Общая стоимость продаж достигла максимума за последние восемь лет.
Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.
Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.
Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.
В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».
Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае
1 635 637 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
184 м23
Описание
Ощутите воплощение изысканной городской жизни в Vida Residence с 3 спальнями. Эта роскошная обитель предлагает идеальное сочетание современной элегантности. Вилла Vida Residence с 3 спальнями отличается элегантным современным дизайном, чистыми линиями и высококачественной отделкой. Особенности недвижимости
* Спальни с ванными...
Tradegoria Global Estate
449 488 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м21
Описание
Добро пожаловать в ваш новый дом в самом центре города! Эта полностью меблированная и недавно отремонтированная 1-комнатная квартира в Central Tower предлагает идеальное сочетание современного комфорта и удобства. Войдите в просторное и со вкусом оформленное жилое пространство, созданное для создания теплой и гостеприимной атмосферы....
Tradegoria Global Estate
173 772 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м21
Metropolitan Premium Properties
491 656 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Премиальный жилой комплекс The Crestmark от Ellington Properties будет расположен в Business Bay. Недвижимость проекта — 189 резиденций премиум-класса, оснащенных системой домашней автоматизации. Среди них — студии, апартаменты с 1–3 спальнями и всего три пентхауса с 3-4 спальнями на 21 этаже. Жители The Crestmark смогут...
Spiridon Real Estate
363 186 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе Olivia Gardens Residence в районе Jumeirah Gardens City! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество современных удобств! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зона Барбекю, зона...
DDA Real Estate
138 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
31 м211
Онлайн-показ
Azizi Milan - A new level of style and life in the heart of Dubailand
Azizi Milan is a residential complex by Azizi Developments, located in the developing area of City of Arabia , Dubailand. The project combines modern architecture, premium comfort and a unique atmosphere of a fashionable metropolitan style, inspired by Milan.
Первая...
RCST Real Estate
468 300 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
105 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошный жилой проект - 16ти этажный комплекс, расположенный в сердце Jumeirah Village Circle.
Характеристика объекта под ключ:
- студии и апартаменты с 1-2 спальнями;
- в окружении премиальной инфраструктуры;
- в продаже апартаменты с 2 спальнями и с 2 ванными комнатами, общая площадь от 105 м2;
- комплекс полностью завершен и почти...
Expertagent
453 021 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2112
Metropolitan Premium Properties
308 107 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе V1STARA House 2 в районе в Al Furjan! Полностью меблированная кухня! Легкий доступ к различным удобствам и достопримечательностям Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зона Барбекю, клубный...
DDA Real Estate
299 048 €
Студия в Дубае, ОАЭ
53 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в жилом комплексе Hyatt Regency Dubai Creek Heights! Полностью меблированы и оснащены техникой! Панорамный вид на канал! Отличный вариант для проживания и инвестиций!
Инфраструктура: открытый бассейн, конференц-зал, 2 фитнес-центра, банкетный зал, спа-центр, парковка, сауна и джакузи, баня, прачечная, детский...
DDA Real Estate
1 568 915 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
170 м2433
Nika Estate Homes Properties представляет роскошные, полностью меблированные трехкомнатные апартаменты в Anantara Palm Jumeirah!
Подробная информация о недвижимости:
- 3 спальни
- 3 ванные комнаты
- Большая терраса
- Вид на Palm Jumeirah
- Улучшенная квартира
- Совершенно новая
- Полностью меблированная
- Выход на частный пляж...
Nika Estate Homes Properties
722 013 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2112
Metropolitan Premium Properties
284 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры премиум-класса с рассрочкой платежа в Дубай Продакшн Сити
Дубай Продакшн Сити (Dubai Production City) – это современный и быстро развивающийся район, специально созданный для поддержки медиа-, производственного и креативного секторов. Удобно расположенный вблизи основных автомагистралей и популярных достопримечательностей, район...
TEKCE
662 261 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
163 900 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м2111
Nika Estate Homes Properties представляет полностью меблированную квартиру-студию в комплексе JVT!
Детали недвижимости:
- студия
- 1 ванная комната
- полностью меблирована
- скоро готово
- балкон
- встроенные шкафы
Удобства:
- подземная парковка
- бассейн
- пешеходная дорожка
- Зона для барбекю
- детская зона
-...
Nika Estate Homes Properties
2 957 885 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
795 м2668
Metropolitan Premium Properties
501 331 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
114 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с собственным бассейном на террасе в премиальном жилом комплексе Volga Tower! Полностью меблированы и оборудованы необходимой бытовой техникой! Рассрочка без % после получения ключей! Отлично подойдет для жизни и инвестиций!
Район: Jumeirah Village Triangle (JVT)
Расположение:
13 минут - пляж Джумейра Бич Резиденс
17 минут -...
DDA Real Estate
655 195 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2211
Онлайн-показ
Высококлассный архитектурный шедевр — 45-этажная, расположенная в районе Business Bay, с видом на завораживающий Дубайский канал и культовую башню Бурдж-Халифа.
Возможна полная меблировка домашней мебели премиальных европейских фабрик на выгодных условиях!
Характеристика объекта под ключом:
- в комплексе представлена коллекция...
Expertagent
950 895 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м21
Описание
Квартира открывается в гостиную и столовую открытой планировки с окнами от пола до потолка, ведущими на балкон с потрясающим видом на Бурдж-Халифа. Современная кухня оборудована первоклассной техникой и достаточным количеством места для хранения. Просторная спальня включает встроенные шкафы и выход на балкон. Ванная комната имеет...
