a
Версия
для печати

Прогноз: жильё в Испании продолжит дорожать в 2022 году

Но инвестиции в недвижимость будут набирать обороты.

Ситуация. Цены на жилье в Испании вырастут примерно на 4% в 2022 году из-за подорожания сырья и блокировки международной торговли, согласно отчёту CaixaBank. 

Подробности. По оценкам компании, бум, наблюдавшийся в секторе в этом году, в 2022 году замедлится, в результате чего объём транзакций будет аналогичен уровню до пандемии. В 2021 году количество сданных в эксплуатацию новостроек не только превысило доковидный уровень, но и находится на максимуме с 2012 года. Но в отчёте уточняется, что эти цифры не отражают текущую ситуацию с предложениями новых домов, поскольку относятся к рекламным акциям, начатым несколько лет назад.

На деле новое предложение по-прежнему «отстаёт»: количество разрешений, выданное на новые проекты с января по сентябрь 2021 года, было на 3,9% ниже того же периода 2019 года. 

Перспективы

  • Среди благоприятных перспектив для сектора недвижимости, обозначенных в отчёте – рост спроса и вмешательство европейских фондов реконструкции, которые будут направлять средства на восстановление жилого фонда. Аналитики также отмечают, что благоприятные условия финансирования продолжат поддерживать инвестиции в недвижимость.
  • В отчёте подчеркивается, что рост цен на сырьё и блокирование международной торговли «могут препятствовать восстановлению предложения». По данным Евростата, затраты сектора растут более чем на 12% в год, а цены на определённые товары – более чем на 15%. А недавнее исследование Национальной строительной конфедерации (CNC) показывает, что 75% компаний испытали некоторую нехватку или нетипичную задержку в поставке древесины, алюминия или стали.
  • В сентябре 2021 года темпы роста цен восстанавливались и превысили докандемический уровень, причём тенденция наблюдалась во всех сообществах. А с ноября 2020 года жильё на побережье Испании подорожало почти на 14%. Центробанк Испании считает цены на недвижимость в стране завышенными

Источник: Market Research Telecast

Фото: Alex Vasey/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Мнение

Читайте также

«Поезд, кажется, уходит»: обзор рынка недвижимости Испании – официальная статистика и наблюдения эксперта
Инвестировать уже поздно?
Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость
Только для благонадёжных заёмщиков и только под ликвидные объекты
Налоги в Испании для владельцев недвижимости
Вот сколько придётся отдать государству
Мы нашли девять квартир, которые удивляют низкой ценой. Но быстро выясняется, что ничего странного нет
От Финляндии до Египта
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Финский стандарт для российского покупателя – коттеджи Суоми… и немного Африки – интервью
О лицензировании и недоверии тоже есть

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Элитная недвижимость в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Вход и выход из Испании – как гражданину России продать или купить недвижимость в условиях санкций
  • 705
Что реально, а что – нет
До €500 за «квадрат»: cамые дешёвые регионы Испании для покупки недвижимости
  • 1390
Есть варианты и в популярных у иностранцев локациях