В Нидерландах замедлился рост цен на жильё

Что случилось? На основании статистики о завершённых сделках, зарегистрированных в Земельном кадастре, и информации национального статистического агентства CBS, в марте цены на жильё в Нидерландах выросли на 19,5% в годовом исчислении по сравнению с 20,2% в феврале и 21% в январе.

Контекст. Цены на жильё достигли минимума в июне 2013 года, в разгар финансового кризиса, и с тех пор неуклонно растут. Сейчас они на 94% выше, чем девять лет назад.

Продажи. В то же время общее количество транзакций в марте сократилось на 37% по сравнению с прошлым годом. В целом за первый квартал из рук в руки перешли почти 44 000 объектов, что на 34% меньше, чем за тот же период 2021 года.

Мнение. Ранее в этом месяце ассоциация агентов по недвижимости NVM заявила, что цены на жильё в Нидерландах фактически упали на 2,1% за первые три месяца этого года по сравнению с последним кварталом 2021-го.

Годовой рост цен в настоящее время составляет в среднем чуть менее 14% по сравнению с более чем 20% в течение большей части 2021 года. И по словам директора NVM Онно Хоэса, это может означать, что «на перегретый рынок дует прохладный ветерок».

Источник: Dutch News