a
Версия
для печати

Объём сделок с недвижимостью в Дубае подскочил почти на 50% за квартал

Общая стоимость продаж достигла максимума за последние восемь лет.

Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.

  • Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
  • Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
  • Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.

Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.

В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».

Подробности

  • Рынок элитной жилой недвижимости Дубая показал невероятный рост во втором квартале. Средние цены на виллы выросли на 5,7% в сравнении с первым кварталом и на 9,1% в отношении второго квартала прошлого года.
  • Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
  • В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
  • Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае
Квартира за 1 635 637 евро в Дубае, ОАЭ
1 635 637 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
184 м2 3
Описание Ощутите воплощение изысканной городской жизни в Vida Residence с 3 спальнями. Эта роскошная обитель предлагает идеальное сочетание современной элегантности. Вилла Vida Residence с 3 спальнями отличается элегантным современным дизайном, чистыми линиями и высококачественной отделкой. Особенности недвижимости * Спальни с ванными...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 449 488 евро в Дубае, ОАЭ
449 488 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2 1
Описание Добро пожаловать в ваш новый дом в самом центре города! Эта полностью меблированная и недавно отремонтированная 1-комнатная квартира в Central Tower предлагает идеальное сочетание современного комфорта и удобства. Войдите в просторное и со вкусом оформленное жилое пространство, созданное для создания теплой и гостеприимной атмосферы....
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 173 772 евро в Дубае, ОАЭ
173 772 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 491 656 евро в Дубае, ОАЭ
491 656 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Премиальный жилой комплекс The Crestmark от Ellington Properties будет расположен в Business Bay. Недвижимость проекта — 189 резиденций премиум-класса, оснащенных системой домашней автоматизации. Среди них — студии, апартаменты с 1–3 спальнями и всего три пентхауса с 3-4 спальнями на 21 этаже. Жители The Crestmark смогут...
Spiridon Real Estate
Квартира за 363 186 евро в Дубае, ОАЭ
363 186 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе Olivia Gardens Residence в районе Jumeirah Gardens City! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество современных удобств! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зона Барбекю, зона...
DDA Real Estate
Квартира за 138 000 евро в Дубае, ОАЭ
138 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
31 м2 1 1
Онлайн-показ
Azizi Milan - A new level of style and life in the heart of Dubailand Azizi Milan is a residential complex by Azizi Developments, located in the developing area of ​​City of Arabia , Dubailand. The project combines modern architecture, premium comfort and a unique atmosphere of a fashionable metropolitan style, inspired by Milan. Первая...
RCST Real Estate
Апартаменты за 468 300 евро в Дубае, ОАЭ
468 300 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
105 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Роскошный жилой проект - 16ти этажный комплекс, расположенный в сердце Jumeirah Village Circle. Характеристика объекта под ключ: - студии и апартаменты с 1-2 спальнями; - в окружении премиальной инфраструктуры; - в продаже апартаменты с 2 спальнями и с 2 ванными комнатами, общая площадь от 105 м2; - комплекс полностью завершен и почти...
Expertagent
Апартаменты за 453 021 евро в Дубае, ОАЭ
453 021 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 308 107 евро в Дубае, ОАЭ
308 107 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе V1STARA House 2 в районе в Al Furjan! Полностью меблированная кухня! Легкий доступ к различным удобствам и достопримечательностям Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зона Барбекю, клубный...
DDA Real Estate
Студия за 299 048 евро в Дубае, ОАЭ
299 048 €
Студия в Дубае, ОАЭ
53 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в жилом комплексе Hyatt Regency Dubai Creek Heights! Полностью меблированы и оснащены техникой! Панорамный вид на канал! Отличный вариант для проживания и инвестиций! Инфраструктура: открытый бассейн, конференц-зал, 2 фитнес-центра, банкетный зал, спа-центр, парковка, сауна и джакузи, баня, прачечная, детский...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 568 915 евро в Дубае, ОАЭ
1 568 915 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
170 м2 4 3 3
Nika Estate Homes Properties представляет роскошные, полностью меблированные трехкомнатные апартаменты в Anantara Palm Jumeirah! Подробная информация о недвижимости: - 3 спальни - 3 ванные комнаты - Большая терраса - Вид на Palm Jumeirah - Улучшенная квартира - Совершенно новая - Полностью меблированная - Выход на частный пляж...
Nika Estate Homes Properties
Апартаменты за 722 013 евро в Дубае, ОАЭ
722 013 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 284 000 евро в Дубае, ОАЭ
284 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры премиум-класса с рассрочкой платежа в Дубай Продакшн Сити Дубай Продакшн Сити (Dubai Production City) – это современный и быстро развивающийся район, специально созданный для поддержки медиа-, производственного и креативного секторов. Удобно расположенный вблизи основных автомагистралей и популярных достопримечательностей, район...
TEKCE
Квартира за 662 261 евро в Дубае, ОАЭ
662 261 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 163 900 евро в Дубае, ОАЭ
163 900 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м2 1 1 1
Nika Estate Homes Properties представляет полностью меблированную квартиру-студию в комплексе JVT! Детали недвижимости: - студия - 1 ванная комната - полностью меблирована - скоро готово - балкон - встроенные шкафы Удобства: - подземная парковка - бассейн - пешеходная дорожка - Зона для барбекю - детская зона -...
Nika Estate Homes Properties
Вилла за 2 957 885 евро в Дубае, ОАЭ
2 957 885 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
795 м2 6 6 8
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 501 331 евро в Дубае, ОАЭ
501 331 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
114 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с собственным бассейном на террасе в премиальном жилом комплексе Volga Tower! Полностью меблированы и оборудованы необходимой бытовой техникой! Рассрочка без % после получения ключей! Отлично подойдет для жизни и инвестиций! Район: Jumeirah Village Triangle (JVT) Расположение: 13 минут - пляж Джумейра Бич Резиденс 17 минут -...
DDA Real Estate
Апартаменты за 655 195 евро в Дубае, ОАЭ
655 195 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Высококлассный архитектурный шедевр — 45-этажная, расположенная в районе Business Bay, с видом на завораживающий Дубайский канал и культовую башню Бурдж-Халифа. Возможна полная меблировка домашней мебели премиальных европейских фабрик на выгодных условиях! Характеристика объекта под ключом: - в комплексе представлена ​​коллекция...
Expertagent
Квартира за 950 895 евро в Дубае, ОАЭ
950 895 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2 1
Описание Квартира открывается в гостиную и столовую открытой планировки с окнами от пола до потолка, ведущими на балкон с потрясающим видом на Бурдж-Халифа. Современная кухня оборудована первоклассной техникой и достаточным количеством места для хранения. Просторная спальня включает встроенные шкафы и выход на балкон. Ванная комната имеет...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 845 440 евро в Дубае, ОАЭ
845 440 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties

Источник: Emirates News Agency

Фото: ZQ Lee/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки эмирата Дубай Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай Коммерческая недвижимость эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»