Средняя стоимость нового частного дома под Варной достигла €100 000

Что случилось? Средняя цена новых семейных домов в деревнях вокруг Варны достигла €100 000, а старых домов – около €60 000, согласно данным агентства недвижимости. Цены удвоились по сравнению с периодом до пандемии.

Особенности. Несмотря на значительный рост цен на сельские дома вблизи морской столицы Болгарии, они по-прежнему соответствуют возможностям покупателей. Условия финансирования покупки такой недвижимости в банках хорошие и сравнялись с требованиями ипотеки на городскую недвижимость. Все это приводит к реализации многих сделок, и маклеры ожидают, что цены на сельскую недвижимость вблизи Варны будут продолжать расти.

Цели. 80% покупателей приобретают сельскую недвижимость с целью постоянного проживания. Благодаря удалённой работе, а также профессиям, вообще не требующим присутствия в офисе, многие семьи имеют возможность жить за пределами большого города.

Кроме того, более 50% людей, постоянно проживающих в деревне, ежедневно ездят на работу или в школу. Поэтому одно из их основных требований к сёлам, где они покупают дом, — быстрый и легкий доступ к Варне, объясняют агенты по недвижимости.

Покупатели загородных домов в Варненской области – это в основном молодые семьи с детьми, а также люди среднего возраста, ищущие спокойствия недалеко от мегаполиса. Среди мотивов людей, которые обращаются к покупке загородной недвижимости, можно выделить стремление убежать от городской среды и наличие большей площади. Семьи также ценят более здоровый образ жизни, личное пространство и открытые площадки для проведения свободного времени, доступ к экологически чистым продуктам и охраняемую парковку.

Локации. Самыми популярными и дорогими местами для покупки загородного дома в районе Варны являются Присельци, Близнаци, Здравец, Бенковски, Звездица, Кичево и Осеново. К ним можно добавить дачные участки, Траката, Евксиноград, Ален Мак, Манастирски рид.

Самые популярные. Наибольший интерес для покупателей представляют сёла на расстоянии до 30 км от Варны. Банки, активно финансирующие покупку сельской недвижимости, называют эти поселки «сателлитами». В деревнях на расстоянии 35-40 км и более от Варны есть недвижимость по более низким ценам, и они также популярны для семейного дома или виллы.

Также сохраняется тенденция к покупке участков, независимо от повышения цен. Чаще всего люди приобретают их в качестве инвестиции, чтобы построить дом или увеличить двор. Есть много домовладельцев, которых не устраивает имеющийся двор в 600 кв.м и хочется ещё больше личного пространства.

Покупатели ищут дома с жилыми комнатами более 35-40 квадратных метров, тремя и более спальнями с возможностью использования одной из них под кабинет. Для отопления зимой чаще всего выбирают котёл, камин и паровое отопление, а некоторые ещё и фотовольтаику, чтобы использовать солнечный свет.

Наибольшим спросом пользуются сельские двухэтажные дома площадью от 120 до 130 квадратных метров с тремя спальнями, говорят маклеры по недвижимости. Для людей, ищущих жильё в деревне, самое главное, чтобы к ней был круглогодичный лёгкий доступ по хорошей дороге.

Также может быть интересно:

Примеры частных домов в Варне на продажу:

199 000 €

Дом в Варне, Болгария

245 м² 5 4 3

Новый трехэтажный дом в селе Равна Гора! В 12 км от курорта Камчия! КОД:16892. Выставленный в продажу дом, находится в селе Равна гора, община Аврен, в 12 км от курортного комплекса "Камчия". Дорога до города Варна занимает менее часа езды на машине. Дом общей площадью 245 кв. м. и состоит из трех этажей: - Первый этаж - большая...

STEFANOV INVEST

30 000 €

Дом в Варне, Болгария

173 м² 3 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Мы предлагаем вам возможность стать владельцем нового дома всего за первоначальный взнос 30 000 евро, который будет построен специально для вас с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства нового дома по проекту. Вы выбираете участок земли в рамках установленного нами бюджета, затем мы поручаем...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

320 000 €

Дом в Акчелар, Болгария

160 м²

Современный, новый дом в комплексе, в районе Акчелар! С видом на море! Отличная инвестиция! КОД:16772 Стефанов Инвест предлагает на продажу новый, двухэтажный дом в комплексе, в престижном районе Акчелар. Дом площадью 160 кв.м. распределен на двух этажах и состоит из: 1 этаж - большая гостиная с кухней (55м2), веранда, туалет, коридор; 2...

STEFANOV INVEST

20 000 €

Дом в Варне, Болгария

100 м² 3 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Мы предлагаем вам возможность стать владельцем нового дома всего за первоначальный взнос 20 000 евро, который будет построен специально для вас с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства нового дома по проекту. Вы выбираете участок земли в рамках установленного нами бюджета, затем мы поручаем...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

164 900 €

Дом в Варне, Болгария

113 м² 4 3 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Готовый к проживанию двухэтажный кирпичный дом в очень хорошем состоянии. Дом имеет застроенную площадь 113 кв.м. и собственный двор площадью 733 кв.м. Помещение имеет следующую планировку: 1 этаж - прихожая, внутренняя лестница на 2 этаж, санузел совмещенный, просторная гостиная с кухней, спальня;...

