В ноябре 2022 года цены на вторичное жильё в Италии поднялись на 1% в месячном и на 1,1% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным портала Idealista, в ноябре 2022 года цены на вторичное жильё в Италии поднялись на 1% в месячном и на 1,1% в годовом исчислении. Средняя стоимость вторичного жилья составила €1 830 за кв.м.
Регионы. Наибольший месячный рост приходится на Ломбардию (+1,6%), Кампанию (+1,3%), Трентино-Альто-Адидже и Лацио (оба достигают +1,2%). Увеличение в десяти других регионах ниже, чем в среднем по стране, от 0,8% в Апулии до 0,1% в Валле д'Аоста. И наоборот, основные понижательные тенденции затрагивают Молизе (-0,7%), Калабрию (-0,5%) и Умбрию (-0,4%). Незначительное снижение также наблюдается в Базиликате (0,3%), Сардинии и Лигурии (-0,2%).
Провинции. Провинции с положительной динамикой возглавляют Верчелли (+2,8%), Беллуно и Удине соответственно с ростом на 2,7% и 2,1%. Еще в 49 провинциях отмечается рост от 1,9% во Фрозиноне до 0,1% в Казерте. Провинции, в которых цены пострадали больше всего, это Триест (-3,6%), Изерния (-2,9%) и Гориция (-1,6%). За ними 45 провинций показывают падение от -1,5% в Энне до -0,1% в Вибо-Валентии.
Что касается основных итальянских рынков недвижимости, то это Милан и Болонья (+1,4%), Турин (+1,1%), Неаполь (+0,9%), Рим (+0,5%), Палермо (+0,2%). А вот Генуя (-0,1%) и Венеция (-0,4%) отмечают снижение цен.
Столицы. Здесь лидируют Рагуза (+5,4%), Верчелли (+2,9%) и Кунео (+2,7%). Что касается крупных городских рынков, то наибольший рост приходится на Геную (+1,3%) и Неаполь (+1,1%), за ними следуют Турин (+0,4%) и Рим (+0,2%). Во Флоренции те же цены, что и в октябре, Милан (-0,7%) и Венеция (-1,7%) подешевели. В конце рейтинга расположились Энна (-1,6%), Асти (-1,7%) и Порденоне (-2,4%).
Первоклассная квартира площадью 228 кв.м. рядом с районами Сан Бабила и Монтенаполеоне. В доме работает круглосуточная охрана и консьерж, имеется большой сад в пользовании жильцов. Квартира отделана высококачественными материалами, установлен система кондиционирования.
Квартира включает в себя двойную гостиную, кухню с небольшим балконом, 2...
Palazzo Estate
3 500 000 €
Вилла в Виченце, Италия
5000 м283
В окрестностяхВиченцывыставлена напродажу вилла в венецианском стиле начала XVIII века. Особняк площадью 5000 кв. м. окружен участком в 20 гектаров. Комплекс состоит из хозяйскойвиллыи старинной церкви XIII века.Высокая стена окружает широкий внутренний двор.Жилые помещения особняка представляют собой просторные салоны и залы, декорированные...
Lionard Luxury Real Estate
2 950 000 €
Вилла в Ровиго, Италия
1200 м252
Среди холмов Венето выставлена на продажу старинная вилла, датируемая XVI кевом и сооруженная по заказу Винценцо Гримани. Особняк располагается недалеко от виллы Бадоер, к которой обращен фасад особняка. Сегодня господская вилла в палладианском стиле состоит из трех этажей и имеет площадь 400 кв.м. Комнаты виллы украшены роскошными фресками XVI...
Lionard Luxury Real Estate
175 000 €
Вилла в Скалее, Италия
80 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем апартамет в городе Скалея, в морском туристическом комплексе "Байа дель Карпино" (Baia del Carpino). Это - частные пляжи, трансфер и надзор в течение всего года. Адрес дома - это улица SAN SEVERINO. Своя закрытая территория, круглогодичная охрана. В летний период работает трансфер до центра города и обратно. В инфраструктуру...
Scalea Realty
350 000 €
Апартаменты в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
100 м2732
На продажу квартира (3 спальни, 2 ванные комнаты) с панорамным видом, площадью 100 кв.м на втором этаже замечательного жилого комплекса в Кастильоне-дель-Лаго. В собственность входят два частных дворика/сада общей площадью 128 кв.м и два парковочных места. Для пользователей кондоминиума на территории комплекса имеется бассейн. В муниципалитете...
Great Estate
3 500 000 €
Вилла в Сиене, Италия
1300 м21013
Продается роскошное поместье класса люкс в Тоскане, в Сан-Кашиано-дей-Баньи, с тремя виллами на участке 14 га. Виллы, общей площадью 1300 кв.м, включают главную виллу, старый фермерский дом и коттедж, обеспечивая 10 спален и 13 ванных комнат. Сад с бассейном и 6 гектарами леса создают уединенную атмосферу, а виноградники и оливковые рощи...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Сондрио, Италия
1050 м265
Продаётся великолепная панорамная вилла с бассейном в горном курорте Вальтеллина, в сердце Альп. Она расположена всего в нескольких минутах от горнолыжного курорта Априка, популярного в Ломбардии. Вилла находится в городке Теглио, известном своей гастрономией и прекрасными пейзажами. Валлеттина будет также одним из хозяев зимних Олимпийских игр...
