По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2024-2025)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
555 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
81 м211
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
180 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
76 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ БУДВЫ - БЕЧИЧИ!
ПЛОЩАДЬ: 76 м2 + гараж
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
СТОИМОСТЬ: 180 000 евро...
CULTURE international real estate agency
557 428 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
134 м232
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию премиальный жилой комплекс – воплощение идеального пространства для жизни, отдыха и выгодных инвестиций на живописном побережье Черногории. Расположенный в престижном районе Бечичи, комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от одного из лучших пляжей Европы, предлагая уникальное сочетание удобства и...
DOO "Monteonline"
159 000 €
Квартира в Будве, Черногория
54 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ В ТРЕХ МИНУТАХ ОТ МОРЯ!!
*до моря сто пятьдесят метров
ПЛОЩАДЬ: 54 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ЦЕНТР
ЦЕНА: 159 000 евро
БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
Вы оплачиваете только услуги нотариуса и судебного...
CULTURE international real estate agency
138 000 €
Квартира в Будве, Черногория
60 м232
ВНЖ при покупке
Квартира с видом на горы.
Цена 138 000 E
Будва. Velji Vinogradi.
60 кв.м. плюс терраса
3 этаж высокий. Вид не будет закрыт, постройки перед домом отсутсвуют
Структура квартиры:
️2 спальни
️кухня зонирована
️большая гостиная
️терраса с видом на горы
️санузел с ванной
️удобный коридор
️Красивый вид на горы, квартира...
Galeo
160 000 €
Квартира в Будве, Черногория
43 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ В БУДВЕ!
ПЛОЩАДЬ: 43 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА
ЦЕНА: 160 000 евро
БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
Вы оплачиваете только услуги нотариуса и судебного переводчика
ВНЖ по недвижимости...
CULTURE international real estate agency
177 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
46 м2211
ВНЖ при покупке
В сердце тихого и зелёного Петроваца, в окружении природы и в шаге от пляжа, расположена изысканная квартира, сочетающая комфорт, стиль и приватность. Полностью реставрированная внутри и снаружи, она спроектирована по авторскому дизайнерскому проекту с вниманием к каждой детали. Здесь всё — от планировки до декора — выполнено со...
Galeo
185 000 €
Квартира в Которе, Черногория
58 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В ДОБРОТЕ!
ПЛОЩАДЬ: 58 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: ДОБРОТА
СТОИМОСТЬ: 185 000 евро
БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК...
CULTURE international real estate agency
457 600 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
104 м232
ВНЖ при покупке
Данный комплекс расположился в центре Будванской ривьеры на полуострове Завала, который разделяет ее на две части. Каждая из них очаровательна по-своему. Слева Вас ждет один из самых протяженных пляжей Черногории - Бечичи, который знаменит безукоризненной чистотой и привлекательностью. Справа - колоритная Будва, знаменитая своей развитой...
DOO "Monteonline"
126 000 €
Апартаменты в Дженовичах, Черногория
46 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира в курортном поселке Дженовичи, муниципалитет Херцег-Нови. Первый этаж четырехэтажного дома, новостройка. Площадь квартиры 46кв.м. Планировка: гостиная, совмещенная с кухней, спальня, санузел с душевой кабиной, большая терраса с видом на море. Квартира продается без мебели.
До набережной – 350 метров, супермаркет и автобусная...
Antarex
258 053 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
76 м221
ВНЖ при покупке
Ваш новый дом у моря - жилой комплекс в одном из самых живописных районов Тивата. Современная архитектура, высококачественные материалы и продуманные планировки создают идеальное пространство для комфортной жизни.
Преимущества комплекса:
Уникальное расположение: всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, ресторанов и набережной Porto...
DOO "Monteonline"
260 000 €
Квартира в Кумборе, Черногория
135 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.9067Герцег-Нови. Кумбор. Продажа Дуплекса
Двухэтажная квартира в трехэтажном домеПлощадь Квартиры: 135 м2Вид на море.Структура: 2 спальни , 2 санузла, гардеробная. Есть паркинг, бассейн.Квартире принадлежит 19 м2 земли под окнамиЛокация: За магистралью в сторону горРасстояние до моря: 500 мЦена: 260.000 евро
DOO TradeGoria
170 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
116 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.30.13.11286
Предлагается к покупке квартира в Петроваце с большой террасой и видом на море.
4-5 этаж.
Площадь квартиры - 56 кв.м.
Площадь террасы - 60 кв.м.
Кладовая - 10 кв.м.
Квартира состоит из гостиной совмещенной с кухней, спальни, ванной комнаты, балкона.
Просторная терраса на 5 этаже с джакузи и печью для барбекю....
DOO TradeGoria
300 000 €
Квартира в Джурашевичах, Черногория
84 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ТИВАТ.СЧАCТЬЕ
НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ТАУНХАУС У МОРЯ В ДЖУРАШЕВИЧАХ!
*в наличии три таунхауса
ПЛОЩАДЬ: 84 м2 + терраса + гараж
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ: ДЖУРАШЕВИЧИ
СТОИМОСТЬ: 300 000 евро
В самом...
CULTURE international real estate agency
189 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
64 м221
ВНЖ при покупке
Очень просторная и светлая квартира с 2 спальнями в уютном, малоквартирном комплексе с бассейном в Будве. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, кафе, рестораны; до набережной и моря - около 10-13 минут пешком.
У дома есть своя ухоженная территория с бассейном и зоной барбекю.
Квартира располагается на 1 этаже и состоит из 2 спален,...
DOO "Monteonline"
312 200 €
Квартира в Будве, Черногория
89 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ШИКАРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЭЛИТНОМ ВИЛЛОВОМ КОМПЛЕКСЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ!
*окончательные цены обсуждаются с застройщиком
*в продаже четыре террасы по 80...
CULTURE international real estate agency
263 200 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
56 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬ ПЯТЬ ЗВЕЗД С СОБСТВЕННЫМ ЧАСТНЫМ ПЛЯЖЕМ, ОТМЕЧЕННЫМ ГОЛУБЫМ ФЛАГОМ И СОСНОВОЙ РОЩЕЙ, ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ ШЕСТНАДЦАТЬ КИЛОМЕТРОВ, С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА АДРИАТИКУ НА ПЕРВОЙ...
CULTURE international real estate agency
710 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
105 м233
ВНЖ при покупке
Продаётся роскошная трёхкомнатная квартира, расположенная на 10-м этаже нового жилого комплекса на второй линии моря в Рафаиловичах. Внутренняя площадь квартиры составляет 105 м², дополнительно имеется терраса 85 м² с панорамным видом на море и побережье. До пляжа — всего несколько шагов, а рядом находятся все необходимые сервисы для комфортного...
Montenegro Prospects
75 000 €
Квартира в Баре, Черногория
54 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.13.2025
Двухкомнатная квартира в центре Бара.
Квартира находится на 2 этаже шестиэтажного дома.
Площадь 54м2.
Планировка: коридор, гостиная, кухня-столовая, спальня, ванная комната, терраса.
В гостиной встроенный в стену камин.
В квартире сделан евроремонт, новая мебель и бытовая техника (на гарантии).
Квартира готова к...
DOO TradeGoria
157 607 €
Апартаменты в Баошичах, Черногория
45 м211
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры в строящемся доме, всего в 80 метрах от набережной в курортном поселке Баошичи.
К продаже предлагаются квартиры с одной и двумя спальнями с удобными планировками, современным дизайном и отделочными материалами высокого класса. В доме предусмотрен подземный паркинг. Завершение строительства запланировано на май 2026 года....
