Годовой прирост цен составил 11,53%, что превышает показатели предыдущих кварталов. После корректировки на инфляцию реальный рост цен достиг 7,78%. В квартальном выражении цены увеличились на 2,15%, или на 0,22% в реальном выражении.
Динамика по типам жилья
Наиболее заметный рост зафиксирован в сегменте частных домов, где цены выросли на 13,5% в годовом исчислении (+9,68% с учётом инфляции). Квартиры подорожали на 10,94% (+7,21% реальный рост). В квартальном выражении цены на квартиры выросли на 2,24%, тогда как стоимость частных домов увеличилась на 1,82%.
Территориальная динамика
В Тбилиси наблюдалась значительная вариация ценовой динамики между районами. Наибольший рост цен на квартиры зафиксирован в Чугурети (+28,3%), Мтацминде (+21,4%) и Ваке (+20,8%). В сегменте частных домов лидерами роста стали Глдани (+35,9%), Ваке (+34,3%) и Дидубе (+28,2%).
Экономический фон
Устойчивый рост цен на недвижимость происходит на фоне сильных макроэкономических показателей страны. В 2024 году экономика Грузии выросла на 9,4%, продолжая серию высоких ежегодных темпов роста. Международные организации прогнозируют сохранение положительной динамики, хотя и с некоторым замедлением: Всемирный банк ожидает роста на 5,5% в 2025 году, а МВФ и Азиатский банк развития — на 6%.
Эксперты связывают устойчивость рынка недвижимости с фундаментальной прочностью грузинской экономики, хотя отмечают возможность некоторого замедления темпов роста в среднесрочной перспективе.
Продается квартира 62.20 м² за 69 664$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 6 966$
Ежемесячный платёж — 1 206$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
43 722 €
Квартира в Батуми, Грузия
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Рассрочка!
Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря!
Предложение ограничено!
ЖК Invest Group в Батуми — это воплощение роскоши и комфорта на фоне величественных городских...
Recom
61 119 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежные инвестиции в Батуми: Жилой комплекс Symbol Monogram
Представляем вашему вниманию уникальный проект Symbol Monogram, созданный для тех, кто ценит безопасность капитала и уверенность в будущем. Расположенный в Батуми, этот комплекс предлагает эксклюзивные условия для инвесторов.
Гарантия прибыли и защита ваших вложений
Ключевой...
Частное лицо
167 966 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 3-комнатная квартира с удобной планировкой
Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира в отличном районе города. Эта квартира идеально подойдет для большой семьи или тех, кто ценит простор и комфорт.
Основные характеристики:
Общая площадь: 83.5 м²
Этаж: 4/32
Планировка: изолированные комнаты, большая кухня-гостиная...
BD Group
34 452 €
Квартира в Кобулети, Грузия
28 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Премиум жилой комплекс на берегу моря, окруженный оазисом пальм и богатой флорой и фауной, откуда открывается захватывающий вид на Черное море. Нолевая линия от моря.
Концепция город в городе. На территории 5* отели Radisson, Sofitel с собственным Казино и рестораном со звездой Мишлена, а также отель Pullman группы Accor.
Широкий выбор...
Satellite Estate
65 464 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
61 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся двухкомнатная квартира в Диди Дигоми (ул. Деметре Тавдадебули, 40), застройщик Inn Development.
Продаётся светлая и просторная квартира площадью 61 м² в одном из самых востребованных районов Тбилиси — Диди Дигоми, на улице Деметре Тавдадебули.
Характеристики:
Этаж: 4/16
Площадь: 61 м²
Планировка: 1 спальня +...
BD Group
217 064 €
Таунхаус в Батуми, Грузия
280 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Продается Таунхаус в Green Side Kvariati, Батуми
*Элитная 4+1 экологичная недвижимость в 15 минутах от города*
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Планировка: 4+1
Общая площадь: 281 м²
Этажность: 4 этажа
ВНЖ: Включено
Цена: 250 000 $
О КОМПЛЕКСE GREEN SIDE KVARIATI
Доступная роскошь в...
NIKO LLC
201 560 €
Квартира в Батуми, Грузия
83 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию квартиру в современном жилом комплексе. Много света, удобная планировка, красивый и тихий район — всё, что нужно для комфортной жизни и выгодной инвестицией.
Основные характеристики
• Адрес: ул. Шериф Химшиашвили 65А
• Общая площадь: 83,5 м²
• Комнаты: 2+1
• Санузел: 1...
Sea Nest
288 558 €
Коттедж в Батуми, Грузия
145 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит 3-5%Объект под сдачу
Виллы в Чакви — ваш оазис для удалённой работы и отдыха на побережье Черного моря
Ищете идеальный баланс между продуктивностью и расслаблением?
Добро пожаловать в эксклюзивный жилой комплекс в курортном поселке Чакви — всего в нескольких минутах от пляжа и знаменитого Ботанического сада. Здесь вы просыпаетесь в тишине, работаете...
ID 1425603
Цена Лари 256 994
Общая площадь: 50м2
Этаж: 9
Спальня 1
Ванных комнат: 1
Адрес: Реджеб Нижарадзе
Продается квартира в Батуми с планировкой 1+1 в районе Эльт квартал
Дом - Sunrise Этаж - 9
Площадь - 50м2
В квартире сделан новый ремонт с удобной планировкой
Из окна открывается боковой вид на море
В квартире уют и...
Buona Realty
105 769 €
Апартаменты в Шекветили, Грузия
40 м2111
В лучшем месте Черноморского побережья, в Шекветили, квартиры премиум качества в лимитированном количестве, инновационный бассейн, спа и велнес –центр, аутентичные и традиционные рестораны различных стран, открытые и закрытые спортивные площадки, пространства для развлечений и рекриационные пространства.
Типы квартир:
- студии
-...
Satellite Estate
108 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
42 м2211
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Ортачала на улице Крцаниси
1 спальня 1 санузел 10/12 этаж
Площадь квартиры 42.1м2
Квартира расположена в жилом комплексе Villa Residence
В корпусе есть два бассейна
В квартире установлена вся необходимая техника
Квартира продаётся с мебелью и техникой
Стоимость 125.000USD –...
Buona Realty
430 683 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
112 м2421
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Простор и статус в сердце Тбилиси — пл. Свободы (Marriott)
Продается 4-комнатная квартира 120 м² в одном из самых престижных районов города. Просторный холл, светлая гостиная, изолированная кухня, две спальни, кабинет, санузел и балкон.
Выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов, квартира полностью...
BD Group
52 630 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2
Продается квартира 39.42 м² за 61 101$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 59 месяцев.
Первый взнос — 1 036$
Ежемесячный платёж — 1 036$
Жилой комплекс SYMBOL — это ультрасовременное 29-этажное здание в центре Батуми с потрясающим видом на город и море.
Апартаменты с белой отделкой...
VIA BATUMI
172 273 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
111 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная 3-комнатная квартира в Ваке, в новом доме
Просторная и светлая квартира расположена в новопостроенном доме в престижном районе Ваке.
Квартира после качественного ремонта и включает:
• две уютные спальни,
• просторную гостиную с полуизолированной кухней,
• гардеробную и кладовую,
• большую...
BD Group
56 954 €
Квартира в Батуми, Грузия
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Ипотека для иностранных граждан!
Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря!
Предложение ограничено!
Complex Del Mar является уникальным проектом, который в первую очередь...
Recom
413 456 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
160 м2752
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в самом сердце города, в окружении исторической архитектуры и уникальной атмосферы.
Площадь - 160
Этаж - 2/4
Комнаты - 7
Спальня - 5
Перспективный объект для инвестиций: квартира в престижном районе, высокий спрос на аренду.
BD Group
559 888 €
Дом в Тбилиси, Грузия
350 м2533
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютный дом в Коджори
Современный дом 350 м² всего в 25 минутах от Тбилиси.
Построен 5 лет назад, полностью готов к жизни.
На основном уровне: 3 уютные спальни, 3 санузла, кухня, постирочная и просторная гостиная с панорамным окном прямо в лес — идеальное место для отдыха и утреннего кофе.
Внизу — цокольный этаж...
BD Group
60 296 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира 1+1 с отдельной спальней на первой линии в ЖК Orbi Residence в Батуми.
Основные характеристики:
Планировка: 1+1 (кухня-гостиная и спальня).
Площадь: 39,6м2.
Этаж: 5, вид на море.
Состояние ремонта: под ключ с мебелью и техникой.
Район - первая линия, развитая инфраструктура, рядом ТЦ Grand Mall, рестораны,...
BD Group
75 800 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит 9-11%Объект под сдачу
️ Продажа квартиры в премиум-комплексе STEPS, Батуми
Просторная и светлая квартира с видом на море и горы — идеальный выбор для жизни или инвестиций.
Преимущества:
- Качественный ремонт — делали для себя, не на продажу
- Полная комплектация мебелью и техникой:
- Инверторный кондиционер **LG**
- Большой холодильник...
