a
Версия
для печати

Объём сделок с недвижимостью в Дубае подскочил почти на 50% за квартал

Общая стоимость продаж достигла максимума за последние восемь лет.

Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.

  • Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
  • Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
  • Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.

Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.

В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».

Подробности

  • Рынок элитной жилой недвижимости Дубая показал невероятный рост во втором квартале. Средние цены на виллы выросли на 5,7% в сравнении с первым кварталом и на 9,1% в отношении второго квартала прошлого года.
  • Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
  • В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
  • Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае
Дом за 1 625 069 евро в Дубае, ОАЭ
1 625 069 €
Дом в Дубае, ОАЭ
481 м2 6 6 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Комфортабельный таунхаус Kensington Gardens в районе Dubai International City! Полностью меблированная кухня с техникой! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: сад для йоги и медитации, парк площадью 9,000 кв. м, лагуны, детские площадки, спортзал,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 318 066 евро в Дубае, ОАЭ
318 066 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2 1 1 1
Объект под сдачу
ПАЛМ ДЖУМЕЙРА SE7EN Residences - проект расположен на стволе Palm Jumeirah. Апартаменти полностю мебилирование от 370,000 $долара. Квартира-студия сдается в аренду за 85 000 дирхамов ОАЭ (23,290 $ одним чеком до января 2026 г. Плата за обслуживание 3500 $ в год. эксклюзивная недвижимость, прямой выход на пляж ,предлагающая роскошные жилые...
ROYAL HOME
Студия за 185 682 евро в Дубае, ОАЭ
185 682 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты Trussardi Residences 2 в районе Al Furjan! Апартаменты полностью меблированы итальянским брендом Trussardi Casa! Развитая инфраструктура! Отлично подойдет как для жизни, так и для инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: 100-метровый бассейн, оздоровительный центр, тренажерный зал под...
DDA Real Estate
Апартаменты за 562 203 евро в Дубае, ОАЭ
562 203 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 327 699 евро в Дубае, ОАЭ
327 699 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Рассрочка 0%. Выгодное распложение. Помощь с оформлением сделки на всех этапах! Отличная возможность для инвестиции! Предлагаем 1-спальные апартаменты в Golf Grand. Апартаменты разработаны с учетом вашего комфорта и удобства. В них есть все, что необходимо для современной жизни. Стоимость от 1.4 миллиона AED. Golf Grand - это малоэтажный...
Hermes Real Estate
Квартира за 4 427 403 евро в Дубае, ОАЭ
4 427 403 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
311 м2 4 3 4
Описание Мы с гордостью представляем 3-комнатную квартиру в эксклюзивной башне Habtoor Grand Residences. Три спальни - Вид на море - Верхний этаж - Вид на самое высокое в мире гигантское колесо обозрения - Спортзал - Детская игровая площадка - Сауна - Доступ на частный пляж - Плавательный бассейн и детский бассейн...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 180 000 евро в Дубае, ОАЭ
180 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с видом на город в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC) – это процветающий жилой район в Дубае, известный своей дружелюбной семейной атмосферой, зелеными парками и развитой инфраструктурой. Его удобное расположение обеспечивает легкий доступ к ключевым районам города, таким как...
TEKCE
Квартира за 1 475 809 евро в Дубае, ОАЭ
1 475 809 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
142 м2 1 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отельные апартаменты в CÔTE D'AZUR Hotel! Апартаменты полностью меблированы! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду(ROI - 8-9% в $)! Комплекс сдан! Великолепным вид на пляж и Персидский залив! Инфраструктура: сад, детские клубы, бассейны, пляжные кафе и рестораны, спа-центр, розничные магазины, спортивные клубы, бильярд и...
DDA Real Estate
Вилла за 3 394 023 евро в Дубае, ОАЭ
3 394 023 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
740 м2 5 5 5
Metropolitan Premium Properties
Студия за 135 422 евро в Дубае, ОАЭ
