a
Версия
для печати

Инвестиции в итальянский рынок недвижимости растут

Специалисты назвали наиболее перспективные сектора в 2022 году.

Что случилось? По данным JLL Italia, в 2021 году инвестиции в итальянский рынок недвижимости увеличились на 18% в годовом исчислении, главным образом благодаря некоторым ведущим секторам.

Общая ситуация. Инвестиции в недвижимость Италии достигли объёма €9,8 млрд в 2021 году. Было закрыто 214 сделок, что всего на две меньше, чем в 2019. Средняя стоимость транзакции составила €36 миллионов по сравнению с €57 миллионами в год, предшествовавший Covid.

Специалисты JLL отметили, что в 2022 году ожидают последовательного роста с особым акцентом на логистику, офисный, гостиничный и жилой секторы. А также прогнозируют расширение инвестиций в другие регионы, помимо Милана.

Сегменты. Наиболее интересные сегменты недвижимости для инвесторов, по мнению JLL:

  • Логистика: наиболее динамичная инвестиционная категория с точки зрения объёмов, составляющая €2,9 млрд (+85% за год), с общим весом 31% по сравнению с 19% в 2020 году. Рекордный год для арендной недвижимости: 2,5 млн кв. м, что на 10% больше по сравнению с 2020 годом.
  • Офисы: €2,7 млрд евро инвестиций в 2021 году. Подъём на 24% по сравнению с 2020 годом. Объём арендуемых офисов растёт: в Милане он достиг 360 тысяч кв. м (+28% по сравнению с 2020 годом), а в Риме - 140 тысяч кв.м (+13%).
  • Жилой сектор: зафиксированный объем продаж составил около €500 миллионов, что на 26% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Число продаж итальянской недвижимости превышает доковидные показатели.
  • Отели: объём продаж составил €1,3 миллиарда, что на 79% больше в сравнении с 2020 годом.
  • Розничная торговля: инвестиции составляют €1,4 миллиарда.
  • Альтернативные активы: рост на 133% по сравнению с 2020 годом.
  • Здравоохранение: +134% инвестиций в годовом исчислении.

Кстати, недавно были названы лучшие города Италии по уровню доходности недвижимости и самые перспективные города для инвестиций в студенческое жильё.

Источник: Idealista

Фото: Caleb Miller/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость, Коммерческая недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Ипотека в Италии. Как иностранцу приобрести недвижимость в кредит
Какие шансы у нерезидентов?
Недвижимость Италии: обзор цен и предложений в Ломбардии, Тоскане и Лигурии
Самые популярные регионы на севере страны
Элитный – не просто эпитет. Проверьте, относится ли ваш дом к жилью класса люкс. По итальянским меркам
И всегда ли это хорошо?
Порто-Черво: как устроена жизнь на элитном итальянском курорте
Местных здесь всего пара сотен человек
За окнами зима… Самое время подумать о доме у тёплого моря! Смотрите подборку недорогих вариантов
Лучше не затягивать, ведь цены на недвижимость растут без остановки
Покупают недвижимость, несмотря ни на что. Топ популярных курортов, где нет аэропорта
Чем они интересны и что там продают?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Италии Элитная недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Дома (виллы) в Италии

Новости и статьи по теме «Италия»:

Визовый режим и вид на жительство в Италии
  • 72947
Вариантов переезда – множество
Покупают недвижимость, несмотря ни на что. Топ популярных курортов, где нет аэропорта
  • 1396
Чем они интересны и что там продают?