a
Версия
для печати

Риелторы рассказали о ценах на курортное жильё в Болгарии

Цены на курортное жильё стартуют от €1200 за кв.м — где выгоднее покупать?

Что произошло

Черноморское побережье Болгарии переживает настоящий бум спроса на недвижимость для отдыха. По данным риелторов, самые активные покупатели — состоятельные инвесторы, рассматривающие такие объекты как надёжное вложение. Особый интерес вызывают районы к северу и югу от Бургаса, включая курортные зоны северного побережья.

Где дешевле, а где премиум?

  • Солнечный Берег и Равда — одни из самых доступных вариантов (от €1200 за кв.м).
  • Поморие — цены в среднем €1600 за кв.м.
  • Несебр — элитный сегмент (от €1900 за кв.м).

На стоимость сильно влияют удалённость от моря, год постройки и уровень ремонта.

Бургас: местные против инвесторов из крупных городов

В самом Бургасе рынок тоже активен:

  • Меден Рудник — около €1000 за кв.м.
  • Центр города — премиальные предложения за €2600+.

70% покупателей здесь — местные жители, но растёт число инвесторов из Софии, Пловдива и других крупных городов.

Вывод

Болгарское побережье привлекает не только туристов, но и тех, кто ищет выгодные вложения с перспективой доходной аренды.

