a
Версия
для печати

Грустно... Кипр хотел открыть границу в марте – может быть откроют в апреле

Кипр планировал возобновит выдачу туристических виз для россиян, украинцев, белорусов в 1 марта… Мы обрадовались. Но 19 февраля власти острова решили отложить массовое открытие своей границы. Новая дата - 1 апреля. А ведь туристы острову очень нужны... Информация обновляется...

Этот текст впервые был опубликован 22 января.  А дальше началось... В середине феврале представитель Минтуризма Кипра в РФ Димитрис Димитриу вроде бы подтвердил, что с 1 марта возобновляется выдача туристических виз. Но позже, а точнее 19 февраля пришла иная информация.  

По состоянию на начало января россияне могут относительно свободно приезжать только в одну страну Европы – Грецию. Число туристов ограничено 500 в неделю, а по приезде необходимо отправиться на карантин – но это лучше, чем ничего...

3 декабря 2020 года министр транспорта Республики Кипр Яннис Карусос заявил, что въезд туристов на остров разрешат с 1 марта 2021 года. С аналогичным заявлением 15 января выступили министр иностранных дел Кипра Никос Христодулидес, глава министерства туризма Саввас Пердиос и вышеупомянутый г-н Карусос. На официальном государственном туристическом портале за их подписью опубликован документ, в котором описаны основные принципы приёма иностранцев.  

Документ упрощал правила въезда на остров для граждан 56 стран:  

  • членов ЕС;
  • членов Европейской экономической зоны (Норвегия, Исландия, Швейцария, Лихтенштейн);
  • государств, указанных в документе с рекомендациями Совета ЕС (ЕС 2020/912 от 30 июня 2020 года о временном ограничении несущественных поездок в ЕС и возможной отмене такого ограничения);
  • Великобритании, России, Израиля, Украины, Беларуси, Египта, Иордании, Ливана, ОАЭ и Саудовской Аравии.

Как и сейчас, все страны поделены на группы, от принадлежности к которым зависят правила въезда на Кипр. С 1 февраля эти группы будут называть по цветам.

Требования для въезда

Зелёная

Оранжевая

Красная

Серая

Регистрация на CyprusFlightPass за 24 часа до вылета

Да

Да

Да

Да

ПЦР-тест за 72 часа до вылета (за счёт пассажира)

Нет

Да

Да

Да

ПЦР-тест по прибытии на Кипр (за счёт пассажира)

Нет

Нет

Да

Нет

Обязательная 14-дневная самоизоляция по прибытии

Нет

Нет

Нет

Да

Выборочное тестирование по прибытии (за счёт государства)

Да

Да

Да

Да

С 1 февраля власти Кипра «перетосовали» страны. Изменения невелики: в самую привилегированную зелёную группу, как и сейчас, войдут государства Евросоюза. Россия, Украина, Беларусь останутся в серой группе минимум до 1 апреля. 

Для граждан стран серой группы остров по-прежнему будет закрыт. В феврале и марте прилететь на Кипр из России смогут только лица с гражданством или ВНЖ Кипра, а также специалисты, имеющие разрешение на работу. Можно будет прибыть на остров к близким родственникам и при возникновении форс-мажора – в этом случае перед приездом необходимо заполнить форму на сайте Министерства транспорта Кипра и получить специальный код на въезд.

Только перемещение в красную группу действительно откроет границы. Для прилёта нужно будет сдать два ПЦР-теста. Первый – максимум за 72 часа до вылета, второй – 15-минутный экспресс-тест – по прилёте на Кипр. Если оба результата будут отрицательными, приезжающему даже не придётся сидеть на 14-дневном карантине.

***

Пока открыт вопрос, как можно будет добраться до Кипра. В настоящее время на остров из России летает только «Аэрофлот»: прямые рейсы по маршруту Москва – Ларнака – Москва выполняются с 22 ноября 2020 года один раз в неделю, по воскресеньям.

Перед новым годом авиакомпания «Уральские авиалинии» объявила об открытии продаж авиабилетов на чартерные рейсы Москва – Ларнака – Москва с вылетом из Домодедово. Рейсы должны были выполняться по субботам с 20 февраля по 27 марта 2021 года, а с 28 марта – ежедневно. Как изменятся планы авиакомпаний в связи с продлением запретов - пока непонятно.  

