Согласно последним данным Национального статистического управления Грузии, в первом квартале 2025 года продолжился рост цен на жилую недвижимость.
Подробности
Годовой прирост цен составил 11,53%, что превышает показатели предыдущих кварталов. После корректировки на инфляцию реальный рост цен достиг 7,78%. В квартальном выражении цены увеличились на 2,15%, или на 0,22% в реальном выражении.
Динамика по типам жилья
Наиболее заметный рост зафиксирован в сегменте частных домов, где цены выросли на 13,5% в годовом исчислении (+9,68% с учётом инфляции). Квартиры подорожали на 10,94% (+7,21% реальный рост). В квартальном выражении цены на квартиры выросли на 2,24%, тогда как стоимость частных домов увеличилась на 1,82%.
Территориальная динамика
В Тбилиси наблюдалась значительная вариация ценовой динамики между районами. Наибольший рост цен на квартиры зафиксирован в Чугурети (+28,3%), Мтацминде (+21,4%) и Ваке (+20,8%). В сегменте частных домов лидерами роста стали Глдани (+35,9%), Ваке (+34,3%) и Дидубе (+28,2%).
Экономический фон
Устойчивый рост цен на недвижимость происходит на фоне сильных макроэкономических показателей страны. В 2024 году экономика Грузии выросла на 9,4%, продолжая серию высоких ежегодных темпов роста. Международные организации прогнозируют сохранение положительной динамики, хотя и с некоторым замедлением: Всемирный банк ожидает роста на 5,5% в 2025 году, а МВФ и Азиатский банк развития — на 6%.
Эксперты связывают устойчивость рынка недвижимости с фундаментальной прочностью грузинской экономики, хотя отмечают возможность некоторого замедления темпов роста в среднесрочной перспективе.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Самый масштабный проект в Батуми, аналог Пальма Джумейра.
В январе 2025 в Батуми началось строительство масштабного проекта концепции город в городе на искусственном насыпном острове. Для реализации проекта были привлечены подрядчики и инженеры, строившие Пальма Джумейра в ОАЭ.
Территория комплекса будет включать: пляж, концертный зал,...
Продается 3х комнатная квартира в новом ж.к. New Line на 20м этаже.
Квартира полностью готова для комфортного проживания и оснащена бытовой техникой .
Все комнаты с окнами и выходом на балкон , с которого открывается завораживающий панорамный вид город, море и горы.
Дом газифицирован, но пока не подключен ,ведутся работы, ожидаемый запуск...
BD Group
95 652 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м2211
Продается квартира в Сабуртало!
Продаётся уютная, светлая квартира с особенной атмосферой — на 2 этаже добротного 5-этажного дома, всего в 5 минутах от метро "Важа-Пшавела".
Просторные 58 м², где легко дышится и приятно жить.
Тихий зелёный район, всё рядом — магазины, школы, парки и метро под боком.
В доме...
BD Group
134 525 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная 2+1 квартира в зелёном жилом комплексе Green Urban, Лиси
Идеальное сочетание природы, комфорта и современного стиля!
Просторная квартира площадью 75.5 м², с удобной планировкой 2+1 — две отдельные спальни и гостиная с кухней, идеально подойдёт для семьи или как инвестиция.
О квартире:
️ Функциональная...
BD Group
1 039 508 €
Дом в Мцхете, Грузия
450 м254
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем к продаже современный дом в Мцхета – месте, где сочетаются чистый воздух, великолепные виды и комфорт
Основные характеристики:
Площадь дома: 450 кв. м
Количество этажей: 3
Количество спален: 3
Площадь участка: 1000 кв.м
Проведены все коммуникации: свет, вода, газ, канализация
Преимущества:
- Уникальное...
BD Group
314 473 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
164 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых престижных районов столицы - Ваке.
Просторная квартира нестандартной планировки продается в состоянии зелёного каркаса.
Особенности квартиры:
• Три спальни, включая две мастер-бедрум;
• Три ванные комнаты;
• Просторная гостиная-студия и изолированая кухня;
• Все комнаты с...
BD Group
109 192 €
Квартира в Батуми, Грузия
58 м232
Продается квартира по адресу Вахтанга Горгасали 110-114.
Планировка 2+1 ,58м2 . 13 этаж,последний.
Полностью готова как для проживания так и для сдачи в аренду.
Квартира с просторной террасой с которой открываются красивые виды на горы и город.
Газовое отопление, солнечная сторона, все комнаты с окнами .
Есть возможность дополнительной...
BD Group
95 215 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная 3-комнатная квартира в Вашлиджвари!
Площадь: 82, 7 м²
Этаж: 2/8
Комнаты: 3 (включая 2 спальни)
Описание:
Просторная и светлая квартира с красивым видом из каждой комнаты!
