В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

Что случилось? Пандемия возродила интерес к загородным домам в Болгарии в 2020 и 2021 годах, так как для многих удалённых работников они стали идеальной возможностью вырваться из города и жить на большей территории и ближе к природе. Тем не менее, в 2022 году сохраняется тенденция к переезду все большего числа людей из города в сельскую местность, несмотря на относительное ослабление COVID-19.

Цитата. «Дома, цена, состояние и расположение которых соответствуют ожиданиям покупателей, продаются очень быстро», — комментирует Полина Стойкова, исполнительный директор агентства недвижимости Bulgarian Properties. 

Подробности. Эксперт объяснила замедление транзакций во втором квартале общими факторами, действующими на рынке, такими как ускорение инфляции, ситуация на Украине и значительно более ограниченное предложение по сравнению с прошлым годом. Однако с июля темпы продаж ускорились, и есть надежда, что они наверстают упущенное в период с апреля по июнь.

Болгары являются основными покупателями загородных домов, но есть и случаи покупки такой недвижимости иностранцами – поляками, датчанами, голландцами, немцами, сосредоточенными в основном в деревнях вокруг Стара Загора и Велико Тырново. В сёлах вокруг Софии и Пловдива покупатели в основном болгары.

Цитата. «Эти люди, вероятно, рассматривали возможность покупки загородного дома ещё до пандемии, но пандемия дала им хороший повод сделать шаг в этом направлении. После этого люди оценили те возможности, которые даёт владение собственным домом в сельской местности с точки зрения качества жизни и доступности с улучшением дорог и тем, что теперь больше людей имеют автомобили и могут путешествовать каждые выходные», — отмечает Стойкова.

Цены. Во втором квартале средняя цена приобретаемых загородных домов достигла €46 100, что является небольшим снижением по сравнению с €48 500 за первые три месяца года, согласно данным компании Bulgarian Properties. Для сравнения, в период до COVID сделки с загородной недвижимостью заключались по цене от €20 000 до €25 000, то есть за два года цены почти удвоились. В этом году загородные дома продаются примерно на €10 000 дороже, чем в прошлом году (+15%).

Цены на загородные дома варьируются в зависимости от их расположения и необходимости ремонта. Тем, кто ищет дом в ценовой категории до €40 000, требуется ремонт перед заселением, а еще два года назад за такую ​​сумму можно было найти полностью готовый дом, говорит Стойкова. Готовые к заселению дома стоят от €70 000 до €100 000 в зависимости от района, при этом €100 000 — это верхний предел, который покупатели готовы принять за приобретение деревенской недвижимости. В эту категорию не входят комплексы новостроек вокруг крупных городов, таких как София и Пловдив, уточняет Стойкова.

Читайте также: В Болгарии ажиотажный спрос на загородные дома. Разбираемся, что в них такого

Примеры домов на продажу в Болгарии:

87 800 €

Дом в Болгарии

83 м²

#31287060 Предлагаем виллу с двором в с.Голямо Буково. Цена: 87 800 евро Населенный пункт: обл.Бургас,с.Голямо Буково Комнат: 1 Общая площадь: 83 кв. м. Этаж: 1 Двор: 1450 кв.м Предлагаем виллу 83 кв.м. двор 1450 кв.м. со статусом для жилищных нужд. Участок граничит с рекой Факийска. На уровне реки построена площадка / 20 кв.м....

OAZIS REALTY

193 000 €

Дом в Гурково, Болгария

150 м² 4 3 3

Одноэтажный дом в селе Гурково, вблизи города Балчик! В 7 км от морского берега! КОД: 16044. Предлагаем на продажу одноэтажный дом, расположенный вблизи моря, в селе Гурково. Поселок находится в 7 км к югу от города Балчика, и в 7 - 12 км от красивых пляжей. Дом одноэтажный, площадью 150 кв.м., имеет следующую планировку: коридор, просторная...