В любом случае эти показатели несравнимы с докризисными. По данным АТОР, в 2019 году в сезон на Кипр из России летали 7 авиакомпаний из 14 городов. Только из Москвы ежедневно отправлялось до 10 рейсов.

Открытия границ на Кипре ждут не меньше, чем за границей. Прямой вклад туристической отрасли в ВВП составил в 2018 году 13% (данные Globaleconomy), а косвенный превысил 20%. Нужны деньги, ведь 2020-й принёс проблемы: по данным статистической службы страны, за 11 месяцев иностранных туристов на остров приехало почти на 84% меньше, чем годом ранее, – 622 тыс. человек, а доходы от туризма за первые 9 месяцев 2020 года снизились почти на 75%.  

На острове по-прежнему действует жёсткий локдаун, введён комендантский час, выход на улицу днём разрешен с предварительным уведомлением через sms. Закрыты кафе, рестораны (они могут работать только на вынос), а также развлекательные учреждения.

***

На рынок недвижимости Кипра, где треть объектов приобретают иностранцы, в 2020 году повлияла не только пандемия. В октябре была приостановлена, а в ноябре окончательно закрыта программа получения гражданства, которая принесла острову около €8 млрд инвестиций за семь лет – в основном от покупателей премиальной недвижимости.

В результате если за первые 11 месяцев 2020 года продажи недвижимости на Кипре гражданам третьих стран упали в годовом исчислении на 38%, то в ноябре аж на 46% – то есть сворачивание программы гражданства ещё сильнее снизило спрос. Для сравнения: европейцы, большинству которых не нужно получать второй паспорт, а тем более ПМЖ, сократили число покупок за этот период на четверть.

Конечно, трудность с приездом на остров повлияла на сделки, но интерес к кипрской недвижимости в 2020 году почти не снизился. По данным Prian.ru, страна покинула топ-10 самых популярных направлений у русскоязычных покупателей, опустившись за год на две строчки – до 12-го места…

Впрочем, ситуация может измениться быстро, тем более что шанс на появление новой паспортной программы есть. «По опыту работу моей компании и наших партнёров, многие россияне и украинцы ждут её, и, по моей информации, до лета 2021-го власти острова презентуют что-то конкретное», – говорит генеральный директор инвестиционно-строительного холдинга Empire Property Cyprus Сергей Смоленский.

Уже сейчас, по его словам, часть покупателей, рассматривающих Кипр как страну для постоянного проживания, обратили внимание на схему получения ПМЖ – тем более что по действующему законодательству, прожив на острове в этом статусе пять лет в совокупности в течение восьми, можно претендовать на гражданство по натурализации.      

Программы иммиграции на Кипр
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре за покупку недвижимости
Сроки получения: 2 мес.
Расходы от 300 000 €
Кипр
Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц
Сроки получения: 12 мес.
Расходы от 9 500 €

Возможность получить постоянный вид на жительство через вложения в недвижимость повлияет на отложенный спрос, предполагает директор компании Rentsale Юлия Титова. «После открытия границ в первую очередь полетят те, кто хочет получить ПМЖ, – это без вопросов, – говорит эксперт. – Но многие потенциальные покупатели на Кипре – состоятельные люди, которые уже имеют кипрский паспорт, могут приезжать на остров и сейчас – они тоже присматриваются к местным проектам».

Их интерес связан с инвестициями. С одной стороны, это несколько неожиданно: недвижимость Кипра редко воспринималась как способ получения дохода или сохранения капитала. Но пандемический кризис, показавший, в частности, перспективы оказаться закрытыми в границах одной страны, и просто «охота к перемене мест» могут изменить эту тенденцию.

«Речь не идёт о получении дохода с аренды. В центре внимания состоятельных иностранцев, уже проживающих на Кипре, чаще оказывается не новая, только что построенная недвижимость, а вторичка, или объекты под реконструкцию, или проекты на нулевом цикле, когда люди начинают строить под себя. Это то, что сейчас можно купить дешевле, чем весной-летом прошлого года, до второго локдауна и отмены паспортной программы», – замечает Юлия Титова.

Официальная статистика цен на недвижимость за весь 2020 год на Кипре пока не опубликована. Данные за первую половину показывали стабильность, зато в третьем квартале статистическая служба острова зафиксировала падение индекса на 4,8% – минус 1,3% в годовом исчислении.

