Грустно... Кипр хотел открыть границу в марте – может быть откроют в апреле

Этот текст впервые был опубликован 22 января.  А дальше началось... В середине феврале представитель Минтуризма Кипра в РФ Димитрис Димитриу вроде бы подтвердил, что с 1 марта возобновляется выдача туристических виз. Но позже, а точнее 19 февраля пришла иная информация.  

По состоянию на начало января россияне могут относительно свободно приезжать только в одну страну Европы – Грецию. Число туристов ограничено 500 в неделю, а по приезде необходимо отправиться на карантин – но это лучше, чем ничего...

3 декабря 2020 года министр транспорта Республики Кипр Яннис Карусос заявил, что въезд туристов на остров разрешат с 1 марта 2021 года. С аналогичным заявлением 15 января выступили министр иностранных дел Кипра Никос Христодулидес, глава министерства туризма Саввас Пердиос и вышеупомянутый г-н Карусос. На официальном государственном туристическом портале за их подписью опубликован документ, в котором описаны основные принципы приёма иностранцев.  

Документ упрощал правила въезда на остров для граждан 56 стран:  

• членов ЕС;
• членов Европейской экономической зоны (Норвегия, Исландия, Швейцария, Лихтенштейн);
• государств, указанных в документе с рекомендациями Совета ЕС (ЕС 2020/912 от 30 июня 2020 года о временном ограничении несущественных поездок в ЕС и возможной отмене такого ограничения);
• Великобритании, России, Израиля, Украины, Беларуси, Египта, Иордании, Ливана, ОАЭ и Саудовской Аравии.

Как и сейчас, все страны поделены на группы, от принадлежности к которым зависят правила въезда на Кипр. С 1 февраля эти группы будут называть по цветам.

С 1 февраля власти Кипра «перетосовали» страны. Изменения невелики: в самую привилегированную зелёную группу, как и сейчас, войдут государства Евросоюза. Россия, Украина, Беларусь останутся в серой группе минимум до 1 апреля. 

Для граждан стран серой группы остров по-прежнему будет закрыт. В феврале и марте прилететь на Кипр из России смогут только лица с гражданством или ВНЖ Кипра, а также специалисты, имеющие разрешение на работу. Можно будет прибыть на остров к близким родственникам и при возникновении форс-мажора – в этом случае перед приездом необходимо заполнить форму на сайте Министерства транспорта Кипра и получить специальный код на въезд.

Только перемещение в красную группу действительно откроет границы. Для прилёта нужно будет сдать два ПЦР-теста. Первый – максимум за 72 часа до вылета, второй – 15-минутный экспресс-тест – по прилёте на Кипр. Если оба результата будут отрицательными, приезжающему даже не придётся сидеть на 14-дневном карантине.

***

Пока открыт вопрос, как можно будет добраться до Кипра. В настоящее время на остров из России летает только «Аэрофлот»: прямые рейсы по маршруту Москва – Ларнака – Москва выполняются с 22 ноября 2020 года один раз в неделю, по воскресеньям.

Перед новым годом авиакомпания «Уральские авиалинии» объявила об открытии продаж авиабилетов на чартерные рейсы Москва – Ларнака – Москва с вылетом из Домодедово. Рейсы должны были выполняться по субботам с 20 февраля по 27 марта 2021 года, а с 28 марта – ежедневно. Как изменятся планы авиакомпаний в связи с продлением запретов - пока непонятно.  

В любом случае эти показатели несравнимы с докризисными. По данным АТОР, в 2019 году в сезон на Кипр из России летали 7 авиакомпаний из 14 городов. Только из Москвы ежедневно отправлялось до 10 рейсов.

Открытия границ на Кипре ждут не меньше, чем за границей. Прямой вклад туристической отрасли в ВВП составил в 2018 году 13% (данные Globaleconomy), а косвенный превысил 20%. Нужны деньги, ведь 2020-й принёс проблемы: по данным статистической службы страны, за 11 месяцев иностранных туристов на остров приехало почти на 84% меньше, чем годом ранее, – 622 тыс. человек, а доходы от туризма за первые 9 месяцев 2020 года снизились почти на 75%.  

На острове по-прежнему действует жёсткий локдаун, введён комендантский час, выход на улицу днём разрешен с предварительным уведомлением через sms. Закрыты кафе, рестораны (они могут работать только на вынос), а также развлекательные учреждения.

***

На рынок недвижимости Кипра, где треть объектов приобретают иностранцы, в 2020 году повлияла не только пандемия. В октябре была приостановлена, а в ноябре окончательно закрыта программа получения гражданства, которая принесла острову около €8 млрд инвестиций за семь лет – в основном от покупателей премиальной недвижимости.

В результате если за первые 11 месяцев 2020 года продажи недвижимости на Кипре гражданам третьих стран упали в годовом исчислении на 38%, то в ноябре аж на 46% – то есть сворачивание программы гражданства ещё сильнее снизило спрос. Для сравнения: европейцы, большинству которых не нужно получать второй паспорт, а тем более ПМЖ, сократили число покупок за этот период на четверть.

Конечно, трудность с приездом на остров повлияла на сделки, но интерес к кипрской недвижимости в 2020 году почти не снизился. По данным Prian.ru, страна покинула топ-10 самых популярных направлений у русскоязычных покупателей, опустившись за год на две строчки – до 12-го места…

Впрочем, ситуация может измениться быстро, тем более что шанс на появление новой паспортной программы есть. 

Уже сейчас часть покупателей, рассматривающих Кипр как страну для постоянного проживания, обратили внимание на схему получения ПМЖ – тем более что по действующему законодательству, прожив на острове в этом статусе пять лет в совокупности в течение восьми, можно претендовать на гражданство по натурализации.      

Программы иммиграции на Кипр

Кипр

Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц

ПМЖ За 12 месяцев

от 9 500 €

Кипр

Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости

ПМЖ За 2 месяца

от 300 000 €

Возможность получить постоянный вид на жительство через вложения в недвижимость повлияет на отложенный спрос, предполагает директор компании Rentsale Юлия Титова. «После открытия границ в первую очередь полетят те, кто хочет получить ПМЖ, – это без вопросов, – говорит эксперт. – Но многие потенциальные покупатели на Кипре – состоятельные люди, которые уже имеют кипрский паспорт, могут приезжать на остров и сейчас – они тоже присматриваются к местным проектам».

Их интерес связан с инвестициями. С одной стороны, это несколько неожиданно: недвижимость Кипра редко воспринималась как способ получения дохода или сохранения капитала. Но пандемический кризис, показавший, в частности, перспективы оказаться закрытыми в границах одной страны, и просто «охота к перемене мест» могут изменить эту тенденцию.

«Речь не идёт о получении дохода с аренды. В центре внимания состоятельных иностранцев, уже проживающих на Кипре, чаще оказывается не новая, только что построенная недвижимость, а вторичка, или объекты под реконструкцию, или проекты на нулевом цикле, когда люди начинают строить под себя. Это то, что сейчас можно купить дешевле, чем весной-летом прошлого года, до второго локдауна и отмены паспортной программы», – замечает Юлия Титова.

Официальная статистика цен на недвижимость за весь 2020 год на Кипре пока не опубликована. Данные за первую половину показывали стабильность, зато в третьем квартале статистическая служба острова зафиксировала падение индекса на 4,8% – минус 1,3% в годовом исчислении.

Примеры недвижимости на Кипре

215 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

94 м² 2 2

Это современный комплекс с привлекательным фасадом, придающим зданию уникальное очарование. По-настоящему авангардный жилой комплекс, состоящий из двух стильных блоков и семи вилл. Проект предлагает удобное расположение, тишину и красивые окрестности. Сдача — октябрь 2025 года.

BLUE SKY HOUSES

162 130 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

75 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Проект расположен в живописном районе Караагач, Кирения. В окружении исторических мест и природных красот, проект предлагает образ жизни, полностью гармонирующий с природой. Чистый и бодрящий воздух, идиллические горы и мирное окружение создают безмятежную атмосферу, обеспечивая расслабляющую передышку от шумных городских районов. Всего в...

North Symbol by Bubnov Ltd.

398 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

98 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект удобно расположен к юго-западу от исторического центра Лимассола, на полуострове Акротири, в одном из самых перспективных и зелёных районов города. Всего в нескольких минутах езды находятся крупнейший торговый центр Лимассола, аквапарк Фасури, британские суверенные базы, нетронутые пляжи Лэдиc Майл и Курион, международные школы, а также...

BLUE SKY HOUSES

415 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

152 м² 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

3 спальный угловой таунхаус в 7 мин езды до Пафоса, Международной школы, развязки на Лимассол. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. продуманный для комфортной жизни, расположен в престижном районе Кония. На территории предусмотрена двойная открытая парковка, а также возможность установки частного бассейна...

ABC CYPRUS HOMES

330 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

92 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Этот исключительный жилой комплекс состоит из пяти элегантно спроектированных зданий, которые безупречно сочетают современную эстетику и практичность. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, каждая из которых обладает просторной планировкой, высокими потолками и отделкой премиум-класса, обеспечивая комфорт и...

BLUE SKY HOUSES

140 581 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

65 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем Вашему вниманию готовую, с мебелью и бытовой техникой, уютную квартиру. 3-комнатныеапартаменты 65 м²с террасой 35 м²на первой береговой линии в Эсентепе.У квартиры есть собственный сад. Большаягостиная и просторные спальнисо встроенными шкафами. Собственная терраса. Ухоженный комплекс с бассейномв 100 метрах от моря.Рядом - вся...

