По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2024-2025)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
295 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
63 м221
ВНЖ при покупке
Просторная квартира с 2 спальнями в самом сердце Тивата – 200 м от школ и рядом с Porto Montenegro
Предлагаем к продаже стильную и полностью меблированную квартиру в центре Тивата, в одном из самых удобных и престижных районов города.
Локация:
Центр Тивата — вся инфраструктура в пешей доступности.
200 м до двух школ: местная...
DOO "Monteonline"
193 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
53 м211
ВНЖ при покупке
Продаётся современная квартира площадью 53 кв.м. с одной спальней в новом жилом комплексе Twin Towers, расположенном в Бечичи, всего в 2,5 км от Будвы. Комплекс находится через дорогу от моря, что делает локацию особенно привлекательной для проживания или аренды.Квартира расположена на 5-м этаже (есть лифт). С просторной террасы открывается вид...
Antarex
95 000 €
Квартира в Каваче, Черногория
23 м21
ВНЖ при покупке
В продаже два студио-апартамента, каждый общей площадью 23 м², расположенные в ухоженном жилом комплексе с бассейном, в популярном районе Кавач, на отличной локации между Тиватом и Котором.
Основные характеристики:
два студио-апартамента по 23 м²
жилой комплекс с общим бассейном
привлекательное расположение между Тиватом и...
Montenegro Prospects
339 332 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
106 м222
ВНЖ при покупке
Предлагаются стильные апартаменты в новом жилом комплексе премиум-класса, расположенном всего в нескольких минутах от пляжей и парка Жупа. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к морю.
Доступные варианты:
Пентхаус — 216 м²
Просторная квартира с панорамными видами, террасой 36 м² и частной крышей 97 м².
654 951 €...
DOO "Monteonline"
263 200 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
56 м211
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже апартамент с 1 спальней площадью 56 кв. м в составе нового 5-звёздочного отеля, расположенного на первой линии в Рафаиловичах (Будванская ривьера). Этот объект является частью уникального инвестиционного проекта с концепцией апартаментов под управлением международной гостиничной сети.
Квартира предлагается с видом на...
DOO "Monteonline"
616 200 €
Квартира в Будве, Черногория
102 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.8152
КвартираС90211 этаж, жилая площадь 75,11 m2 + 27,59 м2 терраса(общая площадь: 102,70 м2). Квартира с просторной гостиной, столовой зоной, двумя спальнями, одной ванной комнатой, гардеробом, подсобным помещением, а также террасойсвидом на море, Старый город и панораму города.
Взависимости от того сколько денег вы...
DOO TradeGoria
244 200 €
Квартира в Пржно, Черногория
74 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.8308
Предлагается к продаже квартира в местечке Пржно, Будванскя ривьера. В стоимость квартиры включена мебелировка, бытовая техника и паркинг место. Без вида на море. Квартира имеет высокий арендный потенциал. Подойдет для проживания семьи, и для инвестиций.
Апартамент 16А.
Площадь 74 м2, 1 спальня.
Цена 244200 евро
DOO TradeGoria
399 000 €
Апартаменты в Добра Воде, Черногория
170 м232
ВНЖ при покупке
Эксклюзивное предложение! Великолепный пентхаус с видом на море в комплексе с бассейном и площадкой для барбекю в поселке Добра Вода региона Бар. Расстояние до моря и пляжа около 2 км или 3 мин на автомобиле.Площадь пентхауса 170 кв.м. плюс просторная терраса площадью 71 кв.м. Планировка - прихожая, просторная гостиная с кухонной зоной с двумя...
Antarex
310 800 €
Квартира в Будве, Черногория
111 м243
ВНЖ при покупке
Квартира с тремя спальнями площадью 111 кв.м, Будва.
Цена 2800 евро/кв.м. Вида на море нет. 5 этаж.
Galeo
175 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
58 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.121693-комн. квартира в Бечичах в стиле «французская эклектика».
Площадь: 58 кв.м.
Место: Борети
До моря: 700 м.
До Будвы: 1 км.
Дому 9 лет. Квартир в идеальном состоянии.
