По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.
Что случилось
По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
260 000 €
Апартаменты в Столиве, Черногория
57 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость Черногории
В эксклюзивной локации Столив, в рамках роскошного жилого комплекса всего в 100 метрах от моря, продается современная двухкомнатная квартира A1 на первом этаже.
Площадь квартиры: 56,74 м²
Частный двор: 26,00 м²
Частный бассейн во дворе
Планировка: две спальни, два санузла, гостиная с кухней и столовой...
Amfora Real Estate
166 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
132 м244
Четырехкомнатная квартира с двором в Герцег-Нови-Поди. Площадь квартиры 132 м2 + терраса 28 м2 + двор 200 м2. Квартира расположена в меньшем доме, состоящем из 4 квартир. Квартира оборудована, кондиционирована, первый этаж с видом на море. Планировка помещения: гостиная, кухня со столовой, 4 спальни с 4 ванными комнатами, две террасы....
Rivijera Nekretnine
1 800 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
176 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Будва, Dukley Gardens — эксклюзивная трехкомнатная квартира на первой линии моря
Площадь квартиры: 176м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2 + туалет
Эксклюзивная трехкомнатная квартира 176 м2, на первой линии моря в комплексе Dukley Gardens. Квартира состоит из открытой гостиной с кухней и столовой, 3 спален, 2 ванных комнат, гостевого...
nekretnina.me
210 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
66 м221
Двухкомнатная квартира в старом городе Герцег-Нови. Очень привлекательное расположение рядом с площадью Белависта. Солнечная квартира, ориентированная на юго-восток, с красивой террасой. Планировка помещения: прихожая, санузел, две спальни, гостиная, кухня, терраса. Площадь квартиры 66 м2 (зарегистрированная 48 м2), + кладовка 6 м2.
Цена:...
Rivijera Nekretnine
420 000 €
Квартира в Будве, Черногория
138 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Позвольте вас познакомить с уникальным лотом — очаровательная, просторная квартира с 2 спальнями прямо на 1 линии пос. Рафаиловичи. В нескольких шагах от дома — несколько песчаных пляжей, кафе, рестораны, магазины и прочая необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Это идеальное место для семейного отдыха.
Квартира...
DOO "Monteonline"
145 373 €
Квартира в Бечичи, Черногория
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
НОВЫЙ КОМПЛЕКС ВЫСОКОГО КЛАССА В БУДВЕ, БЕЧИЧИ
Отличная локация в 500 м от моря.
ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА 2024 ГОД. НА ВЕСЬ ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОПЛАТЫ!
Квартира состоит из гостиной открытой планировки с обеденной зоной и зоной кухни, одной спальни, ванной комнаты и террасы.
На крыше здания большой олимпийский бассейн,...
nekretnina.me
315 000 €
Квартира в Будве, Черногория
96 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем на продажу трехкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе в Ивановичах, Будва. В комплексе есть открытый и закрытый бассейны, СПА-центр, сад, где можно приятно провести время с друзьями, а также менеджмент компания к услугам арендаторов.
Квартира расположена на втором этаже комплекса и ориентирована на югозапад.
Из окон...
DOO "Monteonline"
854 944 €
Пентхаус в Которе, Черногория
253 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается роскошная квартира с четырьмя спальнями площадью 253 кв метров в люксовом комплексе Пентагон, полностью оборудованная с прекрасными панорамными видами на Которский залив.
Площадь: 253 м²
Цена: 854 944 евро
Основные преимущества:
Четыре спальни;
Каждая спальня с отдельной ванной комнатой;
Гардеробные, прачечная,...
First Realty
486 286 €
Апартаменты в Будве, Черногория
156 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория, Будва
Трехкомнатная квартира площадью 156.47м² с видом на море
Представляем вам эксклюзивный жилой комплекс в Будве, Дубовица, с потрясающим панорамным видом на море, идеально спроектированный для удовлетворения всех потребностей современного роскошного образа жизни. Комплекс расположен в очень привлекательном...
