Рентабельность инвестиций в недвижимость Испании падает из-за пандемии
27 июля 2021 года
134
Выгоднее всего вкладываться в офисы и коммерческие помещения.
Что случилось? Доходность от сдачи жилья в аренду в Испании упала за последний год до 7,1%. Во втором квартале 2020 года показатель составлял 8,2%. Тем не менее, имеющаяся доходность в худшем случае в 13 раз выше, чем ставки, предлагаемые 10-летними государственными облигациями Испании (0,5%).
Подробности
Согласно исследованию, проведённому порталом недвижимости idealista, наиболее прибыльно сейчас вкладываться в испанские офисы. Покупка офиса в Испании для сдачи в аренду предполагает доходность 11,4% по сравнению с 10,9% год назад. Для коммерческих помещений этот показатель составляет 9,4%, для гаражей и парковок – 6,5%.
Для коммерческих помещений самая высокая доходность – в Уэльве (11,2%), для офисов – в Севилье (14,1%), для гаражей и парковочных мест – в Авиле (10,3%).
Среди столиц испанских провинций Лерида является самой прибыльной с точки зрения инвестиций в жилую недвижимость – 8,2%. Далее следуют Мурсия (8,1%), Уэльва (7,5%), Альмерия (6,9%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (6,8%). Самый низкий показатель – в Сан-Себастьяне (3,6%), Пальме (4,3%), Барселоне (4,4%), Ла-Корунья (4,5%) и Мадриде (4,6%).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Испании
169 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
76 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. A300n2
Torrevieja,
Площадь 76м2
Терраса 5m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 2
1999
Район Плайя дель Кура
До моря 200м
Годовой налог €
Коммунальные 36€
Planeta Spain
1 750 000 €
Вилла в Пау, Испания
483 м255
Онлайн-показУдалённая сделка
В продаже шикарный дом в элитном поселке городка Pau (побережье Коста Брава), расположенный в 8 км от пляжей Эмпуриабрава, Росес и Санта Маргарида, яхт-порты и бухты Льянса .
В 3-этажном доме площадью 483м2 (в реальности около 530м2, тк не учтено одно из подвальных помещений):
- просторная прихожая, полностью оборудованная кухня, столовая,...
NV-COMPANY
275 000 €
Вилла в Сан-Фульхенсио, Испания
109 м233
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В САН-ФУЛЬХЕНСИО
Жилой комплекс из отдельно стоящих и смежных вилл в Сан Фульхенсио.
Дома состоят из 3 спален, 3 ванных комнат, гостиной и отдельной кухни, 2 террас на первом этаже, одной террасы на 2 этаже и солярия на крыше.
У каждого дома есть частный сад и парковочное место.
Имеется большой коммунальный бассейн....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
600 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
235 м232
ВНЖ при покупке
Новые виллы в курортном комплексе La Finca Golf Resort Algorfa
Эксклюзивный новый проект в престижном гольф-клубе
Этот новый жилой комплекс из 53 современных вилл расположен в знаменитом курортном комплексе La Finca Golf Resort в Альгорфе, одном из самых популярных районов южного побережья Коста-Бланка. Окруженный пышной зеленью, цитрусовыми...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
279 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
80 м221
Двухкомнатная квартира в 5 минутах от моря. . Апартаменты на седьмом этаже с двумя спальнями и одной ванной комнатой, с боковым видом на море, бассейн и сад.
Этот уютный дом может похвастаться прекрасным видом на жилой район с просторной террасы площадью 16 квадратных метров. В доме есть просторная гостиная-столовая, отдельная кухня, задний...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
283 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
170 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 3 спальнями рядом с полем для гольфа в Вильямартине, Коста-Бланка
Эти стильные квартиры удобно расположены рядом с полем для гольфа Вильямартин в уютном и популярном городе Вильямартин. Этот район находится всего в 3 км от моря на побережье Коста-Бланка, в провинции Аликанте, и окружён живописными сосновыми лесами и...
TEKCE
375 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
112 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в тихом районе Лос-Пакос, Фуэнхирола
Жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Лос-Пакос в Фуэнхироле, предлагает комфортное и уютное проживание. Этот район известен своей тишиной, развитой инфраструктурой, рядом со школами, спортивными объектами и удобным доступом к пляжам. Фуэнхирола, в свою очередь, славится длинной...
TEKCE
328 000 €
Апартаменты в Бенихофаре, Испания
128 м2542
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3 и 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре
Современные и стильные квартиры расположены в уютном городе Бенихофар — живописной фермерской деревне в провинции Аликанте, в регионе Валенсия. Это идеальное место для комфортной жизни с настоящим испанским колоритом.
Квартиры удобно расположены в нескольких минутах ходьбы...
TEKCE
385 000 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
68 м222
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ТОРРЕ-ДЕ-ЛА-ОРАДАДА
Новый жилой комплекс бунгало-апартаментов с общим бассейном в Торре-де-ла-Орадада, расположенный в 800 м от пляжа.
