По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.
Что случилось
По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года
Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория
€1 756
€2 158
+22,89%
Подгорица
€1 761
€2 066
+17,32%
Побережье
€1 857
€2 328
+25,36%
Центр
€958
€1 050
+9,60%
Север
€1 200
€1 209
+0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
315 000 €
Квартира в Будве, Черногория
69 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагается к продаже квартира площадью 65 м2 (фактически 69 м2 с учетом входной зоны) в престижном комплексе Skyline в Бечичи. Расположена на 6 этаже и находится на передней стороне здания, что обеспечивает прямой и беспрепятственный вид на море.
Квартира окружена широким балконом, с которого открывается захватывающая панорама. Планировка...
DOO "Monteonline"
185 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
47 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продажа апартаментов в Каменари
Рассрочка от застройщика на 12 месяцев! Наши юристы гарантируют безопасное и надежное сопровождение сделки, а также предоставление полного пакета документов на покупку апартаментов в современной и комфортабельной вилле с невероятным видом на Бока-Которскую бухту, Порто Монтенегро и Портонови Монтенегро.
О...
DOO "Monteonline"
244 167 €
Апартаменты в Будве, Черногория
50 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира в стадии строительства с видом на море, площадью 49.83м², расположенная на 4-м этаже роскошного комплекса Royal View Resort в районе Дубовица, Будва. Ожидаемое заселение – 2027 год.
Эта квартира является частью престижного комплекса, предлагающего богатую инфраструктуру и высокий уровень комфорта. В комплексе предусмотрены...
Amfora Real Estate
420 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
41 м2
Хотите стать частью престижного жилого комплекса Luštica Bay? Эта уникальная возможность в Horizon Residences создана для вас.
Студия площадью 41 м² (30 м² – внутренняя площадь + 10 м² – терраса) предлагает панорамный вид на Адриатическое море, который никогда не будет закрыт застройкой. Horizon — это...
Mbroker
195 000 €
Квартира в Будве, Черногория
72 м2
ВНЖ при покупке
Квартира в Будва с двумя спальнями, новый дом. Площадь 72 кв.м
Galeo
380 000 €
Квартира в Будве, Черногория
354 м210
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
МИНИ ОТЕЛЬ В ВОСЬМИСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ С ВИДОМ НА БУДВАНСКУЮ РИВЬЕРУ И СВЯТОЙ СТЕФАН!!
*до моря восемьсот метров
*готовый бизнес
*отличная цена
ПЛОЩАДЬ: 354 м2
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
130 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
67 м221
Двухкомнатная квартира в Мелине, Герцег-Нови. Квартира в меньшем жилом доме, мансарда 67 м2. Планировка помещения: прихожая, санузел, две спальни, кухня с гостиной, терраса. Удаленность от моря, пляжа 150 метров.
Цена 130 000 евро
Rivijera Nekretnine
550 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
150 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Тиват, Селяново — трехуровневая квартира на первой линии моря, недалеко от Порто Монтенегро Уникальная квартира с тремя спальнями на первой линии моря в Селяново, Тиват. Квартира расположена на трех уровнях и имеет площадь около 150 м2. Главный вход ведет на первый уровень с обеденной зоной, кухней и ванной комнатой. В середине этажа в...
nekretnina.me
220 500 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
63 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория
Продаётся современная и функциональная двухкомнатная квартира площадью 63м², расположенная на 1-м этаже нового комплекса с лифтом в Бечичах.
Эта квартира предлагает всё необходимое для комфортной жизни или выгодных инвестиций в недвижимость на черногорском побережье.
Квартира состоит из просторной гостиной с кухней...
Amfora Real Estate
141 933 €
Квартира в Будве, Черногория
43 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ!
*комплекс практически распродан
*в наличии четыре гаража...
CULTURE international real estate agency
102 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
31 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Широкий ассортимент квартир и планировок!
Студии:
31 м2 - 102000€
1 спальня:
от 43 м2 - от 135 000€
2 спальни:
от 72 м2 + гараж - 320000€
3 спальни:
77 м2 + терраса 34 м2 + гараж - 480000€
Удобства:
Новый жилой комплекс. Два здания с уникальным дизайном и архитектурой. Из апартаментов открывается...
GATE Realty
305 000 €
Квартира в Будве, Черногория
76 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!!
У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ!
ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE
КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ!
ПЛОЩАДЬ: 76 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ: первая береговая линия...
CULTURE international real estate agency
133 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
44 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
НОВАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ!
*за отдельную плату гараж в подземном паркинге
*скидка при покупке квартиры с паркингом 153 000 евро...
CULTURE international real estate agency
108 000 €
Апартаменты в Ластве, Черногория
54 м2
ВНЖ при покупке
Продается однокомнатная квартира площадью 53.50 м² в составе нового жилого комплекса в Ластва Грбальска, муниципалитет Будва.
Комплекс расположен в тихом и привлекательном районе, всего в нескольких минутах езды от Будвы и самых красивых пляжей черногорского побережья, что делает его идеальным как для жизни, так и для инвестиций.
В комплексе...
Amfora Real Estate
360 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
132 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.5566Новый жилой комплекс предлагает жильцам апартаменты премиум класса по доступным ценам в одном из самых лучших курортных районов Черногории. Расположенный в шаговой доступности от моря и от курортно-туристических объектов, Парус дает жильцам возможность насладиться бурной жизнью курортного центра в туристический сезон и...
DOO TradeGoria
495 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
208 м232
ВНЖ при покупке
Продажа пентхауса с тремя спальнями и прекрасным панорамным видом на весь Которский залив в новом комплексе с бассейном в живописном посёлке Доброта, не далеко от города Котор. Квартира расположена на пятом этаже в современном жилом доме с лифтом.
Жилая площадь квартиры: 208 кв.м. + терраса на крыше здания 200 кв.м. Терраса на крыше имеет все...
Antarex
570 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
168 м2312
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура пентхауса: Кухня-гостиная, 1 гостиная; 2 спальни, 3 санузла, 2 террасы.
Удобства: Дом класса ПРЕМИУМ. БОЛЬШАЯ ТЕРРАСА С БАССЕЙНОМ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ. Ремонт из качественных и дорогих материалов. Стильный и современный интерьер с новой, гармонично подобранной мебелью и техникой. Керамическая плитка, сантехника....
GATE Realty
116 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Уютный город Петровац. Комфортный жилой дом в тихом район на удаленности 600 метров от моря. Развитая городская инфраструктура. В шаговой доспутности все необходимое.
Квартира расположена на 2 этаже. Площадь квартиры 55м2.
Планировка: Гостиная, совмещенная с отдельными зонами столовой и кухни, спальня, удобная ванная комната с душевой...
Белый Слон
247 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
74 м221
ВНЖ при покупке
Продается квартира с двумя спальнями и паркингом в новом высококачественном доме в ближайшем пригороде Будвы - Борети. Расстояние до моря и пляжа всего 200 метров.Площадь квартиры 61 кв.м. плюс терраса площадью 12,5 кв.м., 5-й этаж (лифт). Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, ванная комната и терраса с видом на море. Квартира...
Antarex
321 900 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
87 м2
ВНЖ при покупке
Продается трехкомнатная квартира площадью 87 м² с видом на море в новом жилом комплексе на стадии строительства.
Представляем вам новый роскошный жилой комплекс в стадии строительства в Бечичах, который предлагает уникальное сочетание качества, комфорта и красивого вида на море. Комплекс расположен всего в 200 метрах от пляжа, магазинов и...
