Рентабельность инвестиций в недвижимость Испании падает из-за пандемии
27 июля 2021 года
133
Выгоднее всего вкладываться в офисы и коммерческие помещения.
Что случилось? Доходность от сдачи жилья в аренду в Испании упала за последний год до 7,1%. Во втором квартале 2020 года показатель составлял 8,2%. Тем не менее, имеющаяся доходность в худшем случае в 13 раз выше, чем ставки, предлагаемые 10-летними государственными облигациями Испании (0,5%).
Подробности
Согласно исследованию, проведённому порталом недвижимости idealista, наиболее прибыльно сейчас вкладываться в испанские офисы. Покупка офиса в Испании для сдачи в аренду предполагает доходность 11,4% по сравнению с 10,9% год назад. Для коммерческих помещений этот показатель составляет 9,4%, для гаражей и парковок – 6,5%.
Для коммерческих помещений самая высокая доходность – в Уэльве (11,2%), для офисов – в Севилье (14,1%), для гаражей и парковочных мест – в Авиле (10,3%).
Среди столиц испанских провинций Лерида является самой прибыльной с точки зрения инвестиций в жилую недвижимость – 8,2%. Далее следуют Мурсия (8,1%), Уэльва (7,5%), Альмерия (6,9%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (6,8%). Самый низкий показатель – в Сан-Себастьяне (3,6%), Пальме (4,3%), Барселоне (4,4%), Ла-Корунья (4,5%) и Мадриде (4,6%).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Испании
5 800 000 €
Отель, гостиница на Коста-Дорада, Испания
1047 м2
Испания
Коста Гарраф
Апарт-отель на первой линии
Прекрасный апарт-отель на первой линии от пляжа,
с выходом к пляжу в г. Кастельдефельс.
Площадь здания 1047 м2
Год постройки: 1964
Всего 28 апартаментов, площадь каждого 33 м2.
Состояние хорошее.
Высокая заполняемость.
В каждом апартаменте есть кухня,...
ИНДОМ
1 695 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
273 м2554
ВНЖ при покупке
Квартира в элитном районе Сант Жерваси - Тресс Торрес города Барселона. Общая площадь 273 м.кв. В квартире 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, просторный салон со столовой зоной, прачечная, полностью оборудованная современная кухня, терраса и балкон. Газовое отопление, кондиционер тепло-холод. Этаж 6 русский. В стоимость включены 1 парковочное...
ESTATE BARCELONA
2 750 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
756 м2555
ВНЖ при покупке
Красивая вилла в классическом стиле расположен на одном из самых лучших мест в Marbella Club Golf Resort. Ориентация на Юг с панорамным видом на поле для гольфа, побережье и Средиземное море. Построенный в 2002 году. Первый этаж: Прихожая, просторная гостиная / столовая с камином, полностью оборудованная кухня с зоной для завтрака, ТВ комната,...
ESTATE BARCELONA
292 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
149 м2333
2-х этажная вилла в Сан-Педро-дель-Пинатар, Коста-Бланка. Большой салон, полностью оборудованная американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, гардеробная, солярий. На участке в 235 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Объект расположен в жилом районе рядом с морской лагуной Мар-Менор (Малое Море) в городке Сан-Педро-дель-Пинатар,...
ESTATE BARCELONA
209 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
98 м2332
Таунхаус в городке Гуардамар-дель-Сегура. Салон с обеденной зоной, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса на нижнем этаже и солярий наверху. При строительстве использованы материалы высокого качества. Таунхаус находится в закрытом комплексе, где есть общий бассейн, сауна, спортзал и парковочные места для машин.Гуардамар-дель-Сегура – это очень...
ESTATE BARCELONA
980 000 €
Вилла в Тосса-де-Мар, Испания
200 м233
Онлайн-показ
Предлагаем шикарную виллу-новостройку с видом на море, расположенную в охраняемой урбанизации курортного городка Tossa de mar (60мин от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 550м от пляжа. В двухэтажном доме площадью 200 м2: 1й этаж - просторный салон-столовая и отдельная оборудованная кухня (марки Santos с бытовой техникой Bosch) с...
NV-COMPANY
380 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Инвестиционное предложение в пригороде Барселоны, Корнелья. Коммерческое помещение - офисы, сданные в аренду. Продается вместе с действующим арендным договором.
Арендовано известной компании по промышленной продукции. Площадью 250 м2. Договор до 2023-го года с продлением по 5 лет.
Коммерческая недвижимость с стеклянным фасадом 16 метров в...
