a
Версия
для печати

Рост цен на жильё в Германии превысил 10%

Бум на рынке недвижимости не ослабевает благодаря восстановлению экономики после рецессии, вызванной пандемией.

Что случилось? В Германии не ослабевает бум на рынке недвижимости, поскольку экономика страны восстанавливается после рецессии, вызванной пандемией коронавируса. За 2020 год средняя стоимость квартир увеличилась на 11,42% после роста на 11,15% в 2019 году, 6,78% в 2018-м, 4,45% в 2017-м, 6,86% в 2016-м и 7,62% в 2015-м. За последний квартал 2020 года цены подросли на 2,29%, сообщает портал Global Property Guide.

Спрос и строительство. Спрос остаётся высоким, чему способствуют низкие процентные ставки, урбанизация и хорошее финансовое положение населения. В последние годы миграционный кризис и сильный экономический рост увеличили и без того высокий спрос в стране.

Несмотря на пандемию, активность в секторе жилищного строительства продолжает расти. По данным Федерального статистического управления (Destatis), за первые 11 месяцев 2020 года количество разрешений на строительство жилья увеличилось на 4,8% в годовом исчислении до 294 739 после роста на 1% в 2019 году.

Цены и доходность. Стоимость квартиры в Берлине составляет около €4 990 за кв.м. Приобрести апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно в среднем за €598 920, а сдавать их в аренду – за €1 490 в месяц. Таким образом, доходность составит 2,99% годовых.

Экономика. Экономика Германии сократилась на 5% в 2020 году. Это меньше, чем ожидалось и меньше, чем сокращение на 5,7%, зафиксированное во время мирового финансового кризиса. Благодарить за это стоит масштабные меры государственного стимулирования, которые помогли уменьшить влияние пандемии. По прогнозам Еврокомиссии, экономика Германии вырастет на 3,2% в 2021 году и ещё на 3,1% в 2022-м.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Коллеги поспорили. Какая недвижимость более интересна – жилая в Мюнхене или коммерческая в окрестностях?
Эксперты сравнили перспективы инвестиций
Германия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Ситуация меняется каждый день
Инвестиционные возможности зарубежной недвижимости в период кризиса
73 минуты конкретной пользы
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Удалённая покупка недвижимости в Германии. Кейсы для инвестиций
Как заработать 7% годовых в евро, не выезжая из страны?
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Германии Дома (виллы) в Германии Земельные участки в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Высший суд Германии признал незаконной заморозку арендной платы в Берлине. Инвесторам – радоваться?
  • 49
Разбираемся вместе с экспертом
Коллеги поспорили. Какая недвижимость более интересна – жилая в Мюнхене или коммерческая в окрестностях?
  • 592
Эксперты сравнили перспективы инвестиций