Цена: 175 000 евро
Современное здание всего в 7-9 минутах ходьбы от знаменитого Бечичского
мелкогалечного пляжа с его красивой протяженной набережной....
DOO TradeGoria
235 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
140 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
ПPOДAЖA. Пpодаeтся кваpтиpa c тpемя спальнями и видoм на море в курортнoм горoде Пeтровац.
— пpодaжа oт coбcтвенника
— дом 2010 пoстройки
— площaдь кваpтиpы — 140 м2
— тpи cпaльни
— прocторная гoстиная
— три сaнузлa (обоpудoвaны душ- кaбинами и джакузи)
— терраса с открытым видом на...
First Realty
300 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
71 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.12514
Квартира в доме 2022г. Второй этаж. Квартира занимает полностью весь этаж. Два балкона, две спальни, две ванные комнаты. Панорамные окна в пол в каждой комнате с видом на Тиватский залив ( жалюзи, рулонные комариные сетки). На нулевом этаже просторный гараж на две машины (квартире принадлежит одно место). В гараже...
DOO TradeGoria
385 000 €
Квартира в Будве, Черногория
95 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА!
*высокий арендный потенциал
ПЛОЩАДЬ: 95 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 385...
CULTURE international real estate agency
339 577 €
Апартаменты в Которе, Черногория
83 м2322
Объект под сдачу
Апартаменты с 2 спальнями в новом жилом комплексе с обслуживанием отеля 5 звезд от застройщика, реализовавшего уже несколько успешных проектов в Которе.
Уникальная концепция: гармония природы и современного комфорта. Этот комплекс создан для тех, кто ценит уединение и спокойствие. Окруженный зелеными горами, оливковыми и сосновыми рощами, он...
VALUE.ONE
200 000 €
Квартира в Баре, Черногория
84 м221
ВНЖ при покупке
Современная двухкомнатная квартира в центре Бара
Площадь 84 м2, расположена в отличном месте, в 300 м от моря, а школа, ресторан и кафе находятся в непосредственной близости.
Квартира расположена на 4 этаже дома с лифтом.
Структура квартиры: гостиная со столовой и кухней, внутренняя лестница ведет к двум спальням, одна из которых имеет террасу с...
Montenegro Prospects
170 000 €
Квартира в Каменари, Черногория
96 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ЗАЛИВ В ЖИВОПИСНОМ ПОСЕЛКЕ!
ПЛОЩАДЬ: 96 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ХЕРЦЕГ-НОВИ: КАМЕНАРИ
СТОИМОСТЬ: 170 000 евро
Современная...
CULTURE international real estate agency
134 900 €
Апартаменты в Будве, Черногория
55 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Структура квартиры: 2 спальни, застекленная терраса, гостиная и кухня зонированы, 1 санузел.
Удобства:
Ремонт, мебель, техника. Бойлер и сплит-система.
Расположение:
Зелёный тихий район.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: супермаркет Mega Market, автомойка, кафе/рестораны, ветеринарная клиника, школа и т.д.
Море - 10 минут...
GATE Realty
195 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
51 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: 2 спальни, 1 санузел, кухня-гостиная, терраса с мебелью.
Удобства: Новостройка. Новый ремонт, мебель, техника. Панорамные окна. Сплит-система, бойлер. Бесплатный уличный паркинг возле дома. Дорогая стильная и современная мебель. Качественный и новый ремонт. Полностью мебелирована. Имеется вся необходимая техника и...
GATE Realty
125 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
38 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства: Вид на парк. Удобная планировка. Новая мебель и техника. Натуральные полы.Сплит-система, электрический бойлер. Плитка, сантехничка. Лифт. Управляющая компания.
Расположение:
Центр...
GATE Realty
295 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
100 м221
ВНЖ при покупке
Квартира с двумя спальнями возле моря в Херцег-Нови
К продаже предлагаются апартаменты на разных этажах в 3хэтажном доме, расположенном на второй линии от моря.
Апартаменты на втором этаже имеют площадь 89кв.м. и состоят из гостиной с кухонной зоной, 2х спален, санузла и просторной террасы 21кв.м.
Площадь апартаментов на 3м этаже –...