Вот что можно купить на Солнечном берегу прямо сейчас:
Квартира за 165 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
165 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
92 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира на первой линии моря в к-се Golden Rainbow, Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 92 кв.м Этаж: 4/8 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Golden Rainbow — шикарный комплекс в центре Солнечного Берега с...
Happy Home
Квартира за 80 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
80 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м2 2
Предлагается двухкомнатная квартира площадью 55 кв.м на третьем этаже в знаменитом курортном городе Солнечный Берег. Квартира расположена с видом на бассейн, предоставляя возможность насладиться прекрасным панорамным видом. Внутри квартиры установлена хорошая мебель, создающая стильную и комфортную обстановку. Она включает просторную...
алтернатива имоти оод
Квартира за 154 999 евро на Солнечном берегу, Болгария
154 999 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
120 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная квартира с 2 спальнями в комплексе Babylon, Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 120 кв.м Этаж: 8/8 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год "Babylon" - красивый комплекс, сочетающий...
Happy Home
Квартира за 145 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
145 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
83 м2 3 2
К покупке предлагается новая квартира с двумя спальнями в строящемся жилом комплексе Sole Vento с низкой таксой поддержки на популярном курорте Солнечный берег. Здание будет располагается всего в 660 метра от побережья и песчаного пляжа. Недвижимость общей площадью 83 кв/метра и жилой площадью 74 кв/метра будет находиться на 6-м, последнем...
Lev Estates
Студия за 32 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
32 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 30 кв.м Этаж: 2/4 До...
Happy Home
Квартира за 57 800 евро на Солнечном берегу, Болгария
57 800 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
56 м2 2 1 1
Недорогая квартира на Солнечном берегу в “Sunny Day 3” Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 45 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного...
Happy Home
Квартира за 81 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
81 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
80 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в «Flores Park» в центре Солнечного берега Квартира состоит из: коридора, гостиной, спальни, санузлаи террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 80,3 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 500 м Лифт: да, работает круглый год АКТ 16 Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год «Flores Park» -...
Happy Home
Студия за 52 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
52 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается студия в комплексе «Holiday Fort Club», Солнечный берег Есть возможность рассроченного платежа до 7 лет. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 40 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Система...
Happy Home
Квартира за 70 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
70 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
66 м2 2
Апартамент находится на 4 этаже, площадью 66 кв.м Состоит из прихожей, просторная и светлая гостиная с панорамными окнами американского типа (совмещена с кухней) 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной и балкон. Вид на территорию комплекса. Квартира продается с мебелью и техникой, так что не придется затрачивать дополнительное время и...
алтернатива имоти оод
Квартира за 66 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
66 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м2 3 2
Трёхкомнатный апартамент на Солнечном Берегу площадью 65 м², расположен на 2 этаже с видом на город. Расстояние до моря составляет всего 500-600 метров, что делает его удобным для отдыха у побережья. Комплекс обладает большой, огороженной по периметру территорией с развитой инфраструктурой. На ухоженной территории расположены бассейны с зонами...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 52 606 евро на Солнечном берегу, Болгария
52 606 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
36 м2
ID 33540664 Цена: 52 606 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 36.28 кв.м. Терраса: 1 Такса поддержки: 400 евро в год Этап строительства: на этапе актa 14, ввод в эксплуатацию по плану в 2025 году Схема оплаты: 2000 евро - депозит 100% при подпиаснии нотариального акта на право собственности. При...
OAZIS REALTY
Квартира за 106 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
106 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
96 м2 4 3
Продаётся просторный четырёхкомнатный апартамент с евроремонтом на 6 этаже в уютном комплексе закрытого типа на Солнечном Берегу. Общая площадь — 96 кв.м. Из окон открывается приятный вид на бассейн и город. Апартамент прекрасно подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для отдыха большой семьи. Комплекс расположен в юго-западной...
алтернатива имоти оод
Квартира за 63 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
63 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
80 м2 2
Этот двухкомнатный апартамент расположен на шестом этаже комплекса на Солнечном Береге. С общей площадью 80 квадратных метров он предлагает вид на бассейн, что создает приятную атмосферу отдыха. На территории комплекса есть удобства, такие как бассейн и детская площадка, а также системы безопасности, включая охрану и видеонаблюдение....
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 129 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
129 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
80 м2 3 2
Стоимость: 129 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 80,37 кв. м. Терраса: 1 Этаж: 4/6 Такса поддержки: 16 евро/кв. Срок завершение строительства - май 2025 Участок, на котором построен Emilia Romana VERDE находится в непосредственной близости от уже реализованных проектов - PARK, и BOUTIQUE....
OAZIS REALTY
Квартира за 49 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
49 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
72 м2 2
Расположение: Этот апартамент расположен на третьем этаже, что может обеспечить удобный доступ без необходимости подниматься на большую высоту.Площадь: Общая площадь апартамента составляет 72 квадратных метра, предоставляя достаточно простора для комфортного проживания.Инфраструктура комплекса: На территории комплекса имеются различные...
алтернатива имоти оод
Квартира за 63 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
63 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
47 м2 2
Продаётся двухкомнатный апартамент на Солнечном Береге, расположенный на 5 этаже. Общая площадь — 47 кв.м. Квартира после свежего ремонта, светлая и уютная, полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Апартамент включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон с видом на бассейн. Все окна выходят на южную сторону,...
алтернатива имоти оод
Квартира за 72 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
72 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
71 м2 2 1
Светлый и уютный двухкомнатный апартамент площадью 71 кв.м расположен на 1-м этаже жилого комплекса в курортном городе Солнечный Берег. Из окон открывается красивый вид на море, а близость к пляжу делает это жильё особенно привлекательным для отдыха. Апартамент включает просторную гостиную, отдельную спальню, кухонную зону и ванную комнату....
алтернатива имоти оод
Квартира за 68 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
68 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
54 м2 2 1
Продается двухкомнатный апартамент на курорте Солнечный Берег. Апартамент расположен на 5 этаже и имеет общую площадь 54 кв.м. Жильё полностью готово к проживанию или сдаче в аренду, с удобной планировкой и комфортными условиями. Комплекс предлагает отличную инфраструктуру и удобства для отдыха и жизни: благоустроенная и озелененная территория,...
алтернатива имоти оод
Квартира за 79 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
79 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
64 м2 2 1
Представляем вашему вниманию двухкомнатный апартамент на Солнечном Береге площадью 64 кв.м, расположенный на 5 этаже с прекрасным видом на город. Комплекс оборудован бассейном, рестораном, детской и спортивной площадками, спа-зоной, а также круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Рядом с комплексом находится всё необходимое для комфортного...
алтернатива имоти оод
Студия за 55 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
55 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
43 м2 1 1
Предлагается к покупке благоустроенная студия общей площадью 43 кв/метра в жилом комплексе Happy на популярном курорте Солнечный берег, всего в 700 метрах от песчаного пляжа. Комфортабельная жилплощадь располагается на 3-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью обставлена качественной мебелью и оборудована бытовой техникой,...
Lev Estates

Источник: Novinite

Photo by Neven Myst on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Обновили полезный материал
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50602
  • 22.06.2025
  • 107922