a
Версия
для печати

Деньги в бетон: глобальные тренды инвестиций в недвижимость

За прошедший год активность инвесторов по всему миру выросла на 54%. Это неоспоримый признак восстановления рынков. Prian.ru подробно изучил последний отчёт команды аналитиков JLL о самых перспективных сегментах инвестиционной недвижимости и основных потоках капиталов. Делимся важной информацией.

2021-й стал рекордным с точки зрения динамики развития глобального рынка недвижимости. Инвесторы по всему миру «залили в бетон» на 54% больше средств, чем годом ранее.

Быстрее всего росли показатели жилищного и складского секторов. На них приходится уже более половины общего объёма рынка. А офисный и ретейл-сегмент за время пандемии просели.

Возвращение инвесторов на мировые рынки спровоцировало повышенный спрос и конкуренцию за удачные предложения. В свою очередь это привело к интенсивному повышению цен.

Распределение  инвестиционных сделок по секторам
Распределение объёмов инвестиционных сделок по секторам, 2007–2021

Офисы

Объёмы арендуемых офисных площадей в мировом масштабе в конце прошлого года подскочили почти вдвое, увеличив показатели 2021 года на 21% по сравнению с предыдущим периодом. Тем не менее во многих локациях спрос ещё не вернулся к докризисным показателям.

Азиатско-Тихоокеанский регион оказался единственным, которому к концу 2021 года удалось превысить значения 2019-го (+7%). В то же время активность арендаторов в Европе (−12%) и США (−23%) остаётся ниже «нормы».

Стоит отметить, что повышенный спрос арендаторов на качественные, просторные и экологичные офисы поддержал устойчивость цен на объекты премиум-класса. Предложений со скидками по-прежнему много, но на многих рынках ситуация стабилизировалась, и их становится всё меньше.

Общемировой индекс вакантных офисных площадей установился на отметке 14,6%.

Ретейл

Рост продаж торговых объектов наблюдался повсеместно. Главная причина – возрождение потребительской активности. В конце года ситуация вновь ухудшилась из-за ужесточения санитарных норм. Несмотря на это, активность арендаторов осталась выше уровня 2020 года.

Премиум-локации в популярных городах по-прежнему пользуются самым высоким спросом.

Популярность торговых помещений в ретейл-парках и на окраинах, вероятно, вырастет, поскольку участники рынка считают, что модель дистанционной работы будет смещать спрос на площади, расположенные в непосредственной близости к дому.

Читайте также: Покупка магазина в Турции: риски и перспективы для инвесторов

Логистика

В последнем квартале 2021 года во всём мире наблюдался высокий спрос и дефицит предложений в секторе логистики.

В США арендные ставки на склады выросли на 10% в годовом исчислении, в Европе чуть скромнее – на 8%.

Общемировой уровень вакантных логистических площадей был очень низким – всего 4%.

Ситуацию дисбаланса спроса и предложения усугубляет нехватка свободных земель под строительство новых объектов. Для того чтобы хоть как-то сдержать галопирующий спрос, рынкам необходимо больше предложений.

Отели

Спрос на основные курортные направления потихоньку восстанавливается, так как стремление людей к отдыху не смогла отбить даже пандемия. Городские рынки также оживились, поскольку увеличились потоки туристических групп и бизнес-туристов.

Гостиничный бизнес в США улучшил показатели в четвёртом квартале прошлого года. Однако говорить о полном восстановлении всё ещё невозможно из-за отсутствия должного уровня бизнес-туризма.

Сектор гостеприимства в Европе также далёк от полного восстановления, поскольку не все страны отменили карантин и ограничения на поездки после недавнего всплеска случаев Covid.

А вот некоторые государства Азиатско-Тихоокеанского региона начали объявлять об ослаблении ограничений на поездки, поэтому в 2022 году здесь ожидают улучшений в сфере гостеприимства.

