C одной стороны, отмечено снижение количества сделок, с другой — рост цен.
Снижение продаж
По данным компании Colliers Georgia, количество проданных квартир в Тбилиси в первом квартале сократилось на 3% (здесь и далее — по сравнению с аналогичным периодом 2023 года).
Снижение продаж в марте было более выраженным: на 11% по сравнению с мартом 2023-го.
Рост цен
Несмотря на снижение продаж, цены на недвижимость в столице Грузии выросли.
Средняя цена продажи новостроек увеличилась на 8% в пригородах и на 3% в центре города.
Цены на старые квартиры также поднялись — на 10% в пригородах и на 7% в центре.
Новостройки и вторичка
В первом квартале наблюдался рост сделок в новых проектах на 4%, в то время как в старых проектах продажи снизились на 16% по сравнению с первым кварталом 2023 года.
В марте продажи в новых проектах сократились на 4%, а в старых — на 25%.
Тип недвижимости: 5-комнатная квартира
Локация: Надзаладеви, ул. Цотне Дадиани, 145 (рядом с 10-й школой)
Этаж: 9/9
Планировка:
3 спальни
Просторная гостиная
Каминная комната
Отдельная кухня
2 санузла
3 балкона
Состояние и оснащение:
Продаётся с мебелью и техникой
Чешский проект
Функциональная и просторная планировка...
BD Group
154 365 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
133 м²432
ВНЖ при покупке
Готовый бизнес Airbnb в сердце Старого Тбилиси
Продается 133 м² отремонтированной и полностью укомплектованной квартиры рядом с площадью Воронцова.
Планировка:
3 спальни (в каждой спальне есть окно)
отдельная гостиная
2 санузла
Отличное состояние, вся мебель и техника остаются
Туристический район с высоким спросом круглый год...
BD Group
728 945 €
Дом в Тбилиси, Грузия
320 м²534
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уникальный частный дом в сердце Тбилиси – исторический район Авлабари.
Этот дом — сочетание уюта, стиля и функциональности, расположенный в одном из самых колоритных районов Тбилиси, где каждый уголок дышит историей.
- 3 этажа
- 3 светлые спальни, каждая с собственным балконом
- 2 большие гардеробные комнаты
- 4...
BD Group
175 804 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается к продаже стильная и просторная 2-комнатная квартира в престижном районе Мтацминда, в самом центре Тбилиси. Квартира расположена на втором этаже о дома с новым ремонтом и современной планировкой.
Площадь: 57 м²
Этаж: 2 из 2
️ Дом: Новый жилой комплекс
️ Состояние: Новый дизайнерский ремонт
2 независимые студии (29кв.м...
BD Group
109 771 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м²321
ВНЖ при покупке
Продаётся светлая и солнечная квартира рядом с озером Лиси
Квартира расположена в современном жилом комплексе Lion Development в экологически чистом и престижном районе Тбилиси, рядом с озеро Лиси.
Характеристики квартиры:
Площадь: 80 м²
2 спальни
Гостиная с кухней (open space)
2 санузла
Гардеробная
Этаж 4 из 16
Светлая...
BD Group
351 609 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
130 м²431
ВНЖ при покупке
Эксклюзивное предложение в историческом центре Тбилиси!
В продаже — просторная и атмосферная квартира в самом престижном районе города — Мтацминда, в сердце Тбилиси.
Площадь: 130 м²
Цена: 410 000 $
4 комнаты
Балкон + уютная веранда с панорамными видами
Это не просто квартира — это стиль жизни в историческом...
BD Group
137 213 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
71 м²211
ВНЖ при покупке
Квартира под ключ в самом центре Сабуртало.
Адрес: ул. Мераба Костава 80/82
Комплекс: Sakadze Tower
Площадь: 71м²
Этаж: 18 из 25
Планировка: 1 спальня и гостиная с кухней
Описание квартиры:
Современная и светлая квартира в одном из самых востребованных районов Тбилиси — Сабуртало, в самом центре, у площади Саакдзе....
BD Group
343 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
237 м²422
Продажа трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Исани на улице Навтлуги
Площадь квартиры 237.26м2
8 этаж
Продаётся просторная квартира:
4 комнаты,2 мастер-спальни,2 санузла, большой зал,4 веранды
Почти вся мебель и техника остаются.
Стоимость 400.000USD -343.000EURO
Вся дополнительная информация по запросу!!!
