В 2021 году квадратный метр в Княжестве оценивался в в €52 000. Это на 9% больше, чем в 2020 году и представляет собой рост на 75% за 10 лет.
Что случилось? Согласно последнему исследованию, опубликованному Статистическим институтом Монако (IMSEE), в 2021 году средняя стоимость квадратного метра в Монако составила €52 000. Это на 9% больше, чем в 2020 году и представляет собой рост на 75% за последние 10 лет.
Спрос. Причина роста в том, что предложение в Монако значительно ниже спроса. Заместитель директора агентства недвижимости Miells & Partners – Christie’s Monaco Лоран Локки призывает к осторожности, когда дело доходит до интерпретации повышения: «Цены в Монако колеблются от €20 000 до €115 000 за кв.м. Среднее значение на самом деле не играет большой роли. Просто потому, что у нас очень мало предложений, очень мало квадратных метров в продаже, зато есть масштабные проекты с большим спросом, особенно на элитную недвижимость».
Увеличение цен не отпугнуло покупателей: c 2020 по 2021 год количество продаж подскочило на 44%. Однако эту цифру следует рассматривать в перспективе. Хотя рынок недвижимости Монако неплохо выдержал кризис в области здравоохранения, на данный момент количество сделок остаётся на 30% меньше, чем в 2019 году.
Мнение. По словам директора агентства John Taylor Monaco Жана-Ива Ле Граверена, такое увеличение средней цены квадратного метра в первую очередь объясняется изменением характера спроса: популярностью пользуются просторные квартиры, которые часто расположены высоко, а это гораздо более дорогая недвижимость.
По данным IMSEE, впервые с 2006 года почти половина из 23 квартир, проданных в Монако в прошлом году, были трёхкомнатными, тогда как до сих пор большинство составляли студии и «двушки».
Районы. Согласно информации IMSEE, Монте-Карло является районом с самой высокой средней ценой за квадратный метр (почти €60 000), за ним следуют Ларвотто и Фонвьей. Замыкает рейтинг Jardin Exotique, где средняя цена приближается к €35 400.
Прекрасные семейные апартаменты, полностью отремонтированные и меблированные, всего в двух шагах от пляжей Carré d'Or и Ларвотто.
Расположенный в районе Монте-Карло, в двух шагах от Carré d'Or, «Flor Palace II» представляет собой буржуазную резиденцию со смотрителем и лифтом.
Эта 4-комнатная квартира...
RFC ESTATE
2 800 000 €
Квартира в Монако, Монако
127 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Эти просторные и светлые апартаменты с двумя спальнями расположены в престижном районе Ла-Русс, на 13-м этаже роскошного 35-этажного здания, построенного в 1973 году. с круглосуточным обслуживанием консьержа.
Жилая площадь апартаментов составляет 104,4 кв. м., а террасы — 22,7 кв. м., с которых открывается прекрасный вид на море.
В...
Armchair Property Investments Ltd
10 500 000 €
Апартаменты в Монегетти, Монако
193 м2432
Кредит 0.85-1.85%
Большая и полностью отремонтированная квартира с панорамным видом на порт Монако.
Эта великолепная 3-комнатная квартира была полностью отремонтирована с использованием материалов высочайшего качества (итальянский мраморный пол и изделия из дерева на заказ) и оборудована новейшими технологиями (система домашней автоматизации, контролирующая...
RFC ESTATE
9 500 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
299 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Добро пожаловать в эту уникальную 3/4-комнатную квартиру, продающуюся полностью меблированной с исключительной отделкой, расположенную в элитном здании, предлагающем круглосуточные услуги консьержа, открытый бассейн, сады и теннисный корт.
Эти апартаменты были полностью отремонтированы с использованием высококачественных материалов и...
RFC ESTATE
1 650 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
38 м2211
Кредит 0.85-1.85%
Очаровательная 2-комнатная квартира в буржуазном здании.
Эти двухкомнатные апартаменты площадью 38 м2 расположены в самом сердце Монако, в характерном здании и предлагают приятную жилую обстановку.
Состав квартиры:
- Вход,
- Светлая гостиная,
- Полностью оборудованная кухня,
- Спальня,
- Душевая с туалетом,
- Кондиционер....
RFC ESTATE
Цена по запросу
Пентхаус в Фонвьее, Монако
621 м2654
Кредит 0.85-1.85%
Расположенный в Фонвьее, в самом сердце престижной резиденции, этот роскошный пентхаус с 6 комнатами сочетает в себе элегантность, роскошные удобства и индивидуальный дизайн. Предлагая захватывающий вид на порт и укрывшись в тихом месте, он обещает уникальную и изысканную атмосферу.
С большой площадью 621 м², тщательно спланированный на...
RFC ESTATE
12 000 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
194 м232
Эти апартаменты на продажу в Монако расположены в престижной резиденции Beverly Palace, в районе Moneghetti, на границе с Beausoleil, между кварталами Jardin Exotique и Monte-Carlo. Светлые и просторные апартаменты, жилой площадью 194 м², включают гостиную, выходящую на террасу площадью 41 м² с панорамным видом на Княжество, две спальни, каждая...
