Общая стоимость продаж достигла максимума за последние восемь лет.
Что случилось? Согласно последнему исследованию, проведённому международной компанией по оказанию услуг в области недвижимости Chestertons, во втором квартале 2021 года в Дубае наблюдался заметный рост сделок с жильём. При этом позитивные настроения на рынке и сохраняющийся интерес международных покупателей стимулировали продажи.
Общая стоимость сделок с жильём в Дубае увеличилась почти на 50%, до $8,44 млрд, по сравнению с предыдущим кварталом ($5,65 млрд). Данный показатель достиг самого высокого уровня с четвёртого квартала 2013 года, когда объём продаж составил $8,62 млрд.
Число сделок достигло 14 426 единиц, что на 35,48% больше, чем в первом квартале 2021 года.
Продажи завершённого жилья составили 71% от общего объёма и 59% от суммарного числа сделок во втором квартале 2021, при этом сделки с недвижимостью на стадии строительства ещё не достигли допандемического уровня.
Цитата. Руководитель направления стратегического консалтинга Chestertons Крис Хобден сказал: «Причиной почти рекордных объёмов сделок с жильём стал возросший международный интерес, поскольку успешная работа Дубая с Covid-19 поддерживает спрос со стороны покупателей.
В этом году мы наблюдаем явное улучшение настроений на рынке среди жителей ОАЭ, с желанием покупать раньше ожидаемого роста цен. Дополнительная мотивация – благоприятные ставки по ипотечным кредитам и щедрые стимулы для застройщиков, подталкивающие продажи вверх».
Самый заметный квартальный рост цен наблюдался в Meadows/The Springs – на 6,6%, до $2 954 за кв.м. Следом идут сообщества The Lakes (+6,5%), Jumeirah Park (+5,4%), Palm Jumeirah и Arabian Ranches (по 4,9%).
В годовом исчислении Palm Jumeirah стало единственным сообществом, где наблюдался двузначный рост цен на 12,4%.
Цены на квартиры в Дубае выросли незначительно – на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя оставались на 3,7% ниже, чем во втором квартале 2020 года. The Views зафиксировало самый значительный квартальный рост цен – на 5,3%, до $3 175 за кв.м. В центре эмирата недвижимость также подорожала на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Самое значительное падение – в Dubailand (-5,1%). За год больше всего квартиры подорожали в центре Дубая, на 4,4%.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Дубае
444 733 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
89 м2222
Dubai Hills Estate – это город в городе, который состоит из элегантно спланированных кварталов современных многоквартирных домов и комплексов вилл в загородно-деревенской обстановке.
Dubai Hills Estate — зеленое сердце Дубая — является первым в своем роде направлением. Этот мастерски спланированный многоцелевой комплекс...
Hermes Real Estate
90 312 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
194 м233
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма.
Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента.
Апартаменты Select Group - Jumeirah Living Business Bay - Элитный жилой комплекс в престижном районе Business Bay, в...
Real Estate Dubai
2 415 204 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Престижные апартаменты от сети отелей The Ritz-Carlton на побережье Dubai Creek! Апартаменты полностью меблированы итальянской мебелью! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Рассрочка без процентов после сдачи проекта!
Срок сдачи - 1 кв. 2026 г.
Удобства: собственный консьерж-сервис, готовый исполнить пожелания жителей,...
DDA Real Estate
412 658 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на лагуны в новом комплексе 340 Riverside Crescent! Прекрасное расположение! Высокий доход от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
На территории: международная школа, детский сад, офисные центры, спортивные площадки, пешеходные и беговые дорожки, скейт-парк, крытые и...
DDA Real Estate
175 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Расположенный в самом сердце круга Джумейра, "САМАНА Манхэттен" предлагает жителям стратегическое расположение, которое легко сочетает в себе спокойствие и удобство. Расположенный недалеко от основных автомагистралей и ключевых пунктов назначения, этот престижный адрес обеспечивает легкую связь с центрами деловой активности Дубая,...
