В 2021 году квадратный метр в Княжестве оценивался в в €52 000. Это на 9% больше, чем в 2020 году и представляет собой рост на 75% за 10 лет.
Что случилось? Согласно последнему исследованию, опубликованному Статистическим институтом Монако (IMSEE), в 2021 году средняя стоимость квадратного метра в Монако составила €52 000. Это на 9% больше, чем в 2020 году и представляет собой рост на 75% за последние 10 лет.
Спрос. Причина роста в том, что предложение в Монако значительно ниже спроса. Заместитель директора агентства недвижимости Miells & Partners – Christie’s Monaco Лоран Локки призывает к осторожности, когда дело доходит до интерпретации повышения: «Цены в Монако колеблются от €20 000 до €115 000 за кв.м. Среднее значение на самом деле не играет большой роли. Просто потому, что у нас очень мало предложений, очень мало квадратных метров в продаже, зато есть масштабные проекты с большим спросом, особенно на элитную недвижимость».
Увеличение цен не отпугнуло покупателей: c 2020 по 2021 год количество продаж подскочило на 44%. Однако эту цифру следует рассматривать в перспективе. Хотя рынок недвижимости Монако неплохо выдержал кризис в области здравоохранения, на данный момент количество сделок остаётся на 30% меньше, чем в 2019 году.
Мнение. По словам директора агентства John Taylor Monaco Жана-Ива Ле Граверена, такое увеличение средней цены квадратного метра в первую очередь объясняется изменением характера спроса: популярностью пользуются просторные квартиры, которые часто расположены высоко, а это гораздо более дорогая недвижимость.
По данным IMSEE, впервые с 2006 года почти половина из 23 квартир, проданных в Монако в прошлом году, были трёхкомнатными, тогда как до сих пор большинство составляли студии и «двушки».
Районы. Согласно информации IMSEE, Монте-Карло является районом с самой высокой средней ценой за квадратный метр (почти €60 000), за ним следуют Ларвотто и Фонвьей. Замыкает рейтинг Jardin Exotique, где средняя цена приближается к €35 400.
Эти апартаменты, расположенные на очень высоком этаже жилого комплекса с красивым парком, бассейном и пулхаусом, фитнес-центром и круглосуточной охраной, находятся в хорошем состоянии.
В квартире есть прихожая со шкафом, отдельная оборудованная кухня, двойная гостиная, столовая с выходом на террасу с видом на море, просторная спальня со...
RFC ESTATE
13 255 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
198 м2
Княжество Монако
г.Монте-Карло
Редкое предложение!
Апартамент с частным садиком рядом с Montecarlo Country Club.
Жилая площадь апартамента 168м2 + терраса 30м2 + садик 140м2
Качественный дизайнерский ремонт
3 просторные спальные комнаты с индивидуальными
ванными комнатами и гардеробными,
винный погреб,
парковка....
ИНДОМ
2 400 000 €
Студия в Монако, Монако
49 м211
Кредит 0.85-1.85%
Эта просторная студия в очень хорошем состоянии, расположенная в самом сердце Carré d'Or возле Казино Монте-Карло, в красивой резиденции со службой безопасности, предлагает красивые объемы и прекрасное естественное освещение. Студия включает в себя большую гостиную с оборудованной кухней и центральным островом, спальную зону, душевую...
RFC ESTATE
1 600 000 €
Студия в Монако, Монако
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Annonciade — недалеко от центра и с прямым доступом на общественном лифте к пляжам Ларвотто.
Эта студия расположена на очень высоком этаже в современном здании с круглосуточной охраной. Квартира полностью отремонтирована и предлагает вид на море и город. Состоит из прихожей с гардеробной, гостиной с выходом на террасу, оборудованной...
Armchair Property Investments Ltd
6 850 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
126 м232
Четырёхкомнатные апартаменты на продажу в Монако, в районе Ла Русс, в здании с консьержем Château Perigord II, с красивым видом на море и город. Общая жилая площадь 126 кв.м., терраса 16 кв.м., гостиная с кухней открытого плана, 3 спальни и 2 ванные комнаты. Кондиционер тепло/холод. В идеальном состоянии после недавней реновации. -
Район La...
Роскошный пентхаус с панорамным видом на море и Монако, расположенный в районе «Золотой Квадрат» на бульваре des Moulins в здании San Carlo в Монте-Карло.
Апартаменты общей площадью 300 кв.м., включая террасу на крыше 150 кв.м. с перголой, шезлонгами, летней кухней и уникальным видом на море и Larvotto. Апартаменты включают двойную гостиную со...
SERVICEAZUR
2 950 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
56 м211
Двухкомнатная квартира в современном стиле, после недавней реновации, расположена в новой резиденции Le Plati рядом с парком Принцессы Антуанетты, в Монако, в районе Экзотического сада. Площадью 56 кв.м., включая террасу 14 кв.м. с видом на море, квартира имеет прихожую, гостиную с кухней открытого плана, спальню с гардеробной и ванной комнатой....
SERVICEAZUR
10 700 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
190 м2543
Кредит 0.85-1.85%
В престижном районе Монте-Карло, в двух шагах от самых красивых роскошных бутиков и знаменитой площади Казино, большая отремонтированная 5-комнатная квартира с прекрасным видом на море. Квартира общей площадью 190 м2 состоит из прихожей, ведущей в гостиную с выходом на балкон, столовой, кухни, 4 красивых спален с ванной, гардеробной и балконом....
