Новый план ЕС может спровоцировать дальнейший рост цен на квартиры в Истрии

Что случилось? Как пишет Poslovni Dnevnik, цены на квартиры в Истрии росли и росли, а с недавним введением обязательств по установке солнечных батарей для производства электроэнергии во всех новых жилых домах в рамках директивы ЕС они, вероятно, продолжат следовать восходящей траектории.

Подробности. Европейская комиссия недавно объявила о плане REPowerEU, целью которого является быстрое снижение общей зависимости блока от ископаемого топлива, импортируемого из России, против которой действуют жёсткие санкции. В рамках этого шага, среди прочего, вступила в силу обязательная установка солнечных батарей на существующих общественных и коммерческих зданиях, а также на всех новых жилых домах с начала 2026 года.

Цитата. «Стоимость строительства, безусловно, будет выше для нового здания и относительно выше для существующих», — заявила Хорватская палата инженеров-строителей (HKIG). Палата также предупредила, что стоимость инвестиций и обслуживания каждого здания следует рассматривать в целом и учитывать анализ затрат.

«Если рассматривать весь так называемый жизненный цикл здания, то увеличения расходов за счёт установки солнечных панелей точно не будет. Это снизит затраты на электроэнергию, что является существенной статьёй, когда речь идет о затратах на этапе эксплуатации одного здания», — отметили в палате.

Контекст. Как известно, цены на квартиры в Истрии за последние годы очень сильно выросли. Приличный объект вряд ли можно купить дешевле €2 000 за квадратный метр, чаще всего дороже. Новое строительство, с другой стороны, сейчас приблизилось к цене €3 000 за квадратный метр.

Источник: Total Croatia News