Черноморское побережье Болгарии переживает настоящий бум спроса на недвижимость для отдыха. По данным риелторов, самые активные покупатели — состоятельные инвесторы, рассматривающие такие объекты как надёжное вложение. Особый интерес вызывают районы к северу и югу от Бургаса, включая курортные зоны северного побережья.
Где дешевле, а где премиум?
Солнечный Берег и Равда — одни из самых доступных вариантов (от €1200 за кв.м).
Поморие — цены в среднем €1600 за кв.м.
Несебр — элитный сегмент (от €1900 за кв.м).
На стоимость сильно влияют удалённость от моря, год постройки и уровень ремонта.
Бургас: местные против инвесторов из крупных городов
В самом Бургасе рынок тоже активен:
Меден Рудник — около €1000 за кв.м.
Центр города — премиальные предложения за €2600+.
70% покупателей здесь — местные жители, но растёт число инвесторов из Софии, Пловдива и других крупных городов.
Вывод
Болгарское побережье привлекает не только туристов, но и тех, кто ищет выгодные вложения с перспективой доходной аренды.
Вот что можно купить на Солнечном берегу прямо сейчас:
104 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
116 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира в центральной части Солнечного берега, комплекс «Sunny Fort»
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 116 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 400 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 12,50 евро/кв.м в год
Sunny Fort - современный...
Happy Home
84 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
68 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в комплексе «Sunny Day 3», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 67,87 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной...
Happy Home
58 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
47 м²21
Выставлена на продажу комфортная квартира с одной спальней в жилом комплексе Sunny Day 6, расположенном в спокойной местности возле курорта Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 47 кв/метров располагается на 2-м этаже четырехэтажного здания. Уютная жилплощадь меблирована качественной мебелью и оборудована бытовой техникой. Есть все...
Lev Estates
99 999 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
52 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в новом комплексе «Domenico», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 52 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Domenico – новый жилой комплекс расположенный в центре...
Happy Home
65 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
42 м²21
Апартамент 1 спальней с видом на территорию комплекса, #34053548
Стоимость: 65 000евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 42 кв.м
Этаж: 1 из 5
Оплата за обслуживание: 580 +120 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты: 2 000 евро - депозит
100% при подписании...
OAZIS REALTY
65 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
52 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная квартира с 1 спальней в комплексе “Sunny Day 2” на Солнечном берегу
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 52 кв.м
Этаж: 6/7
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс «Sunny Day 2» расположен в...
Happy Home
46 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
39 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 39 кв.м
Этаж: 4/4
До...
Happy Home
141 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
100 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в элитном комплексе “Harmony Suites 3”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 100 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,50 евро/кв.м в год
«Harmony Suites 2, 3...
Happy Home
71 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
36 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира-студия в комплексе «Cascadas», Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 35,53 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16,50 евро/кв.м в год
Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny beach) один...
Happy Home
77 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
66 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в комплексе «Holiday Fort Club», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 66 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год
Holiday & Orchid & Nesebar Fort -...
Happy Home
74 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
78 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе «Balkan Breeze 1» на Солнечном берегу
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 78 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Комплексы «Balkan Breeze 1,2» расположены в...
Happy Home
58 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия в центре Солнечного берега, комплекс «Aphrodite Park»
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 25
Этаж: 2/5
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год
«Aphrodite Park» - прекрасный комплекс класса люкс,...
Happy Home
58 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
47 м²21
ID 34147560
На продажу предлагается:
Апартамент с 1 спальней в комплексе Санни Дей 6
Цена: 58500
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 47 кв.м
На 2 этаже
Такса поддержки: 580 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
65 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
48 м²211
Агентство «Аврора Плюс» предлагает меблированную 2-х комнатную квартиру площадью 48 кв.м, расположенную на 6-м этаже в комплексе «Romance Marine» на курорте Солнечный берег.
Комплекс находится в 400–500 метрах от песчаного пляжа и знаменитого пляжа Cacao Beach.
Планировка: комната с кухонным боксом и зоной...
Аврора Плюс
49 999 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
31 м²11
Агентство «Аврора Плюс» предлагает студию площадью 31 кв.м, расположенную на 1-м этаже закрытого комплекса в к.к. Солнечный берег.
Состоит из: входного коридора, гостиной с кухонным боксом, спальной зоны и зоны отдыха, ванной комнаты с WC и балкона.
Комплекс расположен на второй береговой линии Солнечного берега, всего в...
Аврора Плюс
66 878 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
39 м²
ID 34194658
Цена: 66 878 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 39.34 кв.м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 12 евро за кв м в год
Этап строительства: в строительстве, запланированное окончание – октябрь 2027
Схема оплаты:
Индивидуальные условия оплаты. Возможность рассрочки на 3 года
Жилой комплекс «Магнолия...
OAZIS REALTY
88 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
57 м²21
ID 34122924
Цена: 88 500 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 56.97 кв м
Этаж: 4
Такса поддержки: 380 евро в год
Стадия строительства: В строительстве до конца 2028 г.
Схема оплаты: 2000 евро депозит, 40% при подписании предварительного договора, 30% при достижении Акта 14 и 30% при получении Акта 16....
OAZIS REALTY
74 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
34 м²11
Предлагаем к продаже уютную квартиру-студию в комплексе «Cascadas», Солнечный Берег.
Общая площадь студии составляет 34 м2, располагается на 1 (партер) этаже. Квартира имеет следующее распределение: гостиная с кухней, санузел с душевой кабиной и комфортный балкон с выходом на приватный дворик. Студия полностью оборудована мебелью и техникой и...
Lev Estates
76 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
64 м²21
Апартамент 1 спальней с видом на бассейн, #3333977406
Стоимость: 76 500 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 64.2 кв.м
Этаж: 3 из 7
Оплата за обслуживание: 2 евро/м2 (160 евро) в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты: 2 000 евро - депозит
100% при подписании...
OAZIS REALTY
114 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
66 м²211
️ Роскошная 2-комнатная квартира в Barcelo Royal Beach – Солнечный Берег
Продается просторная и элегантная 2-комнатная квартира общей площадью 66,42 м², расположенная на 6 этаже престижного комплекса Barcelo Royal Beach в самом сердце Солнечного берега. Квартира полностью меблирована, оснащена кондиционером и готова к заселению или...
