Рентабельность инвестиций в недвижимость Испании падает из-за пандемии
27 июля 2021 года
133
Выгоднее всего вкладываться в офисы и коммерческие помещения.
Что случилось? Доходность от сдачи жилья в аренду в Испании упала за последний год до 7,1%. Во втором квартале 2020 года показатель составлял 8,2%. Тем не менее, имеющаяся доходность в худшем случае в 13 раз выше, чем ставки, предлагаемые 10-летними государственными облигациями Испании (0,5%).
Подробности
Согласно исследованию, проведённому порталом недвижимости idealista, наиболее прибыльно сейчас вкладываться в испанские офисы. Покупка офиса в Испании для сдачи в аренду предполагает доходность 11,4% по сравнению с 10,9% год назад. Для коммерческих помещений этот показатель составляет 9,4%, для гаражей и парковок – 6,5%.
Для коммерческих помещений самая высокая доходность – в Уэльве (11,2%), для офисов – в Севилье (14,1%), для гаражей и парковочных мест – в Авиле (10,3%).
Среди столиц испанских провинций Лерида является самой прибыльной с точки зрения инвестиций в жилую недвижимость – 8,2%. Далее следуют Мурсия (8,1%), Уэльва (7,5%), Альмерия (6,9%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (6,8%). Самый низкий показатель – в Сан-Себастьяне (3,6%), Пальме (4,3%), Барселоне (4,4%), Ла-Корунья (4,5%) и Мадриде (4,6%).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Испании
475 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
214 м2664
Дом с двумя независимыми жилыми помещениями
Расположенный в Мас-Баэль, тихом районе в 10 минутах от центра города Льорет-де-Мар, он сочетает в себе спокойствие жилого района с активной общественной жизнью. Дом состоит из 3 этажей и террасы на крыше. Он разделен на 2 независимых дома: Первый этаж: 3 спальни, 1 ванная комната, отдельная кухня,...
ESTATE BARCELONA
400 000 €
Вилла в Ориуэле, Испания
97 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
499 000 €
Пентхаус в Дении, Испания
100 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
221 500 €
Таунхаус в Гран-Алакант, Испания
119 м222
Таунхаусы с 2 или 3 спальнями в Гран-Алакант рядом с аэропортом и пляжем. Дуплекс в современном стиле с возможностью выбора 2 или 3 спален и 2 или 3 ванных комнат с садом и частным солярием, расположенный в Гран-Алакант, недалеко от пляжа и в 10 минутах езды на машине от аэропорта.
Эти строящиеся дома также имеют предварительную установку...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 320 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
358 м2443
ВНЖ при покупке
Дом c панорамным видом на море в городе Кабрильс на побережье Маресме. Расположен в 27 км от центра Барселоны и в 3км езды от моря. Общая площадь дома 358 м.кв. на территории 707 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная кухня, кладовая, прачечная, гараж и паркинг на улице...
ESTATE BARCELONA
675 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
542
ВНЖ при покупке
Просторная светлая квартира в двух шагах от великолепного пляжа и рядом с центром города. Район Вила Олимпика очень ценится в Барселоне за сочетание близости моря, центра, прекрасной инфраструктуры, парков и набережной. Парк Сиутаделья, Приморский бульвар, исторический центр, метро и остановки автобусов – все находится очень близко, в нескольких...
EuropaHome
410 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
364 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
72 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с видом на поле для гольфа и рейтингом энергоэффективности «A» в престижном районе Михаса
Этот новый проект расположен в Михасе – одном из самых популярных муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль. Регион сочетает в себе традиционную испанскую культуру, современную инфраструктуру и отличное расположение рядом с пляжами, полями для...
TEKCE
179 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
64 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 00624
Torrevieja,
Площадь 64м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 3
2005
Район пляж Дель Кура
До моря 300м
Годовой налог -210€
Коммунальные -40€
+ 2 парковочных места
Просторная квартира на продажу в живописном городе Торревьеха, провинция Аликанте, Испания.
Мы рады предложить вам...
Planeta Spain
399 000 €
Таунхаус в Рохалесе, Испания
157 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные таунхаусы в стиле Ибицы с 3 спальнями в Рохалесе
Эти таунхаусы расположены в Рохалесе, живописной деревне в Аликанте, в тихом и уединенном месте, окруженном красивыми природными пейзажами. Рохалес знаменит своими историческими домами в пещерах и живописной рекой Сегура, которая протекает через деревню. Жилой район, окружающий центр...
