Недвижимость Загреба набирает популярность у инвесторов. Цены подскочили на 15% за год

Ситуация на рынке. По словам управляющего директора компании Angelus Nekretnine Анастазии Дариевич, на данный момент в Загребе почти не осталось места под новые проекты. Как правило, в год появляется не больше десятка новых домов. Тем не менее, здешняя недвижимость привлекает состоятельных покупателей и продолжит оставаться хорошей инвестиционной возможностью, обеспечивая высокие арендные доходы, сообщает Mansion Global.

Цены. Цены в Загребе выросли на 10-15% в 2018 году. И, по мнению специалистов, они достигли своего пика. ВВП вырос на 2,4% в 2019 году, по данным хорватского бюро статистики. Подъём экономики продолжается, но он невелик, как и в остальной части Европы.

Стоимость жилья в наиболее престижном районе, на улицах Тушканац и Пантовчак, начинается от €300 000 и может достигать €5 млн. Но большинство объектов, которые находятся под пристальным интересом покупателей, находятся в диапазоне от €500 000 до €2 млн. Двухквартирный дом стоит €1 млн, а отдельно стоящий особняк с бассейном и садом – около €2 млн. 

Тенденции. Цены в Загребе близки к пику 2007 года, утверждает руководитель отдела инвестиций, оценки и консультационных услуг Connells International Клара Матич. Средняя запрашиваемая стоимость жилья выросла с €1 620 за квадратный метр в январе 2014 года до €2 040 в июне 2019.

По мнению специалиста, повышение цен было вызвано улучшением возможностей для трудоустройства, ростом зарплат и высоким уровнем спроса после долгого затишья во время спада. Повлияло и увеличение турпотока. Также появилась программа субсидированного жилья с низкими процентными ставками.

Узнайте больше:

• Недвижимость Хорватии: по цене гаража в Дубровнике можно купить целый дом в Вуковаре
• В каждом втором городе Хорватии 90% безработных. Все зарабатывают на аренде 

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru