Рынок недвижимости Пхукета продолжает расширяться, движимый в первую очередь туризмом, а не макроэкономическими факторами Бангкока или общей ситуацией в Таиланде.
Что произошло
Новый отчёт Агентства по вопросам недвижимости (AREA) показывает, что сектор недвижимости Пхукета остаётся чрезвычайно оживлённым. Высокий спрос приводит к беспрецедентному росту цен как на землю, так и на готовую недвижимость.
За последний год на острове было продано около 10 000 единиц жилья на общую сумму $2,8 млрд, при средней цене $278 380 за единицу. Большинство продаж зафиксировано в районе Таланг, где быстрее всего реализовывались квартиры и виллы для отдыха, в то время как дома, предназначенные для местного населения, продавались медленнее.
Аномальный рост цен на землю
Цены на землю на Пхукете демонстрируют один из самых высоких показателей роста в Таиланде. В период с 2004 по 2025 год они увеличились в среднем в 7,47 раза, что эквивалентно годовому приросту в 10,7%.
Лидером по росту цен является пляж Раваи, где стоимость земли выросла в 14 раз. За ним следуют пляжи Банг Тао (рост в 10,67 раза) и Май Кхао (рост в 9 раз). Районы с более умеренным ростом включают Сапам, Карон и остров Сирей.
Самые высокие цены
Самые высокие рыночные цены на землю в настоящее время наблюдаются на пляже Патонг, где стоимость оценивается в $6 800 за кв.м. Далее следуют Банг Тао, Сурин и Карон, каждый из которых оценивается примерно в $1 600 за кв.м. AREA отмечает, что эти рыночные показатели значительно превышают официальные правительственные оценки, что является давней проблемой, искажающей реальное положение дел на рынке по всему Таиланду.
Новый проект вилл в балийском стиле, расположенный в зеленой зоне Лаян, окруженной деревьями гевеи. Всего в нескольких минутах езды от пляжа Банг Тао, торговых центров и аэропорта. И в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов
NF Group
265 844 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
99 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Эксклюзивный проект вблизи пляжа Раваи предлагает 160 апартаментов, расположенных в одном здании. Площади варьируются от 30 до 70 кв.м. Уникальная архитектура с геометрическими силуэтами, декоративными солнцезащитными решетками и ночной подсветкой. Удобства включают ротоп-бассейн, террасу,...
Tumanov Group
1 252 615 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
709 м2544
Онлайн-показ
Привлекательная возможность инвестировать в роскошную виллу в живописном районе Пхукета, где элегантность встречается с природной красотой!
Доступна рассрочка!
Вид на горы и сады!
15 минут до пляжа Най-Янг .
Меблировка: кондиционер, гардероб и кухня.
Виллы, в которых неподвластная времени элегантность уникальным образом сочетается с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
70 560 €
Студия на Пхукете, Таиланд
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Готовaя к зacелeнию квартира-студия нa сeвeрe Пxукeтa по выгодной цене.
Kвартирa в кpупнoм мультикомплeксе для пpoживaния и инвeстиций под управлением отeльным бpендoм мирoвoго уpовня. Мaсштабный прoeкт, в котopом кромe aпартамeнтов пpедлaгаются виллы с бacсeйнoм, отeль и тopговый центр.
Выгодное расположение прямо за национальным парком...
Undersun Estate
979 503 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
501 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Nature’s Rest Villa Cherngtalay — это коллекция из 12 частных вилл с бассейнами, расположенных в престижном районе Шрисунтон, Чернг Талей, всего в нескольких минутах от пляжей, международных школ и торговых центров. Проект реализуется компаниями Wednesday Development Co., Ltd. и Nature’s Rest Villa Cherngtalay Co., Ltd., и предлагает современную...
50 Lemons
187 168 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
252 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Дoм поcле реновации с 3 спальнями рядoм с Dibuk Hоsрitаl, Пхукeт — 7,08 млн TНВ
Готoв к зaceлeнию, полностью меблиpовaн, можно cpазу сдaвaть в aренду!
Coвpeменный oдноэтaжный дoм co cвeжим рeмонтом с 3 спaльнями и 2 ванными комнaтaми pаcпoложeн нa сeверную стopoну для кoмфортнoгo климата. Хoроший вариант для семейной жизни или...
Undersun Estate
215 577 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
90 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ НА ЮГЕ ПХУКЕТА В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ И ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!
*стоимость зависит: от этажа, вида,...
CULTURE international real estate agency
1 704 991 €
Таунхаус на Пхукете, Таиланд
382 м233
На закрытой территории 17 вилл, сочетающие тропическую архитектуру с элементами модерна, вдохновленные островной жизнью. Виллы имеют 3 или 4 спальни, все с собственным бассейном.
25 апартаментов в окружении пышных пейзажей. Выбирайте апартаменты с 3 или 4 спальнями, а также пентхаусы – каждый со своим собственным бассейном.
На территории...
