a
Версия
для печати

Объём сделок с недвижимостью в Дубае подскочил почти на 50% за квартал

Общая стоимость продаж достигла максимума за последние восемь лет.

Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.

  • Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
  • Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
  • Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.

Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.

В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».

Подробности

  • Рынок элитной жилой недвижимости Дубая показал невероятный рост во втором квартале. Средние цены на виллы выросли на 5,7% в сравнении с первым кварталом и на 9,1% в отношении второго квартала прошлого года.
  • Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
  • В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
  • Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае
Земля за 2 723 106 евро в Дубае, ОАЭ
2 723 106 €
Земля в Дубае, ОАЭ
3300 м²
Продаётся девелоперский проект с участком под строительство в Дубае В проект входит: Разрешение на строительство 7-этажного дома и подиумного этажа . Зарегистрирован под отель , можно сделать строительство жилого дома , для этого запрос делаем застройщику и они переоформят из отеля в жилой за отдельную плату . Документы , договор купли...
Real Estate Dubai
Апартаменты за 244 000 евро в Дубае, ОАЭ
244 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные квартиры в современном месте в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – популярный жилой район в Дубае, отличающийся изысканными жилыми комплексами и продуманной городской планировкой. Jumeirah Village Triangle – один из самых ярких жилых центров Дубая, предлагающий комфортную...
TEKCE
Квартира за 5 850 489 евро в Дубае, ОАЭ
5 850 489 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
507 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Помощь в получении статуса резидента. Бесплатный подбор недвижимости. Юридическое сопровождение в подарок! One Crescent — новый ультрароскошный жилой комплекс, расположенный в одном из наиболее престижных районов Дубая, на острове Palm Jumeirah. Девелопером премиального проекта выступает компания AHS Properties. Элегантный 9-этажный...
DDA Real Estate
Квартира за 550 327 евро в Дубае, ОАЭ
550 327 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в Boutique 7 в районе Barsha Heights! Апартаменты для жизни и инвестиций (Доходность - 6,34%)! Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой! Владельцы апартаментов могут воспользоваться техническими услугами – уборкой номеров, химчисткой, прокат автомобилей, услуги пробуждения и т.д....
DDA Real Estate
Апартаменты за 255 568 евро в Дубае, ОАЭ
255 568 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 645 894 евро в Дубае, ОАЭ
645 894 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки. One Safa от DAMAC Properties – новый элитный жилой комплекс в районе Al Safa от ведущего застройщика Дубая DAMAC Properties. Проект представляет собой две башни высотой в 44 и 60 этажей, в которых разместятся апартаменты класса люкс и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 713 000 евро в Дубае, ОАЭ
713 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
114 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с видом на город в Дубае на Jumeirah Islands Jumeirah Islands один из самых престижных и живописных жилых комплексов Дубая, известный своей спокойной атмосферой, обилием зелени и эксклюзивной жизнью на берегу моря. Этот закрытый комплекс от девелопера Nakheel состоит из искусственных островов, застроенных виллами, окружёнными озёрами...
TEKCE
Вилла за 3 710 000 евро в Дубае, ОАЭ
3 710 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
728 м2 7 6 7
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем потрясающие виллы с 5 спальнями в эксклюзивном районе THE ACRES. Все виллы тщательно спроектированы с учетом природы, где каждый шаг внутри приближает вас к природе. - 5 спален - Зеленая зона - Роскошные виллы - Большие террасы Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к...
SIA INVESTATE
Квартира за 272 525 евро в Дубае, ОАЭ
272 525 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые отельные апартаменты в Boutique 7 в районе Barsha Heights! Апартаменты для жизни и инвестиций (Доходность - 7.68%)! Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой! Владельцы апартаментов могут воспользоваться техническими услугами – уборкой номеров, химчисткой, прокат автомобилей, услуги пробуждения и т.д....
DDA Real Estate
Апартаменты за 439 000 евро в Дубае, ОАЭ
439 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
117 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные квартиры с видом на город в районе Jumeirah Village Triangle в Дубае Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – это грамотно спланированный жилой комплекс в самом сердце Дубая, известный своей спокойной атмосферой и семейной обстановкой. Здесь предлагаются просторные виллы, таунхаусы и современные апартаменты,...
TEKCE
Квартира за 327 902 евро в Дубае, ОАЭ
327 902 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты для жизни и инвестиций! The Crest в Mohammed Bin Rashid City! Полностью меблированная кухня! Панорамный вид на центр города! Просторный балкон! Срок сдачи: Q2 2025 Этаж: 2 Удобства: открытый бассейн, оздоровительный центр, студии йоги и пилатеса, детская игровая площадка, зона барбекю, подземная парковка и многое другое....
DDA Real Estate
Апартаменты за 154 776 евро в Дубае, ОАЭ
154 776 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 3 374 831 евро в Дубае, ОАЭ
3 374 831 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
782 м2 5 5 9
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 353 538 евро в Дубае, ОАЭ
353 538 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2 1
Описание Насладитесь современной жизнью в этих шикарных апартаментах с 1 спальней, расположенных в престижном комплексе Samana Waves 2. Эти апартаменты с современным дизайном и первоклассными удобствами предлагают идеальное сочетание комфорта и изысканности. Характеристики недвижимости * 1 спальня * 1 ванная комната * Открытая и...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 151 274 евро в Дубае, ОАЭ
151 274 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 389 770 евро в Дубае, ОАЭ
1 389 770 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м2 1
Описание Подробности объекта недвижимости: * 1 спальня * 2 ванные комнаты * Полностью меблирована * Арендовано * Высокий этаж * Встроенные шкафы * Вид: Частичный вид на море * Кухня: открытая и полностью оборудованная * Площадь: 1146 кв. футов. * Количество парковочных мест: 1 Удобства: * Бассейн * Фитнес-зал *...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 1 392 444 евро в Дубае, ОАЭ
1 392 444 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
126 м2 2
Описание Здание расположено у въезда на остров Пальма Джумейра, в окружении всех лучших удобств: частный пляж, бассейны, спортивные площадки, рестораны и многое другое. Вы также связаны со всем городом как на трамвае, так и на монорельсовой дороге, что облегчает знакомство со всем Дубаем. Этот дом на берегу моря имеет просторную планировку,...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 1 710 473 евро в Дубае, ОАЭ
1 710 473 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
231 м2 3 3
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов. Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
Апартаменты за 872 941 евро в Дубае, ОАЭ
872 941 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
230 м2 3 3 3
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов. Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
Земля за 2 513 656 евро в Дубае, ОАЭ
2 513 656 €
Земля в Дубае, ОАЭ
630 м²
Metropolitan Premium Properties

Источник: Emirates News Agency

Фото: ZQ Lee/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки эмирата Дубай Дома (виллы) эмирата Дубай Коммерческая недвижимость эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 06.09.2025
  • 918
  • Партнерский материал
  • 02.09.2025
  • 118