STEFANOV INVEST

147 000 €

Дом в Елените, Болгария

147 м² 3

Предлагается к продаже двухэтажный прекрасный дом в замечательной местности, Елените. Площадь дома 147 кв.м . и состоит из : 1 этаж- гостиная, кухонный блок, санузел, кладовка., 2 этаж – 2 спальни,3 санузла. Дом продаётся со всей необходимой мебелью и техникой, а именно : мягкая мебель, двуспальная кровать, односпальные кровати,...

алтернатива имоти оод

159 000 €

Дом в Горице, Болгария

170 м² 3

Представляем Вашему вниманию в продаже дом с участком, село Горица. Площадь дома 170 кв.м, участок общей площадью 900 кв.м, 2 спальни, 2 парковочных места, санузел.Комплектация: полностью оборудованная кухня и ванная комната.Все обновлено: электричество, водопровод с системой фильтрации, полы, кухня высокого качества с новой плитой,...

алтернатива имоти оод

420 000 €

Дом в Болгарии

550 м² 5

ВНЖ при покупке

Предлагается к продаже роскошный дом для большой семьи с видом на море, в живописном селе Лъка. Площадь дома 550 м2, состоит из 4 этажей, дом полностью меблирован качественной мебелью и оснащен бытовой техникой, выполнен современный ремонт, есть интернет, сигнализация.Отоплением служат инверторные кондиционеры на каждом этаже, и...

алтернатива имоти оод

173 000 €

Дом в Писменово, Болгария

145 м² 5 3 4

Возможность для развития бизнеса, сельского туризма!!!! Идеальное сочетание моря и гор. ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ ВТОРОГО ДОМА!!! Дом, в котором никто не жил, имеет общую площадь 145 кв.м. и очень большую веранду, площадь зоны барбекю около 30 кв.м. На первом этаже находится комната с отдельной ванной комнатой, гостиная, кухня с обеденной зоной,...

BulgarianESTates Ltd.

44 000 €

Дом в Кости, Болгария

140 м² 6 4 2

Продается дом среди прекрасной природы в горах Странджи. Дом двухэтажный, площадью 140 кв.м. Дом жилой, есть водопровод и электричество. Расположение выглядит следующим образом: Первый этаж - две комнаты, таверна, ванная комната с котлом, внутреняя лестница на второй этаж. Второй этаж - три комнаты, большая прихожая, и незаконченная ванная....

BulgarianESTates Ltd.

77 200 €

Дом в Бургасе, Болгария

82 м² 2 1

#31992080 Предлагается к продаже частный дом в село Маломирово, обл. Ямбол. Цена: 77200 евро Населенный пункт: с. Маломирово, Комнат: 3 Общая площадь: 82 кв.м Участок: 1570 кв.м. Этаж: 1 и 2 из 2 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Дом расположен в юго-восточной Болгарии, в...

OAZIS REALTY

44 500 €

Дом в Загорци, Болгария

94 м² 3 2

ID 32758912 Стоимость: 44500 евро Населенный пункт: Бургасская обл. , общ. Средец, с. Загорцы Комнат: 3 Общая площадь: 94 кв. м. Терасса: 0 Этажность: 2 Без таксы обслуживания. Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагается дом в с.Загорцы, община Средец. Дом...

OAZIS REALTY

290 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

272 м² 5 4

ID 33249154 Срочная продажа! Красивый, современный и ухоженный двухэтажный дом в тихом живописном месте Черноморья – в Кошарице и всего в 5 км от моря. Общая площадь участка – 1306 кв. м. РЗП: 272 кв м Стоимость: 290 000 евро Такса поддержки: нет Этажность: 2 Терасса: 2 Акт 16, бытовое электричество Предлагаем к покупке...

OAZIS REALTY

210 000 €

Вилла в Бяле, Болгария

177 м² 3 2 2

Дом с чудесным видом на море в городе Бяла! Первая линия моря! КОД:16444. Агентство недвижимости «Стефанов Инвест» предлагает своим клиентам трехэтажный полностью меблированный дом в закрытом комплексе, на берегу моря в городе Бяла. Площадь дома 177,26 кв.м. и имеет следующее распределение: *Первый этаж-просторная гостиная,...

