a
Версия
для печати

Квартиры на Кипре по-прежнему интереснее домов - для инвесторов

На острове продолжается рост цен и ставок аренды.

Что случилось

Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, рынок недвижимости Кипра демонстрирует продолжающийся рост на фоне благоприятной макроэкономической ситуации.

Ключевые факты

  • Цены на квартиры: +6,32% в годовом исчислении.
  • Цены на дома: +2,89% в годовом исчислении, наиболее заметный рост в Никосии.
  • Офисы и склады: небольшой рост (+2,41% и +1,77% соответственно).
  • Розничная недвижимость: небольшое снижение цен, особенно сильным оно оказалось в Ларнаке.
  • Арендная плата: рост почти во всех категориях, лидируют офисы (+6,56%) и частные дома (+5,61%).
  • Доходность от аренды: рост в офисах, частных домах и курортной недвижимости.

Изменение рыночных цен за год

  • Квартиры +6,32%
  • Дома +2,89%
  • Торговые помещения -0,55%
  • Склады +1,77%
  • Офисы +2,41%

Цены на курортную недвижимость

  • Квартиры для отдыха +3,29%
  • Дома отдыха +2,96%

Изменение арендной платы за год

  • Квартиры +5,48%
  • Дома +5,61%
  • Торговые помещения -0,84%
  • Склады +1,38%
  • Офисы +6,56%
  • Квартиры для отдыха +4,11%
  • Дома отдыха +4,50%

Годовая доходность аренды

  • Квартиры 5,43%
  • Дома 3,00%
  • Розничная торговля 5,80%
  • Склады 4,25%
  • Офисы 5,61%
  • Апартаменты для отдыха 5,77%
  • Дома отдыха 2,78%

