Рентабельность инвестиций в недвижимость Испании падает из-за пандемии
27 июля 2021 года
133
Выгоднее всего вкладываться в офисы и коммерческие помещения.
Что случилось? Доходность от сдачи жилья в аренду в Испании упала за последний год до 7,1%. Во втором квартале 2020 года показатель составлял 8,2%. Тем не менее, имеющаяся доходность в худшем случае в 13 раз выше, чем ставки, предлагаемые 10-летними государственными облигациями Испании (0,5%).
Подробности
Согласно исследованию, проведённому порталом недвижимости idealista, наиболее прибыльно сейчас вкладываться в испанские офисы. Покупка офиса в Испании для сдачи в аренду предполагает доходность 11,4% по сравнению с 10,9% год назад. Для коммерческих помещений этот показатель составляет 9,4%, для гаражей и парковок – 6,5%.
Для коммерческих помещений самая высокая доходность – в Уэльве (11,2%), для офисов – в Севилье (14,1%), для гаражей и парковочных мест – в Авиле (10,3%).
Среди столиц испанских провинций Лерида является самой прибыльной с точки зрения инвестиций в жилую недвижимость – 8,2%. Далее следуют Мурсия (8,1%), Уэльва (7,5%), Альмерия (6,9%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (6,8%). Самый низкий показатель – в Сан-Себастьяне (3,6%), Пальме (4,3%), Барселоне (4,4%), Ла-Корунья (4,5%) и Мадриде (4,6%).
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Испании
1 800 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
372 м2546
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла с 4 спальнями в Сьюдад-Кесада, Рохалес
Готовая отдельностоящая вилла расположена в Сьюдад-Кесада в регионе Коста-Бланка, Испания. Сьюдад-Кесада считается популярным местом проживания для многих экспатриантов и пенсионеров. Здесь царит средиземноморский климат с мягкой зимой и жарким летом. Сьюдад-Кесада идеально подходит для тех,...
TEKCE
1 850 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
339 м234
ВНЖ при покупке
Роскошный комплекс, состоящий из 8 квартир, в лучшем районе Коста дель Соль, с потрясающим видом на море. Благодаря юго-западной ориентации вы можете рассчитывать на лучшее пребывание на солнце и захватывающие панорамные виды. Он имеет привилегированное расположение, всего в 5 минутах от впечатляющих дюн Артола, так что любители гольфа могут...
Mercury Group
349 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
117 м2222
Эксклюзивный новый жилой комплекс.
Он состоит из двух зданий с 74 апартаментов
Апартаменты которые включают два парковочных места, кладовую, два бассейна и зону для тренировок на открытом воздухе. Квартиры площадью от 83 до 300 м² построены по самым строгим стандартам качества.
С террас открываются великолепные виды на горы или море...
Costa Miraflores
339 500 €
Пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
78 м232
НОВЫЕ КВАРТИРЫ В ГВАРДАМАР-ДЕЛЬ-СЕГУРА. НОВЫЕ КВАРТИРЫ В ГВАРДАМАР-ДЕЛЬ-СЕГУРА
Новый жилой комплекс, расположенный в самом центре Гвардамар-дель-Сегура.
10 современных и эксклюзивных апартаментов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, кухня открытого плана с гостиной, встроенные шкафы, частный сад с бассейном, большие террасы.
В общих зонах...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
655 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
200 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
359 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
90 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
330 000 €
Бунгало в Ориуэла Коста, Испания
110 м232
. Эксклюзивный жилой комплекс в Пунта Прима (Ориуэла Коста) - всего в 1 км от моря
Добро пожаловать в новый эксклюзивный жилой комплекс в Пунта Прима, Ориуэла Коста. Расположенный всего в 1 км от Средиземного моря, этот современный комплекс предлагает ряд 2- и 3-комнатных квартир и 3-комнатных бунгало, разработанных для обеспечения...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
3 850 000 €
Вилла в Теуладе, Испания
568 м2648
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная вилла в стиле хай-тек с 4 спальнями в Теуладе, Аликанте
Роскошная современная вилла расположена в Морайре – живописном прибрежном городке в регионе Марина Альта, входящем в провинцию Аликанте Валенсийского сообщества в Испании. Находясь между крупными городами Кальпе и Хавеа, Морайра известна своими прекрасными пляжами, очаровательным...
TEKCE
3 995 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
447 м255
ВНЖ при покупке
Вилла представляет собой великолепную виллу с 5 спальнями, расположенную в самом сердце долины гольфа Новой Андалусии, недалеко от пляжа и всего в нескольких минутах ходьбы от роскошных удобств Пуэрто Бануса и Марбельи.
