Общая стоимость продаж достигла максимума за последние восемь лет.
Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.
Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.
Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.
В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».
Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае
474 459 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м21
Описание
Представляем поистине исключительную резиденцию в Crest Grande! Эта эксклюзивная квартира с 1 спальней и кабинетом предлагает идеальное сочетание роскоши и функциональности. Насладитесь захватывающим видом на бассейн и безмятежную лагуну с собственного балкона, создав тихий оазис в самом центре города. Хорошо оборудованная спальня...
Tradegoria Global Estate
630 190 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканный жилой комплекс Bonds Avenue Residences на престижных островах Дубая, Dubai Islands! Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней с роскошной отделкой и технологиями «умного дома»! Захватывающий вид на канал или остров! Прекрасное расположение! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке...
DDA Real Estate
715 967 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2223
Metropolitan Premium Properties
3 929 663 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
673 м2654
Вилла в эксклюзивном проекте Siniya Island! Потрясающий вид на Арабский залив! Вилла располагает приватным бассейном и выходом на пляж! Множество премиальных удобств! Выгодная локация! Отлично для инвестиций и проживания с семьей! Рассрочка 0%!
Удобства: зоны отдыха, торговые точки, поле для гольфа, клубный дом, рекреационные зоны, доступ к...
DDA Real Estate
265 627 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в многофункциональном комплексе Takaya, расположенном в районе Motor City, поражает захватывающим видом на зелень прямо из окон! Это стратегически удачное местоположение с престижными удобствами, отличное для жизни или инвестиций. После передачи ключей предоставляется рассрочка без процентов!
В комплексе предусмотрено множество...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
5 263 587 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
458 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Muraba Veil в районе Al Wasl! Поблизости находятся все ключевые локации Дубая! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: изысканный ресторан в облаках, оздоровительный центр, консьерж, парковка автомобилей служащим отеля, подземный...
DDA Real Estate
571 809 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Рассрочка 0%. Премиальное распложение. Помощь с оформлением сделки на всех этапах!
Отличная возможность для инвестиции! Предлагаем 2-спальные апартаменты. В них есть все, что необходимо для современной жизни. Стоимость таких квартир начинается от 2.1 миллиона AED.
Golf Grand - это малоэтажный комплекс, где вы можете наслаждаться...
Hermes Real Estate
345 820 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Идеальный проект для инвесторов
О ПРОЕКТЕ
Nautica – это 2 стильные башни One и Two с квартирами с 1-2 спальнями, расположенные в разных частях острова для достижения лучших видов на море. Все лоты продаются с чистовой отделкой, встроенной кухонной техникой и сантехникой. У вас будет балкон с панорамным обзором на Персидский залив....
Al Hayat Almushreqa real estate
133 526 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Давно интересуетесь инвестициями? Инвестируйте сразу с гарантией доходности в недвижимость ОАЭ!
- Гарантированный доход от сдачи в аренду в среднем 11%.
- Благоприятный налоговый климат 0% на владение и сдачу в аренду.
- Защита инвесторов со стороны надзорных органов RERA и DLD.
- Помощь в получении ВНЖ.
- Наша компания является...
DDA Real Estate
292 888 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный жилой комплекс, расположенный в образцовом районе Аль-Фурджан, который является одним из самых перспективных и развивающихся районов Дубая.
Характеристика объекта под ключ:
- изысканные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, гармонично спроектированные;
- 12-этажный жилой комплекс;
- апартаменты с 1 спальней, площадь от 73 м2;
-...
Expertagent
246 957 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом роскошном жилом комплексе Amazonia в районе Al Jaddaf! Меблированные апартаменты! Идеальное расположение! Красивый вид! В окружении пышной зелени! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, парковка, консьерж, видеонаблюдение, магазины, кафе,...
DDA Real Estate
1 304 114 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом роскошном проекте Bay view на территории престижного Emaar Beachfront! Высокая доходность (ROI - 6,7% в месяц)! Резиденция будут полностью меблированы и готовы к проживанию!
Удобства: тренажерный зал, зоны для игровой и физической активности, кухни на открытом воздухе, кафе на первом этаже комплекса, современные лифты,...
DDA Real Estate
609 546 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м21
Описание
Подробности объекта недвижимости:
* 1 спальня
* 1 ванная комната
* Гостиная и столовая открытой планировки
* Современная кухня
* Встроенные шкафы
* Окна от пола до потолка
* Крытая парковка
* Высококачественная отделка
Особенности и удобства:
* Общественная розничная торговля на первом этаже
* Бассейн, детский...
Tradegoria Global Estate
3 495 822 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
535 м2653
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый проект Viewz Residence! Полностью меблированы! Прекрасный вариант для инвестиций (ROI - 8.3%)! Рассрочка без процентов!
Инфраструктура: подземная парковка, ресепшен, собственный тренажерный зал, детская игровая комната, кафе, фитнес-зал, ресторан, открытая парковка, бар у бассейна, СПА-центр.
Расположение:
Viewz Residence расположен...
DDA Real Estate
548 037 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
186 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе La Clé by MAAIA в районе Jebel Ali Village! Полностью меблированная кухня с техникой! Поблизости с ключевыми локациями Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зона медитации, зоны отдыха,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
392 608 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
7 м2112
Metropolitan Premium Properties
873 755 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
358 м24
Описание
Дом с 4 спальнями в Муродж Аль Фурджан предлагает просторную и хорошо продуманную планировку. Он включает в себя четыре спальни, просторную гостиную, кухню и несколько ванных комнат. Точный размер и дизайн могут варьироваться в зависимости от конкретного объекта недвижимости. Детали недвижимости:
* Большие спальни + комната для...
Tradegoria Global Estate
485 430 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
132 м222
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма.
Сданные 2bd апартаменты в жилом комплексе Burj View Towers от Emaar - для жизни и инвестиций за $602.740
Кому подойдёт:
- Для комфортной жизни в большой квартире (132м²) в самом центре Дубая
- Для сдачи в аренду за 230...
Real Estate Dubai
277 165 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2111
Metropolitan Premium Properties
746 601 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
108 м2322
Эксклюзивный жилой комплекс Cove в самом престижном районе Dubai Islands! Доступ к частному пляжу! Потрясающий панорамный вид! Рядом с морем! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций!
Удобства: прямой доступ к пляжу, терраса для розничной торговли, разнообразие различных бассейнов, семейный сад, верхняя терраса клуба, зона барбекю,...
