Во многом – это заслуга всё ещё доступных цен на жильё.
Ситуация
Любопытная особенность Северного Кипра: арендодатели получают доходы в фунтах стерлингов, а не в турецких лирах (тариф жёстко привязан к фунту, а валюту выбирают обе стороны по договоренности). Но на тех же платформах с недвижимостью – цены в основном указаны в фунтах.
Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывают Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен. Чаще всего покупатели – россияне, иранцы и европейцы.
Кто строит
Порядка 30 девелоперов, крупных и мелких. Крупные «на слуху», с мелкими лучше быть осторожными, хотя в целом ТРСК безопасен: фактов недостроя практически не зафиксировано. Но важно обращать внимание на документы.
Что с ценами
Инвестиционные консультанты приводят следующее сравнение: в плюс-минус одинаковой квартире 1+1 в новостройке в Лимассоле, на берегу моря цена будет до €4-6 тыс. за 1 кв. м, а в ТРСК это около €2,5-3 тыс.
Рынок жилья на острове ограниченный, а население увеличивается (во многом благодаря притоку обеспеченных мигрантов).
Соответственно – стабильно растёт спрос на резиденции в аренду в центральных районах вроде Кирении, Никосии и Фамагусты, тем более что основной массив отелей в ТРСК – 5*. А вариантов подешевле крайне мало.
Этот новый закрытый комплекс расположен рядом с одной из главных улиц Алсанджака, всего в 50 метрах от супермаркета.Проект включает пять 3-этажных блоков с апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями, а также 15 коммерческих помещений, где уже открылись салоны красоты, банки, магазины и другие заведения.
Вся необходимая инфраструктура —...
Leverage Investments
222 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
83 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу рядом с пляжем в Лапте, Гирне, на Северном Кипре
Гирне (Кирения) по праву считается туристической и образовательной столицей Северного Кипра. Здесь расположены десятки пятизвёздочных отелей и казино, а также пять международных университетов. Город привлекает яркой атмосферой, чистейшим морем и солнечным климатом, предлагая...
TEKCE
181 583 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
86 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные полностью меблированные апартаменты 86 м² в 900 метрах от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, комплекс находится в тихом месте, в стороне от городской суеты, но при этом рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья Лонг Бич всего несколько минут...
Leverage Investments
275 173 €
Квартира в Лапитосе, Кипр
65 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект, наполненный умиротворением в каждом квадратном метре, возвышается посреди природы и зелени в городке Лапта. Он расположен на тихой дороге, между Средиземным морем и Киренийскими горами, в нескольких минутах от морского берега и остановок общественного транспорта. Основным преимуществом объекта является его расположение в тихом районе...
Prime Pro Investment
136 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
48 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до 5 лет
СПА комплекс
Аквапарк
Ресторан и бар на территории комплекса
Амфитеатр
Открытая парковка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен
беседки
закрытая территория
наружное освещение
сауна и...
TOLERANCE
3 250 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
335 м2776
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла, расположенная всего в нескольких минутах от пляжа в тихом и живописном районе Потамос Лиопетриу, позволит вам насладиться преимуществами жизни на побережье. Всего в 10 минутах от Айя-Напы и с прямым доступом к автомагистрали, соединяющей Ларнаку и Айя-Напу, это место является одновременно уединенным и удобным для...
Cyprus Sotheby's International Realty
263 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море в Татлысу, Газимагуса
Татлысу — один из самых привлекательных районов на северном побережье Кипра, расположенный в пределах Газимагусы, всего в нескольких минутах езды от центров Искеле и Гирне. В последние годы район становится всё более популярным среди иностранных инвесторов, что делает его отличным выбором...
TEKCE
165 182 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
101 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты 79 м² с балконом 15 м² в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа Квартира в шикарном комплексе с неповторимым видом на Средиземное море, который расположен в 10 минутах езды от Фамагусты. Этот 5* жилой комплекс расположен на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. "Лонг Бич" это удачные...
Leverage Investments
280 200 €
Лофт в Лапитосе, Кипр
126 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Лапта — уютный и живописный район на побережье, где сочетаются комфорт, природа и размеренный ритм жизни. Здесь особенно приятно жить семьями: спокойно, безопасно и всё рядом.
Школы и образование
Многие семьи выбирают Лапту за близость к частным английским школам.
Море и природа
До моря можно дойти пешком — побережье с...