RFC ESTATE
Цена по запросу
Апартаменты в Монако, Монако
Проект Mareterra, также называемый Anse du Portier, является новым прибрежным эко-районом Монако. Помимо пристани для яхт, этот новаторский проект будет дополнен магазинами, парками, садами и зонами отдыха. В этом районе на выбор инвесторам будут предложены эксклюзивные объекты недвижимости:
роскошные трёх и пятикомнатные апартаменты, площадью...
SERVICEAZUR
16 000 000 €
Апартаменты в Фонвьее, Монако
237 м254
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в престижной резиденции с бассейном, в тихом районе Фонвьей с приятным видом на море и сады, эта великолепная квартира с 3/4 спальнями в отличном состоянии и роскошной отделкой была полностью отремонтирована с использованием великолепного вкуса и благородных материалов, таких как мрамор, деревянные полы.
Эта великолепная квартира...
RFC ESTATE
11 500 000 €
Апартаменты в Монегетти, Монако
225 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в роскошной резиденции с панорамным видом на море, гавань и Скалу, эта великолепная и светлая квартира с 4 спальнями была полностью отремонтирована с использованием редких качественных материалов (итальянский мрамор в ванных комнатах, массивный дубовый пол и выполненная на заказ деревянная отделка в спальне). Полностью...
RFC ESTATE
2 250 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
47 м21
Идеально расположенная в районе Ла-Рус - Сен-Роман, в нескольких шагах от пляжей, эта двухкомнатная квартира расположена на высоком этаже престижного здания Annonciade с лифтом и круглосуточным консьерж-сервисом. Квартира площадью 47 кв.м включает балкон 8 кв.м. с прекрасным видом на Княжество Монако. Полностью отремонтирована с использованием...
SERVICEAZUR
4 850 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
96 м221
Расположенные в современной резиденции Le Caplypso в районе Ла-Русс/Сен-Роман, неподалеку от пляжей Ларвотто и всех необходимых удобств, эти трехкомнатные апартаменты площадью 96 кв.м. были полностью отреставрированы с использованием качественных материалов. В планировку квартиры входят: прихожая, гостевой туалет, светлая гостиная с выходом на...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Апартаменты в Монако, Монако
150 м2
Элитная новостройка Villa Portofino расположена в Монако на улице Princesse Florestine в районе Ла Кондамин, в двух шагах от порта Эркюль, магазинов и ресторанов. -
Этот комплекс элегантной архитектуры предлагает 10 четырехкомнатных апартаментов площадью от 130 до 150 кв.м. с высокими трёхметровыми потолками, роскошный пентхаус, а также три...
SERVICEAZUR
5 850 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
120 м233
Эти прекрасно оформленные и меблированные трехкомнатные апартаменты расположены в здании Вилла Ричмонд, в самом центре Монако, рядом с Казино Монте-Карло и всеми удобствами. С видом на море, апартаменты площадью 120 кв.м. предлагают просторную гостиную, выходящую на террасу, полностью оборудованную кухню, две спальни с гардеробными и ванными...
SERVICEAZUR
8 700 000 €
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
181 м243
Кредит 0.85-1.85%
В самом сердце района Сен-Роман, рядом с ресторанами и пляжами, в новой роскошной резиденции, эта превосходная и совершенно новая квартира будет сдана в 2025 году. Квартира будет иметь просторную и светлую гостиную с открытой и оборудованной кухней, главную спальню с гардеробной, ванной комнатой и балконом, вторую спальню с душевой и кладовой, а...
RFC ESTATE
17 900 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
340 м232
Роскошный дуплекс с крышей террасой и панорамным видом на порт Эркюль, в престижном районе Монако – в Moneghetti. Общей площадью 340 кв.м., дуплекс включает гостиную с террасой, отдельную кухню, 3 спальни, две из которых с балконами и 2 ванные комнаты. Верхний этаж занимает терраса, площадью 120 кв.м., с обеденной зоной и видом на море и...
SERVICEAZUR
2 795 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
53 м2211
Кредит 0.85-1.85%
Бутик-апартаменты в нескольких шагах от Carré d'Or и в нескольких минутах от пляжа Ларвотто и садов Касион. Великолепная 2-комнатная квартира, полностью отремонтированная в элитном здании с лифтом и консьержем.
Квартира была полностью отремонтирована и перепланирована для оптимизации самого маленького пространства. Ее декор...
RFC ESTATE
2 790 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
62 м211
Эта светлая квартира площадью 62 кв.м в современной резиденции Santa Monica расположена рядом с площадью Place des Moulins и пляжами Ларвотто. На 3 этаже с видом на Монако и море квартира включает прихожую, ванную комнату, спальню, гостиную с кухней открытого плана и лоджию площадью 7 кв.м. В стоимость также входит кладовая. Есть возможность...
SERVICEAZUR
13 700 000 €
Пентхаус в Монте Карло, Монако
255 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Эта квартира может похвастаться роскошными, изысканными чертами в тихом районе Монако, всего в нескольких минутах ходьбы от Золотой площади и всех удобств.
Идеально расположенный в центре Монте-Карло, всего в нескольких шагах от Казино и всех магазинов, мы представляем этот очень привлекательный двухуровневый пентхаус с современными чертами,...
