По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2024-2025)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
297 000 €
Квартира в Перасте, Черногория
46 м2
ВНЖ при покупке
Полностью отремонтированная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенная на первой линии от моря в престижном районе Пераста, предлагает роскошь и отличный потенциал для сдачи в аренду.
Квартира состоит из прихожей, двух просторных спален и двух современных ванных комнат.
Гостиная открытой планировки совмещена с элегантной...
Montenegro Prospects
1 200 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
450 м234
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
182 681 €
Квартира в Будве, Черногория
321
Апартаменты с видом на море в Будве.
Эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в самом престижном районе Будвы, всего в 550 метрах от пляжа. Комплекс сочетает в себе современный средиземноморский дизайн, передовые строительные технологии и максимальный комфорт для жизни и отдыха. Ключевые особенности:
Премиум-дизайн и высокое качество...
VALUE.ONE
504 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
180 м255
ВНЖ при покупке
Продаётся целый этаж жилого здания, общей площадью 180 м², на престижной локации — в самом сердце Бечичей, рядом с отелями Splendid и Shine.
Основные характеристики:
Укнижено 5 отдельных квартир, что позволяет использовать объект как для личного проживания, так и для последующей продажи или сдачи по отдельности.
Просторные террасы с видом на...
DOO "Monteonline"
493 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
172 м21033
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зовут Алекcандp, задайте мне cвой вoпрос ПЕНТХАУС С ТРЕМЯ СПAЛЬНЯМИ И ТЕРРАСОЙ С ДЖАКУЗИ И ВОСХИТИТЕЛЬНЫМИ ВИДОВЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ! ПЛОЩАДЬ: 132 м2 + 40 м2 терраса + подземный паркинг ВОЗМОЖЕН НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!!!!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 493 000 евро ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Без оплаты...
CULTURE international real estate agency
285 000 €
Апартаменты в Прчани, Черногория
67 м2321
Апартаменты с 2 спальнями с видом на море в новом доме в историческом городке Прчань, в 100 м от моря. Апартаменты находятся на третьем верхнем этаже и состоят из коридора, бытовой комнаты, гостиной, совмещенной с кухней, 2 спален, ванной комнаты и террасы с видом на море.
Апартаменты продаются в чистовой отделке со встроенной сантехникой в...
VALUE.ONE
2 750 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
357 м233
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
159 783 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
48 м211
ВНЖ при покупке
Старт продаж!
Квартиры в новом жилом доме в Тивате, район Думидран.
Характеристики недвижимости:
Высота потолков 2,85 м;
межкомнатные двери 2,40 м;
дополнительная звукоизоляция полов и потолков;
подвесные гипсокартонные потолки;
независимая вентиляция санузлов и кухонь для каждой квартиры;
тёплые полы в санузлах и коридорах;...
DOO "Monteonline"
265 100 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
108 м2322
Апартаменты с видом на море в живописной части Которского залива, в городе Доброта.
Внутренняя планировка включает в себя гостиную с обеденной зоной и кухней, две спальни, две ванные комнаты и две террасы с прекрасным видом на залив. Апартаменты полностью меблированы, во дворе имеется индивидуальное паркинг-место. Апартаменты оборудованы всем...
VALUE.ONE
398 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
150 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: 3 спальни, 3 санузла, 2 террасы, большая видовая кухня-гостиная-столовая (77м2). 4й этаж, лифт. Вид на море. Водные теплые полы по всей квартире. Центральное отопление (солнечные батареи на крыше). Дорогой ремонт, двери по 500€ за штуку, керамогранит. Видеонаблюдение дома и гаражей.
Удобства:
Квартира находится в...
GATE Realty
390 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
85 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни 2 ванных, большая терраса.
Удобства: Новый роскошный жилой комплекс. Удобная планировка. Большая терраса с видом на море и Старый город. Стильный и современный интерьер. Качественный ремонт с применением дорогих...
GATE Realty
75 000 €
Апартаменты в Ластве, Черногория
27 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Площади:
0 этаж: A001= 88,65 m² 2500-2700 € A002= 29,51 m² 2600-2800€ A003= 32,82 m² 2600-2800€ A004= 52,66 m² 2600-2800€ A005= 32,23 m² 2600-2800€ A006= 54,26 m² 2600-2800€
1 этаж : A101= 87,62 m²...
GATE Realty
260 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
73 м2322
Продается новая 2-комнатная квартира в Бечичи
• Площадь: 73 м²
• Этаж: 6
• Жилой комплекс Status
Планировка:
• 2 изолированные комнаты
• Просторная кухня-гостиная
• 2 санузла
• Балкон
Особенности:
• Квартира полностью укомплектована новой современной мебелью и техникой
• Во...
MNG Build
174 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
59 м2111
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, кладовая, 2 террсасы.
Небольшой участок.
Удобства:
Престижный жилой комплекс. Вид на море. Удобная планировка. 2 входа (общий и личный). Мебель и техника. Новый ремонт из качественных материалов. Натуральные...
GATE Realty
79 650 €
Квартира в Баре, Черногория
59 м2211
ВНЖ при покупке
Продажа квартир в новом доме в городе Бар (Черногория)
Предлагаем квартиры по очень выгодной цене в новостройке, расположенной в черте города Бар, на равнинной местности.
Возле дома парковка.
В доме всего 6 просторных квартир, каждая из которых имеет удобную планировку:
Одна спальня
коридор
балкон в каждой комнате с панорамой на...
DOO MONTBEL
300 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла (полы с подогревом), 2 террасы, собственный дворик. Во дворе возможна установка барбекью-зоны, СПА.
Удобства: Новый дом. Качественный ремонт: натуральные полы, алюминиевые профили, плитка, сантехника. Электрические полы с подогревом в санузле.Видеодомофон. Климат система по всему дому....
GATE Realty
98 000 €
Квартира в Будве, Черногория
52 м211
ВНЖ при покупке
Продаётся светлая и полностью отремонтированная однокомнатная квартира с открытым видом на море и город Будву, расположенная в спокойном и зелёном районе Марковичи. Объект идеально подходит как для комфортного проживания, так и для надёжной инвестиции. Общая площадь квартиры составляет 52 м², дополнительно имеются две панорамные террасы,...
Montenegro Prospects
165 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
102 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, большая терраса, прихожая.
Удобства: ВИД НА МОРЕ И ГОРЫ! Удобная планировка. НОВЫЙ ремонт. Натуральные полы. Плитка и сантехника. Сплит-система, бойлер. Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. У дома своя парковка для жильцов. На первом этаже дома также есть...
GATE Realty
750 000 €
Пентхаус в Которе, Черногория
179 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
РОСКОШНЫЕ МЕБЛИРОВАННЫЕ ПЕНТХАУСЫ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНАМИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В КЛУБНОМ ДОМЕ В ДОБРОТЕ!
*проект для инвестиций и личного использования...
CULTURE international real estate agency
Цена по запросу
Пентхаус в Тивате, Черногория
437 м235
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ
ЭЛИТНЫЙ ПЕНТХАУС С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ В КЛУБНОМ ДОМЕ В PORTO MONTENEGRO С ПРИВАТНЫМ ИНФИНИТИ - БАССЕЙНОМ!
*три спальни, пять ванных комнат и...
