Во многом – это заслуга всё ещё доступных цен на жильё.
Ситуация
Любопытная особенность Северного Кипра: арендодатели получают доходы в фунтах стерлингов, а не в турецких лирах (тариф жёстко привязан к фунту, а валюту выбирают обе стороны по договоренности). Но на тех же платформах с недвижимостью – цены в основном указаны в фунтах.
Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывают Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен. Чаще всего покупатели – россияне, иранцы и европейцы.
Кто строит
Порядка 30 девелоперов, крупных и мелких. Крупные «на слуху», с мелкими лучше быть осторожными, хотя в целом ТРСК безопасен: фактов недостроя практически не зафиксировано. Но важно обращать внимание на документы.
Что с ценами
Инвестиционные консультанты приводят следующее сравнение: в плюс-минус одинаковой квартире 1+1 в новостройке в Лимассоле, на берегу моря цена будет до €4-6 тыс. за 1 кв. м, а в ТРСК это около €2,5-3 тыс.
Рынок жилья на острове ограниченный, а население увеличивается (во многом благодаря притоку обеспеченных мигрантов).
Соответственно – стабильно растёт спрос на резиденции в аренду в центральных районах вроде Кирении, Никосии и Фамагусты, тем более что основной массив отелей в ТРСК – 5*. А вариантов подешевле крайне мало.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая к заселению отдельная вилла в Гирне на Северном Кипре
Алсанджак в Гирне — живописный город на севере Кипра, известный своими пляжами и природной красотой. Это популярное туристическое направление, которое привлекает посетителей множеством отелей, ресторанов и развлекательных заведений. Район также славится своей историей и культурой, а...
TEKCE
629 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
200 м2542
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
1000 м2 участок земли
Частный бассейн
Крытая терасса
Камин в гостинной
Сауна
Всего 100 метров до моря
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
сауна
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой - атласной краской
окна...
TOLERANCE
94 892 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
48 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле Лонг-Бичэто живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
В этом районе...
Leverage Investments
227 272 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В районе Каршияка будет построен красивый, современный комплекс с прекрасным видом на горы и море. У каждых апартаментов будет большая терраса. В комплексе будет центральный генератор, центральная система кондиционирования воздуха (обогрев и охлаждение), Ресторан, Современный спа-салон, сауна, хамам и полностью оборудованный тренажерный зал. А...
Leverage Investments
584 582 €
Вилла в Кирении, Кипр
200 м25
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Просторная вилла 4+1 с собственным бассейном и участком площадью 560 м². Дом, площадью 200 м², с балконами, террасами, также предусмотрены две кладовые комнаты.Терраса с выходом из мастер-спальни с живописным видом на горы, оливковые рощи и морскую панораму.Участок благоустроен: покрыт густым газоном, высажены плодовые деревья и установлена...
Leverage Investments
180 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
104 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море на Северном Кипре, Гирне, рядом с полями для гольфа
Кипр – райский остров Средиземноморья, где 300 дней в году светит солнце. Гирне, расположенный на северном побережье острова, является туристической и образовательной столицей Северного Кипра. Район Караагач находится в нескольких минутах езды от центра Гирне, недалеко...
TEKCE
457 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
142 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всезо в 130 метрах до моря
35% первоначальный взнос, возможна рассрочка до 24 месяцев
Открытый бассейн, зона отдыха
Место для йоги
Теннисный корт
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский...
TOLERANCE
98 406 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
51 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Студия 51 м² с террасой 9 м², откуда открывается вид на море. В комнате удобно разместить спальную и гостиную зону, есть кухня и ванная комната. Просторная терраса идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и приятных вечеров с видом на море. Отличный вариант для жизни у моря или сдачи в аренду.
Комплекс с ухоженной территорией и развитой...
Leverage Investments
102 372 €
Квартира в Искеле, Кипр
46 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Высокий прирост инвестиции! Квартиры в одном из самых крупных жилых комплексов на Северном Кипре - идеальный вариант для жизни и отдыха, не выходя за пределы комплекса. Комплекс занимает 7.000 кв.м., и здесь вы найдете полный ассортимент инфраструктуры для расслабляющего отдыха и развлечений для взрослых и детей. Красивый ландшафт и...
Intermark Global
304 592 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
104 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове.
Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
1 475 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
224 м2555
ВНЖ при покупке
В районе захватывающей дух красоты, неподалеку от бирюзовых вод Средиземного моря, расположился один из самых эксклюзивных жилых комплексов этого района. Талантливый архитектор расположил виллы в проекте таким образом, чтобы из каждой открывался панорамный вид на море и живописную гавань Лиопетри.
Дизайн этих вилл был вдохновлен красотой...
Cyprus Sotheby's International Realty
173 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
61 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный закрытый пляж
Комплекс с бассейнами и детскойплощадкой
Фитнес, СПА, ресторан, кинотеатр
Первоначальный взнос30%, рассрочка на 6 лет
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
SPA...
TOLERANCE
134 020 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
61 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове.
Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
202 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
50 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе на берегу моря с выходом на собственный пляж в Газимагусе, Северный Кипр
Татлысу – очаровательная деревня на острове Кипр, административно относящаяся к Газимагусе, но находящаяся всего в нескольких минутах езды от центров Искеле и Гирне. Этот регион славится множеством развитых жилых комплексов. Татлысу, в основном...
TEKCE
217 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
164 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 3 спальнями на первом этаже в комплексе «La Isla» в Искеле, с видом на бассейн
Искеле — стремительно развивающийся район на северо-востоке Кипра, который всё чаще называют новой звездой острова. Этот регион привлекает своим мягким климатом с более чем 300 солнечными днями в году, спокойным ритмом жизни, живописными песчаными пляжами и...
TEKCE
130 037 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле – жемчужина острова! Все факторы говорят про большой инвестиционный потенциал данного района как для долгосрочных инвестиции, так и для покупки готового жилья в одном из самых туристических районах Северного Кипра.
Двухкомнатная квартира 60 м² + 11 м² балкон в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Квартира в шикарном комплексе,...
Leverage Investments
114 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
85 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартира рядом с университетом в Газимагусе, Северный Кипр
Газимагуса, прибрежный город на восточном побережье Северного Кипра, привлекает внимание благодаря развитой туристической и академической инфраструктуре. Сакарья — один из самых популярных районов города, известный своей близостью к важным объектам, таким как...
TEKCE
134 664 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира-студия 43 м² + 6 м² балкон в элитном комплексе на первой линии от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Он будет состоять из апартаментов разной площади и планировок. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все объекты будут иметь вид на море и горы
Уникальность этого...
Leverage Investments
301 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
66 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море рядом с полем для гольфа в Караагач-Гирне, на Северном Кипре
Гирне — один из самых популярных районов Северного Кипра. Этот регион известен как центр образования и туризма, здесь расположено множество международных университетов и отелей. Район Караагач, вблизи центра Гирне, славится своими живописными пляжами и зелеными...
TEKCE
161 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
62 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом в Эсентепе, Гирне, на Северном Кипре
Кипр — это остров в Средиземном море, славящийся своими 300 солнечными днями в году. Северный Кипр привлекает своей безопасной атмосферой, чистыми пляжами с золотым песком и тёплым голубым морем. Это не только популярное место для отдыха, но и центр образования, благодаря множеству...
