на Пхукете. Средняя цена двухкомнатной квартиры в этих регионах составила $303 209 и $296 134 соответственно.
Более доступные варианты предлагаются в Нонтхабури и Самутпракане, где цены на двухкомнатные квартиры составляют $89 230 и $106 845 соответственно.
Прогнозы на 2025 год
Эксперты ожидают продолжения умеренного роста цен на жилье в Таиланде в 2025 году.
Атип Пичанон, почётный президент Ассоциации застройщиков жилья, прогнозирует рост цен на 2–3%, связывая это с увеличением стоимости земли.
Сурачет Конгчип, управляющий директор Property DNA, ожидает более значительного роста цен на 5–7%, отмечая, что застройщики будут стремиться избавиться от избыточного предложения, прежде чем корректировать цены.
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы, сан.техника, бытовая техника!
До ближайшего пляжа: 100 м!
Seven Seas Cote d'Azur - это качественный проект кондоминиума от Universal Group Thailand,...
DDA Real Estate
52 249 €
Студия в Бангкоке, Таиланд
22 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Идеальное решение для инвестиций в недвижимость в самом сердце района Рат Буран!
Доходность от 5 %!
Кондоминиум у реки в Бангкоке!
Рассрочка!
Преимущества: выгодные условия оплаты, современные удобства, престижный застройщик.
NUE Riverest Ratburana - завидное расположение, обеспечивающее жителям захватывающие виды как на природные, так...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
192 366 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
38 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Добро пожаловать в мир комфорта и роскоши!Отличный вариант для инвестирования! Доходность 8 %!
Кондоминиум Panora – это новый 38-этажный небоскреб в престижном районе Пратамнак с апартаментами, готовыми к заселению!
Полностью меблированы и укомплектованы современной техникой!
Вид на горы и море!
Всего в 250 метрах от пляжа!...
DDA Real Estate
174 000 €
Дом в Паттайе, Таиланд
225 м2434
Продается дом с 3 спальнями на озере Мапрачан.
➤ Гостиная
➤ 3 спальни
➤ 4 санузла
➤ 225 кв.м.
➤ Большая терраса
➤ Полностью меблирован
➤ Бассейн с соленой водой 3×6 метров
➤ Цена 6,9 млн. бат
Рядом со всеми школами, удобная транспортная развязка, 20 мин до центра Паттайи.
Свяжитесь с нами сейчас для получения...
Green Door Enterprises Co., Ltd
513 304 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
129 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03051
Стоимость: 19,900,000 Бат
- 3 спальни, 2 ванных
- Площадь 129 кв.м.
- Этаж 15
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Спорт-зал
- Паркинг
- Крытая парковка
- Подземная парковка
- Большой бассейн
- Бассейн на крыше
- Охрана на территории
Расположение: Джомтьен,...
Renthai
464 707 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
257 м2733
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНАЯ GARDEN ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ, НАПОЛНЕННЫМ МИНЕРАЛЬНОЙ ВОДОЙ НА УЧАСТКЕ 346.28 м2 В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЗОНЕ С ДВУМЯ ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ!! ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПХУКЕТ: БАНГ ТАО ЦЕНА: 18 000 000 THB (без мебельного пакета) ЦЕНА: 20 500 000 THB (с...
CULTURE international real estate agency
607 599 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
153 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Botanica Modern Loft ||
Вторая фаза проекта Модерн Лофт от именитого застройщика на Пхукете. Более 15 проектов.
Компактные современные виллы с удобной планировкой в один этаж.
О проекте:
Всего 22 рая (35200 м2)
54 участка
Стоимость от 25,440,500 бат до 40,461,500 бат
Типы вилл:
А: 3 спальни, 3 ванные комнаты. Площадь постройки...
Azure Home Co Ltd.
201 965 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
221 м2434
Онлайн-показ
Современные виллы в европейском стиле всего в 10 минутах от моря!
Гибкие условия покупки! Доступна рассрочка!
THE PALM GRANDIO'S – элитный вилловый комплекс премиум-класса в Паттайе. Проект вдохновлен скандинавским дизайном с акцентом на функциональность и элегантность.
Удобства: высокие потолки, панорамное остекление,...
DDA Real Estate
573 490 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
338 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Zenithy Pool Villa, новый проект роскошных вилл с бассейном в современном стиле. Проект тщательно обставлен импортной мебелью премиум-класса, сочетающей теплоту и уникальность дизайна. Каждая вилла имеет собственный бассейн, огороженный современным забором. Проект расположен в тихом месте, недалеко от центра современного образа жизни. Всего в 5...