IBG Property

10 000 €

Дом в Варне, Болгария

51 м² 1 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Мы предлагаем вам возможность стать владельцем нового дома всего за первоначальный взнос 10 000 евро, который будет построен специально для вас с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства нового дома по проекту. Вы выбираете участок земли в рамках установленного нами бюджета, затем мы поручаем...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

128 990 €

Дом в Варне, Болгария

100 м² 4 3 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Кирпичный трехэтажный дом/вилла застроенной площадью 90-100 кв.м. Распределение: 1 этаж - застекленная веранда, санузел совмещенный, гостиная. 2 этаж – терраса с двумя комнатами со входом через террасу. 3 этаж - одна большая комната площадью около 35 кв.м., с высокими скатами, высота...

IBG Property

450 000 €

Дом в Приселци, Болгария

320 м² 6 5 5

Двухэтажный дом в селе Приселци! В 7 км от пляжа к.к.Камчия! Стефанов Инвест предлагает к продаже двухэтажный дом, расположенный в 15 минутах на машине от города Варна в приветливом поселке Приселци. Дом площадью 320 кв.м., состоит из двух этажей: *Первый этаж - прихожая, большая гостиная с обеденной зоной и кухней, две спальни, одна из...

STEFANOV INVEST

329 000 €

Коттедж в Варне, Болгария

150 м² 4 3 3

Онлайн-показ

№2980 Продается шикарный дом общей площадью 150 м² в великолепном районе Варны, неподалеку от моря. Этот дом – идеальное сочетание комфорта и уюта, и состоит из двух этажей и подвала. Дом введен в эксплуатацию. Акт 16 На первом этаже: Современная кухня Просторный коридор Удобная кладовая Санузел На втором этаже:...

IBG Property

30 000 €

Дом в Варне, Болгария

176 м² 4 3

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

429 871 €

Дом в Аврене, Болгария

196 м² 5 4

#33806458 Цена: 430 000 евро Населенный пункт: с.Аврен, общ.Варна Общая площадь: 196 кв м, участок 1500 кв м Этажность: 2 Схема оплаты: 5000 евро – депозит 100% - при подписании нотариального акта о праве собственности Продаётся роскошный дом с дизайнерской отделкой и впечатляющей панорамой на озёра и леса, расположенный в селе...

OAZIS REALTY

209 000 €

Дом в Здравеце, Болгария

190 м² 6 4 2

IBG Property предлагает Вашему вниманию: Новопостроенный дом в селе Здравец. Недвижимость расположена на тихой и спокойной улице в 100м. от остановки общественного транспорта и центра села. Недвижимость подходит для круглогодичного проживания. Имеется отличная асфальтированная дорога. Площадь – 190 кв.м., двор – 640 кв.м. Дом...

IBG Property

350 000 €

Дом в Варне, Болгария

250 м² 5 3 3

КОД: 10428. Tрехэтажная вилла с бассейном, рядом с Варной в местности Свети Никола с видом на море, в 800 метрах от пляжа и моря. Преимущества района - близость к наиболее престижным пляжам города и известному приморскому парку Морската градина (Морской сад), хорошая инфраструктура и коммуникативность с остальными кварталами и курортами вне...

STEFANOV INVEST

20 000 €

Дом в Варне, Болгария

136 м² 3 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

680 000 €

Дом в Акчелар, Болгария

430 м² 6 5 3

Современный новый дом с видом на море в районе Акселар! Современная архитектура, сочетающая стиль и функциональность! Элитная недвижимость КОД:16773. Компания Стефанов Инвест предлагает к продаже элитный дом /подходящий для двух семей/ с прекрасным расположением в районе Акчелар. Недвижимость находится в тихом и приятном месте со свежим и...

STEFANOV INVEST

30 000 €

Дом в Варне, Болгария

118 м² 3 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

10 000 €

Дом в Варне, Болгария

82 м² 2 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

560 000 €

Дом в Варне, Болгария

458 м² 7 5 3

Роскошный дом для инвестиций в районе Трака! Морская панорама! КОД: 15858. Предлагаем на продажу большой и просторный дом с неповторимым видом на море! Расположен в 2 км от пляжа и в 3 км от центра города Варны, в районе Долна Трака. Дом имеет застроенную площадь 458 кв.м. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ - 99,80 м2 - прихожая, гостиная-столовая-кухня,...

STEFANOV INVEST

30 000 €

Дом в Варне, Болгария

190 м² 3 3

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

179 000 €

Дом в Равна-Горе, Болгария

245 м² 5 4 3

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Отличный, просторный, новопостроенный дом в одном из лучших поселков Варненской области - Равна Гора. Дом после Акта 14, Акт 15 ожидается к концу августа, Акт 16 - к концу октября 2024 года. Дом имеет чрезвычайно функциональную планировку: 1 этаж - солнечная веранда, огромная гостиная с кухонной...

IBG Property

Посмотреть ещё 75 похожих объектов

Источник: Trud.bg

Photo by Ivan Nedelchev on Unsplash