Рынок жилой недвижимости Таиланда продолжает демонстрировать устойчивый рост цен, что обусловлено рядом факторов, включая увеличение затрат на строительство и рост цен на землю.
Подробности
По данным Банка Таиланда (BOT), в четвёртом квартале 2024 года наблюдался рост цен во всех сегментах жилой недвижимости, хотя темпы роста в столичном регионе Бангкока несколько отставали от среднего показателя по стране.
Рост цен на жильё в национальном масштабе
Цены на частные дома выросли на 2,55% в годовом исчислении (+1,54% с поправкой на инфляцию).
Цены на таунхаусы увеличились на 3,53% (+2,51% с поправкой на инфляцию).
Ситуация в Бангкоке и окрестностях
Цены на частные дома в столичном регионе выросли на 2,41% (+1,40% с поправкой на инфляцию).
Цены на таунхаусы увеличились на 3,19% (+2,27% с поправкой на инфляцию).
Рост цен на кондоминиумы замедлился: с 7,20% в третьем квартале до 2,46% (+1,45% с поправкой на инфляцию) в четвёртом квартале 2024 года.
Самые дорогие и доступные регионы
Наиболее высокие цены на квартиры зафиксированы в Бангкоке и на Пхукете. Средняя цена двухкомнатной квартиры в этих регионах составила $303 209 и $296 134 соответственно.
Более доступные варианты предлагаются в Нонтхабури и Самутпракане, где цены на двухкомнатные квартиры составляют $89 230 и $106 845 соответственно.
Прогнозы на 2025 год
Эксперты ожидают продолжения умеренного роста цен на жилье в Таиланде в 2025 году.
Атип Пичанон, почётный президент Ассоциации застройщиков жилья, прогнозирует рост цен на 2–3%, связывая это с увеличением стоимости земли.
Сурачет Конгчип, управляющий директор Property DNA, ожидает более значительного роста цен на 5–7%, отмечая, что застройщики будут стремиться избавиться от избыточного предложения, прежде чем корректировать цены.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Balance By the Beach Компания The Beach Resort Limited Роскошный класс Общая площадь: 1-3-16.8 рай (4,667.2 кв. м.) 2 здания Всего 94 квартиры39 парковочных мест Сдача: 4 квартал 2025 года Юниты: 1-3 спальни (49.5-76 кв. м.) Удобства: бассейн, фитнес, библиотека, детская площадка, и многое другое. Стоимость квартиры: 8221022 бат
50 Lemons
1 740 350 €
Таунхаус в Пхукете, Таиланд
301 м233
Mercury Group
2 417 780 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
417 м235
Роскошные виллы с видом на море и горы на пляже Банг Тао / BT-399P
Новинка 2023 г. в сегменте люкс! Вилла с видом на море на Пхукете это редкое предложение. Особенно на западном побережье, рядом с развитой инфраструктурой и в 50 метрах до моря! Видовые виллы в основном находятся на склонах холма, далеко от моря и инфраструктуры. Здесь...
Exotic Property
188 134 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
57 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый 12-й проект одного из самых уважаемых застройщиков на Пхукете. Начнет строиться осенью этого года, завершится 3кв. 2027 года. Подходит для сдачи в аренду, перепродажи и личного проживания:
• Расположен в Раваи — район на юге Пхукета
Есть дополнительные скидки. 5% и 10% плюс личный бонус для нашего агентства недвижимости...
NV-COMPANY
26 600 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Majestic Condo - небольшой кондоминиум, состоит из 5 этажей, где расположено 179 квартир. Кондоминиум находится в туристическом районе Джомтьен. Пляж Джомтьен в пешей доступности 900 метров от комплекса, также магазин Seven Eleven(Севен Элевен), кафе с тайской кухней и кафе, аптека, все в пешей доступности.
Удобства этого комплекса: бассейн,...
Sunshine Agency Co., Ltd
996 346 €
Вилла в Манике, Таиланд
460 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Общая зона Co-Working Паровая баня и сауна Ледяная ванна Клуб для игры в ракетки Бассейн Рестораны и бары Тренажерный зал и фитнес Детская площадка Открытый бар Проект на стадии строительства Цена от 36,9 млн бат. 4 спальни 4 ванные комнаты Площадь участка: 649 - 991 кв.м. Площадь застройки: 467 - 476 кв.м. Система "Умный дом" Частный бассейн с...
50 Lemons
55 611 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты площадью 26 кв.м на 5 этаже нового жилого комплекса Breeze2!
Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой для комфортного проживания!
Особенности планировки:
- умное зонирование: раздвижная перегородка из матового стекла отделяет спальную зону от кухни, встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями, просторный...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02952
Стоимость от: 4,420,000 Бат
- Студия, 1 ванная
- Площадь 26 кв.м.