Читайте также: Отели Португалии. Как сфера гостеприимства боролась с пандемией
Примеры коммерческой недвижимости, которая продаётся сейчас
Магазин за 299 990 евро в Барселоне, Испания
299 990 €
Магазин в Барселоне, Испания
112 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Готовый бизнес
Роскошный автосалон из морских контейнеров + уникальная бизнес-концепция! Помимо того, что мы предлагаем автосалон, построенный из морских контейнеров, мы предоставляем вам инновационную бизнес-концепцию, которая применяется впервые в мире! Этот автосалон – не просто место для продажи автомобилей, а часть революционной модели,...
Магазин за 299 990 евро в Дубае, ОАЭ
299 990 €
Магазин в Дубае, ОАЭ
112 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Готовый бизнес
Роскошный автосалон из морских контейнеров + уникальная бизнес-концепция! Помимо того, что мы предлагаем автосалон, построенный из морских контейнеров, мы предоставляем вам инновационную бизнес-концепцию, которая применяется впервые в мире! Этот автосалон – не просто место для продажи автомобилей, а часть революционной модели,...
Магазин за 1 050 000 евро в Барселоне, Испания
1 050 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
347 м2 4.81% в год
Просторное коммерческое помещение 346,57 м² в престижном районе Эшампле, всего в одном квартале от Gran Via de les Corts Catalanes и рядом с Passeig de Gràcia – одной из самых знаковых улиц Барселоны. Отличная транспортная доступность: метро и автобусные линии в шаговой доступности. Объект в хорошем состоянии, сдан в аренду...
Офис за 54 309 евро в Каире, Египет
54 309 €
Офис в Каире, Египет
36 м2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес
Инвестиционная недвижимость в Новой Столице Египта под Управляющей компанией KAD Офисное помещение 819 - 36кв.м в проекте VIGOR MALL на 8-ом этаже. RESALE, сейчас дешевле чем у Застройщика на 20% от стоимости марта 2024г. Первоначальный взнос - 3 960 000 рублей Рассрочка 5 лет Ежеквартальный платеж - 64 172 рублей Оплата сервиса...
Офис за 16 800 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия
16 800 000 €
Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия
3200 м2
Готовый бизнес
К продаже предлагается 7-этажное престижное офисно-торговое здание, расположенное в самом сердце Франкфурта. Здание полностью сдано в аренду! Цена: 16 800 000,--Евро Арендная площадь: около 3200 м.кв. Площадь участка: около 1000 м.кв. Год постройки: 1955 Кол-во этажей: 7 Первый этаж переоборудован под популярную концепцию...
Офис за 3 600 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия
3 600 000 €
Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия
950 м2
Готовый бизнес
Пакет коммерческих помещений с долгоcрочными индексированными договорами аренды в пригороде Франкфурта! Качество оборудования: высокое Договора аренды: от 5 до 20 лет с опциями продления Общая арендуемая площадь: 949,9 м.кв. Год постройки: 2021 Якорный арендатор: Детский садик (договор с городом на 20 лет) Покупка недвижимости в...
Отель, гостиница за 49 000 000 евро в Санкт-Морице, Швейцария
49 000 000 €
Отель, гостиница в Санкт-Морице, Швейцария
8230 м2
Кредит Готовый бизнес
