Во многом – это заслуга всё ещё доступных цен на жильё.
Ситуация
Любопытная особенность Северного Кипра: арендодатели получают доходы в фунтах стерлингов, а не в турецких лирах (тариф жёстко привязан к фунту, а валюту выбирают обе стороны по договоренности). Но на тех же платформах с недвижимостью – цены в основном указаны в фунтах.
Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывают Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен. Чаще всего покупатели – россияне, иранцы и европейцы.
Кто строит
Порядка 30 девелоперов, крупных и мелких. Крупные «на слуху», с мелкими лучше быть осторожными, хотя в целом ТРСК безопасен: фактов недостроя практически не зафиксировано. Но важно обращать внимание на документы.
Что с ценами
Инвестиционные консультанты приводят следующее сравнение: в плюс-минус одинаковой квартире 1+1 в новостройке в Лимассоле, на берегу моря цена будет до €4-6 тыс. за 1 кв. м, а в ТРСК это около €2,5-3 тыс.
Рынок жилья на острове ограниченный, а население увеличивается (во многом благодаря притоку обеспеченных мигрантов).
Соответственно – стабильно растёт спрос на резиденции в аренду в центральных районах вроде Кирении, Никосии и Фамагусты, тем более что основной массив отелей в ТРСК – 5*. А вариантов подешевле крайне мало.
LM-1821a-5. Роскошная и современная вилла с 5 спальнями + частный бассейн на террасе
Кирения | Эсентепе
Роскошная и современная вилла с 5 спальнями + частный бассейн на террасе + терраса на крыше + потрясающий вид на море и горы + план оплаты.
Этот новый превосходный и роскошный проект расположен на высоких скалах Средиземноморского...
Red Feniks North Cyprus
166 861 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Дорогие друзья, успевайте инвестировать в самый шикарный комплекс на Северном Кипре!
Этот новый, роскошный курортный комплекс прямо у моря. Комплекс будет построен в арабском стиле. Красивые ландшафтные дизайны, парковые зоны, зоны для барбекю. Бассейны и водоемы будут расположены в виде пальмовых листьев, наподобие красивого комплекса в...
Leverage Investments
90 966 €
Квартира в Кирении, Кипр
85 м232
LV-2408. 3-комнатные апартаменты 85 м² в тихом комплексе в Лапте
Кирения / Лапта
3-комнатные апартаменты 85 м² в 1 км от моря. Комплекс расположен у подножия Киренейского хребта с неповторимым видом на Средиземное море. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса. В комплексе есть...
Red Feniks North Cyprus
151 600 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
60 м2
Расположение:
Кипр — это красивый и удивительный остров, который находится на перекрестке трех континентов — Европы, Азии и Африки. Кипр славится своим мягким средиземноморским климатом, с более чем 300 днями солнечного света в году. Пляжи Кипра имеют 64 награды Голубого флага, что является высшим признаком качества и чистоты воды, а также...
Mayalanya Group
295 081 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
80 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В районе Каршияка будет построен красивый, современный комплекс с прекрасным видом на горы и море. У каждых апартаментов будет большая терраса. В комплексе будет центральный генератор, центральная система кондиционирования воздуха (обогрев и охлаждение), Ресторан, Современный спа-салон, сауна, хамам и полностью оборудованный тренажерный зал. А...
Leverage Investments
210 772 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 2+1( 110 м²) с террасой на крыше 115 м² в элитном комплексе недалеко от моря. В комплексе общий бассейн (180 м2) Апартаменты идеально подходятдля отдыха, сдачи в аренду и дляпостоянного проживания.
Новый комплекс будет построен в Лапте. Городок Лапта расположился на склонах гор в живописном месте в 10 минутах езды от Кирении....
Leverage Investments
121 900 €
Квартира в Искеле, Кипр
39 м2
Расположение:
Жилой комплекс расположен в живописном районе Искеле на Северном Кипре. До центра города всего 700 метров, а до прекрасного пляжа — всего 700 метров. Искеле – один из наиболее привлекательных районов на Северном Кипре для путешественников из стран СНГ и Восточной Европы. Этот городок, расположенный на северо-востоке страны, окружен...
Mayalanya Group
262 000 €
Таунхаус в Каршияке, Кипр
150 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Таунхаус в ЖК рядом с морем.
Новый инвестиционный проект в Кирении Каршияка.
Новый проект, который в данный момент строится в районе Каршияка – всего в 15 минутах езды от центра Кирении и в 600 м до моря.
Этот тихий и спокойный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха, ведь поблизости есть...
North Symbol by Bubnov Ltd.
108 500 €
Квартира в Лапитосе, Кипр
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира прекрасно подойдёт для постоянного проживания и сдаче в долгосрочную аренду.
