Во многом – это заслуга всё ещё доступных цен на жильё.
Ситуация
Любопытная особенность Северного Кипра: арендодатели получают доходы в фунтах стерлингов, а не в турецких лирах (тариф жёстко привязан к фунту, а валюту выбирают обе стороны по договоренности). Но на тех же платформах с недвижимостью – цены в основном указаны в фунтах.
Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывают Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен. Чаще всего покупатели – россияне, иранцы и европейцы.
Кто строит
Порядка 30 девелоперов, крупных и мелких. Крупные «на слуху», с мелкими лучше быть осторожными, хотя в целом ТРСК безопасен: фактов недостроя практически не зафиксировано. Но важно обращать внимание на документы.
Что с ценами
Инвестиционные консультанты приводят следующее сравнение: в плюс-минус одинаковой квартире 1+1 в новостройке в Лимассоле, на берегу моря цена будет до €4-6 тыс. за 1 кв. м, а в ТРСК это около €2,5-3 тыс.
Рынок жилья на острове ограниченный, а население увеличивается (во многом благодаря притоку обеспеченных мигрантов).
Соответственно – стабильно растёт спрос на резиденции в аренду в центральных районах вроде Кирении, Никосии и Фамагусты, тем более что основной массив отелей в ТРСК – 5*. А вариантов подешевле крайне мало.
Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенный на склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море.
Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...
Leverage Investments
181 583 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
К западу от города Кирения, и к северу от самой высокой горы в Киренийской цепи, расположен населенный пункт Лапта, неповторимый в своей природной красоте. Благодаря превосходному климату и изобилию воды, Лапта располагает многочисленными садами цитрусовых и фруктовых деревьев. Именно сочетание Киренийских гор и синих вод Средиземноморья, в...
Leverage Investments
186 269 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Проект расположен в городе Фамагуста. В пешей доступности торговый центр,крупные супермаркеты, отель, школа ,аптека и многое другое .Рядом лучшие пляжи побережьяи красивейшие места Кипра.
Квартира 65 м² с террасой 20 м² в 400 метрах от моря. Квартира состоит из одной спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. Гостиная просторная и светлая, с...
Leverage Investments
508 434 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
270 м2533
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов.
Современный дизайн, высокое качество импортируемых материалов
и...
Leverage Investments
187 441 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты 2+1 Loft ( 60 м² с террасой 18 м² ) идеально подходятдля отдыха, сдачи в аренду и дляпостоянного проживания.
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Енибогазичи – пригород Фамагусты,...
Leverage Investments
111 293 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
56 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Апартаменты 1+1 площадью 56 м² расположены в городе Алсанджак. Включают гостиную, совмещённую с кухней, одну спальню, ванную комнату и балкон. Комплекс находится вблизи магазинов, ресторанов и других объектов инфраструктуры. Удобная транспортная доступность обеспечивает лёгкий доступ к основным районам города.
Алсанджак — это популярный район...
Leverage Investments
187 441 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем Вам студию 46 м2 с собственным садом 12 м2 в роскошном новом комплексе. Этот комплекс строится в Искеле, рядом с уникальным пляжем Лонг Бич, до которого легко добраться со всего острова. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Прекрасно подходит...
Leverage Investments
45 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
50 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полный набор мебели и техники
Спальня со встроенным шкафом
Кухня открытого типа
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
бытовая техника: духовка, плита, вытяжка...
TOLERANCE
1 545 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
511 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы на берегу моря с собственными бассейнами в Беллапаисе, Северный Кипр
Расположенные в живописной деревне Беллапаис, в окрестностях оживлённого города Гирне на Северном Кипре, эти виллы сочетают в себе историческое очарование и современный комфорт. Беллапаис славится своим культурным наследием, в том числе знаменитым аббатством...
TEKCE
426 429 €
Вилла в Кирении, Кипр
237 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Вилла в Лапте на Северном Кипре — идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположенная в популярном туристическом городе, известном своими пляжами и живописными видами, она привлекает как отдыхающих, так и людей, ищущих спокойное место для жизни.
