Продажи недвижимости в Эстонии сократились на 30%

Что случилось? В мае 2020 года на рынке недвижимости Эстонии покупатели заключили около 3 500 сделок, что на 30% меньше показателя аналогичного месяца 2019 года. Тем не менее, это на 23% больше, чем в апреле, что свидетельствует о восстановлении покупательской активности после экономического спада, вызванного пандемией коронавируса, пишет ERR.

Статистика по регионам. Самым активным в мае 2020-го был рынок недвижимости уезда Харьюмаа, где было совершено 36% всех транзакций. За ним следуют уезды Тарту, Ида-Вирумаа, Пярну и Вырумаа. Доля остальных уездов была менее 5%.

Статистика по типам недвижимости. Продажи квартир в мае 2020-го оказались на 40% ниже уровня аналогичного месяца прошлого года. Число сделок сократилось во всех трёх главных городах – Таллине, Тарту и Пярну. В то же время не произошло существенной коррекции цен, и средняя стоимость квадратного метра во всех трёх городах оставалась выше прошлогоднего уровня.

Цены. В мае квартира в Таллине оценивалась в €2 190 за кв.м, что на 5% выше, чем в апреле и на 12% больше показателя мая 2019-го. В Тарту стоимость квадратного метра апартаментов составила €1 690 (+9% в месячном и +21% в годовом исчислении). В Пярну она равнялась €1 520 (+25% в месячном и +8% в годовом исчислении).

На рост цен повлияло в том числе увеличение числа сделок с новыми квартирами, которой составило 6% в годовом исчислении по всей Эстонии и 12% в столице. Средняя стоимость квартиры в новостройке по всей территории страны составила €2 420, а в Таллине – €2 790 за кв.м.

Узнайте больше:

• Рост цен на недвижимость в Эстонии достиг пятилетнего максимума
• Рост цен на квартиры в Таллине не останавливается
• Продажи недвижимости в Эстонии сократились на 30%. Но цены держат высоту
• Эстонский рынок недвижимости вырос в первом квартале по сравнению с прошлым годом

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru