Общая стоимость продаж достигла максимума за последние восемь лет.
Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.
Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.
Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.
В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».
Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае
253 521 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты и таунхаусы в новом жилом комьюнити Verdana 7 в районе Dubai Investments Park! Полностью меблированная кухня! Экологически чистый район Дубая! В окружении пышной зелени! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг,...
DDA Real Estate
315 984 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м2
Описание
Отель Chic Tower, вдохновленный целебными свойствами бирюзы, — это место, где встречаются здоровье и роскошь. Легендарный фонтан молодости превращается в целостный образ жизни, сочетающий в себе восстанавливающие ванны, косметические процедуры, современные тренажерные залы и роскошь жилого дома. Детали недвижимости:
* Просторная...
Tradegoria Global Estate
196 741 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
91 м2223
Metropolitan Premium Properties
198 005 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в изящном комплексе Binghatti Flare 2 c искусственным пляжем в развитом районе JVT! Расположен в готовом комфортном семейном районе и имеет удобный выезд и доступ к другим локациям! Первый искусственный пляж в районе! Впечатляющий дизайн и архитектура! Шикарный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
266 229 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
63 м2112
Metropolitan Premium Properties
497 714 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в жилом комплексе Chelsea Residences в районе Dubai Maritime City! Просторные планировки! Захватывающий виды! Развитая инфраструктура! Оборудованная кухня с техникой! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: infinity-бассейн, тренажёрные залы, кинотеатр,...
DDA Real Estate
294 837 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Linden Residences в районе Dubai International City! Современный жилой комплекс в районе с развитой инфраструктурой и отличной доступностью к центру города! Просторные апартаменты с полумеблированной кухней и встроенной техникой! Высокий спрос в локации, удобные планировки, конкурентная цена — отличная возможность для...
DDA Real Estate
6 000 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
32
Vela Viento - это третья жемчужина в коллекции премиального застройщика на первой береговой линии Дубай Канала, которая будет выделяться изысканным дизайном и эксклюзивными интерьерами от Foster + Partners и Gilles & Boissier. Исключительный гостиничный сервис для резидентов будет предоставляться компанией Dorchester Collection.
Удобства...
Mercury Group
145 704 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes
590 369 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2213
Это новый роскошный проект, возвышающийся на 44 этажей на набережной в сердце Дубая. Разработкой занимается один из лидеров рынка элитной недвижимости в ОАЭ. Сияющий фасад башни, вдохновленный волнами Dubai Water Canal, и интерьеры будут выполнены в сотрудничестве с ювелирным домом de GRISOGONO. Завершение строительства небоскреба планируется во...
Mercury Group
368 677 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2112
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Elite Downtown Residence, специально спроектирована для удовлетворения потребностей самых взыскательных клиентов. Этот проект расположен в центре Дубая, с одной стороны открывается вид на икону Дубая - Бурдж Халифа.
Одним из главных преимуществ этого проекта является его расположение. Это обеспечивает прекрасную транспортную развязку, минутную...
Al Hayat Almushreqa real estate
1 390 299 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м22
Описание
Характеристики недвижимости:
* 2 спальни
* 2 ванные комнаты
* Просторная планировка
* Полностью оборудованная кухня
* Окна от пола до потолка
* Вид на пристань
Шагните в мир роскоши с этими 2-комнатными апартаментами в Palace Beach Residence. Резиденция предлагает просторную планировку, включающую обширную гостиную и...
Tradegoria Global Estate
439 871 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
113 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном комплексе Ayana Gardens в районе Мейдан в Дубае! Апартаменты с оборудованной кухней! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, уютное лобби, бассейн, крытый и открытый тренажёрные...
DDA Real Estate
5 555 215 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
685 м2556
Metropolitan Premium Properties
150 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2212
Окунитесь в мир роскоши, комфорта и удобства в самом сердце Дубая с VYB At Business Bay.
Слияние эстетики и практичности
Каждая резиденция в VYB at Business Bay спроектирована таким образом, чтобы гармонично сочетать эстетику и практичность.
Когда вы входите в привлекательный вестибюль двойной высоты, величие пространства подчеркивается...
GH Estate
11 130 856 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
477 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированная и оборудованная резиденция в современном стиле в Baccarat Hotel & Residences! Панорамный вид на Бурдж Халифа! Доход от сдачи в аренду от 1800$ в месяц! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Удобства: рестораны и бары, тренажерный зал, детская игровая площадка, бассейн с террасой с видом на Burj Khalifa,...
DDA Real Estate
699 203 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
168 м24
Описание
Таунхаус имеет огромную гостиную с открытой кухней. В отеле также есть комната для прислуги и ванные комнаты. В хозяйской спальне также есть гардеробные. На втором этаже большая мансарда.
Характеристики недвижимости:
-Просторная планировка
- Собственные ванные комнаты
-Крыша
-Комната горничной
-Кладовая
-Встроенные шкафы...
Tradegoria Global Estate
2 197 496 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
190 м23
Описание
Эта изысканная резиденция может похвастаться просторной планировкой, обеспечивающей достаточно места как для отдыха, так и для развлечений. В квартире есть три просторные спальни, из каждой открывается потрясающий вид на залив и окрестности. Гостиная и обеденная зона открытой планировки залиты естественным светом, создавая яркую и...
Tradegoria Global Estate
406 054 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Royal home рад представить вам 2-комнатную квартиру в Шамс 4 JBR
Полностью меблированная, вид на гавань.
Отлично подходит для аренды на длительный и короткий срок.
Цена продажи 1 750 000
Эмилия 050-6248585
Переделана из 1-комнатной в 2-комнатную. Свободна и готова к заселению. 1171,44 кв.ф.
Полностью оборудованная. кухня и кладовая...
ROYAL HOME
9 344 348 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
366 м2434
Atlantis The Royal представляет в Дубае новое поколение уникальных роскошных курортов. Благодаря роскошной команде дизайнеров и архитектурных провидцев, в которую входят всемирно известные мастера-архитекторы Kohn Pedersen Fox Associates (Нью-Йорк), знаменитый дизайнер интерьеров Сибилла де Маржери (Париж) и создатели инновационных водных...
