a
Версия
для печати

Квартиры на Кипре по-прежнему интереснее домов - для инвесторов

На острове продолжается рост цен и ставок аренды.

Что случилось

Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, рынок недвижимости Кипра демонстрирует продолжающийся рост на фоне благоприятной макроэкономической ситуации.

Ключевые факты

  • Цены на квартиры: +6,32% в годовом исчислении.
  • Цены на дома: +2,89% в годовом исчислении, наиболее заметный рост в Никосии.
  • Офисы и склады: небольшой рост (+2,41% и +1,77% соответственно).
  • Розничная недвижимость: небольшое снижение цен, особенно сильным оно оказалось в Ларнаке.
  • Арендная плата: рост почти во всех категориях, лидируют офисы (+6,56%) и частные дома (+5,61%).
  • Доходность от аренды: рост в офисах, частных домах и курортной недвижимости.

Изменение рыночных цен за год

  • Квартиры +6,32%
  • Дома +2,89%
  • Торговые помещения -0,55%
  • Склады +1,77%
  • Офисы +2,41%

Цены на курортную недвижимость

  • Квартиры для отдыха +3,29%
  • Дома отдыха +2,96%

Изменение арендной платы за год

  • Квартиры +5,48%
  • Дома +5,61%
  • Торговые помещения -0,84%
  • Склады +1,38%
  • Офисы +6,56%
  • Квартиры для отдыха +4,11%
  • Дома отдыха +4,50%

Годовая доходность аренды

  • Квартиры 5,43%
  • Дома 3,00%
  • Розничная торговля 5,80%
  • Склады 4,25%
  • Офисы 5,61%
  • Апартаменты для отдыха 5,77%
  • Дома отдыха 2,78%

