Средняя стоимость нового частного дома под Варной достигла €100 000

Что случилось? Средняя цена новых семейных домов в деревнях вокруг Варны достигла €100 000, а старых домов – около €60 000, согласно данным агентства недвижимости. Цены удвоились по сравнению с периодом до пандемии.

Особенности. Несмотря на значительный рост цен на сельские дома вблизи морской столицы Болгарии, они по-прежнему соответствуют возможностям покупателей. Условия финансирования покупки такой недвижимости в банках хорошие и сравнялись с требованиями ипотеки на городскую недвижимость. Все это приводит к реализации многих сделок, и маклеры ожидают, что цены на сельскую недвижимость вблизи Варны будут продолжать расти.

Цели. 80% покупателей приобретают сельскую недвижимость с целью постоянного проживания. Благодаря удалённой работе, а также профессиям, вообще не требующим присутствия в офисе, многие семьи имеют возможность жить за пределами большого города.

Кроме того, более 50% людей, постоянно проживающих в деревне, ежедневно ездят на работу или в школу. Поэтому одно из их основных требований к сёлам, где они покупают дом, — быстрый и легкий доступ к Варне, объясняют агенты по недвижимости.

Покупатели загородных домов в Варненской области – это в основном молодые семьи с детьми, а также люди среднего возраста, ищущие спокойствия недалеко от мегаполиса. Среди мотивов людей, которые обращаются к покупке загородной недвижимости, можно выделить стремление убежать от городской среды и наличие большей площади. Семьи также ценят более здоровый образ жизни, личное пространство и открытые площадки для проведения свободного времени, доступ к экологически чистым продуктам и охраняемую парковку.

Локации. Самыми популярными и дорогими местами для покупки загородного дома в районе Варны являются Присельци, Близнаци, Здравец, Бенковски, Звездица, Кичево и Осеново. К ним можно добавить дачные участки, Траката, Евксиноград, Ален Мак, Манастирски рид.

Самые популярные. Наибольший интерес для покупателей представляют сёла на расстоянии до 30 км от Варны. Банки, активно финансирующие покупку сельской недвижимости, называют эти поселки «сателлитами». В деревнях на расстоянии 35-40 км и более от Варны есть недвижимость по более низким ценам, и они также популярны для семейного дома или виллы.

Также сохраняется тенденция к покупке участков, независимо от повышения цен. Чаще всего люди приобретают их в качестве инвестиции, чтобы построить дом или увеличить двор. Есть много домовладельцев, которых не устраивает имеющийся двор в 600 кв.м и хочется ещё больше личного пространства.

Покупатели ищут дома с жилыми комнатами более 35-40 квадратных метров, тремя и более спальнями с возможностью использования одной из них под кабинет. Для отопления зимой чаще всего выбирают котёл, камин и паровое отопление, а некоторые ещё и фотовольтаику, чтобы использовать солнечный свет.

Наибольшим спросом пользуются сельские двухэтажные дома площадью от 120 до 130 квадратных метров с тремя спальнями, говорят маклеры по недвижимости. Для людей, ищущих жильё в деревне, самое главное, чтобы к ней был круглогодичный лёгкий доступ по хорошей дороге.

Также может быть интересно:

Примеры частных домов в Варне на продажу:

240 000 €

Дом в Варне, Болгария

186 м² 4 3 3

Новый двухэтажный дом с видом на море в Боровец-Юг, Варна! Stefanov Invest предлагает на продажу современный двухэтажный дом, расположенный в тихом и зелёном районе Боровец-Юг, примерно в 14 км от центра Варны и всего в 3 км от пляжа. Имущество находится на ул. Горска, всего в 100 м от главной дороги и автобусной остановки, с удобным...

STEFANOV INVEST

255 000 €

Дом в Приселци, Болгария

208 м² 4 3

ID 33589296 Стоимость: 255 000 евро. Общая площадь: 208 кв.м. +терраса 12.5 кв. С гаражом на 1 машину. Комнат: 4 Этаж: 1/2 Схема оплаты: 5000 евро задаток, 100% при подписании нотариального акта на праве собственности. Предлагаем к продаже строящиеся дома в мини-комплексе «Cherry Garden» без платы за обслуживание. Комплекс...