Это превосходный объект, расположенный на просторном участке площадью более 1218 м2 и окруженный одними из самых престижных...
Mercury Group
262 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
87 м2222
Новый жилой комплекс расположен в городе Касарес и состоит из 100 эксклюзивных апартаментов с 2 и 3 спальнями, а также мансардами с шикарными террасами. Жилой комплекс включают в себя: апартаменты с просторными комнатами, откуда есть доступ на террасыгде Вы сможете насладиться истинным Средиземноморским отдыхом. Также есть комнаты хранения,...
ESTATE BARCELONA
189 900 €
Бунгало в Сан-Мигель де Салинас, Испания
65 м2322
Удалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс из бунгало квартир в Сан-Мигель-дель-Салинас.
Жилой комплекс состоит из бунгало с 2 и 3 спальнями, на первом этаже с частным садом или на верхнем этаже с частным солярием.
Эксклюзивный жилой комплекс, предлагающий высококачественные дома с отличной тепло- и звукоизоляцией, высококачественной отделкой и полным комплексом...
Planeta Spain
4 250 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
658
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Эксклюзивная вилла с современным авангардным дизайном и прекрасным видом на Средиземное море в элитном районе Сьерра Кортина.
Окунитесь в мир эксклюзивности и комфорта, где каждая деталь была тщательно разработана, чтобы обеспечить ни с чем не сравнимые впечатления от жизни. С того момента, как вы переступите порог, вас встретит оазис...
SPAINLUXINVEST
725 000 €
Вилла в Педрегере, Испания
140 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла в тихом и безопасном районе недалеко от побережья в Педрегере, Аликанте
Эта отдельная вилла, расположенная в Педрегере, тихом муниципалитете на севере Аликанте, предлагает спокойную и безопасную среду для жизни. Вилла с тремя спальнями расположена на знаменитом побережье Коста-Бланки, известном своими потрясающими пляжами,...
TEKCE
281 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
77 м222
. НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ГУАРДАМАР-ДЕЛЬ-СЕГУРА Новый жилой комплекс апартаментов и пентхаусов в Гуардамар-дель-Сегура. Это выдающееся здание - идеальный выбор благодаря близости к пляжу и широкому спектру услуг. В числе его удобств - бассейн и солярий на крыше, где жители смогут расслабиться и насладиться отдыхом. Современные апартаменты с 2 и 3...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
520 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
200 м232
ВНЖ при покупке
Просторная 3-спальная вилла и гостевой дом недалеко от моря в Торревьехе. Просторная вилла с 3 спальнями и гостевым домом недалеко от пляжа Лос Локос в Торревьехе
В этом доме есть 3 спальни и 2 ванные комнаты, гостиная с камином, две террасы, частный бассейн, центральное отопление и задний двор с несколькими кладовыми.
Также имеется гостевая...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
2 600 000 €
Вилла в Бенисе, Испания
560 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
627 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
72 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
50 метров до моря! Привилегированное место Средиземноморского побережья, способное вызвать незабываемые эмоции.
Новый жилой комплекс в популярном прибрежном районе крупного туристического города Бенидорм. Два эффектных небоскреба состоят из элитных квартир с 1, 2, 3 и 4 спальнями и шикарным видом на Средиземное море.
Территория резиденции...
Ref. La-3514
Torrevieja,
Площадь 99м2
Терраса 4m2
Комнат 4
Спальни 3
Ванные комнаты 2
Этаж 3
2005
Район пляж дель кура
До моря 200м
Годовой налог 340€
Коммунальные 55€
Planeta Spain
1 950 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
670 м264
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с панорамным видом на море в Маривилле, Кальпе. Постоянное проживание на 4 уровнях. На первом этаже мы находим отдельную 2-комнатную квартиру.Поднявшись на лифте, вы попадаете на первый этаж главного дома с большой гостиной-столовой, мини-кухней и спальней с ванной комнатой и гостевым туалетом. Кроме того, на верхнем этаже есть...
Mercury Group
1 200 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
350 м26
ВНЖ при покупке
Испания
Коста Брава
Льорет де Мар
Новый дом с потрясающим видом на море
Площадь земельного участка: 1200м2
Жилая площадь дома 350м2: 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, гостиная 100м2, совмещённая с кухней/столовой, кладовое помещение.
Все комнаты очень светлые
Гараж
Огромные террасы с видом на море и окрестности
Бассейн с...
