a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Тбилиси в первом квартале 2024 года показал смешанные тенденции

C одной стороны, отмечено снижение количества сделок, с другой — рост цен.

Снижение продаж

  • По данным компании Colliers Georgia, количество проданных квартир в Тбилиси в первом квартале сократилось на 3% (здесь и далее — по сравнению с аналогичным периодом 2023 года).
  • Снижение продаж в марте было более выраженным: на 11% по сравнению с мартом 2023-го.

Рост цен

  • Несмотря на снижение продаж, цены на недвижимость в столице Грузии выросли.
  • Средняя цена продажи новостроек увеличилась на 8% в пригородах и на 3% в центре города.
  • Цены на старые квартиры также поднялись — на 10% в пригородах и на 7% в центре.

Новостройки и вторичка

  • В первом квартале наблюдался рост сделок в новых проектах на 4%, в то время как в старых проектах продажи снизились на 16% по сравнению с первым кварталом 2023 года.
  • В марте продажи в новых проектах сократились на 4%, а в старых — на 25%.
Читайте также: Как выбрать ликвидную квартиру в Тбилиси
Вот что можно купить в Тбилиси прямо сейчас
Квартира за 248 290 евро в Тбилиси, Грузия
248 290 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
115 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира в новом таунхаусе на Мтацминде, рядом с метро Руставели Продается квартира в черном каркасе в престижном районе, в самом сердце Тбилиси — всего в нескольких минутах от станции метро Руставели. Расположена на втором этаже нового таунхауса, она идеально подойдет для создания индивидуального стильного интерьера. Преимущества:...
BD Group
Дом за 273 975 евро в Тбилиси, Грузия
273 975 €
Дом в Тбилиси, Грузия
389 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся просторный и уютный двухэтажный дом в Коджори с подземным винным погребом, идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт, приватность и гармонию с природой. Дом общей площадью 250 м² дополнен подземным погребом площадью 100 м², который отлично подойдёт для хранения вина или организации дегустаций прямо у себя дома....
BD Group
Квартира за 229 454 евро в Тбилиси, Грузия
229 454 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
170 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в жилом комплексе Viva Bagebi! Площадь: 170 м² Планировка: 3 спальни + гостиная Санузлы: 2 Этаж: 8/12 Особенности: Недавно сделан качественный ремонт Просторные и светлые комнаты Из окон открывается прекрасный панорамный вид на город В спальнях установлена мебель Современная...
BD Group
Квартира за 222 605 евро в Тбилиси, Грузия
222 605 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаются две студии на Орбелиани – весь 3-й этаж! Прекрасное инвестиционное предложение: весь 3-й этаж (из 5) – две отдельные студии общей площадью 83 м². Идеально для аренды, проживания или коммерческого использования. Локация: район Орбелиани – центр города с развитой инфраструктурой, отличной транспортной...
BD Group
Квартира за 256 852 евро в Тбилиси, Грузия
256 852 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
185 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается пентхаус в комплексе White Square Shartava. Это респектабельный жилой комплекс, расположенный в центре популярного района - Сабуртало, который предлагает комфортабельное жилье для жизни и аренды. Преимущества новостройки: - Центральное расположение - Близость к метро - Активная инфраструктура - Использование...
BD Group
Дом за 182 400 евро в Тбилиси, Грузия
182 400 €
Дом в Тбилиси, Грузия
57 м2 2 1 1
Mtatsminda Panorama — Элитная недвижимость в сердце Тбилиси Цена: от $3,200 до $4,500 за м² | Площади: от 56 м² до 422 м² Добро пожаловать в Mtatsminda Panorama — уникальный жилой проект в историческом районе Тбилиси, на вершине горы Мтацминда, с потрясающими панорамными видами на весь город. ️ Преимущества...
КТВ Девелопмент
Квартира за 276 544 евро в Тбилиси, Грузия
276 544 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
124 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира от премиального девелопера Biograpi в комплексе Sakeni. Biograpi - строительная компания, существующая на рынке с 2022 года и одна из крупнейших градообразующих предприятий города, которая нацелена на создание уникальных проектов, отвечающих современным потребностям рынка. Sakeni by Biograpi: 36-этажный много...
BD Group
Квартира за 145 506 евро в Тбилиси, Грузия
145 506 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
97 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в новом доме от премиального застройщика "Апарт Девелопмент" в историческом районе Чугурети. В квартире: две спальни, очень свеьлая кухня-гостинная, просторная терраса с потрясающими видами на город. Идеальный вариант для тех, кто желает погрузится в аутентичную атмосферу Тбилиси
BD Group
Квартира за 115 583 евро в Тбилиси, Грузия
115 583 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира «под ключ» в одном из самых удобных районов Дихоми! Близость ко всему необходимому делает эту локацию идеальной для жизни: находится на удобной улице Теревеко, всего в нескольких минутах от Дигомского парка и McDonald’s — отличное место для быстрых перекусов и семейных прогулок. Магазины,...
BD Group
Квартира за 55 651 евро в Тбилиси, Грузия
55 651 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
