По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.
Что случилось
По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
149 056 €
Квартира в Будве, Черногория
47 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*проект для инвестиций и личного...
CULTURE international real estate agency
186 000 €
Квартира в Баре, Черногория
69 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12736
Квартира с 2 спальнями, в доме с центральным горячем водоснабжением в Баре.
6 этаж (лифт)
Площадь квартиры - 69 м2 + 4 м2 (кладовая)
Квартира состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, двух спален, двух санузлов и просторной террасы.
Большим плюсом квартиры, является собственная кладовая 4м2 на -1 этаже....
DOO TradeGoria
199 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ПРЯМЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ВСЮ БУДВАНСКУЮ РИВЬЕРУ!!
*расчеты в евро, рублях, криптовалюте
*оплата наличным и безналичным путем
ПЛОЩАДЬ: 50 м2...
CULTURE international real estate agency
169 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
51 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Срок сдачи: конец 2025 года.
Удобства: За полным прайс-листом обращайтесь к нашим менеджерам. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНОГО КЛАССА состоит из 18 домов с подземным паркингом. 94 парковочных места в подземном паркинге, 1 этаж коммерческих помещений. Закрытая...
GATE Realty
220 000 €
Апартаменты в Ластве, Черногория
49 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Площади:
1 спальня: от 49м2 до 82м2 - от 220 000€;
2 спальни: 125м2 - 562 500€;
Срок сдачи: 01.07.2025 г.
Удобства: Новый роскошный дом, состоящий из 7ми квартир, каждая из которых имеет шикарный вид на море и залив. Ландшафтный дизайн обогащен зеленью различной структуры, характерной для средиземного климата. Удобные и...
GATE Realty
1 350 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
140 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается элегантная квартира в престижном комплексе Порто Монтенегро, в здании Елена — самом новом и востребованном объекте комплекса. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, статус и стиль.
Характеристики квартиры:
Площадь: 140 м².
Ориентация: восток-запад.
2 спальни, каждая с собственной ванной комнатой....
Mbroker
95 000 €
Квартира в Баре, Черногория
35 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12880
Уютная квартира-студия с видом на море в центре Бара
Площадь: 35 м² | 8 этаж | Новый дом | Цена: 95 000 €
Продается современная квартира-студия в новом многоквартирном доме в центральной части города Бар.Есть возможность выделить отдельную спальню, что делает квартиру удобной как для постоянного проживания, так и...
DOO TradeGoria
262 500 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
55 м211
Двухкомнатная квартира класса люкс, первый ряд от моря, набережная Мельине. Площадь квартиры 55 м2 (50 м2 + 5 м2 терраса во дворе). Высококачественное строительство, встроенные материалы. Квартира на первом этаже. Планировка: прихожая, ванная комната, спальня, гостиная с кухней, терраса.
Цена 262 500 евро
Rivijera Nekretnine
115 200 €
Квартира в Баре, Черногория
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Проект RIVER. Локация - г. Бар, р. Илино
Регион города Бар - это самое солнечное место Средиземноморья!
Герцеговина -Ort-Macon
Бар - современный город на юго-востоке Черногории, крупнейший морской порт страны, известный курорт на побережье Адриатического моря с древней историей.
Средиземноморский климат с отличными пляжами, оливковыми...
MG Group
380 000 €
Квартира в Будве, Черногория
90 м2222
Фантастическая квартира площадью 90 кв.м в отличном месте в очень популярном туристическом поселке Будванской ривьеры Рафаиловичи, всего в 150 м от набережной и пляжа.
Квартира расположена на седьмом этаже нового роскошного десятиэтажного здания с лифтом и трехуровневым подземным гаражом, спроектированного в соответствии с самыми высокими...
Intermark Global
342 500 €
Квартира в Будве, Черногория
137 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию светлую, просторную квартиру с 4 спальнями в новом доме на последнем, 4 этаже в пос. Бечичи; в доме имеется лифт. Дом располагается в 400 метрах от пляжа и набережной; в пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура.
Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Квартира состоит из гостиной с кухней...
DOO "Monteonline"
390 000 €
Квартира в Будве, Черногория
152 м233
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
ИЗЫСКАННАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ С ПОТРЯСАЮЩИМИ ВИДОВЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ!
*квартира для сдачи в аренду и для личного использования
ПЛОЩАДЬ: 152...
CULTURE international real estate agency
581 400 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
124 м2321
Объект под сдачу
Пентхаус с двумя спальнями в премиум-комплексе в Тивате.
Этот закрытый жилой комплекс премиум-класса расположен в одном из самых привлекательных районов Тивата — всего в 400 метрах от престижной марины Porto Montenegro и в шаговой доступности от городского парка и английской школы Knightsbridge.
Пентхаус представляет собой идеальное...
VALUE.ONE
2 150 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
223 м23
Ищете роскошную квартиру с захватывающим видом и просторным интерьером? Эта 4-комнатная квартира в элитном комплексе Porto Montenegro — идеальный выбор для комфортной жизни.
Пространство и комфорт
Светлая гостиная, столовая и кухня образуют единое пространство с высокими потолками 295 см, наполняющее квартиру светом и воздухом. Из окон...
Mbroker
332 500 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
120 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, ТРИ ТЕРРАСЫ!
Удобства: Новый жилой комплекс. Новая квартира, никто не жил. Удобная планировка. Применение дорогих и качественных материалов при строительстве и отделке. Тёплые полы. Сантехника,...
GATE Realty
119 800 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
43 м211
ВНЖ при покупке
Продается новая квартира с одной спальней в Бечичи, ближайшем пригороде Будвы. Бечичи — один из самых популярных районов Будванской Ривьеры, известный своими песчаными пляжами, красивой природой и развитой инфраструктурой. Этот район отлично подходит как для спокойной жизни, так и для отдыха на берегу моря. Море и пляжи находятся в 500...
Antarex
225 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
50 м211
ВНЖ при покупке
Квартиры с видом на море в новом малоэтажном доме в Будве. В шаговой доступности от престижной частной школы Adriatic College. До центра города и набережной — всего 900 метров.Уютный дом на 12 квартир в составе закрытого жилого комплекса:— Площади квартир от 50 до 73 кв.м.— Полная комплектация мебелью, техникой и бытовым оснащением (посуда,...
Antarex
145 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
44 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса с видом на горы.
Удобства: Новый жилой комплекс. Удобная планировка. Вид на море и горы. Качественный ремонт: натуральные полы, керамическая плитка, сантехника, алюминиевые профили, термопакеты, рольставни, качественная входная дверь. Сплит-система, электрический бойлер....
GATE Realty
301 500 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
88 м221
ВНЖ при покупке
Продается квартира с двумя спальнями и паркингом в новом высококачественном доме в ближайшем пригороде Будвы - Борети. Расстояние до моря и пляжа всего 20 метров.Площадь квартиры 65 кв.м. плюс большая терраса площадью 33 кв.м. 5-й этаж (лифт). Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, ванная комната и терраса. Квартира полностью...
Antarex
165 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
62 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12746Петровац - Приеворац, видовая квартира рядом с пляжем Лучица, по листу недвижимости 62м2, 2 спальни, 1 туалет, 1 ванная комната с джакузи, высокий 1/4 этаж в доме. Плюс собственная ухоженная территория 40м2, плюс 9м2 кабинет, итого 111м2. Качественная мебель, кондиционер в каждой комнате, встроенная кухонная мебель с...
