a
Версия
для печати

Рост цен на аренду складов в Германии достигает 25%

Исследование провела консалтинговая компания Realogis.

Что случилось? Немецкая консалтинговая компания Realogis изучила цены на аренду складов в 32 городах Германии. Оказалось, что рост арендных ставок на склады достигает 25%.

Города. Самым дорогим городом по стоимости аренды склада является Берлин (€7,5 за кв.м в месяц), за которым следуют Гамбург (€7,2), Штутгарт (€6,5) и Мюнхен (€6,5).

За пределами восьми лучших городов самые высокие арендные ставки зафиксированы в Ингольштадте (€6,15), Регенсбурге (€6), Нюрнберге и Дрездене (€6).

Самые дорогие места в восточной Германии – это Дрезден (€6), Лейпциг (€5) и Цвиккау (€4,50).

Самыми доступными рынками остаются Эрфурт (€3,90), Галле (€3,70) и Гёттинген (€3,50).

Динамика. «Арендная плата за склады увеличилась в среднем на 6,1% во всех местах, при этом ни на одном рынке не наблюдалось более низкой арендной платы, – говорит управляющий директор Realogis Флориан Старк. – Самый значительный рост – независимо от географического положения – был зафиксирован в Регенсбурге».

Арендные ставки в Регенсбурге за год взлетели на 25%. Двенадцать месяцев назад арендаторы платили за склад €4,80 за кв.м в месяц, а теперь им приходится платить €6 за кв.м в месяц.

«В районе Дингольфинга также наблюдался значительный рост на 19,6%», – добавляет Флориан Старк. В конце 2020 года арендная плата за склады составляла €4,80 за кв.м в месяц, а сейчас – €6. Следом идут Лейпциг (+16,3%) и Хайльбронн (+14,6%).

Узнайте больше. Аналогичная ситуация складывается во многих странах мира. Из-за пандемии резко возрос спрос на логистические объекты, в них стали вкладывать больше денег. Например, особенно перспективым признан сектор логистики в Италии, похожий тренд наблюдается в США. А цены на складские помещения растут практически повсеместно.

Читайте также: Деньги в бетон: глобальные тренды инвестиций в недвижимость

Источник: Property Magazine

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Восемь фактов о Берлине для тех, кто хочет купить там квартиру
Перспективный город

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Германии Элитная недвижимость в Германии Дома (виллы) в Германии Недорогая недвижимость в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!

Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка

  • 08.10.2024
  • 243
  • Партнерский материал

Германия перевернулась, Египет не согласился

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 27.09.2024
  • 207