Площадь виллы составляет 237 м², из которых 169 м² — закрытая...
Leverage Investments
92 549 €
Апартаменты в Газиверене, Кипр
34 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира - студия расположена в многоэтажном здании на берегу моря в комплексе с развитой инфраструктурой. Недвижимость для тех, кто ищет полноценный отдых в шаговой доступности до пляжа. В этом курортном комплексе, вы найдете широкий ассортимент высококлассных условий проведения досуга для каждой возрастной группы. Комплекс, где расположены...
Leverage Investments
153 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
60 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Собственный пляж в 200 метрах
Открытый и крытый бассейны
Кафе у бассейна
СПА комплекс,массаж
Турецкий хамам, сауна,фитнес центр
Полный набор мебели и техники
Солнечные батареи и электрический водонагреватель
Просторная терраса 15 м2
Частная автомобильная парковка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки...
TOLERANCE
445 173 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
230 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
5-комнатная просторная квартира 230 м² с балконами 30 м², с кладовой 15 м² и частным бассейном 50 м². Апартаменты идеально подходят для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Этот современный и уютный комплекс, расположе в районе Беллапаис. Идеальное месторасположение- рядом со всей необходимой для жизни инфраструктурой, тихий и спокойный...
Leverage Investments
288 200 €
Квартира в Эсентепе, Кипр
95 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Откройте для себя Эсентепе — тихий уголок Средиземного моря, где гармонично соединены природа, комфорт и продуманная инфраструктура. Здесь каждый день наполняется солнцем, морским воздухом и ощущением беззаботной жизни.
Идеальное расположение
Всего несколько минут пешком до пляжа с кристально чистой водой
Рядом...
Prime Pro Investment
164 011 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс расположен в живописной части острова, в 10 км от Кирении, в поселке Лапта, всего в 300 м от моря. В Комплексе Вы погрузитесь в атмосферу уюта и спокойствия и в полной мере насладитесь красотой природы вокруг. А если Вы выберете апартаменты с собственной террасой на крыше, то Вам откроются великолепные панорамные виды на горы и море....
Leverage Investments
251 874 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
73 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты площадью 73 м² с террасой на крыше 39 м² расположены в современном жилом комплексе в районе Эсентепе. Этот живописный прибрежный регион находится всего в 20 минутах езды от Кирении и известен своей спокойной атмосферой, близостью к заповеднику черепах Алагади и песчаным пляжам. Район идеально подойдёт для тех, кто хочет...
Leverage Investments
183 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
46 м2111
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
40% первоначальный взнос, 40% рассрочка до получения ключей, 20% после получения ключей на протяжении 12 месяцев
Открытый бассейн, детский бассейн
Фитнес, сауна, игровой клуб
Массаж и СПА, ресторан, витаминный бар
Охрана на входе, видеонаблюдение
Cобственный сад 12 м2
Открытая кухня со встроенной мебелью
В 5 минутах езды до гавани...
TOLERANCE
104 264 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
50 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Боаз, расположенный между городом Фамагуста и Карпасом, привлекает туристов своей атмосферой спокойствия и уюта. Этот маленький прибрежный городок становится все более популярным туристическим направлением, притягивая гостей своими пляжами и уникальной архитектурой.
В Боазе вы обязательно должны посетить местные рестораны, где можно...
Leverage Investments
1 171 508 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
210 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот небольшой комплекс находится в одном из самых живописных и престижных районов Северного Кипра - Эсентепе. Песчаные пляжи, потрясающие пейзажи и расслабляющая атмосфера делают это место уникальным для жизни и отдыха.
В этом комплексе Вы найдете то, что ожидаете при покупке недвижимость у моря - это беспрепятственные виды на Средиземное...
Leverage Investments
223 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
85 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантная недвижимость с великолепным видом на Северном Кипре, Искеле
Расположенный на северо-восточном побережье острова Кипр, Искеле стал известным местом для инвестиций. Находящийся всего в 10 минутах езды от города Газимагуса, Искеле может похвастаться развитой инфраструктурой, включая школы, больницы, магазины, пляжи, площадки для...
