a
Версия
для печати

Квартиры на Кипре по-прежнему интереснее домов - для инвесторов

На острове продолжается рост цен и ставок аренды.

Что случилось

Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, рынок недвижимости Кипра демонстрирует продолжающийся рост на фоне благоприятной макроэкономической ситуации.

Ключевые факты

  • Цены на квартиры: +6,32% в годовом исчислении.
  • Цены на дома: +2,89% в годовом исчислении, наиболее заметный рост в Никосии.
  • Офисы и склады: небольшой рост (+2,41% и +1,77% соответственно).
  • Розничная недвижимость: небольшое снижение цен, особенно сильным оно оказалось в Ларнаке.
  • Арендная плата: рост почти во всех категориях, лидируют офисы (+6,56%) и частные дома (+5,61%).
  • Доходность от аренды: рост в офисах, частных домах и курортной недвижимости.

Изменение рыночных цен за год

  • Квартиры +6,32%
  • Дома +2,89%
  • Торговые помещения -0,55%
  • Склады +1,77%
  • Офисы +2,41%

Цены на курортную недвижимость

  • Квартиры для отдыха +3,29%
  • Дома отдыха +2,96%

Изменение арендной платы за год

  • Квартиры +5,48%
  • Дома +5,61%
  • Торговые помещения -0,84%
  • Склады +1,38%
  • Офисы +6,56%
  • Квартиры для отдыха +4,11%
  • Дома отдыха +4,50%

Годовая доходность аренды

  • Квартиры 5,43%
  • Дома 3,00%
  • Розничная торговля 5,80%
  • Склады 4,25%
  • Офисы 5,61%
  • Апартаменты для отдыха 5,77%
  • Дома отдыха 2,78%

