Рынок жилой недвижимости Таиланда продолжает демонстрировать устойчивый рост цен, что обусловлено рядом факторов, включая увеличение затрат на строительство и рост цен на землю.
Подробности
По данным Банка Таиланда (BOT), в четвёртом квартале 2024 года наблюдался рост цен во всех сегментах жилой недвижимости, хотя темпы роста в столичном регионе Бангкока несколько отставали от среднего показателя по стране.
Рост цен на жильё в национальном масштабе
Цены на частные дома выросли на 2,55% в годовом исчислении (+1,54% с поправкой на инфляцию).
Цены на таунхаусы увеличились на 3,53% (+2,51% с поправкой на инфляцию).
Ситуация в Бангкоке и окрестностях
Цены на частные дома в столичном регионе выросли на 2,41% (+1,40% с поправкой на инфляцию).
Цены на таунхаусы увеличились на 3,19% (+2,27% с поправкой на инфляцию).
Рост цен на кондоминиумы замедлился: с 7,20% в третьем квартале до 2,46% (+1,45% с поправкой на инфляцию) в четвёртом квартале 2024 года.
Самые дорогие и доступные регионы
Наиболее высокие цены на квартиры зафиксированы в Бангкоке и на Пхукете. Средняя цена двухкомнатной квартиры в этих регионах составила $303 209 и $296 134 соответственно.
Более доступные варианты предлагаются в Нонтхабури и Самутпракане, где цены на двухкомнатные квартиры составляют $89 230 и $106 845 соответственно.
Прогнозы на 2025 год
Эксперты ожидают продолжения умеренного роста цен на жилье в Таиланде в 2025 году.
Атип Пичанон, почётный президент Ассоциации застройщиков жилья, прогнозирует рост цен на 2–3%, связывая это с увеличением стоимости земли.
Сурачет Конгчип, управляющий директор Property DNA, ожидает более значительного роста цен на 5–7%, отмечая, что застройщики будут стремиться избавиться от избыточного предложения, прежде чем корректировать цены.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Больше чем квартира: Ваш собственный дом с садом в Паттайе.
Кратко о главном:
Надежная схема владения для иностранцев: Оформление дома и земли на тайскую компанию, где вы — директор и полный контролер актива. Это стандартная и безопасная практика.
Формат: Просторный 2-этажный таунхаус (134 м²) с 3 спальнями, 3...
NRON Property
768 205 €
Дом в Пхукете, Таиланд
353 м233
Baan-Boondharik I основан на концептуальном дизайне Modern Zen с упором на простоту, спокойствие, непринужденность, но со стилем. В дизайн добавлена идея "сада внутри здания", который виден из всех основных комнат, создавая ощущение спокойствия и умиротворения, а также это делает виллу просторной и уникальной.
Все комнаты спроектированы так,...
Mercury Group
610 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
281 м2333
Откройте для себя новую фазу комфорта и роскоши с частными виллами с бассейном в новом комплексе. Каждая вилла сочетает в себе современный стиль и доступную роскошь, создавая уникальное место для отдыха и релаксации.
В комплексе всего 6 двухэтажных вилл, каждая из которых имеет просторный частный бассейн для вашего комфорта и удовольствия. На...
Mercury Group
351 844 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
138 м22
Кондоминиум возвышается над мирским пейзажем и предлагает великолепный вид на лагуну и поле для гольфа из студии, апартаментов с одной и двумя спальнями и пентхаусов. Этот кондоминиум произведет революцию на рынке кондоминиумов Пхукета, предлагая апартаменты в «курортном стиле» по доступным ценам. Кондоминиум является идеальным решением как для...
NF Group
152 975 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
128 м222
Откройте для себя магию жизни на восточном побережье Роскошные апартаменты с 2 спальнями Этот просторный 128 кв.м. Квартира с двумя спальнями и видом на море находится в тихом, уединенном районе с видом на океан, недалеко от новой пристани Ао По Гранд Марина. Всего в получасе езды от крупных торговых центров, международного аэропорта,...
NF Group
108 076 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
29 м211
Апартаменты на продажу на пляже Раваи / RW-935P
Апартаменты с видом на море под управлением отеля Wyndham 5*! Ожидаемый рентный доход 8-10% годовых. Крупный застройщик. Отличная локация с комфортной инфраструктурой для жизни и отдыха!
Детали объекта:
Сдача: первый квартал 2023 г.
До моря: 400 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая...
Exotic Property
2 950 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
829 м2333
Новый комплекс ультрапремиальных апартаментов на острове. Расположенный на холме у залива, этот проект, созданный в партнерстве с известным девелопером, представляет собой воплощение нового тренда в недвижимости острова, направленного на возможность владения уникальными объектами полной собственности. В Kiara Reserve гармония природы и дизайна...