Lionard Luxury Real Estate
870 000 €
Дом в Фояно-делла-Кьяне, Италия
352 м22055
В нескольких минутах езды от характерной деревушки Фояно-делла-Кьяна (провинция Ареццо) на продажу кирпичный дом площадью 225 кв.м (5 спален 5 ванных комнат) с гаражом, лимонным домиком и сараем. На первом этаже, с отдельным входом - кантина, техническое помещение и склад. Также на этом этаже расположены большая гостиная зона с камином,...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
425 м21144
Общая жилая площадь дома составляет около 235 кв.м на двух уровнях. Главный вход на первом этаже, здесь расположена гостиная зона - красивый салон с камином из камня, кухня с выходом в портик, гостиная, ванная комната и кабинет с библиотекой. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится спальная зона - четыре спальни и две ванные...
Great Estate
5 900 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
500 м255
В историческом центре Рима выставлены на продажу апартаменты класса люкс, расположенные в старинном доме на втором этаже. Здание обслуживается лифтом и находится в непосредственной близости от знаменитой площади Испании. Площадь элитной квартиры составляет 500 кв.м., ее стены украшены прекрасными гобеленами, в отделке использовались ценные...
Lionard Luxury Real Estate
1 350 000 €
Дом в Италии
535 м21577
Престижная собственность - великолепный каменный дом площадью 376 кв.м с гостевым домом площадью 159 кв.м (всего 7 спален, 7 ванных комнат) и бассейном 4X8 м; земельный участок 9 290 кв.м. В нескольких шагах от очаровательной деревушки Ангиари (провинция Ареццо) на продажу великолепная недвижимость, дата постройки которой восходит к XII веку -...
Great Estate
Цена по запросу
Ферма в Таранто, Италия
1000 м259
Описание представляет собой детальное описание роскошной масерии в регионе Саленто в Апулии. Этот исторический объект, сочетающий в себе архитектурные элементы 1700-х годов и современные удобства, расположен в живописной природной среде с большим парком, оливковыми рощами и фруктовыми деревьями. Масерия представляет собой прекрасный пример...
Lionard Luxury Real Estate
229 000 €
Апартаменты в Риме, Италия
50 м211
Новая резиденция, расположенная , в оживленном и динамичном районе г. Рима, полном услуг, школ, театров, бистро и винных баров. 10 минут от станции Трастевере!!
Находится в непосредственной близости от одной из главных торговых улиц, viale Guglielmo Marconi, которая добавляет нотку удобства для покупок и повседневной деятельности.
Комплекс...
VRC Idrisova
680 000 €
Квартира в Лукке, Италия
116 м221
Апартаменты расположены на первом этаже виллы. Имеют отдельным вход. Дизайн интерьера характеризуется традиционным тосканским стилем. Внутренняя планировка апартаментов: гостиная, столовая и кухня, холл, ванная комната, просторная главной спальня с отдельной ванной. В отделке использованы местные материалы, такие как плитка «терракота» и...
Mercury Group
4 200 000 €
Ферма в Пизе, Италия
800 м287
Продаётся роскошное агротуристическое поместье в Тоскане, на 8 га земли с 1400 оливковыми деревьями. Включает 3 коттеджа с общей площадью 800 кв. м, отремонтированные с соблюдением исторических планов и сертифицированные по стандарту A+. Расположено между Вольтеррой и Сан-Джиминьяно, с потрясающими видами на тосканские холмы. Внутренний дизайн...
Lionard Luxury Real Estate
225 000 €
Квартира в Пизе, Италия
120 м2532
Пятикомнатная квартира!!
Расположение - Пьяндиско, на тосканских холмах- тихое, солнечное место
Час езды- Пиза
45 мин до Флоренции
40 мин до Ареццо
До детского сада, школы- 3 минуты ходьбы
В шаговой доступности-остановка, супермаркеты, магазины и бары
Площадь-120 м2 Квартира состоит из:
➢ Большая светлая гостиная с кухней, с 4...
VRC Idrisova
250 000 €
Квартира в Сан-Ремо, Италия
40 м2211
В самом центре города Санремо в районе с развитой инфраструктурой продается двухкомнатная квартира. Апартамент расположен на первом этаже шестиэтажного дома с консьерж-сервисом. Квартира состоит из просторного входа, гостиной с кухонным уголком и выходом на балкон, спальни с выходом на террасу, ванной комнаты и просторной кладовой. В квартире...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
1 150 000 €
Апартаменты в Ареццо, Италия
194 м2832
Престижная квартира Donna Duilia - это эксклюзивная резиденция, полностью отремонтированная и меблированная в 2024 году, где гармонично сочетаются история и дизайн. Жилая площадь дома составляет 185 кв.м на четвертом этаже + частная терраса и балкон 18 кв.м, а также две частные кантины на первом этаже площадью 24 и 5 кв.м.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: общий...
Great Estate
380 000 €
Квартира в Венеции, Италия
145 м2444
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Если вы ищете готовый бизнес-проект под ключ для получения пассивного дохода, это предложение для вас:
Доходность 88 800 евро в год чистыми (после всех платежей и налогов)
Вложения 380 000 на покупку и ремонт недвижимости. Отдельно потребуется приобрести мебель.
Срок окупаемости всего 4 года.
От вас требуется минимум затрат времени и...
MG Group
900 000 €
Квартира в Менаджо, Италия
130 м2432
Онлайн-показ
Rif.978S
Новая квартира в исторической вилле с бассейном
Квартира площадью 130 кв. м
3 спальни
2 ванные комнаты
Крытая веранда
Прекрасный вид на озеро
Общий бассейн и солярий
Зеленая зона
Эта новая квартира расположена на первом этаже исторической отреставрированной виллы и имеет отдельный вход.
Внутренняя структура выглядит...
