a
Версия
для печати

Прогноз: жильё в Испании продолжит дорожать в 2022 году

Но инвестиции в недвижимость будут набирать обороты.

Ситуация. Цены на жилье в Испании вырастут примерно на 4% в 2022 году из-за подорожания сырья и блокировки международной торговли, согласно отчёту CaixaBank. 

Подробности. По оценкам компании, бум, наблюдавшийся в секторе в этом году, в 2022 году замедлится, в результате чего объём транзакций будет аналогичен уровню до пандемии. В 2021 году количество сданных в эксплуатацию новостроек не только превысило доковидный уровень, но и находится на максимуме с 2012 года. Но в отчёте уточняется, что эти цифры не отражают текущую ситуацию с предложениями новых домов, поскольку относятся к рекламным акциям, начатым несколько лет назад.

На деле новое предложение по-прежнему «отстаёт»: количество разрешений, выданное на новые проекты с января по сентябрь 2021 года, было на 3,9% ниже того же периода 2019 года. 

Перспективы

  • Среди благоприятных перспектив для сектора недвижимости, обозначенных в отчёте – рост спроса и вмешательство европейских фондов реконструкции, которые будут направлять средства на восстановление жилого фонда. Аналитики также отмечают, что благоприятные условия финансирования продолжат поддерживать инвестиции в недвижимость.
  • В отчёте подчеркивается, что рост цен на сырьё и блокирование международной торговли «могут препятствовать восстановлению предложения». По данным Евростата, затраты сектора растут более чем на 12% в год, а цены на определённые товары – более чем на 15%. А недавнее исследование Национальной строительной конфедерации (CNC) показывает, что 75% компаний испытали некоторую нехватку или нетипичную задержку в поставке древесины, алюминия или стали.
  • В сентябре 2021 года темпы роста цен восстанавливались и превысили докандемический уровень, причём тенденция наблюдалась во всех сообществах. А с ноября 2020 года жильё на побережье Испании подорожало почти на 14%. Центробанк Испании считает цены на недвижимость в стране завышенными

Источник: Market Research Telecast

Фото: Alex Vasey/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Испания против ВНЖ, Кипр за гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают
И покупают ли…
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Аренда недвижимости в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Европа: где дорожает и что дешевеет

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 12.07.2024
  • 170

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 719