Во многом – это заслуга всё ещё доступных цен на жильё.
Ситуация
Любопытная особенность Северного Кипра: арендодатели получают доходы в фунтах стерлингов, а не в турецких лирах (тариф жёстко привязан к фунту, а валюту выбирают обе стороны по договоренности). Но на тех же платформах с недвижимостью – цены в основном указаны в фунтах.
Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывают Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен. Чаще всего покупатели – россияне, иранцы и европейцы.
Кто строит
Порядка 30 девелоперов, крупных и мелких. Крупные «на слуху», с мелкими лучше быть осторожными, хотя в целом ТРСК безопасен: фактов недостроя практически не зафиксировано. Но важно обращать внимание на документы.
Что с ценами
Инвестиционные консультанты приводят следующее сравнение: в плюс-минус одинаковой квартире 1+1 в новостройке в Лимассоле, на берегу моря цена будет до €4-6 тыс. за 1 кв. м, а в ТРСК это около €2,5-3 тыс.
Рынок жилья на острове ограниченный, а население увеличивается (во многом благодаря притоку обеспеченных мигрантов).
Соответственно – стабильно растёт спрос на резиденции в аренду в центральных районах вроде Кирении, Никосии и Фамагусты, тем более что основной массив отелей в ТРСК – 5*. А вариантов подешевле крайне мало.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на море в элитном районе Северного Кипра в Гирне
Виллы расположены в деревне Озанкёй, которая относится к региону Гирне. Озанкёй предлагает вид на Средиземное море и известен своей историей и красивой природой. Деревня выделяется своими старыми греческими домами, узкими улочками, оливковыми и цитрусовыми деревьями. Благодаря своим...
TEKCE
644 000 €
Вилла в Бахчели, Кипр
230 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современные виллы в средиземноморском стиле рядом с будущей пристанью для яхт!
Эти ультрасовременные виллы с 3 спальнями являются частью красивого приморского комплекса, расположенного на возвышенности с видом на Средиземное море в деревне Бахчели, всего в 25 минутах езды от Кирении. Комплекс включает 20 роскошных вилл с открытой планировкой,...
North Symbol by Bubnov Ltd.
850 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
277 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный пляж
Открытый бассейн, бассейн с подогревом, фитнес, СПА
Кинотеатр под открытым небом на пляже
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Первоначальный взнос 30%
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
238 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
150 м2432
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
30% - Первый платеж в течении 1 месяца (с депозитом)
40% - помесячно/поквартально до получения ключей (на 3 года)
30% - беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
Открытый бассейн и детский бассейн
Крытый бассейн и детский бассейн
Аптека, расторан
Терраса 91 м²
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Спальня со встроенными...
TOLERANCE
156 347 €
Апартаменты в Газиверене, Кипр
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Город Газиверен расположен на западе Северного Кипра. Город имеет славу «цитрусовой столицы» Северного Кипра и славится апельсинами, лимонами, яблоками и овощами. Новый масштабный курортный комплекс, расположен на берегу моря в заливе Морфу будет построен к Июню 2026 года. Комплекс находится прямо у прекрасного песчаного пляжа, в нескольких...
Leverage Investments
510 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
289 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 43 малоэтажных объектов, расположенный в районе Богаз, Искеле. Комплекс предлагает потрясающие панорамные виды на Средиземное море и горы и находится всего в 750 метрах от чистейшей набережной восточного побережья острова. Гарантированный земельный титул обеспечивает спокойствие и комфорт проживания у...
North Symbol by Bubnov Ltd.
380 740 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
92 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Вилла порадует вас широкими панорамными окнами, через которые открывается впечатляющий вид на Средиземное море. Здесь вы сможете наслаждаться великолепными закатами и восходами солнца, а также наслаждаться красотой природы.
Гостиная-столовая оформлена в светлых тонах, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Здесь вы можете собраться с семьей и...
Leverage Investments
456 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
180 м2433
Вилла Yesiltepe Villas с видом на горы и море.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Готовая вилла с тремя спальнями и большим участком земли с видом на горы и море. Возможна рассрочка на 48 месяцев!
Описание:
Вилла в средиземноморском стиле расположена в престижном районе Кирении, Алсанжак. Этот район известен своей спокойной и зеленой атмосферой, а...
North Symbol by Bubnov Ltd.
392 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
179 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовая современная вилла, с видом на горы и море.
На нулевом этаже: просторная гостиная с кухней и выходом на террасу и задний двор. Гостевой туалет.
