a
Версия
для печати

Квартиры на Кипре по-прежнему интереснее домов - для инвесторов

На острове продолжается рост цен и ставок аренды.

Что случилось

Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, рынок недвижимости Кипра демонстрирует продолжающийся рост на фоне благоприятной макроэкономической ситуации.

Ключевые факты

  • Цены на квартиры: +6,32% в годовом исчислении.
  • Цены на дома: +2,89% в годовом исчислении, наиболее заметный рост в Никосии.
  • Офисы и склады: небольшой рост (+2,41% и +1,77% соответственно).
  • Розничная недвижимость: небольшое снижение цен, особенно сильным оно оказалось в Ларнаке.
  • Арендная плата: рост почти во всех категориях, лидируют офисы (+6,56%) и частные дома (+5,61%).
  • Доходность от аренды: рост в офисах, частных домах и курортной недвижимости.

Изменение рыночных цен за год

  • Квартиры +6,32%
  • Дома +2,89%
  • Торговые помещения -0,55%
  • Склады +1,77%
  • Офисы +2,41%

Цены на курортную недвижимость

  • Квартиры для отдыха +3,29%
  • Дома отдыха +2,96%

Изменение арендной платы за год

  • Квартиры +5,48%
  • Дома +5,61%
  • Торговые помещения -0,84%
  • Склады +1,38%
  • Офисы +6,56%
  • Квартиры для отдыха +4,11%
  • Дома отдыха +4,50%

Годовая доходность аренды

  • Квартиры 5,43%
  • Дома 3,00%
  • Розничная торговля 5,80%
  • Склады 4,25%
  • Офисы 5,61%
  • Апартаменты для отдыха 5,77%
  • Дома отдыха 2,78%

