Согласно последним данным Национального статистического управления Грузии, в первом квартале 2025 года продолжился рост цен на жилую недвижимость.
Подробности
Годовой прирост цен составил 11,53%, что превышает показатели предыдущих кварталов. После корректировки на инфляцию реальный рост цен достиг 7,78%. В квартальном выражении цены увеличились на 2,15%, или на 0,22% в реальном выражении.
Динамика по типам жилья
Наиболее заметный рост зафиксирован в сегменте частных домов, где цены выросли на 13,5% в годовом исчислении (+9,68% с учётом инфляции). Квартиры подорожали на 10,94% (+7,21% реальный рост). В квартальном выражении цены на квартиры выросли на 2,24%, тогда как стоимость частных домов увеличилась на 1,82%.
Территориальная динамика
В Тбилиси наблюдалась значительная вариация ценовой динамики между районами. Наибольший рост цен на квартиры зафиксирован в Чугурети (+28,3%), Мтацминде (+21,4%) и Ваке (+20,8%). В сегменте частных домов лидерами роста стали Глдани (+35,9%), Ваке (+34,3%) и Дидубе (+28,2%).
Экономический фон
Устойчивый рост цен на недвижимость происходит на фоне сильных макроэкономических показателей страны. В 2024 году экономика Грузии выросла на 9,4%, продолжая серию высоких ежегодных темпов роста. Международные организации прогнозируют сохранение положительной динамики, хотя и с некоторым замедлением: Всемирный банк ожидает роста на 5,5% в 2025 году, а МВФ и Азиатский банк развития — на 6%.
Эксперты связывают устойчивость рынка недвижимости с фундаментальной прочностью грузинской экономики, хотя отмечают возможность некоторого замедления темпов роста в среднесрочной перспективе.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная квартира площадью 75 м² + терраса 24 м² в подарок!
Квартира находится на 3-м этаже нового дома 2022 года постройки, месторасположение которого позволит быстро и удобно добраться в любую точку города.
В квартире : 2 спальни, зал-гостиная, балкон и терраса, а также выполнен новый ремонт и есть вся необходимая мебель...
BD Group
65 051 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Самые лучшие и выгодные цены! Не упустите свой шанс приобрести свою мечту ороскошной жизни на берегу моря! Или же сделать супер инвестиции в недвижимость Батуми.
Представляем Вам наш мультифункциональный жилой...
Atlas Property
33 116 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Современный жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокий уровень сервиса.
Проект расположен всего в 50 метрах от пляжа, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Просторный infinity-бассейн, лаундж-зона с шезлонгами, фитнес, рум-сервис, ресторан и зимний сад на крыше — это лишь часть...
Atlas Property
68 473 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс апартаментов в 150 метрах от пляжа в зеленой зоне рядом с парком.
Премиальный жилой комплекс будет располагаться в 150 метрах от моря, непосредственной близости от Нового бульвара и в 5ти минутах езды до центра города на автомобиле.
Первые 4 этажа комплекса будут выделены под отель международной сети Holiday Inn. Под отель будет...
Satellite Estate
55 083 €
Квартира в Батуми, Грузия
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит от 7.5%
Новый проект комплекса апартаментов на Новом бульваре в 700 метрах от пляжа.
Представляем проект премиум-класса в самом динамичном и перспективном районе Батуми. 21-этажный многофункциональный комплекс сочетает в себе современный дизайн с инфраструктурой премиум-класса, включая открытый бассейн и террасы, панорамный ресторан на крыше,...
Satellite Estate
186 807 €
Квартира в Батуми, Грузия
77 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с новым ремонтом в Батуми на Новом бульваре по адресу: Шерифа Химшиашвили,65.
Площадь - 76,5м2.
Планировка - 2+1 - кухня-гостиная, две спальни, гардеробная. балкон с видом на парк и набережную.
Этаж - 23.
Современный дизайнерский ремонт только что завершен – все продумано до мелочей, чтобы вам было комфортно с...
BD Group
75 572 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в экологически чистом районе Лиси на улице Амбеки Табидзе!
Просторная квартира с качественной дизайнерской отделкой,
изысканная гостиная и кухня с продуманным функционалом!
Площадь - 53 м.
Комнаты - 2 (1 спальня, зал + кухня).
Этаж - 10/14
Состояние - новый ремонт (кухня со встроенной техникой / санузел )....
BD Group
176 828 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
47 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Батуми, Грузия
Лимитированное предложение брендированных отельные апартаментов WYNDHAM
150 лет гарантии на объект!
