Продажи жилья в Ванкувере установили новый рекорд

Что случилось? Продажи домов и квартир в Ванкувере выросли на 53,4% в последний месяц 2020 года по сравнению с декабрём 2019, заявил Совет по недвижимости Большого Ванкувера. Правление уточнило, что в декабре было продано 3093 жилые единицы по сравнению с 2016 годом ранее и 3064 в ноябре 2020, сообщает новостное издание CTV News.

Цитата. Председатель Совета Колетт Гербер заявил, что пандемия привела к «почти полной остановке» рынка жилья в марте. Но спрос снова начал расти летом и продолжил осенью и зимой, чему способствовали низкие процентные ставки.

«Высокие продажи в декабре превысили долгосрочные средние показатели в этот традиционно самый тихий месяц года в сфере недвижимости», - говорится в заявлении Гербера.

Подробности. Продажи особняков выросли за год к декабрю 2020 года на 71,3% (1026), квартир – на 40% (1474). Агенты по недвижимости продали за этот же период 593 таунхауса, что на 62,9% больше, чем в декабре 2019.

Цены. Из-за высокого спроса цены также идут вверх. Стоимость отдельно стоящих домов за рассматриваемый период выросла на 10,2%, до $1,55 млн, квартир – на 2,6% ($676 500), таунхаусов – на 4,9% ($813 900). Согласно прогнозу, рост цен на жильё в Канаде составит 5,5% в 2021 году.

Что ещё?

В декабре по всей стране увеличились продажи жилья, даже когда нахлынула вторая волна COVID-19. Сделки в Калгари достигли нового рекорда за декабрь, что стало самым сильным показателем с 2007 года. Схожая ситуация наблюдается в Монреале.
К 2021 году количество жилых объектов, выставленных на продажу в Ванкувере, снизилось на 0,8% в декабре 2020 по сравнению с годом ранее и на 23,2% в сравнении с ноябрём. Гербер сказал, что в будущем «предложение будет решающим фактором, определяющим тенденции цен на жильё».