Средняя стоимость нового частного дома под Варной достигла €100 000

Что случилось? Средняя цена новых семейных домов в деревнях вокруг Варны достигла €100 000, а старых домов – около €60 000, согласно данным агентства недвижимости. Цены удвоились по сравнению с периодом до пандемии.

Особенности. Несмотря на значительный рост цен на сельские дома вблизи морской столицы Болгарии, они по-прежнему соответствуют возможностям покупателей. Условия финансирования покупки такой недвижимости в банках хорошие и сравнялись с требованиями ипотеки на городскую недвижимость. Все это приводит к реализации многих сделок, и маклеры ожидают, что цены на сельскую недвижимость вблизи Варны будут продолжать расти.

Цели. 80% покупателей приобретают сельскую недвижимость с целью постоянного проживания. Благодаря удалённой работе, а также профессиям, вообще не требующим присутствия в офисе, многие семьи имеют возможность жить за пределами большого города.

Кроме того, более 50% людей, постоянно проживающих в деревне, ежедневно ездят на работу или в школу. Поэтому одно из их основных требований к сёлам, где они покупают дом, — быстрый и легкий доступ к Варне, объясняют агенты по недвижимости.

Покупатели загородных домов в Варненской области – это в основном молодые семьи с детьми, а также люди среднего возраста, ищущие спокойствия недалеко от мегаполиса. Среди мотивов людей, которые обращаются к покупке загородной недвижимости, можно выделить стремление убежать от городской среды и наличие большей площади. Семьи также ценят более здоровый образ жизни, личное пространство и открытые площадки для проведения свободного времени, доступ к экологически чистым продуктам и охраняемую парковку.

Локации. Самыми популярными и дорогими местами для покупки загородного дома в районе Варны являются Присельци, Близнаци, Здравец, Бенковски, Звездица, Кичево и Осеново. К ним можно добавить дачные участки, Траката, Евксиноград, Ален Мак, Манастирски рид.

Самые популярные. Наибольший интерес для покупателей представляют сёла на расстоянии до 30 км от Варны. Банки, активно финансирующие покупку сельской недвижимости, называют эти поселки «сателлитами». В деревнях на расстоянии 35-40 км и более от Варны есть недвижимость по более низким ценам, и они также популярны для семейного дома или виллы.

Также сохраняется тенденция к покупке участков, независимо от повышения цен. Чаще всего люди приобретают их в качестве инвестиции, чтобы построить дом или увеличить двор. Есть много домовладельцев, которых не устраивает имеющийся двор в 600 кв.м и хочется ещё больше личного пространства.

Покупатели ищут дома с жилыми комнатами более 35-40 квадратных метров, тремя и более спальнями с возможностью использования одной из них под кабинет. Для отопления зимой чаще всего выбирают котёл, камин и паровое отопление, а некоторые ещё и фотовольтаику, чтобы использовать солнечный свет.

Наибольшим спросом пользуются сельские двухэтажные дома площадью от 120 до 130 квадратных метров с тремя спальнями, говорят маклеры по недвижимости. Для людей, ищущих жильё в деревне, самое главное, чтобы к ней был круглогодичный лёгкий доступ по хорошей дороге.

Также может быть интересно:

Примеры частных домов в Варне на продажу:

126 990 €

Вилла в Варне, Болгария

100 м² 6 2 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Кирпичный трехэтажный дом/вилла застроенной площадью 90-100 кв.м. Распределение: 1 этаж - застекленная веранда, санузел совмещенный, гостиная. 2 этаж – терраса с двумя комнатами со входом через террасу. 3 этаж - одна большая комната площадью около 35 кв.м., с высокими скатами, высота...

IBG Property

290 000 €

Вилла в Варне, Болгария

155 м² 4 3 3

Продаются два дома в городе Варна, на курорте Камчия! В 550 м от пляжа! Код: 15898. Стефанов Инвест предлагает на продажу два дома в комплексе закрытого типа, расположенном в к.к. Камчия - одном из самых живописных и красивых мест на болгарском побережье Черного моря, всего в 29 км от Варны.. Комплекс расположен рядом со знаменитым отелем...

