Тогда как у классических отелей дела были не слишком хороши.
Ситуация. С начала пандемии уровень заполняемости отелей во всем мире резко упал из-за сокращения числа поездок, однако сектор апарт-отелей оставался устойчивым к переменам. Бренды обслуживаемых апартаментов, работающие в Азиатско-Тихоокеанском регионе, адаптировали свою сервисную модель к меняющимся потребностям пользователей и достигли 80% заполняемости даже в разгар кризиса.
Причины. Как отмечает Майкл Робертс, директор по отелям в Азиатско-Тихоокеанском регионе компании Savills, у крупных брендов жёсткие регламенты, включая строгие протоколы гигиены, и это даёт гостям больше уверенности в безопасности, чем размещение в стиле Airbnb. Это позволяет сектору опережать как обычные отели, так и альтернативные варианты размещения.
Перспективы для инвестиций. Апарт-отели – это очень гибкий актив, который легко преобразовать в другие варианты владения и использования, такие как дома на несколько семей, студенческие общежития, коливинги или отели. «Мы ожидаем, что в итоге неэффективные и устаревшие активы за счёт новых инвестиций будут преобразованы и перейдут на эти альтернативные способы использования», – продолжает Робертс.
Направления. Для ряда сетей, в том числе для Oakwood Юго-Восточная Азия остается самым быстрорастущим регионом после материкового Китая. Компания только что открыла объекты в Таиланде и Сингапуре и до конца года планирует открытия во Вьетнаме, Таиланде, Индонезии и Камбодже.
Преимущества. Как пояснил генеральный директор Oakwood Дин Шрайбер, «В отличие от традиционных отелей, апартаменты с обслуживанием предназначены для постоянного проживания. Они дают возможности роскошной жизни за счёт просторных комнат, хорошо оборудованных кухонь и прочих удобств, а также больших и комфортных помещений для работы, которые вряд ли можно найти в обычных отелях. В русле устойчивой тенденции на удалённую работу и совмещение деловых поездок с отдыхом, предложение обслуживаемых апартаментов совмещает всё необходимое для создания рабочей обстановки и домашний комфорт».
5-звездочный Спа-Бутик-Отель на берегу океана, расположенный в уединенном месте с тропическими садами, рестораном с видом на океан, бассейном и оздоровительным спа-центром, с выходом на песчаный пляж, с отличным транспортным сообщением, в часе езды от аэропорта.
Недвижимость бутик-отеля на берегу моря включает в себя:
- Участок площадью 1,44...
Guest House в Canggu, Pererenan — всего 400 м до пляжа
Параметры:
• Земля: 200 м² (2 are)
• Застройка: ≈450 м²
• 3 этажа
• Всего 10 номеров:
– 2 апартамента (по 25 млн/мес)
– 8 Deluxe rooms (по 12 млн/мес)
• Балконы
• Lobby + офисная зона
• Public toilet (2...
INVEST MANAGEMENT GROUP
3 313 720 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
1060 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
25 000 000 €
Отель, гостиница в Сингараджа, Индонезия
9733 м2
Изветный курорт на Северном Бали по наблюденю за дельфинами и сноркелингу:
Популярный 4-звездочный отель на песчаном побережье с темным песком на Северном Бали расположен на территории 2,5 гектара со своим песчаным пляжем шириной около 200 метров.
Высокие рейтинги 9 из 10.
Отельный комплекс со своим песчаным пляжем предлагает гостям...
World Haus Finland
1 600 000 €
Инвестиционный проект в Чангу, Индонезия
1500 м211% в год
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Инвестиционный проект на острове Бали, Индонезия. Район креативного города Нуану
инвестиции - 1 900 000 долларов США, поэтапная оплата.
Рентабельность инвестиций от сдачи в аренду составит 11% в год, или 45% от перепродажи через 2 года
Срок реализации проекта "под ключ" составляет 24 месяца
Проектом предусмотрено строительство...
INVESTOR ESTATE
397 774 €
Отель, гостиница в Гили Траванган, Индонезия
428 м225% в год
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продажа — Flamingo Boutique Hotel, Gili Trawangan
Полностью действующий бутик-отель на острове Gili Trawangan. Объект успешно работает с июля 2019 года, полная реновация проведена в октябре 2022 года.
Отель представлен на и Airbnb, статус Superhost, высокие рейтинги и стабильный международный спрос.
Общая информация
• 8...
INVEST MANAGEMENT GROUP
18 813 867 €
Офис в Маскате, Оман
5344 м213% в год
Удалённая сделка
Проект Бизнес-парка состоит из 8 офисных зданий, строящихся в уникальной локации в 10 минутах езды от центра Маската. До Международного аэропорта - 5 минут езды. Живописное место у моря и поля для гольфа.
Площадь одного здания 5 344 кв.м.
Потенциальная доходность от сдачи в аренду 13% годовых
(возможно увеличение за счёт деления площадей...
Intermark Global
253 052 €
Инвестиционный проект в Чангу, Индонезия
200 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ PREMIUM TENNIS & PADELCLUB!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ТЕННИС И ПАДЛ КЛУБ В СЕРДЦЕ ИНДОНЕЗИЙСКОГО БАЛИ – ЧАНГУ СО СПА-КОМПЛЕКСОМ И ЗОНОЙ ОТДЫХА С БАССЕЙНАМИ!
