По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.
Что случилось
По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
1 150 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
109 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем к продаже изысканную двухспальную квартиру площадью 109 кв. м, расположенную в престижном комплексе в Луштица Бей, Тиват. Эта квартира предлагает исключительный комфорт и роскошную жизнь у самой воды, с великолепным панорамным видом на Адриатическое море с просторной террасы.
Внутри квартиры расположены уютная гостиная,...
DOO "Monteonline"
190 000 €
Апартаменты в Дженовичах, Черногория
55 м221
ВНЖ при покупке
Продается квартира в строящемся жилом комплексе в курортном поселке Дженовичи. Комплекс с гаражом и бассейном, расположен всего в 5 минутах ходьбы от моря!
Общая площадь квартиры 54.5 кв.м, солнечная сторона, панорамные окна с видом на море, вход в квартиру – напрямую из лифта. Планировка: прихожая, гостиная с зоной столовой, кухня, две...
Antarex
520 000 €
Пентхаус в Которе, Черногория
206 м222
Онлайн-показ
Жилой комплекс, расположившийся среди пальм, сосен и олеандров, в 300 метрах от побережья, предложит вам покой, вид на залив и место для жизни. Просторные апартаменты, гараж, открытый бассейн и детская игровая комната — вот лишь некоторые из его преимуществ.
Большие проемы создают ощущение простора, солнечного света и роскоши в...
Rivijera Nekretnine
565 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
125 м2432
Цена снижена с 670.000 евр!
Новые апартаменты в ЖК с бассейном в Будве. Апартаменты продаются со встроенной кухней и шкафами. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на море и старый город. Квартира очень светлая, уютная и имеет удачную планировку.
Апартаменты расположены на 2 этаже и включают в себя просторную и очень светлую...
VALUE.ONE
210 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
56 м221
ВНЖ при покупке
Продается квартира с двумя спальнями в новом современном доме в Будве в районе Дубовица на расстоянии 800 метров от центра города, моря и набережной. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности.Площадь квартиры 56 кв.м, она расположена на 4-м этаже дома с лифтом. Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел и две...
Antarex
620 600 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
107 м2322
Апартаменты с 2 спальнями в новом современном комплексе на 1 линии в Рафаиловичи, в Будванской Ривьере, в самом развитом и привлекательном туристическом направлении Черногории. Апартаменты расположены на берегу Адриатического моря, на песчаном пляже Бечичи, протяженностью 2 км, который многие считают самым красивым пляжем Черногории. Обладатели...
VALUE.ONE
385 000 €
Квартира в Будве, Черногория
95 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!!!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА!
*высокий арендный потенциал
ПЛОЩАДЬ: 95 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ...
CULTURE international real estate agency
557 428 €
Квартира в Будве, Черногория
134 м233
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ – ПЕРВАЯ ЦЕНА
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
СТАРТ ПРОДАЖ ЭКСКЛЮЗИВНОГО КЛУБНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*проект для инвестиций и...
CULTURE international real estate agency
85 000 €
Квартира в Радановичах, Черногория
32 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.26.13.12893
Продается новая дизайнерская студия в жилом комплексе в Радановичи
Локация: Радановичи — 10 минут до аэропорта Тиват и 20 минут до старого города Будвы на машине.
Площадь: 32 м² Просторная кухня-гостиная — стильный и уютный интерьер. Санузел с современной отделкой. Терраса с потрясающим видом на горы — идеальное...
DOO TradeGoria
95 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
50 м211
Новые апартамент Биела Герцег-Нови. Удаленность от моря, пляжа 250 метров.
Второй этаж, 50 м2, цена: 95 000 евро.
Цены с НДС, покупатель не платит налог с продажи недвижимости 3%.
Rivijera Nekretnine
85 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
40 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира, которая находится на 7 этаже здания с лифтом в Сутоморе.
Всего в здании 8 этажей.
Квартира имеет хорошую планировку
В ней есть одна спальня, кухня/столовая и ванная комната.
Квартира находится в 1 км от пляжа Малевик и в 1 км от городского пляжа Сутоморе.
Площадь 40м2
Перед зданием есть бесплатная парковка для всех....
Montenegro Prospects
335 000 €
Квартира в Будве, Черногория
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Предлагаем на продажу апартамент с одной спальней площадью 51 кв метр в самом центре Будвы. Квартира расположена в отельном компексе WOW.
Здание находится фактически на первой линии и непосредственной близости ко всей необходимой инфраструктуре — торговые центры, магазины, рестораны, кафе, старый город Будвы, набережной и первой линии...
First Realty
119 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
36 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: 1 комната, санузел, терраса.
Удобства: Квартира находится на 6м этаже современного жилого комплекса. На первом этаже комплекса один из лучших супермаркетов Будвы, ресторан, кафе, коворкинг и другая коммерция. Двор закрытого типа, без машин и зеленая территория для Вас и Ваших деток. Из квартиры открывается боковой вид на...
GATE Realty
131 600 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
47 м211
Строящиеся квартиры с видом на море Дженович. Однокомнатные апартаменты площадью 47 м2. Расстояние от моря, Марина Портонови Кумбор, 250 метров. Срок сдачи дома – сентябрь 2024 года.
Цена 131600 €
Rivijera Nekretnine
330 000 €
Квартира в Будве, Черногория
130 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
НОВАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
В БЕЧИЧИ!
ПЛОЩАДЬ: 130 м2
КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 330 000 евро
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ВНЖ (вид...
CULTURE international real estate agency
429 000 €
Квартира в Будве, Черногория
131 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается великолепная квартира в престижном комплексе MonteDreams, расположенная в живописном поселке Бечичи. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и стиль. Общая жилая площадь составляет 131 м², и вы сможете насладиться роскошной планировкой, включающей просторную гостиную, две уютные спальни, современную кухню и два элегантных...
DOO "Monteonline"
77 700 €
Апартаменты в Баре, Черногория
22 м21
ВНЖ при покупке
Старт продаж! Новый клубный жилой комплекс бизнес-класса в тихом престижном пригороде Бара - районе Томба, где нет высотной застройки, только частные виллы, тишина и достойное окружение. Здесь зелень, чистый лечебный воздух и полное отсутствие городской суеты. Только вы, природа и гармония. 10 минут на автомобиле до центра Бара с его...
Antarex
299 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
82 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
393 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
113 м222
ВНЖ при покупке
Продается роскошная квартира с видом на море в городе Петровац. Современный и красивый комплекс расположен в живописном тихом зеленом районе среди частных вилл и домов.Квартира площадью 113 кв.м расположена на втором этаже трехэтажного качественного дома. Всего одна квартира на каждом этаже. Две металлические входные двери. Калитка с электронным...
Antarex
1 700 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
189 м2433
Удалённая сделка
Роскошные панорамные апартаменты в ЖК Royal Gardens в Будве.
Роскошные видовые апартаменты в новом современном здании на 1 линии в Будве.
Ультра-современном здание расположено возле зеленого сквера и старого города Будва. Это эксклюзивный район города Будвы, в самом центре города. При этом это тихое и спокойное место. Расстояние до моря -...
