Рынок жилой недвижимости Таиланда продолжает демонстрировать устойчивый рост цен, что обусловлено рядом факторов, включая увеличение затрат на строительство и рост цен на землю.
Подробности
По данным Банка Таиланда (BOT), в четвёртом квартале 2024 года наблюдался рост цен во всех сегментах жилой недвижимости, хотя темпы роста в столичном регионе Бангкока несколько отставали от среднего показателя по стране.
Рост цен на жильё в национальном масштабе
Цены на частные дома выросли на 2,55% в годовом исчислении (+1,54% с поправкой на инфляцию).
Цены на таунхаусы увеличились на 3,53% (+2,51% с поправкой на инфляцию).
Ситуация в Бангкоке и окрестностях
Цены на частные дома в столичном регионе выросли на 2,41% (+1,40% с поправкой на инфляцию).
Цены на таунхаусы увеличились на 3,19% (+2,27% с поправкой на инфляцию).
Рост цен на кондоминиумы замедлился: с 7,20% в третьем квартале до 2,46% (+1,45% с поправкой на инфляцию) в четвёртом квартале 2024 года.
Самые дорогие и доступные регионы
Наиболее высокие цены на квартиры зафиксированы в Бангкоке и на Пхукете. Средняя цена двухкомнатной квартиры в этих регионах составила $303 209 и $296 134 соответственно.
Более доступные варианты предлагаются в Нонтхабури и Самутпракане, где цены на двухкомнатные квартиры составляют $89 230 и $106 845 соответственно.
Прогнозы на 2025 год
Эксперты ожидают продолжения умеренного роста цен на жилье в Таиланде в 2025 году.
Атип Пичанон, почётный президент Ассоциации застройщиков жилья, прогнозирует рост цен на 2–3%, связывая это с увеличением стоимости земли.
Сурачет Конгчип, управляющий директор Property DNA, ожидает более значительного роста цен на 5–7%, отмечая, что застройщики будут стремиться избавиться от избыточного предложения, прежде чем корректировать цены.
Добро пожаловать в Oriental Beach Condominium, где роскошь встречается с прибрежной жизнью в ее лучшем проявлении. С 50 эксклюзивными резиденциями этот проект обещает вкус хорошей жизни у пляжа.Пока вы отдыхаете на своей просторной открытой террасе, почему бы не освежиться в вашем собственном частном бассейне? Это уникальное удобство, которое...
Habita International Estates Ltd
786 440 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
397 м2534
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла с приватным бассейном в бутик-поселке состоящем всего из 9 вилл.
Поселок премиальных вилл находится в зеленой тихой локации, в окружении тропического леса, в то же время в 10 минутах от пляжа Банг Тао, гольф клуба и знаменитой Лагуны.
Современный продуманный дизайн с вниманием к деталям, в уникальном узнаваемом стиле.
Просторная...
Leto Real Estate
983 012 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
425 м254
Онлайн-показ
Инвестиционный объект! Прекрасный вариант для постоянного проживания и сдачи в аренду! Доходность от 8%!
The Teak Forestias - это комфортный клубный комплекс вилл, основанный на концепции гармонии с окружающей средой.
Проект включает в себя 12 двухэтажных вилл жилой площадью от 479 кв.м.
На первом этаже находится великолепная гостиная и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
175 500 €
Дом в Паттайе, Таиланд
190 м2334
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый двухэтажный дом в закрытом комьюнити с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и собственным участком во дворе
Проект по праву считается одним из лучших вилловых поселков в Паттайе.
Он представляет собой высококачественную жилую застройку в скандинавском стиле от компании Sirisa Group.
За основу взята скандинавская концепция "Самая...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
249 984 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
197 м2543
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с высоким потенциалом доходности в Северной Паттайе! Это идеальный вариант для комфортной жизни и успешных инвестиций.
Доходность до 8% в год!
Ощутите функциональность пространства и спокойствие в эксклюзивном убежище HORIZON далёком от жизненной суеты, но в то же время доступном к...
DDA Real Estate
206 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
100 м211
Это квартира площадью 100 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Lofts Surin Beach в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в май 2008Вы можете купить квартира по базовой цене ฿7,900,000 (฿79,000/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная...
FazWaz
58 292 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Такое прекрасное место - это квартира с 1 спальней площадью 34 квм, на 8м этаже с видом на бассейн, полностью мебелирована и оснащена техникой, в квартире никто не проживал и не сдавалась в аренду, иностранная квота. Имеется сауна и парная комната, бильярд, лобби и детская комната, тренажерный зал. Локация - Джомтиен, в близи все необходимые...