STEFANOV INVEST

109 990 €

Дом в Варне, Болгария

170 м² 5 3 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Большой, полностью отреставрированный дом в 19 км от Варны! Дом общей площадью 170 кв.м. полностью отреставрирован - новая электропроводка и сантехника, установлены новые окна. Крыша новая, между этажами сделана плита перекрытия, внешняя изоляция, бетонный пояс вокруг дома и подъезд с улицы....

IBG Property

329 000 €

Коттедж в Варне, Болгария

150 м² 4 3 3

Онлайн-показ

№2980 Продается шикарный дом общей площадью 150 м² в великолепном районе Варны, неподалеку от моря. Этот дом – идеальное сочетание комфорта и уюта, и состоит из двух этажей и подвала. Дом введен в эксплуатацию. Акт 16 На первом этаже: Современная кухня Просторный коридор Удобная кладовая Санузел На втором этаже:...

IBG Property

128 990 €

Дом в Варне, Болгария

100 м² 4 3 1

IBG Property

164 900 €

Дом в Варне, Болгария

113 м² 4 3 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Готовый к проживанию двухэтажный кирпичный дом в очень хорошем состоянии. Дом имеет застроенную площадь 113 кв.м. и собственный двор площадью 733 кв.м. Помещение имеет следующую планировку: 1 этаж - прихожая, внутренняя лестница на 2 этаж, санузел совмещенный, просторная гостиная с кухней, спальня;...

IBG Property

288 010 €

Дом в Варне, Болгария

575 м² 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Ощутите непревзойденную роскошь и комфорт в этом доме, созданном для современного образа жизни. Дом площадью 575 кв. м со стальным каркасом. занимает два просторных этажа, сочетая в себе функциональность и изысканный дизайн. В доме три жилые зоны, просторная кухня, четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт и удобство для...

Armchair Property Investments Ltd

675 000 €

Дом в Ален мак, Болгария

270 м² 5 4 4

Современный новый дом с привлекательным расположением в районе Ален Мак! Рядом с пляжем Кабакум! Морская панорама! С мебелью! КОД: 15997. Предлагаем Вашему вниманию трехэтажный дом, расположенный в дачной зоне «Ален Мак», в 1,5 км от пляжа «Кабакум», в 10 км. от центра Варны. Недвижимость площадью 270 кв.м со...

STEFANOV INVEST

74 500 €

Дом в Варне, Болгария

78 м²

ATLANTA предлагает на продажу дом – м-сть Боровец-Юг, Варна Одноэтажный дом площадью 78 кв.м., расположенный в тихом и зелёном районе Боровец-Юг! Площадь участка: 600 кв.м. В доме есть электричество и вода Доступ по укреплённой дороге с траверсами Код предложения: Y-3896

АТЛАНТА БГ

420 000 €

Дом в Варне, Болгария

258 м² 5

АГЕНТСТВО ATLANTA предлагает к продаже Трехэтажный дом с современным дизайном и постройкой высокого класса! Хороший подъезд, 350 м до автобусной остановки и главной дороги Варна - Золотые пески, невероятный вид на море, близко к морю, тишина и зелень! Первый этаж 93м2: прихожая, гостиная со столовой и кухней 65м2, кабинет/спальня, туалет,...

АТЛАНТА БГ

Цена по запросу

Дом в Евксинограде, Болгария

480 м²

Агентство недвижимости ATLANTA предлагает к продаже ДОМ в м-т Евксиноград, Варна. Общая площадь: 480 кв.м. Двор – 400 кв.м. Каждая спальня - 17 кв.м. Три этажа с двумя гаражами и двумя парковочными местами. Реализация до ключ (с ремонтом) Дом находится на стадии отделочных работ. Для получения дополнительной информации и...

