Покупателям элитной недвижимости: Барселона в два раза дешевле Москвы, Малага

Что выяснили эксперты? В связи с тем, что средний уровень роста экономики Испании на данный момент опережает показатели по ЕС в целом, на рынке недвижимости этой страны увеличиваются продажи жилых объектов, активность девелоперов, а также наблюдается стабильный рост цен.

Главные выводы:

Ожидается, что в 2019-м экономика Испании прибавит 2,3%, что на 3% меньше, чем в 2018. Однако прогнозируемые показатели роста для Испании в текущем году значительно лучше, чем у других экономических локомотивов ЕС: Франции (+1,4%), Великобритании (+1,3%) и Германии (+1%).

Сейчас рынок все еще не вернулся к докризисному уровню, что оставляет ему значительный потенциал для дальнейшего роста. Так, в течение года до марта 2019 цены на вторичное жилье по всей Испании выросли на 6,8%, а на объекты в новостройках – на 10,4%.

В глобальном контексте рынки премиального жилья в городах Испании предлагают более интересное сочетание цены и качества, а также имеют более высокий потенциал для роста, чем другие мировые мегаполисы. Мадрид – самый дорогой город с точки зрения стоимости премиальных объектов: средняя цена 1 кв.м здесь составляет около $7 690. Это на 23% меньше, чем в Берлине, на 60%, чем в Лондоне и на 85%, чем в Гонконге.

В 2018-м более 100 000 единиц жилья в Испании были приобретены иностранцами – почти пятая часть общего числа продаж. Британцы составили самую большую группу зарубежных покупателей – 14,8% всех транзакций в 2018, далее идут выходцы из Франции и Германии - 7,9% и 7,3% соответственно.

Доходность. В среднем аренда в Мадриде и Барселоне приносит 3% и 3,5% годовых соответственно. Более высокий показатель для столицы Каталонии – результат более низкой совокупной стоимости жилья в этом городе – данные цифры здесь ниже, чем во многих ведущих европейских городах.

Цитата. Глава департамента жилой недвижимости Savills Aguirre Newman Артуро Диас отмечает: «Испания – крайне привлекательное место для жизни и работы. Сочетание высокого уровня жизни, безопасности, современной инфраструктуры, а также хорошей защищенности резидентов с юридической и финансовой точки зрения делает эту страну очень заманчивым местом для инвестиций. На всей территории Испании спрос на дорогую премиальную недвижимость остается высоким. Все это вкупе с растущим качеством вводимых в эксплуатацию новостроек должно и в будущем укреплять позиции местного рынка недвижимости».

Город	Средняя цена, июнь 2019 г. ($ за 1 кв.м)
Гонконг	49 870
Нью-Йорк	26 580
Женева	20 540
Лондон	19 440
Шанхай	18 450
Сидней	16 920
Париж	16 590
Сингапур	16 480
Пекин	15 600
Лос-Анджелес	14 610
Москва	13 300
Берлин	10 000
Мадрид	7 690
Барселона	6 810
Дубай	6 260
Валенсия	5 490
Марбелья	4 500
Кейптаун	3 400
Куала-Лумпур	2 600
Малага	2 860

Посмотрите, что можно купить в Барселоне прямо сейчас:

80 688 €

Квартира в Барселоне, Испания

60 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Oslo VPC является частью AQ URBAN FIRA, проекта недвижимости с уменьшенным воздействием на окружающую среду, расположенного в районе Ла-Марина-дель-Прат-Вермель, Барселона. В комплексе имеются квартиры с 1–3 спальнями, каждая деталь тщательно продумана, чтобы создать дом, который не только соответствует, но и превосходит ваши ожидания. В...

Armchair Property Investments Ltd

125 000 €

Вилла в Барселоне, Испания

369 м² 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

В жилой урбанизации Кабрилс планируется строительство современной виллы в свежем средиземноморском стиле с собственным садом, бассейном и прекрасным видом на море и горы. Вилла будет построена в соответствии с самыми высокими международными стандартами устойчивости и энергоэффективности. Идеально подходит в качестве первой или второй...

