a
Версия
для печати

Новостройки в Черногории продолжают стремительно дорожать

По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован подъём цен более чем на 20%.

Что случилось

По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 158 за кв.м. Это на 22,9% больше, чем в первом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.

Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории

Регион Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2025 года Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория €1 756 €2 158 +22,89%
Подгорица €1 761 €2 066 +17,32%
Побережье €1 857 €2 328 +25,36%
Центр €958 €1 050 +9,60%
Север €1 200 €1 209 +0,75%
Примеры квартир в новостройках Черногории:
Апартаменты за 146 000 евро в Будве, Черногория
146 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
47 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса. Удобства: Новый дом. Днем красивейший вид на горы, ночью открывается вид на сияющую Будву. Удобная планировка. Использование качественных материалов при строительстве и отделке. Строительство дома выполнено в соответствии с необходимыми нормам сейсмоустойчивости и...
GATE Realty
Квартира за 119 418 евро в Бечичи, Черногория
119 418 €
Квартира в Бечичи, Черногория
52 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.13.10507 Новый строящийся комплекс расположен на склоне холма Будванской ривьеры, в Бечичи в живописном экологически чистом месте, с уникальным городским ландшафтом. Удаленность от городского шума, а также обилие растительности создаёт атмосферу для отдыха и спокойствия. Горный воздух не только создает приятную прохладу...
DOO TradeGoria
Квартира за 159 000 евро в Будве, Черногория
159 000 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ У МОРЯ В ПРЕСТИЖНОМ КУРОРТНОМ РАЙОНЕ БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЫ! ПЛОЩАДЬ: 1/45 м2 ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВАНСКАЯ РИВЬЕРА: БЕЧИЧИ СТОИМОСТЬ: 159 000...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 949 750 евро в Бечичи, Черногория
949 750 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
131 м2 3 2 2
На продажу в новом современном кондо-отеле на 1 линии в Бечичи предлагаются апартаменты с двумя спальнями с панорамным видом на море. Отель имеет прямой выход на галечный пляж Бечичи, протяженностью 2 км. Обладатели апартамента будут наслаждаться шикарным видом на море, красивейшей природой и безупречным сервисом. Апартаменты находятся на...
VALUE.ONE
Квартира за 90 000 евро в Будве, Черногория
90 000 €
Квартира в Будве, Черногория
36 м2 1 1
Продается просторная солнечная студия, площадью 36 м2 в Будве, район Розино. Район Розино популярен как среди местного населения, так и среди туристов, идеально подходит как для длительного проживания и для отдыха, славится своей природной красотой, тихими зелеными улочками, близостью ко всей инфраструктуре: гипермаркеты, кафе, рестораны,...
Mogren Estate d.o.o.
Квартира за 137 101 евро в Тивате, Черногория
137 101 €
Квартира в Тивате, Черногория
43 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Cовременная и комфортный квартира в солнечном Тивате! 5 этаж 1 - спальня 42,54м2 При строительстве квартир нового комплекса в Тивате используются лучшие материалы и особое внимание уделяется качеству и долговечности. Выгодное расположение в тихом, уединённом месте, но в доступности к важной инфраструктуре: До аэропорта 1,9 км До...
Белый Слон
Апартаменты за 1 465 000 евро в Тивате, Черногория
1 465 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
153 м2 4 3 3
Апартаменты с 3 спальнями в комплексе премиум класса в новом районе Тивата. Здание спроектировано по всем мировым стандартам для отелей 5*. Комплекс будет состоять из двух отдельно стоящих зданий. Каждое здание оборудовано зоной отдыха и бассейном на крыше. Имеется подземный паркинг на 104 места, тренажерный зал и СПА-центр. Апартаменты A-401...
VALUE.ONE
Квартира за 116 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
116 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
42 м2 1 1
Квартиры в новой постройке с видом на море Дженович Недавно построенные апартаменты с видом на море Дженович. В наличии однокомнатные квартиры 42 м2, 45 м2, 46 м2. Апартаменты на южной стороне, в 350 метрах от моря. Цена 116. 000 € - 121. 000 €
Rivijera Nekretnine
Квартира за 143 000 евро в Будве, Черногория
143 000 €
Квартира в Будве, Черногория
29 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Любите захватывающий вид – тогда эта история для вас. Мы предлагаем квартиру в строящемся комплексе MOGREN HILL, который расположен в уникальном районе Будвы, вдали от городского шума, на живописном зеленом склоне в 300 метрах от береговой линии. Именно отсюда вам открывается потрясающий вид на Будванскую ривьеру, остров Свети Стефан, пляж...
Mogren Estate d.o.o.
Апартаменты за 163 400 евро в Тивате, Черногория
163 400 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
43 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Новый элегантный жилой комплекс в Донья Ластва, Тиват, построенный из лучших материалов. Четырехэтажное здание с лифтом, с доступом к пляжу и собственным паркингом расположено в 3 минутах от набережной. Дом и квартиры отделаны качественными материалами, соответствующими европейским стандартам. Все апартаменты с видом на море и собственной...
Antarex
Апартаменты за 532 170 евро в Бечичи, Черногория
532 170 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
73 м2 2 1 1
Объект под сдачу
На продажу в новом современном кондо-отеле на 1 линии в Бечичи предлагаются апартаменты с 1-й спальней. Отель имеет прямой выход на галечный пляж Бечичи, протяженностью 2 км. Обладатели апартамента будут наслаждаться шикарным видом на море, красивейшей природой и безупречным сервисом. Апартаменты находятся на 11-м этаже и включает...
VALUE.ONE
Апартаменты за 374 300 евро в Тивате, Черногория
374 300 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
157 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Площадь: Студии: От 22 м2 до 49 м2- от 124 000€ 1 спальня: от 41 м2 до 122м2 - от 194 000€ 2 спальни: От 55м2 до 119м2 - от 197 000 € СРОК СДАЧИ: декабрь 2024г. Удобства: Проект комплекса создан с использованием премиальных материалов и современного оборудования, а так же эксклюзивным ландшафтным дизайном и...
GATE Realty
Апартаменты за 1 200 000 евро в Будве, Черногория
1 200 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
400 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается роскошный пентхаус, спроектированный с изысканным вкусом к роскоши и комфорту. Объект расположен в Будве в районе Подкошлюн, всего в 200 метрах от самой красивой части Словенского пляжа, недалеко от Парк-отеля и знаменитого комплекса Dukley. Пентхаус имеет общую площадь 400 кв.м и состоит из двух уровней. На первом уровне внутренняя...
Antarex
Квартира за 139 900 евро в Будве, Черногория
139 900 €
Квартира в Будве, Черногория
65 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ПРОСТОРНОЙ ТЕРРАСОЙ В БУДВЕ!!! *возможен торг *возможна оплата в российских рублях и в евро *возможна оплата на счет и наличными ПЛОЩАДЬ: 65 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ЛАЗИ ЦЕНА: 139 900 евро БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК Вы оплачиваете только услуги...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 129 000 евро в Будве, Черногория
129 000 €
Квартира в Будве, Черногория
47 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
На продажу квартира с одной спальней и гостиной в жилом комплексе MERCUR. Замечательный район Вели Виногради, прекрасно подходящий для постоянного проживания. По соседству расположены: начальная школа, тренажерный зал, магазин отделочных материалов, православная церковь, крупный продуктовый маркет HDL, аптека, рестораны и кафе. До моря около...
First Realty
Квартира за 74 000 евро в Баре, Черногория
74 000 €
Квартира в Баре, Черногория
39 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.11134 Квартира в городе Бар , находится на 5м этаже в доме без лифта. Структура: коридор, гостиная, выделенная кухня, санузел, терраса, галерея со спальней Район Македонско Населье До моря 900 метров До продуктового рынка 300 метров До школы 600 метров
DOO TradeGoria
Апартаменты за 282 000 евро в Тивате, Черногория
282 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
47 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория Продается полностью меблированная однокомнатная квартира, расположенная в самом центре Тивата, в исключительном месте — всего в 30 метрах от моря и в одной минуте ходьбы от элитной марины Порто Монтенегро. Площадь квартиры составляет 47 м². Планировка: прихожая, гостиная с кухней и столовой, одна спальня, ванная...
Amfora Real Estate
Квартира за 860 000 евро в Бечичи, Черногория
860 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
236 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.7048 Роскошный пентхаус 263 m2 в одном из самых успешных проектов в Будванской ривьере. Идеальное сочетание цены и качества. Многолетний строительный опыт профессиональной команды, тщательно подобранные материалы и постоянный контроль качества делают этот проект действительно уникальным. Бесспорное преимущество жилого...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 174 900 евро в Бечичи, Черногория
174 900 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
42 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса. Удобства: Новый жилой комплекс. Функциональная крыша с бассейном и СПА. Ресе пшен. Паркинг. Видеонаблюдение. Вид на море. Использование современных и качественных материалов при строительстве и отделке. Натуральные полы, плитка, сантехника, алюминиевые профили, сплит-система,...
GATE Realty
Квартира за 113 500 евро в Добра Воде, Черногория
113 500 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
43 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.11654Квартира с 1 спальней в строящемся доме в Добры воды всего в 100 метрах от пляжа. Площадь квартиры - 43 м2 Этажность - высокий первый, второй этаж. Отличное расположение всего в 2 минутах от чистейшего оборудованного пляжа. Тихое и зелёное место. В 5 минутах ходьбы большой супермаркет Воли, автобусная остановка. Срок...
DOO TradeGoria

Источник: Monstat

Photo by Linda Gerbec on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку
Centrale, Луштица-Бей: самый комфортный семейный район в Черногории
Уникальное место на побережье Адриатического моря
Черногория: новое слово в горнолыжном премиум-отдыхе и инвестициях
Kolasin. Запомните это слово!
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Земельные участки в Черногории Аренда недвижимости в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»