Amfora Real Estate
260 000 €
Апартаменты в Дженовичах, Черногория
74 м221
ВНЖ при покупке
Продается стильная, светлая квартира в современном закрытом комплексе, всего в 450 метрах от моря и элитного комплекса Портонови.
Общая площадь квартиры – 74 кв.м; спальные комнаты – 13,5 кв.м. и 15 кв.м, гостиная с кухней – 32,4 кв.м, санузел – 5,3 кв.м, кладовая – 12 кв.м. Кладовую можно переоборудовать в кабинет, расположена она в отдельном...
Antarex
2 428 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
246 м2
ВНЖ при покупке
Продается 3-комнатная квартира площадью 246м2 с видом на море и город, которая расположена на 7 этаже строящегося комплекса на первой линии моря в Будве.
Этот уникальный комплекс расположен в самом эпицентре туристической Будвы, на набережной, в окружении фантастических природных условий, таких как неописуемый панорамный вид, который сочетает...
Amfora Real Estate
210 000 €
Квартира в Морини, Черногория
84 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Предлагаем на продажу просторную квартиру с двумя спальнями, площадью 84 кв метра. Квартира расположена в клубном жилом комплексе Lavender Bay в небольшом прибрежном поселке Моринь в живописном месте Боко-Которского залива.
Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой зоной, двух спален, двух ванных комнат и террасы, выходящей в небольшой...
First Realty
400 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
80 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается великолепная трехкомнатная квартира в живописном Кумборе, община Херцег-Нови, площадью 80 м². Это идеальное место для тех, кто мечтает о жизни у самого моря, так как расстояние до пляжа составляет всего 50 метров.
Квартира предлагает уникальные возможности для комфортного проживания. Просторная кухня-гостиная с панорамным окном,...
DOO "Monteonline"
250 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
74 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Полностью меблированная квартира в 30 метрах от моря, п. Джурашевичи (рядом с Крашичи). Квартира, площадью 74 м2, собственное крытое парковочное место, зона отдыха с барбекю, собственный бассейн. Квартира включает 2 большие спальни с двуспальными кроватями, ванную комнату, гостиную со столовой и кухней, а также просторную террасу. В каждой...
DOO "Monteonline"
72 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
29 м211
Однокомнатная квартира в непосредственной близости от моря Нивице. Площадь квартиры 29 м2 + 8 м2 терраса во дворе.
Цена: 72 000 евро
Rivijera Nekretnine
52 500 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
38 м2211
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
7199. Добра Вода. Двухкомнатный апартамент, находящийся по адресу- Черногория, општина г. Бар.
Квартира с отдельным входом находится на первом этаже четырехэтажного дома, площадь 38 квадратных метров + площадь балкона 5 квадратных метров, проведен централизованный водопровод.
Дом построен в 2010 году, находится в курортном поселке, на берегу...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
155 000 €
Квартира в Прчани, Черногория
70 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Котор, Прчань - меблированная квартира с двумя спальнями и бассейном
Меблированная трехкомнатная квартира 70 м2 в Прчане, Котор.
Квартира состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, двух спален, дополнительной комнаты для проживания и отдыха, ванной комнаты, гостевого туалета, кладовой.
Владельцы квартир имеют доступ к общему бассейну...
nekretnina.me
153 700 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
45 м2211
Апартаменты с 1 спальней в новом проекте в Тивате, расположенном всего в 2,5 км от центра города и Porto-Montenegro, в окружении зелени и красивого ландшафта. Расстояние до моря-всего 800 м. Комплекс расположен на небольшом возвышении, что позволяет жильцам наслаждаться панорамными видами на море и зелень.
Апартаменты площадью 44,5 м2 состоят...
VALUE.ONE
360 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
90 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория
Продается трехкомнатная квартира с видом на море и город в Тивате. Квартира находится в жилом комплексе с общим бассейном, ее площадь составляет 90 м².
Квартира меблирована и продается полностью готовой для проживания. Интерьер включает гостиную с кухней и обеденной зоной, три спальни, три ванные комнаты и террасу....