Приобретите инвестиционные и жилые апартаменты в первом курортном комплексе Батуми под брендом WYNDHAM с инфраструктурой класса 5 звезд.
Первоначальный взнос от 10 до 15%
Внутренняя беспроцентная рассрочка на 45 месяцев...
Satellite Estate
32 734 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с отличной планировкой на Новом Бульваре.
Площадь: 51.4кв.м.
Цена: 38,550$.
В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура.
27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами.
️ Уютное лобби для комфорта жильцов.
️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы....
VIA BATUMI
47 373 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м2111
Уникальный проект, который в перспективе создаст новый стандарт элитной недвижимости в Батуми. Построенный на возвышенности в окружении гор и многовековых деревьев, он станет отличным местом для жизни и инвестиционных вложений. Покупателям доступны апартаменты площадью 47-287 м2. Они реализуются в состоянии под ключ, то есть с качественным...
Satellite Estate
174 070 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается к продаже стильная и просторная 2-комнатная квартира в престижном районе Мтацминда, в самом центре Тбилиси. Квартира расположена на втором этаже о дома с новым ремонтом и современной планировкой.
Площадь: 57 м²
Этаж: 2 из 2
️ Дом: Новый жилой комплекс
️ Состояние: Новый дизайнерский ремонт
2 независимые студии (29кв.м...
BD Group
118 877 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается светлая и уютная 2+1 квартира в районе Ортачала, Тбилиси. Общая площадь — 76 м². Квартира расположена на 14 этаже 15-этажного дома.
Планировка включает две спальни, просторную гостиную с кухней и санузел. Выполнен качественный светлый ремонт, что создает приятную атмосферу и делает пространство визуально еще более...
BD Group
47 636 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, расположенный у подножия древней крепости Петра, всего в нескольких шагах от побережья Чёрного моря и живописной банановой рощи Цихисдзири, с собственным пляжем.
Стоимость указана с учетом скидки $100/м2, действует до 31.08.2025
Ежемесячный платеж $848, рассрочка на 60 месяцев....
Satellite Estate
106 935 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Уникальный проект, расположенный всего в 2 минутах ходьбы от Ботанического сада. Комплекс состоит из двух 7-этажных жилых зданий с общим количеством квартир 80. В процессе строительства использовались передовые технологии и высококачественные материалы, что обеспечили надежность и долговечность зданий. Фасады дополнительно утеплены с...
Atlas Property
45 003 €
Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира-студия с лучшими видами на море в жилом комплексе Tropical Garden в экологически чистом районе в пригороде Батуми!
Общая площадь – 35,4м2.
5 этаж. Балкон с видом на море.
Газовое отопление.
Tropical Garden – уникальный жилой комплекс в 80 метрах от моря, в котором все квартиры имеют вид на морские просторы...
BD Group
115 481 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
61 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная 2-комнатная квартира в комплексе "Твой дом на Университетской"
Цена: 136 000 $
Продается светлая и комфортная квартира площадью 61 кв.м в современном жилом комплексе "Твой дом на Университетской", в престижном районе Сабуртало.
Адрес: ул. Университетская
Этаж: 9 из 11
Планировка: 1 спальня + кухня-гостиная...
BD Group
43 726 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2
Продается квартира 32.80 м² за 51 496$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 5 150$
Ежемесячный платёж — 891$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
55 229 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2
Продается квартира 39.42 м² за 65 043$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 59 месяцев.
Первый взнос — 1 102$
Ежемесячный платёж — 1 102$
SYMBOL — новый стандарт жилья у моря.
🪟 Панорамные окна энергоэффективные фасады Guardian Glass.
Строительство по европейским стандартам шумоизоляция...
VIA BATUMI
49 954 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Студия 31,6 м2 с ремонтом под ключ в мультифункциональном жилом комплексе премиум-класса, проекте мирового уровня с современной инфраструктурой.
Выгодные инвестиции в готовый проект.
Дом сдан - управляющая компания на уровне 5* обслуживает гостей.
Настоящий комфорт — каждая деталь одновременно стильная, роскошная и комфортная....
Atlas Property
191 052 €
Квартира в Батуми, Грузия
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается роскошная квартира в центре Батуми.
В квартире выполнен ремонт с использованием авторского дизайн-проекта и только высококачественных материалов. Каждая деталь этого пространства была тщательно продумана, чтобы создать атмосферу роскоши и комфорта.
Просторная гостиная с обеденной зоной станет идеальным местом для приема гостей и...
