a
Версия
для печати

Средняя стоимость нового частного дома под Варной достигла €100 000

Цены удвоились по сравнению с периодом до пандемии.

Что случилось? Средняя цена новых семейных домов в деревнях вокруг Варны достигла €100 000, а старых домов – около €60 000, согласно данным агентства недвижимости. Цены удвоились по сравнению с периодом до пандемии.

Особенности. Несмотря на значительный рост цен на сельские дома вблизи морской столицы Болгарии, они по-прежнему соответствуют возможностям покупателей. Условия финансирования покупки такой недвижимости в банках хорошие и сравнялись с требованиями ипотеки на городскую недвижимость. Все это приводит к реализации многих сделок, и маклеры ожидают, что цены на сельскую недвижимость вблизи Варны будут продолжать расти.

Цели. 80% покупателей приобретают сельскую недвижимость с целью постоянного проживания. Благодаря удалённой работе, а также профессиям, вообще не требующим присутствия в офисе, многие семьи имеют возможность жить за пределами большого города.

Кроме того, более 50% людей, постоянно проживающих в деревне, ежедневно ездят на работу или в школу. Поэтому одно из их основных требований к сёлам, где они покупают дом, — быстрый и легкий доступ к Варне, объясняют агенты по недвижимости.

Покупатели загородных домов в Варненской области – это в основном молодые семьи с детьми, а также люди среднего возраста, ищущие спокойствия недалеко от мегаполиса. Среди мотивов людей, которые обращаются к покупке загородной недвижимости, можно выделить стремление убежать от городской среды и наличие большей площади. Семьи также ценят более здоровый образ жизни, личное пространство и открытые площадки для проведения свободного времени, доступ к экологически чистым продуктам и охраняемую парковку.

Локации. Самыми популярными и дорогими местами для покупки загородного дома в районе Варны являются Присельци, Близнаци, Здравец, Бенковски, Звездица, Кичево и Осеново. К ним можно добавить дачные участки, Траката, Евксиноград, Ален Мак, Манастирски рид.

Самые популярные. Наибольший интерес для покупателей представляют сёла на расстоянии до 30 км от Варны. Банки, активно финансирующие покупку сельской недвижимости, называют эти поселки «сателлитами». В деревнях на расстоянии 35-40 км и более от Варны есть недвижимость по более низким ценам, и они также популярны для семейного дома или виллы.

Также сохраняется тенденция к покупке участков, независимо от повышения цен. Чаще всего люди приобретают их в качестве инвестиции, чтобы построить дом или увеличить двор. Есть много домовладельцев, которых не устраивает имеющийся двор в 600 кв.м и хочется ещё больше личного пространства.

Покупатели ищут дома с жилыми комнатами более 35-40 квадратных метров, тремя и более спальнями с возможностью использования одной из них под кабинет. Для отопления зимой чаще всего выбирают котёл, камин и паровое отопление, а некоторые ещё и фотовольтаику, чтобы использовать солнечный свет.

Наибольшим спросом пользуются сельские двухэтажные дома площадью от 120 до 130 квадратных метров с тремя спальнями, говорят маклеры по недвижимости. Для людей, ищущих жильё в деревне, самое главное, чтобы к ней был круглогодичный лёгкий доступ по хорошей дороге.

Также может быть интересно:

