Рынок недвижимости Пхукета продолжает расширяться, движимый в первую очередь туризмом, а не макроэкономическими факторами Бангкока или общей ситуацией в Таиланде.
Новый отчёт Агентства по вопросам недвижимости (AREA) показывает, что сектор недвижимости Пхукета остаётся чрезвычайно оживлённым. Высокий спрос приводит к беспрецедентному росту цен как на землю, так и на готовую недвижимость.
За последний год на острове было продано около 10 000 единиц жилья на общую сумму $2,8 млрд, при средней цене $278 380 за единицу. Большинство продаж зафиксировано в районе Таланг, где быстрее всего реализовывались квартиры и виллы для отдыха, в то время как дома, предназначенные для местного населения, продавались медленнее.
Аномальный рост цен на землю
Цены на землю на Пхукете демонстрируют один из самых высоких показателей роста в Таиланде. В период с 2004 по 2025 год они увеличились в среднем в 7,47 раза, что эквивалентно годовому приросту в 10,7%.
Лидером по росту цен является пляж Раваи, где стоимость земли выросла в 14 раз. За ним следуют пляжи Банг Тао (рост в 10,67 раза) и Май Кхао (рост в 9 раз). Районы с более умеренным ростом включают Сапам, Карон и остров Сирей.
Самые высокие цены
Самые высокие рыночные цены на землю в настоящее время наблюдаются на пляже Патонг, где стоимость оценивается в $6 800 за кв.м. Далее следуют Банг Тао, Сурин и Карон, каждый из которых оценивается примерно в $1 600 за кв.м. AREA отмечает, что эти рыночные показатели значительно превышают официальные правительственные оценки, что является давней проблемой, искажающей реальное положение дел на рынке по всему Таиланду.
Уникальная возможность приобрести роскошные виллы в престижном районе Банг Тао! Доход от 7 %!
Рассрочка!
Вилла меблирована!
ISOLA II — это очень уединенный и престижный поселок недалеко от пляжа Лаян, где выставлены на продажу роскошных виллы с бассейном. Имеет самую большую площадь застройки на рынке. Все спальни имеют ванные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
270 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
72 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Ozone Oasis Condominium — это новый жилой комплекс бизнес-класса.
Проект расположен в Чоэнг Талей, всего в 1,5 км от пляжа Банг Тао и в окружении всей необходимой инфраструктуры: торговые галереи, премиальные рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket и международные школы — всё в пределах 5–10 минут. Это отличное решение как...
ALZA Real Estate & Development
543 165 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты кондоминиума EDEN RESIDENCES в престижном районе Банг Тао!
Это идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт.
Рассрочка!
В 50 метрах от пляжа!
Удобства: бар, видеонаблюдение, фитнес, сад, детская зона, гостиная, парковка, ресторан, безопасность, магазин...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 066 000 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
456 м2334
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 9000 м
О комплексе:
Виллы расположены в районе Банг Тао и спроектированы для стильной и комфортной жизни. Доступны 3- и 4-комнатные варианты площадью от 456 до 487 кв.м на участках от 928 до 1,969 кв.м. Интерьеры легко адаптируются под личный стиль, сохраняя изысканную эстетику. Внутренняя инфраструктура включает бассейн, спортзал,...
Tumanov Group
858 118 €
Вилла на пляже Найтон, Таиланд
448 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Название проекта: TIARA Saku Бренд: TIARA Villa Застройщик: Siam Living Asset Co., Ltd. Расположение: Саку, Пхукет - Таиланд Тип недвижимости: Виллы с частным бассейном Количество вилл: 13 Размер проекта: 8,154.95 кв. м Размер земельных участков: 397 - 566 кв. м Площадь застройки: 448 - 585 кв. м Форма собственности: Фрихолд / Лизхолд Количество...
50 Lemons
127 531 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м211
Апартаменты в средиземноморском стиле в 400 метрах от пляжа Раваи / RW-907P
Эксклюзивный жилой комплекс на юге острова вблизи трёх пляжей. Современная архитектура, дизайнерские интерьеры в средиземноморском стиле и бутиковый формат делают проект привлекательным как для инвестиций, так и для комфортного проживания.
Детали объекта:
Сдача: 1...
Exotic Property
1 032 568 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
388 м243
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы на острове Пхукет! Это идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт!
Доступна рассрочка!
Потрясающий с архитектурной точки зрения в историческом окружении комплекс вилл The Victory представляет собой дизайнерскую мечту модерниста, захватывающий вид которого прекрасно...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
210 069 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
47 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Жилая резиденция на первой линии пляжа Карон, под управлением престижного бренда HENNESSY.
Доход: гарантированный на 3 года с возможной пролонгацией или программу рентал пул с разделением прибыли 60/40 в пользу собственника. От пляжа 100 метров, сдача декабрь 2026г. Рассрочка: рассрочка платежей на период строительства.