50 Lemons
220 173 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
31 м211
Современные апартаменты на высоте птичьего полета. Кондоминиум состоит из трех башен, самая высокая из которых состоит из 59 этажей. Развитая инфраструктура комплекса открывает широкие возможности для комфортной жизни, работы и отдыха: лобби, бары, фитнес залы, зона для йоги, бассейны, джакузи, онсен, игровые комнаты, приватный кинотеатр,...
Intermark Global
158 198 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
32 м2
Новый жилой комплекс находится на берегу пляжа Лаян. Проект состоит из шести зданий, всего в комплексе 657 квартир. Проект находится вблизи гольф-клуба, торговых центров, пляжных клубов, множества кафе и ресторанов. В 50 метрах от комплекса расположен пляж Лаян.
Инфраструктура жилого комплекса: бассейны, открытые террасы, зоны для отдыха,...
Intermark Global
569 104 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
282 м2433
Онлайн-показ
Роскошная вилла с бассейном, которая является раем для отдыха и спокойствия!
Подходит как для постоянного проживания, так и для фантастического дома для отдыха! Что повысит спрос на аренду недвижимости!
MONO PHUKET находится в замечательном месте, откуда можно легко добраться до пляжа Бангтао, ресторанов и торговых центров!
Вилла с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
65 715 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
25 м211
Golden House
254 033 €
Вилла в Хуахине, Таиланд
165 м232
Жилой проект, в которым представлены виллы с частыми бассейнами в Хуахине – престижном пляжном городе-курорте, расположенном всего в 230 км к югу от Бангкока. Проект находится всего в 10 минутах езды от центра города Хуахин и в 5 минутах от ближайшего пляжа.
На продажу представлена последняя вилла в этом проекте. Вилла включает 3 спальни, 2...
NF Group
623 503 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
281 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Bилла c басcейном у пляжа Бaнг Taо, Пхукeт. Имеeт пpeвocходноe paспoложениe вceгo в 10 минутах ходьбы от пляжa.
Хapактepиcтики виллы:
плoщадь зaстрoйки 281 кв.м
площадь учаcткa 240 кв.м
2 этажa
Cтенa из стeклянныx блоков
3 спaльни
3 ванныx кoмнaты
Чаcтный бacсейн 9x3 мeтрa
Япoнcкий открытый бассейн и ванна онсэн...
Undersun Estate
2 628 426 €
Вилла в Чалонге, Таиланд
1569 м26
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продажа Эксклюзивной Приватной Четырехуровневой Виллы с Панорамным Видом на Море!
Уникальное предложение! Единственная в продаже просторная четырехуровневая вилла, предоставляющая непревзойденный комфорт и роскошь.
Верхний уровень: Панорамная гостиная, современная кухня, инфинити бассейн и обширная терраса.
Третий уровень: Просторные...
50 Lemons
686 125 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
296 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся роскошная вилла! Общая площадь строения: 289 кв.мВнутренняя площадь: 153 кв.мВнешняя площадь: 135 кв.м Количество спален: 3Количество ванных комнат: 3 Парковка на 1 автомобиль Бассейн размером 3.50 х 9.50 м Терраса с зоной для отдыха на солнце Солнечная палуба Уличный душ Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной виллы!
50 Lemons
59 327 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
60 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02345
Стоимость: 2,300,000 Бат
- 1 спальня, 2 ванных
- Площадь 60 кв.м.
- Этаж 7
- Вид На город
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Угловая квартира
- Стиральная машина
- Спорт-зал
- Паркинг
- Большой бассейн
- Охрана на территории
- WI-FI
Расположение: Джомтьен, Паттайя
За...
Renthai
743 720 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
207 м2434
Онлайн-показ
Стильные виллы с собственным бассейном - прекрасный выбор для инвестиций в будущее! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Полная меблировка!
RIVER HOUSE - это сочетание дизайна лофт с тропическим колоритом острова. Современные технологии, делают этот проект уникальным для...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
261 672 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
61 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Cоврeменная квартира с 1 спaльней нa Пхукетe — идеальный дом в тoповoй лoкaции ocтpова!
Площадь: 61 м²
Kоличествo cпалeн: 1
Кoличeствo ванных: 1
Локaция: Ката, Пxукeт
Сдaча комплекса: Q2 2027
Уникальная инфpaстpуктуpа:
Бacсeйны для взpоcлыx и детeй, сaуны, бaня, OCHEH, дeтcкaя игpoвая комната, комната для вечеринок и...
