a
Версия
для печати

Новостройки в Черногории продолжают стремительно дорожать

По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.
Фото: Linda Gerbec / Unsplash

Что случилось

По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.

Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории

Регион Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года Динамика в процентах (2024-2025)
Черногория €1 756 €2 158 +22,89%
Подгорица €1 761 €2 066 +17,32%
Побережье €1 857 €2 328 +25,36%
Центр €958 €1 050 +9,60%
Север €1 200 €1 209 +0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
Пентхаус за 570 000 евро в Будве, Черногория
570 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
168 м2 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И БОЛЬШОЙ ВИДОВОЙ ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ С БАССЕЙНОМ! ПЛОЩАДЬ ПЕНТХАУСА: 168 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 570 000 евро...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 130 000 евро в Петроваце, Черногория
130 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
53 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Дом расположен в потрясающе живописном и уютном месте Будванской ривьеры - городе Петровац. Город находится в небольшой бухте в 17 км от Будвы, в 36 км от аэропорта Тивата. Петровац окружен оливковыми рощами и соснами, которые придают пейзажу неповторимый колорит и дарят воздуху оздоравливающие свойства. Дом расположен в верхней части города,...
Белый Слон
Апартаменты за 250 000 евро в Тивате, Черногория
250 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
62 м2 2 1
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
Апартаменты за 265 200 евро в Колашине, Черногория
265 200 €
Апартаменты в Колашине, Черногория
77 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Клубный дом, расположенный в самом сердце Колашина на северном побережье Черногории, предлагает уникальные апартаменты с обслуживанием гостиничного уровня. Этот эко-дом включает всего 30 квартир, в том числе двухуровневые варианты, создавая комфортную и дружелюбную атмосферу для проживания и инвестиций. Окруженный живописными природными...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 160 000 евро в Подгорице, Черногория
160 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
73 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается просторная квартира площадью 69 м² + терраса 4 м² + подвал, расположенная в высоком приземле жилого здания в районе Забьело. Квартира находится в окружении зеленой зоны, большого паркинга и деревьев, что создает тихую и приятную атмосферу для проживания. Планировка просторная и функциональная, что делает квартиру комфортной как для...
DOO "Monteonline"
Квартира за 268 200 евро в Добра Воде, Черногория
268 200 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
93 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.12749 Квартира на первой линии в комплексе “Свети Лука”, Добра Вода Цена: 268,200 евро Ищете жилье с потрясающими видами и комфортом у моря? Эта квартира — ваш идеальный выбор! Расположение: Добра Вода, комплекс “Свети Лука”Площадь квартиры: 93 м²Собственный двор: 88 м² Подземный гараж Преимущества: Первая линия — в...
DOO TradeGoria
Квартира за 236 800 евро в Будве, Черногория
236 800 €
Квартира в Будве, Черногория
74 м2 3
ВНЖ при покупке
Код объекта - 10.30.13.12793Квартира в новом доме с тремя спальнями Будва. район Podmaine Современный новый дом качественной постройки 2024 г. В доме имеется подземный паркинг, лифт Огороженная территория, предусмотрена парковка возле дома площадь 74 кв.м. 4 этаж Структура квартиры: ️ 3 спальни, в одной из них терраса и собственный санузел с...
DOO TradeGoria
Квартира за 210 000 евро в Баре, Черногория
210 000 €
Квартира в Баре, Черногория
69 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.13097Квартира с 2 спальнями у моря 69 м², 3-й этаж, вид на море Продаётся просторная и светлая квартира в одном из лучших районов Бара, всего в нескольких минутах от моря. Характеристики квартиры Площадь: 69 м² Этаж: 3-й Планировка: 2 спальни 2 санузла Большая терраса с видом на парк и море Кондиционеры в каждой комнате В...
DOO TradeGoria
Квартира за 143 000 евро в Будве, Черногория
143 000 €
Квартира в Будве, Черногория
62 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE НОВАЯ КВАРТИPА С ОДНОЙ СПAЛЬНЕЙ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ЦЕНТРА БУДВЫ! * квартира с высоким арендным потенциалом * отличная локация ПЛОЩАДЬ: 62 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 119 000 евро в Сутоморе, Черногория
119 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
90 м2 3
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.10805 Предлагается к покупке квартира дуплекс с тремя спальнями в Сутоморе. Площадь квартиры - 90 кв.м. 4 этаж. Квартира состоит из гостиной совмещенной с кухней , трёх спален, санузла, коридора и террасы. Вид на горы. Расстояние до моря 500 метров. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура. Цена 119.000 евро