АТЛАНТА БГ

389 000 €

Дом в Варне, Болгария

230 м²

Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает на продажу дом с м-т Горна Траката. Площадь: 230 кв.м. Закрытый комплекс/ Двухэтажный дом + гараж. Высокое качество строительства. Акт 16 - 31.12.2025 Код: IR-2027

АТЛАНТА БГ

599 000 €

Дом в Акчелар, Болгария

430 м² 6 5 3

Современный новый дом с видом на море в районе Акселар! Современная архитектура, сочетающая стиль и функциональность! Элитная недвижимость КОД:16773. Компания Стефанов Инвест предлагает к продаже элитный дом /подходящий для двух семей/ с прекрасным расположением в районе Акчелар. Недвижимость находится в тихом и приятном месте со свежим и...

STEFANOV INVEST

154 900 €

Вилла в Варне, Болгария

64 м²

Вилла премиум-класса 64 м² среди леса у моря — всего €154,900 Инвестиции с доходом, отдых с комфортом, стиль жизни в гармонии с природой. Ощутите настоящий уровень роскоши и приватности в комплексе вилл и апартаментов, расположенном в живописной лесной зоне всего в 15 минутах от лучших пляжей Варны. Это не просто недвижимость...

Vip Realty Club in Georgia

195 000 €

Дом в Варне, Болгария

100 м² 4 3 2

Одноэтажный, новый дом в селе Баново! 20 км от города Варна! КОД: 16434. Одноэтажный дом в продажу в поселке Баново, расположен в 20 км от города Варна и моря. Дом имеет развернутую площадь застройки 100 кв.м.. Распределение помещений следующее: прихожая, гостиная -32 м2, три спальни, совмещенный санузел, туалет, постирочная и веранда.....

STEFANOV INVEST

115 000 €

Дом в Провадии, Болгария

190 м²

АГЕНТСТВО ATLANTA предлагает Вам ИДЕАЛЬНЫЙ односемейный жилой дом площадью 190 кв.м., построенный на дворе площадью 920 кв.м. Недвижимость имеет следующую планировку: большая гостиная, три спальни, кухня, ванная комната и туалет + туалет. ДВА ГАРАЖА С ДВЕРЬМИ HÖRMAN. Дом имеет внешнюю и внутреннюю изоляцию, оконные рамы ПВХ, полы...

АТЛАНТА БГ

188 000 €

Вилла в Близнаци, Болгария

321 м² 6 4 2

Большой мебелированный дом со SNACK - бар в пристижном поселке! В 3 км от моря! КОД:10961. Представляем Вашему вниманию недавно построенный, полностью меблированный дом ( гостевой дом) со SNACK бар, недалеко от моря с панорамным видом на лес в пристижном поселке с хорошо развитой инфраструктурой, в 15 км от Варны, в 18 км от международного...

STEFANOV INVEST

280 000 €

Дом в Варне, Болгария

186 м² 4

АГЕНТСТВО ATLANTA Представляет комплекс новых современных двухэтажных домов, Варна, район Прибой Тишина, спокойствие и свежий воздух! ЭЛИТНОЕ ЗДАНИЕ! ПРОВЕРЕННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК С КАЧЕСТВОМ И ПРАВИЛЬНОСТЬЮ! Недвижимость имеет застроенную площадь 186 кв.м и двор 432 кв.м в районе Прибой, Варна. Первый этаж - просторная прихожая, гостиная 46 м2...

АТЛАНТА БГ

209 000 €

Дом в Здравеце, Болгария

190 м² 6 4 2

IBG Property предлагает Вашему вниманию: Новопостроенный дом в селе Здравец. Недвижимость расположена на тихой и спокойной улице в 100м. от остановки общественного транспорта и центра села. Недвижимость подходит для круглогодичного проживания. Имеется отличная асфальтированная дорога. Площадь – 190 кв.м., двор – 640 кв.м. Дом...

IBG Property

1 750 000 €

Дом в Приселци, Болгария

1900 м² 5 4

Предлагается к продаже роскошная вилла в 18 км от г.Варна, рядом с дубовой рощей. На земельном участке 550кв.м. расположен двухэтажный дом площадью 1500кв.м., и каменный дом в прованском стиле площадью 450кв.м., и домик для охраны. Основной дом с роскошной мебелью, выполнен в венецианском стиле В доме - гостиная с каминой зоной, кухня,...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 47 похожих объектов

Источник: Trud.bg

Photo by Ivan Nedelchev on Unsplash