Prive Real Estate LLC
5 172 363 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
488 м2557
Metropolitan Premium Properties
486 265 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
85 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в изысканном жилом комплексе Palace Residences Creek Blue в районе Dubai Creek Harbour! Захватывающий вид на набережную! В нескольких минутах от центра Дубая! Удобства мирового класса! Высокий доход от инвестиций, благодаря превосходному расположению!
- стоимость 1 bedroom начинается от 512329$;
- площади от 85 кв.м
Удобства:...
DDA Real Estate
8 275 724 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
331 м2445
Metropolitan Premium Properties
335 361 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отельные апартаменты премиум класса в комплексе Empire Suites в районе Jumeirah Village Circle. Эти апартаменты отлично подойдут как для проживания, так и для инвестиций, с возможностью получения дохода от сдачи в аренду от 1000 долларов в месяц. Апартаменты полностью меблированы, что делает их готовыми к заселению. Также есть возможность...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
309 599 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в новом жилом комплексе ME DO RE Tower в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 7,3%!
Комплекс сдан!
В квартире меблированная кухня и бытовая техника!
Удобства: парки, магазины, баскетбольные площадки, плавучий клуб для игры в падел, футбольные...
DDA Real Estate
2 145 610 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
131 м22
Описание
Характеристики недвижимости
* 2 спальни
* 3 ванные комнаты
* Встроенные шкафы
* Подлинная перепродажа
* Высокий этаж
* Вид на Атлантис и Пальму Джумейра
* Скоро сдача Эксклюзивные удобства
* Рестораны
* Гимназия
* Детская игровая площадка
* Розничные магазины
* Бассейн
Шагните в квартиру, и вас встретит...
Tradegoria Global Estate
1 828 645 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
160 м22
Описание
Представляем Serenia Living, где роскошь гармонично сочетается со спокойствием в этих замечательных апартаментах с 2 спальнями.
Подробности о недвижимости:
* 2 спальни с ванными комнатами
* Полный вид на море
* Средний этаж
* Индивидуальный дизайн с тщательно подобранной отделкой
Особенности и удобства:
* Роскошные...
Tradegoria Global Estate
232 726 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м21
Metropolitan Premium Properties
1 134 017 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м2222
Metropolitan Premium Properties
645 976 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
151 м2321
Кредит
Это не просто резиденция, это холст для гармоничной жизни, в котором роскошь органично сочетается с продуманным дизайном. Примите образ жизни, который ставит во главу угла спокойствие и связь, в этом выдающемся анклаве, где безмятежность сочетается с зеленеющими ландшафтами, предлагая индивидуальный подход и приглашая к самоанализу.
Тщательно...
For You Real Estate L.L.C.
672 362 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2222
Metropolitan Premium Properties
7 758 545 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
465 м2445
Metropolitan Premium Properties
232 536 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
53 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Binghatti Venus — это новое современное здание, сочетающее стиль, комфорт и технологичные решения. Апартаменты с потрясающим видом на JVC Community и Sports City Golf подарят вам уют и эстетическое наслаждение каждый день.
Особенности Binghatti Venus:
Smart Home: передовые технологии умного дома для вашего комфорта.
Smart Kitchen...
For You Real Estate L.L.C.
4 363 327 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
442 м2744
Кредит
Компания Wasl с гордостью представляет ONE B - изысканную жилую башню, которая может похвастаться утонченными стандартами изысканности и роскоши. Величественно возвышаясь над живописным Дубайским водным каналом на Шейх-Зайед-роуд, 47-этажный ONE B будет отличаться трепетным дизайном и удобствами, которые переопределят роскошь, являющуюся...
For You Real Estate L.L.C.
2 733 884 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
680 м2446
Вилла в грандиозном проекте Palm Jebel Ali в прибрежной зоне Дубая! Доходность от сдачи в аренду от 10%! Предоставим каталог инвестора! Роскошное расположение! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 2027 г.
Главной особенностью проекта станет пляж длиной 110 км.
Удобства: помещения для прислуги, комнаты для водителей, приватный бассейн,...
