Рентабельность инвестиций в недвижимость Испании падает из-за пандемии
27 июля 2021 года
132
Выгоднее всего вкладываться в офисы и коммерческие помещения.
Что случилось? Доходность от сдачи жилья в аренду в Испании упала за последний год до 7,1%. Во втором квартале 2020 года показатель составлял 8,2%. Тем не менее, имеющаяся доходность в худшем случае в 13 раз выше, чем ставки, предлагаемые 10-летними государственными облигациями Испании (0,5%).
Подробности
Согласно исследованию, проведённому порталом недвижимости idealista, наиболее прибыльно сейчас вкладываться в испанские офисы. Покупка офиса в Испании для сдачи в аренду предполагает доходность 11,4% по сравнению с 10,9% год назад. Для коммерческих помещений этот показатель составляет 9,4%, для гаражей и парковок – 6,5%.
Для коммерческих помещений самая высокая доходность – в Уэльве (11,2%), для офисов – в Севилье (14,1%), для гаражей и парковочных мест – в Авиле (10,3%).
Среди столиц испанских провинций Лерида является самой прибыльной с точки зрения инвестиций в жилую недвижимость – 8,2%. Далее следуют Мурсия (8,1%), Уэльва (7,5%), Альмерия (6,9%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (6,8%). Самый низкий показатель – в Сан-Себастьяне (3,6%), Пальме (4,3%), Барселоне (4,4%), Ла-Корунья (4,5%) и Мадриде (4,6%).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Испании
428 900 €
Дом в Торревьехе, Испания
165 м2433
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
447 000 €
Вилла в Полопе, Испания
215 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Стильная вилла с шикарным панорамным видом в одном из самых очаровательных районов города Полоп.
Современный дом с ярким характером предназначен для красивой и спокойной жизни в потрясающем месте. Он соответствует модным и передовым тенденциям 21 века и предлагает как динамичный комфорт, так и расслабляющую средиземноморскую атмосферу,...
SPAINLUXINVEST
463 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
127 м2332
Виллы в городе Финестрат, Бенидорм близко в современном стиле. Дом 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, кухня, Терраса и солярий. Поверхность участка-467 м², который включает в себя область сада с частным плавательным бассейном. Финестрат находится в нескольких минутах езды от крупных городов, таких как Бенидорм, Аликанте, Вильяхойоса,...
ESTATE BARCELONA
400 000 €
Вилла в Сан-Хавьере, Испания
135 м234
. Роскошные виллы нагольфовом полев Сан-Хавьер. Они состоят из 3 спален и 4ванных комнат, гостиной, кухни, солнечных террас, частного сада и бассейна. Расположенный на 1-й линии поля для гольфа, недалеко от услуг и всего в 10 мин. до моря.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 050 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
194 м233
ВНЖ при покупке
Эти красивые виллы расположены в жилом комплексе в одном из лучших районов Кампоамора, рядом с пляжем и со всеми необходимыми услугами поблизости. Все виллы имеют участок 500 м², 2, 3 или 4 спальни на выбор и 2 или 3 ванные комнаты. Дома построены из материалов лучшего качества, и все они имеют полы с подогревом в ванных комнатах, внутреннее и...
Mercury Group
408 000 €
Дом в Торре де ла Орадада, Испания
93 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс бунгало и вилл в Торре-де-ла-Орадада в 450 м от пляжа.
Красивые двухэтажные виллы имеют 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухню открытого плана с гостиной, встроенные шкафы, террасу и солярий, частный сад с бассейном.
Все виллы имеют частную парковку.
Торре-де-ла-Орадада расположен к югу от Аликанте в красивом месте на...
Planeta Spain
1 696 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
305 м254
ВНЖ при покупке
Невероятная вилла всего в 200 метрах от моря.Имеет частный бассейн 3,7 х 6,00 м, 5 спален, 4 ванные комнаты, гостиную, кухню открытого плана, столовую, подсобное помещение, техническое помещение и незакрытые террасы с видом на море.Имеется крытый гараж на две машины с зарядкой для электромобилей. На участке также есть зона отдыха и...