Читайте также: Продажи жилья на Кипре: очередной рекорд благодаря столице

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Пентхаус за 450 000 евро в Пафосе, Кипр
450 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
100 м2 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 385 000 евро в Пафосе, Кипр
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
127 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Этот изысканный трёхэтажный жилой комплекс сочетает современную архитектуру, высокое качество строительства и удобное расположение. Находясь в тихом, но динамично развивающемся районе, он предлагает идеальный баланс уединения и близости к городской инфраструктуре. Всего в нескольких минутах — центр Пафоса, основные автомагистрали и престижные...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 460 000 евро в Киссонерге, Кипр
460 000 €
Вилла в Киссонерге, Кипр
141 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. 3 спальная вилла в 300 м от пляжа в Киссонерге- ближайшем пригороде Пафоса, в шаговой доступности магазинов, ресторанов, отелей, автобусной остановки. В 5-7 мин езды до города и Английских школ и Корал Бей. 15 вилл с 3 спальнями - Частный бассейн- Кондиционеры и электроприборы- Класс энергоэффективности «А»...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 3 178 500 евро в Лимасоле, Кипр
3 178 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
160 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Самая высокая жилая башня в своем роде в центре Лимассола, узнаваемая из любой точки города. Апартаменты были оригинально спроектированы с непрерывным потоком между одной стороной башни и другой, предлагая виды на бурлящее Средиземное море, вид на город и далекие горы Троодос. Жители этой потрясающей башни могут пользоваться всеми преимуществами...
BLUE SKY HOUSES
Земля за 198 000 евро в Пафосе, Кипр
198 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
6820 м²
Недвижимость состоит из двух смежных жилых участков в Арму. Они расположены в 250 м от центра поселка и в 3 км от шоссе. Недвижимость имеет общую площадь 6 820 кв. м и имеет зарегистрированную грунтовую дорогу вдоль южной границы. Он предлагает непосредственную близость к таким удобствам, как рестораны и мини-маркет.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 200 000 евро в Пафосе, Кипр
3 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
397 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Участок 1308 кв.м.Крытая площадь 397 кв.м.6 спаленБез НДСВышеуказанная цена включает в себя все следующее Пакет итальянской мебели Система VRV для кондиционирования воздуха площадка для барбекю Собственный бассейн Кухня Meile или Bosch и другая техника Шторы и постельное белье Полностью ухоженный сад
BLUE SKY HOUSES
Земля за 5 200 000 евро в Ларнаке, Кипр
5 200 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
10035 м²
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 474 400 евро в Лимасоле, Кипр
474 400 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
166 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Современный проект в районе Мони, всего в десяти минутах от Лимассола и в пяти минутах от средиземноморского песчаного пляжа. Этот современный проект расположен таким образом, чтобы воспользоваться панорамными видами на нетронутые холмы и пляж за их пределами. . Покупая дом вне плана, вы можете добавить свой индивидуальный штрих к окончательной...
BLUE SKY HOUSES
Земля за 230 000 евро в Пафосе, Кипр
230 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
614 м²
Жилой участок земли общей площадью 614 м2 расположен в районе Агия Маринуда, Пафос. Зона планирования – Κα8 плотность застройки –0,8 площадь покрытия – 0,35 плотность застройки – 0,6 процент затронутых территорий - 100% высота – 10 метров этажность – 2
BLUE SKY HOUSES
Земля за 150 000 евро в Ларнаке, Кипр
150 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
5352 м²
Поле в Хирокитии, Ларнака. Поле имеет площадь 5352 кв.м., имеет неправильную форму с гладкой наклонной поверхностью и не имеет выхода к морю (около 90 м к юго-востоку от ближайшей зарегистрированной дороги).Поле может быть охвачено всеми коммунальными услугами (вода, электричество и телекоммуникации). Непосредственная территория состоит из...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 570 000 евро в Эсентепе, Кипр
2 570 000 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
273 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
30% первоначальный взнос 65% беспроцентная рассрочка до 2026 г. Оплата производится каждые 4 месяца, равными долями. Терраса 54 м2 Частный бассейн 20 м2 Кухня со встроенной мебелью высокого качества Система 'Умный дом', теплые полы Центральный генератор Пляжный клуб, бар у бассейна СПА-центр, массаж, фитнес и сауна Кол-во...
TOLERANCE
Вилла за 5 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
571 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Продается 5-спальная вилла с панорамным видом на море в Калогири, Лимассол. Он имеет общую крытую площадь 571 м2. Дом состоит из цокольного этажа – 206 м2 – гостиная, кухня-столовая, дополнительная кухня, прачечная, гостевой санузел, первый этаж – 157 м2, 4 спальни, 4 санузла, гостиная, бильярдная с камином – 60 м2, подвал - гараж 148 м2, гараж,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 172 000 евро в Ларнаке, Кипр
172 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
83 м2 2 2
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 1 720 000 евро в Пафосе, Кипр
1 720 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
199 м2 3 3
ВНЖ при покупке
В этом уникальном проекте представлены первые высотные здания, расположенные в одном из самых престижных районов Като Пафоса. Общая протяженность проекта превышает 46 000 м ², состоящий из 20 роскошных вилл и двух высотных башен с квартирами, магазинами, ресторанами, кафе и барами, включающими пышные сады под навесом, террасы, бар у бассейна и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 665 000 евро в Лимасоле, Кипр
665 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
156 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект находится в самом престижном и элитном районе Лимассола, представляя новые стандарты роскоши и эксклюзивную жилую среду. Сочетание качества и уникальной архитектуры делают данный проект особенно неповторимым. Роскошные апартаменты и пентхаусы оснащены всеми современными удобствами и отделаны по самым высоким стандартам дизайна и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 652 000 евро в Лимасоле, Кипр
652 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
225 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Потрясающая вилла с 5 спальнями идеально расположена в популярном туристическом районе Пиргос, в пешей доступности от песчаного пляжа и сверкающего Средиземного моря, а также пристани для яхт Сан-Рафаэля. На первом этаже находится просторная гостиная с уютным камином, отдельная кухня и прилегающая обеденная зона, которые идеально подходят для...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 1 475 000 евро в Куклие, Кипр
1 475 000 €
Дом в Куклие, Кипр
4 4 4
ВНЖ при покупке
Спальни: 4 / Ванные комнаты: 4 / Участок: 1362 кв. м. / Крытая площадь: 228 кв. м. / Частный бассейн / Центральное отопление / Панорамный вид / Просторная внешняя зона развлечений / Лицензированная скважина Эта красивая вилла, расположенная на 6-й лунке поля для гольфа с потрясающим видом на Средиземное море, была недавно расширена и...
MySpace Real Estate
Земля за 1 600 000 евро в Пафосе, Кипр
1 600 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
5519 м²
МУНИЦИПАЛИТЕТ / ОБЩИНА ДИМОС ГЕРОСКИПУ (М2) 5519РАСПОЛОЖЕНИЕ КАВКАЛАПЛАНИРУЮЩАЯ ЗОНА Κα4ВСТРОЕННЫЙ ПРОЦЕНТ 100%ПЛОТНОСТЬ 1.2ПОКРЫТИЕ 0,5ЭТАЖИ 3ВЫСОТА (в метрах) 13,5
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 630 000 евро в Лимасоле, Кипр
630 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
210 м2 5 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES

Источник: Cyprus Property News

Photo by Kenny on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 351

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче

Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

  • 03.04.2025
  • 618