Общая стоимость продаж достигла максимума за последние восемь лет.
Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.
Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.
Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.
В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».
Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае
602 733 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м2222
Metropolitan Premium Properties
839 692 €
Дом в Дубае, ОАЭ
224 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Leos Royal — закрытое премиальное комьюнити с природными ландшафтами и курортной инфраструктурой в Dubailand.
Leos Royal — новый премиальный жилой комплекс от LEOS Developments, созданный как закрытое комьюнити с акцентом на пространство, приватность и природную эстетику.
Преимущества жилого комплекса:
— Продуманная организация...
DDA Real Estate
264 517 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м211
редставляем новый проект от ведущего застройщика SAAS Properties в одной из популярных и перспективных локаций - Dubai Science Park!!!
ПРОЕКТ - SAAS HILLS
Локация - Dubai Science Park
Планируемый срок сдачи - IV 2027г
Saas Hills — это жилой комплекс, расположенный в районе Dubai Science Park. Уникальная архитектура двух башен выполнена с...
Real Estate Dubai
768 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
96 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 687 260 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
355 м2333
Metropolitan Premium Properties
511 601 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Расположенный на престижных Островах Дубая, Beach Walk Residence 3 — это роскошный жилой комплекс на берегу моря, разработанный Imtiaz Developments. Этот эксклюзивный адрес предлагает динамичный островной образ жизни с непревзойденными удобствами и захватывающими прибрежными видами.
Beach Walk от Imtiaz Developments
Beach Walk —...
Spiridon Real Estate
13 189 998 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
877 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
232 569 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе One Beverly в районе Al Barsha South! Меблированная кухня с техникой! Прекрасное расположение! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: аквааэробика, барбекю, беседки, детская игровая площадка, детский бассейн, станции зарядки...
DDA Real Estate
1 010 562 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Nourelle — элегантные апартаменты с sky-садом, дизайнерскими деталями и видом на Джумейра!
Nourelle от Meraas — это новая линейка жилья в рамках Madinat Jumeirah Living (MJL), призванная привнести свежую архитектуру, зелёные элементы и высокий уровень комфорта в престижный прибрежный район.
Ключевой архитектурной особенностью выступает...
DDA Real Estate
823 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
205 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в элитном проекте в районе Джумейра Вилладж Триангл в Дубае
Квартиры находятся в престижном жилом проекте в Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT), недалеко от Дубай Марина. Впечатляющая 40-этажная башня выделяется своим уникальным внешним дизайном и удобным расположением в центре JVT, откуда открывается...
TEKCE
211 604 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в 17-этажном жилом комплексе Neva Residences! Проект расположен в известном JVC! Удобный и легкий доступ к основным районам города! Широкий спектр удобств! Отличный вариант для проживания и инвестиций!
Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.
Инфраструктура: барбекю, крытая парковка, тренажерный зал, детская игровая...
DDA Real Estate
965 808 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
299 м2334
Metropolitan Premium Properties
193 329 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Меблированные апартаменты в экологичном проекте Samana Barari Views! Прекрасный вариант для инвестиций и жизни! Можно сразу после сдачи сдать в аренду! Доходность от 10%
В элегантном устойчивом комплексе SAMANA Barari Views для жителей будут представлены различные премиальные удобства: бассейн с просторной террасой, кабинки для переодевания,...
DDA Real Estate
258 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2211
Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Маджан в Дубае. Этот потрясающий новый дом является шедевром современного дизайна и имеет 62 квадратных метра жилой площади, 70 квадратных метров застроенной площади и 8 дополнительных комнат. Благодаря высококачественной отделке, окнам от пола до потолка и функциям умного дома эта...
Habita International Estates Ltd
535 260 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2111
Metropolitan Premium Properties
1 585 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
216 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры премиум-класса с рассрочкой платежа в Дубай Мотор Сити
Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) — это оживленный район, который идеально сочетает наследие автоспорта с современным городским стилем жизни. Здесь, рядом со знаменитым Дубайским автодромом, можно наслаждаться не только захватывающими развлечениями, но и тишиной жилых кварталов,...
TEKCE
1 117 068 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
139 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 710 491 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
177 м2333
Metropolitan Premium Properties
190 036 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Altai — 26-этажный жилой комплекс от компании Tiger Properties в Jumeirah Village Triangle, Дубай. Его строительство завершится в апреле 2026 года. Комплекс будет состоять из студий и апартаментов с 1-2 спальнями площадью от 57 кв. м. до 95 кв. м. В проекте всего 244 резиденции. В апартаментах и студиях будет встраиваемая бытовая техника....
Spiridon Real Estate
441 428 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Высококлассные апартаменты в новом комплексе 48 Parkside в Al Barsha! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированная кухня! Рассрочка без %!
Срок сдачи - 2 кв. 2025 г.
Удобства: круглосуточная охрана, сад на крыше, парк, бизнес-центр, ультрасовременный...
