По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2024-2025)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
570 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
168 м223
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И БОЛЬШОЙ ВИДОВОЙ ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ С БАССЕЙНОМ!
ПЛОЩАДЬ ПЕНТХАУСА: 168 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 570 000 евро...
CULTURE international real estate agency
130 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Дом расположен в потрясающе живописном и уютном месте Будванской ривьеры - городе Петровац. Город находится в небольшой бухте в 17 км от Будвы, в 36 км от аэропорта Тивата. Петровац окружен оливковыми рощами и соснами, которые придают пейзажу неповторимый колорит и дарят воздуху оздоравливающие свойства.
Дом расположен в верхней части города,...
Белый Слон
250 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
62 м221
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
265 200 €
Апартаменты в Колашине, Черногория
77 м222
ВНЖ при покупке
Клубный дом, расположенный в самом сердце Колашина на северном побережье Черногории, предлагает уникальные апартаменты с обслуживанием гостиничного уровня. Этот эко-дом включает всего 30 квартир, в том числе двухуровневые варианты, создавая комфортную и дружелюбную атмосферу для проживания и инвестиций.
Окруженный живописными природными...
DOO "Monteonline"
160 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
73 м221
ВНЖ при покупке
Продается просторная квартира площадью 69 м² + терраса 4 м² + подвал, расположенная в высоком приземле жилого здания в районе Забьело. Квартира находится в окружении зеленой зоны, большого паркинга и деревьев, что создает тихую и приятную атмосферу для проживания.
Планировка просторная и функциональная, что делает квартиру комфортной как для...
DOO "Monteonline"
268 200 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
93 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.12749
Квартира на первой линии в комплексе “Свети Лука”, Добра Вода
Цена: 268,200 евро
Ищете жилье с потрясающими видами и комфортом у моря? Эта квартира — ваш идеальный выбор!
Расположение: Добра Вода, комплекс “Свети Лука”Площадь квартиры: 93 м²Собственный двор: 88 м²
Подземный гараж
Преимущества:
Первая линия — в...
DOO TradeGoria
236 800 €
Квартира в Будве, Черногория
74 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 10.30.13.12793Квартира в новом доме с тремя спальнями
Будва. район Podmaine
Современный новый дом качественной постройки 2024 г.
В доме имеется подземный паркинг, лифт
Огороженная территория, предусмотрена парковка возле дома
площадь 74 кв.м.
4 этаж
Структура квартиры:
️ 3 спальни, в одной из них терраса и собственный санузел с...
DOO TradeGoria
210 000 €
Квартира в Баре, Черногория
69 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.13097Квартира с 2 спальнями у моря 69 м², 3-й этаж, вид на море
Продаётся просторная и светлая квартира в одном из лучших районов Бара, всего в нескольких минутах от моря.
Характеристики квартиры
Площадь: 69 м² Этаж: 3-й Планировка: 2 спальни 2 санузла Большая терраса с видом на парк и море Кондиционеры в каждой комнате В...
DOO TradeGoria
143 000 €
Квартира в Будве, Черногория
62 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
НОВАЯ КВАРТИPА С ОДНОЙ СПAЛЬНЕЙ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ЦЕНТРА БУДВЫ!
* квартира с высоким арендным потенциалом
* отличная локация
ПЛОЩАДЬ: 62 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА:...
CULTURE international real estate agency
119 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
90 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.10805
Предлагается к покупке квартира дуплекс с тремя спальнями в Сутоморе.
Площадь квартиры - 90 кв.м.
4 этаж.
Квартира состоит из гостиной совмещенной с кухней , трёх спален, санузла, коридора и террасы.
Вид на горы.
Расстояние до моря 500 метров.
Рядом расположена вся необходимая инфраструктура.
