Рынок недвижимости Пхукета продолжает расширяться, движимый в первую очередь туризмом, а не макроэкономическими факторами Бангкока или общей ситуацией в Таиланде.
Новый отчёт Агентства по вопросам недвижимости (AREA) показывает, что сектор недвижимости Пхукета остаётся чрезвычайно оживлённым. Высокий спрос приводит к беспрецедентному росту цен как на землю, так и на готовую недвижимость.
За последний год на острове было продано около 10 000 единиц жилья на общую сумму $2,8 млрд, при средней цене $278 380 за единицу. Большинство продаж зафиксировано в районе Таланг, где быстрее всего реализовывались квартиры и виллы для отдыха, в то время как дома, предназначенные для местного населения, продавались медленнее.
Аномальный рост цен на землю
Цены на землю на Пхукете демонстрируют один из самых высоких показателей роста в Таиланде. В период с 2004 по 2025 год они увеличились в среднем в 7,47 раза, что эквивалентно годовому приросту в 10,7%.
Лидером по росту цен является пляж Раваи, где стоимость земли выросла в 14 раз. За ним следуют пляжи Банг Тао (рост в 10,67 раза) и Май Кхао (рост в 9 раз). Районы с более умеренным ростом включают Сапам, Карон и остров Сирей.
Самые высокие цены
Самые высокие рыночные цены на землю в настоящее время наблюдаются на пляже Патонг, где стоимость оценивается в $6 800 за кв.м. Далее следуют Банг Тао, Сурин и Карон, каждый из которых оценивается примерно в $1 600 за кв.м. AREA отмечает, что эти рыночные показатели значительно превышают официальные правительственные оценки, что является давней проблемой, искажающей реальное положение дел на рынке по всему Таиланду.
Комплекс апартаментов на пляже Банг Тао / BT-367P
Небольшой комплекс с просторными апартаментами находится на берегу пляжа Банг Тао.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2026г.
До моря: 150 м
Спальни: 1 - 4
Ванные: 1 - 5
Жилая площадь: 101 - 802 м²
Доход: фактический доход от сдачи в аренду
Рассрочка: на период строительства
В...
Exotic Property
103 629 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
30 м²11
Жилой проект в одном из самых престижных и экологически чистых районов Пхукета. Комплекс расположен на возвышенности, что обеспечивает естественную приватность, благоприятный микроклимат и виды на тропическую зелень без плотной застройки вокруг.
Проект ориентирован на гармоничную интеграцию в природный ландшафт. Архитектура выполнена в...
Intermark Global
745 075 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
99 м²321
Этот жилой комплекс предлагает эксклюзивные апартаменты в низкоэтажном здании с современным дизайном и разнообразными удобствами. Он сочетает роскошь и комфорт с природной красотой, позволяя жителям наслаждаться панорамными видами и просторными жилыми зонами. Высокий уровень обслуживания гарантирует комфортное проживание. Комплекс включает один...
Intermark Global
150 684 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
53 м²2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивно в Intermark Real Estate комплекс 2-3-спальных апартаментов в масштабном проекте на набережной Раваи. Комплекс расположен в 30 метрах до пляжа Раваи и идеально подходит для собственного проживания или сдачи в долгосрочную аренду. При этом на 2-спальные апартаменты типа D действует программа фиксированной доходности.
Апартаменты с...
Intermark Global
583 685 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
282 м²433
Онлайн-показ
Дизайнерские виллы с бассейном в престижном районе Бангтао!
Живите в атмосфере уединённого курорта с приватностью собственного дома и доступом к лучшей инфраструктуре острова — MONO Phuket создан для тех, кто ценит стиль, комфорт и высокий уровень жизни. Отличный выбор для тех, кто рассматривает недвижимость в Таиланде премиум-сегмента....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
271 382 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
63 м²321
Этот жилой комплекс — воплощение безупречного тропического стиля, где ритм океана становится вашим личным метрономом. Проект расположен в одной из самых востребованных локаций Пхукета, всего в нескольких минутах неспешной прогулки от белоснежного песка и лазурных вод элитного пляжа. Это редкое сочетание первозданной природы национального парка и...
Intermark Global
829 093 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
292 м²22
Недвижимость представляет собой трехэтажные дома с двумя спальнями, спроектированные так, чтобы быть в гармонии с природой, обеспечивая при этом все удобства и комфорт. Из каждой виллы открывается захватывающий вид на кристально чистые воды Андаманского моря или сверкающие лагуны.