- Этаж 5
- Вид На город
- Лизхолд
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Терраса
- Спорт-зал
- Крытая парковка
- Ресторан
- Большой бассейн
Расположение: Банг Тао, Пхукет
За более...
Renthai
155 648 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
35 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 34,66 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката
На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката.
Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4
Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще...
Intermark Global
372 549 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
352 м254
Онлайн-показ
Современные виллы в европейском стиле всего в 10 минутах от моря!
Гибкие условия покупки! Доступна рассрочка!
THE PALM GRANDIO'S – элитный вилловый комплекс премиум-класса в Паттайе. Проект вдохновлен скандинавским дизайном с акцентом на функциональность и элегантность.
Удобства: высокие потолки, панорамное остекление,...
DDA Real Estate
322 729 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
85 м212
Виллы на побережье с видом на море / LN-225P
Тропический комплекс вилл с инфраструктурой отеля, на пляже Лаян. Гармоничное сочетание домов с роскошным ландшафтом и видом на побережье. Программа гарантированного дохода 5% годовых сроком на 5 лет.
Детали объекта:
Сдача: конец 2024 г.
До моря: 500 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 2
Жилая...
Exotic Property
1 426 624 €
Вилла на пляже Камала, Таиланд
221 м245
Элитные виллы рядом с пляжем в районе Монтазур / KM-401P
Комплекс предлагает роскошные виллы с современным дизайном и просторными частными бассейнами, расположенные в премиальном районе Монтазур. Рядом находятся элитные пляжные клубы и чистые пляжи. Виллы окружены горами и свежим воздухом, что создаёт идеальные условия для комфортного и...
Exotic Property
801 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
566 м233
Этот комплекс из 114 изысканных вилл, расположенных в южной части Пхукета. Планируется построить три типа вилл площадью от 206 до 272 квадратных метров, каждая со своим бассейном и садом. В рамках проекта на территории площадью 5000 квадратных метров будет построен пятизвездочный отель, который будет включать в себя тренажерный зал, открытый...
Mercury Group
67 765 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
23 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в жилой проект с высоким потенциалом доходности!
В основе Modiz Voyage Srinakarin лежит воплощение городского модернистского стиля. Здесь красота служит определенной цели, и каждый элемент тщательно продуман, чтобы творчески подходить к каждому аспекту жизни. Целью проекта является выход за рамки...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
124 708 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
48 м2211
Почувствуйте лучшее, что есть в Паттайе, живя в этих потрясающих новых апартаментах в Банг Ламунге, Чонбури. Этот 8-этажный жилой дом предлагает роскошный образ жизни с рядом современных удобств. От студий площадью 29 кв. м до квартир с 3 спальнями площадью 106 кв. м. Во всех апартаментах есть балкон, эти апартаменты идеально подходят для...
Habita International Estates Ltd
194 605 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
54 м211
Просторные апартаменты в премиальной отделке на пляже Лаян / LN-233P
Комплекс на пляже Лаян, рядом с национальным парком. Просторные современные апартаменты в премиальной отделке. Удобные условия арендной программы, где собственник может жить или сдавать квартиру в аренду в любое время и на любой срок, без ограничений по сезонности.
Детали...
Exotic Property
760 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
168 м2333
Комплекс представляет собой новый эталон в мире гостеприимства, предлагая уникальный опыт для своих гостей. Этот комплекс расположен в ведущих городах мира, включая Нью-Йорк, Майами и Лондон, и стремится предложить своим гостям не просто жилье, а образ жизни, наполненный эстетикой и удобствами.
В этом отеле культура искусства и моды играет...
Mercury Group
1 138 403 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
600 м2656
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT01757
Стоимость от: 42,999,000 Бат
- 5 спален , 6 ванных
- Площадь земли 210 кв.вах.
- Жилая площадь 600 кв.м.
- 2 этаж
- Вид На бассейн
- Тайская квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Свой бассейн
- Угловая квартира
- Выход в бассейн
- Частный сад
- Выход в сад
- Европейская кухня
- Ванна...
Renthai
782 781 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
419 м244
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О ПРОЕКТЕ:
THE BAYA — это бутик-комплекс из трёх индивидуальных вилл, расположенных в районе Бан Я, Си Сунтхон, Пхукет. Каждая вилла имеет уникальную планировку и интерьер в едином архитектурном стиле. Все объекты доступны с правом собственности (Freehold). РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Вблизи пляжей Банг Тао, Лаян, Сурин, Boat Avenue, гольф-клубов Laguna и...
50 Lemons
905 793 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
93 м222
Резиденции с полным спектром оздоровительных услуг на пляже Банг Тао / BT-418P
Первый отель с резиденциями на центральном западном побережье Пхукета с полным спектром оздоровительных услуг от компании, которая является зарекомендовавшим себя застройщиком и гостиничным оператором с более чем 30-летним опытом работы, и акции компании которой,...
