Рентабельность инвестиций в недвижимость Испании падает из-за пандемии
27 июля 2021 года
133
Выгоднее всего вкладываться в офисы и коммерческие помещения.
Что случилось? Доходность от сдачи жилья в аренду в Испании упала за последний год до 7,1%. Во втором квартале 2020 года показатель составлял 8,2%. Тем не менее, имеющаяся доходность в худшем случае в 13 раз выше, чем ставки, предлагаемые 10-летними государственными облигациями Испании (0,5%).
Подробности
Согласно исследованию, проведённому порталом недвижимости idealista, наиболее прибыльно сейчас вкладываться в испанские офисы. Покупка офиса в Испании для сдачи в аренду предполагает доходность 11,4% по сравнению с 10,9% год назад. Для коммерческих помещений этот показатель составляет 9,4%, для гаражей и парковок – 6,5%.
Для коммерческих помещений самая высокая доходность – в Уэльве (11,2%), для офисов – в Севилье (14,1%), для гаражей и парковочных мест – в Авиле (10,3%).
Среди столиц испанских провинций Лерида является самой прибыльной с точки зрения инвестиций в жилую недвижимость – 8,2%. Далее следуют Мурсия (8,1%), Уэльва (7,5%), Альмерия (6,9%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (6,8%). Самый низкий показатель – в Сан-Себастьяне (3,6%), Пальме (4,3%), Барселоне (4,4%), Ла-Корунья (4,5%) и Мадриде (4,6%).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Испании
895 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
318 м2332
ВНЖ при покупке
Прекрасная загородная вилла, расположена в тихом приватном месте, но в то же время находящаяся всего в 2 км от центра города Эстепона. Дом имеет южную ориентацию, с территории открываются панорамные виды на море и Средиземное побережье.Первый этаж: гостиная / столовая с камином, оборудованная кухня, главная спальня и 2 гостевые спальни с общей...
ESTATE BARCELONA
900 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Маресме, Испания
355 м2222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная недвижимость с ультрасовременными удобствами, передовыми характеристиками и самым разнообразным набором элементов, олицетворяющих роскошь 21 века, расположена в элитном районе Марбельи, у подножия величественной горы. Созданный талантливым архитектурным бюро, жилой комплекс «Meisho Hills» удостоен награды “Best Architecture Bentley...
ESTATE BARCELONA
480 000 €
Таунхаус на Коста-Брава, Испания
230 м2443
Таунхаус в районе Феналс города Льорет де Мар. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до моря 100 метров.
Площадь 230 м.кв.
В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, большой салон с выходом на балкон, современная полностью обоурдованная кухня, 2 большие террасы 30 м.кв. и 80 м.кв. Таунхаус находится в одном из красивейших...
ESTATE BARCELONA
1 050 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
194 м233
ВНЖ при покупке
Эти красивые виллы расположены в жилом комплексе в одном из лучших районов Кампоамора, рядом с пляжем и со всеми необходимыми услугами поблизости. Все виллы имеют участок 500 м², 2, 3 или 4 спальни на выбор и 2 или 3 ванные комнаты. Дома построены из материалов лучшего качества, и все они имеют полы с подогревом в ванных комнатах, внутреннее и...
Mercury Group
429 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
115 м232
Мы предлагаем различные типы двухуровневых и триплексных апартаментов с 3 и 4 спальнями. Использование
преимуществ дневного света и потрясающих видов было главным при распределении пространства и
соединении комнат с помощью больших окон от пола до потолка. Террасы - это открытые и очень широкие пространства, на
которых можно проводить дни,...
Intermark Global
22 000 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
55
ВНЖ при покупке
Изысканно оформленный, этот двухуровневый пентхаус был полностью отремонтирован по самым высоким стандартам и расположен в прибрежном здании Марина-де-Пуэнте-Романо, одном из самых привлекательных районов Золотой мили. Всего в нескольких шагах от теннисного клуба и престижных пляжных баров и ресторанов этого района.Красивые и изысканные...
NF Group
417 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
147 м232
Расположен в Эстепоне, одном из самых привлекательных уголки Коста дель Соль. Город стал одним из самые популярные места на Коста дель Соль, благодаря качество жизни и широкий выбор досуга и образа жизни деятельность. Тем не менее, он остается верным своим корням и полон Андалузское очарование. Обилие высококачественных гольф-клубов в этом...
Mercury Group
1 185 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
111 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные Квартиры в Престижном Районе в 1 км от Пляжа в Марбелье, Испания
Эти великолепные квартиры расположены в муниципалитете Марбелья в Испании. Известная Марбелья встречает всех прекрасным средиземноморским климатом, развитой инфраструктурой, безграничными возможностями для бизнеса и отдыха, а также эксклюзивными предложениями...