Цены с 1 спальней 47...
NV-COMPANY
550 490 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
221 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Trichada Essence состоит из 25 одноэтажных вилл с бассейном, расположенных в cеверной части района Банг Тао, район Бандон. Виллы имеют длинную скатную крышу над гостиной/столовой c 3 или 4 спальнями, внутреннюю площадь от 121 до 227 кв. м, расположены на участке площадью от 370 до 907 кв. м соответственно, каждая со своим собственным бассейном и...
50 Lemons
2 840 509 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
610 м234
Эта недавно отремонтированная вилла с бассейном на берегу океана, расположенная в безмятежной прибрежной красоте Найтона, предлагает спокойный отдых вдали от суеты повседневной жизни. Из нее открывается захватывающий вид на море и горы.
Стоимость составляет 3,3 млн долларов США. Указанная цена в тайских батах является приблизительной....
Денис Чернов
98 800 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Старт продаж в новом кондоминиуме в 700 метрах от пляжа Карон.
Рассрочка на 2,5 года без %. Скидки до 20%!
Один из лучших пляжей Пхукета. Район с развитой туристической инфраструктурой.
Комплекс расположен на большой зеленой территории с собственным парком.
С верхних этажей открывается вид на море.
Гарантированный доход 6% на 3...
Tumanov Group
158 436 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
48 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс апартаментов у пляжа Банг Тао.
Представляем вашему вниманию просторный апартамент общей площадью 47,67 кв.м с отдельной спальной комнатой, гардеробной зоной, ванной и полноценной кухней, которая объединена с гостиной.
Комплекс спроектирован специально для семей с детьми. В строительстве применяются современные экологичные...
Intermark Global
212 868 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
90 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ НА ЮГЕ ПХУКЕТА В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ И ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!
*стоимость зависит: от этажа, вида,...
CULTURE international real estate agency
675 518 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
369 м2443
Онлайн-показ
Роскошные виллы с множеством удобств и развитой инфраструктурой!
Потенциальная доходность при аренде: ~ 6%!
Минималистичный премиум-дизайн в тропическом стиле!
Меблировка и отделка: полностью оборудованная кухня (духовка, холодильник, плита, вытяжка), встроенные шкафы, гостевой санузел, кладовая.
MONO Champaca - эксклюзивные одноэтажные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
193 050 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
54 м2111
Старт продаж нового комплекса, одного из наиболее популярных проектов острова - TITLE. В честь открытия продаж первые 11 дней (с 30 октября по 11 ноября) действует специальное бонусное предложение - скидка 300 000 Бат, при бронировании.
Один из самых знаменитых и надежных проектов острова Пхукет, получил свое продолжение на пляже Бангтао, не...
Kofanoff Estate
127 823 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
45 м2111
Жилье
Апартаменты удобно расположены в пешей доступности от одного из красивейших пляжей Пхукета - Най Харн! В 200 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе или в командировке: рестораны с тайской и европейской кухней, продовольственные магазины, аренда мотоциклов и автомобилей, прачечные, массажные салоны и т.д....
Денис Чернов
230 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
43 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Роскошный комплекс Ayana Heights Seaview Residence — расположен вдоль живописных берегов пляжа Лаян, Пхукет, Таиланд. Проект, разработанный компанией TH Group, известной своими проектами Ayana Luxury Villas и Sunshine Beach Resort & Residence, предлагает уникальное сочетание комфорта и спокойствия, создавая атмосферу абсолютной роскоши...
Leto Real Estate
121 074 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
32 м211
Комплекс апартаментов в пешей доступности до пляжа и гольф полей / BT-417P
Откройте дверь в роскошную и уютную жизнь в центре престижного района Банг Тао! Новый комплекс апартаментов: идеальная гармония пешей доступности до пляжей, ресторанов, рынков и торговых улиц. Разнообразные удобства у вас под рукой. Роскошный оазис в самом сердце...
Exotic Property
105 526 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовая квартира в новом доме всего в 600 метров от моря.
Ожидаемый доход от аренды 8-9% годовых
В комплексе свой медицинский цент, район с богатой инфраструктурой.
До моря 600 м, Готов к заезду, Полная меблировка.
Сразу можно сдавать или жить. Лучшее предложение на Пхукете.
При 100% оплате скидка 12% .
При оплате 50% действует...
Tumanov Group
245 317 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
63 м211
Расположенный в современном кондоминиуме на берегу моря на нетронутых песчаных берегах пляжа Май Кхао, эти апартаменты находятся на первом этаже и всего в нескольких шагах от пляжа. Удобно расположенный недалеко от международного аэропорта Пхукета, полей для гольфа, больницы Бангкока Mai Khao Clinic и основных удобств в северной части острова,...