EuropaHome
259 000 €
Апартаменты в Истане, Испания
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые дома в средиземноморском стиле в Малаге, Истан
Предлагаемые на продажу новые дома расположены в Истане – очаровательном городе с традиционной андалузской архитектурой и красивой природой. Рынок недвижимости Истана является воплощением самой сути побережья Коста-дель-Соль.
Дома в Малаге находятся всего в 8 км от Пуэрто-Бануса и пляжей с...
TEKCE
249 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 1 и 2 спальнями рядом с пляжем в Торревьехе, Коста-Бланка
Квартиры в Торревьехе, Аликанте, выполнены в современном стиле и сочетают в себе современную эстетику и функциональность. Просторные спальни оснащены встроенными шкафами, предоставляя жильцам достаточно места для хранения. Две ванные комнаты оборудованы душевыми...
TEKCE
539 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
110 м232
ВНЖ при покупке
Просторная квартира с 3 спальнями и площадью 110 м², построенная в центре Лас Таблас, расположенная в отличной урбанизации со всеми удобствами, такими как благоустроенные зеленые зоны, бассейн, тренажерный зал, детская площадка и круглосуточная охрана.Дом состоит из прихожей, просторной гостиной-столовой, полностью меблированной кухни со всеми...
Mercury Group
790 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
43
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается роскошная панорамная вилла расположенная в Коста-Бланке, Испания.
Вилла находится на территории очень уютного и тихого района.
Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. У виллы всего 4 жилые комнаты. Внутри есть просторная гостиная комната, несколько спальных и ванных комнат, а также полностью...
Mercury Group
600 000 €
Кафе, ресторан в Эйшампле, Испания
188 м26% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с арендатором в престижном жилом районе Барселоны.
Окружение:
жилая зона
офисные здания
Университетская Больница (Hospital Clinic)
площадь Францеск Масия
12 отелей и хостелов в радиусе 1 км
Парк Туро всего в 600 метрах
Объект сдан в аренду под ресторан известной в Испании сети. Договор аренды...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
500 000 €
Вилла в Бланесе, Испания
273 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
ПРАКТИЧНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В РУСТИКАЛЬНОМ СТИЛЕ С 4 СПАЛЬНЯМИ, САДОМ И ГАРАЖОМ В БЛАНЕСЕ
Познакомьтесь с этим великолепным жильем в Бланесе, расположенным в привилегированном месте недалеко от центра города. Этот очаровательный дом расположен в тихом жилом районе.
С застроенной площадью около 273 квадратных метров и щедрой участком около 614...
Sale and Rental Spain
285 000 €
Апартаменты в Альгорфе, Испания
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями и полем для гольфа в Альгорфе, Коста-Бланка
Новые изысканные квартиры расположены в живописном городке Альгорфа в провинции Аликанте. Эти современные квартиры окружены потрясающими пейзажами и роскошными гольф-клубами, а также находятся недалеко от основных городов побережья Коста-Бланка.
Квартиры в...
TEKCE
2 050 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
124 м222
ВНЖ при покупке
квартира на продажу в Barcelona, с 124 m2, 2 комнаты и 2 Ванные комнаты, бассейн и Лифт.
Vartany Group
225 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
106 000 €
Коммерческая недвижимость в Лос Монтесинос, Испания
182 м2
Коммерческое помещение в Лос Монтесинос. Новое коммерческое помещение в Лос Монтесинос. Это помещение продается в базовом виде, готовое к отделке в любом стиле по вашему желанию.
Также есть возможность переоборудовать это место в 1 или 2 дома для проживания.
Главный вход слегка приподнят, а в передней части помещения расположены 4 больших...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
137 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
69 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Kr020
Torrevieja,
Площадь 69м2
Терраса 10m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 3
1997
Район пляж дель кура
До моря 500м
Годовой налог 213€
Коммунальные 25€
Planeta Spain
565 000 €
Апартаменты в Камбрильсе, Испания
244 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаусы в Камбрильсе с современными удобствами
Предлагаемые на продажу таунхаусы расположены в тихом районе «Ла Ардиака» в Камбрильсе, на побережье Коста-Дорада. Этот спокойный уголок окружен живописными пляжами и обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В окрестностях находятся магазины, рестораны и культурные...
TEKCE
118 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
52 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Ap1-582
Torrevieja,
Площадь 52м2
Терраса 4m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 2
2006
Район пляж дель кура
До моря 600м
Годовой налог 175€
Коммунальные 34€
