a
Версия
для печати

Квартиры на Кипре по-прежнему интереснее домов - для инвесторов

На острове продолжается рост цен и ставок аренды.

Что случилось

Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, рынок недвижимости Кипра демонстрирует продолжающийся рост на фоне благоприятной макроэкономической ситуации.

Ключевые факты

  • Цены на квартиры: +6,32% в годовом исчислении.
  • Цены на дома: +2,89% в годовом исчислении, наиболее заметный рост в Никосии.
  • Офисы и склады: небольшой рост (+2,41% и +1,77% соответственно).
  • Розничная недвижимость: небольшое снижение цен, особенно сильным оно оказалось в Ларнаке.
  • Арендная плата: рост почти во всех категориях, лидируют офисы (+6,56%) и частные дома (+5,61%).
  • Доходность от аренды: рост в офисах, частных домах и курортной недвижимости.

Изменение рыночных цен за год

  • Квартиры +6,32%
  • Дома +2,89%
  • Торговые помещения -0,55%
  • Склады +1,77%
  • Офисы +2,41%

Цены на курортную недвижимость

  • Квартиры для отдыха +3,29%
  • Дома отдыха +2,96%

Изменение арендной платы за год

  • Квартиры +5,48%
  • Дома +5,61%
  • Торговые помещения -0,84%
  • Склады +1,38%
  • Офисы +6,56%
  • Квартиры для отдыха +4,11%
  • Дома отдыха +4,50%

Годовая доходность аренды

  • Квартиры 5,43%
  • Дома 3,00%
  • Розничная торговля 5,80%
  • Склады 4,25%
  • Офисы 5,61%
  • Апартаменты для отдыха 5,77%
  • Дома отдыха 2,78%

