Продажи жилья иностранцам на Кипре упали на 62%

Что случилось? Доля иностранных инвесторов в сфере недвижимости Кипра снизилась более чем на 62% в первой половине 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Часть этого снижения эксперты объясняют тем, что большинство иностранных покупателей не смогло приехать на Кипр и посетить объекты, сообщает CyprusMail.

Между тем, число желающих получить гражданство Кипра через инвестиции увеличилось более чем в два раза. А недвижимость начала дорожать.

Подробности:

За период с января по июнь 2020 года продажи недвижимости иностранным покупателям составили 1 391 единицу по сравнению с 2 482 за тот же период 2019 года. Из них 943 пришлись на покупателей из стран, не входящих в ЕС, а 448 – из стран ЕС.
В июне из общего числа 646 сделок 197 были заключены с иностранцами, тогда как в том же месяце прошлого года их было 319.
Вместе с тем, количество разрешений на строительство на Кипре упало в апреле на 62,5%.

Мнение. В декабре прошлого года президент ассоциации собственников недвижимости Кипра Джордж Мускидис считал, что в 2020 году не будет ни существенного снижения, ни значительного роста. Как он предполагал, «будет нормальный рынок, который и останется таковым в течение следующих двух-трёх лет». После вспышки пандемии Мускидис высказал мнение, что предложение недвижимости, вероятно, превысит спрос из-за неопределенности в будущем и вероятности второй волны.

Регионы.

Пафос отличился наибольшим количеством продаж в июне – 42% от общего числа сделок. Из 83 контрактов 65 относились к покупателям из-за пределов ЕС и 18 – внутри ЕС. С января по июнь 2020 года продажи иностранным покупателям в Пафосе достигли 533, из которых 345 записаны на инвесторов за пределами ЕС и 188 – в пределах Евросоюза.
За ним последовал Лимассол: 52 продажи иностранцам в июне этого года (37 – из-за пределов ЕС) и 378 в первом полугодии (268 – не гражданам ЕС).