Продажи жилья в Эстонии сократились на треть

Что случилось? В первом квартале 2023 года сделки с недвижимостью в Эстонии сократились почти на треть по сравнению с первым кварталом 2022 года. Количество транзакций составило 8 882, а их суммарная стоимость — €895 млн.

Почему это важно? Количество транзакций оказалось самым низким за 10 лет – в первом квартале 2013 года этот показатель составлял 8 800 сделок. Кроме того, в последний раз общая стоимость транзакций за один квартал находилась на таком низком уровне во втором квартале 2020 года.

Ключевые факты:

Количество транзакций упало на 27% по сравнению с прошлым годом; общая стоимость уменьшилась на 28% по сравнению с прошлым годом.
Количество сделок по сравнению с прошлым годом сократилось во всех 15 уездах Эстонии; общая стоимость выросла только в Ляэне-Вирумаа (примерно на треть по сравнению с прошлым годом).
По сравнению с четвёртым кварталом 2022 года количество транзакций сократилось на 19%, а общая стоимость — на 27%.
Количество сделок по продаже жилья сократилось на пятую часть по сравнению с первым кварталом 2022 года и на 13% по сравнению с четвёртым кварталом 2022 года.
Совершено 5 172 сделки купли-продажи квартир.
Операции на вторичном рынке сократились на четверть по сравнению с прошлым годом; сделки с новыми квартирами упали примерно на 10%.

Таллин. Средняя цена квадратного метра новой квартиры в Таллине составила €3 723, при этом цена квадратного метра выросла на десятую часть за год и на 3% по сравнению с предыдущим кварталом.

Средняя цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке в Таллине составила €2 656, при росте цен в годовом исчислении на 5%. По сравнению с предыдущим кварталом средняя цена квартир на вторичном рынке Таллина снизилась на 2%.

Источник: ERR

Photo by Maksim Shutov on Unsplash