Во многом – это заслуга всё ещё доступных цен на жильё.
Ситуация
Любопытная особенность Северного Кипра: арендодатели получают доходы в фунтах стерлингов, а не в турецких лирах (тариф жёстко привязан к фунту, а валюту выбирают обе стороны по договоренности). Но на тех же платформах с недвижимостью – цены в основном указаны в фунтах.
Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывают Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен. Чаще всего покупатели – россияне, иранцы и европейцы.
Кто строит
Порядка 30 девелоперов, крупных и мелких. Крупные «на слуху», с мелкими лучше быть осторожными, хотя в целом ТРСК безопасен: фактов недостроя практически не зафиксировано. Но важно обращать внимание на документы.
Что с ценами
Инвестиционные консультанты приводят следующее сравнение: в плюс-минус одинаковой квартире 1+1 в новостройке в Лимассоле, на берегу моря цена будет до €4-6 тыс. за 1 кв. м, а в ТРСК это около €2,5-3 тыс.
Рынок жилья на острове ограниченный, а население увеличивается (во многом благодаря притоку обеспеченных мигрантов).
Соответственно – стабильно растёт спрос на резиденции в аренду в центральных районах вроде Кирении, Никосии и Фамагусты, тем более что основной массив отелей в ТРСК – 5*. А вариантов подешевле крайне мало.
2-комнатные апартаменты 78м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич". Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров.
Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха.Благоустроенная территория комплекса с бассейнами и детской площадкой.В комплексе есть общий бассейн,...
Leverage Investments
1 297 499 €
Дом в Кирении, Кипр
600 м255
1622. Роскошная вилла с 5/6 спальнями + бунгало с 2 спальнями + огромный бассейн
£ 1,100,000
Роскошная вилла с 5/6 спальнями + бунгало с 2 спальнями + огромный бассейн. Большой земельный участок. Титул на имя владельца. НДС оплачен до 74 лет. Титул в Турции.
Эта впечатляющая роскошная вилла, расположенная на окраине популярной деревни...
Red Feniks North Cyprus
165 078 €
Квартира в Кирении, Кипр
105 м232
LM-208p. Элитные двухспальные апартаменты с мебелью и техникой в курортном комплексе
Кирения | Эсентепе
Не упустите возможность приобрести эти роскошные апартаменты с двумя спальнями по очень привлекательной цене. Квартира состоит из двух спален, просторной кухни и гостиной, откуда можно легко попасть на террасу и к бассейну, расположенному...
Red Feniks North Cyprus
216 502 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
260 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Двухуровневые 6-комнатные апартаменты 260 м² в комплексе в 10 минутах от моря. Вы мечтаете переехать на Северный Кипр всей семьей и жить в благополучном районе рядом со всей необходимой инфраструктурой? Тогда этот объект недвижимости подходит Вам идеально. Ведь он располагается в престижном пригороде Кирении, всего в 2 минутах езды от центра...
Leverage Investments
192 446 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты 2+1 Loft ( 60 м² с террасой 18 м² ) идеально подходятдля отдыха, сдачи в аренду и дляпостоянного проживания.
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Енибогазичи – пригород Фамагусты,...
Leverage Investments
225 162 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Татлысу раскинулся на 66 квадратных километрах сельскохозяйственные земли и занимает как горную, так и береговую площадь. Прибрежная зона региона и по сей день остаётся вызывающе красивой и неиспорченной застройками. Нетронутые уголки природы и просто захватывающие дух пейзажи, не смогут оставить кого – то равнодушным,
Само поселение Татлысу –...
Leverage Investments
301 300 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
135 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
На Северном Кипре, вблизи города Фамагуста, представлен новый жилой комплекс, предназначенный для комфортного и роскошного проживания. Расположенный всего в 900 метрах от центра города и 600 метрах от пляжа, комплекс обладает удобным расположением, обеспечивая легкий доступ к основным объектам и развлечениям.Фамагуста — это...
Mayalanya Group
517 500 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
176 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Проект комплекса состоит из 24 роскошных вилл, расположенных на общей площади 14,860 м2 с общей парковой зоной 9,500 м2. Благодаря тщательно продуманной архитектурной планировке у Вас будет возможность любоваться из своих окон видом на море, Только представьте, вы можете почти круглый год плавать в своем собственном бассейне площадью 24 м2,...
Liga Real Estate
422 179 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
183 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В окружении холмистых склонов, изумрудного моря и зелёных ландшафтов в Енибогазичи построен красивый и современный жилой комплекс.
Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов. Современный дизайн, высокое качество...
Leverage Investments
135 795 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
60 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Представлены двухкомнатные апартаменты общей площадью 60 м2, находящиеся всего в 250 метрах от песчаного пляжа на берегу "Лонг Бич". Они расположены в непосредственной близости от города Искеле и неподалеку от города Фамагуста. "Лонг Бич" славится своими красивыми пляжами, что делает этот проект превосходным вариантом для инвестиций и проживания...
Leverage Investments
408 000 €
Вилла в Газимагусе, Кипр
229 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Сдвоенные виллы в Газимагусе, Енибогазичи на Северном Кипре
Газимагуса, где расположены самые красивые пляжи на всем острове, является одним из самых развитых городов. Он привлекает внимание своими пляжами, развлекательными заведениями и богатой историей. Здесь также находится крупнейший университет Северного Кипра. Енибогазичи носит статус...
TEKCE
133 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
83 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море на Северном Кипре, Гирне, рядом с полями для гольфа
Кипр – райский остров Средиземноморья, где 300 дней в году светит солнце. Гирне, расположенный на северном побережье острова, является туристической и образовательной столицей Северного Кипра. Район Караагач находится в нескольких минутах езды от центра Гирне, недалеко...
TEKCE
372 865 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
105 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Поселок Татлысу расположен в 45 км от Кирении и в 30 км от аэропорта Эрджан. Он привлекает покупателей недвижимости роскошными морскими видами, теплым климатом и доступными ценами. В Татлысу и его окрестностях ведется активное строительство новых жилых комплексов, вилл, таунхаусов. Поэтому покупка недвижимости в Татлысу очень привлекательна....
Leverage Investments
77 000 €
Студия в Лефке, Кипр
48 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего в 50 метрах от моря начинается строительство роскошного жилого комплекса, аналогов которому нет в данном районе.У вас есть уникальная возможность приобрести апартаменты у моря по самым первым ценам .Приобретая недвижимость на начальном этапе строительства вы имеете лучшую цену, а также возможность получить беспроцентную рассрочку до...
ART ALANYA Real Estate
161 775 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Вторая очередь уютного современного комплекса в данный момент строится в очень зеленом и спокойном районе Алсанджака. Проект состоит из пяти готовых 3-этажных блоков с апартаментами и бассейна. Сейчас начато строительство еще 3 блоков. Все квартиры в этом комплексе будут иметь две спальни и гостиную, а их общая площадь составит 95 кв.м. При этом...
Leverage Investments
196 054 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
61 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Боаз, расположенный между городом Фамагуста и Карпасом, привлекает туристов своей атмосферой спокойствия и уюта. Этот маленький прибрежный городок становится все более популярным туристическим направлением, притягивая гостей своими пляжами и уникальной архитектурой.
В Боазе вы обязательно должны посетить местные рестораны, где можно...
Leverage Investments
1 007 950 €
Бунгало на Алагади, Кипр
287 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
Это изысканное бунгало является настоящей жемчужиной в самом сердце Северного Кипра. Он был спроектирован и построен одним из самых авторитетных строителей в этом районе и недавно был отремонтирован его нынешними владельцами с использованием высококачественных материалов и современного стиля.
Расположенный в идиллическом, нетронутом и...
Landmark Estate
33 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе в развитом районе Газимагусы на Кипре
Остров Кипр – третий по величине остров в Средиземном море со своей спокойной и расслабляющей атмосферой и приятным климатом и природой. Квартиры находятся в районе Гечиткале в Газимагусе, недалеко от Искеле, Лефкоши и Гирне. Расположенный в нескольких минутах езды от пляжей Искеле,...
TEKCE
168 270 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
56 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вашему вниманию меблированную студию площадью 55,6м², расположенную в великолепном жилом комплексе. Эта стильная студия полностью готова к проживанию и оснащена всей необходимой мебелью и бытовой техникой, включая кухонную плиту, холодильник и стиральную машину.
Удобное расположение комплекса в 650 метрах от популярного песчаного...
Leverage Investments
92 614 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
44 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Двухкомнатные апартаменты площадью 44 м² с террасой на крыше размером 54 м² и балконом площадью 9 м² расположены в живописной местности Караогланоглу, в курортном городе Кирения. Этот тихий и уютный район прекрасно подходит для постоянного проживания. Местность известна своими лимонными и оливковыми рощами, которые украшают весь район, погружая...
