Что случилось. Рынок недвижимости Омана в течение последних двух лет активно развивается. Главные причины: заметный рост числа иностранцев и стратегические инвестиции в экономику. Это ключевые выводы недавно опубликованного отчёта о недвижимости Омана за 2023 год от компании Savills.
Иностранцы. Во время пандемии Оман покинули многие иностранцы, в результате чего общая численность населения снизилась на 12% за 2020 год.
В 2022 году тренд изменился: численность мигрантов увеличилась на впечатляющие 20% из-за улучшения экономических условий.
Эта тенденция продолжилась и в 2023 году. В результате число иностранцев в Султанате выросло на 33% с минимальной точки в 1,63 миллиона в сентябре 2022 года до 2,17 миллиона в мае 2023 года.
Инвестиции. В июне правительство Омана заключило контракт на сумму $6,7 млрд на строительство крупнейшего в мире завода по производству экологически чистого водорода. Страна также работает над увеличением пропускной способности дорог и метрополитена, продвигает строительство железнодорожных путей, соединяющих промышленный центр страны с ОАЭ.
Недвижимость. Рост численности населения изменил расклад сил на рынке аренды. Спрос на жильё в крупных городах вырос, цены начали увеличиваться. В частности, в Аль-Мудже за последние 18 месяцев аренда подорожала на 10–20%, а в Куруме – на 5–15%.
Брендированные пентхаусы
156 резиденций выстроены в чёткую иерархию форматов: апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями для различных сценариев использования и четырёхспальные пентхаусы для тех, кто выбирает абсолютный максимум. Соседство со 150 гостиничными номерами обеспечивает резидентам доступ к полной отельной инфраструктуре и сервисам...
Nevestate
170 284 €
Пентхаус в Маскате, Оман
105 м²
Курортные резиденции
Природное окружение задаёт характер проекта: с одной стороны — Оманский залив, с другой — горный хребет, создающий визуальную замкнутость и ощущение приватности, недостижимое в городской застройке. При этом 15–20 минут до центра Маската означают полноценную городскую связность без компромисса с качеством...
Nevestate
80 034 €
Офис в Маскате, Оман
70 м²
Офис в крупнейшем технологическом центре
Транспортная логика расположения выстроена безупречно: четыре минуты до Промышленного города Русайль, десять — до Центра конвенций и выставок Омана, пятнадцать — до Международного аэропорта Маската. Стратегическое соединение с портом Сухар и транспортным коридором в Салалу открывает прямой...
Nevestate
9 366 €
Апартаменты в Маскате, Оман
78 м²
Жилой комплекс в инновационном городе
Архитектурный язык проекта апеллирует к природному рельефу Омана — формы оманских долин и горных массивов переведены в пластику фасадов и объёмно-пространственные решения комплекса. Это не декоративный приём, а осознанная концепция: среда должна ощущаться органичной для региона, а не импортированной....
Nevestate
263 089 €
Апартаменты в Маскате, Оман
67 м²
Прибрежные резиденции
Комплекс насчитывает 108 резиденций с продуманной линейкой форматов: однокомнатные апартаменты, двухкомнатные с кабинетом, классические двухкомнатные и двухкомнатные люкс — каждый тип рассчитан на свой сценарий использования, от инвестиционного входа до полноценного семейного проживания. Расположение на первой...
Nevestate
757 000 €
Квартира в Маскате, Оман
140 м²212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Апартаменты у моря в премиальном комплексе St. Regis Al Mouj Muscat Resort, Оман.
The St. Regis Al Mouj Muscat Resort — это один из самых престижных курортных проектов Омана, расположенный на первой линии у моря в районе Al Mouj Muscat. Комплекс сочетает пятизвёздочный сервис бренда St. Regis, современную архитектуру мирового уровня и...
IRFAN Investment Group
154 000 €
Квартира в Маскате, Оман
75 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
0% первоначальный взнос — специальная акция действует только с 10 по 13 мая.
️ Рассрочка от застройщика на 5 лет
️ Первый год — ежемесячные платежи по 3%
️ Со 2 по 5 год — 1,33% в месяц
️ При оплате от 30% выдается резидентство Султаната Оман даже на стадии строительства объекта
Проект расположен в Sultan Haitham City...
IRFAN Investment Group
730 000 €
Вилла в Маскате, Оман
357 м²645
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовая вилла у моря в рассрочку в премиальном комплексе Muscat Bay, Оман.
Muscat Bay — это закрытое премиальное курортное комьюнити с приватным пляжем, расположенное среди живописных гор и побережья Оманского залива. Комплекс сочетает атмосферу пятизвёздочного резорта, высокий уровень приватности и современную инфраструктуру для...
IRFAN Investment Group
512 000 €
Квартира в Маскате, Оман
199 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира у моря в премиальном комплексе Muscat Bay, Оман.
Muscat Bay — это закрытое премиальное прибрежное комьюнити, расположенное на первой линии у собственного песчаного пляжа с кристально чистой водой. Комплекс сочетает атмосферу роскошного морского курорта, высокий уровень приватности и современную инфраструктуру для комфортной...
IRFAN Investment Group
325 000 €
Квартира в Маскате, Оман
115 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира у моря в премиальном комплексе Muscat Bay, Оман.
Muscat Bay — это закрытое премиальное комьюнити на первой береговой линии, расположенное в уникальной природной локации среди гор и побережья Индийского океана. Комплекс сочетает атмосферу пятизвёздочного курорта, высокий уровень приватности и современную инфраструктуру для...
IRFAN Investment Group
526 800 €
Вилла в Маскате, Оман
254 м²535
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Таунхаус с 3 спальнями в премиальном эко-комьюнити Sustainable City – Yiti, Оман.
Sustainable City — это современный жилой проект нового поколения, созданный в формате «город внутри города» с полной инфраструктурой для комфортной жизни. Проект расположен в районе Yiti — одном из самых перспективных направлений...
IRFAN Investment Group
78 600 €
Квартира в Маскате, Оман
38 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Студия у моря в современном жилом комплексе Solaris в Jebel Sifah, Оман.
Solaris — это новый жилой проект в одном из самых живописных и перспективных районов Омана — Jebel Sifah. Комплекс расположен всего в 40 минутах езды от Маската и предлагает уникальное сочетание морского побережья, горных пейзажей и спокойной курортной...
IRFAN Investment Group
287 000 €
Квартира в Маскате, Оман
115 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира у моря в премиальном комплексе Muscat Bay в Омане.
Muscat Bay — это закрытое премиальное клубное комьюнити, расположенное в по-настоящему уникальной локации среди гор, на первой линии у собственного песчаного пляжа с кристально чистой водой. Жителям комплекса доступен приватный пляж с мягким песком и атмосферой полноценного...
IRFAN Investment Group
237 500 €
Квартира в Маскате, Оман
79 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Единственная квартира с видом на марину в The Sustainable City Muscat
Эксклюзивное предложение в одном из самых востребованных проектов Омана.
В продаже — просторные однобедрумные апартаменты с видом на марину в The Sustainable City – Yiti. Один из последних доступных лотов данного формата в проекте.
Квартира расположена на 4...