Примеры недвижимости на Кипре
Дом за 7 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
7 500 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
520 м2 1
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу роскошную виллу в элитном комплексе города Лимассол.Вилла расположена на берегу моря, в приватном и охраняемом комплексе. В строительстве дома были использованы высококачественные стройматериалы. Рядом будет построен лучший спа-отель в городе. До центра города 15 минут езды. Характеристика виллы: 4 уровня Кондиционеры и...
Mercury Group
Дом за 1 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 300 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
285 м2 8 5 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 285 кв.м В Лимассоле. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть...
Mercury Group
Апартаменты за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
132 м2 3 2
Живописный комплекс с двумя большими бассейнами, площадками для отдыха,  красивым фонтаном и садом расположен в традиционной кипрской деревни Анарита недалеко от Пафоса. Анарита находится на легком склоне в долине, окруженной пышными зелеными полями, откуда очень легко добраться до Международного Аэропорта Пафоса или до пляжа Тими с кристально...
BLUE SKY HOUSES
Коммерческая недвижимость за 3 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
616 м2
Район - Потамос Гермасогия, туристическая зона (около 5 * отелей Апполония, отели Лонда, магазины, рестораны и т. Д.)350 м от пляжаЗдание - 4 этажа, общая крытая площадь - 616 кв.м.Общее количество квартир - 7Площадь участка - 551 кв.м.Парковочные местаВсе квартиры меблированы и готовы к сдаче.  
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 2 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 900 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
415 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Cedars Oasis поддерживается международными застройщиками и инвесторами, которые полностью финансируются, и у которых есть послужные списки, которые расширяют десятилетия строительства возвышающихся ориентиров роскошных коммерческих и жилых центров по всему Ближнему Востоку. Все наши владельцы находятся в безвыходном положении на финансовом...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 799 000 евро в Пафосе, Кипр
799 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
278 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Коралловый залив - самый известный пляж Кипра; песчаный пляж с чистой голубой водой, который ежегодно привлекает туристов и местных жителей. Этот уникальный проект состоит из 21 роскошной виллы и 10 таунхаусов с высочайшими техническими характеристиками и отделкой с мраморными лестницами, гранитными столешницами, стеклянными перилами, системой...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 427 000 евро в Протарасе, Кипр
427 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
148 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Вилла с 3 спальнями, расположенная в элегантном новом комплексе всего из шести бутик-вилл в популярном районе Айя Триада в Протарасе.   Этот уникальный дом предлагает тщательно спроектированные внутренние и внешние пространства с использованием высококачественных материалов и роскошной отделки. Вилла имеет просторную гостиную открытой...
PURPLE INTERNATIONAL
Апартаменты за 260 000 евро в Лимасоле, Кипр
260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м2 3 2
Продается квартира с 2 спальнями в Колосси, Лимассол. Квартира расположена на первом этаже этаже 2-х этажного дома. Он находится всего в 15 минутах езды от центра города и в нескольких минутах езды от ближайшего пляжа со всеми удобствами и супермаркетом Alpha Mega. Квартира состоит из кухни открытого плана с обеденной / гостиной зонами, семейной...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
400 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
187 м2 5 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 187 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В...
Mercury Group
Вилла за 464 100 евро в Газимагусе, Кипр
464 100 €
Вилла в Газимагусе, Кипр
270 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные Виллы с Современным Дизайном на Северном Кипре Район Йени Боазичи является одним из лучших вариантов для спокойного образа жизни, поскольку он находится вдали от городской суеты и поблизости со всей бытовой инфраструктурой. Йени Боазичи – один из немногих поселков на Северном Кипре, носящий название «Читтаслоу» («Медленный город»: это...
ANTALYA HOMES
Таунхаус за 809 200 евро в Лимасоле, Кипр
809 200 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
159 м2 3