Пакет из 4 отелей в элитном горнолыжном курорте Швейцарии – Санкт-Морице. Общее кол-во номеров: 134 Общая площадь: около 8230 м2 Каждый отель располагает рестораном и Спа-зоной. Возможность получения финансирования от швейцарского банка! Энгадин-Санкт-Мориц - старейший горнолыжный курорт в Швейцарии, самый фешенебельный и дорогой...
Отель, гостиница за 90 000 000 евро в Цюрихе, Швейцария
90 000 000 €
Отель, гостиница в Цюрихе, Швейцария
5000 м2 5% в год
4* Конференц-отель в живописном месте у Цюрихского озера. Конференц - отель (комнаты эконом класса, бизнес класса, апартаменты с панорамным видом, семейные многокомнатные номера, номера – пентхаусы). В отеле: - 137 номеров - ресторан с террасой - СПА, фитнесс -зона - парковка Доходность: 5 -6 % P. S. В целях...
Магазин за 3 500 000 евро в Штутгарте, Германия
3 500 000 €
Магазин в Штутгарте, Германия
840 м2 5.3% в год
Готовый бизнес
Сетевой магазин Rossmann с высокой доходностью в пригороде Штутгарта на первом этаже в жилом доме с длительным договором аренды. Доходность: 5,33 % Общая площадь: около 840 м.кв. Год постройки: 2020 Кол-во парковочных мест: 19 Об арендаторе Rossmann: Rossmann GmbH, основанная Дирком Росманном в 1972 году, насчитывает в общей...
Кафе, ресторан за 450 000 евро в Белграде, Сербия
450 000 €
Кафе, ресторан в Белграде, Сербия
173 м2 5.6% в год
Готовый бизнес
Ресторан, 173м2 на 60 мест, 3 зала, (плюс теплая терраса 36м2 на 20 мест) отлично оборудован по евростандартам, имеет всю необходимую документацию. Работает с 01 декабря 2014 года, с заслуженной репутацией, имеет постоянных клиентов, включая доставку. Недвижимость дает стабильный доход владельцу от аренды. Арендатор - предприниматель, очень...
Частное лицо
Отель, гостиница за 360 000 евро в Иматре, Финляндия
360 000 €
Отель, гостиница в Иматре, Финляндия
750 м2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Продаётся апарт отель в сказочно живописном месте прямо на берегу озера Ималанярви в г. Иматра. Отель был полностью реконструирован в 2014-2015 ,2022 годах, включая полтора гектара земли, принадлежащих отелю. Выкопан пляж, укреплена береговая линия, сделан причал , разбиты цветники, посажён газон, сделана детская площадка. 8 апартаментов...
Частное лицо
Офис за 55 000 евро в Алании, Турция
55 000 €
Офис в Алании, Турция
36 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Предлагаем на продажу офис на продажу в районе Наула Антик в районе Махмутлар. Офис расположен в жилом доме на первом этаже. Расстояние до моря 500 м Характеристика помещения: Площадь 36м2 Произведён ремонт Санузел Земельная доля 58 м2
TURKEY INVEST PROPERTY
Инвестиционный проект за 1 650 000 евро в Салониках, Греция
1 650 000 €
Инвестиционный проект в Салониках, Греция
2330 м2
Продается: здание общей площадью 2330 кв.м., на самостоятельном участке площадью 2287 кв.м., рядом с торговым центром Македония и Pfizer Hub: Отличное месторасположение в восточной части Салоников с беспрепятственным видом Светлое и просторное, с большими окнами Структура: Подвал: 730,05 кв.м. Первый этаж: 705,65 кв.м. Мезонин:...
Частное лицо
Отель, гостиница за 32 000 000 евро в Барселоне, Испания
32 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
4740 м2
Готовый бизнес
