a
Версия
для печати

Средняя стоимость квадратного метра в Монако преодолела отметку в €50 000

В 2021 году квадратный метр в Княжестве оценивался в в €52 000. Это на 9% больше, чем в 2020 году и представляет собой рост на 75% за 10 лет.

Что случилось? Согласно последнему исследованию, опубликованному Статистическим институтом Монако (IMSEE), в 2021 году средняя стоимость квадратного метра в Монако составила €52 000. Это на 9% больше, чем в 2020 году и представляет собой рост на 75% за последние 10 лет.

Спрос. Причина роста в том, что предложение в Монако значительно ниже спроса. Заместитель директора агентства недвижимости Miells & Partners – Christie’s Monaco Лоран Локки призывает к осторожности, когда дело доходит до интерпретации повышения: «Цены в Монако колеблются от €20 000 до €115 000 за кв.м. Среднее значение на самом деле не играет большой роли. Просто потому, что у нас очень мало предложений, очень мало квадратных метров в продаже, зато есть масштабные проекты с большим спросом, особенно на элитную недвижимость».

Увеличение цен не отпугнуло покупателей: c 2020 по 2021 год количество продаж подскочило на 44%. Однако эту цифру следует рассматривать в перспективе. Хотя рынок недвижимости Монако неплохо выдержал кризис в области здравоохранения, на данный момент количество сделок остаётся на 30% меньше, чем в 2019 году.

Мнение. По словам директора агентства John Taylor Monaco Жана-Ива Ле Граверена, такое увеличение средней цены квадратного метра в первую очередь объясняется изменением характера спроса: популярностью пользуются просторные квартиры, которые часто расположены высоко, а это гораздо более дорогая недвижимость.

По данным IMSEE, впервые с 2006 года почти половина из 23 квартир, проданных в Монако в прошлом году, были трёхкомнатными, тогда как до сих пор большинство составляли студии и «двушки».

Районы. Согласно информации IMSEE, Монте-Карло является районом с самой высокой средней ценой за квадратный метр (почти €60 000), за ним следуют Ларвотто и Фонвьей. Замыкает рейтинг Jardin Exotique, где средняя цена приближается к €35 400.

Ещё по теме:

Источник: Monaco Tribune

Вот что можно купить в Монако прямо сейчас:
Апартаменты за 6 490 000 евро в Монте Карло, Монако
6 490 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
131 м2 4 3 2
Кредит 0.85-1.85%
Прекрасные семейные апартаменты, полностью отремонтированные и меблированные, всего в двух шагах от пляжей Carré d'Or и Ларвотто. Расположенный в районе Монте-Карло, в двух шагах от Carré d'Or, «Flor Palace II» представляет собой буржуазную резиденцию со смотрителем и лифтом. Эта 4-комнатная квартира...
RFC ESTATE
Квартира за 2 800 000 евро в Монако, Монако
2 800 000 €
Квартира в Монако, Монако
127 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Эти просторные и светлые апартаменты с двумя спальнями расположены в престижном районе Ла-Русс, на 13-м этаже роскошного 35-этажного здания, построенного в 1973 году. с круглосуточным обслуживанием консьержа. Жилая площадь апартаментов составляет 104,4 кв. м., а террасы — 22,7 кв. м., с которых открывается прекрасный вид на море. В...
Armchair Property Investments Ltd
Апартаменты за 10 500 000 евро в Монегетти, Монако
10 500 000 €
Апартаменты в Монегетти, Монако
193 м2 4 3 2
Кредит 0.85-1.85%
Большая и полностью отремонтированная квартира с панорамным видом на порт Монако. Эта великолепная 3-комнатная квартира была полностью отремонтирована с использованием материалов высочайшего качества (итальянский мраморный пол и изделия из дерева на заказ) и оборудована новейшими технологиями (система домашней автоматизации, контролирующая...
RFC ESTATE
Апартаменты за 9 500 000 евро в Монако, Монако
9 500 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
299 м2 3 2 2
Кредит 0.85-1.85%
Добро пожаловать в эту уникальную 3/4-комнатную квартиру, продающуюся полностью меблированной с исключительной отделкой, расположенную в элитном здании, предлагающем круглосуточные услуги консьержа, открытый бассейн, сады и теннисный корт. Эти апартаменты были полностью отремонтированы с использованием высококачественных материалов и...
RFC ESTATE
Апартаменты за 1 650 000 евро в Монте Карло, Монако
1 650 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
38 м2 2 1 1
Кредит 0.85-1.85%
Очаровательная 2-комнатная квартира в буржуазном здании. Эти двухкомнатные апартаменты площадью 38 м2 расположены в самом сердце Монако, в характерном здании и предлагают приятную жилую обстановку. Состав квартиры: - Вход, - Светлая гостиная, - Полностью оборудованная кухня, - Спальня, - Душевая с туалетом, - Кондиционер....
RFC ESTATE
Пентхаус в Фонвьее, Монако (цена по запросу)
Цена по запросу
Пентхаус в Фонвьее, Монако
621 м2 6 5 4
Кредит 0.85-1.85%
Расположенный в Фонвьее, в самом сердце престижной резиденции, этот роскошный пентхаус с 6 комнатами сочетает в себе элегантность, роскошные удобства и индивидуальный дизайн. Предлагая захватывающий вид на порт и укрывшись в тихом месте, он обещает уникальную и изысканную атмосферу. С большой площадью 621 м², тщательно спланированный на...
RFC ESTATE
Апартаменты за 12 000 000 евро в Монако, Монако
12 000 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
194 м2 3 2
Эти апартаменты на продажу в Монако расположены в престижной резиденции Beverly Palace, в районе Moneghetti, на границе с Beausoleil, между кварталами Jardin Exotique и Monte-Carlo. Светлые и просторные апартаменты, жилой площадью 194 м², включают гостиную, выходящую на террасу площадью 41 м² с панорамным видом на Княжество, две спальни, каждая...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 20 000 000 евро в Сен-Романе, Монако
20 000 000 €
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
160 м2 4 3 3
Кредит 0.85-1.85%
Всего в двух шагах от пляжа Монте-Карло и загородного клуба Монте-Карло, исключительные апартаменты на верхнем этаже резиденции с круглосуточной охраной и услугами консьержа. Площадью около 160 м², они включают в себя светлую двойную гостиную, оборудованную кухню, 3 просторные спальни с собственными ванными комнатами, выходящими на...
RFC ESTATE
Апартаменты за 15 500 000 евро в Фонвьее, Монако
15 500 000 €
Апартаменты в Фонвьее, Монако
229 м2 4 3 3
Кредит 0.85-1.85%
В самом центре престижного района Фонвьей, в нескольких шагах от порта, великолепная 4-комнатная семейная квартира с высококачественным обслуживанием в полностью отремонтированном здании. Эта исключительная недвижимость, современная и изысканная, предлагает вам непревзойденную среду проживания в одном из самых востребованных мест в Монако....
RFC ESTATE
Квартира за 21 800 000 евро в Монако, Монако
21 800 000 €
Квартира в Монако, Монако
226 м2 3 3
Комплекс расположен в уникальном княжестве Монако, чье потрясающее побережье Лазурного берега, политическая стабильность, финансовые преимущества и безопасность привлекают покупателей жилья со всего мира. Жители наслаждаются безопасной семейной атмосферой, школами мирового класса, ресторанами, отмеченными звездами Мишлен. Оригинально...
NF Group
Апартаменты за 10 900 000 евро в Монако, Монако
10 900 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
156 м2 2 2
Расположенные в жилом районе Монако, в Экзотическом Саду - Jardin Exotique, эти апартаменты в современной недавно построенной элитной резиденции L'Exotique предлагают общую площадь 156 кв.м и роскошные удобства. Светлая гостиная выходит на террасу площадью 31 кв.м с панорамным видом на море, просторная гостиная, две спальни, две ванные...
