Рынок жилой недвижимости Таиланда продолжает демонстрировать устойчивый рост цен, что обусловлено рядом факторов, включая увеличение затрат на строительство и рост цен на землю.
По данным Банка Таиланда (BOT), в четвёртом квартале 2024 года наблюдался рост цен во всех сегментах жилой недвижимости, хотя темпы роста в столичном регионе Бангкока несколько отставали от среднего показателя по стране.
Рост цен на жильё в национальном масштабе
Цены на частные дома выросли на 2,55% в годовом исчислении (+1,54% с поправкой на инфляцию).
Цены на таунхаусы увеличились на 3,53% (+2,51% с поправкой на инфляцию).
Ситуация в Бангкоке и окрестностях
Цены на частные дома в столичном регионе выросли на 2,41% (+1,40% с поправкой на инфляцию).
Цены на таунхаусы увеличились на 3,19% (+2,27% с поправкой на инфляцию).
Рост цен на кондоминиумы замедлился: с 7,20% в третьем квартале до 2,46% (+1,45% с поправкой на инфляцию) в четвёртом квартале 2024 года.
Самые дорогие и доступные регионы
Наиболее высокие цены на квартиры зафиксированы в Бангкоке и на Пхукете. Средняя цена двухкомнатной квартиры в этих регионах составила $303 209 и $296 134 соответственно.
Более доступные варианты предлагаются в Нонтхабури и Самутпракане, где цены на двухкомнатные квартиры составляют $89 230 и $106 845 соответственно.
Прогнозы на 2025 год
Эксперты ожидают продолжения умеренного роста цен на жилье в Таиланде в 2025 году.
Атип Пичанон, почётный президент Ассоциации застройщиков жилья, прогнозирует рост цен на 2–3%, связывая это с увеличением стоимости земли.
Сурачет Конгчип, управляющий директор Property DNA, ожидает более значительного роста цен на 5–7%, отмечая, что застройщики будут стремиться избавиться от избыточного предложения, прежде чем корректировать цены.
Проект состоит из двух 7-этажных зданий и 241 апартаментов. В комплексе доступны студии, квартиры с 1-3 спальнями. У 10% апартаментов есть собственный выход к бассейну, половина резиденций имеет потрясающий вид на море.
Развитая инфраструктура комплекса открывает широкие возможности для комфортной жизни и превосходно подходит для семей с...
Intermark Global
98 742 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
155 м2432
Онлайн-показ
NATEE VILLE – Ваш идеальный дом у моря с выгодной инвестицией!
Гибкие условия покупки! Рассрочка!
Современная 3-спальная вилла с чистовой отделкой в тихом и безопасном поселке – отличный вариант для жизни или сдачи в аренду. Просторные комнаты, продуманная планировка и экологичные солнечные батареи делают этот дом комфортным и...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Настоящий райский уголок, где каждый момент наполнен комфортом и красотой. Одноэтажные виллы с бассейном предлагают обширные пространства, где живописный вид на озеро раскрывается прямо с вашей террасы. Наклонные крыши искусно созданы, чтобы позволить естественному свету проникать внутрь и подчеркнуть изысканный интерьер. Каждый из тематических...
50 Lemons
815 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
167 м2333
Комплекс представляет собой новый эталон в мире гостеприимства, предлагая уникальный опыт для своих гостей. Этот комплекс расположен в ведущих городах мира, включая Нью-Йорк, Майами и Лондон, и стремится предложить своим гостям не просто жилье, а образ жизни, наполненный эстетикой и удобствами.
В этом отеле культура искусства и моды играет...
Mercury Group
531 929 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
182 м243
Онлайн-показ
Tropical Heights Villas — просторные виллы с 3 спальнями рядом с пляжем Патонг (Пхукет).
Новый проект Tropical Heights Villas Patong Beach предлагает виллы премиум-класса с просторными планировками и современным дизайном. Это уникальное сочетание уединённой атмосферы и близости к инфраструктуре Патонга, которое делает объект...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
837 442 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
334 м2433
Онлайн-показ
Уникальные виллы на острове Пхукет! Доступна рассрочка!
Доходность от аренды: ориентировочно 6–7% годовых!
Включены: полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы, отделка, сантехника, кондиционирование.