135 422 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Давно интересуетесь инвестициями? Инвестируйте сразу с гарантией доходности в недвижимость ОАЭ! - Гарантированный доход от сдачи в аренду в среднем 11%. - Благоприятный налоговый климат 0% на владение и сдачу в аренду. - Защита инвесторов со стороны надзорных органов RERA и DLD. - Помощь в получении ВНЖ. - Наша компания является...
DDA Real Estate
Квартира за 666 134 евро в Дубае, ОАЭ
666 134 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в проекте Porto View в Mina Rashid с прямым доступом к пристани и потрясающими видами! Премиальные удобства, удобное расположение и отличные инвестиционные возможности!Удобства:зона барбекю, общественные парки, рестораны, тренажерный зал, открытые фитнес-площадки, игровая площадка на открытом воздухе, торговые и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 421 652 евро в Дубае, ОАЭ
421 652 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Студия за 159 642 евро в Дубае, ОАЭ
159 642 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м2 1 1
Апартаменты в современном жилом комплексе The Boulevard в районе Dubai Land Residence Complex! Развитая инфраструктура! Прекрасное расположение! Множество удобств для комфортного отдыха! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн в стиле лагуны с шезлонгами на воде, стильный бар...
DDA Real Estate
Апартаменты за 586 075 евро в Дубае, ОАЭ
586 075 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2 1 1 2
Ощутите вершину роскошной жизни в самом сердце Дубая с Tiger Sky Tower. Это 116-этажное жилое чудо, разработанное Tiger Properties, предлагает непревзойденный образ жизни в Business Bay. Величественно возвышаясь на 532 метра, башня переосмысливает роскошь с рядом изысканно спроектированных апартаментов с 1-4 спальнями и 18 индивидуальными...
Hermes Real Estate
Квартира за 353 130 евро в Дубае, ОАЭ
353 130 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с высоким показателем доходности в новом проекте Pearl House 3 от Imtiaz! Для жизни, перепродажи и сдачи в аренду (ROI - 10,3% в €)! Доход от перепродажи - до 21%! Апартаменты полностью меблированы! Срок сдачи - 1 кв. 2026 г. Удобства: плавательный бассейн на крыше, спортивный зал, игровая комната с бильярдным столом, игры...
DDA Real Estate
Студия за 117 741 евро в Дубае, ОАЭ
117 741 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Chapter 01 — апартаменты у метро, с дизайнерскими интерьерами, клубной атмосферой. Chapter 01 от Newbury Developments — новый жилой проект в районе Warsan 4, который сочетает современную архитектуру, концепцию «оазиса в городе» и удобство транспортной доступности. Комплекс задуман как комфортное пространство для жизни и инвестиций в...
DDA Real Estate
Апартаменты за 292 793 евро в Дубае, ОАЭ
292 793 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
51 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 935 282 евро в Дубае, ОАЭ
935 282 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
148 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в Skyscape Altius в районе Bukadra! Шикарный вид на кристальную лагуну! Премиальная локация! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход! Поблизости с ключевыми локациями Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: лагуна, магазины, клубный дом, парки, променад,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 473 317 евро в Дубае, ОАЭ
473 317 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Design Quarter at d3 от популярного застройщика Meraas — роскошный комплекс, в котором будут представлены первые в Dubai Design District резиденции. Жилой проект будет состоять из трех башен, в которых разместятся стильные 1–3-спальные апартаменты, пентхаусы и великолепные 3-спальные дуплексы площадью от 74 кв. м до 307 кв. м. Над...
Spiridon Real Estate
Студия за 110 938 евро в Дубае, ОАЭ
110 938 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке 3D-тур Кредит
ФАКТЫ об этом объекте Жилая резиденция со всеми удобствами внутри расположена в одном из самых интересных и востребованных районов Дубая - JVC (Джумейра Вилидж Сёркл). Популярный среди арендаторов и хороший для жизни район весь в зелени, здесь много парков, школы, мед. клиники, сады, супермаркеты. Жителям этого района доступны 2 молла,...
Al Hayat Almushreqa real estate

Источник: Emirates News Agency

Фото: ZQ Lee/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай Недорогая недвижимость эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры

Обзор банковской системы и подробная инструкция

  • 29.09.2025
  • 4541

Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё

Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...

  • 26.09.2025
  • 201