Правительству Кипра советуют ввести стимулы для владельцев пустующего жилья

Что случилось? В то время как цены на недвижимость и арендная плата на Кипре растут из-за нехватки предложения, около 33 000 домов (8% жилья) по всему острову не используются. Техническая палата Кипра ETEK советует правительству ввести стимулы для их вывода на рынок.

Подробности. Правительственный консультативный орган сообщил министру внутренних дел Константиносу Иоанну, что власти должны учитывать наличие этих 33 000 пустующих домов при разработке политики по продвижению доступного жилья.

В письме к Иоанну председатель ETEK Константинос Константи утверждал, что государство должно ввести стимулы или ограничения для владельцев собственности, не используемой для выхода на рынок.

Предложенные стимулы для владельцев пустующего жилья:

Они пользуются освобождением от налога на расходы, связанные с ремонтом и техническим обслуживанием, до €3 000.
Они пользуются сниженной ставкой НДС в размере 5% на реконструкцию или ремонтные работы.
Если они будут сдавать эти объекты в аренду, арендная плата за первые 24 месяца может быть освобождена от подоходного налога.
Если они выставят их на продажу, переводные сборы должны быть уменьшены на 33%.

Ограничения. ETEK также предлагает, чтобы недвижимость, не выставленная на продажу, облагалась ежегодным налогом в размере 2% от стоимости недвижимости по оценке Земельного кадастра.

Источник: Cyprus Property News

Photo by Mike Yukhtenko on Unsplash