a
Версия
для печати

Деньги в бетон: глобальные тренды инвестиций в недвижимость

За прошедший год активность инвесторов по всему миру выросла на 54%. Это неоспоримый признак восстановления рынков. Prian.ru подробно изучил последний отчёт команды аналитиков JLL о самых перспективных сегментах инвестиционной недвижимости и основных потоках капиталов. Делимся важной информацией.

2021-й стал рекордным с точки зрения динамики развития глобального рынка недвижимости. Инвесторы по всему миру «залили в бетон» на 54% больше средств, чем годом ранее.

Быстрее всего росли показатели жилищного и складского секторов. На них приходится уже более половины общего объёма рынка. А офисный и ретейл-сегмент за время пандемии просели.

Возвращение инвесторов на мировые рынки спровоцировало повышенный спрос и конкуренцию за удачные предложения. В свою очередь это привело к интенсивному повышению цен.

Распределение  инвестиционных сделок по секторам
Распределение объёмов инвестиционных сделок по секторам, 2007–2021

Офисы

Объёмы арендуемых офисных площадей в мировом масштабе в конце прошлого года подскочили почти вдвое, увеличив показатели 2021 года на 21% по сравнению с предыдущим периодом. Тем не менее во многих локациях спрос ещё не вернулся к докризисным показателям.

Азиатско-Тихоокеанский регион оказался единственным, которому к концу 2021 года удалось превысить значения 2019-го (+7%). В то же время активность арендаторов в Европе (−12%) и США (−23%) остаётся ниже «нормы».

Стоит отметить, что повышенный спрос арендаторов на качественные, просторные и экологичные офисы поддержал устойчивость цен на объекты премиум-класса. Предложений со скидками по-прежнему много, но на многих рынках ситуация стабилизировалась, и их становится всё меньше.

Общемировой индекс вакантных офисных площадей установился на отметке 14,6%.

Ретейл

Рост продаж торговых объектов наблюдался повсеместно. Главная причина – возрождение потребительской активности. В конце года ситуация вновь ухудшилась из-за ужесточения санитарных норм. Несмотря на это, активность арендаторов осталась выше уровня 2020 года.

Премиум-локации в популярных городах по-прежнему пользуются самым высоким спросом.

Популярность торговых помещений в ретейл-парках и на окраинах, вероятно, вырастет, поскольку участники рынка считают, что модель дистанционной работы будет смещать спрос на площади, расположенные в непосредственной близости к дому.

Читайте также: Покупка магазина в Турции: риски и перспективы для инвесторов

Логистика

В последнем квартале 2021 года во всём мире наблюдался высокий спрос и дефицит предложений в секторе логистики.

В США арендные ставки на склады выросли на 10% в годовом исчислении, в Европе чуть скромнее – на 8%.

Общемировой уровень вакантных логистических площадей был очень низким – всего 4%.

Ситуацию дисбаланса спроса и предложения усугубляет нехватка свободных земель под строительство новых объектов. Для того чтобы хоть как-то сдержать галопирующий спрос, рынкам необходимо больше предложений.

Отели

Спрос на основные курортные направления потихоньку восстанавливается, так как стремление людей к отдыху не смогла отбить даже пандемия. Городские рынки также оживились, поскольку увеличились потоки туристических групп и бизнес-туристов.

Гостиничный бизнес в США улучшил показатели в четвёртом квартале прошлого года. Однако говорить о полном восстановлении всё ещё невозможно из-за отсутствия должного уровня бизнес-туризма.

Сектор гостеприимства в Европе также далёк от полного восстановления, поскольку не все страны отменили карантин и ограничения на поездки после недавнего всплеска случаев Covid.

А вот некоторые государства Азиатско-Тихоокеанского региона начали объявлять об ослаблении ограничений на поездки, поэтому в 2022 году здесь ожидают улучшений в сфере гостеприимства.