Этот жилой комплекс – уникальный проект элитной недвижимости в Лимассоле, который включает в себя 10 3-спальных мезонетов с высококлассной отделкой. Недвижимость расположена в центре туристического Лимассола, в 300 метрах находится великолепный песчаный пляж. Великолепный стиль проекта, умиротворяющая атмосфера в районе, отсутствие...
EMPIRE Property Cyprus
Вилла за 345 000 евро в Протарасе, Кипр
345 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
109 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Хорошо представленная вилла с 3 спальнями и Титулом, расположенная в тихом жилом комплексе Айя Триада, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Прекрасная вилла имеет просторную открытую площадку с частным бассейном, площадкой для барбекю, беседкой и террасой на крыше с видом на море! Первый этаж состоит из кухни открытого плана,...
PURPLE INTERNATIONAL
Вилла за 390 000 евро в Пафосе, Кипр
390 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Это современный двухэтажный дом. При входе на первом этаже находится просторная гостиная, кухня открытого плана и обеденная зона. Кухня отделена от столовой барной стойкой. Было большое внимание уделено деталям вот - отделка очень хорошего качества. Каменная стена в гостиной придает особого стиля. Из гостиной можно выйти на большую веранду,...
PURPLE INTERNATIONAL
Вилла за 1 495 000 евро в Пафосе, Кипр
1 495 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
240 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Мы с гордостью представляем вам выдающуюся супер-роскошную виллу на всемирно известном курорте Aphrodite Hills Golf and Leisure Resort. Расположенный в тихом месте на эксклюзивном восточном плато Aphrodite Hills Golf & Leisure Resort, весь дом окружен пышными зрелыми садами с красивыми оливковыми деревьями, кипарисами, соснами, фруктовым садом и...
PURPLE INTERNATIONAL
Апартаменты за 275 000 евро в Ларнаке, Кипр
275 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
82 м2 3 2 2
Номер объекта на housage: 342470.
HOUSAGE
Апартаменты за 325 000 евро в Ларнаке, Кипр
325 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
85 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Номер объекта на housage: 343148.
HOUSAGE
Вилла за 672 000 евро в Лимасоле, Кипр
672 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
146 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Номер объекта на housage: 343806.
HOUSAGE
Вилла за 615 000 евро в Пафосе, Кипр
615 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
129 м2 3
ВНЖ при покупке
Этот уникальный комплекс, расположенный в деревне Хлораке на окраине Пафоса, характеризуется привлекательной современной архитектурой с просторными и удобными зонами в зеленом окружении. Эти виллы с 3 спальнями, выставленные на продажу в Пафосе, искусно сочетают в себе использование белой отделки и фасада из бетона с декоративными стенами, также...
BLUE SKY HOUSES
Земля за 155 000 евро в Пафосе, Кипр
155 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
970 м2
Жилой участок в отличном жилом районе в муниципалитете Пейя, в районе Пафоса. Он расположен в отличном месте, всего в 1,5 км к востоку от прекрасных песчаных пляжей близлежащего района и в 350 м к северо-западу от главной дороги Корал Бэй. Он расположен в очень тихом районе и всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 2 000 000 евро в Кирении, Кипр
2 000 000 €
Дом в Кирении, Кипр
515 м2 5 4
231s. Роскошная вилла с 4 спальнями + роскошное бунгало с 2 спальнямиРоскошная вилла с 4 спальнями + роскошное бунгало с 2 спальнями + бассейн + большой участок площадью более 9700 м2, Титул на имя владельца уплачен НДС. Это изысканное поместье сочетает в себе роскошь и средиземноморский образ жизни с уединением и высоким комфортом. Расположен...
Red Feniks North Cyprus

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Недвижимость, Туризм

Читайте также

Как заработать на недвижимости Кипра и получить ПМЖ в 2022 году. Рассказывает CEO Cyprus Sotheby's International Realty Анастасия Янни
Факты и немного эмоций
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна тёплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Топ-5 стран, куда легко приехать прямо сейчас. На просмотры недвижимости и не только
Может, совместить зимний отдых с поиском жилья?
Оказывается, они есть! Три популярные страны, где в 2021 году жильё... дешевело
Неожиданный результат из сердца Европы
Хочу «триста плюс». Что происходит на Кипре в сегменте недвижимости «под ПМЖ»
Программа иммиграции работает и принимает заявки от россиян
Недвижимость Северного Кипра: россияне, украинцы и другие европейцы расхватывают всё
Ситуация примерно как в Турции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Как иностранцу открыть счёт в банке Северного Кипра: особенности процедуры
  • 170
Ещё одна юрисдикция, банки которой сотрудничают с иностранцами без ВНЖ
Визовый режим и вид на жительство на Кипре
  • 74103
Обновили полезный материал