a
Версия
для печати

Новостройки в Черногории продолжают стремительно дорожать

По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.

Что случилось

По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.

Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории

Регион Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория €1 756 €2 158 +22,89%
Подгорица €1 761 €2 066 +17,32%
Побережье €1 857 €2 328 +25,36%
Центр €958 €1 050 +9,60%
Север €1 200 €1 209 +0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
Квартира за 200 000 евро в Тивате, Черногория
200 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
93 м2 3
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.10368 Предлагается к продаже квартира в Тивате, Район Мажино2. В новом современном доме 4 комнаты (гостиная совмещенная с кухней, 3 спальни, 2 туалета). Площадь квартиры 93м2 + терасса 27м2. Парковка в закрытом гараже Район Мажино2, Тиват. Покупатель не оплачивает налог 3%. Цена 200 000€ Срочная продажа!
DOO TradeGoria
Апартаменты за 166 551 евро в Будве, Черногория
166 551 €
Апартаменты в Будве, Черногория
51 м2
ВНЖ при покупке
Однокомнатная квартира 50.52 м² в новом жилом-коммерческом здании – Будва, Адок Это здание предлагает современный дизайн и функциональность, идеально подходящие для комфортной семейной жизни или выгодного вложения. Отличное расположение – рядом пляж, магазины, рестораны и вся необходимая инфраструктура, что обеспечивает идеальное сочетание...
Amfora Real Estate
Квартира за 180 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
180 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
53 м2 1 1
Кумбор двухкомнатная меблированная квартира недалеко от моря. Новостройка, квартира 53 м2 с мебелью + парковочное место в гараже 12 м2. Планировка комнат: прихожая, санузел, спальня, две террасы, гостиная с кухней. Вид на море, расстояние до моря 80 метров по пешеходной дорожке, расстояние от Герцег-Нови 4 км, Портоново 900 метров. Квартира в...
Rivijera Nekretnine
Квартира за 226 800 евро в Будве, Черногория
226 800 €
Квартира в Будве, Черногория
120 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ОГРОМНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВИДОМ НА МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА ТРЕХ ПРОЦЕНТОВ!! ПЛОЩАДЬ: 120 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ЛАЗИ ЦЕНА: 226 800 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Вид на горы,...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 790 000 евро в Тивате, Черногория
790 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
102 м2
ВНЖ при покупке
Продается современная двухкомнатная квартира в престижном комплексе Boka Place, Тиват, расположенном в одном из самых привлекательных районов черногорского побережья. Квартира площадью 102 м² отличается практичной и функциональной планировкой, тщательно продуманной для максимального комфорта. Планировка включает прихожую, просторную гостиную с...
Amfora Real Estate
Таунхаус за 586 000 евро в Будве, Черногория
586 000 €
Таунхаус в Будве, Черногория
476 м2 5
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус в городе Будва. Площадь таунхауса составляет 476 м2. Таунхаус расположен на участке площадью около 250 м2. Перед зданием располагается парковка для автомобилей. Расстояние до моря составляет 1500 метров. К зданию проведены все городские коммуникации: вода, электричество, канализация. Таунхаус полностью меблирован. Кроме того,...
Mercury Group
Апартаменты за 150 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
150 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
64 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается просторная и уютная квартира площадью 60кв. м +балкон 4кв. м. с панорамным видом на море. Квартира расположена на 2 этаже многоквартирного дома в центральной части Герцег-Нови. Планировка: большая светлая гостиная, уютная спальня, отдельная кухня, санузел, прихожая, уютный балкон с прекрасным видом. Квартира полностью меблирована и...
Antarex
Апартаменты за 100 000 евро в Ластве, Черногория
100 000 €
Апартаменты в Ластве, Черногория
50 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся двухкомнатная квартира площадью 49.64 м² в новом жилом комплексе в Ластве Грбальской, муниципалитет Будва. Комплекс расположен в тихом и привлекательном районе, всего в нескольких минутах езды от Будвы и самых красивых пляжей черногорского побережья, что делает его идеальным как для жизни, так и для инвестиций. В комплексе...
Amfora Real Estate
Квартира за 271 606 евро в Каваче, Черногория
271 606 €
Квартира в Каваче, Черногория
31 м2
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс Роял Блю, Кавач Представляем Вашему вниманию жилой комплекс, размещенный между Тиватом и Котором в местечке Кавач. Рады предложить нашим инвесторам привилегию иметь собственную квартиру в месте, где природа, история и культура сочетаются с развлечениями и роскошью. Очаровательный прибрежный город Тиват с его недавно...
Montenegro Prospects
Апартаменты за 153 400 евро в Бечичи, Черногория
153 400 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
52 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса. Срок сдачи: 03.2025. Удобства: Новый жилой комплекс. Вид на море. Удобная планировка. Здание с повышенной сейсмической устойчивостью. Высококачественные строительные и отделочные материалы: натуральные полы, керамогранит, полностью оборудованный санузел, алюминиевые профили....
