a
Версия
для печати

Новостройки в Черногории продолжают стремительно дорожать

По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.

Что случилось

По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.

Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории

Регион Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория €1 756 €2 158 +22,89%
Подгорица €1 761 €2 066 +17,32%
Побережье €1 857 €2 328 +25,36%
Центр €958 €1 050 +9,60%
Север €1 200 €1 209 +0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
Квартира за 1 150 000 евро в Тивате, Черногория
1 150 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
109 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем к продаже изысканную двухспальную квартиру площадью 109 кв. м, расположенную в престижном комплексе в Луштица Бей, Тиват. Эта квартира предлагает исключительный комфорт и роскошную жизнь у самой воды, с великолепным панорамным видом на Адриатическое море с просторной террасы. Внутри квартиры расположены уютная гостиная,...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 190 000 евро в Дженовичах, Черногория
190 000 €
Апартаменты в Дженовичах, Черногория
55 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира в строящемся жилом комплексе в курортном поселке Дженовичи. Комплекс с гаражом и бассейном, расположен всего в 5 минутах ходьбы от моря! Общая площадь квартиры 54.5 кв.м, солнечная сторона, панорамные окна с видом на море, вход в квартиру – напрямую из лифта. Планировка: прихожая, гостиная с зоной столовой, кухня, две...
Antarex
Пентхаус за 520 000 евро в Которе, Черногория
520 000 €
Пентхаус в Которе, Черногория
206 м2 2 2
Онлайн-показ
Жилой комплекс, расположившийся среди пальм, сосен и олеандров, в 300 метрах от побережья, предложит вам покой, вид на залив и место для жизни. Просторные апартаменты, гараж, открытый бассейн и детская игровая комната — вот лишь некоторые из его преимуществ. Большие проемы создают ощущение простора, солнечного света и роскоши в...
Rivijera Nekretnine
Апартаменты за 565 000 евро в Будве, Черногория
565 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
125 м2 4 3 2
Цена снижена с 670.000 евр! Новые апартаменты в ЖК с бассейном в Будве. Апартаменты продаются со встроенной кухней и шкафами. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на море и старый город. Квартира очень светлая, уютная и имеет удачную планировку. Апартаменты расположены на 2 этаже и включают в себя просторную и очень светлую...
VALUE.ONE
Апартаменты за 210 000 евро в Будве, Черногория
210 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
56 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира с двумя спальнями в новом современном доме в Будве в районе Дубовица на расстоянии 800 метров от центра города, моря и набережной. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности.Площадь квартиры 56 кв.м, она расположена на 4-м этаже дома с лифтом. Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел и две...
Antarex
Апартаменты за 620 600 евро в Бечичи, Черногория
620 600 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
107 м2 3 2 2
Апартаменты с 2 спальнями в новом современном комплексе на 1 линии в Рафаиловичи, в Будванской Ривьере, в самом развитом и привлекательном туристическом направлении Черногории. Апартаменты расположены на берегу Адриатического моря, на песчаном пляже Бечичи, протяженностью 2 км, который многие считают самым красивым пляжем Черногории. Обладатели...
VALUE.ONE
Квартира за 385 000 евро в Будве, Черногория
385 000 €
Квартира в Будве, Черногория
95 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!!! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА! *высокий арендный потенциал ПЛОЩАДЬ: 95 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 557 428 евро в Будве, Черногория
557 428 €
Квартира в Будве, Черногория
134 м2 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ – ПЕРВАЯ ЦЕНА Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE СТАРТ ПРОДАЖ ЭКСКЛЮЗИВНОГО КЛУБНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *проект для инвестиций и...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 85 000 евро в Радановичах, Черногория
85 000 €
Квартира в Радановичах, Черногория
32 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.26.13.12893 Продается новая дизайнерская студия в жилом комплексе в Радановичи Локация: Радановичи — 10 минут до аэропорта Тиват и 20 минут до старого города Будвы на машине. Площадь: 32 м² Просторная кухня-гостиная — стильный и уютный интерьер. Санузел с современной отделкой. Терраса с потрясающим видом на горы — идеальное...
DOO TradeGoria
Квартира за 95 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
95 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
50 м2 1 1
Новые апартамент Биела Герцег-Нови. Удаленность от моря, пляжа 250 метров. Второй этаж, 50 м2, цена: 95 000 евро. Цены с НДС, покупатель не платит налог с продажи недвижимости 3%.