Читайте также: Продажи жилья на Кипре: очередной рекорд благодаря столице

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 2 637 257 евро в Кирении, Кипр
2 637 257 €
Вилла в Кирении, Кипр
273 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Вилла Luxury 4 +1 (273 м2) с террасой 54 м2 c потрясающим видом на море. Есть частный бассейн 20 м2,а также открытый гараж на 2 машины. Терраса на крыше с открытой кухней, установлен газовый гриль -барбекю. Эта роскошная вилла будет предложена Вам в шикарном комплексе, в самом привлекательном районе - Есентепе, на первой береговой линии! Это...
Leverage Investments
Апартаменты за 430 000 евро в Лимасоле, Кипр
430 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 341 000 евро в Пафосе, Кипр
341 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. 2 спальная Квартира с видом на море у пляжа. квартира в построенном здании в Корал Бей, в 5 мин ходьбы до песчанных пляжей и инфраструктуры. предлагает образ жизни, отличающийся беспрецедентной изысканностью и современной элегантностью. Эти резиденции, тщательно спроектированные с вниманием к деталям, являются...
ABC CYPRUS HOMES
Земля за 1 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 300 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
40135 м²
Недвижимость представляет собой участок земли в туристической деревне Писсури, Лимассол. Обьект расположен в 1,5 км от туристической зоны Писсури Бэй и в 2,3 км от шоссе Лимассол - Пафос. участок имеет площадь 40 135 кв.метра и расположен в 200 метрах от ближайшей дороги. С участка открывается панорамный вид на море и окрестности. Писсури -...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 400 000 евро в Пафосе, Кипр
3 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
620 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе., Рассрочка . Вилла на берегу моря, первая линия. 5 спальная вилла в ближайшем пригороде Хлорака, в шаговой доступности отеля Эвелтон, в 2 мин езды до города и Английской школы. Вилла в стадии строительство в комплексе на первой линии. Данная вилла с открытым видом на море в первом ряду элитного проекта. +...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 175 000 евро в Ларнаке, Кипр
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м2 1 1
Проект представляет собой новый жилой комплекс, расположенный в пешей доступности от центра города Ларнака и оживленного международного аэропорта. Комплекс кружен пышной зеленью и зонами отдыха, а также имеет общим бассейном. Гармоничное сочетание деревенской безмятежности и современной роскоши обеспечивает комфортное проживание. Расположение...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 670 000 евро в Лимасоле, Кипр
670 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
100 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Изысканный комплекс на склоне холма, откуда открывается непревзойденный вид на город, море и горы, гармонично сочетает в себе спокойствие жизни с удобством близлежащих городских удобств, таких как супермаркеты, рестораны, спортивные залы и школы, которые находятся в пределах легкой досягаемости. Данный пентхаус имеет две просторные и элегантно...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 144 000 евро в Аканту, Кипр
144 000 €
Пентхаус в Аканту, Кипр
75 м2 3 2 2
Онлайн-показ
Если вы ищете дом для отдыха в нескольких минутах ходьбы от моря, с потрясающим открытым видом на море, горы и самые фантастические закаты с просторной террасы на крыше, то обратите внимание на этот безукоризненно представленный пентхаус с 2 спальнями. Этот дом не только имеет потрясающий вид на Средиземное море и прекрасные горы, но и полностью...
Landmark Estate
Пентхаус за 615 000 евро в Лимасоле, Кипр
615 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
160 м2 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
496 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Прекрасная вилла находится всего в 100 метрах от знаменитого пляжа Дасуди и развитой инфраструктуры города Лимассол. Вилла состоит из трёх этажей, пяти спален и пяти ванных комнат. Во всех комнатах установлены полы с подогревом и встроенные кондиционеры. На первом этаже находится прихожая, просторная гостиная с камином, большая кухня, обеденная...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 278 000 евро в Фамагусте, Кипр
278 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
57 м2 3 2 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
1000 м2 открытый бассейн Парковые зоны Сауна, фитнесс и турецкая баня Ресторан, кафе и магазин на территории комплекса 25м2 терраса на крыше и 20м2 балкон Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория наружное освещение...
TOLERANCE
Апартаменты за 630 000 евро в Лимасоле, Кипр
630 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
177 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Современный небольшой и эксклюзивный комплекс на стадии строительства в очень популярном районе города Лимассол. Проект находится рядом со всеми удобствами, включая школы и медицинские учреждения, в нескольких минутах езды от пристани, порта и торгового центра, что делает это место идеальным для жизни. Также имеется лёгкий доступ к...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 250 000 евро в Пафосе, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Апартаменты в ЖК с инфраструктурой в центре Пафоса. 1 спальные апартаменты в ЖК с бассейном, детской и игровыми площадками, консьерж сервисом и др.... апартаменты в Ktima —оживленного, оживленного и туристического района Като Пафоса или Нижнего Пафоса. Прогуляйтесь...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 268 500 евро в Искеле, Кипр
268 500 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
173 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современный жилой комплекс, состоящий из 40 жилых зданий и 2 коммерческих помещений. Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья, включая дуплексные квартиры с садом, квартиры с приватными террасами на крыше, а также просторные квартиры 1+1, 2+1 и 3+1. Комплекс расположен всего в 700 метрах от берега Средиземного моря в Искеле. Искеле...
Actual Consult
Апартаменты за 170 000 евро в Пафосе, Кипр
170 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
53 м2 1 1 1
Жилой комплекс для пожилых людей с удобствами 5* курорта, современной инфраструктурой, а также возможность стать частью сообщества единомышленников и наслаждаться интересной, веселой и комфортной жизнью на пенсии. Количество юнитов в комплексе: 104 апартамента В стоимость входит: высококачественная отделка, парковочное место, система...
Intermark Global
Земля за 900 000 евро в Пафосе, Кипр
900 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
18061 м²
РАЙОН ПАФОС ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (кв. м) 18061МУНИЦИПАЛИТЕТ/СООБЩЕСТВО TREMITHOUSAРАСПОЛОЖЕНИЕ KARYDIAЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ Γα4 Κα9ПРОЦЕНТ ЗАТРОНУТОГО 76% 24%ПЛОТНОСТЬ 0,1 0,4ПОКРЫТИЕ 0,1 0,25ЭТАЖИ 2 2ВЫСОТА (метры) 7 10
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 397 000 евро в Лимасоле, Кипр
397 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
85 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Продажа квартиры с 2 спальнями в районе Пантея, Лимассол. Здание расположено в тихом месте с легким доступом к шоссе. Квартира расположена на втором этаже и состоит из кухни открытого плана и гостиной, 2 спален и 2 ванных комнат. Есть также крытая парковка и кладовая.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 535 000 евро в Пафосе, Кипр
535 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
165 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. 3 спальная вилла в Кония- ближайшем пригороде Пафоса, в 5 мин езды до города и школы, в 10 мин до моря и аэропорта. KoniaHomes — это совершенно новый комплекс вилл, расположенный в популярном жилом районе Кония в Пафосе. Этот проект включает в себя коллекцию из...
ABC CYPRUS HOMES
Коммерческая недвижимость за 730 000 евро в Пафосе, Кипр
730 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Девелопмент современной резиденции, состоящей из двух этажей. Новая резиденция будет расположена в фантастическом районе Эмпа.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 270 000 евро в Ларнаке, Кипр
270 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
126 м2 2 2
Комплекс Тамара Гарденс 2 вскоре появится в районе Ливадия, город Ларнака. Проект состоит из пяти отдельных блоков и включает в себя квартиры с двумя и тремя спальнями, квартиры на первом этаже имеют частные сады, пентхаусы с террасами на крыше. Проект стратегически расположен в нескольких минутах от новой пристани и порта Ларнаки.
BLUE SKY HOUSES

Источник: Cyprus Property News

Photo by Kenny on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Персональное предложение. Банковский счёт, ПМЖ и роскошь в престижном районе Лимасола
Всё реально
Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников
Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Земельные участки на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни

Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?

  • 27.03.2025
  • 7073

Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы

Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах

  • 22.03.2025
  • 676