a
Версия
для печати

Стабильный жилищный сектор Китая поддерживает местную экономику

Банки борются со спекулянтами, ужесточая условия кредитования.

Что случилось? Последние данные Национального бюро статистики показали, что рынок жилья Китая в июле оставался стабильным, при этом рост цен на жилье в 70 крупных городах по сравнению с предыдущим месяцем замедлился, сообщает Xinhua.net.

Между тем, в майском рейтинге Гуанчжоу вошёл в первую десятку городов с самым стремительным ростом цен на элитное жильё. Уже в конце весны эксперты заявили, что в Китае восстанавливается рынок недвижимости.

Подробности:

  • Согласно данным бюро, цены на новое жильё в четырёх городах первого уровня – Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжэне – выросли на 0,5% за месяц в июле, что на 0,1% ниже, чем в предыдущем месяце. А закон о безопасности США вообще заставил жильё в Гонконге дешеветь.
  • Стабильные цены были достигнуты на фоне устойчивых усилий правительства по сдерживанию спекуляций в течение последних нескольких лет, когда каждый город вводил целевые меры для удержания жилищной инфляции в надлежащем диапазоне. К примеру, ещё в июле Шэньчжэнь ввёл новые ограничения на покупку недвижимости в попытке усмирить цены.

Что сейчас? Председатель Комиссии по регулированию банковской и страховой деятельности Китая Го Шуцин сказал в недавнем интервью, что страна успешно обуздала риск возникновения жилищного пузыря, при этом уровень ипотечного кредитования сократился на 12% в 2019 году по сравнению с 2016. Из-за меньшего количества банковских займов недвижимость в стране реже покупают в качестве финансовых активов, но всё чаще выбирают в качестве основного или второго дома.

Инвестиции. В отчёте говорится, что сектор недвижимости продолжает играть ключевую роль в поддержке реальной экономики Китая: инвестиции в данный сектор выросли на 3,4% в годовом исчислении в первые семь месяцев 2020 по сравнению с падением общих вложений в основной капитал. Ограничение спекуляций на рынке не означает, что рынок недвижимости Китая «просядет», поскольку спрос на жильё остается устойчивым.

Перспективы. Сектор недвижимости всё ещё имеет достаточно возможностей для развития, поскольку страна продвигает новый тип урбанизации. Китай в этом году начнет ремонт 39 000 старых городских жилых районов, что принесёт пользу примерно 7 миллионам домохозяйств. Причём специалисты полагают, спрос на высококачественное жильё с лучшими локациями и услугами будет расти.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Китай, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Каким будет город будущего, в котором не страшно пережить пандемию?
Архитектор из Барселоны придумал «самодостаточный город» для Китая
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Что изменится на американском рынке недвижимости с приходом нового президента
Как связаны первое лицо страны и доходность инвестиций
Кто платит комиссию риелтору при покупке недвижимости в Италии
Рассмотрим лишь один, но очень важный аспект
Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето
Профессиональный анализ сектора
Недвижимость Дубая: как воспользоваться коронакризисом и найти выгодные предложения
Сейчас все охотятся за корона-скидками, но не все знают, что можно получить

Новости и статьи по теме «Китай»:

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
  • 3851
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Личный опыт: уехала на заработки в Китай, вот что из этого вышло
  • 1451
«Это не просто другая страна, это вообще другой мир»