Во всех домах есть 2-3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня открытого плана с гостиной, встроенные шкафы и терраса.
Все дома имеют частные сады и парковочные места. Кроме того, бунгало на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
453 000 €
Вилла в Бенихофаре, Испания
90 м222
НОВЫЕ СОВРЕМЕННЫЕ ВИЛЛЫ В БЕНИХОФАР
Новые современные виллы расположенные в Бенихофаре, привилегированном районе Коста Бланка, оснащеным всеми услугами, в 20 минутах от аэропорта Аликанте, недалеко от прекрасных пляжей Гуардамар и нескольких полей для гольфа.
Это виллы в современном стиле, состоящие из просторногостиной-столовой с кухней...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
2 690 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
416 м243
ВНЖ при покупке
Вилла AQUAstar — минималистичная и эстетичная, близко к звездном небу, великолепный вид на море, юг Тенерифе. У подножия самой священной горы древних канарцев, Роке-дель-Конде, в непосредственной близости от мистического звездного неба, находится вилла AQUAstar. Это современное функциональное пространство, в котором созданы идеальные переходы...
VYM Canarias
900 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
150 м2442
ВНЖ при покупке
Уютный домв районе Sant Joanгорода Бланес. Расстояние до центра Барселоны 60км, расстояние до моря около 1,5км. Общая площадь 150 м.кв. на территории 470м.кв.В доме 4спальныекомнаты, 2ванныекомнаты, салон с выходом на террасу, кухня, несколькотеррас и балконов, паркингна несколькомашин. Кондиционер тепло/холод, камин.У дома красивый сад с...
ESTATE BARCELONA
249 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
113 м2333
Вилла в Бенихофаре, Коста-Бланка. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 113 м2. Вилла построена из материалов высокого качества. На участке в 166м2 есть частный бассейн и парковочное место.Бенихофар находится неподалеку от города Рохалес и урбанизации Сьюдад-Кесада. Совсем рядом с Бенихофаром...
ESTATE BARCELONA
599 900 €
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
130 м233
ВНЖ при покупке
Эксклюзивные виллы новой постройки в 300 м от пляжа в Торре-де-ла-Орадада
Роскошная жизнь на побережье в престижном месте
Откройте для себя этот эксклюзивный проект вилл новой постройки в Торре-де-ла-Орадада, одном из самых популярных прибрежных городов на юге Аликанте. Расположенные всего в 300 м от Средиземного моря и в нескольких минутах...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
263 165 €
Апартаменты в Санта-Поле, Испания
71 м222
Современные новостройки в Санта-Пола всего в 500 метрах от пляжа
Выгодное расположение в центре Санта-Пола
Этот эксклюзивный новый комплекс расположен в оживленном центре Санта-Пола, одного из самых очаровательных прибрежных городков провинции Аликанте. Всего в 500 метрах от пляжа и пристани для яхт, жители могут наслаждаться средиземноморским...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
130 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
58 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Mh055
Torrevieja,
Площадь 58м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 4
2001
Район Parque las Naciones
До моря 800м
Годовой налог -198€
Коммунальные -32€
Planeta Spain
895 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
172 м2332
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный пентхаус с собственной террасой
Откройте для себя этот потрясающий пентхаус в одном из лучших районов и улиц района.
Эти отремонтированные апартаменты общей площадью 172 м² (131 м² жилой площади + 41 м² террасы) выделяются высокими потолками и деревянными балками, которые добавляют нотку тепла и элегантности.
Жемчужина дома —...
ESTATE BARCELONA
443 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море и просторными террасами в Михасе
Михас — одно из самых живописных мест на южном побережье Испании, где сливаются андалузские традиции и современный комфорт. Уютная деревушка Михас-Пуэбло с белоснежными домами, узкими мощеными улочками и потрясающими видами на горы сохраняет аутентичный южный колорит, в то...
TEKCE
360 000 €
Пентхаус в Финестрате, Испания
150 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2 спальнями и благоустроенными зонами общего пользования в Финестрате, Коста-Бланка
Насладитесь современным образом жизни в Испании в городе Финестрат, известным своим потрясающим расположением между величественными горами и сверкающим Средиземным морем. Это идиллическое место сочетает в себе природное великолепие,...
TEKCE
215 000 €
Бунгало в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания
120 м232
НОВЫЕ БУНГАЛO КВАРТИРЫ В ХОНДОН-ДЕ-ЛАС-НЬЕВЕС
Новое строительство 4 бунгало в Хондон-де-лас-Ньевес (Аликанте).
Все бунгало имеют 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, просторную гостиную, оборудованную кухню и террасу.
На первом этаже расположены терраса и сад, а на верхнем этаже - терраса и солярий.
На крыше домов на втором...
