Общая стоимость продаж достигла максимума за последние восемь лет.
Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.
Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.
Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.
В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».
Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае
628 341 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартамент в эксклюзивном новом проекте Mercer House в районе Uptown! Полностью меблированная кухня! Доходность от сдачи в аренду - от 6,3% в $! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Удобства: городской пляжный клуб с бассейном с интегрированным баром, wellness-зоны, мультиспортивный зал, спортивные площадки и корты, магазины и...
DDA Real Estate
648 026 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м2222
Metropolitan Premium Properties
4 789 076 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
680 м2666
Вилла в грандиозном проекте Palm Jebel Ali в прибрежной зоне Дубая! Доходность от сдачи в аренду от 10%! Предоставим каталог инвестора! Роскошное расположение! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 2027 г.
Главной особенностью проекта станет пляж длиной 110 км.
Удобства: помещения для прислуги, комнаты для водителей, приватный бассейн,...
DDA Real Estate
948 977 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
215 м2334
Metropolitan Premium Properties
240 727 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
53 м21
Metropolitan Premium Properties
995 270 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
318 м2556
Metropolitan Premium Properties
647 533 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты класса-люкс в новом комплексе LIV LUX! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность — 7%! Эксклюзивные удобства! Шикарный панорамный вид на Дубай Марина и бассейн!
Дата сдачи: 4 кв. 2026
Этаж: 9
Удобства: лаундж для резидентов и их гостей, частный салон красоты только для резидентов, студия йоги,...
DDA Real Estate
145 693 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes
579 919 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Palace Residences Hillside от Emaar Properties — элегантные резиденции в сердце Dubai Hills Estate с курортным уровнем комфорта и инвестиционным потенциалом!
Palace Residences Hillside — премиальный жилой проект от застройщика Emaar Properties, расположенный в престижном и зеленом районе Dubai Hills Estate.
Удобства и образ жизни
Житель...
DDA Real Estate
1 238 291 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
135 м2223
Metropolitan Premium Properties
972 081 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
128 м2223
Metropolitan Premium Properties
491 237 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом жилом проекте Altiera Heights в живописном районе Jumeirah Islands в Дубае! Панорамный вид на окрестности Jumeirah Islands! Полностью оборудованные кухни с техникой! Развитая инфраструктура! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн, водный сад,...
DDA Real Estate
810 096 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
144 м2334
Metropolitan Premium Properties
140 155 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Компания Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту квартиру-студию, расположенную в районе Cove by Imtiaz, Dubai Land, Дубай, ОАЭ.
Детали недвижимости:
Студия
1 ванная комната
1 парковочное место
Площадь: 35,86 кв.м.
Меблированный
План оплаты после передачи:
70% Во время строительства
30% в течение 3 лет после...
Horizon Luxury Homes
146 862 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютная студия в комплексе Elevate by Prescott с широким спектром удобств! Система умный дом! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду!
Elevate by Prescott — новый жилой комплекс премиум-класса, расположенный в районе Arjan.
Срок сдачи: 3 квартал 2025 г.
Этаж: 13
Инфраструктура: фонтан, спортивный бассейн, детский бассейн,...
DDA Real Estate
879 494 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
199 м2444
Metropolitan Premium Properties
902 683 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
146 м2335
Metropolitan Premium Properties
253 266 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Le Blanc by Imtiaz — чистота форм, готовые резиденции и стратегическая локация в Dubailand!
Le Blanc by Imtiaz приглашает погрузиться в атмосферу ясности и умиротворения — пространство, где современность встречает элегантность. Проект расположен в районе Dubailand (Wadi Al Safa 5), и его архитектура отражает суть названия: свет, баланс,...
DDA Real Estate
388 523 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
164 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в высококлассном жилом комплексе Forest City в районе Dubailand Residence Complex! Для любителей тихой и размеренной жизни! Полностью меблированные! Потрясающие удобства! Гарантированный доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в форме лагуны, беговые дорожки, детская...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 641 367 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
254 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в изысканном жилом комплексе Design Quarter at d3! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 6,2% в $)! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Инфраструктура: тренажерный зал, зоны для барбекю, комнаты отдыха, детская площадка и бассейн, двухуровневый инфинити-бассейн с террасой и...