Цена 119.000 евро
DOO TradeGoria
138 000 €
Квартира в Будве, Черногория
70 м2311
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
7105. Двухкомнатная квартира в Бечичи (Ивановичи) Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома. Площадь – 70м2. Состоит из просторной гостиной, спальни, коридора, ванной комнаты, балкона с видом на море. Квартира находится в хорошем состоянии, мебель и бытовая техника входит в стоимость. В пешей доступности - продуктовый магазин....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
115 000 €
Квартира в Будве, Черногория
38 м2211
Продаётся новая квартира с видом на море в г. Будва, 38м2.
Гостиная совмещенная с кухней, 1 спальня, коридор, санузел, балкон.
Сдается в чистовой отделке, срок завершения строительства июль 2026 год.
Из квартиры открывается вид на море и горы. Вся необходимая инфраструктура для жизни в шаговой доступности. На данный момент построенно 4...
Частное лицо
365 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
93 м232
ВНЖ при покупке
Продается квартира с тремя спальнями в комплексе, в 300м от моря, Бечичи.
Общая площадь - 93м2
Структура квартиры: прихожая, гостиная с кухонной зоной, три спальни, два санузла и терраса с видом на море.
Этаж - 4, в доме лифт.
Комплекс имеет хороший подъезд с ночным освещением и тротуарами. Небольшой бассейн, работающий в сезон и ресторан,...
Montenegro Prospects
220 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
54 м211
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в новом жилом комплексе Vuelo Sobre Bečići, девелопер — ALK Montenegro. Функциональная планировка и качественная отделка делают этот вариант удобным для проживания круглый год или как инвестицию под арендный доход.
Планировка:
гостиная-столовая — 19,2 м²;
кухонная зона — 1,6 м²;
спальня — 13,5 м²;
санузел — 6,7 м²;...
DOO "Monteonline"
1 250 000 €
Квартира на полуострове Луштица, Черногория
200 м223
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ЛУШТИЦА.СЧАCТЬЕ
ДИЗАЙНЕРСКАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС LUŠTICA BAY НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!
*две спальни, три ванные комнаты, паркинг
*в продаже...
CULTURE international real estate agency
142 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел 2 террасы, прихожая.
Удобства: Новостройка. Удобная планировка. Вид на море и горы. Новый качественный ремонт: полы, плитка, сантехника. Стильный и современный интерьер. Новая мебель и техника. Сплит-система, бойлер. Лифт. Управляющая компания. Подземный паркинг. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ПОД...
GATE Realty
270 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
85 м221
ВНЖ при покупке
Эта квартира расположена в жилом доме с девятью квартирами. Площадь квартиры 55м2.
Галерея является дополнительной и незарегистрированной и имеет площадь 30 м2.
При покупке этой квартиры вы получаете так же гараж площадью 27 м2.
В цену входит земельный участок, на котором расположено здание, площадью 413м2.
Квартира состоит из прихожей, гостиной...
Montenegro Prospects
187 000 €
Квартира в Будве, Черногория
58 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА БУДВЫ!
ПЛОЩАДЬ: 58 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ПОДМАЙНЕ
ЦЕНА: 187 000 ЕВРО
БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ...
CULTURE international real estate agency
275 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
95 м232
ВНЖ при покупке
Продается первый этаж дома с двумя апартаментами с отдельными входами.
Один - площадью 95кв.м, состоящий из трех комнат, кухни, ванной комнаты и террасы.Под террасой находится гараж на 17 кв.м.
Второй - полностью оборудованная студия площадью 22,46 кв.м.
Вся мебель и бытовые приборы входят в стоимость.
Все документы поданы на...
Antarex
139 500 €
Апартаменты в Баре, Черногория
36 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Площади:
Студии: от 36м2 до 43м2 - от 139 392€;
2 спальни: от 71м2 до 74м2 - от 257 730€;
3 спальни: 239м2 - 1 299 994€;
Удобства: Новый жилой комплекс окруженный чарующей красотой Черногории и мерцающими водами Средиземного моря сочетает в...
