a
Версия
для печати

Объём сделок с недвижимостью в Сингапуре сократился на 37%

Больше всего пострадал коммерческий сектор и сфера «гостеприимства».

Что случилось? Как сообщает The Straits Times, продажи недвижимости в Сингапуре упали на 37%, до $3,02 миллиарда, в первом квартале 2020 года по сравнению с предыдущими тремя месяцами на фоне эпидемии, говорится в отчёте Cushman & Wakefield.

Цитата. Руководитель исследования в Сингапуре и Юго-Восточной Азии Кристина Ли сказала: «В первые три месяца 2020 года крупные коммерческие сделки отсутствовали. Это – первые результаты пандемии Covid-19. Продавцы не желали значительно снижать цены, надеясь, что влияние на экономику будет временным и доверие рынка быстро восстановится после окончания пандемии. Между тем, покупатели ждали в стороне, чтобы воспользоваться более привлекательными ценами. Наиболее вероятно, что сокращение экономической активности вызовет глобальную рецессию».

Подробности:

  • В первом квартале 2020 года продажи коммерческой недвижимости упали на 81%, до $183,4 млн, по сравнению с предыдущим кварталом.
  • Сектор «гостеприимства», охватывающий такие объекты, как гостиницы и квартиры, не заключал сделок в принципе.
  • В промышленной сфере продажи упали на 22%, до $606,8 миллиона.
  • В инвестиционном обороте в первом квартале 2020 в сделках на сумму от $10 миллионов доминировал жилой сектор с объёмом продаж $2,02 миллиарда, что вдвое больше предыдущего квартала. Однако основная причина такого скачка – более ранние заявки на продажу государственных участков земли.

Между тем, спрос богатых иностранцев на жилую недвижимость в Сингапуре вырос. Именно из-за коронавируса.

Перспективы. Заглядывая в будущее, Cushman & Wakefield ожидает, что «приглушённый тон» на инвестиционном рынке сохранится во втором квартале 2020 из-за наложенного правительством запрета на оказание риэлторских услуг с 7 апреля по 4 мая. Если коронавирусная инфекция не будет купирована, существует вероятность, что этот период продлят.

Фирма прогнозирует, что в условиях надвигающейся мировой рецессии объём инвестиций за весь год может сократиться более чем вдвое, до $10–15 млрд с $32,87 млрд в 2019 году. Но специалисты добавили, что снижение процентных ставок может привести к быстрому возврату инвестиционной активности в 2021 году, когда настроения инвесторов восстановятся после сдерживания пандемии.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Сингапур, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости
Города разные, а последствия идентичные
Как живёшь, Испания? Новый период «умных возможностей»
На Пиренеях наступило время Traspaso
Процедура приобретения недвижимости в Словении
Что важно знать, если вы решили стать собственником словенских квадратных метров
Недвижимость Венгрии – 2021: что, где и зачем покупать
Центр под давлением, пригороды растут

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Сингапуре Апартаменты (квартиры) в Сингапуре

Новости и статьи по теме «Сингапур»:

Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости
  • 311
Города разные, а последствия идентичные
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
  • 3865
Куда и почему лучше вкладывать сбережения