Mercury Group
116 393 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
55 м211
Комплекс апартаментов, состоящий из двух 5-этажных зданий, расположен в минуте ходьбы от живописного залива Чалонг. Всего в проекте 67 апартаментов класса премиум с 1-2 спальнями. Из квартир на 5 этаже открывается завораживающий вид на море и тропический ландшафт острова.
Привлекательная локация проекта сочетает все необходимое для...
Intermark Global
186 229 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в экологически чистый кондоминиум на Пхукете с уникальным дизайном и высокими стандартами жизни! Это идеальные апартаменты для тех, кто ценит комфорт и заботится об экологии.
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Всего 300 метров до пляжа!
The Zero BangTao - это реализация миссии по созданию самого экологически чистого...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
87 285 €
Студия в Пхукете, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Пpoдaетcя студия с японским дизайном — 3,4 млн бат
Этa coвpeмeнная студия с прoдуманным дизaйном и уютной aтмoсфеpoй pаспoложена в непocpедcтвeннoй близoсти oт пляжа Haй Хapн. Интеpьeр, рaзpабoтaнный дизайнeрaми в cтиле япoнский лoфт, отличaeтcя гармоничным сочетанием современных и природных элементов. Встроенная мебель выполнена из...
Undersun Estate
93 836 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Старт продаж нового проекта в сердце Джомтьена — EMBASSY LIFE, которые обеспечат вам стабильный доход и комфортное проживание!
500 м до пляжа Джомтьен!
Embassy Resort — уникальный 8-ми этажный жилой комплекс, дает вам возможность стать частью престижного мира, где элегантность Мировых Отелей сочетается с изысканностью модного...
DDA Real Estate
1 183 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
541 м255
Новый проект воплощает в себе философию Три Хита Карана, что переводится как ";три источника процветания";. Здесь процветание воспринимается не только как приобретение материальных благ, но и как создание гармоничного баланса, обеспечивающего удовлетворение и полноту жизни. Оно основано на качестве отношений с окружающей средой, близкими людьми...
Mercury Group
285 963 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
76 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты в окружении зелени и современными удобствами!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Ощущение пространства и безмятежности окутывает кондоминиумы LAKELANDS LAKEVIEW RESIDENCES на Пхукете, где безграничное небо смешивается со спокойными водами в освобождающих оттенках синего....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
320 555 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
82 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе роскошь, природу и высокую доходность!
Доходность до 8%!
Прогнозируемый рост - 10-15% в год!
Доступна рассрочка!
Skypark Elara Lakelands - это эксклюзивный жилой комплекс в знаменитом Laguna Phuket, созданный для тех, кто ищет гармонию с природой. Проект состоит из трех...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
525 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
117 м2222
Комплекс представляет собой новый эталон в мире гостеприимства, предлагая уникальный опыт для своих гостей. Этот комплекс расположен в ведущих городах мира, включая Нью-Йорк, Майами и Лондон, и стремится предложить своим гостям не просто жилье, а образ жизни, наполненный эстетикой и удобствами.
В этом отеле культура искусства и моды играет...
Mercury Group
115 152 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 30,48 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката
На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката.
Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4
Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще...
Intermark Global
126 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Pristine Park 3 — курортная жизнь в сердце Паттайи!
Новый жилой комплекс от надёжного застройщика Dusit Group сочетает удобную локацию, продуманные планировки и инфраструктуру настоящего резорта. Проект расположен всего в пяти минутах от пляжа Джомтьен и включает 6 зданий по 8 этажей. В продаже — меблированные студии от 25 м²,...
ALZA Real Estate & Development
550 658 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
122 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты в окружении зелени и современными удобствами!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Ощущение пространства и безмятежности окутывает кондоминиумы LAKELANDS LAKEVIEW RESIDENCES на Пхукете, где безграничное небо смешивается со спокойными водами в освобождающих оттенках синего....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
94 960 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
30 м2111
Жилье
Квартира удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от одного из знаменитых пляжей Пхукета - Раваи, который является пристанью для многих лодок, отправляющихся на окружающие красивые острова! В 200 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе или в командировке: рестораны с тайской и европейской кухней,...
Денис Чернов
1 008 504 €
Дом в Пхукете, Таиланд
624 м244
The Trinity Village - это отличительные виллы с бассейном сочетают в себе современную минималистскую архитектуру с изящно изогнутыми традиционными крышами и окнами от пола до потолка.
Поселок подходит для семей, которые ищут виллу с бассейном для личного проживания на острове Пхукет.
Просторные жилые помещения - идеальное место для семейного...