Mercury Group
350 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
172 м234
Жилой комплекс новых вилл и дуплексов в La Finca Golf в Алгорфе.Дуплекс или отдельные виллы в современном стиле с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, 1 туалетом, кухней, гостиной-столовой, 2 террасами на первом этаже и внешней террасой с бассейном.В домах есть полностью отделанный подвал с ванной комнатой с душем.Другие особенности:Предварительная...
Mercury Group
499 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
175 м232
Квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на первой линии моря в Пунта Прима (Ориуэла Коста). В доме есть гостиная, кухня, 3 террасы с видом на Средиземное море. В ванных комнатах полы с подогревом, а во всех комнатах - кондиционеры.К недвижимости прилагается подземное парковочное место и кладовая. Это частный закрытый поселок с замкнутой...
Mercury Group
160 000 €
Дом в Ориуэла Коста, Испания
67 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Продается дом в популярном районе Плайя Фламенка в Ориуэла Коста. Двухэтажный дом в отличном состоянии площадью 67 кв.м. состоит из двух спален, двух ванных комнат, открытой кухни с выходом в сад и просторной гостиной-столовой, отдельные выходы на террасу и солярий, где круглый год можно наслаждаться солнцем и видами. На первом этаже гостиная,...
EspanaTour
950 000 €
Вилла в Кампоамор, Испания
200 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Продается комфортабельная вилла с бассейном в городе Campoamor. Двухэтажный дом площадью 200 кв. м. состоит из четырех спален, четырех ванных комнат, кладовой, кухни и просторной гостиной-столовой, террасы 36 кв.м., где круглый год можно наслаждаться солнцем и видами. На участке площадью 850 кв.м. есть внутренний двор, площадка для барбекю,...
EspanaTour
159 000 €
Таунхаус в Торревьехе, Испания
70 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Продается двухуровневый таунхаус в популярном районе в городе Торревьеха. Таунхаус в хорошем состоянии общей площадью 78 кв.м., полезной площадью 70 кв.м. состоит из двух спален, двух ванных комнат, открытой кухни, большой гостиной, прачечной, кладовой, террасы 25 кв.м. На крыше есть солярий, где можно любоваться шикарными видами. Таунхаус...
EspanaTour
215 000 €
Пентхаус в Кампоамор, Испания
100 м2432
Кредит
Продажа пентхауса с собственным солярием в престижном районе Orihuela Costa / Кампоамор. Расположен на 3-ем этаже,площадью 100м2: 3 спальни,2 ванные комнаты,кухня,гостиная, терраса 10м2 с живописным видом и собственный солярий 60м2 с зоной барбекю и видом на море. Продается с мебелью,быт.приборами и кондиционером. В доме есть коммунальный...
Calipso
220 000 €
Таунхаус в Мурсии, Испания
76 м2322
TEKCE
352 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
86 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
245 000 €
Земля в Михасе, Испания
805 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
137 260 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
96 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира в центре Торревьехи, 96 м. площадь, 2 спальни с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты, отремонтированное здание, оборудованная кухня, ориентация на юг.
Дополнительно: вода, центральный кондиционер , встроенные шкафы, лифт, балкон, светлая, меблированная, терраса, автобусы, центр города, торговые центры, медицинские центры, школы,...
Planeta Spain
365 000 €
Квартира в Монгат, Испания
90 м2432
Фантастический пентхаус площадью 90 м2 с впечатляющей частной террасой площадью 80 м2 с видом на море. Он расположен очень близко к ратуше Монгата и всего в 1 минуте ходьбы от пляжа, остановок общественного транспорта и железнодорожного вокзала Монгат-Норд.
Апартамент состоит из гостиной с выходом на небольшой балкон, кухни с большой галереей,...
LUXBARCELONA
1 350 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
114 м2222
ВНЖ при покупке
Эта квартира – жемчужина в отреставрированном в 2022 году жилом комплексе, который занимает привилегированное место в самом сердце Эшампле. Здесь вы найдете все в шаговой доступности, что нужно для комфортного и роскошного образа жизни: магазины, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта. В нескольких минутах ходьбы от Пасео де Грасиа...
ESTATE BARCELONA
1 650 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
500 м254
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается роскошная вилла расположенная в Коста-Бланке, Испания.
Вилла находится совсем неподалеку с морем, на территории очень уютного и тихого района. С территории виллы открывается шикарный вид на окрестности.
Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. Вилла состоит из пяти комнат. Внутри есть...