Современный 4-звездочный отель с элегантным дизайном, премиальным комфортом и стабильной прибылью. Просторные звукоизолированные номера, стильные общественные зоны, ресторан с авторской кухней, фитнес-зал и бизнес-пространства делают его востребованным среди туристов и деловых гостей. Удобное расположение обеспечивает высокий поток клиентов...
GG Real Estate Barcelona
Кафе, ресторан за 920 000 евро в Барселоне, Испания
920 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
246 м2 5.02% в год
Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение 287 м² в престижном районе Эшампле, рядом с улицей Энрик Гранадос. Оживленная зона с ресторанами, офисами (Налоговая инспекция) и туристическими апартаментами. Объект используется как пекарня с производственным цехом, оснащен вытяжной системой, лицензия принадлежит владельцу. Арендатор: Le Pain...
GG Real Estate Barcelona
Коммерческая недвижимость за 146 530 293 евро в Дубае, ОАЭ
146 530 293 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
20000 м2
Продаётся работающий нефтеперабатывающий завод в Дубае (ОАЭ). Завод укомплектован всем необходимым оборудованием. ​​​​​​​АКТУАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ СООБЩЕНИЕМ
Real Estate Dubai
Офис за 136 000 евро в Будве, Черногория
136 000 €
Офис в Будве, Черногория
42 м2
Продается коммерческое помещение площадью 41,77 м² в новом жилом и коммерческом здании – Будва, Адок. Объект находится на первом этаже здания. Это здание предлагает современный дизайн и функциональность, идеально подходящие для комфортной семейной жизни или выгодного вложения. Отличное расположение – рядом пляж, магазины, рестораны и вся...
Amfora Real Estate
Коммерческая недвижимость за 1 950 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 950 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания
420 м2
Ресторан на берегу моря - Уникальная возможность для инвестиций. Эмблематичный ресторан на набережной, расположенный в одном из самых оживленных и туристических районов, в самом сердце Коста Брава. В настоящее время этот объект недвижимости сочетает в себе стратегическое расположение и огромный потенциал для расширения. Характеристики...
ESTATE BARCELONA
Отель, гостиница за 700 302 евро в Батуми, Грузия
700 302 €
Отель, гостиница в Батуми, Грузия
1850 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Уникальный Семейный Отель с Апельсиновым Садом в Гонио, Батуми! Уютный Отель с Рестораном и Кафе, Всего в 5 Минутах от Моря: Этот уютный семейный отель в экономичном районе Гонио, в 20 минутах езды от Батуми, приветствует своих гостей тихой обстановкой, окруженной зеленью и красивыми пейзажами, а также собственным апельсиновым садом,...
Atlas Property
Отель, гостиница за 3 253 780 евро в Батуми, Грузия
3 253 780 €
Отель, гостиница в Батуми, Грузия
2769 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается гостиница в Бакуриани – инвестиция, которая приносит доход круглый год! Вашему вниманию предлагается уникальная возможность стать владельцем уютной гостиницы в самом сердце одного из лучших горнолыжных курортов Грузии – Бакуриани. Этот отель сочетает в себе комфорт, современную инфраструктуру и выгодное расположение всего...
Atlas Property

