a
Версия
для печати

Квартиры на Кипре по-прежнему интереснее домов - для инвесторов

На острове продолжается рост цен и ставок аренды.

Что случилось

Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, рынок недвижимости Кипра демонстрирует продолжающийся рост на фоне благоприятной макроэкономической ситуации.

Ключевые факты

  • Цены на квартиры: +6,32% в годовом исчислении.
  • Цены на дома: +2,89% в годовом исчислении, наиболее заметный рост в Никосии.
  • Офисы и склады: небольшой рост (+2,41% и +1,77% соответственно).
  • Розничная недвижимость: небольшое снижение цен, особенно сильным оно оказалось в Ларнаке.
  • Арендная плата: рост почти во всех категориях, лидируют офисы (+6,56%) и частные дома (+5,61%).
  • Доходность от аренды: рост в офисах, частных домах и курортной недвижимости.

Изменение рыночных цен за год

  • Квартиры +6,32%
  • Дома +2,89%
  • Торговые помещения -0,55%
  • Склады +1,77%
  • Офисы +2,41%

Цены на курортную недвижимость

  • Квартиры для отдыха +3,29%
  • Дома отдыха +2,96%

Изменение арендной платы за год

  • Квартиры +5,48%
  • Дома +5,61%
  • Торговые помещения -0,84%
  • Склады +1,38%
  • Офисы +6,56%
  • Квартиры для отдыха +4,11%
  • Дома отдыха +4,50%

Годовая доходность аренды

  • Квартиры 5,43%
  • Дома 3,00%
  • Розничная торговля 5,80%
  • Склады 4,25%
  • Офисы 5,61%
  • Апартаменты для отдыха 5,77%
  • Дома отдыха 2,78%

