a
Версия
для печати

Объём сделок с недвижимостью в Дубае подскочил почти на 50% за квартал

Общая стоимость продаж достигла максимума за последние восемь лет.

Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.

  • Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
  • Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
  • Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.

Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.

В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».

Подробности

  • Рынок элитной жилой недвижимости Дубая показал невероятный рост во втором квартале. Средние цены на виллы выросли на 5,7% в сравнении с первым кварталом и на 9,1% в отношении второго квартала прошлого года.
  • Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
  • В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
  • Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае
Квартира за 474 459 евро в Дубае, ОАЭ
474 459 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м2 1
Описание Представляем поистине исключительную резиденцию в Crest Grande! Эта эксклюзивная квартира с 1 спальней и кабинетом предлагает идеальное сочетание роскоши и функциональности. Насладитесь захватывающим видом на бассейн и безмятежную лагуну с собственного балкона, создав тихий оазис в самом центре города. Хорошо оборудованная спальня...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 630 190 евро в Дубае, ОАЭ
630 190 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изысканный жилой комплекс Bonds Avenue Residences на престижных островах Дубая, Dubai Islands! Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней с роскошной отделкой и технологиями «умного дома»! Захватывающий вид на канал или остров! Прекрасное расположение! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке...
DDA Real Estate
Апартаменты за 715 967 евро в Дубае, ОАЭ
715 967 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 3 929 663 евро в Дубае, ОАЭ
3 929 663 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
673 м2 6 5 4
Вилла в эксклюзивном проекте Siniya Island! Потрясающий вид на Арабский залив! Вилла располагает приватным бассейном и выходом на пляж! Множество премиальных удобств! Выгодная локация! Отлично для инвестиций и проживания с семьей! Рассрочка 0%! Удобства: зоны отдыха, торговые точки, поле для гольфа, клубный дом, рекреационные зоны, доступ к...
DDA Real Estate
Квартира за 265 627 евро в Дубае, ОАЭ
265 627 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира в многофункциональном комплексе Takaya, расположенном в районе Motor City, поражает захватывающим видом на зелень прямо из окон! Это стратегически удачное местоположение с престижными удобствами, отличное для жизни или инвестиций. После передачи ключей предоставляется рассрочка без процентов! В комплексе предусмотрено множество...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
Квартира за 5 263 587 евро в Дубае, ОАЭ
5 263 587 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
458 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Muraba Veil в районе Al Wasl! Поблизости находятся все ключевые локации Дубая! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: изысканный ресторан в облаках, оздоровительный центр, консьерж, парковка автомобилей служащим отеля, подземный...
DDA Real Estate
Апартаменты за 571 809 евро в Дубае, ОАЭ
571 809 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Рассрочка 0%. Премиальное распложение. Помощь с оформлением сделки на всех этапах! Отличная возможность для инвестиции! Предлагаем 2-спальные апартаменты. В них есть все, что необходимо для современной жизни. Стоимость таких квартир начинается от 2.1 миллиона AED. Golf Grand - это малоэтажный комплекс, где вы можете наслаждаться...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 345 820 евро в Дубае, ОАЭ
345 820 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Идеальный проект для инвесторов О ПРОЕКТЕ Nautica – это 2 стильные башни One и Two с квартирами с 1-2 спальнями, расположенные в разных частях острова для достижения лучших видов на море. Все лоты продаются с чистовой отделкой, встроенной кухонной техникой и сантехникой. У вас будет балкон с панорамным обзором на Персидский залив....
Al Hayat Almushreqa real estate
Студия за 133 526 евро в Дубае, ОАЭ
133 526 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Давно интересуетесь инвестициями? Инвестируйте сразу с гарантией доходности в недвижимость ОАЭ! - Гарантированный доход от сдачи в аренду в среднем 11%. - Благоприятный налоговый климат 0% на владение и сдачу в аренду. - Защита инвесторов со стороны надзорных органов RERA и DLD. - Помощь в получении ВНЖ. - Наша компания является...