Читайте также: Продажи жилья на Кипре: очередной рекорд благодаря столице

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 450 000 евро в Пафосе, Кипр
450 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Эта красивая отдельная вилла с 3 спальнями занимает большой угловой участок с частным бассейном и расположена в сельской деревне Кония, недалеко от центра Пафоса. Когда вы войдете в этот дом, вас сразу же встретит большая гостиная/столовая и очень современная и отдельная полностью оборудованная кухня. Двери патио в задней части ведут к бассейну...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 578 657 евро в Кирении, Кипр
578 657 €
Дом в Кирении, Кипр
280 м2 5 4
1765. Современная вилла с 4 спальнями + большой участок + колодец Современная вилла с 4 спальнями + большой участок, который идеально подходит для строительства другого дома + колодец. Эта вилла находится в удивительном месте, недалеко от центра старой кипрской деревни Чаталкой с ее традиционными магазинами, местными ресторанами и исторической...
Red Feniks North Cyprus
Коммерческая недвижимость за 4 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
805 м2
Продается бизнес площадью 805 кв.м В Лимассоле. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Проект расположен в самом сердце туристической зоны Гермасойя Лимассола, всего в 80 метрах от популярного пляжа Дасуди Бич....
Mercury Group
Апартаменты за 285 000 евро в Ларнаке, Кипр
285 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
114 м2 2 2
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
83 м2 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме. Современная квартира в городе. 2 спальная квартира. Развитие также представляется первоклассной инвестиционной возможностью, основанной на доходе от аренды, поскольку близость ко всем удобствам, таким как таверны, школы, супермаркеты, торговый центр Pafos, море и университет ТЕПАК, делает его привлекательным для...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 4 000 000 евро в Пафосе, Кипр
4 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
333 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена на западном побережье города Пафос в потрясающем районе Морских Пещер и самыми необыкновенными живописными береговыми линиями на острове Кипр. Этот район отличается великолепными природными образованиями и пещерами, образовавшимися в результате морской эрозии на протяжении тысячи лет. Девственный и спокойный район...
NF Group
Вилла за 1 200 000 евро в Пафосе, Кипр
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
450 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с четырьмя спальнями, расположенная в тихом жилом районе Хлорака, Пафос, предлагает панорамный вид на море и близость к лучшим пляжам города. Недвижимость расположена на большом участке площадью 1100 кв. м с крытой площадью 450 кв. м. На вилле четыре спальни, каждая из которых оборудована ванной комнатой, а также санузел для...
BLUE SKY HOUSES
Земля за 1 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 850 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 235 024 евро в Никосии, Кипр
235 024 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
130 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Никосия или по-турецки Лефкоша – именно так называется самый крупный город Кипра, расположенный не на побережье. Более того, Никосия – это не просто столичный город, а единственная во всем мире столица, одновременно принадлежащая двум государствам. Город поделен на 2 части, одна из которых относится к Северному (турецкому) Кипру, вторая – к...
Leverage Investments
Дом за 575 000 евро в Пафосе, Кипр
575 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
128 м2 1
ВНЖ при покупке
Окруженный благоухающими садами и расположенный посреди живописных рощ, комплекс состоит из 26 трехспальных вилл. Современные конструкции с удобной планировкой предлагаются как дома на двух хозяев с большим общим бассейном, а также как отдельно стоящие дома с видом на цветущий сад комплекса, размером более 15 соток, и опцией частного бассейна....
Mercury Group
Пентхаус за 2 560 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 560 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
217 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 144 630 евро в Фамагусте, Кипр
144 630 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
44 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Енибогазичи – ближайший пригород Фамагусты, который в данный момент активно развивается и застраивается современными комплексами апартаментов и вилл. Этот регион привлекает инвесторов из разных стран своей потрясающей природой и удачным расположением, ведь он находится всего в 5 минутах езды от центра Фамагусты и на аналогичном расстоянии от...
Leverage Investments
Апартаменты за 603 000 евро в Газимагусе, Кипр
603 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
142 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на Северном Кипре в Газимагусе на Первой Береговой Линии Татлысу, расположенный в Газимагусе, является приморским городом, расположенным недалеко от Гирне. В 2019 году Татлысу получил звание "Читтаслоу" или "Медленного города". Концепция "Медленного города" подразумевает улучшение качества жизни путем замедления общего темпа жизни,...
TEKCE
Дом за 1 200 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 200 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
200 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 200 кв.м В Лимассоле. Из окон открывается вид на море, на горы. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
Квартира за 215 900 евро в Кирении, Кипр
215 900 €
Квартира в Кирении, Кипр
49 м2
Расположение: Находясь всего в 400 метрах от центра и 550 метрах от песчаных пляжей, этот комплекс предлагает уникальное сочетание уединения и доступности. Расположенный в живописном районе Лапта, известном своими природными красотами и историческим наследием, комплекс привлекает как желающих отдохнуть, так и инвесторов. Характеристики: Виллы и...
Mayalanya Group
Апартаменты за 410 000 евро в Лимасоле, Кипр
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный на холме в западной части района Пантея, этот проект сочетает в себе спокойствие и удобство, находясь всего в нескольких минутах езды от оживленного центра Лимассола и всей городской инфраструктуры. Проект сочетает в себе передовые технологии, высококачественные материалы и продуманные планировки, предоставляя жителям все...
Cyprus Sotheby's International Realty
Дом за 610 000 евро в Ларнаке, Кипр
610 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
221 м2 3 3
ВНЖ при покупке
11 вилл Бассейн Большой сад 400 м от моря Бассейн Сад на крыше или мансарда Отличная теплоизоляция Установленные фотоэлектрические системы Класс энергоэффективности A' Туристическая зона Ороклини – 0 км Американский университет – 1,5 м Марина и порт Ларнаки – 3,5 км Морской клуб – 1,5 м Пляж Финикудес – 5,5 км Международный аэропорт Ларнаки – 14 км
MySpace Real Estate
Дом за 650 000 евро в Пейе, Кипр
650 000 €
Дом в Пейе, Кипр
238 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Продается вилла с 3 спальнями и частным садом в новом комплексе в районе Pegia (Paphos). Проект определяется современной архитектурой, высокими техническими стандартами и удобными помещениями. На территории виллы предусмотрено парковочное место. Бассейн предоставляется за отдельную плату. Вилла расположена в хорошем районе и от нее можно легко...
DOM Real Estate
Вилла за 930 000 евро в Пафосе, Кипр
930 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
150 м2 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 173 000 евро в Никосии, Кипр
173 000 €
Квартира в Никосии, Кипр
107 м2 2 2 1
Продаются 2 спальные апартаменты в районе Kaimakli. Пешая доступность до парка, в 5 минутах супермаркет и муниципальный бассейн. У каждого апартамента своя крытая парковка и кладовая.
DOM Real Estate

Источник: Cyprus Property News

Photo by Kenny on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Переезд на Кипр с детьми: обзор школ, в которых учатся иностранцы
Рассказываем о недвижимости и школах в четырёх популярных районах
Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Самое безопасное место в мире и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Визовый режим и вид на жительство на Кипре

Обновили полезный материал

  • 18.12.2024
  • 85397

Недвижимость Кипра: настоящее и будущее

А ещё возможности для инвесторов

  • 17.11.2024
  • 941
  • Партнерский материал