Появились новые признаки стабилизации рынка недвижимости Нидерландов

Что случилось? По данным статистического управления CBS и Земельного кадастра, появилось ещё больше признаков стабилизации жилищного сектора Нидерландов.

Подробности. В апреле 2022 года годовой рост цен на жильё в стране составил 19,7%, что всего на 0,2% превышает мартовский показатель. Кроме того, в апреле было зарегистрировано почти 16 000 продаж жилья, что на 16% меньше, чем в прошлом году. За первые четыре месяца 2022-го из рук в руки перешли почти 60 000 объектов, что на 30% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Контекст. Цены на жильё в Нидерландах неуклонно растут с июня 2013 года, когда они упали до минимума во время финансового кризиса. По сравнению с тем месяцем цены выросли почти на 96%.

Исследование, опубликованное ассоциацией агентов по недвижимости NVM в апреле, показывает, что цены на жильё в Нидерландах фактически упали на 2,1% за первые три месяца этого года по сравнению с последним кварталом 2021 года. Это может означать, что «по перегретому рынку дует прохладный ветерок», — сказал в то время директор NVM Онно Хоес.

Агенты по недвижимости говорят, что рост процентных ставок, а также нехватка недвижимости влияют на спрос, потому что люди меньше тратят. Процентные ставки выросли более чем в два раза с начала года.

Источник: Dutch News