Читайте также: Отели Португалии. Как сфера гостеприимства боролась с пандемией

Примеры коммерческой недвижимости, которая продаётся сейчас
Инвестиционный проект за 290 000 евро в Риге, Латвия
290 000 €
Инвестиционный проект в Риге, Латвия
154 м2
Продается инвестиционный объект после капитального ремонта, офисные помещения / квартира, в самом сердце Риги, Бульвар Раиниса 31, напротив Вокзала и STOCKMANN, в красивом месте исторического центра, в паре минутах ходьбы до Старого города. Помещения расположены на 2м этаже, половина окон выходят на Булвар Райниса с видом на парк, половина в...
Коммерческая недвижимость за 192 500 евро в Алании, Турция
192 500 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
50 м2
MAYALANYA GROUP – группа компаний, которая объединяет ведущие строительные, юридические и финансовые организации средиземноморского побережья Турции. Компания успешно работает на рынке с 2005 года. На протяжении 15 лет мы строим торговые центры, жилые комплексы и отели по всему побережью Средиземного моря в городах Анталия, Алания,...
Инвестиционный проект за 1 625 000 евро в Шмарье-при-Елшах, Словения
1 625 000 €
Инвестиционный проект в Шмарье-при-Елшах, Словения
1450 м2 5% в год
Кредит 2-3% Готовый бизнес
Мы предлагаем к продаже торговый центр с несколькими арендаторами в городе Шмарье при Ельшах, расположенный в центральной части Словении. Основным якорным арендатором является супермаркет TUŠ kea, также представлены магазин одежды NKD, магазин сотового оператора компании Telemach. В здании центра сданы в аренду офисы, банкомат и места для...
Отель, гостиница за 427 000 евро в Алгарве, Португалия
427 000 €
Отель, гостиница в Алгарве, Португалия
285 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Хотите получить ВНЖ и через 5 лет гражданство, этот вариант для Вас! Доходность от 5% Этот комплекс, расположенный между живописными курортами юга Португалии, в настоящее время находится в стадии строительства и является частью апартотеля. С прекрасным видом на море и горы, всего в нескольких минутах езды на машине от пляжей и основной...
Отель, гостиница за 500 000 евро в Алгарве, Португалия
500 000 €
Отель, гостиница в Алгарве, Португалия
105 м2 5% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Доходный объект, подходящий под инвестиционное ВНЖ *Золотая виза* с последующим получением гражданства! Элитные апартаменты с двумя спальнями и террасой в туристическом комплексе в Алгарве. Дизайн апартаментов создает ощущение уединения и укрытия от требовательного городского образа жизни. Все апартаменты на нижнем этаже имеют приватный...
Коммерческая недвижимость за 65 300 евро в Браге, Португалия
65 300 €
Коммерческая недвижимость в Браге, Португалия
15 м2
Онлайн-показ Кредит
Квартира студия, расположенная в туристическом / жилом университетском комплексе, расположенном в Браге, также известном как город технологических исследований. Это квартира студия с площадью около 15 кв.м с и оборудованной кухней. Кухня оснащена: -Плита; -Вытяжка; -Холодильник. Также будут кондиционеры, WI-FI по всему зданию, кабельное...
Отель, гостиница за 1 200 000 евро в Гондомаре, Португалия
1 200 000 €
Отель, гостиница в Гондомаре, Португалия
1152 м2
Онлайн-показ
Отель, расположенный на берегу реки Доуру, в окружении живописной природы. Общая площадь участка составляет 931 кв.м., площадь застройки - 1152 кв.м. Отель занимает площадь 500 кв.м. и состоит из 10 сьютов, каждый из которых имеет панорамный вид на реку. Три номера имеют просторные террасы. В здании также есть действующий ресторан (353...
Отель, гостиница за 6 500 000 евро в Фару, Португалия
6 500 000 €
Отель, гостиница в Фару, Португалия
8123 м2
Онлайн-показ Кредит
Фантастический Cпорт- Отель, расположенный в Алгарве ️ Включает в себя: Большой ресепшн, ресторан с максимальной вместимостью 180 человек внутри, снаружи с максимальной вместимостью 300 человек, тренажерный зал, открытый бассейн, турецкую баню, теннисный корт и корт для мини футбола, а также прачечную и частную парковку. Расположено в двух...
Коммерческая недвижимость за 1 200 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Лиссабоне, Португалия
238 м2 7% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Описание объекта недвижимости Коммерческое помещение, расположенное в одном из самых центральных районов Лиссабона! Помещение расположено на первом этаже нового здания и имеет общую площадь 227 кв.м и включает парковочное место в подземном гараже. Помещение продаётся полностью готовым. Подходит под программу золотой визы 350k, есть...
Инвестиционный проект за 219 422 евро в Дубае, ОАЭ
219 422 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
74 м2 8% в год
ВНЖ при покупке
YouCo – первый коливинг в Дубае, где можно купить юнит!ТЕПЕРЬ ДУБАЙ – ЭТО НЕ ТОЛЬКО BURJ, KHALIFA И ПАРУС Мы привыкли думать о Дубае как о месте люксовой и премиальной недвижимости, базирующейся на «нефтяной игле». Но Дубай меняется, превращаясь в лучший DIGITAL город в мире. Сейчас мегаполис входит в ТОП-10 самых...