Примеры частных домов в Варне на продажу:
Дом за 420 000 евро в Варне, Болгария
420 000 €
Дом в Варне, Болгария
310 м2 6 4 6
Элитный дом в м-ти Траката! В 3 км от морского берега! ID13380. Мы рады предложить элитный дом с видом на море и удобным расположением в Траката. Отличный район с развитой инфраструктурой, легкий доступ к городу, курортам и пляжам. Дом - двухэтажный, кирпичный; построен в 2004 году. Застроенная площадь - 310 кв.м. Первый этаж - просторная...
STEFANOV INVEST
Дом за 112 000 евро в Близнаци, Болгария
112 000 €
Дом в Близнаци, Болгария
168 м2 4 3 3
КОД 13221. Предлагаем на продажу недавно построенный дом, расположенный в современной деревне Близнаци. Двухэтажный дом имеет площадь в 168 кв.м.. Комнаты отличаются современным и индивидуальным дизайном. Распределяются следующим образом: Первый этаж - просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, ванная комната с туалетом, кладовая,...
STEFANOV INVEST
Вилла за 380 000 евро в Ален мак, Болгария
380 000 €
Вилла в Ален мак, Болгария
310 м2 8
ВНЖ при покупке
ID:35000 Продается новый дом с видом на море, построенный и введенный в эксплуатацию в 2019 году. Дом расположен в тихом районе города Варна, недалеко от Свободного университета города Варны, местность Алый Мак. В непосредственной близости от дома находятся круглогодично работающие магазины, рестораны, автобусная установка и др. Расстояние до...
Russia Sotheby’s International Realty
Коттедж за 149 000 евро в Варне, Болгария
149 000 €
Коттедж в Варне, Болгария
125 м2 5
Russia Sotheby’s International Realty
Дом за 205 000 евро в Варне, Болгария
205 000 €
Дом в Варне, Болгария
314 м2 5 4 4
Двухэтажный дом в селе Приселци! В 7 км от пляжа к.к.Камчия! Стефанов Инвест предлагает к продаже двухэтажный дом, расположенный в 15 минутах на машине от города Варна в приветливом поселке Приселци. Дом площадью 314 кв.м., состоит из двух этажей: Первый этаж - прихожая, большая гостиная с обеденной зоной и кухней, спальня с собственной...
STEFANOV INVEST
Дом за 149 000 евро в Варне, Болгария
149 000 €
Дом в Варне, Болгария
129 м2 4 3 2
С уникальным видом на море! КОД: 15505. Предлагаем на продажу эту новую для Болгарии концепцию домов, известную во всем мире давно. Таунхаусы - это группа домов, которые обычно объединяются в общий комплекс. Современные дома имеют общее архитектурное видение, поскольку они примыкают друг к другу. Уникальные дома полностью независимы, и у...
STEFANOV INVEST
Дом за 1 750 000 евро в Приселци, Болгария
1 750 000 €
Дом в Приселци, Болгария
1900 м2 5 4
Предлагается к продаже роскошная вилла в 18 км от г.Варна, рядом с дубовой рощей. На земельном участке 550кв.м. расположен двухэтажный дом площадью 1500кв.м., и каменный дом в прованском стиле площадью 450кв.м., и домик для охраны. Основной дом с роскошной мебелью, выполнен в венецианском стиле В доме - гостиная с каминой зоной, кухня,...
OAZIS REALTY
Дом за 245 000 евро в Варне, Болгария
245 000 €
Дом в Варне, Болгария
250 м2 5 3 3
КОД: 10428. Tрехэтажная вилла с бассейном, рядом с Варной в местности Свети Никола с видом на море, в 800 метрах от пляжа и моря. Преимущества района - близость к наиболее престижным пляжам города и известному приморскому парку Морската градина (Морской сад), хорошая инфраструктура и коммуникативность с остальными кварталами и курортами вне...
STEFANOV INVEST
Дом за 412 000 евро в Варне, Болгария
412 000 €
Дом в Варне, Болгария
240 м2 4 2 3
С ГАРАЖОМ! БААРБЕКЮ! ВИД НА МОРЕ! КОД: 1539. Стефанов Инвест представляет Вашему вниманию двухэтажный дом с простореным двором в районе Резиденции Евксиноград. Дом площадью 240 кв.м. Распределение: Первый этаж – коридор, просторная гостиная со столовой частью и кухней, камин; Второй этаж – две спальни, гостиная; одна спалня...
STEFANOV INVEST
Дом за 55 000 евро в Варне, Болгария
55 000 €
Дом в Варне, Болгария
145 м2 6 3 2
КОД: 10974. Двухэтажный дом находится в селе Кривня, в 7 километрах от центра ближайшего города Провадия, 24 километрах от города Девня и 58 километрах от аэропорта г. Варна. Местоположение дома характеризуется плодородной почвой, мягким климатом и красивой природой. Дом имеет общую жилую площадь 145 кв.м. Распределение: Первый этаж состоит...
STEFANOV INVEST
Дом за 34 000 евро в Варне, Болгария
34 000 €
Дом в Варне, Болгария
120 м2 3 2 1
КОД: 15834. Предлагаемый к продаже одноэтажный дом находится в село Дъбравино, на расстоянии 39 км от города Варны и 32 км от села Шкорпиловци. Общая площадь дома составляет 120 кв.м. Расположение помещений выглядит следующим образом: коридор, гостиная с кухней, две спальни большая ванная комната с ванной. Проведены все коммуникации:...
STEFANOV INVEST
Дом за 267 000 евро в Варне, Болгария
267 000 €
Дом в Варне, Болгария
130 м2 3 2 2
КОД:7453. Продается двухэтажный дом в самом центре Варны! Улица Стефана Стамболова! Рядом с Морским садом! Рядом с отелем Одессос! Стефанов инвест предлагает к продаже двухэтажный отремонтированный дом, находится в идеальном центре в очень престижном районе Варны, являющемся подходящим местом для проживания или бизнеса, в непосредственной...