Buona Realty
50 254 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
33 м²111
Переуступка в проекте BLOX
Ортачала
Отличное инвестиционное предложение — 2 студии на высоких этажах с выгодными условиями покупки.
Характеристики:
• Формат: студии (2 единицы)
• Этажи: 20 и 21 из 26
• Планировка: лучшая в проекте
• Свет: очень светлые
• Вид: открытый, панорамный
Условия покупки:...
BD Group
278 714 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
124 м²432
ВНЖ при покупке
Продаётся 4-комнатная квартира 124 кв.м в Сабуртало, комплекс M2 — ул. Тамарашвили 6
Локация:
Пересечение дорог Ваке–Сабуртало
Вид на парк Вацлава Гавела
10 минут до метро Делиси
Основные характеристики:
Площадь: 124 кв.м
Этаж: 5/19
3 спальни: одна с собственной ванной комнатой, вторая с гардеробной
2 санузла...
BD Group
244 411 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом в сердце старого города в районе Вера.
Эта квартира в новом доме — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества.
Планировка и интерьер:
• Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа
• Две спальня
• Два санузл
• Высокие потолки и продуманная...
BD Group
120 062 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
85 м²321
ВНЖ при покупке
К продаже предлагается квартира в районе Дигоми в строящемся жилом комплексе Modern City от надёжного застройщика.
Комплекс расположен по адресу ул. Кукури Гогиашвили, 12–14, в спокойной и развитой части Тбилиси, рядом с Олимпийским городком, образовательными учреждениями, а также крупным торгово-развлекательным центром City Mall, где...
BD Group
120 062 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Сололаки рядом площадью Свободы.
Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора. Балкон с прекрасным видом.
Идеально подходит для инвестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
212 680 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
103 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира — ул. Политковская, комплекс «Твой дом на Джикии»
Характеристики квартиры:
Площадь — 103 м²
Этаж — 3 из 6
3 спальни
2 санузла
Удобная планировка, светлые комнаты и большие окна
Современный жилой комплекс с благоустроенной территорией
Локация:
Квартира находится в комплексе...
BD Group
227 259 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
149 м²431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в Багеби, Metra Park!
Идеальный выбор для комфортной жизни в зелёном и престижном районе Тбилиси.
Адрес: ул. Саканделидзе, Metra Park
Площадь: 150 м²
Этаж: 2 / 6
Комнаты: 4 (3 спальни + большая гостиная)
Преимущества квартиры:
Просторная и светлая планировка — идеальна для семьи...
BD Group
148 791 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м²321
ВНЖ при покупке
Продаётся 3-комнатная квартира под ключ в центре Сабуртало
Продаётся полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира в самом центре района Сабуртало, на улице Квернадзе. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций.
Квартира расположена рядом с Дворцом спорта, в одном из самых востребованных районов города....
BD Group
115 774 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м²211
ВНЖ при покупке
Продается стильная квартира формата 1+1 площадью 55 кв.м в современном жилом комплексе Uni House.
Квартира с дизайнерским ремонтом, продуманным до мелочей: гармоничное сочетание цветов, качественные материалы отделки и современная мебель создают атмосферу уюта и комфорта. Пространство грамотно зонировано: уютная спальня для отдыха, светлая...
BD Group
137 213 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м²211
Продаётся просторная квартира с 1 спальней под ключ в Сабуртало, на улице Данелия откуда открывается вид на Цхнети и Тбилиси. В 10 минутах ходьбы находятся все необходимые магазины и учебные заведения.
площадь 54 м²
этаж 8/10
• В 5 минутах от станции метро «Государственный университет» • Рядом находятся 3 частные...
BD Group
101 195 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м²211
Квартира площадью 60 м² расположена на 5 этаже 7-этажного дома. Удобная планировка включает отдельную спальню и кухню-гостиную, что идеально подойдёт для комфортного проживания или сдачи в аренду.
Преимущества квартиры:
Площадь: 60 м²
Планировка: 1 спальня + кухня-гостиная
Этаж: 5 из 7
Балкон с видом во двор комплекса
ЖК...
BD Group
1 200 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
270 м²633
Продажа шестикомнатной квартиры в Тбилиси в районе Ваке на проспекте Ильи Чавчавадзе
4 спальни
3 санузла
18/18 этаж
Площадь квартиры 271.1м2
Предлагается к продаже уникальная квартира уровня High-End, расположенная на последнем этаже в престижнейшем районе города, окруженном зелеными аллеями парка Ваке и атмосферой абсолютного...