STEFANOV INVEST

3 500 000 €

Дом в Варне, Болгария

600 м²

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ!!!СПОКОЙСТВИЕ И ПОКОЙ!!! В МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА!!! БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Представляем вам роскошный двухэтажный дом со следующей планировкой: гостиная со столовой и кухней - 150 кв.м., четыре спальни, из которых главная спальня площадью 82 кв.м с большой ванной комнатой и туалетом. гардеробная и еще три спальни...

АТЛАНТА БГ

58 990 €

Дом в Каварне, Болгария

163 м² 6 4 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию ТОП Предложение - два дома и коммерческое помещение, расположенные в 200 метрах от центра Каварны. Два массивных каменных дома и коммерческие помещения построены на общем участке площадью 223 кв.м. Застроенная площадь домов 137 кв.м, коммерческая площадь 26 кв.м. Один дом находится в хорошем внешнем...

IBG Property

89 900 €

Дом в Болгарии

129 м² 3 1

Выставлен на продажу уютный одноэтажный дом в небольшом селе Хаджи Димитр общины Каварна в Добричской области. Недвижимость обладает общей площадью 129 кв/метров. В нее входит дом площадью 81 кв/метр и 48 кв/метров постройки на участке. Капитальный кирпичный дом полностью меблирован и оборудован бытовой техникой. Комфортная планировка состоит...

Lev Estates

170 000 €

Дом в Горице, Болгария

130 м² 4

Продается просторный двухэтажный дом в тихом и живописном районе Горица, идеальное место для тех, кто ищет комфорт и уединение вдали от городской суеты. Общая площадь дома составляет 130 кв.м, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. В доме четыре светлые и просторные спальни, что делает его идеальным для...

алтернатива имоти оод

105 000 €

Дом в Средце, Болгария

140 м² 6 2

К покупке предлагается капитальный двухэтажный дом в центре города Средец в 30 км от Бургаса. Недвижимость общей площадью 140 кв/метров располагается на земельном участке площадью 600 кв/метров. Уютный дом с верандой имеет 6 комнат – два зала и 4 спальни. Полностью меблирован хорошей мебелью, оборудован бытовой техникой, отапливается....

Lev Estates

149 990 €

Дом в Бяле, Болгария

240 м² 7 5 3

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Кирпичный, массивный дом, расположенный на асфальтированной улице с прекрасным подъездом. Расстояние до центра города около 1 км, столько же до пляжа и моря. Тихий и аккуратный район, хорошие и постоянные соседи. Собственный двор площадью 665 кв.м. Массивный забор, двое ворот для въезда двух машин....

IBG Property

115 000 €

Дом в Провадии, Болгария

190 м²

АГЕНТСТВО ATLANTA предлагает Вам ИДЕАЛЬНЫЙ односемейный жилой дом площадью 190 кв.м., построенный на дворе площадью 920 кв.м. Недвижимость имеет следующую планировку: большая гостиная, три спальни, кухня, ванная комната и туалет + туалет. ДВА ГАРАЖА С ДВЕРЬМИ HÖRMAN. Дом имеет внешнюю и внутреннюю изоляцию, оконные рамы ПВХ, полы...

АТЛАНТА БГ

290 000 €

Дом в Осеново, Болгария

198 м²

Продажа дома в Варне, село Осеново. Двухэтажный монолитный дом с тремя спальнями и бассейном. С прекрасным панорамным видом на горы и море, с легким доступом по асфальтированной дороге. Дом отличается чрезвычайно высоким качеством строительства, красивым дизайном и функциональной площадью. На данный момент это ТОП объект в селе Осеново. Дом...

АТЛАНТА БГ

190 000 €

Дом в Оризаре, Болгария

132 м² 5 4

ID 33536992 Стоимость: 190 000 евро Населенный пункт: с.Оризаре, обл.Бургас Общая жилая площадь: 131.5 кв.м. Площадь участка: 940 кв м Этажность: 1 Продается новый, просторный дом в живописном селе Оризаре, всего в 10 км от Несебра и Солнечного Берега! Этот дом с двумя отдельными входами идеально подходит для проживания двух семей...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 496 похожих объектов

Источник: Investor.bg

Photo by Ivan Nedelchev on Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru