a
Версия
для печати

Парламент Берлина утвердил «заморозку» арендной платы

Берлин одобрил лимитирование арендной платы в ответ на стремительно растущие цены на жильё в столице Германии. Но юридические проблемы могут помешать закону вступить в силу.

Что случилось? Берлинский парламент принял закон о «заморозке» арендных ставок в немецкой столице на пять лет, став первой федеральной землёй в стране, которая ввела подобное ограничение, сообщает DW. Напомним, что сенат Берлина проголосовал за «заморозку» арендной платы ещё в октябре 2019 года – слово оставалось за Бундестагом.

Подробности:

  • Новый закон накладывает ограничение на ставки аренды в столице Германии, которые за последние 10 лет удвоились.
  • Ограничение должно вступить в силу в середине февраля 2020 и заморозить цены на аренду до 2025 года. Далее лимиты будут увеличиваться на 1,3% в год в соответствии с инфляцией.
  • По данным Департамента городского развития и жилищного строительства Берлина, этот шаг должен затронуть около 1,5 миллиона квартир.
  • Закон также допускает снижение цен на аренду, если они более чем на 20% превышают пределы, установленные в специальной таблице районов.
  • Ограничение не распространяется на социальное жильё или объекты недвижимости, построенные после 1 января 2014 года.

Критика. Оппозиционные партии и ассоциации из сферы жилья и недвижимости резко раскритиковали этот шаг. Организации заявили, что ограничение будет усугублять проблему, нанося ущерб инвестициям в недвижимость в городе. Члены Христианско-демократического союза назвали закон неконституционным и отметили, что будут оспаривать его в суде. Вместе с тем, СДПГ обещала ввести контроль над арендой в других немецких городах.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

«Один билет в новогодний Гармиш-Партенкирхен, пожалуйста»: вредные советы для покупателей недвижимости в Альпах
Самый аутентичный и популярный ski-курорт Германии ждёт инвесторов и гостей
Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии: цифра дохода – не всегда самое важное
Ответ на вопрос, куда и во что инвестировать.
Главные вопросы об аренде квартир в Германии – в новом формате
Можно не только прочитать, но и увидеть ответы.
Недвижимость Германии: доходность от аренды падает – что делать инвесторам?
Цены на квартиры за 10 лет взлетели на 71,7%
Три инвестиционных и иммиграционных направления 2020 года
Европейские страны, к которым стоит присмотреться в ближайшие 12 месяцев
Микроапартаменты: немецкий ответ на кризис жилой недвижимости
Инвестировать в это жильё можно с небольшим бюджетом

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Берлине Недвижимость в Берлине Недорогая недвижимость в Берлине Аренда недвижимости в Берлине

Новости и статьи по теме «Германия»:

Рынок недвижимости Германии. Что будет в 2020 году?
  • 420
Рекорды 30-летия, страдания по аренде и… чуть-чуть неизвестности
Личный опыт: Kinder, Küche, Kirche? Как дочь русского военного устроила свою жизнь в Германии
  • 414
Семейная идиллия vs токсичные «мамашки»