a
Версия
для печати

Рынок аренды Сингапура разгорячён

В сентябре 2022 года стоимость аренды в городе-государстве выросла на 31% в годовом исчислении.

Что случилось? Рынок аренды Сингапура может стать ещё более горячим из-за последних ограничений на недвижимость и сокращения предложения жилья. Согласно данным порталов недвижимости 99.co и SRX, в сентябре 2022 года арендная плата за частные квартиры выросла почти на 31% в годовом исчислении.

Контекст. Сингапур ужесточил лимиты жилищного кредита, повысив минимальный порог процентной ставки, используемый для расчёта общего коэффициента обслуживания долга и коэффициента обслуживания ипотеки. Он также добавил 15-месячный период ожидания для частных домовладельцев, желающих переехать в перепроданные квартиры государственного жилья.

Перспективы. Меры жёсткой экономии в сентябре, направленные на покупку жилья, могут привести к тому, что больше людей будут арендовать жилье, что приведет к росту цен на аренду, по словам Поу Ин Кхуана, руководителя отдела исследований 99 Group. Приток экспатриантов и богатых иммигрантов укрепил рынок недвижимости города-государства, вызвав опасения по поводу доступности.

Арендная плата в основном центральном регионе, который обычно популярен среди экспатриантов, выросла на 29% за тот же период.

Рынок аренды может оставаться «на коне» в течение как минимум шести-девяти месяцев, пока увеличение предложения жилья не принесет облегчения, сказал Николас Мак, руководитель отдела исследований и консалтинга в подразделении ERA APAC Realty Ltd.

Ожидается, что в следующем году будет построено около 17 000 частных домов по сравнению с 14 000 в этом году.

Читайте также: В Сингапуре продолжается бум на рынке недвижимости

Источник: Bloomberg

Фото: Zhu Hongzhi/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Сингапур, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Необычные опции для инвесторов в недвижимость Таиланда. В России вы такого не найдёте!
Обратный выкуп, кешбек, лизхолд...
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Личный опыт. Десять лет в Турции: впечатления бывшей москвички
Было очень страшно думать о переезде «насовсем»
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей
Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate
10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру
Город стремительно меняется

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Сингапуре Элитная недвижимость в Сингапуре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Сингапур»

  • 22.07.2021
  • 17288

Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости

Города разные, а последствия идентичные

  • 20.05.2021
  • 892