a
Версия
для печати

Объём сделок с недвижимостью в Дубае подскочил почти на 50% за квартал

Общая стоимость продаж достигла максимума за последние восемь лет.

Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.

  • Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
  • Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
  • Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.

Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.

В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».

Подробности

  • Рынок элитной жилой недвижимости Дубая показал невероятный рост во втором квартале. Средние цены на виллы выросли на 5,7% в сравнении с первым кварталом и на 9,1% в отношении второго квартала прошлого года.
  • Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
  • В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
  • Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае
Апартаменты за 684 253 евро в Дубае, ОАЭ
684 253 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м2 2 2 2
ANWA — первая и самая высокая башня в Dubai Maritime City с 44 ослепительными этажами и 225 элегантными резиденциями — все с великолепным видом на Аравийское море и Дубай. Его уникальное расположение и великолепный дизайн делают его идеальным домом - местом, где вы можете по-настоящему расслабиться и наслаждаться жизнью под...
Hermes Real Estate
Вилла за 1 466 443 евро в Дубае, ОАЭ
1 466 443 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
377 м2 5
Впервые в истории рынка недвижимости: эксклюзивные виллы, вдохновленные творчеством Густава Климта, внешний дизайн от ювелирного дома de Grisogno, внутренний дизайн от Cavalli – роскошь и стиль в каждой детали. Сочетание животных орнаментов дикой природы, присущее стилистике модного бренда Кавалли, черного рубина и золота –...
Rentsale
Апартаменты за 313 899 евро в Дубае, ОАЭ
313 899 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
117 м2 2 2
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, Tria, Dubai Silicon Oasis. Особенности и удобства: -Подиумный бассейн -Детский бассейн - Сад на крыше и бар - Пейзажный бассейн на крыше и общественные зоны -Спортзал -Аэробика и йога -Органическая бакалея - корты для паддл-тенниса и сквоша -Детская зона...
Horizon Realty
Апартаменты за 374 585 евро в Дубае, ОАЭ
374 585 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
41 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 686 754 евро в Дубае, ОАЭ
686 754 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 748 184 евро в Дубае, ОАЭ
1 748 184 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
154 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 154 382 евро в Дубае, ОАЭ
154 382 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2 1 1
SkyHills Residences – это совершенно новый жилой комплекс премиум-класса, девелопером которого является компания OCTA & HRE. Расположенный в динамичном Научном парке Дубая, этот комплекс предлагает широкий выбор вариантов недвижимости для удовлетворения различных потребностей и предпочтений. От уютных студий до просторных апартаментов...
Hermes Real Estate
Вилла за 4 865 880 евро в Дубае, ОАЭ
4 865 880 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1068 м2 6 6 6
Эксклюзивная вилла в новом комьюнити Cavalli Estates в Damac Hills! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 5%! Есть возможность получения "Золотой визы"! Виллы меблирована брендированной мебелью! Срок сдачи - 2 кв. 2024 г. Удобства: площадки для игры в футбол, баскетбол, волейбол и крикет, теннисный корт, зона барбекю,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 274 797 евро в Дубае, ОАЭ
1 274 797 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Студия за 150 662 евро в Дубае, ОАЭ
150 662 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Binghatti Phoenix в самом сердце живописного района Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае! Апартаменты отлично подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Отличное расположение! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 1 кв. 2025 г. Удобства: бассейн, детская игровая...
DDA Real Estate
Апартаменты за 312 169 евро в Дубае, ОАЭ
312 169 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 174 140 евро в Дубае, ОАЭ
174 140 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Hillmont Residences от Ellington Properties В первом квартале 2024 Ellington Properties представляет Hillmont Residences — потрясающий комплекс, который станет важным дополнением портфолио застройщика в востребованном районе Jumeirah Village Circle (JVC), наряду с такими проектами как Hamilton House, Belgravia и The Sloane. Новый проект...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 374 768 евро в Дубае, ОАЭ
374 768 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
360 Riverside Crescent — премиальный комплекс от известного застройщика Sobha Realty, который отмечен множеством наград. Это шестой небоскреб в Sobha Hartland II. В комплексе будет 322 резиденции с 1, 1,5 и 2 спальнями. Площадь апартаментов — от 57 кв. м до 102 кв. м. Во всех резиденциях будут дамские комнаты и балконы, а в...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 1 723 163 евро в Дубае, ОАЭ
1 723 163 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
161 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 395 261 евро в Дубае, ОАЭ
395 261 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом потрясающем комплексе 99 Parkplace в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокая доходность - от 10% в $! Меблированная кухня! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: ландшафтные сады, бассейн, тренажерный зал, детская игровая площадка, беговые дорожки, магазины на первом...
DDA Real Estate
Квартира за 2 861 873 евро в Дубае, ОАЭ
2 861 873 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
170 м2 2 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит Объект под сдачу
Mercedes-Benz Places — первый проект культового автомобильного бренда Mercedes-Benz, который расположится в самом центре Дубая. Этот проект будет сочетать в себе непревзойденный престиж и роскошь. В каждой резиденции будет собственный бассейн, и из нее будет открываться феноменальный вид на самую высокую башню в мире —...
A AND A REAL ESTATE LLC
Квартира за 5 278 694 евро в Дубае, ОАЭ
5 278 694 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
2357 м2 4
Описание Апартаменты Sobha The Crest Grande — это сочетание искусно спроектированных интерьеров, сочетающих в себе роскошь и полное мастерство. Это сообщество не похоже ни на одно другое, среди прочего, благодаря лучшему сочетанию высококачественных строительных материалов, фурнитуры и замечательной персонализации. Детали недвижимости: * 4...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 7 933 950 евро в Дубае, ОАЭ
7 933 950 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1697 м2 2
Описание Здание расположено у въезда на остров Пальма Джумейра, в окружении всех лучших удобств: частного пляжа, бассейнов, спортивных мероприятий, ресторанов и многого другого. Вы также связаны со всем городом благодаря трамваю и монорельсовой дороге, что позволяет легко познакомиться со всем Дубаем. Детали недвижимости: * Башни Палм-Бич...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 1 497 387 евро в Дубае, ОАЭ
1 497 387 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
144 м2 2 2
Мы рады представить эту замечательную квартиру с 2 спальнями в культовом Бурдж-Халифа. Проживание в Бурдж-Халифе - это необыкновенный опыт, сочетающий в себе роскошь, комфорт и престиж в одном из самых знаковых зданий на планете.
NF Group Middle East
Апартаменты за 747 978 евро в Дубае, ОАЭ
747 978 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
160 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties

Источник: Emirates News Agency

Фото: ZQ Lee/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Эксперты рассказали об инвестициях в недвижимость ОАЭ, а заодно ещё об одной стране Ближнего Востока. Отчёт с вебинара Prian
Внутри ещё и видео
Самые русские районы Дубая: где покупают недвижимость инвесторы из РФ
Спрос на ОАЭ растёт рекордными темпами
Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что выгоднее покупать в ОАЭ – новостройки или вторичную недвижимость
Анализ сегментов рынка
СИДН жив, ОАЭ в динамике, ThaiElite под вопросом
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай Недорогая недвижимость эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Дома (виллы) эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»