SERVICEAZUR
20 000 000 €
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
160 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Всего в двух шагах от пляжа Монте-Карло и загородного клуба Монте-Карло, исключительные апартаменты на верхнем этаже резиденции с круглосуточной охраной и услугами консьержа.
Площадью около 160 м², они включают в себя светлую двойную гостиную, оборудованную кухню, 3 просторные спальни с собственными ванными комнатами, выходящими на...
RFC ESTATE
15 500 000 €
Апартаменты в Фонвьее, Монако
229 м2433
Кредит 0.85-1.85%
В самом центре престижного района Фонвьей, в нескольких шагах от порта, великолепная 4-комнатная семейная квартира с высококачественным обслуживанием в полностью отремонтированном здании.
Эта исключительная недвижимость, современная и изысканная, предлагает вам непревзойденную среду проживания в одном из самых востребованных мест в Монако....
RFC ESTATE
21 800 000 €
Квартира в Монако, Монако
226 м233
Комплекс расположен в уникальном княжестве Монако, чье потрясающее побережье Лазурного берега, политическая стабильность, финансовые преимущества и безопасность привлекают покупателей жилья со всего мира. Жители наслаждаются безопасной семейной атмосферой, школами мирового класса, ресторанами, отмеченными звездами Мишлен. Оригинально...
NF Group
10 900 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
156 м222
Расположенные в жилом районе Монако, в Экзотическом Саду - Jardin Exotique, эти апартаменты в современной недавно построенной элитной резиденции L'Exotique предлагают общую площадь 156 кв.м и роскошные удобства. Светлая гостиная выходит на террасу площадью 31 кв.м с панорамным видом на море, просторная гостиная, две спальни, две ванные...
Расположенный в буржуазном здании, недалеко от Казино и пляжей, этот великолепный двухуровневый пентхаус, недавно отремонтированный с высококачественной отделкой, предлагает захватывающий вид на море.
С жилой площадью 150 м² он состоит из просторной гостиной, кухни, 2 спален с ванными комнатами, душевой, а также кабинета и прачечной....
RFC ESTATE
15 500 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
463 м2533
Кредит 0.85-1.85%
Роскошные апартаменты с 3 спальнями на продажу – резиденция Les Ligures, Монако. Откройте для себя непревзойденную роскошь проживания в этих потрясающих апартаментах с 3 спальнями, расположенных в престижном комплексе Les Ligures в районе Jardin Exotique в Монако.
Эта просторная, полностью отремонтированная квартира общей площадью 463...
RFC ESTATE
8 950 000 €
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
270 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Эти красивые, полностью меблированные апартаменты с двумя спальнями отличаются обилием естественного света, просторными комнатами и редкими открытыми пространствами.
Основное жилое пространство состоит из двойной гостиной со столовой, а также большой, полностью оборудованной кухни Gaggenau. В квартире две спальни с двуспальными кроватями,...
RFC ESTATE
1 210 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
28 м2
Красивая, отремонтированная в современном стиле квартира-студия, идеально расположена на площади Place des Moulines, в Монако Монте Карло, в здании Le Continental с консьержем и лифтом. Площадью 28 кв.м., квартира включает прихожую со встроенными шкафами, гостиную/ спальню, оборудованную кухню, ванную с душем. Отличный вариант для инвестиции в...
SERVICEAZUR
4 600 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
70 м211
Продажа 2-комнатной квартиры на стадии реновации, расположенной на высоком этаже престижной резиденции Rosa Maris в востребованном районе Фонвьей в Монако. Общая площадь квартиры составляет 70 м², включая 54 м² внутреннего пространства и 16 м² террасы с панорамным видом на зеленый район и море. В рамках реновации предусмотрено расширить жилую...
SERVICEAZUR
21 000 000 €
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
207 м2434
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в одной из самых престижных резиденций Монако, в непосредственной близости от пляжа Монте-Карло и загородного клуба Монте-Карло, эта возвышенная резиденция предлагает первоклассные удобства, такие как круглосуточные услуги консьержа, современный тренажерный зал и бассейн.
Квартира площадью около 207 м² расположена на высоком...
RFC ESTATE
800 000 €
Студия в Монако, Монако
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Annonciade — недалеко от центра и с прямым доступом на общественном лифте к пляжам Ларвотто.
Эта студия расположена на очень высоком этаже в современном здании с круглосуточной охраной. Квартира полностью отремонтирована и предлагает вид на море и город. Состоит из прихожей с гардеробной, гостиной с выходом на террасу, оборудованной...
Armchair Property Investments Ltd
7 500 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
116 м222
Роскошные трёхкомнатные апартаменты на продажу в Монако в престижной резиденции Hersilia, в районе «Золотой Квадрат», рядом с пляжем Ларвотто. С красивым видом на море, эти апартаменты площадью 116 кв.м. состоят из большой прихожей, ведущей в светлую гостиную с кухней, оборудованной высококлассной бытовой техникой и винным шкафом, две просторные...
SERVICEAZUR
9 950 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
227 м264
Кредит 0.85-1.85%
Эта квартира является выдающимся архитектурным достижением, включающим в себя исключительные столярные изделия, изготовленные на заказ, драгоценные материалы, подогрев пола, домашнюю автоматику и высококачественное оборудование.
В дуплексе имеется светлая гостиная с большой зоной отдыха и угловым диваном площадью более 7 метров, элегантная...
