Версия
для печати
для печати
Что случилось? Рынок недвижимости Кипра по-прежнему испытывает сильное влияние пандемии. Пока границы закрыты, и иностранцы не могут свободно приехать на остров, ситуация вряд ли улучшится, считает Cyprus Property News.
Надежда на восстановление связана с несколькими достигнутыми договорённостями. В феврале Кипр подписал с Грецией и Израилем соглашение о смягчении ограничений на поездки, позволяющее гражданам с сертификатом о вакцинации беспрепятственно путешествовать между тремя странами. А несколько дней назад объявил, что с 1 мая разрешит британским туристам, прошедшим полную вакцинацию от Covid-19, въезжать в страну без ограничений. Однако сейчас в Великобритании действует жёсткий карантин, и самый ранний срок, когда из страны можно будет выехать на отдых, – это 17 мая. Пока что россиян и большинство других иностранцев в страну по-прежнему не пускают.
В январе Кипр пережил очередной локдаун, и число сделок сократилось на 48% в годовом исчислении. Часть транзакций была перенесена на февраль, и результаты этого месяца выглядят достойно.
В течение февраля в земельном кадастре Кипра было зарегистрировано 646 договоров купли-продажи недвижимости. Из них 70% (454) сделок пришлось на кипрских покупателей и 30% (192) – на иностранцев. Они распределялись так: 14% (92) продаж – граждане ЕС, 15% (100) продаж – граждане стран, не входящих в ЕС.
Кто покупал? В целом количество сделок по сравнению с тем же месяцем прошлого года упало на 13%, но на внутреннем рынке выросло на те же 13%. Число сделок с иностранцами продолжило снижаться. Так, продажи гражданам ЕС в феврале снизились на 29%. Основная причина падения – ограничения на передвижение иностранцев, поэтому, как только они будут сняты, продажи должны пойти вверх. Продажи недвижимости негражданам ЕС по сравнению с февралем 2020 года снизились на 52%. На них повлияли не только антиковидные меры, но и отмена программы «золотых паспортов».
