a
Версия
для печати

Новостройки в Черногории продолжают стремительно дорожать

По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.

Что случилось

По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.

Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории

Регион Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория €1 756 €2 158 +22,89%
Подгорица €1 761 €2 066 +17,32%
Побережье €1 857 €2 328 +25,36%
Центр €958 €1 050 +9,60%
Север €1 200 €1 209 +0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
Квартира за 315 000 евро в Будве, Черногория
315 000 €
Квартира в Будве, Черногория
69 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагается к продаже квартира площадью 65 м2 (фактически 69 м2 с учетом входной зоны) в престижном комплексе Skyline в Бечичи. Расположена на 6 этаже и находится на передней стороне здания, что обеспечивает прямой и беспрепятственный вид на море. Квартира окружена широким балконом, с которого открывается захватывающая панорама. Планировка...
DOO "Monteonline"
Квартира за 185 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
185 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
47 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продажа апартаментов в Каменари Рассрочка от застройщика на 12 месяцев! Наши юристы гарантируют безопасное и надежное сопровождение сделки, а также предоставление полного пакета документов на покупку апартаментов в современной и комфортабельной вилле с невероятным видом на Бока-Которскую бухту, Порто Монтенегро и Портонови Монтенегро. О...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 244 167 евро в Будве, Черногория
244 167 €
Апартаменты в Будве, Черногория
50 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира в стадии строительства с видом на море, площадью 49.83м², расположенная на 4-м этаже роскошного комплекса Royal View Resort в районе Дубовица, Будва. Ожидаемое заселение – 2027 год. Эта квартира является частью престижного комплекса, предлагающего богатую инфраструктуру и высокий уровень комфорта. В комплексе предусмотрены...
Amfora Real Estate
Квартира за 420 000 евро в Тивате, Черногория
420 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
41 м2
Хотите стать частью престижного жилого комплекса Luštica Bay? Эта уникальная возможность в Horizon Residences создана для вас. Студия площадью 41 м² (30 м² – внутренняя площадь + 10 м² – терраса) предлагает панорамный вид на Адриатическое море, который никогда не будет закрыт застройкой. Horizon — это...
Mbroker
Квартира за 195 000 евро в Будве, Черногория
195 000 €
Квартира в Будве, Черногория
72 м2
ВНЖ при покупке
Квартира в Будва с двумя спальнями, новый дом. Площадь 72 кв.м
Galeo
Квартира за 380 000 евро в Будве, Черногория
380 000 €
Квартира в Будве, Черногория
354 м2 10
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE МИНИ ОТЕЛЬ В ВОСЬМИСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ С ВИДОМ НА БУДВАНСКУЮ РИВЬЕРУ И СВЯТОЙ СТЕФАН!! *до моря восемьсот метров *готовый бизнес *отличная цена ПЛОЩАДЬ: 354 м2 ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 130 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
130 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
67 м2 2 1
Двухкомнатная квартира в Мелине, Герцег-Нови. Квартира в меньшем жилом доме, мансарда 67 м2. Планировка помещения: прихожая, санузел, две спальни, кухня с гостиной, терраса. Удаленность от моря, пляжа 150 метров. Цена 130 000 евро
Rivijera Nekretnine
Квартира за 550 000 евро в Тивате, Черногория
550 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
150 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Тиват, Селяново — трехуровневая квартира на первой линии моря, недалеко от Порто Монтенегро Уникальная квартира с тремя спальнями на первой линии моря в Селяново, Тиват. Квартира расположена на трех уровнях и имеет площадь около 150 м2. Главный вход ведет на первый уровень с обеденной зоной, кухней и ванной комнатой. В середине этажа в...
nekretnina.me
Апартаменты за 220 500 евро в Бечичи, Черногория
220 500 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
63 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория Продаётся современная и функциональная двухкомнатная квартира площадью 63м², расположенная на 1-м этаже нового комплекса с лифтом в Бечичах. Эта квартира предлагает всё необходимое для комфортной жизни или выгодных инвестиций в недвижимость на черногорском побережье. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней...
Amfora Real Estate
Квартира за 141 933 евро в Будве, Черногория
141 933 €
Квартира в Будве, Черногория
43 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ! *комплекс практически распродан *в наличии четыре гаража...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 102 000 евро в Бечичи, Черногория
102 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
