Рынок недвижимости Пхукета продолжает расширяться, движимый в первую очередь туризмом, а не макроэкономическими факторами Бангкока или общей ситуацией в Таиланде.
Новый отчёт Агентства по вопросам недвижимости (AREA) показывает, что сектор недвижимости Пхукета остаётся чрезвычайно оживлённым. Высокий спрос приводит к беспрецедентному росту цен как на землю, так и на готовую недвижимость.
За последний год на острове было продано около 10 000 единиц жилья на общую сумму $2,8 млрд, при средней цене $278 380 за единицу. Большинство продаж зафиксировано в районе Таланг, где быстрее всего реализовывались квартиры и виллы для отдыха, в то время как дома, предназначенные для местного населения, продавались медленнее.
Аномальный рост цен на землю
Цены на землю на Пхукете демонстрируют один из самых высоких показателей роста в Таиланде. В период с 2004 по 2025 год они увеличились в среднем в 7,47 раза, что эквивалентно годовому приросту в 10,7%.
Лидером по росту цен является пляж Раваи, где стоимость земли выросла в 14 раз. За ним следуют пляжи Банг Тао (рост в 10,67 раза) и Май Кхао (рост в 9 раз). Районы с более умеренным ростом включают Сапам, Карон и остров Сирей.
Самые высокие цены
Самые высокие рыночные цены на землю в настоящее время наблюдаются на пляже Патонг, где стоимость оценивается в $6 800 за кв.м. Далее следуют Банг Тао, Сурин и Карон, каждый из которых оценивается примерно в $1 600 за кв.м. AREA отмечает, что эти рыночные показатели значительно превышают официальные правительственные оценки, что является давней проблемой, искажающей реальное положение дел на рынке по всему Таиланду.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Добро пожаловать в Amber Chamber Pool Villas — эксклюзивный проект из 18 современных вилл, расположенных на главной дороге в районе Банг Тао, всего в нескольких минутах от пляжа. Основная идея проекта — создать гармоничное пространство, в котором природа и современный стиль сочетаются в идеальном балансе. Каждая вилла окружена зелёными зонами,...
50 Lemons
63 706 813 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
570 м244
Совершенно новая вилла в Чернгталей, Пхукет
Эта недвижимость представляет собой виллу площадью 570 кв. м с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, которая доступна для продажи.
Эта потрясающая вилла расположена на поле для гольфа Laguna Golf Course в Пхукете и была завершена в 2021 году.
Эта роскошная вилла обеспечивает исключительный жизненный...
Денис Чернов
102 772 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты в жилом комплексе THE ONE в районе Найхарн.
7% гарантированного дохода в валюте в течении 3-х лет вне зависимости от заполняемости объекта!
Рассрочка!
С прекрасным видом! В самом центре района Найхарн.
Квартиры оснащены разнообразными удобствами премиум-класса и выполнены в современном стиле.
УДОБСТВА...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
143 000 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 800 м, Готов к заезду, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Конди по цене от 238 до 238 спален состоят из 238 апартаментов площадью от 33 до 68 кв.м. комплекса. Проект возведен на холме с видом на море и горы, всего в 800 м от пляжа Карон. Кожанные потолки с инфинити-бассейном и баром Ocean Peak....
Tumanov Group
122 574 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
29 м211
Современный кондоминиум в 500 метрах от пляжа Банг Тао / BT-308P
Современные апартаменты с террасами и многочисленные зоны для отдыха, а также удобное расположение рядом с пляжем, делает этот проект отличным вариантом для инвестиций.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2026 года
До моря: 500 м
Спальни: 1 - 3
Ванные: 1 - 3
Жилая...
Exotic Property
157 993 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ATRIUM Andaman City — новый проект кондоминиума в составе масштабного комплекса Andaman City, расположенного всего в 500 метрах от пляжа Банг Тао. Проект управляется международной гостиничной группой и предлагает жителям премиум-уровень сервиса, инфраструктуры и комфорта. Реализацией проекта занимается AR Group — девелопер с опытом работы в...
50 Lemons
77 194 €
Квартира в Патонге, Таиланд
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
В сердце района Вичит в Пхукете предлагаются роскошные 1 и 2-комнатные кондоминиумы площадью от 26.65 до 50 кв.м., сочетая элегантность и функциональность. Проект включает современные пространства для жизни и работы, такие как коворкинг, фитнес-центр и бассейн. Продуманная архитектура и удобства обеспечивают...
Tumanov Group
249 050 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
260 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Готoвaя вилла в райoне Kату, Пxукeт вcегo 9,4 млн бaт
Проcтopнaя виллa с 3 спальнями и чаcтным баcсейнoм в pайонe Kaту — в сеpдце Пхукета c быcтpым доcтупoм к Пaтoнгу, Сentrаl Festival, школaм и гольф-пoлям.
Дом полностью мeблиpовaн и гoтов к зacелeнию: качecтвеннaя отдeлка, удобнaя куxня, oтдельная прачечная и две парковки. Отличный...