Балкон в каждой комнате!
Отличная планировка, дизайнерский интерьер, комфортная площадь для жизни или аренды.
Новостройка, дом сдан в...
BD Group
173 834 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
78 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке, в самом его центре, возле Круглого сада.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки Мзиури и Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной планировкой:
- одна уютная спальня
-...
BD Group
111 121 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
45 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПЕРВЫЙ ОСТРОВ В БАТУМИ – ПРЕСТИЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА МОРЕ
Ambassadori Batumi Island – уникальный проект, который меняет правила игры.
Вы привыкли к лучшему? Теперь у вас есть возможность владеть недвижимостью на острове в Черном море.
Почему этот проект – лучшее вложение?
Рост стоимости +30-50% уже в первые годы...
MG Group
72 514 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
КВАРТИРА В РАССРОЧКУ!
Тбилиси
Район Исани
Жилой и гостиничный комплекс в самом центре города, с панорамным видом на реку Мтквари.
Старый Тбилиси 6 минутах от центра города на авто, 15мин пешком.
Рядом метро 5мин пешком.
площадью 9000 квадратных метров объединяет 2 комплекса с самобытной архитектурой, апартаментами различной площади и...
VRC Idrisova
34 941 €
Студия в Батуми, Грузия
40 м21
Продается квартира Студия в строящемся жк Optima Residence в состоянии белого каркаса.
Optima Residences в Батуми – идеальный выбор для всех, кто ищет комфортное жилье с захватывающим видом на город и величественное Черное море. Комплекс занимает почетное место в инвестиционном центре Батуми, известном как ELT-квартал, что делает его...
BD Group
472 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
122 м2532
KS049
Продается недавно отремонтированная, нежилая квартира в новом жилом комплексе премиум-класса Домус (Домус Ипподром 3)
Локация: Домус, ул. Тамарашвили
Общая площадь: 122м2
19/24 этаж
3 спальни 2 ванные комнаты 2 балкона Гостиная
Ремонт выполнен с использованием качественных материалов
Паркет из немецкого дуба, шкафы из...
Buona Realty
74 251 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
1+1 m2 32,3 кв м
1+1 в самом центре СТАРОГО ГОРОДА БАТУМИ
Адрес: ул. Мазниашвили, 44
Площадь: 32,3м²
Цена: 85000$
ПРЕИМУЩЕСТВА:
В самом сердце Батуми продается доступная по цене квартира
Современное здание, с двумя входами и лифтом, всего 4 квартиры на этаже.
Возможно использовать, как готовый бизнес, квартиры сдаются...
BD Group
86 480 €
Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с собственным садом в элитном комплексе Dreamland Oasis, Чакви!
Ключевые характеристики:
Площадь квартиры: 38,6 м²
Собственный выход в сад, идеальное место для отдыха и уединения
Расположена на 1 этаже четырехэтажного дома
Квартира полностью оборудована всем необходимым для комфортной жизни:
Большой...
BD Group
104 824 €
Квартира в Батуми, Грузия
85 м24
Продается 4х комнатная квартира с хорошим ремонтом, 85м2, по адресу ул. Шавшети 24. 9/13 этаж, с мебелью и бытовой техникой, планировка 3+1. Напротив старого автовокзала , рядом вся необходимая инфраструктура.
BD Group
478 025 €
Квартира в Батуми, Грузия
148 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную квартиру площадью 147,9 м² в стильном 5-этажном доме, есть кодовый замком. Квартира занимает половину третьего этажа, квартира разделена на три самостоятельные квартиры, что делает ее идеальным вариантом как для проживания, так и для бизнеса.
Описание квартир:...
Atlas Property
54 344 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Компания гарантирует доход 8% годовых в течении 10 лет! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
36 этажный жилой и гостиничный комплекс класса премиум на берегу Черного моря.
Здание разделено на два блока, в одном из которых на 1 — 9 этажах будет располагаться гостиница мирового...
Atlas Property
912 846 €
Пентхаус в Тбилиси, Грузия
190 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается эксклюзивный пентхаус в самом престижном районе Ваке.
Окунитесь в атмосферу роскоши и уюта, выбрав пентхаус, который сочетает в себе современный дизайн, продуманную планировку и уникальные виды на город и природу. Это идеальное место для жизни, где каждый день будет наполнен комфортом и гармонией.
Основные характеристики:
- Две...
BD Group
45 424 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в OrbiResidence с видом на море (солнечная сторона.
Площадь 33.8 м2
Стоимость 52000$
- отличная локация(до моря 100м.);
- развитая инфраструктура (ТЦ ГрандМолл, рестораны, спортивная площадка, спа центр, фитнес центр)
Документы готовы к сделки. Возможно купить в ипотеку.
Есть также в продаже соседняя квартира 29м2 ....
