Рынок недвижимости Пхукета продолжает расширяться, движимый в первую очередь туризмом, а не макроэкономическими факторами Бангкока или общей ситуацией в Таиланде.
Новый отчёт Агентства по вопросам недвижимости (AREA) показывает, что сектор недвижимости Пхукета остаётся чрезвычайно оживлённым. Высокий спрос приводит к беспрецедентному росту цен как на землю, так и на готовую недвижимость.
За последний год на острове было продано около 10 000 единиц жилья на общую сумму $2,8 млрд, при средней цене $278 380 за единицу. Большинство продаж зафиксировано в районе Таланг, где быстрее всего реализовывались квартиры и виллы для отдыха, в то время как дома, предназначенные для местного населения, продавались медленнее.
Аномальный рост цен на землю
Цены на землю на Пхукете демонстрируют один из самых высоких показателей роста в Таиланде. В период с 2004 по 2025 год они увеличились в среднем в 7,47 раза, что эквивалентно годовому приросту в 10,7%.
Лидером по росту цен является пляж Раваи, где стоимость земли выросла в 14 раз. За ним следуют пляжи Банг Тао (рост в 10,67 раза) и Май Кхао (рост в 9 раз). Районы с более умеренным ростом включают Сапам, Карон и остров Сирей.
Самые высокие цены
Самые высокие рыночные цены на землю в настоящее время наблюдаются на пляже Патонг, где стоимость оценивается в $6 800 за кв.м. Далее следуют Банг Тао, Сурин и Карон, каждый из которых оценивается примерно в $1 600 за кв.м. AREA отмечает, что эти рыночные показатели значительно превышают официальные правительственные оценки, что является давней проблемой, искажающей реальное положение дел на рынке по всему Таиланду.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Villa Qabalah – Последняя 2-спальная вилла с бассейном В продаже осталась последняя 2-спальная вилла в комплексе Villa Qabalah – вилла полностью достроена и уже готова к заселению. Основные характеристики Номер юнита: M13 Спальни / санузлы: 2 спальни, 2 ванные комнаты Форма владения: лизхолд (leasehold) Площадь застройки: 237,8 м² Площадь...
50 Lemons
439 100 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
104 м²32
ВНЖ при покупке
Проект включает семь семиэтажных корпусов, построенных на территории площадью свыше 25 350 кв.м., из которых 5 800 кв.м. занимают благоустроенные зелёные зоны.
Комплекс реализует уникальную Pet-Friendly концепцию с отдельным корпусом, включающим бассейн для животных и специальные зоны для выгула.
На территории также расположены:...
Renaissance Estate
112 200 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
36 м²11
ВНЖ при покупке
Комплекс будет сдан в середине 2027 года. Есть вся инфраструктура для комфортной жизни, включая спа зону и большой бассейн. Также есть большая зона для фитнеса.
Квартира с качественной отделкой и мебелью.
Renaissance Estate
2 467 832 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
452 м²544
Онлайн-показ
Эксклюзивная вилла премиум-класса после полной реконструкции в сердце Бангтао!
Прогнозируемый рост стоимости: 12-15% годовых!
Меблировка!
Современный балийский стиль на участке 1016 м² с частным бассейном – идеальное сочетание роскоши и приватности!
Удобства: бассейн 50 м² с зоной отдыха, гараж на 1 авто + 2 открытых...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 414 142 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
395 м²55
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ ВИЛЛ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ
ЖИЗНЬ И ИНВЕСТИЦИЯ В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПРЕСТИЖНЫХ РАЙОНОВ ПХУКЕТА
Семейные резиденции с потрясающими видами на холмы, озёра и закаты —
всего 9 частных вилл, созданных для тех, кто ценит комфорт, масштаб и уединение.
ЛОКАЦИЯ
— 3 мин до British International School Phuket...
Palm Key
98 798 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
25 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 400 м, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Комплекс состоит из 7 малоэтажных зданий с кондоминиумами. Предлагаются 1, 2 и 3-комнатные апартаменты. Архитектура современная и элегантная, с использованием премиальных материалов. Высокие оконные проемы обеспечивают светлые и просторные помещения. К услугам жителей пирс,...
Tumanov Group
130 072 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
28 м²211
Новый жилой комплекс в престижном районе с высоким спросом на аренду и стабильным ростом цен представляет собой уникальное предложение для инвесторов. Комплекс состоит из восьми 7-этажных жилых зданий и двух парковочных сооружений, предлагая 760 апартаментов с 1 и 2 спальнями. Стильный дизайн, высокие потолки и первоклассные отделочные материалы...
Intermark Global
396 265 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
65 м²211
Новый жилой комплекс расположен всего в 380 метрах от моря, на живописном холме с плавным спуском к пляжу. Этот район известен как одно из самых престижных мест на западном побережье, окружённое роскошными виллами и развитой инфраструктурой. Комплекс предлагает охраняемую территорию с круглосуточной охраной, современное лобби и ресепшн, бассейны...
