Офисы в деревне: в Болгарии растёт спрос на загородную недвижимость

Что случилось? Всё больше людей в Болгарии хотят работать в собственном кабинете в загородном доме. Количество таких домов в стране резко выросло. В основном их выбирают те, кто работает на аутсорсинге в сфере IT, частного производства, продаж и управления интернет-магазинами, а также брокерами по недвижимости. Чаще всего это окрестности Пловдива, Пaзapджика, Bapны и Бypгacа.

Кто ещё? Также растёт спрос на загородные дома со стороны людей, которые хотят иметь жильё ближе к природе. В сёлах вокруг Пловдива, Велико Тырново, Стара-Загоры и Ловеча спрос на дома превышает предложение более чем в 10 раз, сообщают маклеры по недвижимости. Покупатели в основном ищут готовые к заселению дома с участком не менее одного акра.

Наблюдается также большой интерес к домам вокруг Софии. По словам Бопиклава Бопикова, председателя Ассоциации болгарских сёл, в Болгарии появились новые самые дорогие сёла. Их можно найти возле Кофии, у подножия горы Битоша. Причиной высоких цен на недвижимость там является их близость к столице. Люди с меньшими финансовыми возможностями уезжают в деревни подальше от больших городов. В результате в таких посёлках также много сделок с недвижимостью.

Также большой интерес вызывают дома в новых микрорайонах и участки под застройку, на которых можно построить новый дом. Многие покупатели с большими финансовыми возможностями хотят иметь загородный дом, который будет обеспечивать их определёнными удобствами. Для этого они предпочитают покупать участок земли, на котором можно построить совершенно новый дом по их требованиям.

Причины. Основной причиной всего этого является желание многих людей навсегда переехать в сельскую местность или хотя бы иметь второй дом поближе к природе, куда можно съездить на выходные. По данным Ассоциации болгарских сёл, только в прошлом 2021 году количество вновь зарегистрированных жителей села составило более 108 000 человек. А прогноз на 2022 год таков, что около 90 000 человек переедут на постоянное жительство в болгарские сёла. Около 70% людей, переселяющихся в деревню, едут из больших городов.

Аренда. Количество домов в долгосрочной аренде в Болгарии также очень велико, и таких предложений на рынке почти нет.

Источник: Trud.bg

Photo by Vlad Tchompalov on Unsplash