Во многом – это заслуга всё ещё доступных цен на жильё.
Ситуация
Любопытная особенность Северного Кипра: арендодатели получают доходы в фунтах стерлингов, а не в турецких лирах (тариф жёстко привязан к фунту, а валюту выбирают обе стороны по договоренности). Но на тех же платформах с недвижимостью – цены в основном указаны в фунтах.
Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывают Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен. Чаще всего покупатели – россияне, иранцы и европейцы.
Кто строит
Порядка 30 девелоперов, крупных и мелких. Крупные «на слуху», с мелкими лучше быть осторожными, хотя в целом ТРСК безопасен: фактов недостроя практически не зафиксировано. Но важно обращать внимание на документы.
Что с ценами
Инвестиционные консультанты приводят следующее сравнение: в плюс-минус одинаковой квартире 1+1 в новостройке в Лимассоле, на берегу моря цена будет до €4-6 тыс. за 1 кв. м, а в ТРСК это около €2,5-3 тыс.
Рынок жилья на острове ограниченный, а население увеличивается (во многом благодаря притоку обеспеченных мигрантов).
Соответственно – стабильно растёт спрос на резиденции в аренду в центральных районах вроде Кирении, Никосии и Фамагусты, тем более что основной массив отелей в ТРСК – 5*. А вариантов подешевле крайне мало.
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50% с рассрочкой до 12 месяцев
Выгодное месторасположение рядом со школами, магазинами и ресторанами
Оборудованная терраса с барбекю
Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
145 321 €
Студия в Искеле, Кипр
48 м2111
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, Studio, 48m², €145,322
Квартира, 1+1, 81m², €207,940
Квартира, 2+1 (Двухэтажная квартира), 112m², €258,743
Квартира, 3+1 (Двухэтажная квартира), 163m², €373,346
Квартира, 3+1 (Двухэтажная квартира), 163m², €378,072
Испытайте жизнь в беспрецедентной роскоши и удобстве в самом сердце самого популярного региона Северного...
LUXURY ESTATE TURKEY
236 876 €
Вилла в Кирении, Кипр
135 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Представляем вашему вниманию четырехкомнатную виллу площадью 135м2 с великолепной террасой на крыше. Эта просторная терраса оборудована большим столом и стульями, а также двумя удобными лежаками для отдыха. Вилла полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой, на кухне вы найдете духовой шкаф, холодильник, вытяжку, варочную панель, а...
Leverage Investments
290 146 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
140 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты с отдельным входом 2+1 loft общей площадью 140 кв. м (внутренняя – 106 кв. м, террасы – 38 кв. м) расположены на двух уровнях. На первом этаже находятся кухня-студия, спальня, санузел и просторная терраса. На втором уровне – спальня, санузел и еще одна терраса. Из окон открывается живописный вид на море и горы. В апартаментах...
Leverage Investments
304 000 €
Апартаменты в Аканту, Кипр
98 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Райский уголок на Северном Кипре
Этот уникальный проект расположен на севере Кипра, с видом на кристально чистые воды Средиземного моря. Это место, где мир и обновление встречаются, предлагая посетителям возможность заново открыть для себя себя и воссоединиться с окружающим миром через оздоровительные процедуры, основанные на силе природы....
North Symbol by Bubnov Ltd.
239 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
75 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
716 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
167 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря на Северном Кипре в Татлысу
Регион Татлысу, расположенный на северном побережье Кипра в районе Газимагуса, представляет собой типичный средиземноморский город, обладающий кристально чистым морем, живописными пляжами и спокойной атмосферой. Этот уголок острова привлекает внимание благодаря своей близости к крупным городам,...
TEKCE
139 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
52 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Спешим представить Вашему вниманию новый грандиозныйпроект с прекрасной инфраструктурой и хорошими видовыми характеристиками. Комплексрасположен в городе Искеле, вблизи одного из лучших пляжей острова - Long Beach.Район Искеле на Северном Кипре — идеальное место для жизни. Здесь высокоразвитая городская инфраструктура, удобное транспортное...
ABG Brand Group
106 584 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
75 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Апартаменты 2+1 площадью 75 м² с мебелью и техникой, расположенные в городе Фамагуста. В квартире имеется просторная гостиная с выходом на балкон, оформленная в современном стиле. Кухня открытого типа оснащена всей необходимой техникой, включая холодильник, духовку, варочную панель и стиральную машину.
В спальнях установлены комфортные...
Leverage Investments
159 876 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
95 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Красивое бунгало 95 м² в уютном комплексе в районе Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой.В комплексе облагороженная территория, охрана, есть супермаркет.
Вилла оформлена в современном стиле с использованием высококачественных материалов и оборудования. Две спальни имеют собственные...
Leverage Investments
375 090 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
90 м2322
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный проект недвижимости в живописном городе Лапта на Северном Кипре. Этот проект органично сочетает в себе современный дизайн с природной красотой района, предлагая образ жизни, превосходящий ожидания.Стратегически расположенный, Del Mar Premium обеспечивает легкий доступ к основным удобствам, включая школы, университеты, супермаркеты,...
Habita International Estates Ltd
233 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1 спальней в комплексе с бассейном в Гирне на Северном Кипре
Расположенный в Гирне, Алсанджак известен своим спокойным средиземноморским образом жизни с потрясающими видами на море, солнечной погодой и природой, полной оливковых деревьев. Здесь дружелюбное местное население и царит спокойная атмосфера. Это идеальное место для...
TEKCE
190 633 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
69 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В Январе 2023 года начнется строительство нового жилищного комплекса в Боазе. Комплекс будет состоять из 5-ти жилых блоков. Это будет несомненно очень красивый и современный комплекс. Больщой открытый бассейн, крытый бассейн, турецкая баня, сауна, массажный кабинет, фитнес-центр, детская игровая площадка, ресторан и бар. А также для приятного...
Leverage Investments
101 255 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
78 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
3-комнатные апартаменты 78 м² с небольшим балконом 5,60 м² в центре Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Прекрасно подходит для постоянного...
Leverage Investments
142 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
91 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 178 351 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
187 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Бунгало 3+1 (187 м2) с большим частным бассейном (58м2), с собственным участком земли (1215м2) , с двумя террасами. В стоимость входит бытовая техника стандартной комплектации, центральное кондиционирование, встроенные шкафы. Все апартаменты имеют вид на море и горы. Подъездная дорога будет обсажена итальянскими кипарисами, в комплексе будет...
Leverage Investments
118 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
35 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до конца строительства
Индивидуальное парковочное место
Просторная терраса 35 м2
Рядом с популярным гольф клубом Korenium
Разнообразные планировки с выходом в сад и без
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн...
TOLERANCE
93 557 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Фамагуста-красивый ,древний и манящий город. Пожалуй, ни в одном другом городе Кипра нет столько достопримечательностей, собранных в одном месте.
Квартира-студия 57 м² в доме премиум класса в 1400 метрах от песчаного пляжа. Проект расположен самом центре города, где находятся самые лучшие рестораны и магазины. Рядом лучшие пляжи побережья и...
Leverage Investments
114 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
193 036 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
75 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый красивый комплекс будет построен к Октябрю 2025 года в деревне Карагач .Карагач расположен в зеленой долине, окруженной оливковыми деревьями. Покупая недвижимость в этом комплексе, Вы погружаетесь в жизнь, переплетенную с природой, с ее чистым воздухом, горными пейзажами, потрясающим видом на бескрайнее море в спокойном окружении. Это...
