По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.
Что случилось
По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
165 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
69 м221
ВНЖ при покупке
Продается просторная, светлая квартира, всего в пятидесяти метрах от набережной, в живописном поселке Биела. Квартира площадью 69 кв.м. расположена на четвертом этаже малоквартирного дома. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная, большая терраса с видом на море и горы. Квартира меблирована и укомплектована бытовой...
Antarex
230 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
81 м2222
Онлайн-показ
Продается комфортабельная двухкомнатная квартира на первом этаже жилого дома в привлекательном месте в поселке Мазина, Тиват. Квартира расположена всего в 500 метрах от моря и Порто Монтенегро, в тихой и благоустроенной части города.
Основные характеристики:
Площадь: 81 м2
Двухкомнатная квартира (2 спальни)
Две ванные комнаты
Балкон с...
Rivijera Nekretnine
505 000 €
Квартира в Будве, Черногория
118 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ШИКАРНАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!!
ПЛОЩАДЬ: 118 м2
ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ: Первая береговая линия
CТОИМОСТЬ: 505 000 евро
Представьте себе утро, когда первые лучи...
CULTURE international real estate agency
325 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
88 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагается к продаже апартаменты с двумя спальнями площадью 87,5 м², расположенные на четвертом этаже четырехэтажного комплекса в живописном Кумборе, муниципалитет Херцег-Нови. Эти апартаменты, включающие две спальни, гостиную и две ванные комнаты, сочетают современный дизайн с практичной функциональностью, предлагая комфортное жилье или...
DOO "Monteonline"
342 500 €
Квартира в Будве, Черногория
137 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию светлую, просторную квартиру с 4 спальнями в новом доме на последнем, 4 этаже в пос. Бечичи; в доме имеется лифт. Дом располагается в 400 метрах от пляжа и набережной; в пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура.
Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Квартира состоит из гостиной с кухней...
DOO "Monteonline"
210 630 €
Квартира в Тивате, Черногория
59 м221
Онлайн-показ
Продается трехкомнатная квартира площадью 59 м², расположенная на первом этаже строящегося жилого дома в районе Под Кук, Тиват. В квартире имеется дополнительная зеленая терраса площадью 24,52 м2, которая принадлежит исключительно этой квартире.
Здание расположено в одном из красивейших мест Тивата, всего в 800 метрах от моря и в 1...
Rivijera Nekretnine
183 055 €
Квартира в Которе, Черногория
59 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОМПЛЕКС ДОХОДНЫХ АПАРТАМЕНТОВ НА БЕРЕГУ БОКО-КОТОРСКОГО ЗАЛИВА С ВИДОМ НА ПОТРЯСАЮЩИЕ МОРСКИЕ ПЕЙЗАЖИ И ГОРНЫЕ ЦЕПИ!
* профессиональное управление недвижимостью
* ROI...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: 1 комната, 1 санузел, терраса.
Удобства: Новый жилой комплекс. ОТ МОРЯ 3 МИНУТЫ. Удобная планировка. Качественный ремонт. Вид на горы. Сплит-система, бойлер. Плитка. Сантехника. Комплекс имеет подземный паркинг. Лифт. Управляющая компания....
GATE Realty
285 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
71 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.30.13.10840Квартира с двумя спальнями в комплексе Премиум класса с бассейном и СПА в Бечичи (Будванская Ривьера) с прекрасным видом и зеленой террасой.
4 этаж
Площадь – 71 кв.м. (66 кв.м.+5 кв.м. зеленая терраса)
Цена : 285 000 евро
Квартира состоит из гостиной совмещеной с кухней, двух спален, ванной комнаты и зеленой террасы....
DOO TradeGoria
195 000 €
Квартира в Будве, Черногория
82 м232
ВНЖ при покупке
Видовая квартира с двумя спальнями, Будва
Будва, Vidikovac, панорамный вид на море, горы, Старый город
Площадь 82 кв.м.
Структура квартиры:
️ 2 спальня
️ гостиная с кухней
️ с/у с душевой кабиной
️ коридор
️ 2 террасы
Galeo
150 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
47 м211
Двухкомнатная квартира в новостройке Дженович с прекрасным видом на море. Площадь квартиры 47 м2, планировка: прихожая, ванная комната, спальня, гостиная с кухней, терраса (в сторону моря). Привлекательное расположение рядом с пристанью для яхт Портонови Кумбор. Цена: 150000евро
Rivijera Nekretnine
90 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
51 м21
ВНЖ при покупке
Описание
Квартира в Сутоморе
Продается уютная квартира площадью 51 м² в поселке Сутоморе. Квартира находится на 2 этаже современного дома и состоит из спальни, отдельной кухни, санузла, прихожей и просторного балкона с летней кухней.Характеристики квартиры:
Площадь: 51 м²
Этаж: 2
Спальни: 1
Кухня отдельная Санузел
Прихожая
Балкон
с летней...
Tradegoria Global Estate
180 000 €
Квартира в Баре, Черногория
48 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.12386
Предлагается к продаже квартира в одном из лучших жилых домов в Баре
Квартира общей площадью 48 м2, находится на 10 этаже.
Дом с лифтом. Квартира продается полностью меблированой со всей бытовой техникой.
Есть уличный паркинг, так же можно приобрести гаражное место.
Дом находится в пешей доступности от...
DOO TradeGoria
90 450 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
27 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура студии: 1 комната; 1 санузел, терраса с видом на море.
Удобства: Вид на море. Элитный жилой комплекс в живописном городе Тиват. Апартаменты в комплексе созданы с любовью к деталям, обеспечивая все удобства, необходимые для комфортной жизни. Современная архитектура...
GATE Realty
420 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
41 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Хотите стать частью престижного жилого комплекса Luštica Bay? Эта уникальная возможность в Horizon Residences создана для вас.
Студия площадью 41 м² (30 м² – внутренняя площадь + 10 м² – терраса) предлагает панорамный вид на Адриатическое море, который никогда не будет закрыт застройкой. Horizon — это...
Mbroker
440 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
103 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
1 380 000 €
Квартира в Будве, Черногория
137 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12261Площадь: 137 м2 (115 м2 + 22 м2 терраса)
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2+1
Место в подземном гараже
Роскошный дизайнерский пентхаус с тремя спальнями площадью 137 м2 в отмеченном наградами
здании Royal Gardens, Будва.
Пентхаус состоит из гостиной открытой планировки со столовой и кухней, трех спален, двух ванных
комнат,...
DOO TradeGoria
200 000 €
Квартира в Будве, Черногория
67 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ! ПЛОЩАДЬ: 67 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ (первая линия) ЦЕНА: 200 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) На территории комплекса бассейн и...
CULTURE international real estate agency
76 125 €
Квартира в Баре, Черногория
36 м2
ВНЖ при покупке
описаниеВ ОСНОВЕ КОНЦЕПЦИИ EMERALD RESIDENCE - ИНФРАСТРУКТУРА ДОРОГОГО КУРОРТА В ШАГЕ ОТ ВАШИХ АПАРТАМЕНТОВ.
Бассейн, SPA, ресторан или фитнес-центр - в Emerald Residence достаточно выйти во двор дома, чтобы насладиться заслуженным отдыхом и близостью гор, моря и парковых зон с взрослыми оливковыми деревьями.
Редкая для Черногории концепция ЖК:...
Tradegoria Global Estate
315 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
105 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагается к продаже просторный дуплекс площадью 105 м², расположенный на втором и третьем этажах трехэтажного здания в самом центре Биелы, муниципалитет Херцег-Нови. Этот двухэтажный апартамент отличается живописным видом на море, который открывается из окон, создавая атмосферу умиротворения и гармонии. Внутри предусмотрены две спальни,...
