По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2024-2025)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
150 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
46 м211
ВНЖ при покупке
Новый объект недвижимости в курортном городе Петровац. Продажа напрямую от застройщикабез уплаты налога на покупку недвижимости (3% от стоимости).Квартиры с одной спальней от 3000€/кв.м. Площади от 46 до 55 кв.м. Все квартиры с видом на море. Расстояние до моря и набережной 900 метров. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой...
Antarex
215 488 €
Апартаменты в Будве, Черногория
77 м221
ВНЖ при покупке
Строящийся жилой комплекс премиум-класса, расположенный в тихом районе Будвы – Подкошлюн, всего в 4 минутах езды от пляжа.
Проект серьезного застройщика, с многолетним опытом строительства в Черногории, на счету которого более 30 построенных и сданных в эксплуатацию объектов недвижимости на территории Будванской ривьеры. Комплекс имеет полный...
DOO "Monteonline"
350 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
60 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.10164Квартира в живописном районе Херцег Нови
Продается квартира с двумя отдельными спальнями в малоквартирном доме. Площадь квартиры 60м2, плюс терраса 10м2. В стоимость квартиры входит доля во владении участком вокруг дома и паркингом.
Отличное предложение, как для проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду....
DOO TradeGoria
275 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
113 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE!
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ОКРУЖЕНИИ СОСНОВОГО ЛЕСА В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЗОНЕ В ТИВАТЕ!
* до моря восемьсот метров
ПЛОЩАДЬ: 113 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ
СТОИМОСТЬ: 275 000 евро
БЕСПЛАТНОЕ...
CULTURE international real estate agency
110 000 €
Апартаменты в Режевичах, Черногория
47 м211
ВНЖ при покупке
Продается отличная квартира с видом на море в небольшом поселке Перазича До (Режевичи) недалеко от города Петровац. В пешей доступности расположен старинный монастырь Режевичи, находящийся под охраной Юнеско. В 500 метрах благоустроенный пляж, где даже в самый пик сезона немноголюдно. А до города Петровац можно прогуляться по живописной...
Antarex
350 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
112 м232
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже просторную квартиру площадью 112 кв. м, расположенную на 5 этаже в живописном районе Бечичи. Эта квартира является идеальным выбором для комфортного проживания или отдыха, находясь всего в 5 минутах ходьбы от моря и пляжей.
Квартира имеет удобное расположение на равнине, с легким подъездом и без подъема, что обеспечивает...
DOO "Monteonline"
119 000 €
Апартаменты в Баошичах, Черногория
45 м211
ВНЖ при покупке
Продается отличная, практически новая квартира в живописном курортном поселке Баошичи. Квартира площадью 45 кв.м. расположена на втором этаже малоквартирного дома. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Территория дома огорожена, есть бассейн и паркинг. Дом и бассейн обслуживает управляющая компания.
До супермаркета...
Antarex
79 000 €
Квартира в Будве, Черногория
21 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира расположена в приземном этаже семиэтажного жилого дома. Дом находится в тихом уютном районе Лази, в 100 метрах от монастыря Подмайне и в 1200 метрах от пляжной зоны. Рядом есть парк. Чистый воздух. Тихое место.
Площадь квартиры 21 м2.
Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной и ванной комнаты с душем. Балкона...
Белый Слон
75 000 €
Квартира в Баре, Черногория
54 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.13.2025
Двухкомнатная квартира в центре Бара.
Квартира находится на 2 этаже шестиэтажного дома.
Площадь 54м2.
Планировка: коридор, гостиная, кухня-столовая, спальня, ванная комната, терраса.
В гостиной встроенный в стену камин.
В квартире сделан евроремонт, новая мебель и бытовая техника (на гарантии).
Квартира готова к...
DOO TradeGoria
74 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
24 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 10.30.13.11270
Будва Рафаиловичи.
Продается студия, расположенная в 50 метрах от моря.
Площадь 24 кв.м. плюс терраса, на 2 этаже, имеется парковка возле дома.