Жильё

Спрос инвесторов на жилые объекты остаётся высоким во всём мире. Этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Общий объём инвестиций в жилую недвижимость в четвёртом квартале 2021 года достиг $163 млрд. Ежеквартальный рост в США составил целых 80%.

Многоквартирные жилые дома оказались самым ликвидным видом активов на мировых рынках.

Городские рынки продолжали восстанавливаться, в то время как доходы от аренды в пригородных зонах росли. Например, размер средней арендной ставки в США в последнем квартале 2021 года вырос на 13,8%.

Стоит отметить, что институциональные инвесторы также пристально следят за жилым сектором в Азиатско-Тихоокеанском регионе, в основном ориентируясь на Японию и Австралию.

Примеры жилой недвижимости, которая продаётся сейчас
Апартаменты за 396 318 евро в Дубае, ОАЭ
396 318 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2 1 1 1
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов. Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Квартира за 36 416 евро в Пномпене, Камбоджа
36 416 €
Квартира в Пномпене, Камбоджа
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Pre Sale нового проекта Times Square 8 50-этажная башня Time Square 8 удобно расположена на улице 410 недалеко от центра столицы Камбоджи г. Пномпеня. Проверенный застройщик, Тайваньская компания Megakim World Corp" LTD Time Square-8, цифра 8 обозначает, что это уже 8-ой проект в Пномпене, 4 проекта построены, проданы на 100% и...
Квартира за 96 500 евро в Бургасе, Болгария
96 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
61 м2 2 1
К покупке предлагается двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе Marea Premium. Недвижимость располагается в Сарафово – одном из самых популярных районов города Бургас, всего в 200 метрах от моря. Общая площадь квартиры имеет 61 кв/метр. Она находиться на 3-м этаже четырехэтажного современного здания с лифтом, располагается на...
Пентхаус за 1 270 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 270 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
129 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Пентхаус за 45 000 евро в Скалее, Италия
45 000 €
Пентхаус в Скалее, Италия
140 м2 5 3 2
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Вам предоставляется возможность приобрести...
Дом за 262 613 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
262 613 €
Дом в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
610 м2 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Откройте для себя роскошную жизнь в этом современном и изысканном доме. Как только вы войдете в просторный вестибюль, вас окутает атмосфера стиля и комфорта. Вестибюль занимает два впечатляющих этажа и создан с вниманием к каждой детали. Парадная лестница, настоящая изюминка дома, приглашает вас в изысканные помещения. В центре дома...
Дом за 259 830 евро в Лимасоле, Кипр
259 830 €
Дом в Лимасоле, Кипр
310 м2 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Потрясающий и современный дом из легкой стальной конструкции, предлагающий комфорт и роскошь. Этот просторный и хорошо спроектированный дом общей площадью 310 кв. м имеет 2 гостиные, 1 кухню, 4 спальни, 3 ванные комнаты и гараж на 2 машины. Первый этаж площадью 170 м2 включает в себя уютную гостиную, просторную кухню с большой столешницей и...
Вилла за 138 310 евро в Финестрате, Испания
138 310 €
Вилла в Финестрате, Испания
394 м2 5 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Замечательная вилла, спроектированная и построенная с использованием новейших технологий для легких стальных конструкций домов. Это архитектурное чудо демонстрирует идеальное сочетание элегантности, функциональности и современного дизайна. Благодаря просторной планировке и тщательному вниманию к деталям эта вилла предлагает роскошную и...
Дом за 49 990 евро в Алании, Турция
49 990 €
Дом в Алании, Турция
89 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров. Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
Квартира за 112 996 евро в Паттайе, Таиланд
112 996 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАДООБРАЗУЮЩИЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ! ФРИХОЛД! * в локации согласован проект казино в ближайшей...
Апартаменты за 417 611 евро в Кирении, Кипр
417 611 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
218 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Роскошный 3-комнатный пентхаус 218м² с неповторимым видом на море и рыбацкую гавань на первой береговой линии, всего в 90 метрах от моря! Общая площадь пентхауса составляет 218 м², из которых103 м² занимают балконы и террасы, идеально подходящие для отдыха и развлечений. При входе в пентхаус вы окажетесь в просторной прихожей с...
Апартаменты за 82 675 евро на острове Пхукет, Таиланд
82 675 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
41 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предпродажа нового элитного Pet-Friendly комплекса в 500 м от пляжа! Получите информацию о всех доступных скидках первыми! О комплексе: Проект занимает территорию 25 328 кв.м. и состоит из 7 жилых зданий по 7 этажей. Каждый элемент комплекса интегрирован в окружающую природу, чтобы создать для жителей атмосферу гармонии и уединенности....