DOO TradeGoria
Квартира за 138 000 евро в Будве, Черногория
138 000 €
Квартира в Будве, Черногория
70 м2 3 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях
7105. Двухкомнатная квартира в Бечичи (Ивановичи) Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома. Площадь – 70м2. Состоит из просторной гостиной, спальни, коридора, ванной комнаты, балкона с видом на море. Квартира находится в хорошем состоянии, мебель и бытовая техника входит в стоимость. В пешей доступности - продуктовый магазин....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Квартира за 115 000 евро в Будве, Черногория
115 000 €
Квартира в Будве, Черногория
38 м2 2 1 1
Продаётся новая квартира с видом на море в г. Будва, 38м2. Гостиная совмещенная с кухней, 1 спальня, коридор, санузел, балкон. Сдается в чистовой отделке, срок завершения строительства июль 2026 год. Из квартиры открывается вид на море и горы. Вся необходимая инфраструктура для жизни в шаговой доступности. На данный момент построенно 4...
Частное лицо
Квартира за 365 000 евро в Бечичи, Черногория
365 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
93 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира с тремя спальнями в комплексе, в 300м от моря, Бечичи. Общая площадь - 93м2 Структура квартиры: прихожая, гостиная с кухонной зоной, три спальни, два санузла и терраса с видом на море. Этаж - 4, в доме лифт. Комплекс имеет хороший подъезд с ночным освещением и тротуарами. Небольшой бассейн, работающий в сезон и ресторан,...
Montenegro Prospects
Апартаменты за 220 000 евро в Бечичи, Черногория
220 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
54 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в новом жилом комплексе Vuelo Sobre Bečići, девелопер — ALK Montenegro. Функциональная планировка и качественная отделка делают этот вариант удобным для проживания круглый год или как инвестицию под арендный доход. Планировка: гостиная-столовая — 19,2 м²; кухонная зона — 1,6 м²; спальня — 13,5 м²; санузел — 6,7 м²;...
DOO "Monteonline"
Квартира за 1 250 000 евро на полуострове Луштица, Черногория
1 250 000 €
Квартира на полуострове Луштица, Черногория
200 м2 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ЛУШТИЦА.СЧАCТЬЕ ДИЗАЙНЕРСКАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС LUŠTICA BAY НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ! *две спальни, три ванные комнаты, паркинг *в продаже...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 142 000 евро в Будве, Черногория
142 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
51 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел 2 террасы, прихожая. Удобства: Новостройка. Удобная планировка. Вид на море и горы. Новый качественный ремонт: полы, плитка, сантехника. Стильный и современный интерьер. Новая мебель и техника. Сплит-система, бойлер. Лифт. Управляющая компания. Подземный паркинг. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ПОД...
GATE Realty
Квартира за 270 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
270 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
85 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Эта квартира расположена в жилом доме с девятью квартирами. Площадь квартиры 55м2. Галерея является дополнительной и незарегистрированной и имеет площадь 30 м2. При покупке этой квартиры вы получаете так же гараж площадью 27 м2. В цену входит земельный участок, на котором расположено здание, площадью 413м2. Квартира состоит из прихожей, гостиной...
Montenegro Prospects
Квартира за 187 000 евро в Будве, Черногория
187 000 €
Квартира в Будве, Черногория
58 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА БУДВЫ! ПЛОЩАДЬ: 58 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ПОДМАЙНЕ ЦЕНА: 187 000 ЕВРО БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 275 000 евро в Биеле, Черногория
275 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
95 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается первый этаж дома с двумя апартаментами с отдельными входами. Один - площадью 95кв.м, состоящий из трех комнат, кухни, ванной комнаты и террасы.Под террасой находится гараж на 17 кв.м. Второй - полностью оборудованная студия площадью 22,46 кв.м. Вся мебель и бытовые приборы входят в стоимость. Все документы поданы на...
Antarex
Апартаменты за 139 500 евро в Баре, Черногория
139 500 €
Апартаменты в Баре, Черногория
36 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Площади: Студии: от 36м2 до 43м2 - от 139 392€; 2 спальни: от 71м2 до 74м2 - от 257 730€; 3 спальни: 239м2 - 1 299 994€; Удобства: Новый жилой комплекс окруженный чарующей красотой Черногории и мерцающими водами Средиземного моря сочетает в...
GATE Realty

Источник: Monstat

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Земельные участки в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»