Рентабельность инвестиций в недвижимость Испании падает из-за пандемии
27 июля 2021 года
133
Выгоднее всего вкладываться в офисы и коммерческие помещения.
Что случилось? Доходность от сдачи жилья в аренду в Испании упала за последний год до 7,1%. Во втором квартале 2020 года показатель составлял 8,2%. Тем не менее, имеющаяся доходность в худшем случае в 13 раз выше, чем ставки, предлагаемые 10-летними государственными облигациями Испании (0,5%).
Подробности
Согласно исследованию, проведённому порталом недвижимости idealista, наиболее прибыльно сейчас вкладываться в испанские офисы. Покупка офиса в Испании для сдачи в аренду предполагает доходность 11,4% по сравнению с 10,9% год назад. Для коммерческих помещений этот показатель составляет 9,4%, для гаражей и парковок – 6,5%.
Для коммерческих помещений самая высокая доходность – в Уэльве (11,2%), для офисов – в Севилье (14,1%), для гаражей и парковочных мест – в Авиле (10,3%).
Среди столиц испанских провинций Лерида является самой прибыльной с точки зрения инвестиций в жилую недвижимость – 8,2%. Далее следуют Мурсия (8,1%), Уэльва (7,5%), Альмерия (6,9%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (6,8%). Самый низкий показатель – в Сан-Себастьяне (3,6%), Пальме (4,3%), Барселоне (4,4%), Ла-Корунья (4,5%) и Мадриде (4,6%).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Испании
2 400 000 €
Квартира в Марбелье, Испания
278 м2
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс из 8 апартаментов расположен рядом с центром Марбельи, мариной Пуэрто Банус и престижными пляжами и ресторанами в Пуэрто Романо.На территории комплекса есть бассейн, гараж и разбит пышный сад, площадью 242 кв. м.Апартаменты включают 3 спальни, 3 ванные комнаты, кухню, полностью оснащенную техникой Siemens и гостиную.Техническое...
NF Group
220 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
87 м2541
Кредит от 2.5%
Продается светлая квартира 70м2. 4 спальни, гостиная и ванная комната. Есть отопление и кондиционер. Прекрасная инфраструктура с остановками общественного транспорта. Рядом с центром города. Квартира под ремонт. При необходимости поможем организовать ремонт с надежной компанией по фиксированной цене.
EuropaHome
235 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
104 м2333
Квартира на нижнем этаже в урбанизации Ла-Флорида, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, частный сад 61м2. Общая площадь 86 м2. В комплексе есть сад, бассейн для взрослых и детей с джакузи, детская площадка, подземный паркинг. Ла-Флорида относится к району Вильямартин и расположена рядом с прибрежными районами Ла-Зения,...
ESTATE BARCELONA
950 000 €
Земля на Коста-Бланка, Испания
3000000 м²
Испания
Коста Бланка
провинция Альбасете
Охотничье поместье
Охотничье поместье с участком 300 га
в провинции Альбасете на юго-востоке Испании.
260 га кустарников
40 га посевных площадей, где также растут 6000 миндальных деревьев
в возрасте 4-7 лет с капельницами.
Дом
Колодец
Цена: 950 000€
ИНДОМ
1 800 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
350 м2663
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ И ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В ГОРОДЕ ЛЬОРЕТ-ДЕ-МАР В УРБАНИЗАЦИИ КАЛА КАНЬЕЛЕС
Эта эксклюзивная недвижимость представляет собой дом площадью около 350 м2 и большой участок около 1210 м2.
Этот уникальный дом украшают элементы в стиле рустик, со вкусом подобранные каменные и паркетные полы,...
Sale and Rental Spain
750 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
309 м2443
ФАНТАСТИЧЕСКИЙ ДОМ С НЕВЕРОЯТНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В СЕРРА-БРАВА, ЛЬОРЕТ-ДЕ-МАР Общая площадь этого чудесного двухэтажного дома составляет 309 м2, общая площадь большого участка около 1200 м2. Дом находится в прекрасном районе Серра Брава (Serra Brava) города Льорет-де-Мар (Lloret de Mar).
На нижнем этаже расположена квартира около 60 м2. В ней...
Sale and Rental Spain
689 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
216 м2333
ВНЖ при покупке
Дом с туристической лицензией в урбанизации города Льорет де Мар - Кондадо дель Харуко.
Общая площадь дома 216 м.кв. на территории 900 м.кв. Построен в один этаж в 1982 году. В 2015 году был проведен капитальный ремонт. Дом в прекрасном состоянии.
В доме 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с камином и панорамными окнами,...
ESTATE BARCELONA
328 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
98 м2322
Проект с видом на море и горы, чья архитектура гармонирует с окружающей средой, создавая собственную среду обитания, где солнце и Средиземное море отмечают течение времени.
Проект отражает суть этой природной и расслабляющей среды и превращает ее в уникальный жилой комплекс с авангардным дизайном.
Большие и хорошо распределенные внутренние...
Mercury Group
955 000 €
Пентхаус в Сан-Роке, Испания
108 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Квартиры Рядом с Полями Для Гольфа в Ла-Алькаидеса, Сан-Роке
Квартиры находятся в Ла-Алькаидеса – гольф-курорте между Сан-Роке и Сотогранде, в провинции Кадис. Ла-Алькаидеса – это зона для игры в гольф, известная своими прекрасными средиземноморскими пейзажами. В этом районе расположено множество площадок для игры в гольф. Здесь также...