Квартира в новом жилом комплексе в живописном поселке Лапта.
Комплекс состоит из 8 блоков, всего 72 квартир:
- 24 квартиры 1+1 (48 м2)
- 24 квартиры 2+1 (80 м2)
- 24 квартиры 3+1 (96 м2)
Инфраструктура:
- бассейн
- детская площадка
-...
North Symbol by Bubnov Ltd.
281 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
112 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторные апартаменты 2+1, 112 м2 в современном комплексе всего 850 м от популярного пляжа Long Beach.
Подходит как для проживания, так и сдачи в аренду.
Комплекс в тихом месте, недалеко от городской суеты, с развитой инфраструктурой, предлагает развлечения как для детей, так и для взрослых.
Преимущества расположения комплекса:
-...
North Symbol by Bubnov Ltd.
133 000 €
Квартира в Эсентепе, Кипр
58 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляем вам новый проект жилого комплекса в районе Эсентепе. Проект расположился на озелененной благоустроенной территории и состоит из четырех 3-х этажных блоков. В комплексе продуманная инфраструктура для комфортного проживания: бассейн, сады, зоны отдыха и другое. К продаже доступны:
Квартиры 0+1, общая площадь от 72,5м2
Квартиры...
Liga Real Estate
495 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
141 м2332
ВНЖ при покупке
Эта новая современная вилла с 3 спальнями расположена в тихом районе Каппарис в Протарасе, недалеко от восхитительного пляжа Агия Триада, отмеченного голубым флагом. Проект включает в себя всего восемь домов, создавая частную и эксклюзивную среду обитания. Каждая вилла располагает просторной гостиной и столовой открытой планировки, L-образной...
Cyprus Sotheby's International Realty
273 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
95 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в проекте возле моря на Северном Кипре в Гирне
В последние годы Гирне стал популярным местом отдыха среди отдыхающих, студентов и пенсионеров. В регионе расположены прекрасные пляжи, пять международных университетов и различные развлекательные заведения. Эсентепе – развивающийся район с качественными проектами недвижимости – от...
TEKCE
185 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры рядом с пляжем в Искеле, Северный Кипр
Искеле, расположенный на северо-восточной стороне Северном Кипре, в последние годы считается одним из лучших мест для инвестиций на острове. В этом районе есть множество удобств и возможностей для качественного отдыха.
Квартиры на Северном Кипре в Искеле находятся в 150 м от главной...
TEKCE
559 000 €
Вилла в Газимагусе, Кипр
406 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы на Северном Кипре в центре Тузлы, Газимагуса
Кипр – третий по величине остров в Средиземноморье. Газимагуса – популярный город на Северном Кипре, где находится крупнейший университет на острове. Газимагуса, расположенная в северо-восточной части острова Кипр, является важным портовым городом. Искеле, Лонг Бич, находящийся в нескольких...
TEKCE
316 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
96 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у моря в Искеле, Богаз, на Северном Кипре
Остров Кипр, третий по величине в Средиземном море, является популярным туристическим и образовательным направлением. Один из его привлекательных регионов – Искеле, расположенный на восточном побережье острова. Этот район известен своими развитыми комплексами и стал признанным инвестиционным...
TEKCE
81 900 €
Студия в Искеле, Кипр
35 м2111
Abelia Residence - это закрытый жилой комплекс со всеми удобствами, расположенный рядом с пляжем в районе Искеле, в 10 км от города Магаста, с его культурными достопримечательностями и историческими достижениями. Это район с развитой инфраструктурой, набирающий популярность среди людей, которые предпочитают здоровый образ жизни, ценят комфорт и...
Caria Estates SPB
196 721 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
96 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Трёхкомнатная квартира 96 м² всего в 600 метрах от пляжа "Лонг бич". Тут не только близко к морю, но и красивая набережная на 3 км! Рядом есть всё для комфортного проживания и отдыха: парковка, крытый и открытый бассейны, детские площадки, фитнес-центр, магазин, кафе и ресторан на территории Сделано всё с высоким качеством, подходит как для...
Leverage Investments
233 021 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
94 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Long Beach – это жемчужина пляжей на Северном Кипре. Это очень популярное место у туристов. Кстати, рядом с пляжем есть жилые комплексы, в которых часто покупают или арендуют апартаменты. Здесь строится огромное количество новых и новых комплексов. Вся инфраструктура в пешей доступности: а это магазины, бассейны, автобусные остановки, парковки,...
Leverage Investments
115 339 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
41 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Город пользуется популярностью благодаря своим красивым пляжам, протяженностью береговой линии и чистым водам Средиземного моря. Фамагуста является популярным туристическим направлением, привлекающим как исторических энтузиастов, так и любителей пляжного отдыха.
Проект обладает множеством удобств, общественных зон активности и включает в себя...