STEFANOV INVEST
Дом за 342 000 евро в Близнаци, Болгария
342 000 €
Дом в Близнаци, Болгария
330 м2 5 4 2
КОД-15951. Предлагаем Вашему вниманию новый дом в поселке Близнации, в 20 км на юг от г. Варна. Расстояние до заповедника Камчия составляет 3 км. Общая застроенная площадь дома составляет 330 кв.м. Предлагаемая недвижимость построена на двух этажах: Первый этаж: - прихожая; просторная гостиная с кухней -60 кв.м., с выходом на террасу.,...
STEFANOV INVEST
Дом за 150 000 евро в Близнаци, Болгария
150 000 €
Дом в Близнаци, Болгария
240 м2 5 4 3
КОД: 10961. Представляем Вашему вниманию недавно построенный, полностью меблированный дом ( гостевой дом) со SNACK бар, недалеко от моря с панорамным видом на лес в пристижном поселке с хорошо развитой инфраструктурой, в 15 км от Варны, в 18 км от международного аэропорта Варны, в 3 км от моря. Дом развернутой застроенной площадью 240 кв.м....
STEFANOV INVEST
Дом за 35 000 евро в Варне, Болгария
35 000 €
Дом в Варне, Болгария
100 м2 5 3
КОД: 15944. Предлагается к продаже двухэтажный дом, расположенный в живописном районе с развитой инфраструктурой и умиротворяющей атмосферой сельской местности. Дом состоит из 2-х этажей с общей площадью 100 кв.м. Первый этаж - прихожая, гостиная, спальня; Второй этаж - коридор, три просторные спальни и кладовая. Дом нуждается в ремонте. Дом...
STEFANOV INVEST
Дом за 55 000 евро в Левски, Болгария
55 000 €
Дом в Левски, Болгария
66 м2 6 1 1
Предлагаем к продаже дом в селе Просеник, общ. Руен. Село находится в 30 км от курорта Солнечный берег, в селе есть школа, детский сад, магазины, аптека, кафе, общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура. Центральные улицы асфальтированы, до села хорошая дорога. Дом 1958 года постройки, в хорошем состоянии, подходит для постоянного...
Premier Realty Master
Дом за 143 000 евро в Варне, Болгария
143 000 €
Дом в Варне, Болгария
132 м2 4 3 3
КОД:16011. Предлагаем на продажу недавно построенный дом, расположенный в современной деревне Близнаци. Двухэтажный дом имеет площадь в 132 кв.м.. Распределяются следующим образом: Первый этаж - прихожая, гостиная с кухней и столовой с выходом на просторную веранду, прачечная, туалет, кладовая в подвальном помещении, лестница; Второй этаж...
STEFANOV INVEST
Дом за 99 500 евро в Китке, Болгария
99 500 €
Дом в Китке, Болгария
110 м2 4 2 1
Одноэтажный дом в поселке Китка, Варна! В 25 км. от Варны! Мы рады представить Вам одноэтажный дом в поселке Китка, Варна. Дом расположен всего в 25 км. от Варны. Расположен в рекомендованном месте для людей с нарушениями дыхания. Панорама с самого места вплоть до лесного поля и окрестных деревень.Чистый воздух, тишина и покой. Близость к...
STEFANOV INVEST
Дом за 299 999 евро в Варне, Болгария
299 999 €
Дом в Варне, Болгария
222 м2 4 3 3
КОД-16055- Новый дом с видом на море, в 5 км от центра города и недалеко от остановок общественного транспорта, школ, детских садов, продуктовых магазинов, аптек, больниц и т. д. Подъезд к дому осуществляется по бетонированной дороге. Дом находится в 600 метрах от главного бульвара. Дом двухэтажный, площадью 222 квадратных метра. На первом...
STEFANOV INVEST
Дом за 275 000 евро в Виница, Болгария
275 000 €
Дом в Виница, Болгария
150 м2 5 4 5
КОД: 16059. Предлагаем на продажу дом на одну семью в центральной части района Виница, недалеко от магазинов, ресторанов, школы, детского сада и всего в 10 минутах от центра города Варна. Очень хорошее расположение в сочетании с тишиной и комфортом, которые может обеспечить только дом... Дом площадью 150 квадратных метров, распределенный на...
STEFANOV INVEST

Источник: Trud.bg

Photo by Ivan Nedelchev on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Болгарии ажиотажный спрос на загородные дома. Разбираемся, что в них такого
Смотрим варианты: от недорогих коттеджей до шикарных вилл у моря
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Болгарии
Как ни погляди – бюджетно
«Дорожает. Раскупается. Не выставляется». Короткие ответы на длинные вопросы о недвижимости Болгарии
Квартиры и дома в Болгарии пользуются стабильным спросом. Точнее, он даже увеличивается. Цены в...
Спрос высокий, цены растут ускоренными темпами, местные – главные покупатели курортных объектов в Болгарии
Главное из стрима в telegram-канале Prian
Как правильно переоформить недвижимость в Болгарии, доставшуюся по наследству
Подробно о процедуре вступления в наследство и сопутствующих расходах
Как быстро продать недвижимость в Болгарии
И стоит ли это делать прямо сейчас?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии Земельные участки в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

Как правильно переоформить недвижимость в Болгарии, доставшуюся по наследству

Подробно о процедуре вступления в наследство и сопутствующих расходах

  • 24.01.2023
  • 659
  • 14.12.2022
  • 26530