TEKCE
510 000 €
Пентхаус в Картахене, Испания
92 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями и общим бассейном в Картахене, Мурсия
Современные шикарные квартиры на курорте La Manga Golf Resort предлагают роскошный и стильный образ жизни. Квартиры спроектированы в современном стиле, органично вписанном в окружающую природу.
В зависимости от модели в квартирах есть 2 или 3 спальни со встроенными...
TEKCE
888 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
170 м233
ВНЖ при покупке
Это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 42 домов; 28 многоквартирных домов, 12 двухквартирных домов на одну семью и 2 индивидуальных шале. Дома с 3 и 4 спальнями. В комплексе будет 5 бассейнов, в том числе пейзажный бассейн, бассейн и 3 других бассейна, расположенных в разных зонах проекта. Кроме того, в нем также будет полностью...
Mercury Group
375 000 €
Пентхаус в Ориуэле, Испания
72 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и видом на море в Деэса-де-Кампоамор, Коста-Бланка
Жилой комплекс расположен в самой высокой части Деэса-де-Кампоамор, неподалеку от яхт-причала и пляжей Кала-де-Кампоамор и Плайя-де-ла-Глеа. Деэса-де-Кампоамор – это небольшой поселок в районе Ориуэла-Коста, в муниципалитете Ориуэла. Этот уютный уголок...
TEKCE
249 000 €
Таунхаус в Испании
105 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные таунхаусы с 3 спальнями и частными бассейнами в Авилесесе, Коста-Калида
Предлагаемые на продажу таунхаусы расположены в тихом городке Авилесес в регионе Мурсия. Этот небольшой поселок славится своими домами, выполненными в традиционном испанском стиле. Здесь проживает значительное количество иностранцев.
Таунхаусы в Мурсии выгодно...
TEKCE
1 800 000 €
Пентхаус в Барселоне, Испания
160 м244
Эксклюзивный пентхаус в престижном проекте ELS GARROFERS. Площадь 160 кв.м. плюс терраса 21 кв.м и солярий 77 кв.м. Парковка на две машины, место для мотоцикла и кладовая. ELS GARROFERS-Solanes: Камень и дерево передают всю энергию горы, которая вдохновила его. Просыпайтесь в своем новом доме и наслаждайтесь бассейном современного дизайна,...
Mercury Group
765 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
324 м2
Коммерческое помещение в районе Эшампле на известной улице Грани Вия города Барселона.
Общая площадь 324 м.кв.
В настоящий момент арендовано - супермаркет.
Годовая сумма аренды - 51 600 евро. 2 большие витрины.
Контракт подписан 15.11.2023 сроком на 6 лет.
Квоту за комунидад и налог на недвижимость в размере в сумме около...
ESTATE BARCELONA
795 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
360 м276
ВНЖ при покупке
Этот очаровательный семейный дом, построенный в традиционной архитектуре района Кап Марти / Тосалет в Хавеи, предлагает простор и комфорт благодаря двум этажам, соединенным внутренней лестницей. В доме 7 просторных спален (3 наверху и 4 внизу), в том числе 4 с ванными комнатами, что делает его идеальным для большой семьи или гостей.На участке...
Mercury Group
159 900 €
Дом в Торревьехе, Испания
103 м2322
ТАУНХАУС С 2 СПАЛЬНЯМИ И ОБЩИМ БАССЕЙНОМ В ПРОДАЖЕ В ЛОС АЛЬТОС, ОРИУЭЛА КОСТАПродается полуотдельное шале с участком земли, расположенная в Лос Альтос. Большой дом c гаражом предлагает 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, кухню, балкон с открытым видом на окрестности и террасу. Дом в хорошем состоянии и продается с мебелью и бытовой техникой....
E-Style
455 000 €
Таунхаус в Ла-Нусиа, Испания
132 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Представляем вам уникальный комплекс в восхитительном месте, где открывается потрясающий панорамный вид на побережье городка Альбир и крупного туристического города Бенидорм.
Резиденция состоит из таунхаусов, смежных вилл и отдельностоящих вилл. Строительство соответствует национальным стандартам, а работы будут сертифицированы независимыми...
SPAINLUXINVEST
229 000 €
Бунгало в Деэса-де-Кампоаморе, Испания
80 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
дом в городе Dehesa de Campoamor.
Дом площадью 80 м2 имеет две спальни и одну ванную комнату, веранду, подсобное помещение, есть выход к общему бассейну. Расположен рядом со всеми необходимыми услугами и сервисами. В пешей доступности находятся все услуги, необходимые для комфортного проживания и отдыха: рестораны, кафе, школы, автобусные...
Rentsale
783 167 €
Вилла в Сьюдад-Кесада, Испания
168 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%Объект под сдачу
Villa Olivia Especial, независимая вилла с особым дизайном, характеризующаяся средиземноморским стилем, сочетающимся с современными штрихами в архитектуре.
Эта вилла имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, просторную гостиную с потолком двойной высоты в столовой, обеспечивающую больше света и ощущение пространства, а также вы можете наслаждаться...
