Объём сделок с недвижимостью в Дубае подскочил почти на 50% за квартал

Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.

Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.

Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.

В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».

Подробности

Рынок элитной жилой недвижимости Дубая показал невероятный рост во втором квартале. Средние цены на виллы выросли на 5,7% в сравнении с первым кварталом и на 9,1% в отношении второго квартала прошлого года.
Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае

1 365 109 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

340 м² 3 3 3

Объект под сдачу

На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов. Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...

Arsenal East

269 293 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

80 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Дубай Марина, Маг 218 проект Квартира площадью 78 кв.м. на 42 этаже, состоит из спальни и гостиной.300 000$ Вид на Емиратес Гольф поля. Полностью меблирована: кухня оборудована бытовой техникой. квартира арендована для60 000 ( дирхамов ежегодно)16 395 $ плавательный бассейн, спортивный зал вниз - станция трамвая и имеет связь с...

ROYAL HOME

3 660 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

376 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в Дубае, Маритайм Сити, в рассрочку с постоплатой Квартиры расположены в Дубае, Маритайм Сити (Maritime City) – высотном проекте, предлагающем роскошное жилье на побережье с великолепным видом на море. Благодаря своему отличному расположению, проект также является примером идеального сочетания городской жизни и...

TEKCE

249 497 €

Студия в Дубае, ОАЭ

43 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в современном проекте Sky Suites в самом сердце Jumeirah Village Circle! Полностью меблированные апартаменты, немецкая техника и итальянская фурнитура! Система «умный дом»! Красивый панорамный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: круглосуточная охрана, студия аэробики, аквааэробика, зона...

DDA Real Estate

382 505 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

77 м² 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Добро пожаловать в LIV LUX в районе Дубай Марина – символ элегантности, престижа и комфорта! Эти эксклюзивные апартаменты сочетают в себе уникальный дизайн, просторную планировку и непревзойденное расположение с видом на жемчужные воды Персидского залива. Апартаменты расположены на верхнем этаже, откуда открывается панорамный вид на...

Armchair Property Investments Ltd

646 304 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

140 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Royal home real estate с гордостью представляет эту просторную и светлую меблированную квартиру с двумя спальнями, расположенную в башне Trident Grand Residence Tower, Дубай Марина. Квартира свободна. Ключевая особенность: * 2 спальни * 3 ванные комнаты * С мебелью * Кухонные приборы * Встроенные шкафы * Большой балкон * вид на...

ROYAL HOME

794 954 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

65 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

305 469 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

64 м² 1 1 2

Metropolitan Premium Properties

427 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

129 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с рассрочкой после сдачи проекта в Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – это уютный жилой комплекс в Дубае, славящийся своей спокойной атмосферой и семейной дружелюбной обстановкой. Удобно расположенный между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, JVT предлагает легкий доступ к...

TEKCE

498 274 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

66 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы с гордостью представляем 1-комнатную квартиру в проекте The Streling от OMNIYAT, потрясающем жилом проекте в самом сердце Дубая, расположенном между районом Бурдж-Халифа и захватывающим дух водным каналом Дубая. Платиновые башни-близнецы отеля Sterling с хромированным фасадом выделяются как жемчужины Дубая, отражая жизнь города и...

SIA INVESTATE

174 053 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

36 м² 2 1

Представляем Вашему вниманию новый проект, который будет расположен в Дубае, в микрорайоне Jumeirah Village Circle (JVC). Данный район идеально подходит для тихой и спокойной жизни, семейные пары и семьи с детьми выбирают этот район для постоянного проживания. Инфраструктура развита, именно здесь расположено более 30 учебных заведений, большое...

ABG Brand Group

1 021 520 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

157 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

653 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

150 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с гибкой рассрочкой платежа в Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) — это спокойный и семейный район Дубая, отличающийся продуманной планировкой, зелеными парками и современной инфраструктурой. Удобно расположенный между шоссе Al Khail и Sheikh Mohammed Bin Zayed, он обеспечивает...

TEKCE

2 219 178 €

Пентхаус в Дубае, ОАЭ

250 м² 5 4 5

W Residences Dubai – Downtown расположен в центре бурной жизни города. Бурдж-Халифа находится прямо за окном, торговый центр Dubai Mall и Танцующие фонтаны располагаются всего в нескольких шагах от отеля. Элегантные улицы, величественные здания, потрясные места отдыха, самые эксклюзивные заведения: все это происходит именно здесь....

Hermes Real Estate

171 070 €

Студия в Дубае, ОАЭ

38 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Полностью меблированная студия с бытовой техникой в новом комплексе PEARL HOUSE II! Востребованный район! Панорамный вид на комьюнити! Идеально подходит для проживания, инвестиций и сдачи в аренду! Дата сдачи: 4 кв. 2025 г. Инфраструктура: тренажерный зал с современным оборудованием, бассейны для взрослых и детей (включая бассейн на...

DDA Real Estate

1 176 686 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

121 м² 3 2 3

Nika Estate Homes Properties представляет роскошные апартаменты в проекте гостиничного бренда Kempinski Residences! Подробная информация о недвижимости: - 2 спальни - 3 ванные комнаты - Парковочное место - Вид на залив - Меблированный - Балкон Услуги: - Бассейн - Студия йоги - Пляжный волейбол и баскетбол - Круглосуточные...

Nika Estate Homes Properties

313 357 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

68 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в ультрасовременном жилом комплексе Mag 777 в районе Dubai Sports City! Меблированная кухня с техникой! Дизайнерский ремонт! Премиальные удобства! В самом сердце Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: общий тренажерный зал и фитнес-центр, зона барбекю, инфинити-бассейн, студия йоги, сауна...

DDA Real Estate

1 360 593 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

137 м² 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

Расположенный на берегу моря комплекс Sobha SeaHaven - это место, где царят роскошь, покой и красота. Благодаря эксклюзивным удобствам и пышному ландшафтному дизайну вы сможете жить курортной жизнью у себя дома. Sobha SeaHaven - это восхитительный комплекс с видом на море, расположенный на равном расстоянии от двух международных аэропортов и в...

Intermark Global

269 323 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

79 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Апартаменты в новом комплексе Portofino в районе Dubai Production City! В апартаментах будет частный бассейн на террасе! В комплексе: крытый и открытый спортзал, баскетбольная площадка, беговая дорожка, зона для занятия йогой, зона отдыха у бассейна, парная и сауна, площадка для барбекю, кинотеатр под открытым небом, детская игровая зона,...

DDA Real Estate