Общая стоимость продаж достигла максимума за последние восемь лет.
Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.
Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.
Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.
В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».
Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае
1 067 695 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м2111
One Za'abeel представляет собой идеальное место для современного горожанина, расположенное в самом сердце одного из самых динамично развивающихся городов мира. One Za'abeel был разработан, чтобы объединить лучшие в мире возможности для жизни, работы и отдыха в самом сердце Дубая, чтобы создать что-то просто захватывающее и вечное....
Hermes Real Estate
1 225 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
196 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые к переезду меблированные квартиры в Marriott Residence в Дубае
Al Barcha South – это динамичный и современный жилой район в Дубае. Он отличается выгодным расположением недалеко от центра города. Здесь представлены роскошные варианты жилья, отели и коммерческие объекты. Al Barcha South – идеальное место для спокойной жизни и оживленной...
TEKCE
34 127 246 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1708 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
222 399 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м2112
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в LUM1NAR Tower 1 – маяк вечной элегантности и современного очарования в сердце Jumeirah Village Triangle, Дубай. Эта роскошная жилая башня, с конфигурацией B+G+4P+20+R, создана для того, чтобы предложить очаровательную атмосферу в каждом уголке. Планируемая сдача в эксплуатацию – 3 квартал 2026 года, LUM1NAR Tower 1...
Hermes Real Estate
522 212 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
133 м2223
Metropolitan Premium Properties
500 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
165 м2433
Новое гостеприимное место для жителей всех уголков мира. Уникальный район, в котором царит разнообразие, предлагая широкий спектр возможностей на любой вкус и образ жизни.
От оживленных бизнес-парков до яркой общественной жизни, от эксклюзивных ресторанов до роскошных пятизвездочных отелей, от шумных улиц до элитных модных брендов, от...
GH Estate
678 780 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
150 м2223
Metropolitan Premium Properties
195 908 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в многофункциональном комплексе Takaya в районе Motor City! Из окон открывается захватывающий вид на пышную зелень! Выгодное расположение! Высококлассные удобства! Для жизни и инвестиций! Рассрочка без % после передачи ключей!
Удобства: магазины, спортзал, рестораны, бассейн, парковка, камеры видеонаблюдения, супермаркет, детская...
DDA Real Estate
433 154 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом премиальном комплексе Marina Views в районе Rashid Yachts & Marina в Дубае находятся на первой береговой линии, что обеспечивает потрясающие виды на Арабский залив и линию горизонта Дубая. Этот комплекс представляет собой отличный выбор для жизни, перепродажи и сдачи в аренду.
Marina Views имеет шикарную инфраструктуру,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
244 154 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантная квартира в жилом комплексе Jannat в центре Мидтауна! Идеальный вариант для проживания, продажи и сдачи в аренду! Предоставляем каталог инвестора! Потенциальная доходность от 10%!
Услуги комплекса включают в себя: ухоженные зеленые зоны, гольф-поле, детская игровая комната, фитнес-зал, ресепшн, крытая автостоянка, ресторан.
Рядом...
Описание
Эта светлая и современная студия имеет продуманную планировку, позволяющую полностью оптимизировать ее пространство для дизайна интерьера и меблировки. Там есть красивая ванная комната с современной сантехникой. В квартире также есть встроенные шкафы.
Характеристики недвижимости:
*План оплаты после передачи
*Студия
*Верхний...
Tradegoria Global Estate
1 177 616 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
107 м22
Описание
City Centre Residences в центре Дубая — это новейший проект, представленный Dar Al Arkan, предлагающий превосходные удобства в обслуживании. Эта высотная 49-этажная вертикальная башня украшена изысканно построенными резиденциями, из которых открывается впечатляющий вид на Бурдж-Халифа и горизонты центра города.
Особенности...
Tradegoria Global Estate
600 496 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2112
Metropolitan Premium Properties
639 686 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
109 м2111
Metropolitan Premium Properties
1 160 845 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
292 м2433
Кредит
Добро пожаловать в Seaside, где прибрежная жизнь сочетается с непревзойденным комфортом в наших тщательно продуманных резиденциях с 1, 2 и 3 спальнями. Расположенные в лучшем месте, все квартиры созданы для того, чтобы обеспечить максимальный уровень современной жизни с роскошной отделкой, которая отражает приверженность к изысканности....
For You Real Estate L.L.C.
525 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м21
ПРЕСТИЖНОЕ ЖИЛЬЁ НА БЕРЕГУ МОРЯ! ГОТОВО К ЗАСЕЛЕНИЮ!
Апартаменты в Beach Walk Grande — это роскошное жилье с великолепным видом на море, расположенное в одном из самых престижных и востребованных районов Дубая. Этот проект — идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться комфортом и высоким уровнем жизни. Прекрасная возможность...
Emirates Forward
539 268 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
87 м2321
Кредит
340 причина для повышения качества жизни. Вот лишь некоторые из них. Впечатляющая башня Sobha Hartland II 340 Riverside Crescent - это богатое чувство общности и превосходная жизнь на набережной в одном из самых востребованных районов города.
Откройте для себя чувство сопричастности к жизни среди единомышленников, где узы настоящей...
For You Real Estate L.L.C.
7 826 001 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
476 м2544
Кредит
Canal One спроектирован архитекторами Killa, известными созданием вневременных, преобразующих, адаптивных, но в то же время устойчивых зданий и проектов, которые являются уникальными, инновационными, основанными на устойчивости и контекстуально вдохновлены видением формирования светлого будущего. Их отмеченная наградами студия стремится...
For You Real Estate L.L.C.
2 636 934 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
600 м2445
Metropolitan Premium Properties
372 048 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Апартаменты в новом жилом корпусе и с полностью оборудаванными кухнями! удобное расположение!Прекрасный вариант для жизни! Беспроцентная рассрочка!
Aurora от Binghatti Developers - это новый жилой проект, в котором предлагаются студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Апартаменты с просторной планировкой, высококачественной отделкой и полностью...
