a
Версия
для печати

Квартиры на Кипре по-прежнему интереснее домов - для инвесторов

На острове продолжается рост цен и ставок аренды.

Что случилось

Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, рынок недвижимости Кипра демонстрирует продолжающийся рост на фоне благоприятной макроэкономической ситуации.

Ключевые факты

  • Цены на квартиры: +6,32% в годовом исчислении.
  • Цены на дома: +2,89% в годовом исчислении, наиболее заметный рост в Никосии.
  • Офисы и склады: небольшой рост (+2,41% и +1,77% соответственно).
  • Розничная недвижимость: небольшое снижение цен, особенно сильным оно оказалось в Ларнаке.
  • Арендная плата: рост почти во всех категориях, лидируют офисы (+6,56%) и частные дома (+5,61%).
  • Доходность от аренды: рост в офисах, частных домах и курортной недвижимости.

Изменение рыночных цен за год

  • Квартиры +6,32%
  • Дома +2,89%
  • Торговые помещения -0,55%
  • Склады +1,77%
  • Офисы +2,41%

Цены на курортную недвижимость

  • Квартиры для отдыха +3,29%
  • Дома отдыха +2,96%

Изменение арендной платы за год

  • Квартиры +5,48%
  • Дома +5,61%
  • Торговые помещения -0,84%
  • Склады +1,38%
  • Офисы +6,56%
  • Квартиры для отдыха +4,11%
  • Дома отдыха +4,50%

Годовая доходность аренды

  • Квартиры 5,43%
  • Дома 3,00%
  • Розничная торговля 5,80%
  • Склады 4,25%
  • Офисы 5,61%
  • Апартаменты для отдыха 5,77%
  • Дома отдыха 2,78%

