По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.
Что случилось
По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
220 000 €
Апартаменты в Столиве, Черногория
55 м222
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в мир безмятежности и красоты в крошечном курорте Столив, который вошел в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Этот уникальный уголок, расположенный в живописном Которском заливе, предлагает вам идеальное сочетание роскоши и уединения.
Наши элегантно спроектированные здания, построенные с безупречным вниманием к...
DOO "Monteonline"
162 810 €
Апартаменты в Рисане, Черногория
54 м2211
Современные апартаменты в жилом комплексе в Рисане.
Апартамент в новом жилом комплексе, расположенном в городеРисан, одном из древнейших городов Черногории с богатым историческим наследием, расположенном в живописной северо-западной части Бока-Которской бухты. Тихая атмосфера, близость к морю и архитектурная самобытность делают это место...
VALUE.ONE
616 200 €
Квартира в Будве, Черногория
102 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.8152
КвартираС90211 этаж, жилая площадь 75,11 m2 + 27,59 м2 терраса(общая площадь: 102,70 м2). Квартира с просторной гостиной, столовой зоной, двумя спальнями, одной ванной комнатой, гардеробом, подсобным помещением, а также террасойсвидом на море, Старый город и панораму города.
Взависимости от того сколько денег вы...
DOO TradeGoria
359 138 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
94 м2321
Объект под сдачу
Квартира с 2 спальнями у моря в Тивате.
Просторная и светлая квартира с двумя спальнями расположена на втором этаже современного жилого комплекса премиум-класса в одном из самых живописных районов Тивата. Квартира идеально подходит для комфортного постоянного проживания, отдыха или аренды. Планировка квартиры:
Прихожая
Просторная гостиная,...
VALUE.ONE
450 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
96 м212
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
240 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
78 м222
ВНЖ при покупке
Продается квартира в жилом комплексе с бассейном и тренажерным залом. Комплекс находится в одном из лучших районов муниципалитета Котор – Доброте, недалеко от Старого города Котора.
Площадь квартиры 78 кв.м., второй этаж, дом с лифтом. Планировка: большая прихожая, гостиная, кухня, обеденная зона, 2 спальни, 2 ванные комнаты, большая терраса...
Antarex
295 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
100 м221
ВНЖ при покупке
Квартира с двумя спальнями возле моря в Херцег-Нови
К продаже предлагаются апартаменты на разных этажах в 3хэтажном доме, расположенном на второй линии от моря.
Апартаменты на втором этаже имеют площадь 89кв.м. и состоят из гостиной с кухонной зоной, 2х спален, санузла и просторной террасы 21кв.м.
Площадь апартаментов на 3м этаже –...
Antarex
230 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
102 м231
Онлайн-показУдалённая сделка
Трёхкомнатная комфортабельная квартира у моря в Кумборе, Герцег-Нови. Площадь квартиры 102 м², планировка: прихожая, ванная комната, три спальни, гостиная, терраса (в сторону моря). Квартира выходит на юг, солнечная. Расстояние до моря 100 метров, до Портоново 200 метров. Цена: 230 000 евро.
Rivijera Nekretnine
188 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
123 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухуровневая квартира с двумя спальнями и видом на море в Биеле. Общая площадь 123 кв.м. (зарегистрирована в правоустанавливающем документе на 93 кв.м.). Планировка: большая гостиная со столовой и кухней, прихожая, две спальни, ванная с туалетом, галерея. Квартира находится в привлекательном месте, в центре Биела. Цена: 188.000, торг.
Rivijera Nekretnine
450 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
45 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ЛУШТИЦА.СЧАCТЬЕ!
СТУДИЯ С ВИДОМ НА МОРЕ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС — LUŠTICA BAY НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!
*в продаже более ста объектов элитной недвижимости
ПЛОЩАДЬ: 45 м2
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
127 000 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РОССИИ!
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, санузел, прихожая, терраса.
