Согласно последним данным Национального статистического управления Грузии, в первом квартале 2025 года продолжился рост цен на жилую недвижимость.
Подробности
Годовой прирост цен составил 11,53%, что превышает показатели предыдущих кварталов. После корректировки на инфляцию реальный рост цен достиг 7,78%. В квартальном выражении цены увеличились на 2,15%, или на 0,22% в реальном выражении.
Динамика по типам жилья
Наиболее заметный рост зафиксирован в сегменте частных домов, где цены выросли на 13,5% в годовом исчислении (+9,68% с учётом инфляции). Квартиры подорожали на 10,94% (+7,21% реальный рост). В квартальном выражении цены на квартиры выросли на 2,24%, тогда как стоимость частных домов увеличилась на 1,82%.
Территориальная динамика
В Тбилиси наблюдалась значительная вариация ценовой динамики между районами. Наибольший рост цен на квартиры зафиксирован в Чугурети (+28,3%), Мтацминде (+21,4%) и Ваке (+20,8%). В сегменте частных домов лидерами роста стали Глдани (+35,9%), Ваке (+34,3%) и Дидубе (+28,2%).
Экономический фон
Устойчивый рост цен на недвижимость происходит на фоне сильных макроэкономических показателей страны. В 2024 году экономика Грузии выросла на 9,4%, продолжая серию высоких ежегодных темпов роста. Международные организации прогнозируют сохранение положительной динамики, хотя и с некоторым замедлением: Всемирный банк ожидает роста на 5,5% в 2025 году, а МВФ и Азиатский банк развития — на 6%.
Эксперты связывают устойчивость рынка недвижимости с фундаментальной прочностью грузинской экономики, хотя отмечают возможность некоторого замедления темпов роста в среднесрочной перспективе.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 1+1 , 50 квм., Важа- Пшавела 100.
- удобная планировка,
- квартира с ремонтом под ключ, только что завершен,
- качественная бытовая техника,
- дорогая сантехника,
- изящная кухня.
7/12 этаж
Комфортное расположение, близость к историческому центру, при этом без туристической суеты.
Развитая инфраструктура, магазины,...
BD Group
36 493 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в ЖК Санрайз, Батуми!
Вид: Боковой вид на море, который подарит вам незабываемые закаты и рассветы каждый день.
Жилой комплекс Санрайз в Батуми — это место, где сбываются мечты о комфортной и уютной жизни у моря. Удобное расположение, современные удобства и потрясающие виды делают эту квартиру идеальной для тех, кто...
123RealEstate
74 684 €
Квартира в Батуми, Грузия
45 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продажа квартиры в коплексе премиум-класса,одного из лучших застройщиков.Квартира полностью мебелирована премиум -класс:
Кровть King size
Центральное отопление
Стиральнаая машина
Бассейн и спортзал в комплексе
Охрана 24/7
300 метров от моря...
Vip Realty Club in Georgia
72 138 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести квартиру мечты в одном из самых престижных домов города!
Адрес: Пиросмани 18, Real Palace
Основные преимущества:
Три минуты до моря: Идеальное местоположение для любителей пляжного отдыха и прогулок по набережной.
Панорамный вид: Восхитительный вид с 26 этажа на морские...
123RealEstate
35 582 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
0% Налога на покупку недвижимости ️. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Инвестируйте в новый жилой комплекс у моря.
Откройте для себя идеальное жилье в самом сердце Батуми. Добро пожаловать в ваше будущее дом! Расположенный в самом сердце города, наш новый жилой комплекс предлагает роскошные апартаменты, которые станут...
Atlas Property
109 480 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
В продаже потрясающая квартира в новом уникальном проекте премиум-класса.
Проект расположен на берегу Гонио-Квариати, всего в 50 метрах от моря
Дата сдачи дома: 2026г
Характеристики квартиры:
Площадь: 56.1 м.кв
Этаж: Вы можете выбрать
Особенности:
+Экологически чистый район
+Первая береговая линия с шикарными видами на море и...
BD Group
151 950 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Авлабари в престижном комплексе «Моедани» на улице Ирбакхи
5 мин от Старого города, одна из самых привлекательных площадок для туристов
В комплексе предусмотрены выставочные пространства, кафе, бары и магазины
Площадь квартиры 75м2
1 спальня 1 санузел
3/5 этаж
Стоимость 165.000USD – 151.950EURO...
Buona Realty
299 000 €
Вилла в Батуми, Грузия
188 м2545
Онлайн-показУдалённая сделка
Срочно продаётся трёхэтажная вилла в Батуми – идеальное вложение у моря и в тишине!
Продаётся современная, построенная из экологически чистых и высококачественных материалов трёхэтажная вилла в Батуми, всего в 750 метрах от моря, в престижном, зелёном и очень спокойном районе – рядом с аэропортом.
Детали виллы:
Полезная площадь...
