a
Версия
для печати

Новостройки в Черногории продолжают стремительно дорожать

По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.
Фото: Linda Gerbec / Unsplash

Что случилось

По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.

Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории

Регион Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года Динамика в процентах (2024-2025)
Черногория €1 756 €2 158 +22,89%
Подгорица €1 761 €2 066 +17,32%
Побережье €1 857 €2 328 +25,36%
Центр €958 €1 050 +9,60%
Север €1 200 €1 209 +0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
Апартаменты за 295 000 евро в Тивате, Черногория
295 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
63 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Просторная квартира с 2 спальнями в самом сердце Тивата – 200 м от школ и рядом с Porto Montenegro Предлагаем к продаже стильную и полностью меблированную квартиру в центре Тивата, в одном из самых удобных и престижных районов города. Локация: Центр Тивата — вся инфраструктура в пешей доступности. 200 м до двух школ: местная...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 193 000 евро в Бечичи, Черногория
193 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
53 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся современная квартира площадью 53 кв.м. с одной спальней в новом жилом комплексе Twin Towers, расположенном в Бечичи, всего в 2,5 км от Будвы. Комплекс находится через дорогу от моря, что делает локацию особенно привлекательной для проживания или аренды.Квартира расположена на 5-м этаже (есть лифт). С просторной террасы открывается вид...
Antarex
Квартира за 95 000 евро в Каваче, Черногория
95 000 €
Квартира в Каваче, Черногория
23 м2 1
ВНЖ при покупке
В продаже два студио-апартамента, каждый общей площадью 23 м², расположенные в ухоженном жилом комплексе с бассейном, в популярном районе Кавач, на отличной локации между Тиватом и Котором. Основные характеристики: два студио-апартамента по 23 м² жилой комплекс с общим бассейном привлекательное расположение между Тиватом и...
Montenegro Prospects
Апартаменты за 339 332 евро в Тивате, Черногория
339 332 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
106 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Предлагаются стильные апартаменты в новом жилом комплексе премиум-класса, расположенном всего в нескольких минутах от пляжей и парка Жупа. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к морю. Доступные варианты: Пентхаус — 216 м² Просторная квартира с панорамными видами, террасой 36 м² и частной крышей 97 м². 654 951 €...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 263 200 евро в Рафаиловичах, Черногория
263 200 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
56 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже апартамент с 1 спальней площадью 56 кв. м в составе нового 5-звёздочного отеля, расположенного на первой линии в Рафаиловичах (Будванская ривьера). Этот объект является частью уникального инвестиционного проекта с концепцией апартаментов под управлением международной гостиничной сети. Квартира предлагается с видом на...
DOO "Monteonline"
Квартира за 616 200 евро в Будве, Черногория
616 200 €
Квартира в Будве, Черногория
102 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.8152 КвартираС90211 этаж, жилая площадь 75,11 m2 + 27,59 м2 терраса(общая площадь: 102,70 м2). Квартира с просторной гостиной, столовой зоной, двумя спальнями, одной ванной комнатой, гардеробом, подсобным помещением, а также террасойсвидом на море, Старый город и панораму города. Взависимости от того сколько денег вы...
DOO TradeGoria
Квартира за 244 200 евро в Пржно, Черногория
244 200 €
Квартира в Пржно, Черногория
74 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.8308 Предлагается к продаже квартира в местечке Пржно, Будванскя ривьера. В стоимость квартиры включена мебелировка, бытовая техника и паркинг место. Без вида на море. Квартира имеет высокий арендный потенциал. Подойдет для проживания семьи, и для инвестиций. Апартамент 16А. Площадь 74 м2, 1 спальня. Цена 244200 евро
DOO TradeGoria
Апартаменты за 399 000 евро в Добра Воде, Черногория
399 000 €
Апартаменты в Добра Воде, Черногория
170 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивное предложение! Великолепный пентхаус с видом на море в комплексе с бассейном и площадкой для барбекю в поселке Добра Вода региона Бар. Расстояние до моря и пляжа около 2 км или 3 мин на автомобиле.Площадь пентхауса 170 кв.м. плюс просторная терраса площадью 71 кв.м. Планировка - прихожая, просторная гостиная с кухонной зоной с двумя...
Antarex
Квартира за 310 800 евро в Будве, Черногория
310 800 €
Квартира в Будве, Черногория
111 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Квартира с тремя спальнями площадью 111 кв.м, Будва. Цена 2800 евро/кв.м. Вида на море нет. 5 этаж.
Galeo
Квартира за 175 000 евро в Бечичи, Черногория
175 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
