Объём сделок с недвижимостью в Дубае подскочил почти на 50% за квартал

Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.

Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.

Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.

В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».

Подробности

Рынок элитной жилой недвижимости Дубая показал невероятный рост во втором квартале. Средние цены на виллы выросли на 5,7% в сравнении с первым кварталом и на 9,1% в отношении второго квартала прошлого года.
Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае

355 857 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

33 м² 1 1

HORIZON REALTY рад предложить вам эту квартиру-студию с современным дизайном, удобствами мирового класса и курортным стилем жизни. Он предлагает первоклассный образ жизни для всей семьи с жилыми удобствами, включая современные спортивные залы, бассейны, детские игровые площадки и круглосуточную охрану. ФУНКЦИИ: * Спальни: 1 * Ванные комнаты: 1 *...

Horizon Realty

330 261 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

66 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

Jumeirha beach residence Murjan 2 66 квадратных метров. полностью меблирована. Stuido 66 квадратных метров вид на море в Мурджане 2 в Jumeirah пляж резиденция на продажу. Полностью обновлено. Отличная инвестиция на короткий срок. Цена продажи1,3000 .000 дирхамов. 355 000 долларов JBR Murjan 1 Вакантно STUDIO и балкон. Вид на...

ROYAL HOME

1 580 257 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

136 м² 1 1

HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, Ritz-Carlton Residences, Business Bay. Особенности и удобства: -Спа -Частный театр -Комната для переговоров -Детская игровая площадка - Сигарная комната -Плавательный бассейн - Площадка для барбекю -Библиотека -Кафе только для резидентов - Ультрасовременный...

Horizon Realty

460 600 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

75 м² 2 1

Проект расположен в туристической локации с хорошим спросом на аренду, в стоке представлен большой выбор однушек, в том числе на последних этажах с лучшими видами на Дубай. Также подойдёт семейным парам с детьми и всем, кто не хочет долго ждать, пока закончится стройка. Район Dubai Science Park находится по соседству с JVCи цветочным садом...

Renaissance Estate

1 061 400 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

154 м² 3 2

Комплекс -это 59-этажная башня с видовыми резиденциями и пентхаусами. Все 232 лота продаются с дизайнерским ремонтом, встроенной техникой и премиальной сантехникой. У вас будет просторный балкон с захватывающими видами на высотку «Бурдж-Халифа» и Дубайский канал. Сдача проекта – 4 квартал 2025 года. Эксклюзивный небоскреб будет построен в...

Renaissance Estate

381 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

119 м² 3 2

Предлагают полностью меблированную эксклюзивную квартиру с 2 спальнями в стиле Vogue.Расположен в Бизнес-Бэй, откуда стратегически открывается вид на центр города, Аль-Хайль-Роуд, а также находится всего в нескольких минутах ходьбы от крупнейшего торгового центра в мире Dubai Mall и рядом со многими ресторанами, продуктовыми магазинами,...

Renaissance Estate

336 400 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

103 м² 3 2

Сведения о собственности: 2 кровати Балкон с потрясающим видом Встроенные шкафы Зарезервированная парковка Этаж - 14 уровень Business Bay — это урбанистическая концепция и высококлассное многофункциональное сообщество, подходящее для яркой жизни. Коммерческие, жилые, гостиничные, развлекательные и развлекательные объекты соседствуют с зелеными...

Renaissance Estate

859 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

75 м² 3 2

Это 52-этажная башня со студиями и квартирам с 1-3 спальнями площадью от 33 м2. Все лоты продаются с дизайнерским ремонтом из натуральных материалов, полной меблировкой и установленной сантехникой, чтобы вы сразу могли сдать квартиру в аренду. Сдача проекта – 3 квартал 2026. Комплекс подойдётвсем инвесторам: это самый популярный туристический...

Renaissance Estate

5 211 982 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

533 м² 7 5 7

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

16 600 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

685 м² 6 5 6

Роскошные апартаменты класса люкс от премиального застройщика Дубая. Проект, который в скором времени возвысится на первой береговой линии Канала, будет выделяться изысканным дизайном и эксклюзивными интерьерами от Foster + Partners и Gilles & Boissier. Исключительный гостиничный сервис для резидентов будет предоставляться компанией Dorchester...

Mercury Group

904 315 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

121 м² 2 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду (ROI - 5%)! Дизайнерские апартаменты в новом проекте The Pad! Есть возможность приобрести меблированные апартаменты! Подходит для получения ВНЖ! Комплекс сдан! Инфраструктура: частный бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, сад, подземная парковка, охрана. Расположение:...

DDA Real Estate

912 544 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

74 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

503 392 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

66 м² 1 1 1

Metropolitan Premium Properties

5 450 051 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

247 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

788 719 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

79 м²

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Укройтесь в мире безмятежности и изысканности с этими апартаментами в Sobha SeaHaven, где жизнь на набережной сочетается с непревзойденной роскошью в самом сердце Dubai Harbor. Эта эксклюзивная резиденция предлагает пленительное сочетание захватывающих дух видов на море, первоклассных удобств и обещает фантастическую возможность для инвестиций....

Stage Properties Brokers LLC

341 934 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

147 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в новом жилом комплексе Amber в одном из наиболее развитых районов Jumeirah Village Circle! Доходность от 10%! Востребованный район! Рассрочка 0%! Возможно получение ВНЖ! Удобства: бассейны для детей и взрослых, тренажерный зал с современным оборудованием, детские игровые площадки, зоны для отдыха, обустроенные лаунж-зоны в...

DDA Real Estate

5 245 128 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

680 м² 6 6 6

Вилла в грандиозном проекте Palm Jebel Ali в прибрежной зоне Дубая! Доходность от сдачи в аренду от 10%! Предоставим каталог инвестора! Роскошное расположение! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 2027 г. Главной особенностью проекта станет пляж длиной 110 км. Удобства: помещения для прислуги, комнаты для водителей, приватный бассейн,...

Элитная зарубежная недвижимость

434 456 €

Дом в Дубае, ОАЭ

212 м² 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

Жители имеют доступ к эксклюзивным удобствам в сообществе Damac Hills 2. Здесь у вас есть 5 разных городов, основанных на типах удобств, и каждый индивидуален и имеет что-то для каждого в доме! Симулятор серфинга Детский аквапарк Malibu Beach Лыжная река Плавающий Кинотеатр Посадка на весло Моторный городок Трасса для...

Rentsale