Armchair Property Investments Ltd

150 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

60 м² 3 2 1

Оплата в рублях

ОПЛАТА В РУБЛЯХ ДВЕ большие спальни, полностью меблированная, новые пластиковые окна во всей квартире, которые сохраняют и поддерживают температуру внутри квартиры. Терраса с выходом из салона и балкон с выходом из одной из спален.

LUXBARCELONA

169 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

54 м² 2 1

Уютная квартира в Эль-Бесос — свет, комфорт и шаг до моря Представьте себе: вы просыпаетесь, и мягкий естественный свет наполняет каждый уголок вашего дома. Эта уютная квартира площадью 54 м², расположенная на улице Galba в районе El Besòs, станет идеальным выбором для тех, кто ищет комфортную городскую жизнь без лишней...

Marlena Homes

172 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

55 м² 2 1

Откройте для себя ваш новый дом — светлая и уютная квартира в районе Prosperitat, Барселона Этот очаровательный и наполненный светом дом предлагает просторную гостиную-столовую с выходом на балкон — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. В квартире две грамотно спланированные спальни, современная отремонтированная кухня и...

Marlena Homes

180 000 €

Апартаменты в Барселоне, Испания

36 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Светлая квартира с прекрасным ремонтом в отличном состоянии в верхней части Раваля, рядом с Сан Антони. Уютная и светлая квартира, полностью меблирована и оборудована, в безупречном состоянии. Стены утеплены и звукоизолированы, окна — качественные, с двойным остеклением. Здание отлично сохранилось, чистое, ухоженное, с замечательными...

NordikLink

189 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

47 м² 2 1

Очаровательная квартира рядом с площадью Santa Madrona — стиль и комфорт в историческом районе Барселоны Продаётся уютная и светлая квартира с характером, расположенная в престижном районе рядом с площадью Santa Madrona. Основные характеристики: Просторная гостиная-столовая 2 спальни, одна из которых —...

Marlena Homes

195 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

67 м² 3 1

Квартира с характером в районе La Teixonera — светлая, с лифтом и отличной планировкой! Предлагаем вашему вниманию интересную недвижимость с яркой индивидуальностью, расположенную на Passeig Mare de Déu del Coll, в тихом и зелёном районе La Teixonera. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке, не теряя...

Marlena Homes

195 000 €

Студия в Барселоне, Испания

27 м² 1 1

Очаровательный пентхаус с террасой в сердце Барселоны Откройте для себя этот уютный пентхаус, расположенный на улице Independencia — в одном из самых ярких и живых районов Барселоны! Светлое и тёплое пространство площадью 27 м² идеально подойдёт тем, кто ищет особенное место в городе. Благодаря отличной ориентации, квартира залита...

Marlena Homes

197 500 €

Квартира в Барселоне, Испания

51 м² 2 1

Квартира с туристической лицензией на улице Tarent — выгодная инвестиция по отличной цене! Продаётся светлая квартира с лицензией на краткосрочную аренду — идеальный вариант как для проживания, так и для доходной инвестиции. Расположена на 4-м реальном этаже ухоженного здания 1960 года. Несмотря на отсутствие лифта, квартира стоит...

Marlena Homes

209 000 €

Студия в Барселоне, Испания

26 м² 1 1

Сарриа-Сант Жервази | Полностью отреставрированная квартира-лофт Добро пожаловать в сердце одного из самых престижных районов Барселоны — Сарриа-Сант Жервази. Здесь, в ухоженном здании с лифтом, находится стильная квартира-лофт, идеально подходящая для одного человека. Апартамент полностью отремонтирован и оснащён всем необходимым для...

