По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.
Что случилось
По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
200 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
93 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.10368
Предлагается к продаже квартира в Тивате, Район Мажино2. В новом современном доме 4 комнаты (гостиная совмещенная с кухней, 3 спальни, 2 туалета).
Площадь квартиры 93м2 + терасса 27м2.
Парковка в закрытом гараже
Район Мажино2, Тиват.
Покупатель не оплачивает налог 3%.
Цена 200 000€
Срочная продажа!
DOO TradeGoria
166 551 €
Апартаменты в Будве, Черногория
51 м2
ВНЖ при покупке
Однокомнатная квартира 50.52 м² в новом жилом-коммерческом здании – Будва, Адок
Это здание предлагает современный дизайн и функциональность, идеально подходящие для комфортной семейной жизни или выгодного вложения.
Отличное расположение – рядом пляж, магазины, рестораны и вся необходимая инфраструктура, что обеспечивает идеальное сочетание...
Amfora Real Estate
180 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
53 м211
Кумбор двухкомнатная меблированная квартира недалеко от моря. Новостройка, квартира 53 м2 с мебелью + парковочное место в гараже 12 м2. Планировка комнат: прихожая, санузел, спальня, две террасы, гостиная с кухней. Вид на море, расстояние до моря 80 метров по пешеходной дорожке, расстояние от Герцег-Нови 4 км, Портоново 900 метров. Квартира в...
Rivijera Nekretnine
226 800 €
Квартира в Будве, Черногория
120 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ОГРОМНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВИДОМ НА МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА ТРЕХ ПРОЦЕНТОВ!! ПЛОЩАДЬ: 120 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ЛАЗИ ЦЕНА: 226 800 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Вид на горы,...
CULTURE international real estate agency
790 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
102 м2
ВНЖ при покупке
Продается современная двухкомнатная квартира в престижном комплексе Boka Place, Тиват, расположенном в одном из самых привлекательных районов черногорского побережья. Квартира площадью 102 м² отличается практичной и функциональной планировкой, тщательно продуманной для максимального комфорта.
Планировка включает прихожую, просторную гостиную с...
Amfora Real Estate
586 000 €
Таунхаус в Будве, Черногория
476 м25
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус в городе Будва. Площадь таунхауса составляет 476 м2. Таунхаус расположен на участке площадью около 250 м2. Перед зданием располагается парковка для автомобилей. Расстояние до моря составляет 1500 метров. К зданию проведены все городские коммуникации: вода, электричество, канализация. Таунхаус полностью меблирован. Кроме того,...
Mercury Group
150 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
64 м211
ВНЖ при покупке
Продается просторная и уютная квартира площадью 60кв. м +балкон 4кв. м. с панорамным видом на море. Квартира расположена на 2 этаже многоквартирного дома в центральной части Герцег-Нови.
Планировка: большая светлая гостиная, уютная спальня, отдельная кухня, санузел, прихожая, уютный балкон с прекрасным видом. Квартира полностью меблирована и...
Antarex
100 000 €
Апартаменты в Ластве, Черногория
50 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся двухкомнатная квартира площадью 49.64 м² в новом жилом комплексе в Ластве Грбальской, муниципалитет Будва.
Комплекс расположен в тихом и привлекательном районе, всего в нескольких минутах езды от Будвы и самых красивых пляжей черногорского побережья, что делает его идеальным как для жизни, так и для инвестиций.
В комплексе...
Amfora Real Estate
271 606 €
Квартира в Каваче, Черногория
31 м2
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс Роял Блю, Кавач
Представляем Вашему вниманию жилой комплекс, размещенный между Тиватом и Котором в местечке Кавач. Рады предложить нашим инвесторам привилегию иметь собственную квартиру в месте, где природа, история и культура сочетаются с развлечениями и роскошью.
Очаровательный прибрежный город Тиват с его недавно...
Montenegro Prospects
153 400 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
52 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Срок сдачи: 03.2025.
Удобства: Новый жилой комплекс. Вид на море. Удобная планировка. Здание с повышенной сейсмической устойчивостью. Высококачественные строительные и отделочные материалы: натуральные полы, керамогранит, полностью оборудованный санузел, алюминиевые профили....