Инвестиционный проект за 212 661 евро в Дубае, ОАЭ
212 661 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
69 м2 7.5% в год
ВНЖ при покупке
YouCo – первый коливинг в Дубае, где можно купить юнит! Мы привыкли думать о Дубае как о месте люксовой и премиальной недвижимости, базирующейся на «нефтяной игле». Но Дубай меняется, превращаясь в лучший DIGITAL город в мире. Сейчас мегаполис входит в ТОП-10 самых развитых городов мира. Стратегия развития на 2021 год —...
Инвестиционный проект за 189 272 евро в Дубае, ОАЭ
189 272 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
64 м2 7% в год
YouCo – дешевле, чем в Москве и Сочи. БЕЗОПАСНО, СТАБИЛЬНО, ВЫСОКОДОХОДНО. YouCO-коливинг – уникальный востребованный способ размещения, в котором: - Собственная стильная студия - Пространства для работы и отдыха - Сообщество и объединяющие мероприятия В Дубае высочайший спрос на аренду нового формата. YouCo создан для...
Инвестиционный проект за 231 280 евро в Дубае, ОАЭ
231 280 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
78 м2 8% в год
ВНЖ при покупке
Вы получите резидентскую визу для себя, супруги и детей. А также: - прямой доступ к инвестированию в ценные бумаги через 3 биржи, включая NASDAQ Dubai - возможность взять кредит в банках Дубая под 2.99% - страна с умеренным подходом к происхождению денежных средств и сделок в криптовалюте(p.s деньги более 6 месяцев на счете - проверку прошли;...
Коммерческая недвижимость за 148 002 евро в Анталии, Турция
148 002 €
Коммерческая недвижимость в Анталии, Турция
Удалённая сделка
Готовый арендатор - популярная сеть торговых магазинов в Турции -  "ŞOK" Гарантия аренды на 5 лет Прибыль от аренды, согласно договору, составит минимум 5 200 турецких лир или 2,5% от оборота Доход от аренды за январь составил 7800 турецких лир Торговая площадь 196 кв.м. Особенности объекта: стены выкрашены водостойкой - атласной краской...
Магазин за 320 000 евро в Мариборе, Словения
320 000 €
Магазин в Мариборе, Словения
111 м2 5% в год
Во втором по величине городе Словении - Мариборе, предлагается к продаже магазин в торговом центре с якорным арендатором. С арендатором сетью магазинов обуви Pollino заключен договор аренды с дльнейшей пролонгацией. Торговый центр расположен в единой торговой зоне микрорайона Побрезье, рядом находятся основные крупные супермаркеты и...
Инвестиционный проект за 137 278 евро в Дубае, ОАЭ
137 278 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
34 м2 6.5% в год
Удалённая сделка
YouCo – первый коливинг в Дубае, где можно купить юнит! ТЕПЕРЬ ДУБАЙ – ЭТО НЕ ТОЛЬКО BURJ, KHALIFA И ПАРУС Мы привыкли думать о Дубае как о месте люксовой и премиальной недвижимости, базирующейся на «нефтяной игле». Но Дубай меняется, превращаясь в лучший DIGITAL город в мире. Сейчас мегаполис входит в ТОП-10 самых...
Коммерческая недвижимость за 6 500 000 евро в Барселоне, Испания
6 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
670 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3%
Комплекс туристических апартаментов годовой доход: 350 743€ (с заселяемостью 85%) Рентабельность: 5,4 %Апартаменты занимают отдельное многоквартирное здание, расположенное в районе Эшампле, в 50 метрах от исторической достопримечательности Саграда Фамилия архитектора Гауди. Высокая рентабельность гарантирована, так как это одно из самых...
Магазин за 650 000 евро в Барселоне, Испания
650 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
276 м2 6.28% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес
Коммерческое помещение, расположенное в районе Gracia, площадью 276,32 м2. Арендатор - сеть супермаркетов-национальный дистрибьютор продуктов питания. Срок действия контракта до 2024г. с возможностью продления Коммерческое помещение с арендатором - национальной сетью супермаркетов DIA, занимающейся дистрибуцией и продажей продуктов питания,...
Кафе, ресторан за 665 000 евро в Зона Альта, Испания
665 000 €
Кафе, ресторан в Зона Альта, Испания
343 м2 5.9% в год
ВНЖ при покупке Кредит 2-3% Готовый бизнес
Двухэтажное помещение с арендатором в престижном районе. Рентабельность: 6%.Арендатор: ресторан. Расположение: жилой район с офисными зданиями. Двухэтажное кафе в престижном жилом районе общей площадью 343 м2. Объект находится в жилом квартале на улице с большим пешеходным трафиком. Район известен изобилием модных ресторанов, офисов крупных...
Отель, гостиница за 3 200 000 евро в Эйшампле, Испания
3 200 000 €
Отель, гостиница в Эйшампле, Испания
700 м2
Кредит 2-3%
Отель 1* на улице с самым высоким пешеходным трафиком и панорамными видами на Площадь Каталонии. Отель 1* общей площадью 700м2 занимает третий этаж исторического здания на самой знаменитой улице города - La Rambla. Отель состоит из 10 номеров, в каждой из которых есть кондиционер и ванная комната. Почти из каждого номера открываются шикарные...