31 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Широкий ассортимент квартир и планировок! Студии: 31 м2 - 102000€ 1 спальня: от 43 м2 - от 135 000€ 2 спальни: от 72 м2 + гараж - 320000€ 3 спальни: 77 м2 + терраса 34 м2 + гараж - 480000€ Удобства: Новый жилой комплекс. Два здания с уникальным дизайном и архитектурой. Из апартаментов открывается...
GATE Realty
Квартира за 305 000 евро в Будве, Черногория
305 000 €
Квартира в Будве, Черногория
76 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ! ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ! ПЛОЩАДЬ: 76 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ: первая береговая линия...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 133 000 евро в Будве, Черногория
133 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
44 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE НОВАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ! *за отдельную плату гараж в подземном паркинге *скидка при покупке квартиры с паркингом 153 000 евро...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 108 000 евро в Ластве, Черногория
108 000 €
Апартаменты в Ластве, Черногория
54 м2
ВНЖ при покупке
Продается однокомнатная квартира площадью 53.50 м² в составе нового жилого комплекса в Ластва Грбальска, муниципалитет Будва. Комплекс расположен в тихом и привлекательном районе, всего в нескольких минутах езды от Будвы и самых красивых пляжей черногорского побережья, что делает его идеальным как для жизни, так и для инвестиций. В комплексе...
Amfora Real Estate
Квартира за 360 000 евро в Рафаиловичах, Черногория
360 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
132 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.5566Новый жилой комплекс предлагает жильцам апартаменты премиум класса по доступным ценам в одном из самых лучших курортных районов Черногории. Расположенный в шаговой доступности от моря и от курортно-туристических объектов, Парус дает жильцам возможность насладиться бурной жизнью курортного центра в туристический сезон и...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 495 000 евро в Доброте, Черногория
495 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
208 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продажа пентхауса с тремя спальнями и прекрасным панорамным видом на весь Которский залив в новом комплексе с бассейном в живописном посёлке Доброта, не далеко от города Котор. Квартира расположена на пятом этаже в современном жилом доме с лифтом. Жилая площадь квартиры: 208 кв.м. + терраса на крыше здания 200 кв.м. Терраса на крыше имеет все...
Antarex
Апартаменты за 570 000 евро в Бечичи, Черногория
570 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
168 м2 3 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура пентхауса: Кухня-гостиная, 1 гостиная; 2 спальни, 3 санузла, 2 террасы. Удобства: Дом класса ПРЕМИУМ. БОЛЬШАЯ ТЕРРАСА С БАССЕЙНОМ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ. Ремонт из качественных и дорогих материалов. Стильный и современный интерьер с новой, гармонично подобранной мебелью и техникой. Керамическая плитка, сантехника....
GATE Realty
Квартира за 116 000 евро в Петроваце, Черногория
116 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Уютный город Петровац. Комфортный жилой дом в тихом район на удаленности 600 метров от моря. Развитая городская инфраструктура. В шаговой доспутности все необходимое. Квартира расположена на 2 этаже. Площадь квартиры 55м2. Планировка: Гостиная, совмещенная с отдельными зонами столовой и кухни, спальня, удобная ванная комната с душевой...
Белый Слон
Апартаменты за 247 000 евро в Бечичи, Черногория
247 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
74 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира с двумя спальнями и паркингом в новом высококачественном доме в ближайшем пригороде Будвы - Борети. Расстояние до моря и пляжа всего 200 метров.Площадь квартиры 61 кв.м. плюс терраса площадью 12,5 кв.м., 5-й этаж (лифт). Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, ванная комната и терраса с видом на море. Квартира...
Antarex
Апартаменты за 321 900 евро в Бечичи, Черногория
321 900 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
87 м2
ВНЖ при покупке
Продается трехкомнатная квартира площадью 87 м² с видом на море в новом жилом комплексе на стадии строительства. Представляем вам новый роскошный жилой комплекс в стадии строительства в Бечичах, который предлагает уникальное сочетание качества, комфорта и красивого вида на море. Комплекс расположен всего в 200 метрах от пляжа, магазинов и...
Amfora Real Estate

Источник: Monstat

Photo by Linda Gerbec on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

Черногория: новое слово в горнолыжном премиум-отдыхе и инвестициях
Kolasin. Запомните это слово!
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Мы узнали, какая недвижимость в Черногории приносит максимальный доход при долгосрочной сдаче. Иностранцы на неё не смотрят
Где искать, что покупать, за сколько сдавать
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»