* топовая локация
* бюджет...
CULTURE international real estate agency
1 998 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
340 м2
4-звездочный курорт с высокими рейтингами, расположенный в престижном районе острова всего в 200 метрах от пляжа, предлагает первоклассный прибрежный отдых.
Курорт представляет собой комплекс, состоящий из ресепшен и 5 эксклюзивных односпальных вилл (4 виллы + 1 дуплекс) со своим бассейном с видом на море и сад. Виллы построены на...
World Haus Finland
163 442 €
Кафе, ресторан в Паттайе, Таиланд
120 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся готовый ресторанный бизнес в одном из самых востребованных и ликвидных жилых комплексов района Джомтьен — Amazon Residence Pattaya.
Ресторан расположен в центре комплекса, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и постоянный поток клиентов. Проект насчитывает 795 квартир, большая часть которых заселена на постоянной основе,...
Sunshine Agency Co., Ltd
464 634 €
Инвестиционный проект в Чангу, Индонезия
300 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ PREMIUM TENNIS & PADELCLUB!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ТЕННИС И ПАДЛ КЛУБ В СЕРДЦЕ ИНДОНЕЗИЙСКОГО БАЛИ – ЧАНГУ СО СПА-КОМПЛЕКСОМ И ЗОНОЙ ОТДЫХА С БАССЕЙНАМИ!
* топовая локация
* бюджет...
CULTURE international real estate agency
2 369 718 €
Отель, гостиница в Сиануквиле, Камбоджа
606 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продается Апарт-отель в Сиануквиле — готовый бизнес с высоким потенциалом
8-этажное здание
Всего 24 квартиры:
— 4 квартиры с 2 спальнями (6-7 этаж)
— 20 квартир с 1 спальней
Полностью меблировано: кровати, шкафы, кондиционеры, кухня, санузлы, гостиные
Удобства:
— Фитнес-зал
— Лифт
— Генератор...
Beta Real Estate Co., Ltd
39 025 000 €
Отель, гостиница на Пхукете, Таиланд
17305 м2
ВНЖ при покупке
Этот отель в отличном состоянии находится в престижном тихом районе Пхукета у пляжа.
Более 100 номеров, на территории есть сад и бассейн. Все номера со стильным дизайном и в отличном состоянии.
Renaissance Estate
2 538 983 €
Отель, гостиница в Сингараджа, Индонезия
4360 м2
Онлайн-показ
Отель Bondalem Beach Club расположен на северном побережье острова Бали, в окружении плантаций кокосов, манго в традиционной балийской деревне, недалеко от лучших водопадов острова.
Пляж - черный вулканический песок, вдоль берега пролегает красочный коралловый риф.
Участок 4360 м2, площадь строений 2000м2
2 бассейна (16x6 и 9x4), ресторан...
Частное лицо
10 155 934 €
Отель, гостиница в Сиануквиле, Камбоджа
1909 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Курорт на 32 номера, полностью меблированный и оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха: кондиционеры, кровати, шкафы, столы со стульями, телевизоры.
На териитории:
Просторный ресторан
Два бассейна
Генератор, обеспечивающий бесперебойное электроснабжение
Парковка
Площадь участка: 1909 кв.м
Расположение: Сиануквиль,...
Beta Real Estate Co., Ltd
Цена по запросу
Отель, гостиница на Мальдивах
7000 м2
Мальдивские острова • Популярный 4-звездочный тропический курорт в лагуне на зеленом острове на территории 6.8 гектар.
Курорт отмечен многочисленными наградами, последние из которых - HolidayCheck Gold Award 2025, TUI Global Hotel Awards 2024 и 2025, а также "Red Star Quality Award" от DER Touristik.
Тропический курорт на...
World Haus Finland
5 755 029 €
Отель, гостиница в Сиануквиле, Камбоджа
1873 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продaется pоскошный отель с бaсcейнoм в Сиануквиле
Уникальнaя возмoжнocть для инвecтoров — приoбреcти прeкpacнo раcпoложeнный oтель нa пеpвoй линии c кpасивым видoм нa моpe. Этoт отель c 43 номepaми идeальнo пoдходит для теx, кто xoчeт развивать уcпeшный бизнec в туpиcтичecкoм цeнтре Камбоджи.
Особенности объекта:
43 комфортабельных...
Beta Real Estate Co., Ltd
361 121 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
200 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
2 231 300 €
Отель, гостиница на Пхукете, Таиланд
960 м2
ВНЖ при покупке
Этот отели находится в хорошем состоянии и имеет 37 номеров. На территории есть открытый бассейн и крытая парковка.
Удобное расположение рядом с аэропортом и городской инфраструктурой.
Построен в 2018 году.
Renaissance Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Куте, Индонезия
10000 м2
Oтель на территории 1,5 гектаров со своим белым песчаным пляжем шириной 100 метров, на одном из самых живописных пляжей на юге Бали в самом элитном районе южной Куты по-соседству с другими известными брендовыми 5—звездочными отелями неподалеку от аэропорта Нгурах-Рай и Куты — центра развлекательной и ночной жизни острова.
В...