Prime Pro Investment
126 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в спокойном поселке в Газимагусе, Енибогазичи
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Северный Кипр, одна из самых безопасных стран в мире, расположен на севере острова. Это место, где 300 дней в году светит солнце и есть все условия для туризма, включая чистейшее море и золотистые пляжи. Расположенный на северо-восточном...
TEKCE
137 066 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
42 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 39м² в элитном комплексе в 100 метрах от пляжа. Комплекс расположен в очень красивом месте на холме, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Бешпармак. Специально для детей будет построено большое количество всевозможных площадок и качелей. В комплексе будет собственный кинотеатр под открытым небом и супермаркет....
Leverage Investments
132 380 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
43 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. В комплексе будет 4 блока апартаментов (2 этажа + терраса на крыше) Благодаря каскадной территории застройки у всех апартаментов будет вид на море
Большой общий бассейн, Ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом красивая бухта для купания. В студии есть просторный балкон (12м2) В...
Leverage Investments
483 750 €
Дом в Алсанджаке, Кипр
130 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Покупка виллы в Алсанжаке, Северный Кипр — это удачное сочетание комфорта, красоты и выгодных инвестиций. Район славится живописными видами на море и горы, чистыми пляжами и спокойным средиземноморским образом жизни, при этом всего в нескольких минутах от Кирении. Виллы здесь дарят простор и уединение, а стоимость недвижимости стабильно...
Prime Pro Investment
645 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
272 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы рядом с известными пляжами в Искеле, Отюкен
Северный Кипр — одно из самых безопасных и комфортных мест для жизни в мире. Здесь царит солнечный климат, а бирюзовое море создаёт идеальную атмосферу для спокойствия и отдыха. Регион Лонг Бич, отмеченный журналом Forbes, в последние годы привлекает международных инвесторов благодаря красивым...
TEKCE
120 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
45 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, 35% рассрочка до получения ключей, 30% после получения ключей на протяжении 24 месяцев
Бассейн, детский бассейн, SPA, фитнес, баскетбольная площадка, теннисный корт
Большой ресторан у бассейнов в виде корабля, скейт-парк, детская площадка
Подземная парковка, кофейня, спорт бар
Кол-во комнат: 1+0
Особенности...
TOLERANCE
103 350 €
Квартира в Искеле, Кипр
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Искеле — это одно из самых быстроразвивающихся и привлекательных мест Северного Кипра, где гармонично сочетаются морской климат, комфорт современного курорта и спокойствие прибрежной жизни. Здесь можно наслаждаться природой, инфраструктурой и стилем жизни высокого уровня круглый год.
Природа и расположение
Искеле находится на восточном...
Prime Pro Investment
187 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Четыре открытых бассейна с джакузи
Закрытый бассейн с джакузи и сауной
Рестораны, кафе и бар в бассейне
Теннисный корт, баскетбольная площадка, бильярд
Детский бассейн с аквапарком и игровые детские площадки
СПА цент, Фитнес
Амфитеатр для показов кинофильмов и выступлений артистов
Сервис до пляжа 4 раза в день
Кол-во комнат: 1+1...
TOLERANCE
213 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
72 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до 24 месяцев
Открытый и крытый бассейны, автомобильная парковка
Фитнес, СПА, ресторан, велосипедная дорожка
Открытая кухня со встроенной мебелью
Спальня со встроенными шкафами
Солнечные батареи для нагрева воды
Терраса 10 м² и собственный сад
Всего 180 метров до моря
Кол-во комнат: 1+1...
TOLERANCE
653 701 €
Вилла в Кирении, Кипр
370 м25
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Это эксклюзивный жилой комплекс премиум-класса, состоящий из 29 вилл, расположенных на первой береговой линии в районе Чаталкой, недалеко от города Гирне. Уникальная архитектура проекта гармонично сочетается с природными пейзажами, создавая атмосферу уединённого и комфортного проживания. Близость к современной инфраструктуре и потрясающий вид на...
Leverage Investments
153 760 €
Апартаменты на Карпасе, Кипр
58 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект расположен в районе Ени Эренкёй Карпаза, чье историческое прошлое становится предметом сказок. Он представляет собой комплекс резиденций, обладающих обширными террасами, живописными бассейнами и зонами для барбекю, доступными для общего пользования. Совмещая открытые бассейны и зеленые зоны, проект включает в себя 53 резиденции различных...