GATE Realty
Квартира за 3 000 000 евро в Будве, Черногория
3 000 000 €
Квартира в Будве, Черногория
420 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Пентхаус с панорамным видом на море, в эксклюзивном комплексе Dukley Gardens. Оборудованный по самым высоким стандартам и грамотно меблированный, этот пентхаус имеет общую площадь 420м2. Внутреннее пространство состоит из гостиной открытой планировки, 3 спален, 3 ванных комнат, из которых главная спальня имеет собственную ванную комнату, а также...
Mercury Group
Апартаменты за 220 000 евро в Бечичи, Черногория
220 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
73 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается отличная квартира в Бечичи в шаговой доступности от моря и пляжей - 350 метров по удобной дороге без подъема в гору.Площадь квартиры 73 кв.м., расположена на 2-м этаже качественного дома с лифтом и подземным паркингом. Планировка - прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел и просторная терраса с видом на море. Квартира...
Antarex
Квартира за 228 000 евро в Баре, Черногория
228 000 €
Квартира в Баре, Черногория
80 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12585 Квартира с 2 спальнями в комплексе премиум класса в Баре. 7 этаж (три лифта) Площадь квартиры - 80 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, санузла и просторной террасы. Из окон и террасы квартиры открывается прекрасный вид на горы и город (юго-восток). Просторный паркинг рядом с домом....
DOO TradeGoria
Квартира за 690 000 евро в Баре, Черногория
690 000 €
Квартира в Баре, Черногория
296 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.11628 ПРОСТОРНЫЙ ПЕНТХАУС С 2 СПАЛЬНЯМИ И КРЫШЕЙ 160М2 СЭКСКЛЮЗИВНЫМ ПРАВОМ ПОЛЬЗОВАНИЯ В БАРЕ -Площадь пентхауса 136 м2 + крыша 160 м2 с эксклюзивным правом пользования -Прямой великолепный вид на море -2 спальни-2 ванные комнаты -2 террасы -3парковочных места в закрытом паркингеПентхаус находится на 11 и 12 этажах...
DOO TradeGoria
Квартира за 248 000 евро в Бечичи, Черногория
248 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
150 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11769 Квартира с 2 спальнями, паркингом и террасой с панарамным видом на море и горы в Бечичи -Площадь 75 м2. + терраса 75 м2. -Просторная гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, ванная комната и гостевой туалет. -В каждой комнате панорамныеокна в пол с невероятным видом на море и горы. -Место в подземном паркинге...
DOO TradeGoria
Квартира за 280 000 евро в Добра Воде, Черногория
280 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
110 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Квартира на первой линии моря, две спальни, Добра Вода Общая площадь: 110м2 Спальни: 2 Ванная комната: 2 Этаж: 1й высокий Лифт: нет Вид: на море Квартира расположена в комплексе с двумя бассейнами и своим пляжем – платформой со спуском в воду и местом для загара. Так же есть небольшое кафе на территории комплекса, детская площадка. Квартира...
Montenegro Prospects
Квартира за 274 900 евро в Будве, Черногория
274 900 €
Квартира в Будве, Черногория
108 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В БЕЧИЧИ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПЯТИДЕСЯТИ МЕТРАХ ОТ МОРЯ! ПЛОЩАДЬ: 108 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ: первая береговая линия ЦЕНА: 274 900 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 120 000 евро в Которе, Черногория
120 000 €
Квартира в Которе, Черногория
30 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира находится современном жилом комплексе в пригороде города Будвы, поселке Ластва Грбальска. Уникальное сочетание природных красот, спокойной атмосферы и доступности всех необходимых удобств делает этот комплекс идеальным местом для жизни и отдыха. Удаленность от центра Будвы 10 минут автомобилем. Пляж Яз находится всего в 5 минутах...
Белый Слон
Квартира за 102 310 евро в Баре, Черногория
102 310 €
Квартира в Баре, Черногория
39 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.13.12006 Квартиры в строящемся многоквартирном доме в районе Илино, Бар. Площади квартир: 1, 2, 3 этажи, 2 600 евро за м2: 39,35 м2 - коридор, 1 спальня, санузел, кухня, гостиная, терраса. 53.63 м2 - коридор, 1 спальня, санузел, кухня, столовая, гостиная, терраса. 57,45 м2 - коридор, 1 спальня, санузел, кухня, столовая,...
DOO TradeGoria
Квартира за 115 000 евро в Будве, Черногория
115 000 €
Квартира в Будве, Черногория
42 м2 2
ВНЖ при покупке
Квартира с двумя спальнями в жилом центре Будвы. Удачная локация, район магазина Top Dom. Рядом новый торговый центр, Техномакс, русский магазин Микс Маркет. Площадь: 42 м2 + 2 просторные террасы Этаж: 2 Лифт: нет Окна квартиры выходят во двор. Структура: небольшая прихожая, ванная комната, гостиная с обеденной зоной, небольшая...
Galeo

Источник: Monstat

Photo by Linda Gerbec on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

Луштица-Бей – идеальное место для отдыха летом. Рассказываем почему
Пляжи без толп туристов, кристально чистое море и развлечения на любой вкус
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку
Содержание недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Дома (виллы) в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»