TEKCE
299 750 €
Таунхаус на Майорке, Испания
128 м2422
Таунхаус в Капдепере в 75 км от города Пальма де Майорка
Стоимость 299.750EURO
Описание
ID: NEX589
Площадь: 128м2
Спален: 2
Ванных комнат: 2
Терраса: да
Сад: да
Парковка: да
Бассейн: да
Особенности: новостройка, кондиционер, современный дизайн в стиле хай-тек, кладовая, встроенные шкафы, терраса с видом на море
Этот новый...
Buona Realty
295 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
74 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 30 апартаментов, расположенный в Лос-Балконес-де-Торревьеха, одном из лучших туристических районов Коста-Бланки.
Здесь вы можете наслаждаться сказочными видами благодаря своему расположению, так как этот жилой комплекс окружен непревзойденной и привилегированной природой Лагуна Роса-де-Торревьеха,...
Planeta Spain
269 900 €
Апартаменты в Лос Балконесе, Испания
74 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 4-6%Объект под сдачу
Представляем новый жилой комплекс, УНИКАЛЬНЫЙ в этом районе, состоящий из 136 роскошных домов, построенных из высококачественных материалов. Из каждого номера открывается волшебный вид на Розовую лагуну Торревьехи и Средиземное море.
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ЛОС БАЛКОНЕС Новый жилой комплекс бунгало. Бунгало распределены по трем блокам. Бунгало...
LuxVits Real Estate
280 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
108 м2332
Просторная, светлая квартира площадью 108 м2, с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, огромной кухней с кладовой, парковкой, кладовой и террасой на крыше.
Эта замечательная квартира распределяется следующим образом: при входе небольшой холл ведет нас на кухню, это помещение площадью 20 м2, где, помимо стола, на который попадает солнце, падающее из...
ESTATE BARCELONA
245 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
78 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
ВСЕГО В 700 М ОТ ПЛЯЖА
Новый жилой комплекс из 362 квартир с большими общественными территориями в Торревьехе.
Вы можете выбрать между роскошными апартаментами с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, пентхаусами с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, частным солярием и апартаментами с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на первом этаже с частным...
Planeta Spain
825 000 €
Бунгало на Майорке, Испания
229 м2433
Онлайн-показ
Комплекс Allure of Sant Jordi расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжа Эльс-Эстаньес и пляжа Эс-Тренк, рядом с солончаками Салинас-де-С'Аваль. В 200 метрах от комплекса находятся две бухты, бухта Эс Маркес и бухта Са Басса дес Каботс.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс находится рядом с солончаками...
Expertagent
995 000 €
Вилла в Испании
199 м232
ВНЖ при покупке
Роскошные виллы с 3 спальнями в Рольдане. Виллы в современном стиле площадью 199 м2, построенные в Рольдане.
У них есть 3 спальни, две из них с полностью оборудованной ванной комнатой, кухня, обставленная материалами высшего качества по выбору клиента, включая электроприборы, в соответствии с открытой концепцией со столовой, окруженной...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
389 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
118 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 4-6%Объект под сдачу
Ориуэла коста Ла Зейна
На продажу выставлена вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположен в тихом районе Лос Дольсес, рядом с торговым центром La Zenia.
Цокольный этаж
- Большая, хорошо оборудованная кухня
- Гостиная, ванная комната, кладовая, 2 спальни
Одна из спален имеет отдельный вход с большой ванной комнатой
- Очень...
LuxVits Real Estate
1 310 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
236 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры с видом на море и большими террасами в Эстепоне
Новый проект расположен в муниципалитете Эстепона. Это востребованное направление, известное своими живописными пляжами, подлинным андалузским шармом и растущим рынком недвижимости. Эстепона предлагает идеальное сочетание традиционной испанской культуры и современной...
TEKCE
184 900 €
Дом в Торревьехе, Испания
92 м2322
Сейчас доступна жемчужина, и цена подходящая. Вы попадете в хорошее тихое место в Агуас-Нуэвас. Нет соседей сверху и снизу! Качественные решения и хорошая планировка. Большая крыша-терраса, балконы, хорошая придомная территория. В сообществе приятный бассейн и зеленая зона! Добавьте несколько приборов на кухню, и всё готово! Добро пожаловать!
Habita International Estates Ltd
450 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
120 м232
ПРОДАЕТСЯ ТАУНХАУС В КАЛЬПЕ!
Предлагаем вашему вниманию великолепный таунхаус, расположенный в закрытой урбанизации с общим бассейном, идеально подходящий для семей с детьми. Всего в 10 минутах ходьбы от пляжа, этот дом сочетает комфорт, спокойствие и отличное расположение рядом со всеми необходимыми услугами.
Основные характеристики:...
VYM Canarias
559 900 €
Дом на Коста-Калида, Испания
120 м232
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с частным бассейном в 3 км от моря. Это очень тихий район со всеми необходимыми услугами поблизости (супермаркеты, магазины, рестораны и т.д...).Виллы расположены на одном этаже и имеют 3 спальни, 2 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню, просторную гостиную-столовую, патио, террасу, красивый сад и солярий на...