Intermark Global
70 955 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
28 м²211
Современный жилой комплекс находится на юге Пхукета, в районе Чалонг, который ценится за спокойную атмосферу и развитую городскую среду. Местоположение ориентировано на долгосрочное проживание и пользуется популярностью среди экспатриантов благодаря удобному транспортному сообщению и близкому доступу к ключевой инфраструктуре острова. Пляжи Най...
Habita International Estates Ltd
168 030 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
46 м²11
Новый концептуальный кондоминиум на пляже Камала / KM-412P
Новый концептуальный кондоминиум, от крупного тайского застройщика. Дизайн проета вдохновлен природой, плавные линии и большое количество живих растений создают идеальные условия для отдыха и комфортной жизни.
Детали объекта:
Сдача: 3 квартал 2028г.
До моря: 1000 м
Спальни: 1 -...
Exotic Property
227 811 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
152 м²543
Онлайн-показ
Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет от известного застройщика SANSIRI!
Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Погрузитесь в спокойную и пышную атмосферу SARANSIRI KOH KAEW, частного анклава, где вы можете наслаждаться всеми удобствами, включая бассейн, красивые ландшафтные сады, игровую площадку и передовую...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
413 600 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
185 м²43
ВНЖ при покупке
Это эксклюзивный проект из 31 роскошной виллы с частными бассейнами, расположенный в районе Си-Сантон на Пхукете. Строительство планируется завершить в декабре 2027 года. Каждая вилла сочетает современный дизайн, высококачественные материалы и продуманную архитектуру.
Резиденции с 2, 3 или 4 спальнями создают атмосферу уюта и уединения, а...
Renaissance Estate
245 051 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
57 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты 57 м² с 1 спальней в Laguna Phuket — для жизни и инвестиций
Представьте утро с видом на тропическую зелень и лагуны, прогулку по ухоженным паркам и закат у бассейна на крыше. Эти апартаменты с 1 спальней (57 м²) находятся в сердце знаменитого комплекса Laguna Phuket — самого крупного и престижного курортного...
Palm Key
192 270 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
51 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
О комплексе:
Бутик-комплекс состоит из 2 корпусов и всего 40 апартаментов. Типы юнитов варьируются от 1 до 4 спален, площадью от 51 до 610 кв.м. Архитектура акцентирует внимание на современных линиях и открытых пространствах с панорамными видами на море. В комплексе имеется фитнес-центр, бассейн, сад на крыше, СПА, оздоровительный центр и...
Tumanov Group
129 903 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
50 м²111
Это ваш шанс приобрести роскошную однокомнатную квартиру с собственной террасой и бассейном на Пхукете со скидкой 50% от прейскурантной цены застройщика. Этот потрясающий новый проект Layan Green Park Phase 2 предлагает уникальное сочетание современных удобств и захватывающих дух видов. Эта однокомнатная квартира площадью 49,5 кв. м идеально...
Habita International Estates Ltd
205 300 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
52 м²32
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс в районе Раваи на острове Пхукет. Проект рассчитан на инвесторов и тех, кто ищет комфортное жильё в курортной зоне: апартаменты компактных форматов, расположенные в шаговой доступности от моря и всей городской инфраструктуры.
Комплекс включает 174 апартамента площадью от 34 м² до 52 м² в 8-этажном здании, выполненные...
Renaissance Estate
647 400 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
467 м²844
"Villa Suksan" - это впечатляющий жилой проект, представляющий изысканные виллы в прекрасной локации. Проект отличается высоким уровнем строительства, современным дизайном и уникальным архитектурным стилем.
Каждая вилла в "Villa Suksan" является произведением искусства, с заботой о каждой детали и комфорте жильцов....
Kofanoff Estate
112 020 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
36 м²11
Современный кондоминиум в районе Най Харн / NH-807P
Новый комплекс апартаментов рядом с популярным пляжем Най Харн. Современный проект от надёжного застройщика с более чем 20-летним опытом на Пхукете. Расположен неподалёку от одного из самых популярных пляжей острова, в окружении кафе, магазинов и всей необходимой инфраструктуры. Отличное...
Exotic Property
225 234 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
48 м²211
Жилой комплекс, состоящий из вилл и апартаментов, гармонично вписывается в тропический ландшафт среди живописных озер. Это идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и ценит комфортный, насыщенный отдых. Развитая инфраструктура проекта открывает широкие возможности для разнообразной и яркой жизни. Уникальной особенностью...
Intermark Global
130 259 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
31 м²211
Это новый жилой комплекс на Камале, расположенный в удобной пешей доступности от пляжа и всей курортной инфраструктуры района. Проект сочетает современную архитектуру и тропический стиль: несколько аккуратно спланированных семиэтажных зданий расположены на просторной территории, окружённой зеленью и декоративными водными элементами....