Читайте также: Продажи жилья на Кипре: очередной рекорд благодаря столице

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 259 000 евро в Агиос Георгиосе, Кипр
259 000 €
Апартаменты в Агиос Георгиосе, Кипр
74 м2 2 2 1
Роскошный комплекс в районе Агиос Георгиос, включающий 15 эксклюзивных квартир. Расположенный в тихом, но очень востребованном районе, он предлагает легкий доступ к основным удобствам, главным дорогам и теннисному клубу Фамагусты. Этот стильный комплекс обеспечивает повышенный уровень жизни и первоклассную инвестиционную возможность с большим...
MySpace Real Estate
Вилла за 1 270 000 евро в Пафосе, Кипр
1 270 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
280 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла вблизи моря на холме с видом на море. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Вилла с 4 спальнями в изысканном комплексе, расположенном в престижном районе Sea Caves в Пафосе. Комплекс находится в 10 минутах ходьбы от завораживающего места кораблекрушения Edro III, Oniro By the Sea и природных...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 723 060 евро в Лимасоле, Кипр
723 060 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
136 м2 3 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Кафе, ресторан за 250 200 евро в Лимасоле, Кипр
250 200 €
Кафе, ресторан в Лимасоле, Кипр
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести лакомые участки земли в деревне Мони, где потрясающие виды на море и горы сочетаются с удобством локации и спокойной атмосферой. Эти премиальные участки предлагают идеальное место для строительства дома вашей мечты или инвестиционной недвижимости, сочетая красоту окружающей природы с легким...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 202 000 евро в Искеле, Кипр
202 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
75 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры в бутике-комплексе в Искеле на Северном Кипре Кипр – это безмятежная жизнь, наполненная солнцем, морем и золотыми пляжами. Искеле – один из районов с высоким инвестиционным потенциалом, что было отмечено журналом Forbes. Неудивительно, что в последние годы Искеле стал одним из самых предпочитаемых иностранными инвесторами...
TEKCE
Дом за 310 000 евро в Ларнаке, Кипр
310 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
211 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Продается вилла в районе Pyla, Larnaca всего в 15 минутах от центра города. Комплекс современных вилл предлагает уникальную возможность приобрести недвижимость неподалёку от пляжей с Голубым флагом. Виллы расположены всего в 2 км от великолепных песчаных пляжей, в окружении всех необходимых удобств и услуг. Виллы с тремя спальнями и двумя...
DOM Real Estate
Апартаменты за 154 000 евро в Искеле, Кипр
154 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
93 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в центре Искеле на Северном Кипре Искеле — один из перспективных городов на Кипре, расположенный на его северо-восточном побережье. В последние годы регион привлекает все больше иностранных инвесторов, особенно после того, как занял 1-е место в списке приморских городов, подходящих для инвестиций, по версии журнала Forbes. Искеле...
TEKCE
Апартаменты за 207 000 евро в Эсентепе, Кипр
207 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
57 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка 20 месяцев Просторная терраса на крыше 30 м2 Кухня со встроенной мебелью Открытый бассейн, сауна и фитнес Индивидуальное парковочное место Всего 200 метров до моря Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн открытый бассейн технический запас воды и водонасос закрытая...
TOLERANCE
Квартира за 387 600 евро в Эсентепе, Кипр
387 600 €
Квартира в Эсентепе, Кипр
115 м2
ВНЖ при покупке
Расположение: Элитный жилой комплекс в стиле лофт находится на Северном Кипре в районе Эсентепе. Расстояние до центра составляет всего 800 метров, а до пляжа всего 200 метров. Эсентепе — настоящая жемчужина Северного Кипра, притягивающая своей уникальной атмосферой и уютом. Это небольшая средиземноморская деревня, которая сочетает в себе богатое...
Mayalanya Group
Вилла за 440 000 евро в Пафосе, Кипр
440 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
185 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Фантастический комплекс из 3-х или 4-х спальных отдельных резиденций в красивом современном дизайне. Расположен в престижном жилом районе Героскипу-Агиа Маринуда, Пафос, рядом с ЕЛЕА ГОЛФ! Не долеко от самого популярного песчаного пляжа Пафоса и центра города, легкий доступ к шоссе Лимассола и гольф-клубу Елеа. Все объекты находятся в нескольких...
BLUE SKY HOUSES
Земля за 490 000 евро в Пафосе, Кипр
490 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
4820 м²
Жилой участок в Эмпе. рядом со всеми удобствами. Имущество имеет прямоугольную форму, с плоской поверхностью. Он находится в жилой зоне Ка8 с плотностью застройки 60%, охватом застройки 35%, в 2 этажа и 10 метров в высоту.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 207 800 евро в Лимасоле, Кипр
207 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
59 м2 1 1
Проект представляет собой эксклюзивное закрытое сообщество, состоящее из пяти роскошных блоков, окруженных пышной зеленью и может похвастаться современными удобствами, чтобы предложить своим жителям идеальный образ жизни. Расположенный недалеко от очаровательного города Лимассол соленого озера и пляжа Леди Майл, этот тихий жилой район Асоматос...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 317 000 евро в Ларнаке, Кипр
317 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Комплекс Тамара Гарденс 2 вскоре появится в районе Ливадия, город Ларнака. Проект состоит из пяти отдельных блоков и включает в себя квартиры с двумя и тремя спальнями, квартиры на первом этаже имеют частные сады, пентхаусы с террасами на крыше. Проект стратегически расположен в нескольких минутах от новой пристани и порта Ларнаки.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 167 274 евро в Кирении, Кипр
167 274 €
Квартира в Кирении, Кипр
150 м2 5 4
LV-2125. 5-комнатные дуплекс апартаменты 150 м² в 5 минутах от пляжа Кирения / Алсанджак Многие наши клиенты уже знают, что именно Алсанджак является одним из лучших районов Северного Кипра для постоянного проживания. Сегодня я хочу рассказать Вам об очень привлекательном предложении. Возможно, этот вариант заинтересует кого-либо из Ваших...
Red Feniks North Cyprus
Дом за 720 000 евро в Ларнаке, Кипр
720 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
215 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Продается просторная 4-х спальная вилла на стадии офф план в Пиле, Ларнака. Вилла предлагает современные удобства, созданные специально для вас. Благодаря удобному расположению и превосходному дизайну, вилла предлагает исключительный местный стиль жизни со значительным потенциалом для сдачи в аренду и увеличения капиталовложений. Жилая площадь...
DOM Real Estate
Земля за 175 000 евро в Ларнаке, Кипр
175 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
742 м²
Премиальный жилой участок площадью 742m² в районе Ороклини, Ларнака Зона: Η2 (жилая зона) Плотность застройки: 90% Покрытие: 50% Этажность: 2 Высота: 8,3 метров
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 620 000 евро в Лимасоле, Кипр
620 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
155 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 155 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
Офис за 555 000 евро в Ларнаке, Кипр
555 000 €
Офис в Ларнаке, Кипр
210 м2
Продается офис на Ливадиотис в Ларнаке. В нескольких минутах ходьбы от торгового центра Ларнака Доунтон, пристани для яхт и набережной. Здание предлагает 270-градусный обзор с потрясающим видом на море и центр города. В частности, с востока открывается прекрасный вид на пристань для яхт и порт Ларнаки, а с севера и запада открывается прекрасный...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 131 000 евро в Фамагусте, Кипр
131 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Четыре открытых бассейна с джакузи Закрытый бассейн с джакузи и сауной Рестораны, кафе и бар в бассейне Теннисный корт, баскетбольная площадка, бильярд Детский бассейн с аквапарком и игровые детские площадки СПА центр, Фитнес Амфитеатр для показов кинофильмов и выступлений артистов Сервис до пляжа 4 раза в день Кол-во комнат: 1+1...
TOLERANCE
Апартаменты за 235 279 евро в Фамагусте, Кипр
235 279 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
94 м2 3 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Long Beach – это жемчужина пляжей на Северном Кипре. Это очень популярное место у туристов. Кстати, рядом с пляжем есть жилые комплексы, в которых часто покупают или арендуют апартаменты. Здесь строится огромное количество новых и новых комплексов. Вся инфраструктура в пешей доступности: а это магазины, бассейны, автобусные остановки, парковки,...
Leverage Investments

Источник: Cyprus Property News

Photo by Kenny on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Новостройки Северного Кипра для иностранцев: зачем покупать, как выбирать
Анализ рисков и возможностей
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали

Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

  • 19.02.2025
  • 514
  • 15.02.2025
  • 869