C одной стороны, отмечено снижение количества сделок, с другой — рост цен.
Снижение продаж
По данным компании Colliers Georgia, количество проданных квартир в Тбилиси в первом квартале сократилось на 3% (здесь и далее — по сравнению с аналогичным периодом 2023 года).
Снижение продаж в марте было более выраженным: на 11% по сравнению с мартом 2023-го.
Рост цен
Несмотря на снижение продаж, цены на недвижимость в столице Грузии выросли.
Средняя цена продажи новостроек увеличилась на 8% в пригородах и на 3% в центре города.
Цены на старые квартиры также поднялись — на 10% в пригородах и на 7% в центре.
Новостройки и вторичка
В первом квартале наблюдался рост сделок в новых проектах на 4%, в то время как в старых проектах продажи снизились на 16% по сравнению с первым кварталом 2023 года.
В марте продажи в новых проектах сократились на 4%, а в старых — на 25%.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в новом таунхаусе на Мтацминде, рядом с метро Руставели
Продается квартира в черном каркасе в престижном районе, в самом сердце Тбилиси — всего в нескольких минутах от станции метро Руставели. Расположена на втором этаже нового таунхауса, она идеально подойдет для создания индивидуального стильного интерьера.
Преимущества:...
BD Group
273 975 €
Дом в Тбилиси, Грузия
389 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторный и уютный двухэтажный дом в Коджори с подземным винным погребом, идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт, приватность и гармонию с природой.
Дом общей площадью 250 м² дополнен подземным погребом площадью 100 м², который отлично подойдёт для хранения вина или организации дегустаций прямо у себя дома....
BD Group
229 454 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
170 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в жилом комплексе Viva Bagebi!
Площадь: 170 м²
Планировка: 3 спальни + гостиная
Санузлы: 2
Этаж: 8/12
Особенности:
Недавно сделан качественный ремонт
Просторные и светлые комнаты
Из окон открывается прекрасный панорамный вид на город
В спальнях установлена мебель
Современная...
BD Group
222 605 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаются две студии на Орбелиани – весь 3-й этаж!
Прекрасное инвестиционное предложение: весь 3-й этаж (из 5) – две отдельные студии общей площадью 83 м².
Идеально для аренды, проживания или коммерческого использования.
Локация: район Орбелиани – центр города с развитой инфраструктурой, отличной транспортной...
BD Group
256 852 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
185 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается пентхаус в комплексе White Square Shartava. Это респектабельный жилой комплекс, расположенный в центре популярного района - Сабуртало, который предлагает комфортабельное жилье для жизни и аренды.
Преимущества новостройки:
- Центральное расположение
- Близость к метро
- Активная инфраструктура
- Использование...
BD Group
182 400 €
Дом в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Mtatsminda Panorama — Элитная недвижимость в сердце Тбилиси
Цена: от $3,200 до $4,500 за м² | Площади: от 56 м² до 422 м²
Добро пожаловать в Mtatsminda Panorama — уникальный жилой проект в историческом районе Тбилиси, на вершине горы Мтацминда, с потрясающими панорамными видами на весь город.
️ Преимущества...
КТВ Девелопмент
276 544 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
124 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира от премиального девелопера Biograpi в комплексе Sakeni.
Biograpi - строительная компания, существующая на рынке с 2022 года и одна из крупнейших градообразующих предприятий города, которая нацелена на создание уникальных проектов, отвечающих современным потребностям рынка.
Sakeni by Biograpi: 36-этажный много...
BD Group
145 506 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
97 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в новом доме от премиального застройщика "Апарт Девелопмент" в историческом районе Чугурети.
В квартире: две спальни, очень свеьлая кухня-гостинная, просторная терраса с потрясающими видами на город.
Идеальный вариант для тех, кто желает погрузится в аутентичную атмосферу Тбилиси
BD Group
115 583 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м2321
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира «под ключ» в одном из самых удобных районов Дихоми!
Близость ко всему необходимому делает эту локацию идеальной для жизни:
находится на удобной улице Теревеко, всего в нескольких минутах от Дигомского парка и McDonald’s — отличное место для быстрых перекусов и семейных прогулок.
