a
Версия
для печати

Рынок жилья Грузии демонстрирует устойчивый рост цен

Согласно последним данным Национального статистического управления Грузии, в первом квартале 2025 года продолжился рост цен на жилую недвижимость.

Подробности

Годовой прирост цен составил 11,53%, что превышает показатели предыдущих кварталов. После корректировки на инфляцию реальный рост цен достиг 7,78%. В квартальном выражении цены увеличились на 2,15%, или на 0,22% в реальном выражении.

Динамика по типам жилья

Наиболее заметный рост зафиксирован в сегменте частных домов, где цены выросли на 13,5% в годовом исчислении (+9,68% с учётом инфляции). Квартиры подорожали на 10,94% (+7,21% реальный рост). В квартальном выражении цены на квартиры выросли на 2,24%, тогда как стоимость частных домов увеличилась на 1,82%.

Территориальная динамика

В Тбилиси наблюдалась значительная вариация ценовой динамики между районами. Наибольший рост цен на квартиры зафиксирован в Чугурети (+28,3%), Мтацминде (+21,4%) и Ваке (+20,8%). В сегменте частных домов лидерами роста стали Глдани (+35,9%), Ваке (+34,3%) и Дидубе (+28,2%).

Экономический фон

Устойчивый рост цен на недвижимость происходит на фоне сильных макроэкономических показателей страны. В 2024 году экономика Грузии выросла на 9,4%, продолжая серию высоких ежегодных темпов роста. Международные организации прогнозируют сохранение положительной динамики, хотя и с некоторым замедлением: Всемирный банк ожидает роста на 5,5% в 2025 году, а МВФ и Азиатский банк развития — на 6%.

Эксперты связывают устойчивость рынка недвижимости с фундаментальной прочностью грузинской экономики, хотя отмечают возможность некоторого замедления темпов роста в среднесрочной перспективе.