Mercury Group
520 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
162 м2333
Представляем вам новый проект на Пхукете, в районе Найхарн. Этот жилой комплекс премиум-класса включает 228 апартаментов, каждый из которых создает идеальные условия для комфортного и гармоничного проживания.
Расположенный всего в 700 метрах от пляжа, этот комплекс окружен живописными фото-зонами, озером и джунглями. Сейчас действует...
Mercury Group
1 767 420 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
565 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
4 спальни, все с ванными комнатамиплюс кабинет, а также тренажерный зал Стандартные спецификации материалов виллы: - Конструкция: Армированный бетон, двойные стены из кирпича, отделка из тонкого цемента.- Крыша: Бетон с утеплением, керамическая черепица.- Двери и окна: Алюминиевая рама, закаленное стекло, многоточечная система запирания.-...
50 Lemons
513 645 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
138 м233
Апартаменты с высоким арендным потенциалом в прекрасной локации рядом с пляжем. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой, встроенной сантехникой и системой кондиционирования.
Жилой комплекс включает в себя 263 квартиры от 38 кв.м. до 138 кв.м.. На территории расположены: Профессиональный спортивный комплекс Dynamic с ассоциацией Reebook. Второй...
Mercury Group
192 948 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
47 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Уникальное предложение от ведущего застройщика на Пхукете. Гарантированный доход до 7% в течение 3 лет, прогнозируемый доход до 12 %. Входит в топ 5 лучших застройщиков Пхукета. Комплекс в 100 метрах от моря.
Новый проект на берегу Карона — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и роскошь. Резервации наших 297 квартир уже открыты....
Atlas Property
123 907 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Готовые апартаменты с 1 спальней в 800 метрах от пляжа Банг Тао со скидкой 18% и отсрочкой платежа на ГОД!
Уникальные условия покупки: Скидка 18% + Рассрочка 50/50!
Вы получаете двойное преимущество при покупке:
Скидка 18% от начальной цены!
Гибкая рассрочка 50/50:
- 50% оплачивается сейчас (уже со скидкой).
- 50% в течение...
Undersun Estate
4 426 169 €
Дом на Пхукете, Таиланд
1590 м255
Baan Thai Surin Hill — это элитные виллы на Пхукете с панорамным видом на море. Каждая вилла имеет собственную просторную территорию и предлагает 180-градусный вид на пляжи Сурин и Банг Тао.
Комплекс расположен в престижной локации рядом с резортом Amanpuri, в окружении тропической зелени. Современный тайский дизайн, премиальная мебель, охрана...
Mercury Group
89 788 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м211
Комплекс апартаментов в южной части острова / RW-911P
СТАРТ ПРОДАЖ! Новый современный комплекс апартаментов в районе Раваи — идеальное сочетание комфорта, продуманной инфраструктуры и выгодной локации. Рядом находятся школы, супермаркеты и лучшие пляжи юга острова. Прекрасный выбор для жизни и инвестиций.
Детали объекта:
Сдача: 2028
До...
Exotic Property
199 160 €
Квартира на пляже Ката, Таиланд
52 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 300 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Эксклюзивные апартаменты в 300 м от пляжа предлагают 1-2-спальные квартиры и студии. Уникальная архитектура с изогнутыми линиями символизирует морские волны. На крыше расположены бар, фитнес-зал и бассейн infinity. Просторный спортзал с видом на море. Для...
Tumanov Group
79 254 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
27 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Старт предпродаж от 3,150,000 бат в So Lagoon Cherngtalay - новый проект в центре Банг Тао от Origin Property
500 метров до Boat Avenue
600 метров до Porto De Phuket
2,8 км до Maya Beach Club
3,5 км до Catch Beach Club
2,2 км до пляжа Банг Тао
В кондо 3 здания и 1 клабхаус с подземным паркингом, всего 115 апартаментов, лобби,...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Prime Pano - открыты продажи нового пермиального комплекса вилл от крупнейшиго девелопера и участник рынка недвижимости Пхукета с 17 летним опытом Phuket Plus Сo., Ltd. Prime Pano - Клубный поселок из 58 вилл премиум-класса расположен на живописном склоне, окруженном горными вершинами и тропическими лесами. Благодаря уникальному расположению из...
Azure Home Co Ltd.
95 562 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ocean Sands Сondominium -это стильный кондоминиум, представленный в сливочно-коричневых тонах, расположенный в Лагуне, Пхукет, недалеко от пляжа Бангтао.
Ocean Sands Laguna располагает всеми стандартными удобствами пятизвездочного отеля, поэтому обеспечит проживание полным комфортом.
6-этажный кондоминиум состоит из 213 жилых единиц и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
317 465 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Коллекционная недвижимость Пхукета
Это эксклюзивный проект коллекционного уровня, расположенный в самом сердце «золотого треугольника» Пхукета — между пляжами Layan, Bang Tao и Laguna.
Проект не имеет аналогов на рынке: это масштабное архитектурное и концептуальное произведение, объединяющее в себе резорт-квартал, жилой...