OAZIS REALTY

230 000 €

Дом в Приселци, Болгария

142 м² 3 2 3

Дом вашей мечты в лучшем районе! Насладитесь уединением и спокойствием в окружении природы! КОД:16346. Компания Stefanov Invest предлагает на продажу новые дома в роскошном комплексе из 30 односемейных жилых зданий, расположенном в селе Приселци, которое является идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия и контакта с природой, но в то же...

STEFANOV INVEST

259 000 €

Дом в Приселци, Болгария

156 м² 4 3 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Отличный двухэтажный массивный дом в селе Приселци, Варна. Дом качественного кирпича, массивной конструкции, общей застроенной площадью 156 кв.м. Введен в эксплуатацию в 2022 году. Экспозиция - юго-запад. Практически из всех номеров открывается необыкновенно красивый вид на лес. Распределение: 1...

IBG Property

720 000 €

Дом в Варне, Болгария

270 м² 7 5 2

Предлагаем Вам на продажу прекрасную недвижимость в самом центре Варны, включающую полуподвальный этаж, второй и третий этаж дома. Планировка следующая: Первый этаж — 91 кв.м.: входная лестница, большая и просторная гостиная площадью 80 кв.м., туалет, кладовая рядом с кухней, подсобное помещение для санитарных нужд, терраса....

АТЛАНТА БГ

269 000 €

Дом в Варне, Болгария

270 м²

Предлагаем Вашему вниманию многоквартирный дом, расположенный в районе Ментешето. Дом состоит из трех этажей с функциональной планировкой: Площадь: 270 кв.м. - На первом этаже расположена гостиная с кухонным уголком, кухня современная и оборудована встроенной техникой последнего поколения. На этом же этаже находятся гостевая спальня, ванная...

АТЛАНТА БГ

30 000 €

Дом в Варне, Болгария

90 м² 3 2 1

iBG PROPERTY представляет вашему вниманию Уютный дом в живописной деревне, всего в 60 км от Варны! Общая площадь дома — 90 м² Участок — 992 м² с плодовыми деревьями В доме: 3 просторные комнаты Кухня Летняя кухня Веранда Санузел Деревня расположена в экологически чистом районе с кристально чистым...

IBG Property

550 000 €

Дом в Варне, Болгария

166 м² 4 3 1

Предлагаем на продажу дом в районе Винница с отличным подъездом. Дом входит в комплекс из шести домов, каждый с отдельным двором и двумя парковочными местами, с контролем доступа. Дом был построен в 2018 году из высококачественных материалов. Дом двухэтажный, общей площадью 166 кв. м. Планировка следующая: первый этаж — прихожая, ванная...

АТЛАНТА БГ

420 000 €

Дом в Варне, Болгария

258 м² 6 3 4

Продается трехэтажный дом в городе Манастирски Рид! Красивый вид на море! Стефанов Инвест предлагает на продажу новый трехэтажный дом с современной архитектурой и невероятным видом на море, расположенный в тихом и спокойном месте в районе Манастирски Рид - Дилбер Чешма, с хорошим подъездом, в 350 метрах от остановки, и главная дорога Варна...

STEFANOV INVEST

675 000 €

Дом в Ален мак, Болгария

270 м² 5 4 4

Современный новый дом с привлекательным расположением в районе Ален Мак! Рядом с пляжем Кабакум! Морская панорама! С мебелью! КОД: 15997. Предлагаем Вашему вниманию трехэтажный дом, расположенный в дачной зоне «Ален Мак», в 1,5 км от пляжа «Кабакум», в 10 км. от центра Варны. Недвижимость площадью 270 кв.м со...

STEFANOV INVEST

39 900 €

Дом в Китке, Болгария

114 м² 3 2

Предлагается к покупке трехэтажный дом под ремонт в селе Китка, в живописных местах Руенских Балкан. Капитальное строение располагается в 20 км от города Айтос. Дом из красного кирпича имеет площадь 114 кв/метров. Планировка предлагает расположенный на первом этаже зал с кухней и санузлом, на втором и третьем находятся две спальни и второй...

Lev Estates

450 000 €

Дом в Приселци, Болгария

320 м² 6 5 5

Двухэтажный дом в селе Приселци! В 7 км от пляжа к.к.Камчия! Стефанов Инвест предлагает к продаже двухэтажный дом, расположенный в 15 минутах на машине от города Варна в приветливом поселке Приселци. Дом площадью 320 кв.м., состоит из двух этажей: *Первый этаж - прихожая, большая гостиная с обеденной зоной и кухней, две спальни, одна из...

