a
Версия
для печати

Средняя стоимость квадратного метра в Монако преодолела отметку в €50 000

В 2021 году квадратный метр в Княжестве оценивался в в €52 000. Это на 9% больше, чем в 2020 году и представляет собой рост на 75% за 10 лет.

Что случилось? Согласно последнему исследованию, опубликованному Статистическим институтом Монако (IMSEE), в 2021 году средняя стоимость квадратного метра в Монако составила €52 000. Это на 9% больше, чем в 2020 году и представляет собой рост на 75% за последние 10 лет.

Спрос. Причина роста в том, что предложение в Монако значительно ниже спроса. Заместитель директора агентства недвижимости Miells & Partners – Christie’s Monaco Лоран Локки призывает к осторожности, когда дело доходит до интерпретации повышения: «Цены в Монако колеблются от €20 000 до €115 000 за кв.м. Среднее значение на самом деле не играет большой роли. Просто потому, что у нас очень мало предложений, очень мало квадратных метров в продаже, зато есть масштабные проекты с большим спросом, особенно на элитную недвижимость».

Увеличение цен не отпугнуло покупателей: c 2020 по 2021 год количество продаж подскочило на 44%. Однако эту цифру следует рассматривать в перспективе. Хотя рынок недвижимости Монако неплохо выдержал кризис в области здравоохранения, на данный момент количество сделок остаётся на 30% меньше, чем в 2019 году.

Мнение. По словам директора агентства John Taylor Monaco Жана-Ива Ле Граверена, такое увеличение средней цены квадратного метра в первую очередь объясняется изменением характера спроса: популярностью пользуются просторные квартиры, которые часто расположены высоко, а это гораздо более дорогая недвижимость.

По данным IMSEE, впервые с 2006 года почти половина из 23 квартир, проданных в Монако в прошлом году, были трёхкомнатными, тогда как до сих пор большинство составляли студии и «двушки».

Районы. Согласно информации IMSEE, Монте-Карло является районом с самой высокой средней ценой за квадратный метр (почти €60 000), за ним следуют Ларвотто и Фонвьей. Замыкает рейтинг Jardin Exotique, где средняя цена приближается к €35 400.

Ещё по теме:

Источник: Monaco Tribune

Вот что можно купить в Монако прямо сейчас:
Апартаменты за 19 700 000 евро в Монако, Монако
19 700 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
124 м2 2
Эксклюзив Knight Frank. Один из немногих апартаментов с двумя спальнями, имеющийся в продаже в роскошном комплексе Tour Odeon. Полностью мебилированные апартаменты имеют прекрасную рациональную планировку и шикарную отделку.  Интерьер создан одним из лучших европейских дизайнеров Альберто Пинто. С просторной террасы площадью 37,4 м2 открываются...
Knight Frank
Апартаменты за 14 350 000 евро в Монако, Монако
14 350 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
159 м2 3 2 2
Апартаменты с видом на море расположены в новом современном жилом комплексе в Монако.Апартаменты включают гостиную, столовую, кухню, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кладовую, террасу.В здании находится консьерж, паркинг, крытый бассейн.
Knight Frank
Апартаменты за 29 500 000 евро в Монако, Монако
29 500 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
287 м2 6 4 4
Роскошные апартаменты расположены в высотном жилом комплексе в Монако на 22 этаже. Из окон открываются захватывающие панорамные виды на побережье и Средиземное море. Апартаменты включают 4 спальни, 2 гостиные, 4 ванные комнаты и террасы общей площадью 115 кв. м.В стоимость апартаментов входит два машиноместа в подземном паркинге и кладовая.В...
Knight Frank
Апартаменты за 19 950 000 евро в Монако, Монако
19 950 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
178 м2 3 2 2
Апартаменты находятся в самом сердце Монако в престижной резиденции с консьержем, паркингом, открытым бассейном и тренажерным залом. Из апартаментов открывается захватывающий вид на море. Апартаменты включают просторную террасу площадью 28 кв. м.Изысканная квартира сочетает в себе современный дизайн, роскошные мраморные и деревянные полы и...
Knight Frank
Апартаменты за 518 000 евро в Монте Карло, Монако
518 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
101 м2 3 2 1
Удалённая сделка Кредит
Строящаяся элегантная резиденция класса люкс расположена в Босолей, в 700 м от Монтэ Карло и в 12 км от аэропорта в Ницце. Высокое качество отделочных материалов. Срок сдачи: 2й квартал 2020 г Все апартаменты имеют террасы с открытым видом на море, парковку / гараж 3х комнатный апартамент площадью 74 м2 + терраса 26 м2, этаж :3/6 Цена 518 000...
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 3 800 000 евро в Монте Карло, Монако
3 800 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
93 м2 2 1 1
Рядом с морем продается квартира в восточном районе Монте-Карло. Апартаменты общей площадью 93 кв. метра расположены в красивой резиденции Валлеспир (Vallespir) в районе La Rousse - Saint Roman. В квартире проведен хороший ремонт из высококачественных материалов. Планировка включает в себя: прихожую, гостиную со столовой, полностью...
AzarovS
Апартаменты за 3 150 000 евро в Фонвьее, Монако
3 150 000 €
Апартаменты в Фонвьее, Монако
76 м2 2 1 1
На юго-западе Монако в районе Фонвьей продаются 2-х комнатные апартаменты в отличном состоянии. Современное красивое здание с бассейном в окружении пышного сада расположено в гавани Фонвьей. Само здание и жилые помещения в нем отремонтированы в соответствии с новейшими технологиями. Квартиры просторные и светлые. Предлагаемые к приобретению...
AzarovS
Апартаменты в Монако, Монако (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Монако, Монако
662 м2 7 4 4
Роскошная квартира на 28-м этаже знаменитой Башни Одеон, откуда открывается потрясающий вид на Монако и Средиземное море. Ультрасовременное здание с многочисленными высококлассными услугами и удобствами. Площадь 662 кв. метра, в том числе 157 м2 террас. Квартира состоит из двух прихожих, гостиной, двух кабинетов, полностью оборудованной кухни...
AzarovS
Апартаменты за 21 900 000 евро в Ларвотто, Монако
21 900 000 €
Апартаменты в Ларвотто, Монако
230 м2 4 3 3
Апартаменты в резиденции La Reserve на проспекте принцессы Грейс (Avenue Princess Grace) в Монако, район Ларвотто. Здание располагается вблизи пляжа Ларвотто, лучших магазинов и ресторанов. Интерьер квартиры оформлен в изысканной цветовой гамме и обставлен мебелью, изготовленной на заказ. Площадь 230 кв. метров. Состоит из: большая гостиная с...
AzarovS
Апартаменты за 11 500 000 евро в Монте Карло, Монако
11 500 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
164 м2 3 2 2
Апартаменты площадью 164 кв. м расположены в престижной резиденции Мирабо (Le Mirabeau) в самом сердце Монако. Состоят из: 2 спальные комнаты, гостиная, кухня открытого плана. Терраса 24 кв. метра с прекрасным видом на море. Резиденция предоставляет всем собственникам жилья возможность пользоваться фитнес-залом, бассейном, парковкой и...
AzarovS
Апартаменты за 6 700 000 евро в Монте Карло, Монако
6 700 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
89 м2 2 1 2
Двухкомнатная квартира с видом на море в популярном здании Мирабо в Монте-Карло. Мирабо – это жемчужина Монако. Роскошное современное здание с отличным расположением в самом центре района Золотой Квадрат и в нескольких шагах от пляжей. В резиденции есть бассейн, фитнес-центр, служба безопасности и круглосуточный консьерж. Квартира...
AzarovS
Апартаменты за 5 300 000 евро в Монако, Монако
5 300 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
175 м2 3 2 2
Просторная квартира с частным садом расположена на возвышенности в жилом районе Jardin Exotique, в роскошном здании Les Ligures. Квартира с кондиционером, большой террасой 69 м2 и собственным садом. Состоит из прихожей со встроенными шкафами, гостевого туалета, гостиной, просторной современной оборудованной кухни, двух спальных комнат. В одной...
AzarovS
Апартаменты за 295 000 евро в Монте Карло, Монако
295 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
74 м2 2 1 1
Удалённая сделка Кредит
Кап Мартен 2-х комнатный аппартамент с террасой расположен в строящейся резиденции в центре города и рядом с морем Отличная инфраструктура Площадь: 62 м2 Имеется парковка, лифт, консъерж В данной застройке имеются и другие апартаменты, а также пентхаус Срок сдачи: сентябрь 2021 Контакт: Татьяна МонтэIMMOPStel:+33 612601109WhatApp, Vi ber
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 3 600 000 евро в Монако, Монако
3 600 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
86 м2 2 1
Продажа трёхкомнатной квартиры в престижном районе Монако Ла-Кондамин, рядом с главным портом Эркюль, в здании Ruscino с консьержем, на последнем этаже. Светлые апартаменты общей площадью 86 кв.м., включают гостиную с солнечным балконом 13 кв.м., комнату - кабинет, двойную спальню с террасой, одну ванную комнату и оборудованную кухню....
SERVICEAZUR
Вилла за 6 200 000 евро в Сен-Романе, Монако
6 200 000 €
Вилла в Сен-Романе, Монако
210 м2 3 2 2
Кредит 0.85-1.85%
Красивая и уютная 3-х комнатная очаровательная вилла INDIVIDUELLE, построенная в 1898 году, полностью отреставрированная и расположенная в районе LA ROUSSE - SAINT ROMAN, недалеко от Quartier des Plages и центра города. Состоит: Терраса на крыше; 1-й уровень: прихожая, оборудованная кухня, открытая на гостиную, гостевой туалет, прачечная;...
RFC ESTATE
Апартаменты за 10 500 000 евро в Фонвьее, Монако
10 500 000 €
Апартаменты в Фонвьее, Монако
177 м2 3 2 2
Кредит 0.85-1.85%
Эта просторная 3-х комнатная квартира общей площадью 177 кв.м., расположенная в 14-ти этажной резиденции Seaside Plaza с бассейном, была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и красиво меблирована в современном стиле. На верхнем этаже с ее широких террас открывается великолепный вид на море и Фонвьей. Квартира...
RFC ESTATE
Апартаменты за 9 400 000 евро в Фонвьее, Монако
9 400 000 €
Апартаменты в Фонвьее, Монако
180 м2 4 3 3
Кредит 0.85-1.85%
В гавани Фонвьей, рядом с самыми эксклюзивными ресторанами, резиденция "Grand Large" - это роскошное и современное здание с видом на море.Резиденция предлагает: двойной вход, консьерж, лифты, бассейн, центральное отопление, кондиционер, магазины поблизости.Квартира с 4 комнатами, полностью отремонтирована и имеет жилую площадь 140 м2...
RFC ESTATE
Апартаменты в Ларвотто, Монако (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Ларвотто, Монако
309 м2 5 4
Кредит 0.85-1.85%
Le Florestan — это современный и элитный комплекс, стиль которого вдохновлен Belle Epoque. Это элегантное здание расположено прямо над пляжами.Расположенная недалеко от пляжей, эта роскошная квартира, которая была полностью отремонтирована, обладает большими объемами и приятным небольшим видом на море и Кап-Мартен.3 парковочных места и 2...
RFC ESTATE
Апартаменты за 13 255 000 евро в Монте Карло, Монако
13 255 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
198 м2
Княжество Монако г.Монте-Карло Редкое предложение! Апартамент с частным садиком рядом с Montecarlo Country Club. Жилая площадь апартамента 168м2 + терраса 30м2 + садик 140м2 Качественный дизайнерский ремонт 3 просторные спальные комнаты с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными, винный погреб, парковка....
ИНДОМ
Апартаменты за 7 500 000 евро в Монте Карло, Монако
7 500 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
140 м2
Княжество Монако г.Монте Карло Апартамент рядом с пляжем Элегантный апартамент в престижной резиденции рядом с казино, в современном районе Ларвотто (Larvotto), известном своим городским пляжем, вдоль которого тянется Авеню принцессы Грейс и линия престижных отелей и ресторанов. Красивый панорамный вид на море, идеальное...
ИНДОМ

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Монако, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость Монако: новые рекорды и возможности для инвесторов
Пройден очередной психологический рубеж
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Процедура покупки недвижимости в Монако
Алгоритм типичной сделки
Пять районов Братиславы: где жить и покупать недвижимость
Несмотря на небольшие размеры города, жизнь в разных его частях сильно разнится
Пять квартир у моря, которые доказывают, что недвижимость должна быть недорогой и красивой одновременно
От двух миллионов рублей
А платить будет… студент! Как ещё можно заработать на недвижимости Великобритании
Перспектива получить до 10% годовых

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Монако Дома (виллы) в Монако Коммерческая недвижимость в Монако Элитная недвижимость в Монако

Новости и статьи по теме «Монако»:

Недвижимость Монако: новые рекорды и возможности для инвесторов
  • 315
Пройден очередной психологический рубеж
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
  • 4010
Выводы из нынешнего кризиса сделаны