Удобства: Новый дом 2022 года. Расположен в 5ти минутах от центра Будвы. Управляющая компания. Лифт. Высокий этаж. Панорамные окна. Вид на горы. Квартира...
GATE Realty
120 629 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
37 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Площадь:
1 спальня:
от 37м2 до 69м2 – от 120 629€;
2 спальни:
от 50м2 до 69м2 – от 170 000€;
3 спальни:
от 90м2 до 103м2 - от 267 000€.
Удобства:
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНОГО КЛАССА состоит из 18 домов. 94 парковочных места в подземном паркинге, 1 этаж коммерческих помещений.
Парковочное место в...
GATE Realty
275 000 €
Апартаменты в Бигово, Черногория
75 м222
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается отличная квартира с двумя спальнями и великолепным панорамным видом на море в красивом курортном посёлке Бигова, расположенном на открытом морском берегу между городами Тиват и Будва. Расстояние до пляжей и моря – 150 метров, до Котора и аэропорта Тиват – 12 км, до Будвы – 14 км.
Квартира имеет хорошую планировку,...
Antarex
76 700 €
Квартира в Радановичах, Черногория
30 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ (ЗЕЛЁНОЙ) ЧАСТИ БУДВЫ У ПОДНОЖИЯ ХОЛМА БУДВАНСКА ЛАСТВА РЯДОМ СО ЗНАМЕНИТЫМ ПЛЯЖЕМ ЯЗ!!
*до моря три километра
*высокий инвестиционный потенциал
*возможна рассрочка платежей
СРОК СДАЧИ: 01.07.2027...
CULTURE international real estate agency
280 000 €
Квартира в Будве, Черногория
77 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12415
На срочную продажу предлагается квартира в ЖК "Harmonia" в Будве по сниженной цене.
Квартира площадью 77 м2 с 1 спальней находится на 5 этаже.
Квартира полностью меблирована и готова к проживанию.
Расстояние до моря
Восточно-южная сторона
Цена 280.000 евро
DOO TradeGoria
68 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Структура квартиры: 1 спальня, кухня-гостиная, санузел, 2 террасы. 1 этаж.
Удобства:
Ремонт, мебель, техника. Большая терраса, с возможностью достроить еще одну комнату!
Расположение:
Центр Будвы;
Вся инфраструктура рядом;
Море - 20 минут пешком;
Аэропорт Тивата и Porto Montenegro - 30 минут на автомобиле;
Столица Черногории...
GATE Realty
203 300 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
41 м2211
Объект под сдачу
Двухкомнатная квартира (06-05) в новом жилом комплексе с собственной инфраструктурой в центре Тивата, в 400 м от Porto-Montenegro. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в городе Тиват с его инфраструктурой и культурной жизнью, при этом в спокойном и зеленом месте.
В пешей доступности английская школа Knightsbridgeи городской парк. При...
VALUE.ONE
287 100 €
Квартира в Будве, Черногория
87 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ: ПЕРВАЯ ЦЕНА
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ ЭЛИТНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*проект для инвестиций и...
CULTURE international real estate agency
139 000 €
Квартира в Будве, Черногория
77 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.30.13.12899Продаются Изысканные Апартаменты с 2 спальнями в НОВОМ комплексе Dream Hill Residence с бассейном и потрясающим видом на море в тихом пригороде Будвы.
Просторные и светлые апартаменты площадью 77 кв.м. на 3 этаже полностью оборудованы мебелью и современной бытовой техникой. В каждой комнате установлены панорамные...
DOO TradeGoria
1 700 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
189 м2433
Объект под сдачу
Роскошные панорамные апартаменты в ЖК Royal Gardens в Будве.
Роскошные видовые апартаменты в новом современном здании на 1 линии в Будве.
Ультра-современном здание расположено возле зеленого сквера и старого города Будва. Это эксклюзивный район города Будвы, в самом центре города. При этом это тихое и спокойное место. Расстояние до моря -...