Жильё

Спрос инвесторов на жилые объекты остаётся высоким во всём мире. Этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Общий объём инвестиций в жилую недвижимость в четвёртом квартале 2021 года достиг $163 млрд. Ежеквартальный рост в США составил целых 80%.

Многоквартирные жилые дома оказались самым ликвидным видом активов на мировых рынках.

Городские рынки продолжали восстанавливаться, в то время как доходы от аренды в пригородных зонах росли. Например, размер средней арендной ставки в США в последнем квартале 2021 года вырос на 13,8%.

Стоит отметить, что институциональные инвесторы также пристально следят за жилым сектором в Азиатско-Тихоокеанском регионе, в основном ориентируясь на Японию и Австралию.

Примеры жилой недвижимости, которая продаётся сейчас
Замок за 7 000 000 евро в Чрномеле, Словения
7 000 000 €
Замок в Чрномеле, Словения
1250 м2 20 4 3
ВНЖ при покупке
Возможно Приобретение за Криптовалюту! Возможна оплата в рублях в Москве! Старинный каменный замок старее Москвы в центре Европы!! После полной реконструкции с материалами премиум класса. Сделан по принципу использования Камня, Стекла и дерева. Уникальный вид в любом помещении и снаружи. Идеальный Фамильный Замок для Вас!! Старинный Замок...
Квартира за 53 000 евро в Приморско, Болгария
53 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
71 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Возможна оплата в рублях !!! Гарантируем получение ВНЖ и открытие счёта в болгарском банке !!! Комплекс Грин Парадайс имеет уникальное расположение - вдалеке от суеты, в тихом, необычайно живописном, зелёном месте, вблизи соснового леса и дубовой рощи, всего в 300 м от песчаного пляжа с белым песочком, в 150 м от аквапарка, в 50 м от...
Квартира за 47 000 евро в Скалее, Италия
47 000 €
Квартира в Скалее, Италия
79 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха и жизни всем, кто...
Квартира за 610 267 евро в Кап-Кане, Доминиканская Республика
610 267 €
Квартира в Кап-Кане, Доминиканская Республика
130 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира площадью 130 м2 находиться в одном из самых престижных, красивых, больших и безопасных районах Доминиканской Республики. Это идеальное место для отдыха и проживания, потому что Cap Cana - это закрытый курорт, со своей инфраструктурой и красивыми пляжами. Здесь вы найдёте: одну из крупнейших марин на Карибах, вертолётным площадки,...
Частное лицо
Квартира за 19 806 евро в Иматре, Финляндия
19 806 €
Квартира в Иматре, Финляндия
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Покупаете, получаете визу на всех членов семьи и спокойно катаетесь в Финляндию и по всей Европе!!! Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! А также в городе Санкт Петербург/Выборг!!! С 21 июня 2021 года упрощается получение визы и въезд в Финляндию (шенген) для владельцев недвижимости из России....
Апартаменты за 58 139 евро в Алcанджаке, Кипр
58 139 €
Апартаменты в Алcанджаке, Кипр
44 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
2-комнатные апартаменты 44 м² в 5 минутах от пляжа. В данный момент цена на эти апартаменты снижена с 56,000 до 50,000 фунтов, при этом в цену уже включены подключения коммуникаций, считчики воды и электроэнергии, а также полная меблировка на общую сумму 7,750 фунтов. Жилой комплекс расположенный на склоне холма с неповторимым видом на...
Квартира за 121 125 евро в Херцег-Нови, Черногория
121 125 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
48 м2 2 1 1
Видовая двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе с собственной инфраструктурой на берегу моря в г. Игало, в 5-ти минутах ходьбы от песчаного пляжа и набережной длинной в 7 км., одной из самых живописных в Черногории, ставшей центром туристической жизни, с разнообразными ресторанами, магазинами и барами. Концепция жилого комплекса -...
Апартаменты за 5 190 476 евро в Дубае, ОАЭ
5 190 476 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
355 м2 4 3 4
Удалённая сделка
Арбат реал эстате представляет на продажу 4 комнатный Пентхаус в новом строящемся проекте Six Senses Residence . Основа резиденций Six Senses - оздоровительный центр площадью 60 000 квадратных футов и лайфстайл-центр, Six Senses Place Расположение проекта Six Senses Западный полумесяц, Пальма, Дубай • Доступные виды: море, линия...
Квартира за 194 510 евро в Тивате, Черногория
194 510 €
Квартира в Тивате, Черногория
73 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Трехкомнатная квартира в новом современном жилом комплексе в Тивате, в районе Селяново, в 300 м от моря и набережной и 500 м от Porto-Montenegro. Сдача дома- лето 2022. Квартира (D4-7) расположена на 3 этаже (4 русский) и продается в чистовой отделке с установленной сантехникой в ванной комнате. Удачная планировка -квартира состоит из холла,...
Апартаменты за 141 888 евро в Дубае, ОАЭ
141 888 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем новую жилую башню Gemz at Al Furjan от Danube Properties, предлагающую студии, резиденции с 1, 2 и 3 спальнями, которые элегантно оформлены и оснащены всеми удобствами для отдыха, чтобы предложить вам образ жизни премиум-класса. Самое изысканное здание *G+P+12 этажей *Квартиры с частным бассейном *30 удобств и развлечений...
Апартаменты за 111 373 евро в Дубае, ОАЭ
111 373 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Torino Apartments — это современные удобный комплекс, предлагающие уникальное сочетание функционального интерьера и приятной жизни на свежем воздухе. Ультрасовременный образ жизни этих апартаментов в Дубае исходит из исключительных особенностей, которыми они могут похвастаться. Вот некоторые из них: -Потрясающая современная...
Вилла за 2 000 000 евро в Андоре, Италия
2 000 000 €
Вилла в Андоре, Италия
200 м2 5 4 4
Онлайн-показ
Вилла в Италии, Лигурия, Андора, район Рочче Пина Маре. Вилла новой постройки, выполненная в современном стиле, площадью 200 кв.м. Состоит из: 4 спален зал отдельная кухня 4 ванных комнаты депанданс гараж бассейн Вилла с восхитительным панорамным видом в 3 км. от моря!
Вилла за 1 410 000 евро в Пафосе, Кипр
1 410 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
331 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Это потрясающий проект виллы, который воплощает в себе смысл роскошной жизни на Кипре. Много открытого пространства, максимальная конфиденциальность и невероятные виды. 3 изысканные виллы с современным дизайном расположены в элитном районе Морских пещер. Из-за того, что большая часть этой территории находится под защитой, она пользуется большим...
Квартира за 23 000 евро в Скалее, Италия
23 000 €
Квартира в Скалее, Италия
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Выгодное предложение только на нашем сайте. Апартамент в городе Скалеи, всего лишь 800 метров от пляжа. Рядом находится жд вокзал, булачная, кафе, рестораны и супермаркеты. Квартира находится по улице Пифагора в пятиэтажном доме на третьем этаже. Есть лифт. Жилой комплекс "Il Mulino" имеет свою закрытую территорию, где можно поставить...
Апартаменты за 42 990 евро в Поморие, Болгария
42 990 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
65 м2 2 1 1
Выгодная инвестиция у самого моря Продаются меблированные апартаменты в пятизвездочном комплексе “Sunset Resort” на первой береговой линии от моря в г.Поморие. Выгодное вложение для сдачи в аренду с гарантированной возвращаемостью инвестиций от управляющей компании комплекса. Большой выбор меблированных апартаментов на продажу:...
Дом за 550 000 евро в Рижском крае, Латвия
550 000 €
Дом в Рижском крае, Латвия
318 м2 5 4
Продается эксклюзивный, просторный, качественно построенный частный дом в элитном поселке "Дижбарди", Бабитской волости. Продуманная и удобная планировка. Индивидуальный дизайн-проект - выдержанный классический стиль с Венецианскими элементами. В отделке использованы изысканные отделочные материалы и дизайнерская сантехника....
Апартаменты за 73 257 евро в Искеле, Кипр
73 257 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
75 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Готовые 3-комнатные апартаменты 75 м² в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Этот 5* жилой комплекс расположен на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. "Лонг Бич" это удачные инвестиции и возможность жить в одном из красивейших мест Кипра. Изумительные виды моря и гор. В стоимость входит...
Вилла за 157 104 евро в Кирении, Кипр
157 104 €
Вилла в Кирении, Кипр
186 м2 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Готовая 5-комнатная вилла 186 м² в 200 метрах от пляжа. Вилла расположена в ухоженном закрытом комплексе на первой береговой линии. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. Благоустроенная территория...
Квартира за 189 000 евро на Коста-Брава, Испания
189 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
126 м2 3 3 2
Квартира в отличном состоянии во второй линии моря в районе Эльс Пинс города Бланес. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до центра Бланеса 10 минут пешком. Общая площадь 126 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованная кухня, терраса и балкон. Этаж 8 русский. В доме большая...
Вилла за 133 596 евро в Алcанджаке, Кипр
133 596 €
Вилла в Алcанджаке, Кипр
125 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
3-комнатная вилла 125 м² с собственным участком земли в 5 минутах от пляжа. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Прекрасные виды на море и горы. Стильный архитектурный дизайн. Удачное расположение недалеко от центра города Кирения, где...

Вывод

Интерес инвесторов к жилой недвижимости растёт, это общемировая тенденция. Жильё превратилось в самый востребованный инвестиционный актив. Сектор логистики также крепко стоит на ногах благодаря изменениям потребительских привычек покупателей.

Ретейл-сегмент в целом уцелел, но многим игрокам придётся реструктурировать бизнес и переоценить локацию объектов.

А вот сегмент офисных помещений сильно просел, как и сфера гостеприимства, которой предстоит пройти долгий путь до полного восстановления.

Также может быть интересно

Источник: JLL Global Research

Фото: Unsplash (Pierre Antona

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Умные тележки, цифровые очереди, дарксторы… Как новые технологии меняют рынок торговой недвижимости
И на что ориентироваться инвестору
За год жильё подорожало на 116%. И другие факты о недвижимости Турции
Здесь ажиотаж…
Хочу жить у моря! Почему россияне переезжают в Черногорию
В конце статьи – бонус для тех, кто готов действовать
Процедура покупки недвижимости в Литве
Алгоритм типичной сделки
Покупка магазина в Турции: риски и перспективы для инвесторов
Доходность выше, чем в Европе
Визовый режим и вид на жительство Северного Кипра
Как легально обосноваться на «непризнанной» земле

Полезные статьи:

Как получить «золотую визу» Португалии за меньшие инвестиции
  • 7654
Как правило, для оформления ВНЖ за покупку недвижимости нужно полмиллиона евро. Но есть...
Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции
  • 126105
Разбираемся в вопросах смены резидентства