a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Тбилиси в первом квартале 2024 года показал смешанные тенденции

C одной стороны, отмечено снижение количества сделок, с другой — рост цен.

Снижение продаж

  • По данным компании Colliers Georgia, количество проданных квартир в Тбилиси в первом квартале сократилось на 3% (здесь и далее — по сравнению с аналогичным периодом 2023 года).
  • Снижение продаж в марте было более выраженным: на 11% по сравнению с мартом 2023-го.

Рост цен

  • Несмотря на снижение продаж, цены на недвижимость в столице Грузии выросли.
  • Средняя цена продажи новостроек увеличилась на 8% в пригородах и на 3% в центре города.
  • Цены на старые квартиры также поднялись — на 10% в пригородах и на 7% в центре.

Новостройки и вторичка

  • В первом квартале наблюдался рост сделок в новых проектах на 4%, в то время как в старых проектах продажи снизились на 16% по сравнению с первым кварталом 2023 года.
  • В марте продажи в новых проектах сократились на 4%, а в старых — на 25%.
Читайте также: Как выбрать ликвидную квартиру в Тбилиси

Вот что можно купить в Тбилиси прямо сейчас
Квартира за 79 397 евро в Тбилиси, Грузия
79 397 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Жилой Комплекс ОРТАЧАЛА, ТБИЛИСИ!!! Современный жилой комплекс, расположенный в старом Тбилиси в районе Ортачала рядом с парком и зеленой зоной, отделяющей жителей от шумного города. При этом комплекс расположен в центре города в зеленой экологически чистой зоне!! Комплекс на 1700 квартир на территории 2,5 км. 5 - этажные блоки!...
VRC Idrisova
Апартаменты за 120 400 евро в Тбилиси, Грузия
120 400 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
56 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
VR Holding продолжает развитие современного района «Крцаниси Резорт Резиденс». Мы строим жилой район современной планировки премиум класса по улице Григола Вольского. «Крцаниси Резорт Резиденс» — первый поселок ресортного типа в дипломатическом районе. Свежий воздух, спокойствие и экологически здоровая окружающая...
Частное лицо
Квартира за 238 006 евро в Тбилиси, Грузия
238 006 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
104 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продаётся ново-построенная квартира в историческом центре района Авлабари, с потрясающим видом на храм Самеба. Планировка 3+1, плошадь 104 м2 + парковочное место на наземном паркинге. Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных материалов, создает светлое, уютное и элегантное пространство. В квартире есть вся необходимая техника для...
BD Group
Квартира за 110 273 евро в Тбилиси, Грузия
110 273 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Дизайнерский ремонт выполнен из высококачественных материалов. Кухонная мебель изготовлена на заказ и обустроена всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания (духовая печь, газовая плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, в квартире также есть 2 телевизора и кондиционер). В районе находятся образовательные...
BD Group
Студия за 110 273 евро в Тбилиси, Грузия
110 273 €
Студия в Тбилиси, Грузия
47 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Продается прекрасная квартира в Крцаниси 47 м2 с видом на город в премиальном сегменте от застройщика️ VR Apartaments! Новый ремонт ,техника и мебель Все входит в цену! ️Находится на 10-м этаже из 11 Видовая квартира с панорамными окнами ️В комплексе есть два типа бассейнов - крытый и открытый на крыше здания ️спортзал...
BD Group
Квартира за 165 410 евро в Тбилиси, Грузия
165 410 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
К продаже просторная квартира 2+1 в историческом районе Вера. Предлагаю вашему вниманию уникальную квартиру в итальянском стиле с прекрасным зелёным двором. Расположенная в тихом районе Вера, она обеспечивает комфорт и удобство благодаря двум спальням, гостиной с кухней и общей площади 100 квадратных метров. В шаговой доступности находятся...
BD Group
Квартира за 215 000 евро в Тбилиси, Грузия
215 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
97 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагается уютная трёхкомнатная квартира с новым ремонтом в современном корпусе в центре города, в престижном районе Ваке. Рядом расположены Мзиури парк, фитнес центр, супермаркеты и удобная транспортная развязка. Квартира поражает воображение своим прекрасным видом на город. Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для...
BD Group
Квартира за 142 436 евро в Тбилиси, Грузия
142 436 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагаем вашему вниманию квартиру в Старом Тбилиси, район Вера. Центр города, близость всех исторических достопримечательностей, различной инфраструктуры для жизни. Квартира 1+1 в белом каркасе, максимальная подготовка под накладку материалов, остается только создать отделку и обстановку по вашему вкусу, ваша экономия на черновых работах. Дом...
BD Group
Апартаменты за 46 679 евро в Тбилиси, Грузия
46 679 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
33 м2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит 11-13%
АВЛАБАРИ Тбилиси р-н Авлабари 30 мин пешком до центра 10 мин на авто до центра рядом метро 300 арагвинцев Сдача декабрь 2026 г обустроенный обжитой район с инфраструктурой Жилой комплекс комфорт класса без ограничений проживания газифицирован 20 этажей 1-3 этажи коммерческие площади 4-17 этаж жилые квартиры потолки 3...
VRC Idrisova
Апартаменты за 75 501 евро в Тбилиси, Грузия
75 501 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
54 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит 11-13%