GATE Realty
3 000 000 €
Квартира в Будве, Черногория
420 м233
ВНЖ при покупке
Пентхаус с панорамным видом на море, в эксклюзивном комплексе Dukley Gardens. Оборудованный по самым высоким стандартам и грамотно меблированный, этот пентхаус имеет общую площадь 420м2. Внутреннее пространство состоит из гостиной открытой планировки, 3 спален, 3 ванных комнат, из которых главная спальня имеет собственную ванную комнату, а также...
Mercury Group
220 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
73 м221
ВНЖ при покупке
Продается отличная квартира в Бечичи в шаговой доступности от моря и пляжей - 350 метров по удобной дороге без подъема в гору.Площадь квартиры 73 кв.м., расположена на 2-м этаже качественного дома с лифтом и подземным паркингом. Планировка - прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел и просторная терраса с видом на море. Квартира...
Antarex
228 000 €
Квартира в Баре, Черногория
80 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12585
Квартира с 2 спальнями в комплексе премиум класса в Баре.
7 этаж (три лифта)
Площадь квартиры - 80 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, санузла и просторной террасы.
Из окон и террасы квартиры открывается прекрасный вид на горы и город (юго-восток).
Просторный паркинг рядом с домом....
DOO TradeGoria
690 000 €
Квартира в Баре, Черногория
296 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.11628
ПРОСТОРНЫЙ ПЕНТХАУС С 2 СПАЛЬНЯМИ И КРЫШЕЙ 160М2 СЭКСКЛЮЗИВНЫМ ПРАВОМ ПОЛЬЗОВАНИЯ В БАРЕ
-Площадь пентхауса 136 м2 + крыша 160 м2 с эксклюзивным правом пользования
-Прямой великолепный вид на море
-2 спальни-2 ванные комнаты
-2 террасы
-3парковочных места в закрытом паркингеПентхаус находится на 11 и 12 этажах...
DOO TradeGoria
248 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
150 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11769
Квартира с 2 спальнями, паркингом и террасой с панарамным видом на море и горы в Бечичи
-Площадь 75 м2. + терраса 75 м2.
-Просторная гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, ванная комната и гостевой туалет.
-В каждой комнате панорамныеокна в пол с невероятным видом на море и горы.
-Место в подземном паркинге...
DOO TradeGoria
280 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
110 м222
ВНЖ при покупке
Квартира на первой линии моря, две спальни, Добра Вода
Общая площадь: 110м2
Спальни: 2
Ванная комната: 2
Этаж: 1й высокий
Лифт: нет
Вид: на море
Квартира расположена в комплексе с двумя бассейнами и своим пляжем – платформой со спуском в воду и местом для загара. Так же есть небольшое кафе на территории комплекса, детская площадка.
Квартира...
Montenegro Prospects
274 900 €
Квартира в Будве, Черногория
108 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В БЕЧИЧИ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПЯТИДЕСЯТИ МЕТРАХ ОТ МОРЯ!
ПЛОЩАДЬ: 108 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ: первая береговая линия
ЦЕНА: 274 900 евро
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК...
CULTURE international real estate agency
120 000 €
Квартира в Которе, Черногория
30 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира находится современном жилом комплексе в пригороде города Будвы, поселке Ластва Грбальска. Уникальное сочетание природных красот, спокойной атмосферы и доступности всех необходимых удобств делает этот комплекс идеальным местом для жизни и отдыха.
Удаленность от центра Будвы 10 минут автомобилем. Пляж Яз находится всего в 5 минутах...
Белый Слон
102 310 €
Квартира в Баре, Черногория
39 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.13.12006
Квартиры в строящемся многоквартирном доме в районе Илино, Бар.
Площади квартир:
1, 2, 3 этажи, 2 600 евро за м2:
39,35 м2 - коридор, 1 спальня, санузел, кухня, гостиная, терраса.
53.63 м2 - коридор, 1 спальня, санузел, кухня, столовая, гостиная, терраса.
57,45 м2 - коридор, 1 спальня, санузел, кухня, столовая,...
DOO TradeGoria
115 000 €
Квартира в Будве, Черногория
42 м22
ВНЖ при покупке
Квартира с двумя спальнями в жилом центре Будвы.
Удачная локация, район магазина Top Dom. Рядом новый торговый центр, Техномакс, русский магазин Микс Маркет.
Площадь: 42 м2 + 2 просторные террасы
Этаж: 2
Лифт: нет
Окна квартиры выходят во двор.
Структура: небольшая прихожая, ванная комната, гостиная с обеденной зоной, небольшая...
