По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2024-2025)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
220 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
84 м²22
ВНЖ при покупке
Продается квартира с двумя спальнями с отличным расположением в курортном городе Петровац, Будванский регион.
Общая площадь - 84м2 + терраса.
Этаж: 2/5
Структура квартиры: прихожая, гостиная с кухонной и столовой зоной, две спальни, два санузла и просторная терраса.Квартира продается с мебелью и техникой, полностью готова к заселению.
Кухня со...
Montenegro Prospects
157 500 €
Квартира в Баре, Черногория
42 м²11
ВНЖ при покупке
Продаётся однокомнатная квартира площадью 42 м², расположенная в новом жилом доме всего в 600 метрах от моря.
Квартира ориентирована на запад.
Планировка:
Прихожая
Ванная комната с современной сантехникой
Кухня на заказ из массива дерева, полностью оборудованная (посудомоечная машина, холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновая печь)...
Montenegro Prospects
380 000 €
Апартаменты в Дженовичах, Черногория
120 м²32
ВНЖ при покупке
Продается светлая, просторная двухуровневая квартира в поселке Дженовичи. Общая площадь 120 кв.м., плюс земельный участок 89 кв.м. Планировка первого этажа: гостиная с кухней и обеденной зоной, санузел с душевой кабиной, терраса. На втором этаже - 3 спальни и санузел, терраса.
На участке есть беседка с летней кухней, также есть крытый паркинг...
Antarex
150 745 €
Апартаменты в Будве, Черногория
43 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Представляем Вашему вниманию проект серьезного застройщика с многолетним опытом строительства в Черногории, на счету которого более 30 построенных и сданных в эксплуатацию объектов недвижимости на территории Будванской ривьеры.
«PIETRA RESIDENCE» – это строящийся жилой комплекс премиум-класса,...
EG Realty
103 404 €
Квартира в Баре, Черногория
37 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ОКРУЖЕНИИ ХВОЙНЫХ ЛЕСОВ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ С ВИДАМИ НА АДРИАТИТЧЕСКОЕ МОРЕ БЕЗ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*индивидуальные условия расчетов...
CULTURE international real estate agency
210 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
137 м²22
ВНЖ при покупке
Привлекательная цена - 1500€/кв.м! Продается просторная квартира в новом доме с бассейном и собственным паркингом в городе Петровац. Расстояние до моря и набережной с кафе и ресторанами 1,2 км.Площадь квартиры 137 кв.м. Планировка - коридор, большая гостиная с кухонной зоной, две спальни, две ванные комнаты и две террасы, одна из которых с...
Antarex
650 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
77 м²22
ВНЖ при покупке
Продаётся роскошная меблированная трёхкомнатная квартира в Porto Montenegro, расположенная в комплексе Boka Place, в здании Alba.
Объект находится в новом современном многофункциональном жилом и коммерческом комплексе в одном из самых престижных районов, с известными отелями, мариной, брендированными магазинами, кинотеатром, wellness-центром,...
Montenegro Prospects
139 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
48 м²11
ВНЖ при покупке
Специальное предложение от инвестора в новом роскошном жилом комплексе в Баре!
Три апартамента по сниженной цене в строящемся комплексе, без оплаты налога 3%.
В комплексе - современный вестибюль с высотой потолков 4,2 м; высококачественные лифты с домофоном и скоростью 1 м/с; система генератора для резервного питания; надежная теплоизоляция;...
Antarex
112 800 €
Квартира в Баре, Черногория
47 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ В БАРСКОЙ РИВЬЕРЕ!
*проект для инвестиций и личного использования
*возможна...
CULTURE international real estate agency
230 000 €
Квартира в Которе, Черногория
142 м²32
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В УЮТНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В БОКО-КОТОРСКОМ ЗАЛИВЕ!
*три спальни, две ванные комнаты
*до моря сто метров
ПЛОЩАДЬ: 142 м2
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
430 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
96 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, 2 террасы.
Удобства:
Новый современный жилой комплекс. Стильный и современный интерьер. Новый ремонт из качественных материалов. Новая мебель дорогая техника, сантехника от Villeroy & Boch и Grohe. Бойлеры и сплит-система. Электрические рольставни. Система Умный дом. Тёплые полы в...
GATE Realty
550 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
222 м²33
ВНЖ при покупке
Прoдаётcя полноcтью мeбелиpoвaнная квapтиpa (включaя мебель на тeppacу), 3 cпaльни с двуcпальными кровaтями, 2 coвмeщённыx санузлa с душaми, гocтевая комнaтa (дивaн-кpoвать), полнocтью обoрудoваннaя куxня, столовaя, пpocтоpнaя гостинaя, гoстeвой туалeт, oгромная терраса с уличной мебелью, балкон на 2 спальни, вид на горы, город и море.
Во всех...
DOO "Monteonline"
1 325 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
126 м²22
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
220 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
60 м²11
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
1 600 000 €
Квартира в Будве, Черногория
194 м²
ВНЖ при покупке
Люкс предложение в Ducley Gardens
Редкое предложение, апартаменты с двумя спальнями в доме на первой линии моря!
Площадь 194м2. Просторная гостиная, столовая-кухня с выходом на шикарную террасу с полным видом на море.
Две спальни, в одной своя ванная и гардеробная, отдельная ванная.
Роскошная территория комплекса, очень зеленая с со своей...
Montenegro Prospects
285 000 €
Квартира в Будве, Черногория
86 м²22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ПЕШЕЙ ДОСТУНОСТИ ОТ ЦЕНТРА БУДВЫ И МОРЯ!
ПЛОЩАДЬ: 86 м2 + подземный паркинг
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: РОЗИНО
ЦЕНА: 285 000 ЕВРО...
CULTURE international real estate agency
565 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
124 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
АППАРТАМЕНТЫ КЛАССА ПРЕМИУМ НЕДАЛЕКО ОТ СТАРОГО ГОРОДА!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальни, 2 ванных, террасы с видом на море, прихожая.
Удобства: Новый жилой комплекс класса Люкс. Вид на море и Старый город. Бассейн. Удобная планировка. Стильный и современный интерьер. Новый ремонт из качественных и дорогих материалов: полы из...
GATE Realty
175 000 €
Квартира в Будве, Черногория
53 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира находится на втором этаже современного четырехэтажного дома, построенного в нижней части района Лази.
Тихий район, благоприятный для постоянного проживания и несуетливого отдыха. Развитая инфраструктура: на 100 метров удалении расположен супермаркет, рестораны, аптека, пекарня, салон красоты цветочный салон. До моря около 1 км....
Белый Слон
950 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
200 м²33
ВНЖ при покупке
Roof Top Villa спроектирована таким образом, чтобы подарить наилучшие впечатления для гостей с утонченным вкусом к великолепию и лоску! Она расположена в Будве (Подкошлюн), всего в 100 метрах от самой красивой части словенского пляжа, недалеко от Парк-отеля и знаменитого пляжа Дуклей.
Апартамент имеет общую площадь 400 кв. м и состоит из двух...
DOO "Monteonline"
324 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
81 м²331
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальни, 1 санузел, 2 террасы с видом на море + большая терраса на крыше 80м2.
Удобства: Элитный жилой дом, расположенный в одном из самых красивых уголков Будванской ривьеры – Рафаиловичи. Этот современный комплекс...
