Португалия собирается увеличить налог на недвижимость для туристического размещения

Что случилось? Парламентская группа PS предложила правительству Португалии увеличить налог на недвижимость (IMI) на 100% для тех объектов, которые используются для посуточной сдачи в аренду. Речь идёт о поправке к государственному бюджету на 2023 год (OE2023).

Цитата. Вице-президент социалистической партии Португалии Джамиля Мадейра на пресс-конференции заявила, что PS стремится «проводить различие между недвижимостью, используемой исключительно для собственного проживания, и недвижимостью, используемой для осуществления экономической деятельности».

В коммюнике PS говорится в связи с этим, что «распределение недвижимого имущества для краткосрочной аренды в районах туристического давления создало препятствия для доступности жилья для продажи или аренды, что привело к некоторым случаям депопуляции важных городских центров».

Вскоре после этого депутат-социалист Мигель Кабрита подчеркнул, что «городские советы смогут увеличить IMI на 100% для объектов посуточной аренды, на 50% для объектов недвижимости, принадлежащих фондам и компаниям, и на 25% для пустующего жилья».

Контекст. IMI (imposto municipal sobre imóveis) – ежегодный налог на недвижимость в Португалии, который рассчитывается как процент от налоговой оценки объекта. Обычно сумма составляет 0,3–0,5% от стоимости городской недвижимости и до 0,8%, если речь идёт о сельском доме. Конкретные ставки зависят от муниципалитета.

Что ещё? PS также представила предложение об отмене дифференцированного налогового режима между резидентами и нерезидентами в отношении прироста капитала (IRS), полученного от продажи недвижимости. Напомним, что сейчас резиденты облагаются налогом в размере 50% от прироста капитала, а нерезиденты облагаются налогом по автономной ставке 28%.

Источник: Idealista

Photo by Nick Karvounis on Unsplash