На фоне пандемии люди по-прежнему ищут более просторные дома.
Что случилось? Спрос на виллы в ОАЭ вырос во втором квартале этого года. Причина в том, что покупатели ищут более просторные дома на фоне продолжающегося восстановления рынка недвижимости страны. Цены на продажу вилл в Дубае подскочили на 23% в годовом исчислении во втором квартале 2021, арендные ставки увеличились на 10%, по данным консалтинговой компании Asteco. В Абу-Даби дома подорожали не так значительно – всего на 2%.
Подробности
Рекордный рост цен на виллы продемонстрировало сообщество Jumeirah Park в Дубае – 52%. Цены продажи в Dubai Hills Estate выросли на 39%, в Springs – на 46%.
Ставки аренды вилл заметно выросли в Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Meadows, Mirdif и Dubai Sports City. Рекордсменами в этом плане стали Arabian Ranches (+24%) и Dubai Hills Estate (+20%).
Контекст. Рынок недвижимости ОАЭ, который смягчился из-за трёхлетнего падения цен на нефть, начавшегося в 2014 году, проблем с переизбытком предложения и пандемии, демонстрирует признаки восстановления. Люди переезжают в более просторные дома, где больше пространства и есть собственная зелёная территория, чтобы с комфортом удалённо работать и учиться.
Новый старт проекта на 1 линии в районе Рашид Яхт.
Весь район застраивается одним застройщиком по единому концепту.
Район имеет большой потенциал по росту недвижимости из-за нескольких причин:
1 - расположение у воды
2 - мастер строительство одним застройщиком
3 - ожидаемое строительство и открытие метро
Жилой комплекс будет состоять...
Nevestate
420 003 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Creek Waters — премиальный комплекс от Emaar Properties, расположенный на Creek Island в Dubai Creek Harbour. В первой и второй фазах представлены роскошные апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы с тремя спальнями и двухуровневые пентхаусы с пятью спальнями. Площадь резиденций — от 70 кв. м до 761 кв. м. В пентхаусах будет...
Spiridon Real Estate
617 406 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
196 м2334
Metropolitan Premium Properties
2 219 178 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
250 м2545
W Residences Dubai – Downtown расположен в центре бурной жизни города.
Бурдж-Халифа находится прямо за окном, торговый центр Dubai Mall и Танцующие фонтаны располагаются всего в нескольких шагах от отеля. Элегантные улицы, величественные здания, потрясные места отдыха, самые эксклюзивные заведения: все это происходит именно здесь....
Hermes Real Estate
642 058 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м2223
Metropolitan Premium Properties
320 814 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты с 1 спальней в жилом комплексе Socio Tower в многофункциональном сообществе - Dubai Hills Estate! Кухонный гарнитур и бытовая техника, оборудованная ванная комната и встроенный шкаф! Просторный балкон! Современная сантехника, фурнитура и натуральные отделочные материалы! Панорамный вид на город!
Инфраструктура: общие зоны...
DDA Real Estate
250 091 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м211
Sobha Solis в Motor city - это новейший изысканный жилой комплекс, разработанный Sobhs Group, с премиальной коллекцией квартир с 1, 1.5 , 2, 3 спальнями,которые отвечают требованиям современной жизни, где каждая деталь продумана для комфорта и удобства.
Этот оживленный район предлагает идеальное сочетание спокойствия и городской суеты и...
Iris Global Estate
1 590 463 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
134 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 012 574 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
126 м2223
Metropolitan Premium Properties
2 888 066 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
238 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Первый в мире жилой проект, спроектированный Pagani в самом сердце Дубая!
Добро пожаловать в Dar Al Arkan Pagani Tower — уникальное жилое пространство, сочетающее в себе авангардный дизайн Pagani с роскошью современных жилых комплексов. Расположен в башне J One Tower B, недалеко от Marasi Business Bay, с видом на Бурдж-Халифа и Дубайский...
Armchair Property Investments Ltd
928 555 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2112
Metropolitan Premium Properties
2 563 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
Самый новый проект премиум-сегмента SIX SENSES THE PALM прибрежной зоны, который включает в себя 162 резиденции класса ультра-люкс и отель на 60 номеров, и расположен на West Crescent, The Palm.
В центре комьюнити — оздоровительный центр площадью 5500 квадратных метров.
121 пентхаус, 32 sky villas и 9 вилл на самом пляже, общая площадь которых...
Mercury Group
271 452 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м221
Резиденция выполнена с тщательным вниманием к роскоши и комфорту, может похвастаться высококлассной немецкой кухонной техникой и высотой потолков 3,15 метра. Более 30 ультрасовременных удобств, расположенных на подиуме и крыше, позволяют жителям наслаждаться современным и удобным образом жизни. Reef 1000 в DLRC предлагает премиум-жилье в одном...
For You Real Estate L.L.C.
360 546 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Для успешных инвесторов и любителей роскоши - проект Chic Tower в Дубаи! Комплекс премиум-класса высотой в 41 этаж идеально подойдет для тех, кто ищет неповторимое жилье в районе Business Bay. Застройщиком проекта выступила компания DAMAC Properties, которая создала шедевральное здание в сотрудничестве со всемирно известным ювелирным брендом de...
Hermes Real Estate
2 142 430 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
325 м2335
Metropolitan Premium Properties
416 105 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2111
Metropolitan Premium Properties
781 345 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
131 м2323
ГражданствоУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Nika Estate Homes Properties представляет роскошный проект в центре города от застройщика Emaar!
Детали недвижимости:
- 2 спальни
- Полный вид на Бурдж-Халифу и фонтан
- Средний этаж
- Полумеблированная
- Открытая кухня
- Огромный балкон
Доступность 4 мин до Дубай Молла
3 мин до Бурдж Халифа
2 минуты к фонтану Дубая
1...
Nika Estate Homes Properties
333 537 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ghaf Woods от Majid Al Futtaim
Компания Majid Al Futtaim впервые представила в Дубае релиз, посвященный лесному образу жизни, — Ghaf Woods. Сообщество состоит из 12 зданий в двух кластерах: Serra и Cilia. Всего доступно 525 резиденций, включая апартаменты с 1–3 спальнями и 3-спальные дуплексы. Для получения подробной информации о...
Spiridon Real Estate
2 714 349 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
483 м255
Онлайн-показ
Роскошная вилла 5-bedroom в новом комьюнити с отличным расположением в Jumeirah Park! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Доходность - от 5% в $! Полностью оборудованная кухня! Вилла от собственника!
Этажность - 2
Проект сдан
Удобства: беговые и велосипедные дорожки, спортивные залы, площадки и озелененные места для отдыха и многое...