Rivijera Nekretnine
Квартира за 85 000 евро в Сутоморе, Черногория
85 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
40 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира, которая находится на 7 этаже здания с лифтом в Сутоморе. Всего в здании 8 этажей. Квартира имеет хорошую планировку В ней есть одна спальня, кухня/столовая и ванная комната. Квартира находится в 1 км от пляжа Малевик и в 1 км от городского пляжа Сутоморе. Площадь 40м2 Перед зданием есть бесплатная парковка для всех....
Montenegro Prospects
Квартира за 335 000 евро в Будве, Черногория
335 000 €
Квартира в Будве, Черногория
51 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу
Предлагаем на продажу апартамент с одной спальней площадью 51 кв метр в самом центре Будвы. Квартира расположена в отельном компексе WOW. Здание находится фактически на первой линии и непосредственной близости ко всей необходимой инфраструктуре — торговые центры, магазины, рестораны, кафе, старый город Будвы, набережной и первой линии...
First Realty
Апартаменты за 119 000 евро в Будве, Черногория
119 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
36 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: 1 комната, санузел, терраса. Удобства: Квартира находится на 6м этаже современного жилого комплекса. На первом этаже комплекса один из лучших супермаркетов Будвы, ресторан, кафе, коворкинг и другая коммерция. Двор закрытого типа, без машин и зеленая территория для Вас и Ваших деток. Из квартиры открывается боковой вид на...
GATE Realty
Квартира за 131 600 евро в Херцег-Нови, Черногория
131 600 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
47 м2 1 1
Строящиеся квартиры с видом на море Дженович. Однокомнатные апартаменты площадью 47 м2. Расстояние от моря, Марина Портонови Кумбор, 250 метров. Срок сдачи дома – сентябрь 2024 года. Цена 131600 €
Rivijera Nekretnine
Квартира за 330 000 евро в Будве, Черногория
330 000 €
Квартира в Будве, Черногория
130 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! НОВАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В БЕЧИЧИ! ПЛОЩАДЬ: 130 м2 КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 330 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 429 000 евро в Будве, Черногория
429 000 €
Квартира в Будве, Черногория
131 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается великолепная квартира в престижном комплексе MonteDreams, расположенная в живописном поселке Бечичи. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и стиль. Общая жилая площадь составляет 131 м², и вы сможете насладиться роскошной планировкой, включающей просторную гостиную, две уютные спальни, современную кухню и два элегантных...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 77 700 евро в Баре, Черногория
77 700 €
Апартаменты в Баре, Черногория
22 м2 1
ВНЖ при покупке
Старт продаж! Новый клубный жилой комплекс бизнес-класса в тихом престижном пригороде Бара - районе Томба, где нет высотной застройки, только частные виллы, тишина и достойное окружение. Здесь зелень, чистый лечебный воздух и полное отсутствие городской суеты. Только вы, природа и гармония. 10 минут на автомобиле до центра Бара с его...
Antarex
Апартаменты за 299 000 евро в Доброте, Черногория
299 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
82 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Апартаменты за 393 000 евро в Петроваце, Черногория
393 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
113 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Продается роскошная квартира с видом на море в городе Петровац. Современный и красивый комплекс расположен в живописном тихом зеленом районе среди частных вилл и домов.Квартира площадью 113 кв.м расположена на втором этаже трехэтажного качественного дома. Всего одна квартира на каждом этаже. Две металлические входные двери. Калитка с электронным...
Antarex
Апартаменты за 1 700 000 евро в Будве, Черногория
1 700 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
189 м2 4 3 3
Удалённая сделка
Роскошные панорамные апартаменты в ЖК Royal Gardens в Будве. Роскошные видовые апартаменты в новом современном здании на 1 линии в Будве. Ультра-современном здание расположено возле зеленого сквера и старого города Будва. Это эксклюзивный район города Будвы, в самом центре города. При этом это тихое и спокойное место. Расстояние до моря -...
VALUE.ONE

Источник: Monstat

Photo by Linda Gerbec on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Черногория: новое слово в горнолыжном премиум-отдыхе и инвестициях
Kolasin. Запомните это слово!

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Черногории Дома (виллы) в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории Земельные участки в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»