Читайте также: Продажи жилья на Кипре: очередной рекорд благодаря столице

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Квартира за 410 000 евро в Лимасоле, Кипр
410 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
53 м2 1
Онлайн-показ
Роскошные дома в английском стиле и клинкерной плиткой в отделке на фасадах расположены всего в 500 м от моря, пляжа и набережной Лимассола и живописного парка Дассуди. Комплекс расположен в тихом и безопасном квартале в одном из самых востребованных районов с лучшими 5-звездочными отелями. В комплексе общий бассейн, тренажерный зал, сауна и...
Intermark Global
Вилла за 560 000 евро в Тале, Кипр
560 000 €
Вилла в Тале, Кипр
175 м2 4 3 2
Удалённая сделка
Вилла с открытым видом на море на холмах Пафоса. Безупречная отдельная вилла с тремя спальнями, расположенная в Нижнем Камаресе, Тала, на возвышенности с потрясающим видом на море. Шаги от двойного навеса ведут к вилле, которая может похвастаться просторной гостиной-столовой открытой планировки с дверями патио, ведущими на большую террасу с...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 190 000 евро в Кирении, Кипр
190 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
110 м2 3 2 2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
40% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства Частный сад Открытый бассейн Открытая парковка Всего в 770 метрах до моря Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн технический запас воды и водонасос закрытая территория наружное...
TOLERANCE
Земля за 468 000 евро в Ларнаке, Кипр
468 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
16389 м²
Недвижимость представляет собой жилой участок земли в районе Агиос Теодорос, Ларнака. Обьект расположен в 700 метрах от моря и в 5 км от центра деревни. Площадь участка составляет 16 389 кв.метра, к нему ведет подъездная дорога. Обьект находится в зоне, которая подходит для развития туризма, т.е. для строительства отелей и обьектов краткосрочной...
BLUE SKY HOUSES
Офис за 2 959 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 959 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
1773 м2
Продаются магазины и офисы, которые состоят из трех торговых единиц на первом этаже и офисов в коммерческом здании в Агиа Зони, Лимассол. Торговый блок 1: Угловой магазин общей крытой площадью 180 кв.м и антресолью 208 кв.м. Торговый блок 2: средний магазин общей крытой площадью 295 кв.м и антресолью 430 кв.м. Торговый блок 3: Общая крытая...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 395 000 евро в Пафосе, Кипр
395 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
119 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПМЖ по ускоренной схеме. Новая 2 спальная квартира в построенном комплексе в Пафосе. Ввод в эксплуатацию лето 2023. Последняя квартира на продажу( вернулась на рынок). Residences расположен в желаемом месте в самом центре города Пафос, предлагая современный городской образ жизни. Этот роскошный жилой комплекс состоит из апартаментов с 1, 2 и...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 690 000 евро в Пафосе, Кипр
690 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 92 500 евро в Искеле, Кипр
92 500 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильная недвижимость в комплексе в Искеле на Северном Кипре Предлагаемая недвижимость находится в привлекательном месте Яркёй. Это уютный прибрежный поселок, который славится своими рыбными ресторанчиками, золотистыми пляжами и кристально чистым морем. В этом районе вы найдете как комплексы с высотными зданиями, так и двухэтажные виллы. Яркёй...
TEKCE
Апартаменты за 142 028 евро в Кирении, Кипр
142 028 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
55 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Эта новая трёхкомнатная квартира расположена в центре Лапты. Она имеет площадь 55 квадратных метров и включает в себя кухню-гостиную, две уютные спальни и ванную комнату. Квартира светлая и просторная, в гостиной большие окна, которые пропускают много естественного света. Квартира находится в непосредственной близости от всей необходимой...
Leverage Investments
Апартаменты за 335 000 евро в Пафосе, Кипр
335 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
161 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Квартира с 3спальнями в потрясающем комплексе с двумя пятиэтажными блоками квартир на продажу в Анаваргосе. В двух блоках можно найти апартаменты с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будет иметь прекрасный вид на море. В застройке можно найти ряд особенностей, таких как общий бассейн для каждого блока, солнечные...
ABC CYPRUS HOMES
Офис за 385 000 евро в Ларнаке, Кипр
385 000 €
Офис в Ларнаке, Кипр
286 м2
BLUE SKY HOUSES
Земля за 1 170 000 евро в Пафосе, Кипр
1 170 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
8200 м²
Объект представляет собрй сельсхохозяйственный участок земли, расположенный в районе Пейя в Пафосе, откуда легко добраться до центра деревни и всех удобств. Зоны планировки участка: P2 (66%) и EMP2 (44%), плотность застройки в каждой из которых составляет 10%, коэффициент покрытия - 10%. Допускается строительство до 2 этажей и максимальная...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 878 000 евро в Лимасоле, Кипр
878 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой изысканный жилой комплекс класса люкс в районе Агиос Тихонас, Лимассол, включающий 7 элегантно оформленных квартир с захватывающим видом на море. Престижный комплекс предлагает непревзойденную жизнь с первоклассными удобствами, включая сверкающий бассейн, пышные ландшафтные сады и близость ко всем основным услугам....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 532 607 евро в Алсанджаке, Кипр
532 607 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
220 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Просторная 4-комнатная вилла 220 м² с участком 1300 м². На участке площадью 1300 м² есть ухоженный сад с разнообразными растениями и цветами, личный бассейн и терраса. Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Гостиная с высокими потолками и большими окнами....
Leverage Investments
Апартаменты за 300 860 евро в Ларнаке, Кипр
300 860 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
96 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 430 000 евро в Лимасоле, Кипр
430 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается: Просторная квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой в нескольких шагах от пляжа Энаэриос и школы Тринити. Этот очаровательный двухэтажный блок оснащен современными удобствами и подземной парковкой. Расположенный в ухоженном 9-летнем здании, он предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Не упустите эту возможность...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 227 000 евро в Лимасоле, Кипр
227 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м2 1 1
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 363 200 евро в Ларнаке, Кипр
363 200 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
157 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Продаются апартаменты в новом жилом комплексе, который расположен в оживленном центре города. Этот современный жилой комплекс предлагает четырехэтажное здание, включающее в себя 16 исключительных апартаментов. Комплекс включает 4 элегантных апартаментов с 3 спальнями и 12 апартаментов с 2 спальнями, каждый с крытыми верандами, есть парковка и...
DOM Real Estate
Апартаменты за 391 500 евро в Эсентепе, Кипр
391 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
82 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 35% рассрочка до конца строительства Открытый бассейн, видеонаблюдение Бар у бассейна Отдельная автомобильная парковка Кухня открытого типа со встроенной мебелью Солнечные батареи для нагрева воды Две террасы 6м2 и 44м2 Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
Дом за 562 000 евро в Протарасе, Кипр
562 000 €
Дом в Протарасе, Кипр
215 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Продается вилла в Pernera, Famagusta. 5 гранд-вилл расположены в эксклюзивной и частной зоне с общей площадью участка от 315 м2 до 400 м2. Каждая из резиденций имеет 2 уровня и предлагает кухню-столовую открытой планировки, гостиную и 3 или 4 спальни. Барбекю, бассейн, открытые планировки, просторные веранды. Все виллы имеют огромное крытое...
DOM Real Estate

Источник: Cyprus Property News

Photo by Kenny on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 09.01.2025
  • 309

Визовый режим и вид на жительство на Кипре

Обновили полезный материал

  • 18.12.2024
  • 85843