Продажи жилья в США упали до 13-летнего минимума

Что случилось? Согласно отчёту Национальной ассоциации риелторов (NAR), скудные запасы и устойчивые процентные ставки привели к тому, что продажи жилья в США упали до 13-летнего минимума в октябре 2023 года. А ограниченное предложение привело к тому, что средние цены на вторичное жильё поднялись до новых максимумов.

Детали. Продажи жилья от собственников упали на 4,1% в октябре по сравнению с предыдущим месяцем. В годовом исчислении количество сделок сократилось на 14,6%. Эти цифры включают дома на одну семью, таунхаусы, кондоминиумы и кооперативные квартиры.

Однако, как говорится в отчёте, цены пошли в противоположном направлении, достигнув рекордного максимума за октябрь. Средняя цена вторичного жилья для всех типов объектов в октябре составила $391 800, что на 3,4% больше, чем в октябре 2022 года, и это четвёртый месяц подряд роста цен по сравнению с прошлым годом.

Цитата. «Хотя обстоятельства для покупателей остаются напряжёнными, продавцы домов преуспевают, поскольку цены продолжают расти из года в год», — заявил главный экономист NAR Лоуренс Юн. Фактически, отчёт NAR показал, что типичные домовладельцы накопили более $100 000 жилищного богатства за последние три года.

Особенности. В целом, по словам Юна, более дорогие дома испытывают меньшую конкуренцию. Они «уникальны и, следовательно, сложнее соответствовать предпочтениям покупателей. Дома находятся на рынке дольше и требуют уступок в цене».

Вот что можно купить в США прямо сейчас:

4 797 540 €

Квартира в Майами, США

450 м² 5 4 6

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

789 684 €

Квартира в Майами, США

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

2 037 893 €

Квартира в Майами, США

180 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Square Estates LLC

570 610 €

Квартира в Майами, США

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Square Estates LLC

720 905 €

Дом в Майами, США

240 м² 5 4 4

Кредит

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 804 385 €

Квартира в Майами, США

140 м² 3 2 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

1 859 577 €

Пентхаус в Майами, США

170 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Square Estates LLC

1 570 876 €

Квартира в Майами, США

230 м² 4 3 4

Кредит

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

764 210 €

Квартира в Майами, США

115 м² 3 2 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

1 187 922 €

Квартира в Майами, США

180 м² 4 3 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

5 009 821 €

Квартира в Майами, США

280 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

8 670 497 €

Дом в Майами, США

511 м² 6 6

В современном стиле и недавно отремонтированный, этот дом имеет 6 спален, 6,5 ванных комнат, в том числе служебные помещения жилой площадью 5 506 кв. футов и большой участок площадью 12 052 кв. футов. Расположенный в частном закрытом поселке Нормандских островов в Майами-Бич, этот дом имеет лучшее расположение в районе, рядом с теннисными...

Real Estate Dubai

550 231 €

Квартира в Майами, США

120 м² 3 2 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

330 309 €

Апартаменты в Майами, США

70 м² 2 1 1

Кредит

Square Estates LLC

2 504 910 €

Вилла в Майами, США

360 м² 6 5 5

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

4 474 874 €

Квартира в Майами, США

280 м² 4 3 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

1 739 851 €

Квартира в Майами, США

200 м² 5 4 4

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776,

Square Estates LLC