Квартира за 142 862 евро в Умаласе, Индонезия
142 862 €
Квартира в Умаласе, Индонезия
51 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ НОВЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС В УМАЛАСЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И СТАБИЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА В СЕМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА! *осталось 4 таунхауса и 5 апартаментов *лизхолд до...
Вилла за 15 850 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
15 850 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
340 м2 4 4
Кредит 0.85-1.85%
На восточной стороне полуострова Кап Ферра с видом на Монако, Итальянскую Ривьеру и залив Фосс, новая вилла после тотальной реконструкции на плоском участке 15 соток с удобным подъездом и паркингом на несколько машин. Жилая площадь дома 340 м2, 4 основные спальни со своими душевыми и гардеробными, квартира для персонала, спортзал, прачечная....
Апартаменты за 70 902 евро на пляже Найтон, Таиланд
70 902 €
Апартаменты на пляже Найтон, Таиланд
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Продается готовая квартира всего в 500 метрах от живописного пляжа. Рассрочка на 2 года под 0%. О комплексе: Комплекс включает в себя 2 здания, окруженные живописной территорией и бассейнами. На площади более 60 рай (96 000 кв.м) находятся 499 жилых апартаментов, 15 вилл с частными бассейнами, а также коммерческие здания и гостиница....
Апартаменты за 226 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
226 000 €
Апартаменты на Коста-дель-Соль, Испания
83 м2 3 2 2
Расположение: Проект расположен в приморском городе Велес-Малага (провинция Малага), в уникальной зоне, прилегающей к гольф-клубу. В двух километрах от комплекса, в поселке Калета-де-Велес, находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, медицинские центры, спортивные комплексы, аптеки и супермаркеты. Комплекс обладает...
Апартаменты за 66 648 евро на острове Пхукет, Таиланд
66 648 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Выгодные условия рассрочки на 2 года под 0%! Гарантированный доход! Ищете идеальный объект для инвестиций? В этом районе стоимость сдачи подобных апартаментов от 9600 руб. в сутки. О проекте: Застройщик: Один из крупнейших разработчиков Таиланда с более чем 120 реализованными объектами. Под ключ: Полностью меблированные апартаменты....
Апартаменты за 280 000 евро в Риге, Латвия
280 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
154 м2
Продается инвестиционный объект после капитального ремонта, офисные помещения / квартира, в самом сердце Риги, Бульвар Раиниса 31, напротив Вокзала и STOCKMANN, в красивом месте исторического центра, в паре минутах ходьбы до Старого города. Помещения расположены на 2м этаже, половина окон выходят на Булвар Райниса с видом на парк, половина...
Вилла за 980 000 евро в Лаппеенранте, Финляндия
980 000 €
Вилла в Лаппеенранте, Финляндия
732 м2
Недвижимость состоит из двух участков (0,1654 ha ja 0,1586 ha), на каждом из которых находится по два двухэтажных здания, построенных в 2009 году. В каждом здании по два таунхауса. Состав таунхауса – открытая просторная гостиная с совмещенной кухней, 2 спальни, лофт, сауна/душевая, санузел, терраса Здания построены по индивидуальному...
Апартаменты за 102 700 евро в Кирении, Кипр
102 700 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
72 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит до 9%
Трехкомнатные апартаменты 72,4 м2 в 5 минутах от моря. Престижный жилой комплекс расположенный на склоне холма в заповедной зоне с неповторимым видом на Средиземное море. Квартиры специально расположенных так, чтобы обеспечить уединенность и открытый вид на природу. Все квартиры построены по высочайшему стандарту с использованием самых...

Вывод

Интерес инвесторов к жилой недвижимости растёт, это общемировая тенденция. Жильё превратилось в самый востребованный инвестиционный актив. Сектор логистики также крепко стоит на ногах благодаря изменениям потребительских привычек покупателей.

Ретейл-сегмент в целом уцелел, но многим игрокам придётся реструктурировать бизнес и переоценить локацию объектов.

А вот сегмент офисных помещений сильно просел, как и сфера гостеприимства, которой предстоит пройти долгий путь до полного восстановления.

Также может быть интересно

Источник: JLL Global Research

Фото: Unsplash (Pierre Antona

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
«Золотая виза» Португалии – 2024 всё ещё существует. Правда, теперь – через инвестиции в фонды
Детали от экспертов
Что выгоднее покупать в ОАЭ – новостройки или вторичную недвижимость
Анализ сегментов рынка
Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Португалии
С уточнениями 2024 года

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 20.08.2024
  • 99327

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 151513