Формируя автономное сообщество, виллы отделены от остальной части...
NF Group
210 619 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
63 м²1
Современный кондоминиум, состоящий из двух 5-этажных зданий, расположен в развитом инфраструктурном районе острова на берегу пляжа Банг Тао. Жилой комплекс отличается уникальным дизайном с азиатским флером и исключительным комфортом. Из апартаментов открывается потрясающий вид на море и тропическую природу Пхукета. Живописный пляж Банг Тао...
Intermark Global
101 574 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
41 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Гoтoвыe Апаpтамeнты с 1 спальней в Чaлонгe всeгo зa 3.6 млн бат!
Пpодaeтcя гoтoвaя 1-cпальная кваpтира в cоврeмeннoм кoндoминиуме в Чaлoнгe. Это идeaльный выбoр для инвeстopов блaгoдaря прoвеpенной прoгрaммe аpeнды с выcoкой дохoднoстью. Рaсполoжениe комплeкca между Пхукет-Тауном и южными пляжами обеспечивает удобный доступ ко всей...
Undersun Estate
172 700 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
45 м²21
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в районе Лаян-Банг Тао на Пхукете. В продаже представлены студии, одно- и двухкомнатные апартаменты, а также двухуровневые дуплексы, выполненные в современном стиле.
На территории комплекса оборудованы беговые дорожки, рабочие зоны, зоны отдыха, ресторан на крыше и пять бассейнов.
Рядом находятся пляжи Лайян,...
Renaissance Estate
114 260 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
34 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая квартира с мебелью и техникой в современном комплексе, 10 минут до пляжа!
Продаётся новая, светлая квартира в одном из самых востребованных районов острова.
В квартире проживал только собственник — состояние как новое. Полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой, готова к заселению.
Локация:
Жилой...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
231 527 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
159 м²433
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Maija Software
133 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
49 м²32
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в престижном районе Камала на западном побережье Пхукета. Проект выполнен в современном стиле, предлагает полностью меблированные апартаменты с панорамными окнами, видами на район и море, а также оснащён кухонной техникой премиум-класса.
На территории комплекса оборудованы спа-центр, сауна, бассейн, детский клуб и...
Renaissance Estate
754 814 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
409 м²541
Виллы Nature’s Rest Villa Saiyuan предлагают уникальную возможность инвестировать в современное премиальное жильё или наслаждаться приватным отдыхом в окружении тропической природы. Проект включает всего 7 эксклюзивных двухэтажных вилл, каждая из которых спроектирована с акцентом на простор, функциональность и приватность. Виллы имеют открытую...
Intermark Global
1 170 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
449 м²545
Вилла мечты, расположенная в пешей доступности от пляжа Бангтао, что делает ее уникальной и действительно комфртной не только для собственного проживания, но и многократно увеличивает ее доходность, в случае сдачи в аренду.
Каждая вилла имеет собственный большой бассейн и красивый сад, гле вы сможете отдохнуть с семьей, либо же, устроить...
Kofanoff Estate
701 460 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
329 м²34
3 спальни, 4с/у, 329м2
Денис Чернов
775 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
309 м²432
Виллы в стиле Лофт, в близи инфраструктуры.
Это новый проект на острове Пхукет, разработанный компанией E-Land Development. Он состоит из 51 виллы с 2-3-мя спальнями и гармонично сочетает дизайн Loft Style Living с использованием открытых пространств. Уникальные виллы оснащены новейшими технологиями. Каждая вилла с бассейном в комплексе...
Kofanoff Estate
297 458 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
57 м²211
Современный комплекс апартаментов включает четыре 6-этажных здания с 276 апартаментами. Просторные планировки квартир и пентхаусов, стильный дизайн и высококачественные материалы создают исключительный комфорт для жителей. Развитая инфраструктура комплекса предлагает множество возможностей для отдыха и расслабленной жизни. Внутри комплекса...
Intermark Global
487 638 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
114 м²431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность!
Полная меблировка!
Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
231 400 €
Лофт на острове Пхукет, Таиланд
69 м²211
"Zen Loft" - это уникальный жилой проект, предлагающий современные и стильные лофты в идеальном сочетании с гармонией и спокойствием. Этот проект создан для тех, кто ценит минимализм, функциональность и эстетику.
Лофты обладают современным дизайном, вдохновленным простотой и утонченностью японской архитектуры. Просторные интерьеры с...
