Версия
для печати
для печати
Ситуация. По данным холдинговой компании Juwai IQI, спрос китайских инвесторов в отношении недвижимости в других странах резко возрос в связи с пандемией Covid-19. Их запросы по Греции в первом квартале 2020 года увеличились на 109% по сравнению с первым кварталом 2019. Это – наибольшее увеличение среди пяти стран, к которым китайцы проявили повышенный интерес, сообщает Greek Reporter.
Подробности. В первом квартале китайские запросы выросли на 75% по Германии, на 48% по США, на 10% по Великобритании, а на 7% по Филиппинам. Исключительно высокий спрос на греческую недвижимость достиг пика в феврале, когда значительная часть Китая находилась в полной изоляции, говорится в отчете Juwai IQI.
Контекст. Учитывая, что спрос на недвижимость в Греции упал в 2019 году, в первом квартале 2020 был зафиксирован самый высокий уровень интереса со стороны китайских покупателей с 2018 года, предыдущего пика.
Причины. В отчёте говорится, что Греция занимает 12-е место по инвестиционным предпочтениям китайцев. Популярность страны объясняется быстрым ростом цен и высокими показателями рынка, прочными политическими связями между Афинами и Пекином, а также крупными корпоративными и государственными вложениями со стороны Китая.
Цитата. Важную роль играет и доступность программы «Золотая виза». «Согласно статистике греческого министерства по делам миграции и убежища, около 86% «золотых виз», выданных основным заявителям в 2019 году, достались китайским инвесторам по сравнению с 40% два года назад», – говорит редактор Investment Migration Insider Кристиан Хенрик Несхайм.
Перспективы. Специалисты прогнозируют ещё большее повышение спроса благодаря тому, что Греция отлично справилась с пандемией коронавируса. А также отмечают, что, возможно, удастся «переманить» долю инвестиций с рынка США и Великобритании.
Кстати, недавно стало известно, что Греция планирует открыться для международного туризма в июле. Тем не менее, эксперты ожидают оживления сектора недвижимости с четвёртого квартала 2020 года.
