a
Версия
для печати

Квартиры на Кипре по-прежнему интереснее домов - для инвесторов

На острове продолжается рост цен и ставок аренды.

Что случилось

Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, рынок недвижимости Кипра демонстрирует продолжающийся рост на фоне благоприятной макроэкономической ситуации.

Ключевые факты

  • Цены на квартиры: +6,32% в годовом исчислении.
  • Цены на дома: +2,89% в годовом исчислении, наиболее заметный рост в Никосии.
  • Офисы и склады: небольшой рост (+2,41% и +1,77% соответственно).
  • Розничная недвижимость: небольшое снижение цен, особенно сильным оно оказалось в Ларнаке.
  • Арендная плата: рост почти во всех категориях, лидируют офисы (+6,56%) и частные дома (+5,61%).
  • Доходность от аренды: рост в офисах, частных домах и курортной недвижимости.

Изменение рыночных цен за год

  • Квартиры +6,32%
  • Дома +2,89%
  • Торговые помещения -0,55%
  • Склады +1,77%
  • Офисы +2,41%

Цены на курортную недвижимость

  • Квартиры для отдыха +3,29%
  • Дома отдыха +2,96%

Изменение арендной платы за год

  • Квартиры +5,48%
  • Дома +5,61%
  • Торговые помещения -0,84%
  • Склады +1,38%
  • Офисы +6,56%
  • Квартиры для отдыха +4,11%
  • Дома отдыха +4,50%

Годовая доходность аренды

  • Квартиры 5,43%
  • Дома 3,00%
  • Розничная торговля 5,80%
  • Склады 4,25%
  • Офисы 5,61%
  • Апартаменты для отдыха 5,77%
  • Дома отдыха 2,78%