Читайте также: Продажи жилья на Кипре: очередной рекорд благодаря столице

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 155 000 евро в Ларнаке, Кипр
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
57 м2 1 1
роект обладает множеством преимуществ как для инвестиций, так и для комфортного проживания, предлагая привлекательные особенности и просторные помещения. В составе – 3 квартиры с 1 спальней, 4 квартиры с 2 спальнями и 3 квартиры с 3 спальнями. Для жителей предусмотрены все базовые удобства, включая крытую парковку, кладовые и многое другое.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 790 000 евро в Лимасоле, Кипр
790 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
131 м2 3 3
ВНЖ при покупке
В самом сердце уютного района Святого Спиридона в Лимассоле расположен престижный жилой проект, заново определяющий понятие роскошной жизни. Комплекс состоит из четырёх изысканно спроектированных зданий и включает всего 32 квартиры, обеспечивая эксклюзивность и атмосферу спокойствия. Помимо элегантных квартир, проект включает девять частных...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 450 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
450 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
151 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты в новом комплексе в районе Агиос Афанасиос, Лимассол Откройте для себя новый взгляд на городскую жизнь в этом недавно построенном жилом комплексе, расположенном в районе Агиос Афанасиос, одном из самых востребованных и быстро развивающихся районов Лимассола. Этот современный проект предлагает множество хорошо...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 598 000 евро в Лимасоле, Кипр
598 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
84 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Эти элегантные апартаменты с двумя спальнями расположены всего в 300 метрах от моря, в самом сердце Лимассола. Здесь идеально сочетаются комфорт городской жизни, утончённый дизайн и шаговая доступность всей необходимой инфраструктуры. Просторная гостиная наполнена естественным светом благодаря большим окнам, создающим атмосферу уюта и тепла....
Cyprus Sotheby's International Realty
Дом за 1 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 300 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
254 м2 7 5 2
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 254 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного офиса. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю,...
Mercury Group
Апартаменты за 5 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 900 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
277 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Эта изысканная квартира расположена на берегу Средиземного моря, в Castle Residences в Лимассоле Марина. Квартира, полностью окруженная водой, в самом сердце Лимассола, космополитического и культурного центра Кипра. На первом этаже шестиэтажного дома ждет ваш новый дом. Эти апартаменты, отмеченные средиземноморской архитектурой и подчеркивающие...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 660 000 евро в Лимасоле, Кипр
660 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
140 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Внимание к интерьерам вестибюлей элитного жилого комплекса :flow в центре Лимассола заметно в каждой детали. Вестибюли жилых блоков отделаны высококачественными материалами и обставлены мебелью и аксессуарами от люксовых брендов. Администратор готов встретить гостей, принять ваши ежедневные поставки и помочь с любыми вопросами. В самом сердце...
MySpace Real Estate
Вилла за 750 000 евро в Лимасоле, Кипр
750 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
150 м2
ВНЖ при покупке
Очаровательный дом с тремя спальнями, расположенный на просторном участке земли, предлагает спокойную и уединённую атмосферу. Несмотря на тихое окружение, дом находится всего в нескольких минутах езды от города, что делает его идеальным сочетанием уединения и удобства. На территории растут оливковые и апельсиновые деревья, позволяя наслаждаться...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 500 000 евро в Пафосе, Кипр
1 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
661 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Роскошная 6-спальная вилла расположена в тихом районе Меса Хорио, всего в 5 минутах езды от всей необходимой инфраструктуры. Современный элегантный дом предлагает непревзойденный вид на побережье и горы с первого этажа. Просторная гостиная открытой планировки, объединенная со столовой и кухней, создает атмосферу комфорта и уюта. В доме также...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
1 1 1
Boutique Luxury Living в Zakaki, Лимассол Добро пожаловать в ваш новый роскошный дом в самом сердце Zakaki, Лимассол — всего в 700 метрах от крупнейшего в Европе казино. Этот оживленный и быстрорастущий район предлагает непревзойденное удобство, с Ladies Mile Beach, новым гольф-курортом, торговым центром и аквапарком, которые находятся всего в...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 310 000 евро в Ларнаке, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
137 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в спокойном районе Ларнаки, этот жилой комплекс предлагает выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями, разработанных для современной жизни. Стратегическое расположение обеспечивает жителям возможность дойти пешком до супермаркетов Zorpas и AlfaMega, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Основные дороги легко доступны,...
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 177 000 евро в Бахчели, Кипр
177 000 €
Таунхаус в Бахчели, Кипр
82 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Жилой комплекс из таунхаусов всего в 250 метрах от моря в небольшом городке Северного Кипра - Эсентепе. Комплекс расположен на территории 4387 кв.м и представляет собой 4 трехэтажных блока с таунхаусами 1+0 с садом, 1+0 с террасой, 1+1 с террасой, 2+1 Loft. Всего 26 квартир. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, встроенными кухонным гарнитуром и...
ART ALANYA Real Estate
Апартаменты за 174 554 евро в Фамагусте, Кипр
174 554 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
84 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот комплекс состоит из 2 корпусов расположенных на площади 2,200 м², в котором будут работать торговый центр, рестораны, кафе, офисные помещения. Квартира 84 м² с балконом 4 м² и террасой 21 м² ;в 1200 метрах от моря. Квартира состоит из одной спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. Гостиная просторная и светлая, с большими окнами, которые...
Leverage Investments
Пентхаус за 1 120 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 120 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
168 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой исключительный жилой комплекс, идеально расположенный в престижном районе Агиос Афанасиос, Лимассол. С акцентом на роскошь и высокое качество, проект предлагает 10 просторныхквартир, каждая из которых спроектирован для максимального комфорта и стиля. Одним из ключевых преимуществ является наличие просторных парковочных...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 232 000 евро в Лефке, Кипр
232 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
100 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море в Лефке, Газиверен Лефке, Газиверен — это спокойный морской курорт на западе Северного Кипра, омываемый глубокими синими водами Средиземного моря. Этот район привлекает своей красотой — золотыми пляжами и чистым морем — и предлагает уединённую жизнь в гармонии с природой. Благодаря солнечной погоде большую...
TEKCE
Апартаменты за 720 000 евро в Лимасоле, Кипр
720 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
145 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Оцените роскошную жизнь на побережье в этой стильной квартире с 3 спальнями, расположенной на первой линии в престижном туристическом районе Лимассола. Апартаменты предлагают потрясающий вид на море с просторной веранды. Элегантная резиденция площадью 145 кв.м. включает в себя светлые жилые зоны, современную полностью оборудованную кухню, две...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
134 м2 2 2
Недвижимость представляет собой современный 2-спальный дом с одной общей стеной соседнего здания, окружённый красивыми ландшафтами в деревне Мандрия, в районе Пафоса. Дом имеет просторные открытые территории и крытые террасы в спокойной обстановке, что идеально подходит для проживания семьи и проведения расслабляющих летних отпусков. В пределах...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 600 000 евро в Пафосе, Кипр
600 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
171 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
В живописном районе Героскипу, на склоне холма, реализуется эксклюзивный жилой проект, сочетающий изящную архитектуру, природные пейзажи и удобную близость к инфраструктуре. Всего в нескольких минутах езды — центр Пафоса, морское побережье и престижные гольф-курорты. В состав проекта входит ограниченное число современных вилл, каждая из которых...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 322 164 евро в Кирении, Кипр
322 164 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
135 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Кирения -один из самых красивых городов чудесного острова. Если Вы решили купить недвижимость в пригороде Кирении то, несомненно будете окружены кипрским колоритом, красотой исторических памятников архитектуры и в тоже время удобной и современной инфраструктурой города. Жилой комплекс расположен в красивом месте района Доанкой. Рядом есть вся...
Leverage Investments
Пентхаус за 497 000 евро в Искеле, Кипр
497 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
139 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море на Северном Кипре c гарантией 8% дохода от аренды на 3 года Искеле – быстро развивающийся город на Северном Кипре. Богаз с его удивительными пляжами и ресторанами является популярным жилым районом в северной части Искеле. Он находится в нескольких минутах езды от центров городов Газимагуса, Гирне и Искеле, а также...
TEKCE

Источник: Cyprus Property News

Photo by Kenny on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 27.05.2025
  • 1927

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1110