STEFANOV INVEST

259 000 €

Дом в Близнаци, Болгария

144 м² 5 3 3

С мебелью! Большая терраса с видом на море и лес.В 3 км от берега моря! КОД: 16276. Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный дом в поселке Близнации, в 20 км на юг от г. Варна. Расстояние до заповедника Камчия составляет 3 км. Общая застроенная площадь дома составляет 144 кв.м. Предлагаемая недвижимость построена на двух этажах. С 3 спальнями,...

STEFANOV INVEST

350 000 €

Дом в Варне, Болгария

250 м² 5 3 3

КОД: 10428. Tрехэтажная вилла с бассейном, рядом с Варной в местности Свети Никола с видом на море, в 800 метрах от пляжа и моря. Преимущества района - близость к наиболее престижным пляжам города и известному приморскому парку Морската градина (Морской сад), хорошая инфраструктура и коммуникативность с остальными кварталами и курортами вне...

STEFANOV INVEST

560 000 €

Дом в Варне, Болгария

458 м² 7 5 3

Роскошный дом для инвестиций в районе Трака! Морская панорама! КОД: 15858. Предлагаем на продажу большой и просторный дом с неповторимым видом на море! Расположен в 2 км от пляжа и в 3 км от центра города Варны, в районе Долна Трака. Дом имеет застроенную площадь 458 кв.м. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ - 99,80 м2 - прихожая, гостиная-столовая-кухня,...

STEFANOV INVEST

100 000 €

Дом в Варне, Болгария

170 м² 4 3 2

Замечательный двухэтажный дом в селе Изгрев, Варненской области! В 20 км от города Варна! КОД:16632. Предлагаем на продажу двухэтажный дом в селе Изгрев, расположенном в 20 км от города Варна. Недвижимость имеет площадь 170 кв.м., функционально разделена на: *Первый этаж: большая гостиная, две спальни, ванная комната с туалетом. *Второй...

STEFANOV INVEST

450 000 €

Дом в Варне, Болгария

150 м² 4 3 3

Трехэтажный дом в районе Акчелар! ВИД НА МОРЕ! Компания Стефанов Инвест предлагает к продаже элитный дом с прекрасным расположением в районе Акчелар. Недвижимость находится в тихом и приятном месте со свежим и чистым сосновым воздухом, вдали от людей, шума, магазинов, остановок и детских садов! Уникально красивый вид на море со всех точек. Он...

STEFANOV INVEST

412 000 €

Дом в Варне, Болгария

240 м² 4 2 3

С ГАРАЖОМ! БААРБЕКЮ! ВИД НА МОРЕ! КОД: 1539. Стефанов Инвест представляет Вашему вниманию двухэтажный дом с простореным двором в районе Резиденции Евксиноград. Дом площадью 240 кв.м. Распределение: Первый этаж – коридор, просторная гостиная со столовой частью и кухней, камин; Второй этаж – две спальни, гостиная; одна спалня...

STEFANOV INVEST

45 000 €

Дом в Аспарухово, Болгария

66 м² 3 1

Выставлен на продажу одноэтажный дом площадью 66 кв/метров в селе Аспарухово в 39 км от города Бургас. В доме сделан свежий внутренний ремонт – установлены новые окна и двери, сделано выравнивание стен и шпаклевка, установлен новый водонагреватель. Планировка дома включает в себя 3 комнаты, в том числе гостиную, 2 спальни, один санузел,...

Lev Estates

127 000 €

Дом в Здравеце, Болгария

104 м² 4 2 2

ПРОДАЁТСЯ ДОМ – С. ЗДРАВЕЦ (20 КМ ОТ ВАРНЫ) ️ С мебелью ️ Крыша отремонтирована в 2020 г. ️ Электричество, вода, ТВ ️ Асфальтированный подъезд Stefanov Invest предлагает к продаже двухэтажный дом в селе Здравец, всего в 20 км от Варны (15 км по трассе Варна–Бургас и 5 км по новому асфальтированному пути). Площадь дома:...

STEFANOV INVEST

Посмотреть ещё 47 похожих объектов

Источник: Trud.bg

Photo by Ivan Nedelchev on Unsplash