53 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Archi Ahmeteli Квартира расположена на первом жилом этаже (по уровню земли — четвёртый этаж). Состояние: зелёный каркас Площадь: 53 м² Этаж: 1-й (из 26) Планировка: гостиная и спальня Преимущества комплекса: Всего 5 минут пешком до метро Ахметели 2...
BD Group
Квартира за 265 413 евро в Тбилиси, Грузия
265 413 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
160 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых экологический чистом районе Тбилиси! Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура! Квартира занимает целый этаж, что открывает круговой панорамный вид! В квартире есть вся необходимая мебель и техника! В подарок к квартире прилагается подземная парковка в 20м2!
BD Group
Дом за 141 268 евро в Тбилиси, Грузия
141 268 €
Дом в Тбилиси, Грузия
184 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается частный дом в районе Самгори, Тбилиси Просторный и уютный дом площадью 184 м², расположенный на участке 258 м², в тихом и развитом районе Самгори. Отличный вариант для комфортной жизни вдали от городской суеты, но с удобным доступом к центру города. Количество этажей: 2 Количество комнат: 5 ( включая 3 спальни)...
BD Group
Квартира за 72 775 евро в Тбилиси, Грузия
72 775 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
118 м2 4 3 2
Продаётся квартира площадью 85 м² с возможностью надстройки двух дополнительных уровней. После обустройства общая площадь составит 118 м², а с учётом высоты потолков фактически доступная площадь — около 33 м² дополнительного пространства. Квартира продаётся в черновом каркасе, что позволяет реализовать индивидуальный...
BD Group
Квартира за 126 713 евро в Тбилиси, Грузия
126 713 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
89 м2 4 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся стильная и полностью готовая к заселению квартира 89.43 м² в современном новом доме ! Квартира расположена на 13-м этаже 22-этажного здания и отличается идеальным сочетанием комфорта, света и панорамных видов. Близость ко всему необходимому делает эту локацию идеальной для жизни: магазины, школы, детские сады — всё...
BD Group
Квартира за 116 439 евро в Тбилиси, Грузия
116 439 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
71 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся квартира в Багеби — идеальный вариант для жизни и инвестиций! Просторная и хорошо обставленная квартира в новом доме, расположенном рядом с комплексом Metra Park. Квартира с новым ремонтом, полностью укомплектована мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Особенность — удобное расположение на 2 этаже: с одной...
BD Group
Квартира за 77 600 евро в Тбилиси, Грузия
77 600 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
49 м2 2 1 1
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Самгори Московский проспект 9Г 1 спальня 1 санузел 16/17 этаж Площадь квартиры: 48.6м2 Идеальный вариант для быстрого переезда или инвестиций Сразу готова к сдаче, без дополнительных вложений в ремонт и технику 250 метров до метро Самгори - пешком 3 минуты Транспортный узел...
Buona Realty
Квартира за 428 086 евро в Тбилиси, Грузия
428 086 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
130 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная 3-комнатная квартира в историческом районе Абанотубани — 130 м² Продаётся светлая и уютная квартира площадью 130 м² в одном из самых живописных и туристически привлекательных районов Тбилиси — Абанотубани. Это сердце старого города, окружённое знаменитыми серными банями, узкими улочками, атмосферными кафе и...
BD Group
Квартира за 139 556 евро в Тбилиси, Грузия
139 556 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
90 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся 4-комнатная квартира площадью 90 кв.м. с мебелью и частично с бытовой техникой — на улице Любляна, Дигоми Площадь - 90 кв.м Этаж - 12 Комнаты -4 Спальня -3 В квартире вас ждёт ремонт высшего качества, , два больших балкона (у всех комнат также есть французские балконы), три спальни, одну из которых можно использовать...
BD Group
Квартира за 212 331 евро в Тбилиси, Грузия
212 331 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
103 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся квартира — ул. Политковская, комплекс «Твой дом на Джикии» Характеристики квартиры: Площадь — 103 м² Этаж — 3 из 6 3 спальни 2 санузла Удобная планировка, светлые комнаты и большие окна Современный жилой комплекс с благоустроенной территорией Локация: Квартира находится в комплексе...
BD Group
Дом за 338 188 евро в Тбилиси, Грузия
338 188 €
Дом в Тбилиси, Грузия
235 м2 5 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся дом премиум-класса в Диди Дигоми. Дом с высококачественным ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Площадь участка — 500 м², площадь дома — 157 м². На участке есть собственный бассейн. Дом также оснащён системами безопасности.
BD Group

Источник: BM.ge

Photo by Neil Sengupta on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Процедура покупки недвижимости в Грузии
Обновили полезный гайд

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии Земельные участки в Грузии Элитная недвижимость в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

  • 24.08.2025
  • 72033

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51784