На 1ом этаже: 3 спальни с видом на горы и море. (Главная спальня с гардеробом и туалетом с душевой). Отдельный туалет с душевой. Терраса.
Дополнительно были установлены: кондиционеры и...
North Symbol by Bubnov Ltd.
448 200 €
Квартира в Искеле, Кипр
125 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уникальный жилой комплекс, расположенный в 400 метрах от пляжа!
Комплекс, расположенный в районе Лонг Бич, всего в 400 метрах от моря и прямо напротив живописного пляжа. Комплекс включает четыре блока, один из которых будет функционировать как отель.
Хотим предложить вам трехкомнатную квартиру 93 м2 жилой площадью. Из спальни и балкона...
North Symbol by Bubnov Ltd.
655 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
305 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с индивидуальными бассейнами в Гирне, Озанкёй
Предлагаемые на продажу виллы находятся в Озанкёй – небольшом поселке в регионе Гирне на севере Кипра. Место известно своей историей, природой, оливковыми деревьями и традиционной архитектурой. Озанкёй, расположенный примерно в 6 км от центра города Гирне, представляет собой важный...
TEKCE
167 408 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
43 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Жилой комплекс расположен в Лонг-Бич Искеле. В комплексе 384 квартиры, каждая из которых отличается уникальным дизайном. В комплексе использованы инновационные подходы к устойчивому развитию, включая эко-термические кирпичи, двухкамерные окна, американские панельные двери, системы очистки воды, водосберегающие смесители, контейнеры для...
Leverage Investments
216 670 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте.
Большой общий бассейн. Ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом красивая бухта для купания. В квартире есть просторная терраса (10 м2) и собственный сад. В комплексе будет обустроена подземная парковка и спортивный зал. Панорамные виды на море и горы. Апартаменты идеально подходят...
Leverage Investments
166 940 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
91 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Пентхаус 2+1 площадью 91 м² с террасой на крыше площадью 39 м² и балконом. Просторная квартира включает две спальни и одну гостиную. Особое внимание привлекает терраса на крыше, где можно устроить зону для отдыха или барбекю. Сдаётся с полной чистовой отделкой, кухонной мебелью, обустроенными санузлами, кондиционерами и встроенными шкафами. С...
Leverage Investments
95 500 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
45 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на Северном Кипре, Газиверен, подходящие для сдачи в краткосрочную аренду
Квартиры расположены в тихом прибрежном городе на западном побережье Северного Кипра, известном своими потрясающими закатами и природной красотой. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни. Благодаря локации на побережье Средиземного...
TEKCE
96 063 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
51 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 51 м² с террасой 10 м² и дизайн-пакетом, полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Всё спланировано так, чтобы гармонично объединить кухню, зону отдыха и спальную часть. В интерьере использованы современные материалы, мебель и техника включены в стоимость.
Находится в одном из самых популярных жилых комплексов в районе Лонг Бич....
Leverage Investments
211 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
95 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарная недвижимость рядом с пляжем на Северном Кипре в Искеле
Искеле является признанным инвестиционным районом на острове Кипр с великолепными пляжами, такими как Маккензи. Этот регион может похвастаться многочисленными проектами в сфере недвижимости, благодаря которым в последние годы он стал востребованным у иностранных инвесторов. Проекты...
TEKCE
635 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
130 м2332
ВНЖ при покупке
В живописном районе Агия Триада, Фамагуста, представлен новый комплекс современных вилл, предлагающий идеальное сочетание комфорта и гармонии прибрежного образа жизни. Уникальное расположение обеспечивает легкий доступ к песчаному пляжу, новой пристани для яхт Паралимни и лучшим ресторанам и кафе, а до центра города с его хорошо развитой...
Cyprus Sotheby's International Realty
100 100 €
Квартира в Искеле, Кипр
46 м211
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Масштабный проект в районе Лонг Бич, который представляет собой настоящий город в городе.
О строительстве: Проект, разработанный известной компанией застройщиком с безупречной репутацией и высоким качеством строительства. Комплекс реализуется в восемь этапов, четыре из которых уже были успешно...
Uptrend homes
213 214 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В районе Каршияка будет построен красивый, современный комплекс с прекрасным видом на горы и море. У каждых апартаментов будет большая терраса. В комплексе будет центральный генератор, центральная система кондиционирования воздуха (обогрев и охлаждение), Ресторан, Современный спа-салон, сауна, хамам и полностью оборудованный тренажерный зал. А...