Читайте также: Продажи жилья на Кипре: очередной рекорд благодаря столице

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Производство за 1 050 000 евро в Пафосе, Кипр
1 050 000 €
Производство в Пафосе, Кипр
1375 м2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Промышленное здание/фабрика в Тремитусе, Пафос. Предлагается промышленный объект в Тремитуса, всего в 600 метрах от центра поселка и в 800 метрах от проспекта Месоги. Здание состоит из трех уровней — первого этажа, мезонина и второго этажа — с общей крытой площадью 1 615 кв.м. Первый этаж (725 кв.м): включает производственное...
ABC CYPRUS HOMES
Бунгало за 1 700 000 евро в Пафосе, Кипр
1 700 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
95 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в этот великолепный 3-спальный бунгало на первой линии моря, расположенный в живописной прибрежной деревне Киссонерга. Всего в нескольких шагах от пляжа, этот уникальный дом предлагает атмосферу уединения, спокойствия и захватывающие панорамные виды на бескрайнее Средиземное море. Бунгало расположено на просторном участке,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
320 м2 5
ВНЖ при покупке
Вилла находится в новом закрытом жилом проекте премиум-класса на побережье Средиземного моря в живописном поселке недалеко от курортного города Пафос – Киссонерге. Вилла площадью 320 кв. м располагается на 3 этажах и включает 5 спален, тренажерный зал, спа-зону и лифт. На крыше виллы находится сад с частным переливным бассейном. Панорамные окна...
NF Group
Вилла за 1 570 000 евро в Пафосе, Кипр
1 570 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенная на въезде в престижный район Пейя и всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Корал Бэй, уникальная вилла сочетает в себе уединение, потрясающие виды и безупречное качество исполнения. Недавно завершённая капитальная реновация высочайшего уровня превратила объект в эталон элегантности, современных технологий и комфорта....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 6 120 000 евро в Никосии, Кипр
6 120 000 €
Вилла в Никосии, Кипр
63 м2
ВНЖ при покупке
На проспекте Каллиполеос в Никосии, в самом сердце делового центра столицы расположен новый современный офисный комплекс. Комплекс подходит для профессионалов, которые хотят разместить свой бизнес в специально спроектированном помещении со всеми современными удобствами. Здание состоит из семи уровней и двух подвалов. На первом этаже находится...
NF Group
Дом за 888 000 евро в Конии, Кипр
888 000 €
Дом в Конии, Кипр
3 3 2
ВНЖ при покупке
Виллы с 3 спальнями — просторные семейные дома в престижном пригороде Элегантные и продуманно спроектированные, эти виллы с 3 спальнями обеспечивают идеальную обстановку для семейной жизни. С просторными интерьерами, собственными садами и дополнительными бассейнами, каждая вилла создана для максимального комфорта и современной жизни....
MySpace Real Estate
Земля за 235 000 евро в Пафосе, Кипр
235 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
7202 м²
Этот участок состоит из двух полей в Пано Ародес, Пафос. Участок имеет общую площадь 7202 кв.м, неправильную форму, ровную поверхность и не имеет выхода к морю. В непосредственной близости находятся незастроенные участки земли, а также несколько жилых комплексов. Недвижимость может быть покрыта всеми коммунальными услугами (вода, электричество и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 285 000 евро в Пафосе, Кипр
285 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
52 м2 1 1
Эксклюзивный комплекс закрытого типа расположен в развивающемся районе Героскипу, Кипр. Благодаря своему современному стилю и роскошным интерьерам, этот жилой комплекс предлагает поистине исключительный опыт проживания. Сообщество состоит из пяти многоквартирных домов, тщательно спроектированных таким образом, чтобы максимально увеличить...
NF Group
Апартаменты за 150 000 евро в Ларнаке, Кипр
150 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
71 м2 1 1
Этот современный жилой комплекс расположен в тихом и в то же время хорошо связном районе Кити в Ларнаке. Он состоит из двух стильных зданий с выбором квартир с одной и двумя спальнями, все выполнены с использованием высококачественных материалов и элегантных отделок. Каждая квартира предлагает просторные планировки с открытым пространством,...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 530 000 евро в Пафосе, Кипр
530 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
115 м2 2
ВНЖ при покупке
Восхитительное расположение, великолепная архитектура, потрясающий вид Изысканный комплекс находится в одном из наиболее живописных мест Пейи. Уютно расположившись на вершине холма, участок гарантирует исключительные панорамные виды на Средиземноморское побережье. Проект граничит с живописным Национальным заповедником Акамас и лесопарком с...
Mercury Group
Вилла за 790 000 евро в Пафосе, Кипр
790 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
286 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Этот прекрасно представленный отдельно стоящий дом в Тале, величественно возвышающийся над Пафосом с захватывающим, ничем не заслоненным видом на море, предлагает исключительное сочетание роскоши, комфорта и универсальности. В настоящее время сконфигурирован как дом с тремя спальнями, который можно легко переоборудовать в четвертую или даже...
BLUE SKY HOUSES
Земля за 470 000 евро в Ларнаке, Кипр
470 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
1859 м²
Этот жилой участок площадью 1859 м² готов к застройке в очень востребованном районе. Отнесён к категории: УЧАСТОК и расположен в зоне H2. Земля предлагает выгодные строительные параметры: плотность застройки 90%, покрытие 50%, разрешено строить до 2 этажей с максимальной высотой 8,3 метра. Благодаря большим размерам и выгодному расположению,...
BLUE SKY HOUSES
Бунгало за 850 000 евро на Корал бэй, Кипр
850 000 €
Бунгало на Корал бэй, Кипр
170 м2 4 3 2
Оплата в рублях Объект под сдачу
Бунгало с Видом на Море на Просторном Участке в Районе Sea Caves, Пафос Просторное одноэтажное бунгало с 3 спальнями, расположенное в престижном районе Sea Caves, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и знаменитого бара Oniro. Поблизости находится частная школа TLC, а до песчаного пляжа Корал-Бэй можно доехать за несколько минут. На...
ABC CYPRUS HOMES
Земля за 280 000 евро в Пафосе, Кипр
280 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
1372 м²
РАЙОН: Пафос ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 1372 кв.м ЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ: Жилая ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ: 100% ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ: 20% КОЭФФИЦИЕНТ ПОКРЫТИЯ: 20% КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ: 2 МАКСИМАЛЬНАЯ ВЫСОТА: 8,3 метра
BLUE SKY HOUSES
Дом за 556 000 евро в Фамагусте, Кипр
556 000 €
Дом в Фамагусте, Кипр
3 3 3
ВНЖ при покупке
Роскошная прибрежная жизнь в Пернере Расположенный в востребованном районе Пернера в Протарасе, этот проект переосмысливает приморскую элегантность. Известное своими отмеченными наградами пляжами и близостью к новой пристани для яхт Паралимни, это место предлагает идеальное сочетание спокойствия и яркости. Особенности и дизайн - 18 роскошных...
MySpace Real Estate
Коммерческая недвижимость за 6 203 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 203 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1728 м2
Новый проект на рынке. Великолепное жилое сообщество, которое предлагает вам лучшее из двух миров: тишину природы и удобство городской жизни. Комплекс состоит из 4 жилых блоков с уникальным дизайном и особенностями, 20-метрового бассейна, детской площадки и обширной зеленой зоны. Расположенный на холмах Лимассола, этот жилой комплекс дарит...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 225 000 евро в Пафосе, Кипр
225 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
128 м2 3 3
Расположенный в живописной деревне Анарита, этот потрясающий таунхаус с тремя спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта и природы. Идеально расположенный недалеко от захватывающей дух сельской местности, всего в 5 минутах ходьбы от спокойного водохранилища, что делает его раем для природы. Просторные жилые помещения, спроектированные для...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 255 000 евро в Ипсонасе, Кипр
255 000 €
Апартаменты в Ипсонасе, Кипр
99 м2 2 2
Современная недвижимость в районе Ипсонас, Лимассол, с потрясающим видом на залив Акротири. Расположенная всего в 2 км от нового стадиона «Альфамега», эта недвижимость обеспечивает удобный доступ к широкому спектру удобств. В стоимость входит крытая парковка, что является отличным вариантом для гарантированного инвестиционного дохода. Идеально...
MySpace Real Estate
Дом за 450 000 евро в Трахони, Кипр
450 000 €
Дом в Трахони, Кипр
285 м2 5 5 3
ВНЖ при покупке
Отдельный дом с 5 спальнями в хорошем районе в Трахони, в 5 минутах от торгового центра и казино (City of Dreams Mediterranean). Крытая площадь составляет 238 кв. м плюс балконы 17 кв. м, крытая парковка 30 кв. м, участок 380 кв. м. На первом этаже находится просторная гостиная, гостевой туалет с душем, огромная отдельная кухня с зоной отдыха и...
MySpace Real Estate
Пентхаус за 320 000 евро в Ларнаке, Кипр
320 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
101 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект на стадии строительства будет иметь одиннадцать квартир - 3 с одной спальней и одной ванной комнатой на первом этаже и 8 с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на остальных этажах. Каждая квартира будет иметь просторные и современные жилые помещения. На каждом этаже здания расположено по три квартиры, что обеспечивает потенциальным...
BLUE SKY HOUSES

Источник: Cyprus Property News

Photo by Kenny on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»