MOUNT MONO - коллекция эксклюзивных дизайнерских вилл в японско-азиатском стиле, с панорамными видами на холмы и приватностью...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
367 304 €
Пентхаус в Паттайе, Таиланд
71 м232
Всего лишь две квартиры данного типа в наличии. Квартиры располагаются на восьмом этаже комплекса в зоне резиденции. Стоимость мебельного пакета - 900.000 бат (примерно 26.000 $) Предлагаются следующие варианты оплаты: - беспроцентная рассрочка платежа до окончания строительства - для консервативных инвесторов застройщик предлагает опцию...
NF Group
225 395 €
Таунхаус в Паттайе, Таиланд
230 м223
Двухэтажный таунхауз в современном стиле в районе Bang Saray в нескольких шагах от чистого уютного пляжа. Дом с бассейном, гаражом и садом находится в прекрасном тихом месте, в то же время близко к пляжу. В доме 2 спальни и 3 ванных комнаты.
NF Group
95 295 €
Апартаменты в Хуахине, Таиланд
33 м211
Красочный жилой комплекс расположен в сердце западного прибрежного города Хуа Хин. Проект сочетает в себе португальский и неоклассический стили, что делает его поистине уникальным.
Всего в проекте 426 юнитов. Доступны стильные студии и современные апартаменты с 1 спальней. Дизайн интерьера создает ощущение уюта и подчеркивает расслабленную...
Intermark Global
159 365 €
Вилла в Хуахине, Таиланд
219 м232
Современные виллы с бассейнами в очаровательном городе Хуа Хин. Это уникальное предложение для тех, кто ищет дом по комфортной цене на побережье Таиланда.
В комплексе доступны уютные виллы с 3 и 4 спальнями, собственным садом и открытой террасой, на которую можно подняться по винтовой лестнице. Интерьер вилл выдержан в минималистичном стиле с...
Intermark Global
77 194 €
Квартира в Патонге, Таиланд
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
В сердце района Вичит в Пхукете предлагаются роскошные 1 и 2-комнатные кондоминиумы площадью от 26.65 до 50 кв.м., сочетая элегантность и функциональность. Проект включает современные пространства для жизни и работы, такие как коворкинг, фитнес-центр и бассейн. Продуманная архитектура и удобства обеспечивают...
Tumanov Group
88 546 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ!
* высокий арендный и инвестиционный потенциал
* осталось несколько квартир
ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ: ЦЕНТР...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
О квартире
1-bedroom площадью 35 кв.м расположена на 6 этаже с видом на бассейн. Квартира находится в тайской квоте и полностью меблирована. Готова к проживанию или сдаче в аренду. Доступна программа гарантированной аренды — 8% годовых.
О комплексе Siam Oriental Tropical Garden
Современный жилой комплекс, построенный финским...
Sunshine Agency Co., Ltd
2 173 046 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
150 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестирования!
Апартаменты и пентхаусы оборудованы всей необходимой мебелью для комфортного проживания!
Рассрочка!
Апартаменты с собственным бассейном и с прекрасными видами на озеро Лагуна и пляж Банг Тао.
Angsana Oceanview Residences, малоэтажный кондоминиум в современном стиле, сочетая в себе современность...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
119 819 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Выгодные инвестиции!
Переуступка!
Palmetto Park Condominium - новый жилой проект, расположенный в Карон, Пхукет. Комплекс задуман в стиле бутика и похож оазис, где течет жизнь в гармонии и близости с природой. Идеальное расположение — 650 метров до пляжа Карон, в центре курортной инфраструктуры. Из окон квартир откроется вид на море и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
2 003 432 €
Дом в Районге, Таиланд
600 м21288
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
12 060 300 €
Дом на Пхукете, Таиланд
2300 м266
Mercury Group
1 540 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
490 м2444
Новый комплекс вилл, расположенный всего в 400 метрах от пляжа Банг Тао на острове Пхукет, планируется завершить и подготовить к заселению в третьем квартале 2025 года. Каждая вилла включает просторные спальни и ванные комнаты, а также тщательно продуманные открытые общие пространства, наполненные естественным светом.
На территории комплекса...
Mercury Group
181 641 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
39 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект с развитой инфраструктурой! Рынок вторичного жилья!
В самом центре Лагуны в окружении парков, озер и с видом на гольф-поля.
800 метров до лучшего пляжа Пхукета - Банг Тао протяженностью 8 км.
Апартаменты меблированы!
Sky Park расположен в элитном районе самого большого курорта Азии среди пятизвездочных гостиниц....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
191 307 €
Вилла на Самуи, Таиланд
200 м2432
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA!
Доступна рассрочка! Меблирована!
Всего 700 м до пляжа Маэнам!
Удобства: терраса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение.
Локация:
- в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...
