a
Версия
для печати

Рынок жилья Грузии демонстрирует устойчивый рост цен

Согласно последним данным Национального статистического управления Грузии, в первом квартале 2025 года продолжился рост цен на жилую недвижимость.

Подробности

Годовой прирост цен составил 11,53%, что превышает показатели предыдущих кварталов. После корректировки на инфляцию реальный рост цен достиг 7,78%. В квартальном выражении цены увеличились на 2,15%, или на 0,22% в реальном выражении.

Динамика по типам жилья

Наиболее заметный рост зафиксирован в сегменте частных домов, где цены выросли на 13,5% в годовом исчислении (+9,68% с учётом инфляции). Квартиры подорожали на 10,94% (+7,21% реальный рост). В квартальном выражении цены на квартиры выросли на 2,24%, тогда как стоимость частных домов увеличилась на 1,82%.

Территориальная динамика

В Тбилиси наблюдалась значительная вариация ценовой динамики между районами. Наибольший рост цен на квартиры зафиксирован в Чугурети (+28,3%), Мтацминде (+21,4%) и Ваке (+20,8%). В сегменте частных домов лидерами роста стали Глдани (+35,9%), Ваке (+34,3%) и Дидубе (+28,2%).

Экономический фон

Устойчивый рост цен на недвижимость происходит на фоне сильных макроэкономических показателей страны. В 2024 году экономика Грузии выросла на 9,4%, продолжая серию высоких ежегодных темпов роста. Международные организации прогнозируют сохранение положительной динамики, хотя и с некоторым замедлением: Всемирный банк ожидает роста на 5,5% в 2025 году, а МВФ и Азиатский банк развития — на 6%.

Эксперты связывают устойчивость рынка недвижимости с фундаментальной прочностью грузинской экономики, хотя отмечают возможность некоторого замедления темпов роста в среднесрочной перспективе.

Читайте также: Аналитики рассказали об актуальных трендах на рынке недвижимости Тбилиси
Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас:
Квартира за 63 651 евро в Батуми, Грузия
63 651 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается 1+1 , 50 квм., Важа- Пшавела 100. - удобная планировка, - квартира с ремонтом под ключ, только что завершен, - качественная бытовая техника, - дорогая сантехника, - изящная кухня. 7/12 этаж Комфортное расположение, близость к историческому центру, при этом без туристической суеты. Развитая инфраструктура, магазины,...
BD Group
Апартаменты за 36 493 евро в Батуми, Грузия
36 493 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
25 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в ЖК Санрайз, Батуми! Вид: Боковой вид на море, который подарит вам незабываемые закаты и рассветы каждый день. Жилой комплекс Санрайз в Батуми — это место, где сбываются мечты о комфортной и уютной жизни у моря. Удобное расположение, современные удобства и потрясающие виды делают эту квартиру идеальной для тех, кто...
123RealEstate
Квартира за 74 684 евро в Батуми, Грузия
74 684 €
Квартира в Батуми, Грузия
45 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продажа квартиры в коплексе премиум-класса,одного из лучших застройщиков.Квартира полностью мебелирована премиум -класс: Кровть King size Центральное отопление Стиральнаая машина Бассейн и спортзал в комплексе Охрана 24/7 300 метров от моря...
Vip Realty Club in Georgia
Квартира за 72 138 евро в Батуми, Грузия
72 138 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести квартиру мечты в одном из самых престижных домов города! Адрес: Пиросмани 18, Real Palace Основные преимущества: Три минуты до моря: Идеальное местоположение для любителей пляжного отдыха и прогулок по набережной. Панорамный вид: Восхитительный вид с 26 этажа на морские...
123RealEstate
Квартира за 35 582 евро в Батуми, Грузия
35 582 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
0% Налога на покупку недвижимости ️. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Инвестируйте в новый жилой комплекс у моря. Откройте для себя идеальное жилье в самом сердце Батуми. Добро пожаловать в ваше будущее дом! Расположенный в самом сердце города, наш новый жилой комплекс предлагает роскошные апартаменты, которые станут...
Atlas Property
Квартира за 109 480 евро в Батуми, Грузия
109 480 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
В продаже потрясающая квартира в новом уникальном проекте премиум-класса. Проект расположен на берегу Гонио-Квариати, всего в 50 метрах от моря Дата сдачи дома: 2026г Характеристики квартиры: Площадь: 56.1 м.кв Этаж: Вы можете выбрать Особенности: +Экологически чистый район +Первая береговая линия с шикарными видами на море и...
BD Group
Квартира за 151 950 евро в Тбилиси, Грузия
151 950 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м2 2 1 1
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Авлабари в престижном комплексе «Моедани» на улице Ирбакхи 5 мин от Старого города, одна из самых привлекательных площадок для туристов В комплексе предусмотрены выставочные пространства, кафе, бары и магазины Площадь квартиры 75м2 1 спальня 1 санузел 3/5 этаж Стоимость 165.000USD – 151.950EURO...
Buona Realty
Вилла за 299 000 евро в Батуми, Грузия
299 000 €
Вилла в Батуми, Грузия
188 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка
Срочно продаётся трёхэтажная вилла в Батуми – идеальное вложение у моря и в тишине! Продаётся современная, построенная из экологически чистых и высококачественных материалов трёхэтажная вилла в Батуми, всего в 750 метрах от моря, в престижном, зелёном и очень спокойном районе – рядом с аэропортом. Детали виллы: Полезная площадь...
Частное лицо
Квартира за 110 000 евро в Батуми, Грузия
110 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
47 м2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Современный жилой комплекс у моря Комплекс апартаментов состоит из трёх отдельных жилых блоков, спроектированных с акцентом на комфорт, безопасность и доступ к инфраструктуре. Часть проекта уже сдана и готова к проживанию — это отличная возможность для тех, кто хочет заехать или начать сдачу в аренду уже сейчас. Внешняя...
İNEST HOMES
Квартира за 46 678 евро в Батуми, Грузия
46 678 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается студия в комплексе Rainbow – выгодное предложение в районе Нового Бульвара, всего в нескольких минутах от моря! Если вы ищете ликвидную недвижимость в Батуми — как для собственного отдыха, так и для аренды с доходностью — этот вариант стоит вашего внимания. Предлагается студия площадью 34 м², расположенная на...
BD Group
Квартира за 31 401 евро в Батуми, Грузия
31 401 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Optima (ЭЛТ Квартал) Ул. Адлиа 14 Формат: студия Площадь: 40,73 м² Этаж: 7-й, вид на море До моря и парка всего 200 метров Сдача дома — 2025 год Состояние: белый каркас Развитая инфраструктура: яхт-клуб, пирс, благоустроенная терраса, фитнес-центр, бассейны, бар, лобби, кафе и рестораны.
BD Group
Квартира за 142 579 евро в Кобулетском муниципалитете, Грузия
142 579 €
Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия
59 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся квартира с отдельной спальней в элитном комплексе Dreamland Oasis, Чакви! Локация: Dreamland Oasis, Чакви Корпус: 14, Этаж: 11 Площадь: 59 м² Цена: 170 000 $ О квартире: Просторная 1+1 квартира – идеальное сочетание комфорта и функциональности Полностью укомплектована техникой и мебелью – заезжай и живи!...
BD Group
Квартира за 36 818 евро в Батуми, Грузия
36 818 €
Квартира в Батуми, Грузия
47 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Stay & Rent! Жилой комплекс с возможностью аренды! 700м от моря за тц Метро сити 22 этажа 450 квартир Сдача август 2027г Жилой дом без ограничений проживания Отопление центральное 4 лифта панорамные окна 1й этаж коммерческие помещения Ресепшн Зона отдыха Детская площадка бассейн Переговорные комнаты Цена в...
VRC Idrisova
Квартира за 70 755 евро в Тбилиси, Грузия
70 755 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
47 м2 3 2 1
Представляем вам проект от компании по развитию и инвестированию в недвижимость, которая создает многофункциональные проэкты в самых стратегических местах города Тбилиси. Благодаря акценту на престижных местах и исключительном качестве, их проекты весьма привлекательны как для проживания, так и для инвестироания. В портфолио компании 5...
VRC Idrisova
Квартира за 51 770 евро в Тбилиси, Грузия
51 770 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
27 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Современная и уютная студия в Next Apartments с видом на море. Отличный вариант для жизни и инвестиций благодаря выгодному расположению, продуманной планировке и качественному ремонту. Преимущества: Функциональная планировка Качественный ремонт Полностью меблирована и оборудована техникой Центральное отопление обеспечивает комфорт в...
BD Group
Квартира за 95 477 евро в Батуми, Грузия
95 477 €
Квартира в Батуми, Грузия
54 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира 1+1 в самом центре СТАРОГО ГОРОДА БАТУМИ Мансарда, 5/5 этажей Адрес: ул. Мемеда Абашидзе , 18 Площадь: 54м² Цена: $108000 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: В самом сердце Батуми Историческое наследие, здание отреставрировано, парадный подьезд, без лифта, всего 3 квартиры на этаже. Возможно использовать, как бизнес, квартиры в...
BD Group
Квартира за 29 704 евро в Батуми, Грузия
29 704 €
Квартира в Батуми, Грузия
41 м2 2 1 1
Оплата в рублях
Продам в Батуми 2-х комнатную квартиру, 40.8 кв.м, 8-й эт. Сдача - 2 квартал 2025, черный каркас. Шикарная локация - тихий центр, недалеко старый город, пешая доступность до набережной и основных достопримечательностей, вся инфраструктура и общественный транспорт рядом. Очень достойный вариант для сдачи в аренду. (Туристов в Батуми много...
Частное лицо
Квартира за 86 566 евро в Тбилиси, Грузия
86 566 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м2 3 2
Тбилиси Квартира для жизни в Сабуртало Построенный дом, квартира со старым ремонтом С мебелью и техникой Площадь квартиры 68 кв.м. Планировка 2+1, одна спальня без окна Этаж 6/8
BD Group
Дом за 1 009 936 евро в Мцхете, Грузия
1 009 936 €
Дом в Мцхете, Грузия
450 м2 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагаем к продаже современный дом в Мцхета – месте, где сочетаются чистый воздух, великолепные виды и комфорт Основные характеристики: Площадь дома: 450 кв. м Количество этажей: 3 Количество спален: 3 Площадь участка: 1000 кв.м Проведены все коммуникации: свет, вода, газ, канализация Преимущества: - Уникальное...
BD Group
Квартира за 279 175 евро в Тбилиси, Грузия
279 175 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
153 м2 4 3
Продается просторная квартира в одном из лучших комплексов в элитном районе Ваке. Квартира в состоянии белый каркас с возможностью разных типов планировки как с двумя, так и с тремя спальнями с прекрасными видами на город. Прекрасное месторасположение рядом с парком Мзиури и в 15-минутах ходьбы до парка Ваке, развитая инфраструктура:...
BD Group

Источник: Global Property Guide

Photo by Dmitry Lakhno on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Aimbridge Hospitality расширяется в Грузии. Вот почему это важно для инвесторов в недвижимость
Событие, которое изменит рынок
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Грузии Элитная недвижимость в Грузии Аренда недвижимости в Грузии Земельные участки в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»