a
Версия
для печати

Число продаж итальянской недвижимости превышает доковидные показатели

Эксперты прогнозируют дальнейший рост, хоть и полагают, что влияние пандемии продолжится.

Что случилось? Аналитики Обсерватории недвижимости и другие эксперты итальянского рынка утверждают, что в 2021 году количество сделок вернулось к уровням, наблюдавшимся до пандемии. Согласно анализу, проведённому Обсерваторией итальянской налоговой службой (OMI), рост начался ещё с первого квартала 2021, когда число продаж на 17% превысило даже показатели 2019 года.

Во втором квартале тенденция усилилась, особенно в жилом секторе: с апреля по июнь 2021 объём сделок по продаже домов и квартир вырос на 73,4% по сравнению с тем же периодом 2020. В третьем квартале количество сделок превышало показатели тех же периодов 2020 и 2019 на 21,9% и 25% соответственно. Наибольшая активность – в центральных регионах (+30%), наименьшая – в столицах на юге страны (+14,5%).

Цены на жильё также продолжают стремительно расти.

Коммерческая недвижимость. По словам аналитиков, оживился и сектор офисной недвижимости. По данным бюро исследований Gabetti, в первом полугодии 2021 года наблюдается рост сделок на 20% по сравнению с тем же периодом 2019 года. Эксперты полагают, что финальные показатели второй половины 2021 будут ещё выше благодаря поддержкие ЕЦБ, налоговым льготам и другим финансовым стимулам.

Скачок наблюдается и в секторе промышленных объектов. После замедления на 16,9% в первом квартале 2020 года в сравнении с тем же периодом 2019, в первом квартале 2021 зафиксировано годовое повышение более чем на 50%. Во втором и третьем кварталах тенденция к росту усиливалась.

Кстати, названы самые перспективные города Италии для инвестиций в студенческое жильё.

Прогноз. Аналитики ожидают, что 2021 год закроется ростом объёма сделок на 8,7% в сравнении с 2020 годом и суммой в €123 млрд. Лидер положительных тенденций – жилой сектор. По мнению местных агентов по недвижимости, на рынке положительно скажутся стимулирующие меры правительства, но большинство всё же ожидают, что пандемия будет влиять на спрос, по крайней мере, до середины 2022 года.

Источник: Idealista

Фото: Jonathan Körner/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Италия: на какой недвижимости можно заработать?
Анализируем финансовые потоки
Как живут итальянцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Рассказываем об окнах в ванной, прачечной на балконе и доме-лесе в центре Милана
Недвижимость Италии: обзор цен и предложений в Ломбардии, Тоскане и Лигурии
Самые популярные регионы на севере страны
Ипотека в Италии. Как иностранцу приобрести недвижимость в кредит
Какие шансы у нерезидентов?
Как работает отопление в разных странах
Чтобы сэкономить на коммунальных платежах, приходится идти на ухищрения
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии Недорогая недвижимость в Италии Земельные участки в Италии

Новости и статьи по теме «Италия»:

Италия: на какой недвижимости можно заработать?
  • 594
Анализируем финансовые потоки
Недвижимость Италии: обзор цен и предложений в Ломбардии, Тоскане и Лигурии
  • 1250
Самые популярные регионы на севере страны