TEKCE
1 395 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
346 м2664
ВНЖ при покупке
Просторная вилла, вторая линия на побережье. Построенная в 2005 году.Основной этаж: гостиная / столовая с камином, полностью оборудованная кухня с зоной для завтрака, одна гостевая спальня с отдельной ванной комнатой. Террасы, сад и частный бассейн с подогревом. Навес для одного автомобиля.Второй этаж: главная спальня с ванной комнатой и две...
ESTATE BARCELONA
619 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
119 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
182 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
89 м2332
Апартаменты на верхнем этаже в Пилар-де-Ла-Орадада. Салон, открытая кухня, 3 просторные спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса 16 м2, солярий 81 м2. Общая площадь 89 м2. В комплексе есть общий бассейн.Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными комплексами и торговыми центрами. Это...
ESTATE BARCELONA
525 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
159 м23.45% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Лот из 3 коммерческих помещений рядом с собором Саграда Фамилия.
Окружение:
жилой район
зона повышенной коммерческой активности: рестораны, кафе, супермаркеты, магазины и бутики
арена для коррид Монументаль
самое большое скопление отелей во всем городе (8 отелей в радиусе 200 метров, в том числе отель крупной сети Eurostars)...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
219 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
101 м2223
Таунхаус в урбанизации Донья Пепа, Сьюдад-Кесада. Салон, столовая, кухня, 2 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 4м2, солярий 30 м2, частный сад 90 м2. Общая площадь 101 м2. Закрытый комплекс с общим бассейном, зеленой территорией и паркингом.Урбанизация Донья-Пепа является частью городка Сьюдад-Кесада (CiudadQuesada). Это место, где проживают...
ESTATE BARCELONA
539 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
110 м232
ВНЖ при покупке
Просторная квартира с 3 спальнями и площадью 110 м², построенная в центре Лас Таблас, расположенная в отличной урбанизации со всеми удобствами, такими как благоустроенные зеленые зоны, бассейн, тренажерный зал, детская площадка и круглосуточная охрана.Дом состоит из прихожей, просторной гостиной-столовой, полностью меблированной кухни со всеми...
Mercury Group
370 000 €
Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
101 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПЕРВОЙ ЛИНИИ В САН-ПЕДРО-ДЕЛЬ-ПИНАТАР
Ло-Паган, расположенный на берегу пленительного Мар-Менора, - это город в Мурсии, в котором органично сочетаются природная красота и культурное богатство, предлагая идеальное место для отдыха тем, кто ищет спокойный оазис.
Удобно расположенный, всего в 57 минутах езды от аэропорта...
Planeta Spain
635 000 €
Таунхаус в Мадриде, Испания
285 м265
ВНЖ при покупке
Дом в таунхаусе в отличном состоянии в тихом районе Мадрида (Лас Розас).Площадь объекта составляет 283 квадратных метра, а его планировка выглядит следующим образом:На первом этаже находится недавно отремонтированная прачечная и служебная спальня с полной ванной комнатой, а также большой гараж с автоматической дверью и кладовая. На участке есть...
Mercury Group
450 000 €
Таунхаус на Коста-Брава, Испания
145 м2333
Потрясающий двухэтажный двухквартирный дом с видом на море в САНТА-МАРИЯ-ДЕ-ЛЛОРЕЛЬ. Дом расположен в привилегированной урбанизации с круглосуточным наблюдением - Санта-Мария-де-Льорель, примерно в 3 км от Тосса-де-Мар, Коста-Брава.
Площадь 145 м2, построен на участке 280 м2. Он имеет кухню, гостиную с выходом в сад с видом на море, 3 спальни...
ESTATE BARCELONA
319 000 €
Вилла в Испании
102 м232
Виллы с 3 спальнями в сельской местности в Мурсии. Современные виллы с 2 и 3 спальнями и частным бассейном в сельской местности, но недалеко от всех услуг, расположенных в Каласпарре.
Большие участки от 545 м2, включая частный бассейн 24,5 м2, современная отделка и высочайшее качество: матовые черные алюминиевые окна, моторизованные жалюзи,...
