Прогноз: цены на канадское жильё ожидает скачок в этом году и замедление в следующем

Что случилось? Согласно опросу 15 аналитиков, проведённому агентством Reuters, в 2021 году цены на жильё в Канаде подскочат на 15%. Этому поспособствуют сверхнизкие процентные ставки и устойчивый спрос, обусловленный масштабной финансовой поддержкой.

Даже с учётом того, что экономика находится на ранней стадии восстановления, рынок жилья Канады в последние месяцы переживает резкий рост цен, который в этом году достиг рекордных максимумов благодаря активности покупателей. Причём «страдают» не только мегаполисы, но и канадские деревни.

Подробности. Тем не менее, темпы роста цен на жильё, согласно прогнозам, в ближайшие годы замедлятся из-за потенциального ужесточения правил ипотечного кредитования. Средний темп в следующем году составит 3,7%, по мнению аналитиков.

Цитата. «Высокая долговая нагрузка канадских домохозяйств делает их более чувствительными к изменениям условий по ипотеке. Опыт 2018 года показывает это. Серия повышений процентных ставок резко остановила рост цен на жильё. Сильные бюджетные стимулы, ускорение инфляции и уменьшение поддержки со стороны Банка Канады – всё это сигнализирует о росте процентных ставок в предстоящем году», - сказал старший экономист компании Moody's Analytics Брендан ЛаСерда.