Habita International Estates Ltd
206 231 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
44 м2
Расположение:
Расположенный в одном из самых престижных районов Пхукета, этот жилой комплекс предлагает эксклюзивное жилье в непосредственной близости от 8-километрового пляжа Bang Tao. Окруженный пятизвездочными отелями и первоклассной инфраструктурой, комплекс находится рядом с полями для гольфа, развлекательным центром Blue Tree, торговым...
Mayalanya Group
1 096 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
656 м235
Новый проект от застройщика элитной недвижимости, представляет собой шесть частных вилл расположенных на склоне холма вдоль дороги Chaofa West. Это место, где виды на горы и море становятся вашими ежедневными соседями.
Данный проект - это ключ к эксклюзивной жизни. Вы сможете насладиться зеркальным отражением неба в водах вашего частного...
Mercury Group
265 803 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект уровня премиум-класса вблизи пляжа Банг Тао!
Рассрочка!
Апартаменты подойдут для любого образа жизни, будь то семьи с детьми, или кто предпочитает путешествовать в одиночестве.
SUDARA - это первые резиденции-кондоминиумы, где вас ждет качественная жизнь в сочетании с домашним комфортом. Уровень...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
189 893 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
51 м211
Проект от новой девелоперской компании и высококвалифицированной команды дизайнеров отличается современным западным стилем и использованием экологически чистых и качественных материалов. Из комплекса открываются прекрасные виды на тропический лес и море.
Доступна функция настройки комплектов мебели в соответствии с предпочтениями клиентов....
Intermark Global
548 392 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
425 м2654
Премиальная вилла с бассейном общей площадью 424.89 квм, 5 спален и одна для персонала, 5 ванных комнат, паркинг на 3 автомобиля. Прачечная комната и отдельная гардеробная, также комната для обуви. Тайская и европейская кухни, просторные террасы. Имеет удобнуб локацию -вблизи международная школа, клубы для гольфа и теннисные корты, и многое др....
Habita International Estates Ltd
131 843 €
Студия в Паттайе, Таиланд
36 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже готовые апартаменты в ЖК Grand Florida
Апартаменты - студия, площадь от 24 м2
Все апартаменты полностью оборудованы всей необходимой европейской бытовой техникой и с полным пакетом меблировки.
Стартовая цена: 3 190 000 THB
Цена за м2: от 120 000 THB
Напишите нам для получения подробной информации по данному объекту.
ИНФРАСТРУКТУРА...
IBG Property Southeast Asia
1 072 845 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
398 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс Zenithy Luxe Villas удачно расположен в популярном жилом районе Пасак в Чернгталай. Zenithy будет состоять из 9 роскошных одноэтажных вилл, каждая с 3 или 4 спальнями. Стильные виллы под уникальными геометрическими крышами располагают 3 или 4 спальнями, великолепной гостиной и обеденной зоной открытой планировки с высокими потолками,...
Azure Home Co Ltd.
87 547 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс Arise
Локация: кольцо Робинсон (район Банг Тао)
Срок сдачи: 2026 года
Дополнительные сервисы на территории комплекса:
- сад и студия йоги
- фитнес центр
- беговая дорожка
- коворкинг
- бассейн с джакузи
- бар
- сад и студия йоги
Подробности:
Апартаменты: 1 спальня, кухня-гостиная, 1 ванная и балкон
Площадь:...
Meru Estate
293 085 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
68 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Комплекс состоит из 7-этажного здания с 148 апартаментами: студии (34 м²), 2 спальни (68 м²), 2-этажные дуплексы (92 м²), роскошные пентхаусы с частными бассейнами (240 м²). Каждый юнит современно оформлен, включает мини-кухню, обеденную зону, комфортабельные спальни и отдельные балконы в некоторых типах....
Tumanov Group
378 000 €
Вилла на Самуи, Таиланд
220 м234
Это вилла площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Chaweng Modern Villas в Бопхут, Самуи, а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить вилла по базовой цене ฿14,500,000 (฿65,909/кв.м).
FazWaz
74 000 €
Дом в Паттайе, Таиланд
156 м232
Это таунхаус площадью 156 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿2,850,000 (฿18,269/кв.м).
FazWaz
91 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
43 м211
Это кондо площадью 43 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Peak Towers в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в фев 2016Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,500,000 (฿81,395/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿20,000 в...
FazWaz
146 400 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
47 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в новом жилом комплексе в 800 метрах от пляжа Камала
Перепродажа от собственника! Переоформление в офисе застройщика на ваше имя.
10 минут до пляжа Сурин, 15 минут до пляжа Бангтао, 12 минут до Патонга.
Уже на финальной стадии завершения строительства, выдача ключей в ближайшее время.
Небольшой и очень качественный комплекс -...