Читайте также: Аналитики рассказали об актуальных трендах на рынке недвижимости Тбилиси
Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас:
Квартира за 39 304 евро в Батуми, Грузия
39 304 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Инвестируйте выгодно: Ваша свобода — наша реальность: 0 % налог и безвизовый комфорт! Доходность: 10% годовых от аренды. Прогнозируемый рост капитала: до 75% за 3 года️ Налог на владение: 0% Студии от 45 000$ Этажность 22 этажа Сдача в 3 кв. 2027 года Инфраструктура: - Полуоткрытый подогреваемый бассейн - Лунж зона во...
Atlas Property
Квартира за 71 470 евро в Батуми, Грузия
71 470 €
Квартира в Батуми, Грузия
46 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающая студия на берегу Черного Моря! Тип недвижимости: Студия Состояние: белый каркас Площадь: 46,2 м² Этаж: 4/15 Ключи: IVкв. 2025г. Продается уютная студия в жилом комплексе премиум-класса, расположенном на первой линии у Черного Моря. Это идеальное место для тех, кто ценит единение с природой и комфортное проживание....
BD Group
Вилла за 106 355 евро в Батуми, Грузия
106 355 €
Вилла в Батуми, Грузия
129 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Живите свободно, инвестируйте с выгодой: % налог и безвизовое будущее!Загородный поселок таунхаусов , сочетающий комфорт, уют и безопасность. Комплекс расположен в Капришуми, живописном уголке Грузии, на берегу реки, всего в 5 км от города Батуми. Благодаря уникальному расположению, жители нашего поселка могут наслаждаться красотами природы...
Atlas Property
Квартира за 123 371 евро в Тбилиси, Грузия
123 371 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
85 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Топ-предложение! Угловая 4-комнатная квартира с действующим камином, потолками 4,2 м и завораживающими видами на Тбилиси — ваш новый уютный мир в Багеби! ️ Гостиная с характером: высота потолков 4,2 м, настоящая изюминка — действующий камин. Представьте уютный зимний вечер, потрескивание дров, любимая книга или бокал вина. Это не...
BD Group
Вилла за 808 294 евро в Батуми, Грузия
808 294 €
Вилла в Батуми, Грузия
243 м2 5 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
В продаже потрясающая двухэтажная вилла. Вилла находится в пригороде Батуми на берегу Чёрного моря в окружении природы. Дом оснащен собственным двором, бассейном и парковкой. Преимущества: • Выгодное расположение. Комплекс располагается в 20 минутах от Батуми на Черноморском побережье. • В окружении природы. Вилла...
BD Group
Квартира за 81 680 евро в Тбилиси, Грузия
81 680 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается уютный и просторный двухэтажный дом площадью 70 м² по привлекательной цене — всего 96 000$! Удачное расположение — всего в трёх минутах пешком от станции метро Авлабари, в спокойном районе с развитой инфраструктурой. На первом этаже — светлая кухня, объединённая со столовой, и уютная гостиная для комфортного...
BD Group
Квартира за 80 829 евро в Тбилиси, Грузия
80 829 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых быстро развивающихся районов Тбилиси. Отличная транспортная доступность (до метро 10мин на автобусе) Развитая инфраструктура ( Школы, сады, ТЦ магазины и фитнесс клуб с бассейном) Дом комфорт класса, круглосуточная охрана, служба консерж, эксплуатируемая крыша, детская площадка и лаунж зона оборудована...
BD Group
Квартира за 144 642 евро в Тбилиси, Грузия
144 642 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
63 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира с одной спальней от премиального девелопера Biograpi в комплексе Sakeni. Biograpi - строительная компания, существующая на рынке с 2022 года и занимающаяся реализацией 4 проектов в Тбилиси. Это одно из крупнейших градообразующих предприятий города, которое нацелено на создание уникальных проектов, отвечающих современным...
BD Group
Квартира за 148 854 евро в Тбилиси, Грузия
148 854 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
97 м2 3 2
Продается стильная квартира в новом доме от премиального застройщика "Апарт Девелопмент" в историческом районе Чугурети. В квартире: две спальни, очень светлая кухня-гостинная, просторная терраса с потрясающими видами на город. Идеальный вариант для тех, кто желает погрузится в аутентичную атмосферу Тбилиси
BD Group
Дом за 182 400 евро в Тбилиси, Грузия
182 400 €
Дом в Тбилиси, Грузия
57 м2 2 1 1
Mtatsminda Panorama — Элитная недвижимость в сердце Тбилиси Цена: от $3,200 до $4,500 за м² | Площади: от 56 м² до 422 м² Добро пожаловать в Mtatsminda Panorama — уникальный жилой проект в историческом районе Тбилиси, на вершине горы Мтацминда, с потрясающими панорамными видами на весь город. ️ Преимущества...
КТВ Девелопмент
Квартира за 93 592 евро в Тбилиси, Грузия
93 592 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
47 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в Сабуртало. В пяти минутах от крупного торгового центра City Mall. Площадь - 47 м Количество комнат - 2 Этаж 21/29 Состояние - зеленый каркас плюс. В квартире так же установлены кондиционер Mitsubishi и газовый котел ECA. Park Home Saburtalo — современный жилой комплекс, предлагающий комфортабельное и...
BD Group
Квартира за 37 437 евро в Батуми, Грузия
37 437 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Продается стильная студия в курортной зоне Батуми – Махинджаури! Расположена в премиум-комплексе NEXT GREEN — идеальное место для отдыха и жизни у моря. Современный свежий ремонт выполнен с заботой о деталях. Панорамный вид на море — наслаждайтесь закатами каждый день! Полностью укомплектована мебелью и техникой —...
VIA BATUMI
Квартира за 48 498 евро в Батуми, Грузия
48 498 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Светлая классная НОВАЯ студия в престижном жилом комплексе в центре туристического Батуми Пиросмани, 17, блок В Комплекс Intourist Residence 17 этаж Площадь 34 кв.м Боковой вид на МОРЕ СВЕЖИЙ качественный ремонт ОТОПЛЕНИЕ Рядом МОРЕ, зоны отдыха и развлечений, Аллея героев, магазин Carrefour, кафе, рестораны Консьерж-сервис,...
Частное лицо
Квартира за 102 100 евро в Батуми, Грузия
102 100 €
Квартира в Батуми, Грузия
85 м2 4
Продается 4х комнатная квартира с хорошим ремонтом, 85м2, по адресу ул. Шавшети 24. 9/13 этаж, с мебелью и бытовой техникой, планировка 3+1. Напротив старого автовокзала , рядом вся необходимая инфраструктура.
BD Group
Квартира за 170 167 евро в Тбилиси, Грузия
170 167 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парк Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория. Просторная площадь с функциональной планировкой: - одна уютная спальня - просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для...
BD Group
Квартира за 29 354 евро в Батуми, Грузия
29 354 €
Квартира в Батуми, Грузия
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ТОП-ЛОКАЦИИ БАТУМИ! Комплекс Calligraphy Towers – один из самых амбициозных проектов города: премиум-сервис Hilton; собственная инфраструктура: фитнес, бассейн, кинотеатр, рестораны, казино и многое другое; подходит для жизни и инвестиций. Аллея Героев – одна из самых динамично развивающихся локаций...
BD Group
Апартаменты за 55 481 евро в Батуми, Грузия
55 481 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
34 м2 1 1 1
Первый в Батуми мультифункциональный комплекс для жизни, бизнеса и отдыха, возводимый в концепции «all in one» по типу Нью-Йорка и Дубая. Инновационный проект с пятью этажами офисных и коммерческих помещений, зоной отдыха с бассейном, вертикальным озеленением и полным панорамным остеклением фасада. Каждый сантиметр площади тщательно...
Satellite Estate
Дом за 141 873 евро в Батуми, Грузия
141 873 €
Дом в Батуми, Грузия
87 м2 3 2 2
Продается современный, 2-х этажный Таунхаус в элитном жилом комплексе. Дом продается, с ремонтом, с мебелью и техникой. Комплекс обеспечен всеми коммуникациями. Цена: $ 155 730. ПОДРОБНОСТИ: 87 квадратных метров - Жилая площадь. В стоимость входит частный Сад (20 кв.м.) и личная парковка. На первом этаже большая гостиная, кухня и...
Satellite Estate
Квартира за 36 943 евро в Батуми, Грузия
36 943 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит от 7.5%
Новый проект комплекса апартаментов на Новом бульваре в 700 метрах от пляжа. Представляем проект премиум-класса в самом динамичном и перспективном районе Батуми. 21-этажный многофункциональный комплекс сочетает в себе современный дизайн с инфраструктурой премиум-класса, включая открытый бассейн и террасы, панорамный ресторан на крыше,...
Satellite Estate
Квартира за 157 405 евро в Тбилиси, Грузия
157 405 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается 3-комнатная квартира в районе Исани – всего за $185,000! 83 м² идеального пространства: ️ 2 спальня – уют и комфорт ️ Кухня-гостиная – стильное пространство для жизни и отдыха 18 этаж из 24 – прекрасные виды и тишина Удобное расположение в районе Исани: Близко к историческому центру Тбилиси,...
BD Group

Источник: Global Property Guide

Photo by Dmitry Lakhno on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Грузии
Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Грузии Недорогая недвижимость в Грузии Земельные участки в Грузии Аренда недвижимости в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»