Во многом – это заслуга всё ещё доступных цен на жильё.
Ситуация
Любопытная особенность Северного Кипра: арендодатели получают доходы в фунтах стерлингов, а не в турецких лирах (тариф жёстко привязан к фунту, а валюту выбирают обе стороны по договоренности). Но на тех же платформах с недвижимостью – цены в основном указаны в фунтах.
Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывают Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен. Чаще всего покупатели – россияне, иранцы и европейцы.
Кто строит
Порядка 30 девелоперов, крупных и мелких. Крупные «на слуху», с мелкими лучше быть осторожными, хотя в целом ТРСК безопасен: фактов недостроя практически не зафиксировано. Но важно обращать внимание на документы.
Что с ценами
Инвестиционные консультанты приводят следующее сравнение: в плюс-минус одинаковой квартире 1+1 в новостройке в Лимассоле, на берегу моря цена будет до €4-6 тыс. за 1 кв. м, а в ТРСК это около €2,5-3 тыс.
Рынок жилья на острове ограниченный, а население увеличивается (во многом благодаря притоку обеспеченных мигрантов).
Соответственно – стабильно растёт спрос на резиденции в аренду в центральных районах вроде Кирении, Никосии и Фамагусты, тем более что основной массив отелей в ТРСК – 5*. А вариантов подешевле крайне мало.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы у моря в Енибогазичи, Северный Кипр
Енибогазичи — живописный городок на восточном побережье Северного Кипра, расположенный в районе, известном своей спокойной атмосферой и уникальным образом жизни. Здесь вы можете наслаждаться тишиной и умиротворением, при этом всего в 5 минутах от центра города. В Енибогазичи находятся важные исторические...
TEKCE
333 880 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
90 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Лапта, один из самых значимых районов Северного Кипра, манит туристов своими живописными пляжами, роскошными отелями, насыщенной ночной жизнью и изысканными ресторанами. Город славится чистыми побережьями и развитой туристической инфраструктурой, а также привлекает инвесторов растущим рынком недвижимости, предлагающим комфортабельные дома по...
Leverage Investments
1 628 397 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
205 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый строящийся комплекс расположен всего в километре от Средиземного моря и предлагает своим жителям комфортное проживание в окружении природы и современных удобств. Комплекс оснащен несколькими бассейнами, где можно проводить время с семьей и друзьями, а также вело и беговыми дорожками, где можно заняться спортом и поддерживать свою форму....
Leverage Investments
702 905 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
105 м26
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Просторнаявилла 5+1 общей площадью 407 м². На первом этаже расположены две спальни, гардеробная, два санузла, а также кухня с кладовой. Второй этаж включает хозяйственную комнату и три спальни, каждая из которых оборудована индивидуальным санузлом. В доме предусмотрены террасы для отдыха, парковка и собственный уютный двор с зоной барбекю....
Leverage Investments
172 797 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Апартаменты 1+1 площадью 62 м² расположены в элитном комплексе всего в 600 метрах от песчаного пляжа. В стоимость входит дизайн-пакет,на данный момент установлен только кухонный гарнитур, новближайшее время будет установлена остальная мебель и техника.
Комплекс расположен в районе Лонг-Бич,одном из самых популярных и живописных побережий...
Leverage Investments
328 022 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
247 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Современный комплекс, расположенный в престижном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Благодаря удачному расположению комплекса из каждого уголка открываются панорамные виды на море и горы. Архитектура выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.
Инфраструктура комплекса включает...
Leverage Investments
189 784 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем Вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру 60 м² в элитном комплексе на первой линии от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Он будет состоять из апартаментов разной площади и планировок.. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все объекты будут иметь вид на море и...
Leverage Investments
1 970 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
334 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость с видом на море в пешей доступности от пляжа на Северном Кипре, Лонг-Бич
Эта стильная недвижимость расположена в районе Лонг-Бич в Искеле, Северный Кипр. Искеле — это район с уникальным климатом, лазурным морем, богатой историей и живописной природой. Искеле — популярный район с бурной общественной жизнью и широким выбором...
TEKCE
286 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в крупном жилом проекте на Северном Кипре, в Газимагусе
Элитные квартиры в районе Татлысу, Эсентепе — одни из самых привлекательных на Северном Кипре. Этот регион в последние годы активно привлекает иностранных инвесторов. Район удобно расположен — примерно на равном расстоянии от Гирне, Искеле и Газимагусы.