Читайте также: Продажи жилья на Кипре: очередной рекорд благодаря столице

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 473 000 евро в Лимасоле, Кипр
473 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
116 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе, проект олицетворяет собой роскошную жизнь и инвестиционную привлекательность Лимассола Комплекс находится в спокойном жилом квартале, окружённом престижными виллами и уютными малоэтажными зданиями, что обеспечивает высокий уровень уединённости и комфорта. Проект представляет собой современную концепцию,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 510 000 евро в Лимасоле, Кипр
510 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
В самом сердце исторического центра Лимассола, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья и знаменитой марины, расположен уникальный жилой проект, переосмысляющий понятие городской жизни. Этот изысканный ансамбль из двух зданий предлагает коллекцию стильных апартаментов с одной и двумя спальнями — идеальное решение для тех, кто ценит энергию...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 145 000 евро в Кирении, Кипр
145 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
48 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 50% с рассрочкой до года Просторная терраса на крыше 34 м2 и балкон Бассейн, сауна, СПА, фитнес в комплексе Выгодное месторасположение рядом с ресторанами, магазинами Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн открытый бассейн наружное освещение...
TOLERANCE
Апартаменты за 320 000 евро в Лимасоле, Кипр
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Расположенный вдоль захватывающей набережной протяжённостью 17 км, проект находится в самом сердце города с богатым культурным наследием — старинным центром с мощёными улочками, историческими зданиями, уютными кафе, ресторанами, барами и клубами, дизайнерскими бутиками и театрами. Динамичный город Лимассол предлагает бесконечное разнообразие...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 235 000 евро в Пафосе, Кипр
235 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
85 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Расположенный в самом выгодном месте Universal, этот прекрасно представленный небольшой комплекс находится всего в 15 минутах ходьбы от пляжей, торгового центра Kings Avenue Mall и гавани с ее прекрасной набережной. На продажу недавно отремонтированная, готовая к заселению, угловая квартира с двумя спальнями на первом этаже и собственным...
Foutina
Апартаменты за 1 233 600 евро в Лимасоле, Кипр
1 233 600 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
В самом сердце престижной прибрежной зоны Лимассола расположен проект, который объединяет утончённый стиль жизни у моря с энергией современного мегаполиса. Современная архитектура и безупречное качество создают здесь новый стандарт городской резиденции премиум-класса. Три знаковых башни у воды обрамляют оживлённую центральную площадь, формируя...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 255 000 евро в Пафосе, Кипр
255 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2 3 2 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
2 спальная Квартира в 300м от пляжа Венусв Пафосе. От застройщика. . Комплекс с бассейном расположен в центре города, недалеко от дороги Томбс оф Кингс, недалеко от торговых центров, ресторанов, пабов, баров, банков и живописной гавани Пафоса, примерно в 300 метрах от пляжа Венус. Эти роскошные резиденции находятся в одном из самых...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 285 000 евро в Пафосе, Кипр
285 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м2 2 2
Проект предлагает 14 роскошных квартир, расположенных в двух зданиях, обеспечивая эксклюзивное проживание в востребованном районе. Идеальное расположение открывает потрясающие виды на окружающую природную красоту, включая великолепные морские панорамы. Просторныеквартирынаполнены естественным светом, создавая уютную и тёплую атмосферу. Жители...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 605 000 евро в Лимасоле, Кипр
605 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание из 6 квартир с общей территорией на крыше и бассейном. Данная современная 2-спальная квартира спроектирована с учетом открытой планировки и состоит из внутреннего пространства площадью 88 кв.метра и крытой веранды площадью 32 кв.метра. Основные городские удобства, такие как школы, банки, бизнес-центры,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 375 000 евро в Пафосе, Кипр
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в районе Като Пафос — одном из наиболее востребованных и престижных районов города. Жилая площадь квартиры составляет 96 квадратных метров. Планировка предусматривает наличие двух отдельных спален, что обеспечивает комфортное проживание. Транспортная доступность объекта высоко оценима: дорога до ближайшего международного...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 710 000 евро в Лимасоле, Кипр
710 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
185 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Новый проект представляет собой небольшой комплекс из шести вилл. Современные виллы с бассейном расположены в районе Мони, Лимассол. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня открытой планировки с высококачественной бытовой техникой, обеденная зона, спальня и гостевой туалет. На втором этаже находятся две спальни, каждая со своей...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 155 000 евро в Пафосе, Кипр
155 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
50 м2 2
Оплата криптовалютой
Новая Современная квартира в Героскипу. Удобное расположение с максимально развитой инфраструктурой. 3-х уровневый жилой дом с 9 двуспальными квартирами, по 3 квартиры на этаже. Каждая квартира состит из открытого плана кухни, гостиной, ванной комнаты и 1 спален Цены от + НДС Специалисты лицензированного агентства недвижимости на Кипре ABC...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 460 000 евро в Пафосе, Кипр
460 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Будущий элитный жилой проект, расположенный в Пафосе будет построен на участке площадью9 100 кв. метрови состоять изпяти отдельных зданий. Проект включает72 роскошныеквартиры, каждая из которых будет отделана по самым высоким стандартам.Закрытая территория комплексаобеспечит жителям повышенный уровень безопасности и приватности. Жителям будет...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 340 000 евро в Гермасойе, Кипр
340 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
118 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Здание расположено в престижном районе Гермасойя в округе Лимассол. Это жилой комплекс с 6 высококачественными квартирами, расположенный в тихом районе с легким доступом к шоссе. Он находится всего в 5 минутах езды от кольцевой развязки Гермасойя, что позволяет легко добраться как до центра города, так и до пляжа. Архитектурный дизайн проекта,...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 580 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
580 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
152 м2 2 2 1
ВНЖ при покупке
Представляем потрясающий новый жилой комплекс в престижном районе Лимассола Агиос Афанасиос, где современность встречается с вневременной изысканностью. Это эксклюзивное здание предлагает исключительный образ жизни с легким доступом к главным дорогам, городским удобствам и всем удобствам городской жизни. Расположенный в одном из самых...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 245 000 евро в Лимасоле, Кипр
245 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
81 м2 2 2
Прекрасная квартира расположена в новом эксклюзивном жилом комплексе в Трахони, Лимассол. Недвижимость находится в очень тихом районе, недалеко от порта Лимассола и в пешей доступности от торгового центра. Вблизи расположены все государственные учреждения и необходимые удобства, включая школы и медицинские учреждения.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 740 000 евро в Пафосе, Кипр
740 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
162 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
3 спальные Апартаменты в Премиум ЖК у моря. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей Уникальный проект, сочетающий в себе роскошь, комфорт и безопасность, как для активных семей, так и для деловых людей, желающих быть частью динамичного города и жить рядом с историческими и природными достопримечательностями. в пешей доступности несколько...
ABC CYPRUS HOMES
Дом за 523 000 евро в Пафосе, Кипр
523 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
201 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 201 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 2 в комплексе Agnades Village (деревня Агнадес) – это красивая загородная вилла на побережье с 3 спальнями на...
Mercury Group
Дом за 506 000 евро в Пафосе, Кипр
506 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
160 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 160 кв.м В Пафосе. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. Объект облагается НДС. К...
Mercury Group
Апартаменты за 350 000 евро в Героскипу, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
95 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможна оплата криптой. Новая 2 спальная смарт квартира в комплексе с бассейном в 5 мин езды до города и моря в Героскипу. До английских школ и аэропорта около 10 мин на авто. Комплекс состоит из 5 квартир с двумя спальнями и 1 квартиры с одной спальней. на трех этажах. Роскошные удобства включают скрытую...
ABC CYPRUS HOMES

Источник: Cyprus Property News

Photo by Kenny on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50401

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

  • 15.07.2025
  • 23339