a
Версия
для печати

Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

На фоне пандемии люди по-прежнему ищут более просторные дома.

Что случилось? Спрос на виллы в ОАЭ вырос во втором квартале этого года. Причина в том, что покупатели ищут более просторные дома на фоне продолжающегося восстановления рынка недвижимости страны. Цены на продажу вилл в Дубае подскочили на 23% в годовом исчислении во втором квартале 2021, арендные ставки увеличились на 10%, по данным консалтинговой компании Asteco. В Абу-Даби дома подорожали не так значительно – всего на 2%.

Подробности

  • Рекордный рост цен на виллы продемонстрировало сообщество Jumeirah Park в Дубае – 52%. Цены продажи в Dubai Hills Estate выросли на 39%, в Springs – на 46%.
  • Ставки аренды вилл заметно выросли в Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Meadows, Mirdif и Dubai Sports City. Рекордсменами в этом плане стали Arabian Ranches (+24%) и Dubai Hills Estate (+20%).

Контекст. Рынок недвижимости ОАЭ, который смягчился из-за трёхлетнего падения цен на нефть, начавшегося в 2014 году, проблем с переизбытком предложения и пандемии, демонстрирует признаки восстановления. Люди переезжают в более просторные дома, где больше пространства и есть собственная зелёная территория, чтобы с комфортом удалённо работать и учиться.

Меры экономической поддержки и правительственные инициативы также помогли улучшить настроения на рынке. Повлияло и заметное снижение цен в сегменте жилья высокого и среднего класса. В итоге, объём сделок с недвижимостью в Дубае подскочил почти на 50% за квартал.

Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
Апартаменты за 150 000 евро в Дубае, ОАЭ
150 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м² 3 1 2
Добро пожаловать в Sobha SeaHaven Tower B, где каждая деталь создана для того, чтобы воплотить ваши мечты в реальность. Расположенная на нетронутых берегах Дубайской гавани, эта новая башня воплощает в себе неподвластную времени элегантность и роскошь. Окутайтесь завораживающим великолепием моря и захватывающим дух горизонтом, погрузившись в...
GH Estate
Апартаменты за 178 000 евро в Дубае, ОАЭ
178 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
33 м² 1 1 1
Окунитесь в воплощение современной жизни в Академическом городе Дубая, центре знаний и инноваций. Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 33 квадратных метра, которую прекрасно дополняют застроенная площадь 38 квадратных метров и дополнительные комнаты площадью 5 квадратных метров. Открытая планировка, большие окна и балконы...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 4 725 933 евро в Дубае, ОАЭ
4 725 933 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
191 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантная резиденция в одном из самых престижных комплексов Дубая — Atlantis The Royal Residences на культовом острове Palm Jumeirah! Квартира расположена на высоком этаже и предлагает впечатляющий панорамный вид на море. Пространство наполнено естественным светом благодаря панорамным окнам, создающим ощущение легкости и курортной...
DDA Real Estate
Вилла за 2 851 790 евро в Дубае, ОАЭ
2 851 790 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
530 м² 5 5 8
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 615 484 евро в Дубае, ОАЭ
615 484 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 415 846 евро в Дубае, ОАЭ
415 846 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
89 м² 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 666 353 евро в Дубае, ОАЭ
666 353 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
160 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Belgrave Gardens в динамичном районе Dubailand! Высококачественная отделка! Множество премиальных удобств для отдыха и развлечений! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: корты для большого и падел-тенниса, баскетбольная площадка, магазины и...
DDA Real Estate
Квартира за 1 163 513 евро в Дубае, ОАЭ
1 163 513 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
118 м² 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Bayz 102 в самом сердце Business Bay! Топ-локация! Удобства премиум-класса! Полностью меблированные апартаменты! Рядом станция метро! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: поле для крикета, тренировочные теннисные снаряды,...
DDA Real Estate
Квартира за 329 677 евро в Дубае, ОАЭ
329 677 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Terra Heights в районе Expo Living! Уникальная возможность для жизни и инвестиций! Откройте для себя красивые виды на Expo City и живописные зеленые дворики! Выбор из множества развлекательных локаций! Удобства: Комплекс предлагает различные удобства: мини-гольф, открытые игровые площадки, пространство для йоги,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Студия за 199 016 евро в Дубае, ОАЭ
199 016 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м² 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Aspirz by Danube в районе Dubai Sports City! Полностью меблированные апартаменты! Широкий выбор удобств! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытый и открытый спортивные залы, баскетбольный корт, площадка для игры в...
DDA Real Estate
Квартира за 1 204 810 евро в Дубае, ОАЭ
1 204 810 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
156 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в жилом комплексе DWTN Residences в деловом районе Business Bay! Панорамные виды на Burj Khalifa, Арабский залив и главную магистраль эмирата! Рядом с метро! Развитая инфраструктура! ТОП-локация! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: лобби, консьерж-сервис,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 570 393 евро в Дубае, ОАЭ
570 393 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
101 м² 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 914 896 евро в Дубае, ОАЭ
914 896 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
165 м² 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 2 221 056 евро в Дубае, ОАЭ
2 221 056 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
210 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Sobha SkyParks — ультра-высотный жилой проект на Sheikh Zayed Road с панорамой города, премиум-удобствами и высоким инвестиционным потенциалом! Проект Sobha SkyParks от Sobha Realty — новая высотная доминанта Дубая. Здание запланировано на 109 этажей и около 450 метров высотой, что делает его одним из самых высоких жилых проектов в регионе....
DDA Real Estate
Квартира за 463 104 евро в Дубае, ОАЭ
463 104 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Villa del Arte — будущий проект Mr. Eight с дизайнерским подходом, видом на воду, перспективой высокой доходности! Villa del Arte от Mr. Eight Development — ожидаемый жилой проект на Dubai Islands, который уже вызывает интерес благодаря перспективной локации, дизайнерскому бренду застройщика и ожиданиям премиальной отделки. Апартаменты будут...
DDA Real Estate
Квартира за 273 068 евро в Дубае, ОАЭ
273 068 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
82 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в элегантном жилом комплексе SAMANA Mykonos! Широкий спектр премиальных удобств! Просторные интерьеры, просторные балконы и живописные городские сады! Идеально подходит для проживания, инвестиций и сдачи в аренду! Дата сдачи: 3 квартал 2025 г. Удобства: круглосуточная охрана, барбекю, детский бассейн, спортзалы, оздоровительный...
DDA Real Estate
Вилла за 1 473 428 евро в Дубае, ОАЭ
1 473 428 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
436 м² 3 3 6
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 440 000 евро в Дубае, ОАЭ
440 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м² 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в рассрочку до окончания строительства в Научном парке Дубая Научный парк Дубая (Dubai Science Park) — это быстро развивающееся сообщество, созданное для поддержки инноваций в сферах науки, технологий и здравоохранения. Расположенный в самом сердце Дубая, район сочетает в себе комфорт жизни и возможности для бизнеса, предлагая...
TEKCE
Вилла за 772 385 евро в Дубае, ОАЭ
772 385 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
218 м² 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Пентхаус за 2 372 754 евро в Дубае, ОАЭ
2 372 754 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
364 м² 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА BUSINESS BAY В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO СРОК СДАЧИ: март 2028 года ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ: BUSINESS BAY ПРОЕКТ ДУПЛЕКС 2+1: ПЛОЩАДИ: 363.53 м2 СТОИМОСТЬ: 2 720 548...
CULTURE international real estate agency

Источник: The National

Фото: Daniel Zacatenco/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Испытание на прочность: мнения аналитиков о будущем недвижимости Дубая на фоне конфликта на Ближнем Востоке
Прогнозы со знаками + и −
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Дома (виллы) эмирата Дубай Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»