Рентабельность инвестиций в недвижимость Испании падает из-за пандемии
27 июля 2021 года
134
Выгоднее всего вкладываться в офисы и коммерческие помещения.
Что случилось? Доходность от сдачи жилья в аренду в Испании упала за последний год до 7,1%. Во втором квартале 2020 года показатель составлял 8,2%. Тем не менее, имеющаяся доходность в худшем случае в 13 раз выше, чем ставки, предлагаемые 10-летними государственными облигациями Испании (0,5%).
Подробности
Согласно исследованию, проведённому порталом недвижимости idealista, наиболее прибыльно сейчас вкладываться в испанские офисы. Покупка офиса в Испании для сдачи в аренду предполагает доходность 11,4% по сравнению с 10,9% год назад. Для коммерческих помещений этот показатель составляет 9,4%, для гаражей и парковок – 6,5%.
Для коммерческих помещений самая высокая доходность – в Уэльве (11,2%), для офисов – в Севилье (14,1%), для гаражей и парковочных мест – в Авиле (10,3%).
Среди столиц испанских провинций Лерида является самой прибыльной с точки зрения инвестиций в жилую недвижимость – 8,2%. Далее следуют Мурсия (8,1%), Уэльва (7,5%), Альмерия (6,9%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (6,8%). Самый низкий показатель – в Сан-Себастьяне (3,6%), Пальме (4,3%), Барселоне (4,4%), Ла-Корунья (4,5%) и Мадриде (4,6%).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Испании
799 000 €
Таунхаус в Ориуэла Коста, Испания
170 м²44
ВНЖ при покупке
Смежный дом с 4 спальнями с видом на море в Кампоаморе. Просторный двухквартирный дом с четырьмя этажами, 4 спальнями и 4 ванными комнатами, закрытым гаражом и тремя террасами с видом на море в Деэса-де-Кампоамор.
С уровня улицы есть доступ к гаражу и кладовой общей площадью 15 м2, в дополнение к двум парковочным местам на частной улице...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 160 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
205 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Мы рады представить вам великолепную виллу в престижном районе Кальяо Сальвахе.
Этот оазис роскоши и современности, расположенный на одном этаже и выполненный по передовому дизайнерскому проекту, предлагает эксклюзивное жилье для тех, кто ищет максимальный комфорт и полную приватность. Вилла создана для удовлетворения самых изысканных вкусов,...
Atlantico Caribe
245 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
154 м²222
Таунхаус в Санта Пола
ESTATE BARCELONA
348 000 €
Апартаменты в Торре-Пачеко, Испания
102 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Модные квартиры с 2 и 3 спальнями на эксклюзивном курорте в Мурсии
Просторные квартиры находятся на эксклюзивном курорте в Мурсии, Коста-Калида. Курорт расположен между Лос-Алькасаресом и Торре-Пачеко, что обеспечивает легкий доступ к обоим городам. Это крупнейший проект на Коста-Калида, что делает его уникальным в этой части Испании.
Квартиры в...
TEKCE
6 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
233 м²
Коммерческое помещение в районе Эшампле на известной улице города Барселона. Угловое помещение - премиум локация.
Общая площадь 233,28 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент ведется полная реконструкция здания, дата окончания сентябрь 2023.
До момента пока не подпишется контракт с постоянным арендатором, собственник готов платить аренду...
ESTATE BARCELONA
650 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
327 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается отремонтированная вилла, расположенная в известном прибрежном городе Льорет-де-Мар в 3 км от моря.
3-этажный дом имеет площадь 327 м2:
На первом этаже находится просторная прихожая, 1 туалет, гостиная площадью 36 м2, люкс с выходом на балкон и выходом на отдельную кухню, а также летняя гостиная площадью 15 м2.
На этаже -1 мы...
NV-COMPANY
80 000 000 €
Отель, гостиница в Малаге, Испания
К продаже предлагается высококлассный гостиничный актив, расположенный на Коста-дель-Соль — одном из самых устоявшихся и востребованных туристических направлений юга Европы, известном своим привилегированным климатом, международной привлекательностью и круглогодичным туристическим спросом.Объект расположен в ухоженной и эксклюзивной природной...
GG Real Estate Barcelona
845 000 €
Вилла в Педрегере, Испания
235 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современная вилла с 3 спальнями, частным бассейном и видом в районе Монте-Солана в Аликанте
Эта великолепная вилла расположена в живописном районе Монте-Солана в Аликанте, где гармонично сочетаются тишина и комфорт. Монте-Солана — престижный жилой комплекс, состоящий из просторных участков и частных вилл, каждая из которых открывает...