Прекрасный вариант как для арендного бизнеса, так и для собственного проживания на побережье
Один собственник, здание построено в 2002 году
DOO TradeGoria
135 100 €
Квартира в Бечичи, Черногория
51 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира в новом жилом комплексе, состоящем их двух монолитых домов. На нижним этажах комплекса предусмотрен паркинг.
В шаговой доступности вся необходимая городская инфраструктура. Подключения к городским коммунальным сетям, асфальтированная дорога. Расстояние до моря около 600 метров.
Отделка:
- в коридорах и на лестницах итальянский...
Белый Слон
468 000 €
Квартира в Будве, Черногория
72 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СДАННОМ ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ
НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!!
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ: первая линия
БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ
ПЛОЩАДИ КВАРТИР: 30 м2 – 133 м2
(30, 35, 41, 42, 62, 66,...
CULTURE international real estate agency
226 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, холл, большая терраса.
Удобства: Новый жилой комплекс. На территории комплекса имеется бассейн, детские площадки, спортинвный зал. Квартира имеет продуманную планировку. Качественный ремонт. Высокие потолки....
GATE Realty
302 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
178 м222
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже отличную просторную квартиру площадью 177,53 кв. м, расположенную в новом доме в тихом районе города Бар. Этот объект является идеальным выбором для тех, кто ценит простор, качество и комфорт.
Квартира включает гостиную, кухню с обеденной зоной, две спальни, два санузла и просторную террасу, с которой открывается...
DOO "Monteonline"
260 000 €
Апартаменты в Дженовичах, Черногория
74 м221
ВНЖ при покупке
Продается стильная, светлая квартира в современном закрытом комплексе, всего в 450 метрах от моря и элитного комплекса Портонови.
Общая площадь квартиры – 74 кв.м; спальные комнаты – 13,5 кв.м. и 15 кв.м, гостиная с кухней – 32,4 кв.м, санузел – 5,3 кв.м, кладовая – 12 кв.м. Кладовую можно переоборудовать в кабинет, расположена она в отдельном...
Antarex
263 200 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Срок сдачи: лето 2027 год.
Площади:
1 спальня: от 53м2до 69м2- от 263200€;
2 спальни: от 84м2 до 113 м2-от 436 800€;
3 спальни: от 161 м2до 170 м2- от 1 368 500€.
Удобства: Элитный жилой комплекс, расположенный на престижных...
GATE Realty
145 600 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
52 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира с отдельной спальней в новом доме в Бечичи в шаговой доступности от моря и пляжей - менее 10 минут пешком.Площадь квартиры 52 кв.м., она расположена на 2-м этаже. Планировка - прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и терраса с видом на горы. Квартира с современным ремонтом, полностью меблирована и...
Antarex
142 000 €
Апартаменты в Ораховаце, Черногория
41 м211
ВНЖ при покупке
Продаются новые квартиры в современном жилом комплексе, расположенном всего в 150 метрах от моря — в Ораховце, одном из самых живописных и уютных уголков Которской бухты.
Ораховац славится своей тишиной, кристально чистой водой, красивыми пляжами и захватывающими видами на горы. Здесь царит особая атмосфера уединения и спокойствия — идеальное...
DOO "Monteonline"
118 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
42 м211
ВНЖ при покупке
Комфортные квартиры в 10-этажном доме, функциональный подземный паркинг и паркинг возле дома. Предлагаем вам удобные планировки квартир, в которых будет комфортно проживать семьей или сдавать в аренду. Многие квартиры имеют большие лоджии и террасы, с которых можно наслаждаться видом на море и горы.
Жилой комплекс имеет удобное расположение. В...
DOO "Monteonline"
1 000 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
115 м2422
В престижном здании Milena, в самом центре Porto Montenegro, расположен этот исключительный дуплекс общей площадью 115 м². Двухуровневая квартира сочетает в себе комфорт, уединение и доступ к инфраструктуре самого высокого уровня в одной из лучших марин Адриатики.
На первом этаже находится просторная гостиная, объединённая с кухней и...