58 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.121693-комн. квартира в Бечичах в стиле «французская эклектика». Площадь: 58 кв.м. Место: Борети До моря: 700 м. До Будвы: 1 км. Дому 9 лет. Квартир в идеальном состоянии. Цена: 175 000 евро Современное здание всего в 7-9 минутах ходьбы от знаменитого Бечичского мелкогалечного пляжа с его красивой протяженной набережной....
DOO TradeGoria
Квартира за 235 000 евро в Петроваце, Черногория
235 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
140 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
ПPOДAЖA. Пpодаeтся кваpтиpa c тpемя спальнями и видoм на море в курортнoм горoде Пeтровац. — пpодaжа oт coбcтвенника — дом 2010 пoстройки — площaдь кваpтиpы — 140 м2 — тpи cпaльни — прocторная гoстиная — три сaнузлa (обоpудoвaны душ- кaбинами и джакузи) — терраса с открытым видом на...
First Realty
Квартира за 300 000 евро в Тивате, Черногория
300 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
71 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.12514 Квартира в доме 2022г. Второй этаж. Квартира занимает полностью весь этаж. Два балкона, две спальни, две ванные комнаты. Панорамные окна в пол в каждой комнате с видом на Тиватский залив ( жалюзи, рулонные комариные сетки). На нулевом этаже просторный гараж на две машины (квартире принадлежит одно место). В гараже...
DOO TradeGoria
Квартира за 385 000 евро в Будве, Черногория
385 000 €
Квартира в Будве, Черногория
95 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА! *высокий арендный потенциал ПЛОЩАДЬ: 95 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 385...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 339 577 евро в Которе, Черногория
339 577 €
Апартаменты в Которе, Черногория
83 м2 3 2 2
Объект под сдачу
Апартаменты с 2 спальнями в новом жилом комплексе с обслуживанием отеля 5 звезд от застройщика, реализовавшего уже несколько успешных проектов в Которе. Уникальная концепция: гармония природы и современного комфорта. Этот комплекс создан для тех, кто ценит уединение и спокойствие. Окруженный зелеными горами, оливковыми и сосновыми рощами, он...
VALUE.ONE
Квартира за 200 000 евро в Баре, Черногория
200 000 €
Квартира в Баре, Черногория
84 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Современная двухкомнатная квартира в центре Бара Площадь 84 м2, расположена в отличном месте, в 300 м от моря, а школа, ресторан и кафе находятся в непосредственной близости. Квартира расположена на 4 этаже дома с лифтом. Структура квартиры: гостиная со столовой и кухней, внутренняя лестница ведет к двум спальням, одна из которых имеет террасу с...
Montenegro Prospects
Квартира за 170 000 евро в Каменари, Черногория
170 000 €
Квартира в Каменари, Черногория
96 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ЗАЛИВ В ЖИВОПИСНОМ ПОСЕЛКЕ! ПЛОЩАДЬ: 96 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ХЕРЦЕГ-НОВИ: КАМЕНАРИ СТОИМОСТЬ: 170 000 евро Современная...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 134 900 евро в Будве, Черногория
134 900 €
Апартаменты в Будве, Черногория
55 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Структура квартиры: 2 спальни, застекленная терраса, гостиная и кухня зонированы, 1 санузел. Удобства: Ремонт, мебель, техника. Бойлер и сплит-система. Расположение: Зелёный тихий район. Вся инфраструктура в шаговой доступности: супермаркет Mega Market, автомойка, кафе/рестораны, ветеринарная клиника, школа и т.д. Море - 10 минут...
GATE Realty
Апартаменты за 195 000 евро в Будве, Черногория
195 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
51 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: 2 спальни, 1 санузел, кухня-гостиная, терраса с мебелью. Удобства: Новостройка. Новый ремонт, мебель, техника. Панорамные окна. Сплит-система, бойлер. Бесплатный уличный паркинг возле дома. Дорогая стильная и современная мебель. Качественный и новый ремонт. Полностью мебелирована. Имеется вся необходимая техника и...
GATE Realty
Апартаменты за 125 000 евро в Будве, Черногория
125 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
38 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса. Удобства: Вид на парк. Удобная планировка. Новая мебель и техника. Натуральные полы.Сплит-система, электрический бойлер. Плитка, сантехничка. Лифт. Управляющая компания. Расположение: Центр...
GATE Realty
Апартаменты за 295 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
295 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
100 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Квартира с двумя спальнями возле моря в Херцег-Нови К продаже предлагаются апартаменты на разных этажах в 3хэтажном доме, расположенном на второй линии от моря. Апартаменты на втором этаже имеют площадь 89кв.м. и состоят из гостиной с кухонной зоной, 2х спален, санузла и просторной террасы 21кв.м. Площадь апартаментов на 3м этаже –...
Antarex

Источник: Monstat

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Авторский обзор рынка недвижимости Черногории: главные тренды 2025 года, которые изменили правила игры
От хаоса к порядку
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Аренда недвижимости в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»