Магазины,...
BD Group
55 651 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Archi Ahmeteli
Квартира расположена на первом жилом этаже (по уровню земли — четвёртый этаж).
Состояние: зелёный каркас
Площадь: 53 м²
Этаж: 1-й (из 26)
Планировка: гостиная и спальня
Преимущества комплекса:
Всего 5 минут пешком до метро Ахметели
2...
BD Group
265 413 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
160 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых экологический чистом районе Тбилиси!
Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура!
Квартира занимает целый этаж, что открывает круговой панорамный вид!
В квартире есть вся необходимая мебель и техника!
В подарок к квартире прилагается подземная парковка в 20м2!
BD Group
141 268 €
Дом в Тбилиси, Грузия
184 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается частный дом в районе Самгори, Тбилиси
Просторный и уютный дом площадью 184 м², расположенный на участке 258 м², в тихом и развитом районе Самгори. Отличный вариант для комфортной жизни вдали от городской суеты, но с удобным доступом к центру города.
Количество этажей: 2
Количество комнат: 5 ( включая 3 спальни)...
BD Group
72 775 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
118 м2432
Продаётся квартира площадью 85 м² с возможностью надстройки двух дополнительных уровней.
После обустройства общая площадь составит 118 м², а с учётом высоты потолков фактически доступная площадь — около 33 м² дополнительного пространства.
Квартира продаётся в черновом каркасе, что позволяет реализовать индивидуальный...
BD Group
126 713 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
89 м2421
ВНЖ при покупке
Продаётся стильная и полностью готовая к заселению квартира 89.43 м² в современном новом доме !
Квартира расположена на 13-м этаже 22-этажного здания и отличается идеальным сочетанием комфорта, света и панорамных видов.
Близость ко всему необходимому делает эту локацию идеальной для жизни: магазины, школы, детские сады — всё...
BD Group
116 439 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
71 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира в Багеби — идеальный вариант для жизни и инвестиций!
Просторная и хорошо обставленная квартира в новом доме, расположенном рядом с комплексом Metra Park. Квартира с новым ремонтом, полностью укомплектована мебелью и всей необходимой бытовой техникой.
Особенность — удобное расположение на 2 этаже: с одной...
BD Group
77 600 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
49 м2211
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Самгори
Московский проспект 9Г
1 спальня 1 санузел 16/17 этаж
Площадь квартиры: 48.6м2
Идеальный вариант для быстрого переезда или инвестиций
Сразу готова к сдаче, без дополнительных вложений в ремонт и технику
250 метров до метро Самгори - пешком 3 минуты
Транспортный узел...
Buona Realty
428 086 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
130 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 3-комнатная квартира в историческом районе Абанотубани — 130 м²
Продаётся светлая и уютная квартира площадью 130 м² в одном из самых живописных и туристически привлекательных районов Тбилиси — Абанотубани. Это сердце старого города, окружённое знаменитыми серными банями, узкими улочками, атмосферными кафе и...
BD Group
139 556 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
90 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся 4-комнатная квартира площадью 90 кв.м. с мебелью и частично с бытовой техникой — на улице Любляна, Дигоми
Площадь - 90 кв.м
Этаж - 12
Комнаты -4
Спальня -3
В квартире вас ждёт ремонт высшего качества, , два больших балкона (у всех комнат также есть французские балконы), три спальни, одну из которых можно использовать...
BD Group
212 331 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
103 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира — ул. Политковская, комплекс «Твой дом на Джикии»
Характеристики квартиры:
Площадь — 103 м²
Этаж — 3 из 6
3 спальни
2 санузла
Удобная планировка, светлые комнаты и большие окна
Современный жилой комплекс с благоустроенной территорией
Локация:
Квартира находится в комплексе...
BD Group
338 188 €
Дом в Тбилиси, Грузия
235 м2532
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся дом премиум-класса в Диди Дигоми.
Дом с высококачественным ремонтом, мебелью и бытовой техникой.
Площадь участка — 500 м², площадь дома — 157 м².
На участке есть собственный бассейн.
Дом также оснащён системами безопасности.
