На фоне пандемии люди по-прежнему ищут более просторные дома.
Что случилось? Спрос на виллы в ОАЭ вырос во втором квартале этого года. Причина в том, что покупатели ищут более просторные дома на фоне продолжающегося восстановления рынка недвижимости страны. Цены на продажу вилл в Дубае подскочили на 23% в годовом исчислении во втором квартале 2021, арендные ставки увеличились на 10%, по данным консалтинговой компании Asteco. В Абу-Даби дома подорожали не так значительно – всего на 2%.
Подробности
Рекордный рост цен на виллы продемонстрировало сообщество Jumeirah Park в Дубае – 52%. Цены продажи в Dubai Hills Estate выросли на 39%, в Springs – на 46%.
Ставки аренды вилл заметно выросли в Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Meadows, Mirdif и Dubai Sports City. Рекордсменами в этом плане стали Arabian Ranches (+24%) и Dubai Hills Estate (+20%).
Контекст. Рынок недвижимости ОАЭ, который смягчился из-за трёхлетнего падения цен на нефть, начавшегося в 2014 году, проблем с переизбытком предложения и пандемии, демонстрирует признаки восстановления. Люди переезжают в более просторные дома, где больше пространства и есть собственная зелёная территория, чтобы с комфортом удалённо работать и учиться.
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Rashid Yachts and Marina – это новая глобальная локация для наиболее взыскательных владельцев яхт. Она сочетает в себе роскошные резиденции и пристань для яхт с полным спектром услуг, включая превосходные рестораны и магазины.
Проект представляет собой комплекс из четырех зданий, расположенных вдоль...
Immotrading GmbH
518 752 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
116 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканный жилой комплекс Bonds Avenue Residences на престижных островах Дубая, Dubai Islands! Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней с роскошной отделкой и технологиями «умного дома»! Захватывающий вид на канал или остров! Прекрасное расположение! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке...
DDA Real Estate
5 022 731 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
921 м2755
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Address Villas – Hillcrest – это ультра-элитный жилой комплекс от застройщика Emaar Properties, имеющего лучшие показатели по продажам среди девелоперов Дубая. Проект анонсирован в 3 квартале 2022 года и будет расположен в районе Dubai Hills Estate. Это первый проект под брендом Address Hotels+Resorts, который будет включать в себя...
Spiridon Real Estate
1 813 018 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
185 м2324
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие апартаменты в новом проекте Vitalia Palm Jumeirah Residences в районе Palm Jumeirah! Шикарный вид на море! Топ-локация! Легкий доступ к основным направлениям Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, ресторан, медицинский центр, детская площадка, салон красоты, барбекю,...
DDA Real Estate
242 246 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
1 BR апартаменты в MBL Residence — жизнь у воды в Jumeirah Lake Towers
MBL Residence — современный жилой комплекс, расположенный на берегу озера в районе Jumeirah Lake Towers, рядом с Sheikh Zayed Road и напротив престижной Dubai Marina. Проект сочетает в себе удобство городской инфраструктуры, близость к морю и панорамные виды на Персидский...
DDA Real Estate
617 484 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Creek Haven — современный жилой комплекс от Emaar в районе Dubai Creek Harbour.
Creek Haven — это новый проект от застройщика Emaar, расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour. Комплекс включает подземный уровень, граунд этаж, три уровня подиума и тридцать жилых этажей. В коллекции представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Срок...
DDA Real Estate
252 446 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
89 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Великолепные апартаменты в жилом комплексе The Community Sport Arena от компании Aqua Properties, расположенном в Sports City! Меблированная кухня с техникой и отличное расположение делают этот вариант идеальным для жизни! В скором времени рядом появится станция метро!
Комплекс предлагает следующие удобства:
- фитнес-центр,
- бассейн,
-...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
261 625 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Vega в оживлённом районе Dubai Sports City! Полностью меблированные апартаменты! Красивый панорамный вид! Премиальные удобства!
Удобства: площадка для игры в крикет, настольный теннис, Пиклбол, зону для кроссфита, кинотеатр под открытым небом, открытый бассейн, фитнес-центр, беговые дорожки, йога-студия, игровая...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
380 793 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
350 Riverside Crescent: Элитные апартаменты в Sobha Hartland II, Дубай
350 Riverside Crescent — это роскошный жилой комплекс от Sobha Realty, расположенный в престижном районе Sobha Hartland II. Комплекс предлагает современные апартаменты с 1,5 спальнями, оформленные в элегантном стиле и окружённые природной красотой кристальных лагун,...
Nevestate
1 111 695 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
139 м2223
Metropolitan Premium Properties
184 107 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м21
Metropolitan Premium Properties
416 603 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
172 м2535
Просторная вилла с 3 спальнями + комната для прислуги | Угловая вилла
Готовая вилла в тихом районе - Damac Hills 2! Из окон открывается вид на ландшафтные сады и достопримечательности района! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
В вилле представлены: просторные спальни, оборудованная открытая кухня, большая терраса, качественная отделка,...
DDA Real Estate
181 642 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Concept 7 — 46-этажный жилой комплекс от застройщика Condor Group, расположенный в Jumeirah Village Circle (JVC). Его строительство должно быть завершено в декабре 2024 года. В проекте представлена коллекция студий и апартаментов с 1-2 спальнями. Площадь юнитов варьируется от 37 кв. м до 149 кв. м. В резиденциях будут кухни, оборудованные...
Spiridon Real Estate
358 740 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
62 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В ОТЕЛЕ | ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНЫ | ПАНОРАМНЫЙ ВИД
Готовы к заселению — роскошные апартаменты с 1 спальней в гостиничном комплексе TFG One Hotel, расположенном в престижном районе Дубай Марина. Эти апартаменты полностью меблированы и оснащены бытовой техникой, предлагая исключительное сочетание современного комфорта,...
DDA Real Estate
137 478 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
SERA GARDENS by Vision — жилой комплекс премиум-класса от Vision Developments, расположенный в районе Dubai Production City. Проект ориентирован на комфортную городскую жизнь в спокойном окружении, сочетая открытые виды, продуманные планировки и современные технологии. Формат комплекса подойдёт как для проживания, так и для инвестиций в...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Фасад эксклюзивного класса представляет современную жизнь на набережной, где каждый день ощущается как уединение вдали от шума и суеты городского образа жизни.
Удобное расположение в районе Дубай Хиллс, откуда легко добраться до улицы Аль-Хайль-роуд, знаменитого торгового центра Dubai Hills Mall и парка Дубай Хиллс.
Недалеко от центра Дубая...
Elite Estates Real Estate Broker LLC
951 106 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
171 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элегантном жилом комплексе Albero в районе Green Gate! Полностью меблированная кухня с техникой! Шикарный вид! Близко к ключевым локациям Дубая! Рядом парк! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: велосипедная дорожка, детская игровая площадка, живописный парк, зона Барбекю, зона медитации,...
DDA Real Estate
450 608 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом комплексе Altitude! Подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход - от 10% в $! Доход от сдачи в аренду от 1700$! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня!
Срок сдачи - 1 кв. 2028 г.
Преимущества: уникальный спа-центр UFO Spa and Relaxation Pods, тренажерный зал,...
