a
Версия
для печати

Квартиры на Кипре по-прежнему интереснее домов - для инвесторов

На острове продолжается рост цен и ставок аренды.

Что случилось

Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, рынок недвижимости Кипра демонстрирует продолжающийся рост на фоне благоприятной макроэкономической ситуации.

Ключевые факты

  • Цены на квартиры: +6,32% в годовом исчислении.
  • Цены на дома: +2,89% в годовом исчислении, наиболее заметный рост в Никосии.
  • Офисы и склады: небольшой рост (+2,41% и +1,77% соответственно).
  • Розничная недвижимость: небольшое снижение цен, особенно сильным оно оказалось в Ларнаке.
  • Арендная плата: рост почти во всех категориях, лидируют офисы (+6,56%) и частные дома (+5,61%).
  • Доходность от аренды: рост в офисах, частных домах и курортной недвижимости.

Изменение рыночных цен за год

  • Квартиры +6,32%
  • Дома +2,89%
  • Торговые помещения -0,55%
  • Склады +1,77%
  • Офисы +2,41%

Цены на курортную недвижимость

  • Квартиры для отдыха +3,29%
  • Дома отдыха +2,96%

Изменение арендной платы за год

  • Квартиры +5,48%
  • Дома +5,61%
  • Торговые помещения -0,84%
  • Склады +1,38%
  • Офисы +6,56%
  • Квартиры для отдыха +4,11%
  • Дома отдыха +4,50%

Годовая доходность аренды

  • Квартиры 5,43%
  • Дома 3,00%
  • Розничная торговля 5,80%
  • Склады 4,25%
  • Офисы 5,61%
  • Апартаменты для отдыха 5,77%
  • Дома отдыха 2,78%

Читайте также: Продажи жилья на Кипре: очередной рекорд благодаря столице

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
92 м2 2 2 2
В самом центре Пафоса создаётся уникальный жилой квартал, который переосмысляет городской комфорт. Это пространство, где современная архитектура, передовые технологии и динамичный ритм города соединяются в гармоничном балансе. Проект включает изысканные виллы, просторные апартаменты и элегантные мезонеты, предлагая стильное и комфортное...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 220 000 евро в Пафосе, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м2 2 2
Эти очаровательные апартаменты, расположенные в безмятежных окрестностях Царских гробниц, предоставляют беспрецедентную возможность для тех, кто ищет гармоничное сочетание комфорта и удобства. Эта тщательно продуманная резиденция площадью 93 м² может похвастаться двумя спальнями, в одной из которых имеется собственная ванная комната,...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 2 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 450 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
520 м2 7 6 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 520 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи...
Mercury Group
Пентхаус за 275 000 евро в Ларнаке, Кипр
275 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
96 м2 2 2
Представляем вам современный восьмиквартирный дом, расположенный в самом центре Ларнаки, Кипр. Потрясающий комплекс предлагает выбор просторных квартир с двумя спальнями, спроектированных с учетом комфорта и стиля. Постояльцы будут наслаждаться легким доступом к ряду удобств, включая торговые зоны, торговые центры, рестораны, школы, медицинские...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 700 000 евро в Ларнаке, Кипр
700 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
157 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Эти прекрасно отремонтированные апартаменты с двумя спальнями — редкая жемчужина в самом сердце очаровательного старого города Лимассола, предлагающая исключительное сочетание современного комфорта, вечной элегантности и непревзойденного местоположения. Всего в одной минуте ходьбы от моря и в нескольких минутах ходьбы от оживленных кофеен,...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 380 000 евро в Лимасоле, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Внимание к интерьерам вестибюлей элитного жилого комплекса :flow в центре Лимассола заметно в каждой детали. Вестибюли жилых блоков отделаны высококачественными материалами и обставлены мебелью и аксессуарами от люксовых брендов. Администратор готов встретить гостей, принять ваши ежедневные поставки и помочь с любыми вопросами. В самом сердце...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 105 500 евро в Эсентепе, Кипр
105 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
97 м2 3 2 2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Частная парковка Собственный участок земли Просторная терраса 20 м2 Полный набор мебели и техники 8 бассейнов на территории комплекса Детская площадка, фитнес, ресторан Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: открытый бассейн технический запас воды и водонасос наружное освещение детская площадка ресторан фитнес...
TOLERANCE
Вилла за 585 000 евро в Пафосе, Кипр
585 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
142 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Элегантная вилла с тремя спальнями предлагает открытую планировку с современными линиями и использованием натуральных материалов. В доме имеются одна общая ванная комната, ванная комната при спальне и отдельный санузел. Вилла оснащена просторной открытой верандой, системой отопления «тёплый пол» и вместительными кладовыми помещениями....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 181 583 евро в Алсанджаке, Кипр
181 583 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
110 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Трехкомнатная квартира Duplex 110 м² на первом этаже с балконом c выходом к бассейну. Дом находится в районе Алсанджак. Алсанджак – это красивый и популярный район Северного Кипра.. Поселок расположен в 9 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и...
Leverage Investments
Вилла за 5 800 000 евро в Пафосе, Кипр
5 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
375 м2 6 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла на берегу моря в 5* элитном комплексе с инфраструктурой. Это исключительный, отмеченный наградами курорт, расположенный на Западном Кипре, в одном из самых нетронутых и захватывающих дух пейзажей острова. Расположен на участке площадью 580 тыс. кв.м. Земельный участок с 2-километровой береговой линией, он...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 239 000 евро в Никосии, Кипр
239 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
3 3 2
Апартаменты с 3 спальнями. Премиальный вариант для семей или тех, кто ищет максимальное пространство. Эти апартаменты с большой кухней открытой планировки, столовой и гостиной идеально подходят для общения или отдыха с семьей. Панорамные окна ведут на широкую веранду, которая служит продолжением гостиной. В главной спальне есть собственная...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 279 000 евро в Пафосе, Кипр
279 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
120 м2 2 1
Проект представляет собой продуманный и полностью готовый к заселению жилой комплекс, включающий разнообразный выбор мезонетов иквартир с одной, двумя и тремя спальнями. Комплекс расположен вблизи от магазинов, полей для гольфа, ресторанов и других объектов инфраструктуры, а также недалеко от организованных песчаных пляжей, удостоенных Голубого...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 330 000 евро в Лимасоле, Кипр
330 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
96 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Современное новое здание включает 9 превосходных жилых единиц в исключительном месте. Каждая квартира отличается просторной открытой планировкой с современными и стильными отделочными материалами. Гостиные идеально подходят для приёма гостей — открытая планировка и большие крытые балконы создают идеальные условия для наслаждения потрясающим...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 283 000 евро в Кирении, Кипр
283 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
95 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры в проекте возле моря на Северном Кипре в Гирне В последние годы Гирне стал популярным местом отдыха среди отдыхающих, студентов и пенсионеров. В регионе расположены прекрасные пляжи, пять международных университетов и различные развлекательные заведения. Эсентепе – развивающийся район с качественными проектами недвижимости – от...
TEKCE
Апартаменты за 280 000 евро в Лимасоле, Кипр
280 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
78 м2 1 1 1
Обзор эксклюзивного современного жилого комплекса Расположенный в недавно разработанном, тихом и очень востребованном районе Лимассола, этот потрясающий современный жилой комплекс предлагает роскошный образ жизни в отличном месте. Окруженный такими высококлассными достопримечательностями, как курорт и казино «City of Dreams», торговый центр «My...
MySpace Real Estate
Дом за 490 000 евро в Пафосе, Кипр
490 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
4 4 2
ВНЖ при покупке
Вилла с 4 спальнями в Агия Варвара, Пафос Просторная гостиная | Тихое место | Идеальный семейный дом Расположенная в тихой деревне Агия Варвара, всего в нескольких минутах езды от города Пафос и аэропорта, эта вилла с 4 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает просторные жилые помещения и комфортный образ жизни в спокойной обстановке. Основные...
MySpace Real Estate
Вилла за 188 600 евро в Пафосе, Кипр
188 600 €
Вилла в Пафосе, Кипр
114 м2 3 2 2
Удалённая сделка
Очаровательный двухспальный угловой дом в Тсаде, Пафос Расположенный в живописной деревне Тсада, этот двухспальный угловой дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает захватывающий панорамный вид на окрестности и спокойный загородный образ жизни, всего в нескольких минутах езды от Пафоса. Основные характеристики недвижимости: Общая...
Foutina
Апартаменты за 390 000 евро в Пафосе, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в престижном районе Юниверсал, недалеко от центра Пафоса и главного туристического кластера. Отличное расположение в одном из самых тихих районов, окружённом зелёными насаждениями с потрясающими видами на море. Легкий доступ к супермаркетам, ресторанам, аптекам и многим другим объектам инфраструктуры. Проект включает...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 260 000 евро в Като-Полемидии, Кипр
260 000 €
Апартаменты в Като-Полемидии, Кипр
102 м2 2 2
Отличная возможность для инвестиций или частной резиденции в Лимассоле, расположенная в районе Като Полемидия. Этот объект недвижимости отличается прекрасным расположением рядом с Главной больницей, с удобным доступом ко всем необходимым объектам. В стоимость входит крытая парковка, а также гарантированный инвестиционный доход.
MySpace Real Estate
Апартаменты за 180 000 евро в Пафосе, Кипр
180 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
88 м2 2 1
Квартира с двумя спальнями предлагают идеальный баланс комфорта и удобных условий проживания и расположена в тихом жилом районе пригорода Пафоса, Эмбе. Выгодное расположение обеспечивает легкий доступ ко многим местным удобствам, включая магазины, школы, рестораны и многое другое, что несомненно повышает удобство повседневной жизни. Недвижимость...
BLUE SKY HOUSES

Источник: Cyprus Property News

Photo by Kenny on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»