Недвижимость...
TEKCE
1 545 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
511 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы на берегу моря с собственными бассейнами в Беллапаисе, Северный Кипр
Расположенные в живописной деревне Беллапаис, в окрестностях оживлённого города Гирне на Северном Кипре, эти виллы сочетают в себе историческое очарование и современный комфорт. Беллапаис славится своим культурным наследием, в том числе знаменитым аббатством...
TEKCE
387 769 €
Вилла в Искеле, Кипр
170 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Просторная вилла 3+1 общей площадью 170 м² расположена на участке 4 сотки. На первом этаже находится светлая гостиная, совмещённая с обеденной зоной и современной кухней, укомплектованной бытовой техникой Bosch: варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина. Центром кухни служит удобный остров с барными стульями. Планировка...
Leverage Investments
187 441 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
47 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
При входе в эту уютную квартиру вы оказываетесь в просторной кухне-гостиной. Небольшой диван и квадратный журнальный столик приглашают к приятному общению, а над диваном висит прекрасная картина в абстрактном стиле, придающая интерьеру нотку индивидуальности.
Из кухни-гостиной открывается потрясающий вид на море. Вы можете наслаждаться им,...
Leverage Investments
91 500 €
Земля в Газимагусе, Кипр
560 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Земельные участки под строительство домов на Северном Кипре, Газимагуса, Мутлуяка
Остров Кипр – это уютный и спокойный уголок посреди Средиземного моря, который привлекает внимание своими живописными песчаными пляжами и уникальной атмосферой. Деревня Мутлуяка, расположенная на северо-востоке острова, – это тихое и очаровательное место в районе...
TEKCE
315 721 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
93 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Это новый и очень красивый комплекс будет построен в Лапте у подножия гор с шикарным видом на Средиземное море. Квартира ( 93 м²) с садом 15 м² в элитном комплексе недалеко от моря. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все объекты имеют вид на море и горы. Квартира расположена в15 минутах езды от старой гавани и центра Кирении.
Это...
Leverage Investments
216 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
83 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу рядом с пляжем в Лапте, Гирне, на Северном Кипре
Гирне (Кирения) по праву считается туристической и образовательной столицей Северного Кипра. Здесь расположены десятки пятизвёздочных отелей и казино, а также пять международных университетов. Город привлекает яркой атмосферой, чистейшим морем и солнечным климатом, предлагая...
TEKCE
1 581 537 €
Вилла в Кирении, Кипр
435 м2643
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
5-комнатная элитная вилла 485 м² с собственным бассейном и садом. Комплекс вилл расположен в очень красивом месте, среди оливковых деревьев на склоне горы где из каждого окна открываются панорамные виды моря и гор. Удачное расположение не далеко от центра города Кирения где есть все самое необходимое для жизни. Собственный участок земли. Высокое...
Leverage Investments
119 500 €
Квартира в Алсанджаке, Кипр
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Этот жилой проект включает 26 тщательно продуманных квартир, расположенных в тихом и зелёном районе Алсанжака, Северный Кипр. Окружённый природой и предлагающий спокойную атмосферу, комплекс создаёт идеальные условия для комфортной жизни и отдыха. Проект предусматривает закрытую парковку для каждого здания, гостевую парковку, охраняемый въезд с...
Prime Pro Investment
204 365 €
Дом в Лапитосе, Кипр
64 м21111
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
198 377 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
78 м2121
Доставка ключей в ноябре! Современные апартаменты 2+1 в Алсанджаке с общим бассейном и собственной террасой на крыше — в нескольких минутах ходьбы от 5 отелей ★ и пляжей Маре Монте и Камелот
Откройте для себя суть средиземноморской жизни. Эти стильные и современные апартаменты 2+1 идеально расположены в самом центре Алсанджака, всего в...
Habita International Estates Ltd
93 720 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
72 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Это современный жилой комплекс на склоне холма в живописной охраняемой природной зоне Татлысу, одного из самых красивых и зеленых районов Северного Кипра. Комплекс занимает территорию 50,000 м² и окружён средиземноморской природой, с захватывающими видами на море, горы и лес. Здесь много зелёных насаждений, ухоженные газоны, цветники, деревья, а...