АВЛАБАРИ Тбилиси р-н Авлабари 30 мин пешком до центра 10 мин на авто до центра рядом метро 300 арагвинцев Сдача декабрь 2026 г обустроенный обжитой район с инфраструктурой Жилой комплекс комфорт класса без ограничений проживания газифицирован 20 этажей 1-3 этажи коммерческие площади 4-17 этаж жилые квартиры потолки 3...
VRC Idrisova
Квартира за 69 466 евро в Тбилиси, Грузия
69 466 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
30 м2 1 1
Старт продаж великолепного жилого комплекса с инфраструктурой, монолитно-каркасный с современным высокотехнологичным дизайном. Инвестиция, которая принесет Вам доход и радость от обладания. Две башни по 22 этажа с панорамными видами на реку и исторический Тбилиси. Подземный паркинг, первые этажи отданы под коммерческие площади. Квартиры...
Rentsale
Квартира за 90 056 евро в Тбилиси, Грузия
90 056 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
48 м2 2 1 1
Стильная квартира в новом жилом комплексе в Сабуртало. Изысканный дизайн с просторным балконом и окнами в пол, наполняет пространство светом и обеспечивает прекрасные виды на город. Уютная просторная спальня, светлая кухня-гостиная и стильный санузел, высококачественные отделочные материалы и современные технологии создают атмосферу уюта и...
BD Group
Квартира за 96 489 евро в Тбилиси, Грузия
96 489 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м2 3 2 2
Тбилиси, Плато Нуцубидзе, продаются квартиры в новостройке, у нас 5 квартир, от 56 кв.м до 82 кв.м включительно, цена за квадратный метр от $1300, с прекрасным видом на город, на шестнадцатом этаже, идеален для инвестиций, в аренду, тел.; +995593632888
SAMO GROUP
Квартира за 172 270 евро в Тбилиси, Грузия
172 270 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Шикарные апартаменты с 2 спальнями в полной чистовой отделке в особняке, в самом сердце Тбилиси – на площади Героев. удобная локация в центре города престижная недвижимость рядом разнообразная городская инфраструктура новейшее оснащение безбарьерная среда благоустроенный двор с детской площадкой большие...
Rentsale
Квартира за 68 921 евро в Тбилиси, Грузия
68 921 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2 2 1 1
тБИЛИСИ
SAMO GROUP
Квартира за 160 000 евро в Тбилиси, Грузия
160 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2 4 2 1
ВНЖ при покупке
Квартира 100 м2 в самом центре города, на исторической улице Або Тбилели (Ангел хранитель города), рядом Синагога, пешеходные улицы, виды на Мать Грузии, Нарикалу. Дом отремонтирован и реконструирован Фондом Развития Тбилиси. В последующем улица будет только пешеходной, а машины могут ездить только жильцов этих домов. Дом является культурным...
Rentsale
Квартира за 114 600 евро в Тбилиси, Грузия
114 600 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
66 м2 2 1 1
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Университетская Продаётся квартира в ЖК Green hill residence площадью 66.20м2 Две Комнаты, одна спальня, большой балкон, санузел -2/8 этаж В квартире остаётся мебель и техника Комплекс Greenhill отличается многими преимуществами, одно из главных преимуществ – это экологически чистая...
Buona Realty
Квартира за 408 930 евро в Тбилиси, Грузия
408 930 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
178 м2 4 3
Продается квартира площадью 178 м2 в новом доме бизнес-класса в районе Сололаки города Тбилиси предлагает уникальную возможность комфортного проживания в одном из самых привлекательных районов столицы Грузии. Она представляет собой просторное жилое пространство с высоким уровнем комфорта и роскоши. Основные характеристики квартиры: 1....
BD Group
Квартира за 197 573 евро в Тбилиси, Грузия
197 573 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
85 м2 3 2
Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном доме в Ваке. Общая площадь 85 квадратных метров. 2 спальни и гостиная студия. Светлая, уютная с новой встроенной техникой, свежий ремонт, новая мебель. Квартира находится на тихой улице, рядом с круглым садом, магазинами, кафе, ресторанами. Отлично подходит как для жизни, так и для инвестиций.
BD Group
Квартира за 149 500 евро в Тбилиси, Грузия
149 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
94 м2 3 2 1
Продажа трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на проспекте Маршала Геловани Площадь 94м2 -этаж 7/12, две спальни Продается квартира на Маршалла Геловани, недалеко от Агрохаба с панорамным и прекрасным видом на Мтацминду Квартира полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью Стоимость 162.000USD - 149.500EURO PG J 2237
Buona Realty

Источник: BM.ge

Photo by Neil Sengupta on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Эффект Wyndham Grand: чем выгодна покупка недвижимости под брендом пятизвёздочного отеля
Дешевле, чем вы думаете. Выгоднее, чем вы можете себе представить
Недвижимость у моря в Грузии: не только Батуми! Список перспективных районов для покупки квартиры
Цены там пока ниже
Выбираем недвижимость для инвестиций: апартаменты или номер в отеле от международного бренда
Рассчитываем реальную доходность
Болгария переживает, Грузия готовится, Испания не понимает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Где за рубежом лучше инвестировать в недвижимость и как выбрать страну
Надёжный способ снизить риски

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии Земельные участки в Грузии Элитная недвижимость в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

  • 28.05.2024
  • 100
  • Партнерский материал

Иностранцев хотят ограничить… но не решаются

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.05.2024
  • 290