TEKCE
700 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
142 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие квартиры и пентхаусы с видом на море в Эстепоне, Малага
Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», очаровывает своими цветочными улицами, яркими фасадами и зелеными парками. Здесь сочетаются традиционная андалузская культура и современный комфорт. В старой части города уютные мощеные улочки ведут к оживленным площадям с кафе и...
TEKCE
150 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
83 м²332
ESTATE BARCELONA
210 000 €
Апартаменты в Салоу, Испания
321
Квартира 50 м2 в самом центре Косты Дорады, на набережной Салоу с захватывающим видом на средиземное море!
Квартира расположена в Paseo Jaime I de Salou, полностью отремонтирована.
Имеет 2 спальни,1 ванная комната, кухня, терраса и частная парковка.
Идеально подходит в качествелетней резиденцииили инвестиций.Расположенныйв самом...
EuropaHome
975 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
400 м²443
ВНЖ при покупке
Продается исключительный современный дом в Льорет-де-Мар с фантастическим видом на море.
Просторная недвижимость расположена в урбанизации Рока-Гросса, одном из самых привилегированных районов Льорет-де-Мар, в нескольких минутах езды от живописного пляжа Кала-Каньельес.
Дом был построен в 2016 году и разделен на 3 уровня.
НА ГЛАВНОМ ЭТАЖЕ...
ESTATE BARCELONA
375 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
150 м²334
2-х этажная вилла расположена рядом с гольф-клубом Ла-Маркеса, Сьюдад-Кесада, Рохалес. Салон, американская кухня, 3 спальни, 4 ванные комнаты, галерея, терраса, солярий. Общая площадь 150 м2. На участке в 500 м2 есть сад с частным бассейном и гараж.Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди...
ESTATE BARCELONA
322 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
98 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями с общим бассейном в Сан-Мигель-де-Салинас
Эти современные квартиры расположены в живописном городе Сан-Мигель-де-Салинас, провинция Аликанте, и предлагают спокойный образ жизни в окружении природы. Район славится мягким климатом, красивыми пейзажами и удачным сочетанием близости к побережью и сельской...
TEKCE
319 900 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
80 м²32
Откройте для себя современную жизнь в новом жилом комплексе в Сан-Мигель-де-Салинас
Просторные квартиры с потрясающими удобствами
Этот новый жилой комплекс в Сан-Мигель-де-Салинас предлагает современные 2- и 3-комнатные квартиры с просторными террасами, продуманно распределенные по семи этажам. В закрытом комплексе предусмотрены...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
248 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
90 м²332
2-х этажная вилла в Лос-Алькасарес, Мар-Менор. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 90 м2. На участке в 122 м2 есть частный бассейн, гараж и складское помещение. Лос-Алькасарес - это небольшой, но очень живописный городок на берегу лагуны Мар-Менор. Прекрасные золотистые песчаные пляжи и теплая...
ESTATE BARCELONA
489 900 €
Таунхаус в Лос Алькасарес, Испания
109 м²32
НОВЫЕ ТАУНХАУСЫ В ЛОС АЛЬКАСАРЕС
Новый жилой комплекс вилл и таунхаусов в Серена Гольф, Лос Алькасарес.
Современные таунхаусы с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной, террасой, солярием, частным садом с бассейном и парковочным местом.
Полностью оборудованная кухня в цвете белый глянец или дерево. Технологичный...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
350 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
80 м²222
Удалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на море в привилегированном районе залива Альтеа.
Прекрасные апартаменты на первой линии моря в Маскарат-Алтеа с восхитительным видом на море. Жилой комплекс с видом на залив выделяется своими прямыми линиями, идеально вписывающимися в окружающую среду.
Апартаменты площадью 80 м2, с 2 спальнями и 2 ванными комнатами,...
ESTATE BARCELONA
341 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
67 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1, 2, 3 спальнями и большими террасами в окружении природы в Дении, Коста-Бланка
Роскошные современные квартиры находятся в приморском городе Дении, расположенном на побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте, Испания. Город известен своим историческим замком, музеями, прекрасными пляжами и приятным средиземноморским климатом с...
TEKCE
156 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
61 м²221
Квартира в Лас-Филипинас, Ориуэла-Коста, Коста-Бланка. Салон, открытая кухня, 2 спальни, 1 ванная комната, терраса 37 м2. Общая площадь 61 м2. В комплексе есть подземный паркинг, зеленые зоны, общий бассейн с джакузи, зона петанк и детская площадка.Район Лас-Филипинас расположен в непосредственной близости от гольф-полей Кампоамор. Лишь в...