DDA Real Estate
Апартаменты за 292 888 евро в Дубае, ОАЭ
292 888 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Современный жилой комплекс, расположенный в образцовом районе Аль-Фурджан, который является одним из самых перспективных и развивающихся районов Дубая. Характеристика объекта под ключ: - изысканные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, гармонично спроектированные; - 12-этажный жилой комплекс; - апартаменты с 1 спальней, площадь от 73 м2; -...
Expertagent
Студия за 246 957 евро в Дубае, ОАЭ
246 957 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом роскошном жилом комплексе Amazonia в районе Al Jaddaf! Меблированные апартаменты! Идеальное расположение! Красивый вид! В окружении пышной зелени! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, парковка, консьерж, видеонаблюдение, магазины, кафе,...
DDA Real Estate
Квартира за 1 304 114 евро в Дубае, ОАЭ
1 304 114 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом роскошном проекте Bay view на территории престижного Emaar Beachfront! Высокая доходность (ROI - 6,7% в месяц)! Резиденция будут полностью меблированы и готовы к проживанию! Удобства: тренажерный зал, зоны для игровой и физической активности, кухни на открытом воздухе, кафе на первом этаже комплекса, современные лифты,...
DDA Real Estate
Квартира за 609 546 евро в Дубае, ОАЭ
609 546 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2 1
Описание Подробности объекта недвижимости: * 1 спальня * 1 ванная комната * Гостиная и столовая открытой планировки * Современная кухня * Встроенные шкафы * Окна от пола до потолка * Крытая парковка * Высококачественная отделка Особенности и удобства: * Общественная розничная торговля на первом этаже * Бассейн, детский...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 3 495 822 евро в Дубае, ОАЭ
3 495 822 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
535 м2 6 5 3
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новый проект Viewz Residence! Полностью меблированы! Прекрасный вариант для инвестиций (ROI - 8.3%)! Рассрочка без процентов! Инфраструктура: подземная парковка, ресепшен, собственный тренажерный зал, детская игровая комната, кафе, фитнес-зал, ресторан, открытая парковка, бар у бассейна, СПА-центр. Расположение: Viewz Residence расположен...
DDA Real Estate
Квартира за 548 037 евро в Дубае, ОАЭ
548 037 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
186 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе La Clé by MAAIA в районе Jebel Ali Village! Полностью меблированная кухня с техникой! Поблизости с ключевыми локациями Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зона медитации, зоны отдыха,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
Апартаменты за 392 608 евро в Дубае, ОАЭ
392 608 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
7 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 873 755 евро в Дубае, ОАЭ
873 755 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
358 м2 4
Описание Дом с 4 спальнями в Муродж Аль Фурджан предлагает просторную и хорошо продуманную планировку. Он включает в себя четыре спальни, просторную гостиную, кухню и несколько ванных комнат. Точный размер и дизайн могут варьироваться в зависимости от конкретного объекта недвижимости. Детали недвижимости: * Большие спальни + комната для...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 485 430 евро в Дубае, ОАЭ
485 430 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
132 м2 2 2
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма. Сданные 2bd апартаменты в жилом комплексе Burj View Towers от Emaar - для жизни и инвестиций за $602.740 Кому подойдёт: - Для комфортной жизни в большой квартире (132м²) в самом центре Дубая - Для сдачи в аренду за 230...
Real Estate Dubai
Апартаменты за 277 165 евро в Дубае, ОАЭ
277 165 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 746 601 евро в Дубае, ОАЭ
746 601 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
108 м2 3 2 2
Эксклюзивный жилой комплекс Cove в самом престижном районе Dubai Islands! Доступ к частному пляжу! Потрясающий панорамный вид! Рядом с морем! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Удобства: прямой доступ к пляжу, терраса для розничной торговли, разнообразие различных бассейнов, семейный сад, верхняя терраса клуба, зона барбекю,...
DDA Real Estate

Источник: Emirates News Agency

Фото: ZQ Lee/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости эмирата Дубай Коммерческая недвижимость эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»