Пентхаус за 16 800 000 евро в Монако, Монако
16 800 000 €
Пентхаус в Монако, Монако
290 м2 5 2 3
Кредит 0.85-1.85%
Расположенный в буржуазном здании, недалеко от Казино и пляжей, этот великолепный двухуровневый пентхаус, недавно отремонтированный с высококачественной отделкой, предлагает захватывающий вид на море. С жилой площадью 150 м² он состоит из просторной гостиной, кухни, 2 спален с ванными комнатами, душевой, а также кабинета и прачечной....
RFC ESTATE
Апартаменты за 15 500 000 евро в Монако, Монако
15 500 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
463 м2 5 3 3
Кредит 0.85-1.85%
Роскошные апартаменты с 3 спальнями на продажу – резиденция Les Ligures, Монако. Откройте для себя непревзойденную роскошь проживания в этих потрясающих апартаментах с 3 спальнями, расположенных в престижном комплексе Les Ligures в районе Jardin Exotique в Монако. Эта просторная, полностью отремонтированная квартира общей площадью 463...
RFC ESTATE
Апартаменты за 8 950 000 евро в Сен-Романе, Монако
8 950 000 €
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
270 м2 3 2 2
Кредит 0.85-1.85%
Эти красивые, полностью меблированные апартаменты с двумя спальнями отличаются обилием естественного света, просторными комнатами и редкими открытыми пространствами. Основное жилое пространство состоит из двойной гостиной со столовой, а также большой, полностью оборудованной кухни Gaggenau. В квартире две спальни с двуспальными кроватями,...
RFC ESTATE
Апартаменты за 1 210 000 евро в Монако, Монако
1 210 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
28 м2
Красивая, отремонтированная в современном стиле квартира-студия, идеально расположена на площади Place des Moulines, в Монако Монте Карло, в здании Le Continental с консьержем и лифтом. Площадью 28 кв.м., квартира включает прихожую со встроенными шкафами, гостиную/ спальню, оборудованную кухню, ванную с душем. Отличный вариант для инвестиции в...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 4 600 000 евро в Монако, Монако
4 600 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
70 м2 1 1
Продажа 2-комнатной квартиры на стадии реновации, расположенной на высоком этаже престижной резиденции Rosa Maris в востребованном районе Фонвьей в Монако. Общая площадь квартиры составляет 70 м², включая 54 м² внутреннего пространства и 16 м² террасы с панорамным видом на зеленый район и море. В рамках реновации предусмотрено расширить жилую...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 21 000 000 евро в Сен-Романе, Монако
21 000 000 €
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
207 м2 4 3 4
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в одной из самых престижных резиденций Монако, в непосредственной близости от пляжа Монте-Карло и загородного клуба Монте-Карло, эта возвышенная резиденция предлагает первоклассные удобства, такие как круглосуточные услуги консьержа, современный тренажерный зал и бассейн. Квартира площадью около 207 м² расположена на высоком...
RFC ESTATE
Студия за 800 000 евро в Монако, Монако
800 000 €
Студия в Монако, Монако
31 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Annonciade — недалеко от центра и с прямым доступом на общественном лифте к пляжам Ларвотто. Эта студия расположена на очень высоком этаже в современном здании с круглосуточной охраной. Квартира полностью отремонтирована и предлагает вид на море и город. Состоит из прихожей с гардеробной, гостиной с выходом на террасу, оборудованной...
Armchair Property Investments Ltd
Апартаменты за 7 500 000 евро в Монако, Монако
7 500 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
116 м2 2 2
Роскошные трёхкомнатные апартаменты на продажу в Монако в престижной резиденции Hersilia, в районе «Золотой Квадрат», рядом с пляжем Ларвотто. С красивым видом на море, эти апартаменты площадью 116 кв.м. состоят из большой прихожей, ведущей в светлую гостиную с кухней, оборудованной высококлассной бытовой техникой и винным шкафом, две просторные...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 9 950 000 евро в Монте Карло, Монако
9 950 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
227 м2 6 4
Кредит 0.85-1.85%
Эта квартира является выдающимся архитектурным достижением, включающим в себя исключительные столярные изделия, изготовленные на заказ, драгоценные материалы, подогрев пола, домашнюю автоматику и высококачественное оборудование. В дуплексе имеется светлая гостиная с большой зоной отдыха и угловым диваном площадью более 7 метров, элегантная...
RFC ESTATE

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Монако, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Обзор ВСЕХ ограничений на покупку недвижимости для иностранцев: 30+ популярных стран
И полезные ссылки
Centrale, Луштица-Бей: самый комфортный семейный район в Черногории
Уникальное место на побережье Адриатического моря
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Монако Апартаменты (квартиры) в Монако Коммерческая недвижимость в Монако Недорогая недвижимость в Монако

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Монако»

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить

Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий

  • 03.09.2024
  • 149719

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3929