Marlena Homes

220 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

87 м² 5 4 1

Кредит от 2.5%

Продается светлая квартира 70м2. 4 спальни, гостиная и ванная комната. Есть отопление и кондиционер. Прекрасная инфраструктура с остановками общественного транспорта. Рядом с центром города. Квартира под ремонт. При необходимости поможем организовать ремонт с надежной компанией по фиксированной цене.

EuropaHome

225 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

30 м² 1 1

Светлая и тихая квартира рядом с улицей Mandri — готова к заселению! Продаётся уютный апартамент площадью 30 м², расположенный на улице Artesa de Segre — в одном из самых привлекательных и спокойных районов Барселоны, рядом с улицей Mandri. Находясь на высоком этаже, квартира полностью внешняя и отличается превосходной...

Marlena Homes

225 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

46 м² 1 1

Светлая квартира рядом с Саграда Фамилия — очарование классической Барселоны Продаётся уютная квартира в одном из самых знаковых районов Барселоны — всего в нескольких шагах от храма Саграда Фамилия. Расположена в элегантном историческом здании без лифта, на 4-м реальном этаже. Планировка включает: Просторный прихожий...

Marlena Homes

225 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

57 м² 3 2 1

Кредит от 2.5%

Срочная продажа! Квартира в великолепном районе. Под ремонт. Просторная и светлая квартира с прекрасными возможностями для адаптации под предпочтения покупателя. В настоящее время в квартире 3 спальни. Есть проект ремонта. Сам ремонт не включен в цену. По Вашему желанию поможем организовать ремонт по фиксированной стоимости.

EuropaHome

233 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

89 м² 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Edifici Barcelona – современные апартаменты в самом центре Барбера-дель-Вальес! Расположенное в самом сердце Барбера-дель-Вальес, новое здание Edifici Barcelona предлагает современный и комфортный образ жизни с прекрасной инфраструктурой и всеми необходимыми услугами. Торговый центр Baricentro находится менее чем в 10 минутах езды, а в...

Armchair Property Investments Ltd

237 800 €

Квартира в Барселоне, Испания

108 м² 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Полностью готовый современный жилой комплекс, предлагающий апартаменты с 3 и 4 спальнями в одном из самых престижных районов Вильяфранка-де-Пенедес. Эта эксклюзивная недвижимость предлагает идеальный баланс между уединением, удобной инфраструктурой и спокойной обстановкой. Все апартаменты спроектированы с двойной экспозицией, что обеспечивает...

Armchair Property Investments Ltd

239 000 €

Апартаменты в Барселоне, Испания

4 3 1

Квартира площадью 61 м2 недалеко от моря, в районе Сант Марти. 2 спальни (ранее было 3), просторный зал, отдельная кухня, 1 ванная. Окна стеклопакеты, алюминий, двойное стекло, полы – керамическая плитка, есть кондиционер. Квартира в отличном состоянии. Прекрасный вид – на окрестности и зеленую зону. Недалеко от торгового центра Диагональ мар...

EuropaHome

242 815 €

Квартира в Барселоне, Испания

108 м² 3 2

Эксклюзивная недвижимость, расположенная в лучшем районе Вилафранка-дель-Пенедес. Независимость, инфраструктура и спокойствие. Все квартиры имеют двойную ориентацию, гарантирующую достаточную циркуляцию естественной вентиляции и света. Встроенные шкафы. Кондиционер. Квартиры в сданной новостройке с 3мя и 4мя спальнями. Элегантный и...

LUXBARCELONA

245 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

49 м² 2 1 1

O7 спроектирован престижной дизайнерской студией Adoras Atelier Arquitectura и характеризуются широкими пространствами, светом, оптимальным распределением и высоким качеством материалов и отделки. Благодаря этому его интерьеры выделяются своей способностью интегрировать внешний вид благодаря большим окнам и террасам, предназначенным для...

LUXBARCELONA

Посмотреть ещё 298 похожих объектов