Частное лицо
110 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
47 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Современный жилой комплекс у моря
Комплекс апартаментов состоит из трёх отдельных жилых блоков, спроектированных с акцентом на комфорт, безопасность и доступ к инфраструктуре.
Часть проекта уже сдана и готова к проживанию — это отличная возможность для тех, кто хочет заехать или начать сдачу в аренду уже сейчас.
Внешняя...
İNEST HOMES
46 678 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в комплексе Rainbow – выгодное предложение в районе Нового Бульвара, всего в нескольких минутах от моря!
Если вы ищете ликвидную недвижимость в Батуми — как для собственного отдыха, так и для аренды с доходностью — этот вариант стоит вашего внимания.
Предлагается студия площадью 34 м², расположенная на...
BD Group
31 401 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Optima (ЭЛТ Квартал)
Ул. Адлиа 14
Формат: студия
Площадь: 40,73 м²
Этаж: 7-й, вид на море
До моря и парка всего 200 метров
Сдача дома — 2025 год
Состояние: белый каркас
Развитая инфраструктура: яхт-клуб, пирс, благоустроенная терраса, фитнес-центр, бассейны, бар, лобби, кафе и рестораны.
BD Group
142 579 €
Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия
59 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира с отдельной спальней в элитном комплексе Dreamland Oasis, Чакви!
Локация: Dreamland Oasis, Чакви
Корпус: 14, Этаж: 11
Площадь: 59 м²
Цена: 170 000 $
О квартире:
Просторная 1+1 квартира – идеальное сочетание комфорта и функциональности
Полностью укомплектована техникой и мебелью – заезжай и живи!...
BD Group
36 818 €
Квартира в Батуми, Грузия
47 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Stay & Rent!
Жилой комплекс с возможностью аренды!
700м от моря за тц Метро сити
22 этажа
450 квартир
Сдача август 2027г
Жилой дом без ограничений проживания
Отопление центральное
4 лифта
панорамные окна
1й этаж коммерческие помещения
Ресепшн
Зона отдыха
Детская площадка
бассейн
Переговорные комнаты
Цена в...
VRC Idrisova
70 755 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
47 м2321
Представляем вам проект от компании по развитию и инвестированию в недвижимость, которая создает многофункциональные проэкты в самых стратегических местах города Тбилиси.
Благодаря акценту на престижных местах и исключительном качестве, их проекты весьма привлекательны как для проживания, так и для инвестироания.
В портфолио компании 5...
VRC Idrisova
51 770 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
27 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современная и уютная студия в Next Apartments с видом на море. Отличный вариант для жизни и инвестиций благодаря выгодному расположению, продуманной планировке и качественному ремонту.
Преимущества:
Функциональная планировка
Качественный ремонт
Полностью меблирована и оборудована техникой
Центральное отопление обеспечивает комфорт в...
BD Group
95 477 €
Квартира в Батуми, Грузия
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира 1+1 в самом центре СТАРОГО ГОРОДА БАТУМИ
Мансарда, 5/5 этажей
Адрес: ул. Мемеда Абашидзе , 18
Площадь: 54м²
Цена: $108000
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
В самом сердце Батуми
Историческое наследие, здание отреставрировано, парадный подьезд, без лифта, всего 3 квартиры на этаже.
Возможно использовать, как бизнес, квартиры в...
BD Group
29 704 €
Квартира в Батуми, Грузия
41 м2211
Оплата в рублях
Продам в Батуми 2-х комнатную квартиру, 40.8 кв.м, 8-й эт.
Сдача - 2 квартал 2025, черный каркас.
Шикарная локация - тихий центр, недалеко старый город, пешая доступность до набережной и основных достопримечательностей, вся инфраструктура и общественный транспорт рядом. Очень достойный вариант для сдачи в аренду. (Туристов в Батуми много...
Частное лицо
86 566 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м232
Тбилиси
Квартира для жизни в Сабуртало
Построенный дом, квартира со старым ремонтом
С мебелью и техникой
Площадь квартиры 68 кв.м.
Планировка 2+1, одна спальня без окна
Этаж 6/8
BD Group
1 009 936 €
Дом в Мцхете, Грузия
450 м254
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем к продаже современный дом в Мцхета – месте, где сочетаются чистый воздух, великолепные виды и комфорт
Основные характеристики:
Площадь дома: 450 кв. м
Количество этажей: 3
Количество спален: 3
Площадь участка: 1000 кв.м
Проведены все коммуникации: свет, вода, газ, канализация
Преимущества:
- Уникальное...
BD Group
279 175 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
153 м243
Продается просторная квартира в одном из лучших комплексов в элитном районе Ваке.
Квартира в состоянии белый каркас с возможностью разных типов планировки как с двумя, так и с тремя спальнями с прекрасными видами на город.
Прекрасное месторасположение рядом с парком Мзиури и в 15-минутах ходьбы до парка Ваке, развитая инфраструктура:...