Undersun Estate
700 017 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
441 м2433
Онлайн-показ
Современная вилла в жилом комплексе LAYAN LUCKY VILLAS II в районе Таланг.
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Уникальный проект, который предлагает доходность от аренды от 6% годовой доходности!
Есть рассрочка!
Интерьеры виллы включают в себя просторные и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
257 376 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
78 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя райский уголок на Пхукете! Представляю вашему вниманию новый клубный комплекс премиум-класса на Банг Тао, созданный для ценителей комфорта, уединения и изысканного стиля. 270 апартаментов в 3 корпусах: от уютных студий (начиная от 26 кв.м) до роскошных пентхаусов (до 155 кв.м). Выберите свой идеальный дом! 3 уникальных стиля...
50 Lemons
176 352 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
46 м211
Квартира с отдельной спальней, с просторным балконом, расположена на 2-м этаже кондоминиума. Квартира полностью меблирована, мебельный пакет предлагается в подарок. Окна смотрят на горы, на юго-запад. Кондоминиум был сдан в эксплуатацию в мае 2023 года.
NF Group
177 500 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
37 м2111
Эта уютная квартира представляет собой кондо площадью 37 м² с одной спальней и одной ванной комнатой, доступное для покупки по цене 6,600,000 THB. Объект расположен в комплексе Sea Heaven Phase 2 в районе Сакху, Пхукет, и был завершён в декабре 2022 года.
Апартаменты находятся в современном премиальном кондо-отеле рядом с одним из лучших...
Intermark Global
342 277 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
41 м211
Резиденции премиум-класса на пляже Банг Тао / BT-408P
Комплекс премиум-класса в 50 метрах от пляжа Банг Тао с Wellness-центром и 5-звездочным отелем, общей территорией более 122 000 кв.м. 70% территории проекта — парки, озера и сады. Проект, разработанный известным архитектором Мартином Паллеросом при участии сингапурской студии White...
Эта стильная и просторная резиденция, расположена в семейном сообществе Laguna Phuket, всего в нескольких минутах езды от нетронутых берегов пляжей Бангтао и Лайан.
Первый этаж имеет открытую планировку с просторной гостиной, хорошо оборудованной кухней и обеденной зоной. Отсюда раздвижные двери ведут на частную террасу, оборудованную...
Денис Чернов
89 138 €
Студия на Пхукете, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Пpoдaетcя студия с японским дизайном — 3,4 млн бат
Этa coвpeмeнная студия с прoдуманным дизaйном и уютной aтмoсфеpoй pаспoложена в непocpедcтвeннoй близoсти oт пляжа Haй Хapн. Интеpьeр, рaзpабoтaнный дизайнeрaми в cтиле япoнский лoфт, отличaeтcя гармоничным сочетанием современных и природных элементов. Встроенная мебель выполнена из...
Undersun Estate
661 035 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
335 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Контракт на получение гарантированного дохода от сдачи в аренду на 5 лет!
При самостоятельном использовании виллы 60 дней в году — доход 5% годовых от первоначальной стоимости виллы, при самостоятельном использовании 30 дней в году — доход 6% годовых!
В комплексе: 24 виллы, ресепшн, круглосуточная охрана.
На вилле:...
NV-COMPANY
127 692 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м211
Апартаменты в средиземноморском стиле в 400 метрах от пляжа Раваи / RW-907P
Эксклюзивный жилой комплекс на юге острова вблизи трёх пляжей. Современная архитектура, дизайнерские интерьеры в средиземноморском стиле и бутиковый формат делают проект привлекательным как для инвестиций, так и для комфортного проживания.
Детали объекта:
Сдача: 1...
Exotic Property
235 719 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
64 м211
Апартаменты в 5* отеле на самом берегу моря / MK-12P
Новый премиальный проект на пляже Майкао: 5-звездочный отель и резиденции для комфортной жизни всего в 50 метрах от побережья. Каждый юнит предлагает живописный вид на Андаманское море. Это единственный проект в своем ценовом сегменте, расположенный так близко к пляжу.
Детали объекта:...
Exotic Property
1 376 729 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
511 м254
Онлайн-показ
Инвестиционная возможность с высоким потенциалом дохода: уникальные виллы с частными бассейнами в живописном районе Банг Тао на Пхукете!
Доступна рассрочка!
Naturale Pool Villas — эторезиденция в самом сердце Банг Тао, в 5 минутах от Порто де Пхукет и Blue Tree. У нас есть ограниченное количество из 13 частных вилл, состоящих из 3 и 4...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
450 837 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
321 м234
Проект, расположенный в районе Таланг, состоит из 18 ультрасовременных вилл. Все виллы с 3-4 светлыми и просторными спальнями имеют собственный бассейн с морской водой, открытую террасу, прекрасный сад и парковку. Дома оборудованы системой «Умный дом».
В непосредственной близости расположено множество кафе и ресторанов, в...
