По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2024-2025)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
145 600 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
52 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира с отдельной спальней в новом доме в Бечичи в шаговой доступности от моря и пляжей - менее 10 минут пешком.Площадь квартиры 52 кв.м., она расположена на 2-м этаже. Планировка - прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и терраса с видом на горы. Квартира с современным ремонтом, полностью меблирована и...
Antarex
159 432 €
Апартаменты в Баре, Черногория
61 м221
ВНЖ при покупке
Продажа от инвестора! Покупатель особождается от уплаты налога на недвижимость.
В комплексе:
reception;
бассейн;
сауна;
СПА-центр;
домофон, видеонаблюдение;
открытая парковка;
подземный гараж;
огороженная территория.
Четырехэтажный жилой комплекс с 1-спальными и 2-спальными квартирами.
Площадь: от 55,52 до 61,32 м².
Цена: 2...
DOO "Monteonline"
90 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
34 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира в живописном поселке с развитой инфраструктурой Биела. Квартира площадью 34 кв.м. расположена на третьем этаже малоквартирного дома. Планировка - коридор, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната, терраса. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой. С террасы и из окна гостиной частичный вид на море. Вся...
Antarex
250 420 €
Квартира в Будве, Черногория
58 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11262Люксовые апартаменты в центре Будвы.Описание комплекса:
Комфортабельный жилой дом, оснащенный самыми современными системами. Здание было спроектировано до мельчайших деталей архитектурной и инженерной мысли.
Зона ресепшен
Встроенная мебель и мебель, изготовленная на заказ в партнерстве с компанией Lamex
Система...
DOO TradeGoria
164 900 €
Апартаменты в Радановичах, Черногория
82 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванных, прихожая, 2 террасы.
Удобства: Новый жилой комплекс, состоящий из 2-х литеров. Фасад покрыт натуральным камнем серого и бежевого цветов. На крыше планируется установить солнечные панели. Наружные двери и окна изготовлены из прочного алюминия темно-серого цвета. Ограждения на террасах...
GATE Realty
214 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
61 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.30.13.12789
Продаются уютные апартаменты в Черногории, г. Будва, пос. Бечичи
Характеристики: Площадь: 61 м² Этаж: 3 из 4 Комнаты: 2 спальни + просторная гостиная Лоджия: Да Санузел: 1 Мебель: Кухня, ванная, шкафы, спальные места До моря: всего 300 м
Апартаменты расположены в живописном поселке Бечичи, в 300 метрах от одного из...
DOO TradeGoria
137 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
50 м21
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру-студию, расположенную на 3-м этаже кирпичного дома с лифтом на 6 персон в курортной части живописного города Котор, который является частью списка Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Эта квартира в 50 кв.м. идеально сочетает в себе комфорт и стиль. Элегантные мраморные лестницы и холлы, украшенные...
DOO "Monteonline"
784 046 €
Пентхаус в Будве, Черногория
268 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.БУДВА.СЧАCТЬЕ
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ КЛАССА В БУДВЕ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА МОРЕ И ГОРЫ!
*потрясающий вид на море и горы из каждой квартиры
*роскошная отельная инфраструктура
*возможна...
CULTURE international real estate agency
235 585 €
Квартира в Баре, Черногория
67 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ОКРУЖЕНИИ ХВОЙНЫХ ЛЕСОВ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ С ВИДАМИ НА АДРИАТИТЧЕСКОЕ МОРЕ БЕЗ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*индивидуальные условия расчетов...
CULTURE international real estate agency
122 500 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
33 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: 1 комната, 1 санузел, терраса.
Удобства:
Проект комплекса создан с использованием премиальных материалов и современного оборудования, а так же эксклюзивным ландшафтным дизайном и интерьерами общественных зон. Дизайн интерьера от ANSER&Partners охватывает проекты полностью меблированных квартир, бытовой техники и...
GATE Realty
150 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства: Новый дом. Вид на море. Ремонт из качественных материалов. натуральные полы, керамическая плитка, сантехника. Стильный и современный интерьер. Новая мебель и техника. Видеодомофон. Сплит-система, электрический бойлер. Лифт. Управляющая компания. Гараж входит в...
GATE Realty
441 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
140 м232
ВНЖ при покупке
Комплекс Old Bakery. Ваш личный уголок роскоши над Будвой — здесь сливаются современный комфорт и средиземноморская магия!
Почему этот пентхаус?
Эксклюзивная терраса 231 м² — место для бесконечных возможностей: бассейн, зона отдыха, летние ужины под звёздами или приватный сад с видом на панораму города. Панорамные виды — из окон и с террасы...
DOO "Monteonline"
175 000 €
Квартира в Будве, Черногория
53 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира находится на втором этаже современного четырехэтажного дома, построенного в нижней части района Лази.
Тихий район, благоприятный для постоянного проживания и несуетливого отдыха. Развитая инфраструктура: на 100 метров удалении расположен супермаркет, рестораны, аптека, пекарня, салон красоты цветочный салон. До моря около 1 км....
Белый Слон
159 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
95 м221
ВНЖ при покупке
Продажа современной квартиры с двумя спальнями в красивой и тихой части района Донья Ластва, всего в 7 минутах ходьбы от набережной. Квартира расположена на первом, высоком, этаже одного из домов элитного жилого комплекса. Общая площадь квартиры 95 кв.м., в том числе дворик - 30 кв.м. Квартира меблирована, установлена кухня со всей бытовой...
Antarex
40 000 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
10000 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.7427Комплекс Бечичи.
Отельный комплекс на 2 линии моря, построен в конце 90х.
Площадь строений общая: 10,000 m²
Площадь участка общая: 36,670 m²
Этажность: до 5 этажей
Большой паркинг
Расстояние до: Будвы 1 км
Расстояние до моря: и пляжа 150 м
Располагает всем необходимым для осуществления самого амбициозного
проекта...
DOO TradeGoria
145 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
50 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: 1 комната с кухонной зоной, 1 спальня, 1 санузел, гардеробная комната, большая терраса с видом на море.
Удобства: Жилой Комплекс премиум класса. Преимущества дома: закрытая территория, ресепшен, паркинг, ресторан, лифты. На полу в прихожей,...
GATE Realty
330 000 €
Апартаменты в Ораховаце, Черногория
68 м221
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
2 290 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
168 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
2 200 000 €
Квартира на полуострове Луштица, Черногория
410 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.11569
Жилая площадь: 230 м2
Терраса: 180 м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Частная парковка с охраной
Расположение: Луштица, Nikki Beach Montenegro
2 200 000 евро
Продается роскошный пентхаус с тремя спальнями в закрытом туристическом резорте Nikki BeachMontenegro. Планировка пентхауса:просторная гостиная, совмещенная с...
DOO TradeGoria
210 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
90 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.30.13.12444
Просторная квартира с 3 спальнями в Петроваце с зеленым двориком и видом на море.
1 этаж
Площадь квартиры - 90 м2 + 20 м2 дворик.
Квартира имеет отдельный вход и состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, 3 спален, 3 санузлов, террасы и личного зеленого дворика.
Вид на море.
Паркинг.
Квартира продаётся...
