a
Версия
для печати

Деньги в бетон: глобальные тренды инвестиций в недвижимость

За прошедший год активность инвесторов по всему миру выросла на 54%. Это неоспоримый признак восстановления рынков. Prian.ru подробно изучил последний отчёт команды аналитиков JLL о самых перспективных сегментах инвестиционной недвижимости и основных потоках капиталов. Делимся важной информацией.

2021-й стал рекордным с точки зрения динамики развития глобального рынка недвижимости. Инвесторы по всему миру «залили в бетон» на 54% больше средств, чем годом ранее.

Быстрее всего росли показатели жилищного и складского секторов. На них приходится уже более половины общего объёма рынка. А офисный и ретейл-сегмент за время пандемии просели.

Возвращение инвесторов на мировые рынки спровоцировало повышенный спрос и конкуренцию за удачные предложения. В свою очередь это привело к интенсивному повышению цен.

Распределение  инвестиционных сделок по секторам
Распределение объёмов инвестиционных сделок по секторам, 2007–2021

Офисы

Объёмы арендуемых офисных площадей в мировом масштабе в конце прошлого года подскочили почти вдвое, увеличив показатели 2021 года на 21% по сравнению с предыдущим периодом. Тем не менее во многих локациях спрос ещё не вернулся к докризисным показателям.

Азиатско-Тихоокеанский регион оказался единственным, которому к концу 2021 года удалось превысить значения 2019-го (+7%). В то же время активность арендаторов в Европе (−12%) и США (−23%) остаётся ниже «нормы».

Стоит отметить, что повышенный спрос арендаторов на качественные, просторные и экологичные офисы поддержал устойчивость цен на объекты премиум-класса. Предложений со скидками по-прежнему много, но на многих рынках ситуация стабилизировалась, и их становится всё меньше.

Общемировой индекс вакантных офисных площадей установился на отметке 14,6%.

Ретейл

Рост продаж торговых объектов наблюдался повсеместно. Главная причина – возрождение потребительской активности. В конце года ситуация вновь ухудшилась из-за ужесточения санитарных норм. Несмотря на это, активность арендаторов осталась выше уровня 2020 года.

Премиум-локации в популярных городах по-прежнему пользуются самым высоким спросом.

Популярность торговых помещений в ретейл-парках и на окраинах, вероятно, вырастет, поскольку участники рынка считают, что модель дистанционной работы будет смещать спрос на площади, расположенные в непосредственной близости к дому.

Читайте также: Покупка магазина в Турции: риски и перспективы для инвесторов

Логистика

В последнем квартале 2021 года во всём мире наблюдался высокий спрос и дефицит предложений в секторе логистики.

В США арендные ставки на склады выросли на 10% в годовом исчислении, в Европе чуть скромнее – на 8%.

Общемировой уровень вакантных логистических площадей был очень низким – всего 4%.

Ситуацию дисбаланса спроса и предложения усугубляет нехватка свободных земель под строительство новых объектов. Для того чтобы хоть как-то сдержать галопирующий спрос, рынкам необходимо больше предложений.

Отели

Спрос на основные курортные направления потихоньку восстанавливается, так как стремление людей к отдыху не смогла отбить даже пандемия. Городские рынки также оживились, поскольку увеличились потоки туристических групп и бизнес-туристов.

Гостиничный бизнес в США улучшил показатели в четвёртом квартале прошлого года. Однако говорить о полном восстановлении всё ещё невозможно из-за отсутствия должного уровня бизнес-туризма.

Сектор гостеприимства в Европе также далёк от полного восстановления, поскольку не все страны отменили карантин и ограничения на поездки после недавнего всплеска случаев Covid.

А вот некоторые государства Азиатско-Тихоокеанского региона начали объявлять об ослаблении ограничений на поездки, поэтому в 2022 году здесь ожидают улучшений в сфере гостеприимства.

Читайте также: Отели Португалии. Как сфера гостеприимства боролась с пандемией
Примеры коммерческой недвижимости, которая продаётся сейчас
Магазин за 650 000 евро в Барселоне, Испания
650 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
390 м2 5.72% в год
Помещение с надёжным арендатором возле главной университетской больницы города. Договор аренда до 2040 года. Доходность: 5,72%. Продается помещение с надежным арендатором в Барселоне. Окружение: университетская больница и по совместительству важная достопримечательность города - Hospital de Sant Pau; оживленный район Барселоны с...
Магазин за 299 990 евро в Барселоне, Испания
299 990 €
Магазин в Барселоне, Испания
112 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Готовый бизнес
Роскошный автосалон из морских контейнеров + уникальная бизнес-концепция! Помимо того, что мы предлагаем автосалон, построенный из морских контейнеров, мы предоставляем вам инновационную бизнес-концепцию, которая применяется впервые в мире! Этот автосалон – не просто место для продажи автомобилей, а часть революционной модели,...
Отель, гостиница за 95 905 евро в Каире, Египет
95 905 €
Отель, гостиница в Каире, Египет
32 м2 18% в год
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес
СОЗДАЙТЕ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД Последний номер! Инвестиция с доходом 18% + рассрочка 9 лет БЕЗ %! 32 м² – готовое решение для пассивного дохода Беспроцентная рассрочка – платите без переплат 9 лет! Доходность от 18% годовых – выше банковского вклада! Отельный номер: Studio, 14-й этаж, 32 м² Об OURO TOWERS...
Отель, гостиница за 1 750 000 евро в Добра Воде, Черногория
1 750 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
640 м2
Отель расположена в уникальной бухте на первой линии в уединенном месте, закрытом от посторонних глаз, с собственным комфортным спуском к морю. - 5 этажей - 5 апартаментов (4 с двумя спальнями и двумя санузлами; 1 пентхаус с панорамной терассой) - 11 санузлов - гараж на 2 авто - большая терасса над гаражом - бассейн с дорогим...
Отель, гостиница за 225 000 евро в Фетхие, Турция
225 000 €
Отель, гостиница в Фетхие, Турция
65 м2 5% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Готовый бизнес
Элитный курортный комплекс в центре Хисароню Инвестируйте в недвижимость, созданную по концепции 5-звёздочного отеля 38 эксклюзивных резиденций | 4 бассейна | Ресторан и бар | Гарантированный доход от аренды Где роскошь встречает комфорт Добро пожаловать в уникальный проект, который объединяет атмосферу элитного курорта и комфорт частной...
Офис за 17 900 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия
17 900 000 €
Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия
3200 м2
Готовый бизнес
К продаже предлагается 7-этажное престижное офисно-торговое здание, расположенное в самом сердце Франкфурта. Здание полностью сдано в аренду! Цена: 17 900 000,--Евро Арендная площадь: около 3200 м.кв. Площадь участка: около 1000 м.кв. Кол-во этажей: 7 Первый этаж переоборудован под популярную концепцию гастрономии. Здание находится...
Офис за 3 600 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия
3 600 000 €
Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия
950 м2
Готовый бизнес
Пакет коммерческих помещений с долгоcрочными индексированными договорами аренды в пригороде Франкфурта! Качество оборудования: высокое Договора аренды: от 5 до 20 лет с опциями продления Общая арендуемая площадь: 949,9 м.кв. Год постройки: 2021 Якорный арендатор: Детский садик (договор с городом на 20 лет) Покупка недвижимости в...
Отель, гостиница за 37 500 000 евро в Санкт-Морице, Швейцария
37 500 000 €
Отель, гостиница в Санкт-Морице, Швейцария
3000 м2
Кредит Готовый бизнес
4* Отель рядом с элитным горнолыжном курортом Швейцарии – Санкт-Мориц. Покупка отеля отеля с прилегающим участком земли, возможностью расширения отеля и строительства дополнительных апартаментов. Отель располагает рестораном, конфернц-залом и спа-зоной. Общее кол-во номеров: 50 + Общая площадь: около 3000 м2 Расположение: отель...
Отель, гостиница за 2 900 000 евро в Добра Воде, Черногория
2 900 000 €
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория
917 м2
Добра Вода признана одним из самых экологически чистых мест в Европе, а южная природа с необыкновенными пейзажами, целебным воздухом, насыщенными эфирными маслами сливы и дуба не оставляют гостей равнодушными. Курорт Добра Вода отлично подходит для семейного отдыха или романтического отпуска. Приватность, единение с природой и чистейшая...
Инвестиционный проект за 10 000 000 евро в Добра Воде, Черногория
10 000 000 €
Инвестиционный проект в Добра Воде, Черногория
15000 м2 40% в год
Онлайн-показ
Уникальный проект, расположенный в одном из самых чистых и живописных мест в Европе, не имеющий аналогов на всем побережье Барской Ривьеры. Отельный комплекс ROYAL BAY расположен в уникальной бухте на первой линии в уединенном месте, закрытом от посторонних глаз, с собственным комфортным спуском к морю. Что входит в стоимость продажи: - 4...
Отель, гостиница за 90 000 000 евро в Цюрихе, Швейцария
90 000 000 €
Отель, гостиница в Цюрихе, Швейцария
4200 м2
4* Конференц-отель рядом с Цюрихом. Покупка отельной недвижимости в Цюрихе — это инвестиция с высоким потенциалом доходности и устойчивостью. Конференц - отель (комнаты эконом класса, бизнес класса, апартаменты с панорамным видом, семейные многокомнатные номера, номера – пентхаусы). В отеле: - 200 + номеров - ресторан с...
Магазин за 3 500 000 евро в Штутгарте, Германия
3 500 000 €
Магазин в Штутгарте, Германия
840 м2 5.3% в год
Готовый бизнес
Сетевой магазин Rossmann с высокой доходностью в пригороде Штутгарта на первом этаже в жилом доме с длительным договором аренды. Доходность: 5,33 % Общая площадь: около 840 м.кв. Год постройки: 2020 Кол-во парковочных мест: 19 Об арендаторе Rossmann: Rossmann GmbH, основанная Дирком Росманном в 1972 году, насчитывает в общей...
Отель, гостиница за 3 350 000 евро в Бад-Вильдбаде, Германия
3 350 000 €
Отель, гостиница в Бад-Вильдбаде, Германия
3408 м2 13.5% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Предлагается к продаже уникальный инвестиционный проект: отельный бизнес "Pauline" в Германии (Бад-Вильдбад) с беспрецедентной структурой сделки, обеспечивающей полную защиту капитала инвестора и гарантированный доход. Это не просто покупка недвижимости, а приобретение укомплектованного актива с прогнозируемой рентабельностью выше...
Частное лицо
Отель, гостиница за 125 000 евро в Армении
125 000 €
Отель, гостиница в Армении
54 м2 15% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Mövenpick Resort Tsaghkadzor переопределяет рынок недвижимости Армении, предлагая уникальную и инновационную инвестиционную возможность. Обеспеченная высоколиквидным активом эта модель тщательно разработана для обеспечения устойчивой, долгосрочной доходности. Это эксклюзивное предложение выгодно отличается от традиционных инвестиционных...
City Nest
Офис за 55 000 евро в Алании, Турция
55 000 €
Офис в Алании, Турция
36 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Предлагаем на продажу офис на продажу в районе Наула Антик в районе Махмутлар. Офис расположен в жилом доме на первом этаже. Расстояние до моря 500 м Характеристика помещения: Площадь 36м2 Произведён ремонт Санузел Земельная доля 58 м2
TURKEY INVEST PROPERTY
Отель, гостиница за 92 922 евро в Каире, Египет
92 922 €
Отель, гостиница в Каире, Египет
30 м2 18% в год
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес
Открыта продажа резервных Юнитов в Бизнес-комплексе CASCADA В очень престижном месте на десятом этаже, с открытым видом на мечеть Маср и золотой рынок. Площадь 30 метров Цена до скидки *4,833,333ег.ф.* Цена после скидки *4,350,000ег.ф.* *План оплаты* Первоначальный взнос 10% и рассрочка на 8 лет. *Подробности проекта* *Выдающееся...
Haya Property
Коммерческая недвижимость за 476 356 евро в Дубае, ОАЭ
476 356 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
167 м2
Премиальный салон красоты на продажу в Business Bay, Дубай Описание бизнеса Элитный салон красоты с широкой клиентской базой, предлагающий полный спектр услуг по уходу за волосами, кожей и ногтями. Салон также предоставляет эксклюзивные VIP-услуги на дому, что выделяет его среди конкурентов. Характеристики помещения Общая площадь: 1,800...
Real Estate Dubai
Коммерческая недвижимость за 49 209 евро в Каире, Египет
49 209 €
Коммерческая недвижимость в Каире, Египет
19 м2 18% в год
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес
OURO TOWERS New Capital от Golden Town Development Офисные помещения на 5-ом этаже в OURO TOWERS, с отделкой, центральное кондиционирование (Отельный офис) А1-522 Офисное помещение блочного типа с зоной ожидания. Площадь 19 кв.м Первоначальный взнос - 10% Рассрочка на 10 лет с равнозначными ежеквартальными платежами. Одна из важнейших...
Haya Property
Офис за 320 000 евро в Лимасоле, Кипр
320 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
Отремонтированный офис на Макариос-авеню, Лимассол. Современный офис на первом этаже, полностью отремонтированный в 2018 году, с минималистичным, чистым дизайном. В числе удобств — фальшпол, стеклянные перегородки, окна с двойными стеклопакетами, полноценная система кондиционирования, оптоволоконный кабель CYTA, главный выключатель, световые...
MySpace Real Estate
Магазин за 155 000 евро в Лимасоле, Кипр
155 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
Продаётся коммерческий магазин, расположенный в центральном и востребованном районе Агиос Нектариос, Лимассол. Общая площадь помещения составляет 87 м², что делает его идеальным вариантом для использования в качестве розничного магазина, выставочного зала или офиса. Магазин находится в хорошем состоянии для перепродажи и включает в себя...
MySpace Real Estate

Жильё

Спрос инвесторов на жилые объекты остаётся высоким во всём мире. Этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Общий объём инвестиций в жилую недвижимость в четвёртом квартале 2021 года достиг $163 млрд. Ежеквартальный рост в США составил целых 80%.

Многоквартирные жилые дома оказались самым ликвидным видом активов на мировых рынках.

Городские рынки продолжали восстанавливаться, в то время как доходы от аренды в пригородных зонах росли. Например, размер средней арендной ставки в США в последнем квартале 2021 года вырос на 13,8%.

Стоит отметить, что институциональные инвесторы также пристально следят за жилым сектором в Азиатско-Тихоокеанском регионе, в основном ориентируясь на Японию и Австралию.

Примеры жилой недвижимости, которая продаётся сейчас
Апартаменты за 33 636 евро в Сиануквиле, Камбоджа
33 636 €
Апартаменты в Сиануквиле, Камбоджа
37 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ЕДИНСТВЕННЫЙ ПРИБРЕЖНЫЙ ЭЛИТ-КОМПЛЕКС ОТ ЛИДЕРА РЫНКА Эксклюзив на первой линии моря в Камбодже Сиануквиль!Успейте приобрести апартаменты в проекте,где 15%лотов раскуплено за первые часы после старта продаж. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА 1 Авторство топ-застройщика-будет реализован компанией Megakim Wold Corp крупнейшим деловепером Камбоджи с...
Апартаменты за 110 000 евро в Алании, Турция
110 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла за 1 900 000 евро в Алании, Турция
1 900 000 €
Вилла в Алании, Турция
410 м2 8 7 5
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Откройте для себя уникальный образ жизни в этой роскошной частной вилле, расположенной в тихом и престижном районе Кестель, Аланья. Вилла занимает участок площадью 579 м² и предлагает впечатляющий уровень комфорта: 4 этажа, чистая площадь 410 м², общая площадь 437 м², 7 комнат + 2 гостиные, полностью меблирована. Каждая деталь...
Квартира за 256 310 евро в Которе, Черногория
256 310 €
Квартира в Которе, Черногория
54 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЭЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ПРИВАТНОЙ ЛОКАЦИИ, НО НЕ ЛИШЕННОЙ БЛАГ ЦИВИЛИЗАЦИИ, С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА БОКО-КОТОРСКИЙ ЗАЛИВ У МОРЯ! *потрясающий вид на море и горы *до моря пятьдесят метров *отельная инфраструктура *возможна рассрочка платежей СРОК СДАЧИ: 12.2027 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: ЛЮТА ОБЩИЕ ЦЕНЫ: 256 310 — 405 300...
Вилла за 151 750 евро в Паттайе, Таиланд
151 750 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
180 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Осталась последняя вилла на продажу! Это современный коттеджный поселок класса люкс, он расположен вблизи от центра города и имеет выезд на трассу Сухумвит, которая соединяет два крупных международных аэропорта, таким образом обеспечивая удобную локацию проекту. Концепция комплекса - ультрасовременное строительство с максимальными удобствами...
Вилла за 495 000 евро в Чамьюве, Турция
495 000 €
Вилла в Чамьюве, Турция
200 м2 5 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Экcклюзив! 300 метpoв до мoря! Прямая продажa. Уникальноe пpедлoжeниe у пoбeрежья Сpедизeмнoгo моря! Совpeменнaя вилла с дизайнeрcкими интеpьеpaми расположена в 300- x метpax oт Сpeдизeмнoгo моря, в 7 мин. от популярного и известного отеля Maxx Royal Kemer. В п. Чамьюва , рacполoжeнном , мeжду морем и зеленым гоpным мaсcивoм Тaxталы. Подходит...
Частное лицо
Апартаменты за 110 000 евро в Афинах, Греция
110 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
23 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Представляем вам инвестиционный проект Laurel — полностью готовый и уже сданный жилой комплекс в районе Дафни, Афины. Расположен всего в 5 минутах от станции метро и в 10 минутах от центра города. Преимущества проекта: ️ Стоимость одного юнита — 110 000 € ️ Гарантированная доходность — 6% годовых (550 евро/мес) ️...
Квартира за 25 000 евро в Скалее, Италия
25 000 €
Квартира в Скалее, Италия
60 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Scalea, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
Студия за 83 615 евро на Пхукете, Таиланд
83 615 €
Студия на Пхукете, Таиланд
35 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПХУКЕТЕ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ И ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2027 ТАИЛАНД:...
Студия за 205 000 евро на Пхукете, Таиланд
205 000 €
Студия на Пхукете, Таиланд
44 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Проект расположен в одном из самых престижных районов острова — Банг Тао, в 3 минутах пешком от уединённого пляжа Лаян. B стоимость входит мeблиpoвкa, умный дoм и рассрoчка 0 % до 2027 гoдa. Boзможна гибкaя cxeмa: оплата 50 % — поcле cдачи проекта. _______ Мы – команда Phuket Sabay Property, и на протяжении 12 лет мы...
Апартаменты за 45 000 евро на Пхукете, Таиланд
45 000 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира 27 кв.м., с мебелью уже включённой в стоимость и рассрочкой 0% до конца строительства 400 м до пляжа Nai Yang Доходность аренды до 9% годовых _____ Мы — Phuket Sabay Property, аналитическое агентство недвижимости. 12 лет на рынке Пхукета, за это время мы отобрали сотни проектов и знаем, где действительно...
Апартаменты за 46 000 евро на Пхукете, Таиланд
46 000 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира 35 кв.м., с мебелью, уже включенной в стоимость, да еще и с рассрочкой на 3 года С видом на море Комфорт комплекса на уровне 5★ _____ Мы аналитическое агенство недвижимости — Phuket Sabay Property. 12 лет живём рынком недвижимости Пхукета и знаем каждый уголок. Работаем не как продавцы, а как аналитики: сравниваем,...
Апартаменты за 104 264 евро в Искеле, Кипр
104 264 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
60 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
На фото - шоурум. Студия 60 м² с удобной нишей и террасой 9 м²отличный вариант для тех, кто ценит пространство и функциональность. Ниша здесь действительно выручает: её легко превратить в отдельную спальню, рабочий кабинет или даже мини-гардероб. Дизайн-пакет уже включён, так что вам не придётся думать о ремонте, интерьер стильный, всё...
Апартаменты за 76 148 евро в Алсанджаке, Кипр
76 148 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
51 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Апартаменты 1+1 площадью 51 м² расположены в самом сердце Алсанджака — одном из самых популярных и развитых районов Кирении. Комплекс находится в очень удобной локации: всего в 5 минутах ходьбы — супермаркеты, кафе и рестораны, а также прекрасные пляжи с чистым морем. Всего за 15 минут можно доехать до престижной частной школы...
Вилла за 199 228 евро в Нуса Дуа, Индонезия
199 228 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
130 м2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ИЗЯЩНАЯ ТРЕХСПАЛЬНАЯ ВИЛЛА В НУСА-ДУА СО СТАБИЛЬНЫМ И ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 12.2025 ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ:...
Пентхаус за 1 270 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 270 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
129 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Вилла за 241 489 евро в Чангу, Индонезия
241 489 €
Вилла в Чангу, Индонезия
148 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ КОМПЛЕКС ЭЛИТНЫХ ВИЛЛ В ПЕРЕРЕНАНЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОКЕАН! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2048 года с возможностью продления СРОК СДАЧИ:...
Дом за 255 995 евро в Лимасоле, Кипр
255 995 €
Дом в Лимасоле, Кипр
310 м2 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Потрясающий и современный дом из легкой стальной конструкции, предлагающий комфорт и роскошь. Этот просторный и хорошо спроектированный дом общей площадью 310 кв. м имеет 2 гостиные, 1 кухню, 4 спальни, 3 ванные комнаты и гараж на 2 машины. Первый этаж площадью 170 м2 включает в себя уютную гостиную, просторную кухню с большой столешницей и...
Квартира за 80 000 евро в Аликанте, Испания
80 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
64 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Новый жилой дом в Аликанте — напрямую от застройщика! Всего 800 м. с пляжа! Воспользуйтесь возможностью совершить покупку без открытия банковского счета! Современный жилой комплекс на 46 апартаментов площадью 64 кв.м. В них есть 1 или 2 спальни, 1 или 2 ванные комнаты, а также парковочное место. Удобства: бассейн, тренажерный зал,...
Квартира за 30 000 евро в Алании, Турция
30 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Новый элитный жилой комплекс, где вы найдете все необходимое для отличного отдыха: прекрасное Средиземное море, солнце и незабываемую природу! Новый жилой комплекс расположен на площади 8 200 м² и состоит из двух 7-этажных блоков. Панорамные окна от пола до потолка и балконы открывают невероятный вид на горы и море. Вся территория...

Вывод

Интерес инвесторов к жилой недвижимости растёт, это общемировая тенденция. Жильё превратилось в самый востребованный инвестиционный актив. Сектор логистики также крепко стоит на ногах благодаря изменениям потребительских привычек покупателей.

Ретейл-сегмент в целом уцелел, но многим игрокам придётся реструктурировать бизнес и переоценить локацию объектов.

А вот сегмент офисных помещений сильно просел, как и сфера гостеприимства, которой предстоит пройти долгий путь до полного восстановления.

Также может быть интересно

Источник: JLL Global Research

Фото: Unsplash (Pierre Antona

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Египте
Подробная пошаговая инструкция
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Вануату теперь требует от заявителей на гражданство приезжать в страну. Разбираемся, куда, как и зачем придётся лететь
На остров придётся ехать
Содержание недвижимости в Грузии
Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы
Пять критических ошибок, которые обесценивают инвестиции в недвижимость
Что проверить перед сделкой

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 17.10.2024
  • 49168

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 129118