Leverage Investments

7 500 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

350 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Роскошный и культовый проект на берегу прекрасного Средиземного моря. Шикарная 3 спальная квартира, расположенная в престижном туристическом районе Лимассола. Ультрасовременная и элегантная архитектура, продуманная планировка и высококачественные отделочные материалы не оставят равнодушным никого, кто ценит истинный стиль и комфорт. Внутренняя...

BLUE SKY HOUSES

950 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

225 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

480 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

180 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Вилла в 500 метрах от Международной школы. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Расположенные в жилом районе всего в 500 метрах от Международной школы Пафоса, эти виллы с тремя спальнями и тремя ванными комнатами идеально подходят для постоянного проживания. Расположенные в обозначенной образовательной зоне...

ABC CYPRUS HOMES

220 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

85 м² 2 2 2

В тихом пригороде Героскипу, Пафос, расположен бутик-проект, включающий всего двенадцать апартаментов, сочетающих элегантность, комфорт и привилегированное прибрежное расположение. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа он объединяет спокойствие жилого района и удобство доступа ко всей городской инфраструктуре — магазинам, школам и...

Cyprus Sotheby's International Realty

450 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

119 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

"Расположенная в живописном уголке Пейи, эта современная отдельно стоящая вилла представляет собой стильное средиземноморское убежище, идеально продуманное для комфортной жизни в течение всего года. Три просторные спальни гармонично сочетают функциональность и уют, превращая этот дом в превосходное место как для постоянного проживания, так и для...

Cyprus Sotheby's International Realty

462 746 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

185 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Уютный таунхаус 185 м² с собственным участком земли 285 м² в небольшом комплексе в Боазе. Красивая прибрежное поселение Боаз расположено в 25 километрах от города Фамагуста. Боаз знаменит своими рыбными ресторанами и песчаными пляжами. Комплекс, в котором расположен таунхаус, будет обустроен большим бассейном с шезлонгами и зоной отдыха, где...

Leverage Investments

545 547 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

96 м² 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 96 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.

Mercury Group

235 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

84 м² 2 2

Все апартаменты будут подключены к современной фотовольтаической системе, обеспечивающей энергоэффективность и экологичность. Оба здания имеют класс энергоэффективности А, что отражает принципы устойчивого развития, бережного отношения к ресурсам и заботы об окружающей среде. Проект расположен в живописном районе Колосси, где гармонично...

BLUE SKY HOUSES

131 208 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

78 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

3-комнатные апартаменты площадью 78 м² расположены всего в 1200 метрах от моря, у подножия живописного Киринейского хребта. Из окон открываются панорамные виды нагоры. Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой. На территории комплекса обустроены зоны отдыха, ухоженный ландшафт и общий бассейн. В шаговой...

Leverage Investments

460 000 €

Вилла в Эмба, Кипр

191 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Современная 3 спальная вилла в Эмбе, в 5 мин езды до пляжа( 4 км) и Пафоса, английских школ и инфраструктуры. В ЦЕНУ ВКЛЮЧЕНО: сплит-системы, кондиционеры, бытовая техника, домофон, условия для системы безопасности,резерв на центральное отопление....

ABC CYPRUS HOMES

234 301 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

105 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Комплекс расположен в живописном районе Татлысу, всего в пяти минутах ходьбы от моря. Это современный проект, объединяющий комфорт, природу и развитую инфраструктуру. До центра Кирении можно доехать за 30 минут, а путь до аэропорта займёт около часа. Проект состоит из 324 апартаментов, распределённых по трём типам блоков: студии (A блоки),...

Leverage Investments

8 500 000 €

Отель, гостиница в Пафосе, Кипр

Отель на прадажу в Като Пафосе.Фронтальные магазины: 10Апартаменты-студио: 5Апартаменты с одной спальней: 11Апартаменты с двумя спальнями: 4Частная парковка: 30 Охраняемая парковка Внешние деталиРазмер лота: 6128 м³Крыша: плоская крышаКанализация: Септическая и подключеннаяКонструкция: железобетонный цементный бетонОхлаждение: кондиционер во...

BLUE SKY HOUSES

1 950 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

480 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Дом с четырьмя спальнями расположен в районе Мутагияка города Лимассол.Уединённое место создано для того, чтобы обеспечить максимальное пространство и идеальное сочетание внутренней и наружной жилой среды. Площадь внутреннего пространства составляет 400 м², а участок — 700 м². Срок сдачи — 18 месяцев.

BLUE SKY HOUSES

700 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

95 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс состоит из 12 апартаментов с закрытой территорией. В комплексе есть большой бассейн, зона с шезлонгами и подземный паркинг. Великолепное озеленение территории создает уют и уединенность локации. Апартаменты сдаются с высококачественной отделкой. Спецификация включает теплые полы, двойное остекление, кухонные гарнитуры,...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 12778 похожих объектов

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru