Популярный у иностранцев американский штат может отменить налог на недвижимость

Флорида рассматривает возможность отмены или значительного сокращения налога на недвижимость, что стало одной из ключевых инициатив губернатора-республиканца Рона ДеСантиса.

Основные аспекты предложения

Поправка к конституции

Губернатор ДеСантис предложил вынести на голосование в 2026 году поправку к конституции, которая либо отменит, либо сократит налог на имущество во Флориде. Для принятия поправки потребуется одобрение 60% избирателей.
Десятки законопроектов, направленных на реформирование системы налога на имущество, уже поданы в законодательный орган штата.

Текущая ситуация с налогами на недвижимость

Средний налог на недвижимость во Флориде составляет 0,79% от оценочной стоимости дома. Для дома, оцененного в среднем по штату в $385 000, это означает ежегодный налог в размере более $3 000.
В дополнение к налогам домовладельцы сталкиваются с высокими расходами на страхование, которые в некоторых городах могут превышать $8 000 в год, что делает владение недвижимостью финансово обременительным.

Зависимость бюджета штата от налога на имущество

Флорида не взимает подоходный налог с жителей, что делает штат более зависимым от других источников дохода, таких как налог на имущество и налог с продаж.
По данным Института политики Флориды, если налог на имущество будет отменён, налог с продаж придётся увеличить как минимум до 12%, чтобы компенсировать потери бюджета.

Предложения по компенсации потерянных доходов

Губернатор ДеСантис предложил компенсировать потери бюджета за счёт сокращения расходов, устранения неэффективных трат и оптимизации работы местных органов власти.
Законодатели также рассматривают возможность увеличения налоговых льгот для домовладельцев, включая расширение освобождения от налога на земельные участки для постоянного проживания.

Потенциальные последствия

Для домовладельцев. Отмена или сокращение налога на имущество может значительно облегчить финансовую нагрузку, особенно для пенсионеров и семей с фиксированным доходом.
Для бюджета штата. Потеря доходов от налога на имущество создаст серьёзные проблемы для финансирования государственных услуг, таких как образование, здравоохранение и инфраструктура.
Для экономики. Увеличение налога с продаж или других налогов может негативно сказаться на потребительской активности и экономическом росте.

Читайте также: Содержание недвижимости в США

Источник: Fortune

Photo by Denys Kostyuchenko on Unsplash